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Sedico - Loc. Landris - In posizione dominante e soleggiata, lontano dal traffico della strada principale e a breve distanza dalla sede della luxottica, la nostra agenzia propone in vendita una splendida porzione di testa di circa 250 mq. Commerciali, ristrutturata nei primi anni 2000.L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano primo sottostrada, è dotato di un ampio garage e di una corte esclusiva recintata.Piano terra:- Ingresso principale- Vani accessori quali lavanderia, studio/ripostiglio e bagno con vasca- Garage di 35 mq., dotato di portone basculante con apertura elettrica, con accesso diretto dall'internoPiano primo:- Cucina abitabile con accesso alla terrazza- Soggiorno luminoso- Corridoio- Camera matrimoniale con cabina armadio- Bagno con docciaPiano sottotetto:- Disimpegno funzionale- Due camere singole arredate su misura- Predisposizione per un terzo bagnoPiano primo sottostrada:- Due ampie cantineCaratteristiche principali:- Riscaldamento: impianto a gpl e "stube passante" per un calore naturale e accogliente nelle stagioni più fredde;- Corte esclusiva di circa 200 mq: ideale per momenti di relax all'aperto;- Contesto residenziale di pregio: la zona di Landris è caratterizzata da ville di elevato valore architettonico e storico;- Tettoia per ricovero dell'auto, sotto la quale è stata installata una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici;- Ottima esposizione.L'abitazione è stata ristrutturata con cura, utilizzando materiali di qualità, e offre un elevato livello di comfort e funzionalità. Pronta per essere abitata senza necessità di particolari interventi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e di un contesto ben collegato ai principali servizi.L'immobile sarà disponibile a partire dai primi mesi del 2026, ma è già visitabile.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci:Baggio ImmobiliareTel: 0437 82880Cell: 351 7182987E-mail: info@immobiliarebaggio.com
L'immobileLinee architettoniche classiche si fondono in un mix perfetto con ambienti moderni e living comfort, dando vita a un progetto ad alto standard abitativo, pensato per rispondere in modo incisivo ai bisogni e desideri di chi cerca la casa dei propri sogni. La villetta, di nuova costruzione, unisce eleganza e funzionalità, con spazi luminosi e finiture di alta qualità. Progettata per offrire massimo benessere abitativo, è collocata in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e accogliente. Perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e prestigio in ogni dettaglio.La locationLa zona di Gresal, a pochi minuti dal centro di Sedico, è un quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca un ambiente sereno e familiare. Composto principalmente da piccole abitazioni indipendenti, offre un'alta qualità abitativa, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza da tutte le comodità. Perfetta per famiglie, questa zona è ben servita e si trova a soli 10 minuti da Belluno, un punto di partenza strategico per accedere a tutti i servizi e le opportunità della città. Un luogo ideale per vivere in un contesto rilassante e ben collegato.SpecificheL’immobile fa parte di un'elegante lottizzazione in cui sorgeranno 4 unità abitative a schiera indipendenti, ognuna sviluppata su due livelli e dotata di ampio giardino, garage e posti auto esterni ad uso esclusivo.Questa villetta, nello specifico, è costituita da una soluzione di testa in cui l'ospite accede all'abitazione attraverso un piccolo atrio e da qui, ad un'ampia zona living open-space con soggiorno, sala da pranzo e spaziosa cucina a vista. Sempre su questo piano troviamo poi un bagno e un comodo locale ad uso lavanderia.Salendo le scale arriviamo al primo piano mansardato, che offre 3 camere da letto, un ulteriore bagno e un comodo terrazzo. L’immobile è inoltre dotato di un grande garage di circa 36 mq adatto ad ospitare fino a due automobili, e 2 posti auto esterni esclusivi.Ad arricchire e concludere la proprietà l’area verde: uno splendido giardino di oltre 1000 mq, accessibile comodamente anche dalla zona living tramite un accogliente portico.Da sottolineare che la villetta sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con sistema a pompa di calore e sistema di pannelli fotovoltaici da 4,5 kw. Per le caratteristiche tecniche e costruttive proposte la costruzione prevede una Prestazione Energetica in classe 'A4'. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Sedico, zona Luxottica.Sedico, in vendita appartamenti di varia metratura su edificio di nuova costruzione Completo per l'Autunno 2025.Edificio completamente in classe a a risparmio energetico, alta coibentazione termica infissi in pvc triplo vetro con Gas Argon, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare e fotovoltaico + impianto di debaterizzazione dell'acqua potabile. L'isolamento acustico degli appartamenti è elevato, migliorativo rispetto alle norme vigenti.Posto auto esterno incluso.Possibilità di acquisto di garage a parte.Per maggiori info contattaci direttamente al 3494663199
Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T809Nel cuore di Sedico, sorge una villa che incarna eleganza e modernità, un autentico gioiello architettonico pronto a diventare il rifugio ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio. Questa splendida villetta singola si distingue per le sue finiture di pregio e per la sua luminosità straordinaria, grazie alle ampie pareti a vetri che inondano ogni angolo di luce naturale.Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space che unisce in modo armonioso la zona giorno, la cucina americana moderna e gli spazi dedicati al relax. La cucina, dotata di una penisola e di un piano cottura a induzione, è il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dal caminetto a pellet che rende magiche le serate invernali, alle ampie superfici che invitano a rilassarsi e a dedicarsi ai propri hobby.La zona notte offre tre camere da letto, il bagno padronale completo e un comodo bagno di servizio. A completare la zona abitabile, un ripostiglio funzionale e un ampio terrazzo esposto al sole, il luogo perfetto per godersi il panorama su Sedico e trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta.Scendendo al piano sottostrada, si scopre un mondo di praticità. Qui, l'autorimessa coperta si trasforma in una taverna accogliente, ideale per serate con amici e famiglia, accompagnata da una pratica cantina, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia e il locale tecnico per le caldaie. L'intera villa è dotata di impianti all'avanguardia, con il riscaldamento a pavimento geotermico che assicura un calore uniforme e sostenibile, mentre il piano sottostrada è riscaldato da radiatori alimentati a gpl.L'esterno della villa è altrettanto esclusivo, circonda la casa offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e per godersi la natura, oltre a terrazze che regalano una vista incantevole. Non manca, naturalmente, lo spazio per parcheggiare comodamente l'auto, garantendo massima praticità.Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato, spazioso e immerso nella luce, in una delle zone più centrali di Sedico. Il luogo ideale per chi desidera iniziare una nuova vita all'insegna del comfort e dell'eleganza.Se ti interessa e vuoi vederla o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com
Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T809Nel cuore di Sedico, sorge una villa che incarna l'eleganza e la modernità, un autentico gioiello architettonico pronto a diventare il rifugio ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio. Questa splendida villetta singola si distingue per le sue finiture di grande pregio e per la sua luminosità straordinaria, grazie alle ampie pareti a vetri che inondano ogni angolo di luce naturale.Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space che unisce in modo armonioso la zona giorno, la cucina americana moderna e gli spazi dedicati al relax. La cucina, dotata di una penisola e di un piano cottura a induzione, è il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dal caminetto a pellet che rende magiche le serate invernali, alle ampie superfici che invitano a rilassarsi e a dedicarsi ai propri hobby.La zona notte offre tre camere da letto accoglienti, il bagno padronale completo e un comodo bagno di servizio. A completare la zona abitabile, un ripostiglio funzionale e un ampio terrazzo esposto al sole, il luogo perfetto per godersi il panorama su Sedico e trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta.Scendendo al piano sottostrada, si scopre un mondo di praticità. Qui, l'autorimessa coperta si trasforma in una taverna accogliente, ideale per serate con amici e famiglia, accompagnata da una pratica cantina, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia e il locale tecnico per le caldaie. L'intera villa è dotata di impianti all'avanguardia, con il riscaldamento a pavimento geotermico che assicura un calore uniforme e sostenibile, mentre la taverna è riscaldata da radiatori alimentati a gpl.L'esterno della villa è altrettanto esclusivo, con un giardino che circonda la casa offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e per godersi la natura, oltre a terrazze che regalano una vista incantevole. Non manca, naturalmente, lo spazio per parcheggiare comodamente l'auto, garantendo massima praticità.Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato, spazioso e immerso nella luce, in una delle zone più centrali di Sedico. Il luogo ideale per chi desidera iniziare una nuova vita all'insegna del comfort e dell'eleganza.Se ti interessa questo terreno e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com
Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif.T160Sedico, loc. Libano vendesi fabbricato adibito a deposito di 432 mq disposto su due livelli con scoperto di proprietà
Rif: sed-11 - Tempocasa Belluno presenta: Elegante Appartamento Duplex in Classe A4 – Consegna autunno 2025 Siamo entusiasti di offrirvi questo magnifico appartamento duplex, situato all’ultimo e penultimo piano di una palazzina di nuova costruzione, progettato per chi desidera uno stile di vita moderno, comfort e un’alta efficienza energetica. Con consegna prevista per autunno 2025, questa è un'opportunità imperdibile per entrare in una casa che riflette prestazioni elevate e design contemporaneo.Caratteristiche principali dell'immobile:Cappotto termico di ultima generazione per un isolamento eccezionale, che mantiene la tua casa fresca in estate e calda in inverno.Infissi a triplo vetro che offrono una protezione superiore contro gli agenti atmosferici e contribuiscono a un notevole risparmio energetico.Pannelli solari e fotovoltaici che permettono un'autonomia energetica, riducendo i costi delle bollette e rispettando l'ambiente.Riscaldamento a pavimento che assicura un calore omogeneo e piacevole in tutti gli ambienti.Disposizione dell'appartamento: Al primo livello, entrerai in un’ampia sala luminosa con cucina a vista, uno spazio perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Da qui, potrai accedere a una splendida terrazza abitabile che offre un’ottima area per pranzare e rilassarti all'aperto, godendo della vista circostante. Troverai anche un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine e un bagno moderno, ben progettato. Completando il primo piano, la camera matrimoniale padronale offre un rifugio tranquillo e privato, progettato per garantirti massimo comfort.Al secondo livello, accessibile tramite una scala interna elegante, si sviluppa una zona notte riservata:Due camere spaziose, entrambe dotate di cabina armadio, perfette per organizzare il tuo guardaroba e mantenere gli spazi ordinati.Un bagno elegante e funzionale, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.Da una delle camere, potrai accedere a una terrazza esclusiva, un angolo intimo dove potrai rilassarti e goderti momenti di pace e tranquillità.Incluso nel prezzo c'è un posto auto. Se desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di aggiungere una cantina o un garage, personalizzando ulteriormente la tua nuova abitazione.Tempocasa Belluno è più di un'agenzia immobiliare. Offriamo un'esperienza completa per i nostri clienti. Grazie alla nostra rete di collaborazioni con esperti di arredamento e interior design, potrai trasformare il tuo nuovo appartamento in uno spazio unico, riflettendo il tuo stile personale. Inoltre, offriamo un servizio di consulenza mutuo gratuita e senza impegno, per guidarti nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! La tua casa ideale ti aspetta. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3791211957
Rif: sed- 10 - Tempocasa Belluno presenta: Splendido Appartamento Duplex in Classe A4 – Consegna autunno 2025 Siamo entusiasti di proporvi questo meraviglioso appartamento duplex, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, pensata per chi sogna ampi spazi, modernità e un comfort abitativo senza paragoni. L’intera costruzione è progettata con i più elevati standard di efficienza energetica (classe A4), garantendo non solo comfort, ma anche un risparmio energetico importante. Il tutto è stato studiato per offrirti la massima qualità:Cappotto termico di ultima generazioneInfissi a triplo vetro per un perfetto isolamento termico e acusticoPannelli solari e fotovoltaici per la produzione di energia pulitaRiscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del caloreAl secondo piano dell’appartamento, troverai:Un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per ricevere amici e famigliaAccesso a una spettacolare terrazza abitabile di circa 40 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per goderti momenti di relax con una vista incantevoleDue camere da letto spaziose e versatiliDue bagni, entrambi funzionali e moderni, con finiture elegantiAl piano superiore, la zona notte privata è una vera e propria suite matrimoniale:Ampia e luminosa, offre un'atmosfera intima e rilassanteUna grande cabina armadio che soddisferà tutte le tue esigenze di spazioUn bagno privato ampio e confortevoleAccesso diretto a una terrazza privata, un angolo esclusivo dove goderti la tranquillità e il panoramaOltre a tutto questo, è inclusa nel prezzo un’area parcheggio con posto auto. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, è possibile aggiungere una cantina o un garage, scegliendo la soluzione che meglio si adatta alle tue necessità.La consegna è prevista per fine 2025, quindi hai tutto il tempo per personalizzare il tuo nuovo appartamento e renderlo davvero tuo! Vieni a trovarci in ufficio e vivi l’esperienza interattiva della tua futura casa con il nostro tour virtuale: potrai esplorare ogni angolo e scegliere le soluzioni su misura per te.Questa è davvero una casa da sogno, non perdere l’occasione di renderla tua!Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3791211957
TEMPOCASA PROPONE UN IMPERDIBILE APPARTAMENTO NEL CUORE DI SEDICO Se stai cercando una casa pronta da abitare, in una posizione comoda e con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta. L'appartamento si trova nel centro storico di Sedico, a pochi passi da poste, farmacia, supermercati, bar e fermata dell'autobus, oltre che a soli 5 minuti a piedi dalla Luxottica. Un'opportunità ideale sia per chi cerca una casa accogliente che per chi vuole fare un investimento sicuro. Cosa rende speciale questo immobile? Spazi ampi e funzionali: zona giorno luminosa con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio/guardaroba all'ingresso. Completamente arredato: cucina nuova con elettrodomestici moderni, mobili delle camere inclusi, pronto per essere vissuto fin da subito. Garage e cantina: al piano seminterrato troviamo un comodo garage di 20 mq con annessa cantina finestrata. Due posti auto condominiali: una comodità rara per chi vive in centro. Perché non puoi lasciartelo sfuggire? Investimento sicuro: l'elevata richiesta di affitti in zona garantisce un'ottima rendita mensile. Perfetto per giovani coppie: spazi ben distribuiti, ambienti moderni e posizione strategica. Vivi con la massima comodità: supermercati, posta, farmacia e mezzi pubblici sono tutti a pochi passi. Garage in centro: una vera rarità che aggiunge valore alla proprietà. Chiama ORA Tempocasa Belluno al 0437 098477 e fissa subito la tua visita! Le migliori occasioni non restano disponibili a lungo, non perdere questa opportunità! - Classe: E - IPE: 116.00 kWh/mq anno
Porzione di testa di casa a schiera a Bolago, SedicoProponiamo in vendita porzione di testa di casa a schiera situata nel centro di Bolago, Sedico, a pochi metri dalla fermata dell'autobus e comoda ai principali servizi. La proprietà che gode di un'ottima esposzione si sviluppa su due piani oltre al sottotetto, accessibile dall'esterno.L'immobile dispone di impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, ma necessita di interventi di sistemazione. Parte dei solai è già stata rifatta. Rappresenta un'ottima opportunità anche per chi ha la capacità di fare quale lavoro in autonomia.Distribuzione interna:Piano terra: ingresso, cucina, salotto, bagno e predisposizione per lavanderia o secondo bagno.Piano primo: due camere matrimoniali, un ambiente polivalente e un poggiolo.Sottotetto: accesso esterno, possibilità di utilizzo come spazio aggiuntivo.L'abitazione è priva di garage, ma la zona offre ampia disponibilità di parcheggio. Lo scoperto comune è attualmente ad uso esclusivo della casa.Posizione: Bolago, Sedico.Prezzo richiesto: € 35.000Superficie: 120 Mq commerciali su 2 piani + sottotettoScoperto: piccolo spazio esterno ad uso esclusivoImmobile situato in zona centrale, ben servita e facilmente accessibile. Baggio Immobiliare – Contattaci per maggiori informazioni! T: +39 0437 82880 E: info@immobiliarebaggio.comLe informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.
Nostra esclusiva di vendita.///Sedico. Eleganza e comfort nel cuore di Sedico! Cerchi un appartamento che unisca stile, praticità e una posizione centrale? Questa è la soluzione perfetta per te!In una palazzina curata e ben abitata, proponiamo un luminoso appartamento travato a vista, pronto da vivere e arredato con gusto.Caratteristiche principali: * Ampia zona giorno open space, accogliente e piena di luce; * Elegante camera da letto per i tuoi momenti di relax; * Bagno finestrato con una moderna e spaziosa doccia; * Giardino privato, il tuo angolo verde personale.Completa l'offerta: * Posto auto coperto, comodo e sicuro; * Cantina spaziosa per tutte le tue esigenze.Situato nel centro di Sedico, in una posizione strategica con basse spese condominiali, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per prenotare una visita.
Rif: sed - 13 - Tempocasa Belluno presenta: Elegante Appartamento Duplex in Classe A4 – Consegna autunno 2025 Siamo entusiasti di offrirvi questo magnifico appartamento duplex, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, progettato per chi desidera uno stile di vita moderno, comfort e un’alta efficienza energetica. Con consegna prevista per fine 2025, questa è un'opportunità imperdibile per entrare in una casa che riflette prestazioni elevate e design contemporaneo.Caratteristiche principali dell'immobile:Cappotto termico di ultima generazione per un isolamento eccezionale, che mantiene la tua casa fresca in estate e calda in inverno.Infissi a triplo vetro che offrono una protezione superiore contro gli agenti atmosferici e contribuiscono a un notevole risparmio energetico.Pannelli solari e fotovoltaici che permettono un'autonomia energetica, riducendo i costi delle bollette e rispettando l'ambiente.Riscaldamento a pavimento che assicura un calore omogeneo e piacevole in tutti gli ambienti.Disposizione dell'appartamento: Al primo livello, entrerai in un’ampia sala luminosa con cucina a vista, uno spazio perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Da qui, potrai accedere a una splendida terrazza abitabile che offre un’ottima area per pranzare e rilassarti all'aperto, godendo della vista circostante. Troverai anche un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine e un bagno moderno, ben progettato. Completando il primo piano, la camera matrimoniale padronale offre un rifugio tranquillo e privato, progettato per garantirti massimo comfort.Al secondo livello, accessibile tramite una scala interna elegante, si sviluppa una zona notte riservata:Due camere spaziose, entrambe dotate di cabina armadio, perfette per organizzare il tuo guardaroba e mantenere gli spazi ordinati.Un bagno elegante e funzionale, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.Da una delle camere, potrai accedere a una terrazza esclusiva, un angolo intimo dove potrai rilassarti e goderti momenti di pace e tranquillità.Incluso nel prezzo c'è un posto auto. Se desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di aggiungere una cantina o un garage, personalizzando ulteriormente la tua nuova abitazione.Tempocasa Belluno è più di un'agenzia immobiliare. Offriamo un'esperienza completa per i nostri clienti. Grazie alla nostra rete di collaborazioni con esperti di arredamento e interior design, potrai trasformare il tuo nuovo appartamento in uno spazio unico, riflettendo il tuo stile personale. Inoltre, offriamo un servizio di consulenza mutuo gratuita e senza impegno, per guidarti nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! La tua casa ideale ti aspetta. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3791211957
Rif: sed - 12 - Tempocasa Belluno presenta: Elegante Appartamento Duplex in Classe A4 – Consegna autunno 2025 Siamo entusiasti di offrirvi questo magnifico appartamento duplex, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, progettato per chi desidera uno stile di vita moderno, comfort e un’alta efficienza energetica. Con consegna prevista per fine 2025, questa è un'opportunità imperdibile per entrare in una casa che riflette prestazioni elevate e design contemporaneo.Caratteristiche principali dell'immobile:Cappotto termico di ultima generazione per un isolamento eccezionale, che mantiene la tua casa fresca in estate e calda in inverno.Infissi a triplo vetro che offrono una protezione superiore contro gli agenti atmosferici e contribuiscono a un notevole risparmio energetico.Pannelli solari e fotovoltaici che permettono un'autonomia energetica, riducendo i costi delle bollette e rispettando l'ambiente.Riscaldamento a pavimento che assicura un calore omogeneo e piacevole in tutti gli ambienti.Disposizione dell'appartamento: Al primo livello, entrerai in un’ampia sala luminosa con cucina a vista, uno spazio perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Da qui, potrai accedere a una splendida terrazza abitabile che offre un’ottima area per pranzare e rilassarti all'aperto, godendo della vista circostante. Andando nella zona notte troverai un bagno finestrato, moderno e ben progettato. Completando il primo piano, la camera matrimoniale padronale offre un rifugio tranquillo e privato, progettato per garantirti massimo comfort.Al secondo livello, accessibile tramite una scala interna elegante, si sviluppa una zona notte riservata:Due camere: Una singola e l'altra matrimoniale con cabina armadio annessa, perfetta per organizzare il tuo guardaroba e mantenere gli spazi ordinati.Un bagno elegante e funzionale, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane delle 2 camere. Da una delle camere, potrai accedere a una terrazza esclusiva, un angolo intimo dove potrai rilassarti e goderti momenti di pace e tranquillità.Incluso nel prezzo c'è un posto auto coperto. Se desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di aggiungere una cantina o un garage, personalizzando ulteriormente la tua nuova abitazione.Tempocasa Belluno è più di un'agenzia immobiliare. Offriamo un'esperienza completa per i nostri clienti. Grazie alla nostra rete di collaborazioni con esperti di arredamento e interior design, potrai trasformare il tuo nuovo appartamento in uno spazio unico, riflettendo il tuo stile personale. Inoltre, offriamo un servizio di consulenza mutuo gratuita e senza impegno, per guidarti nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! La tua casa ideale ti aspetta.Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3791211957
S. Elia - In posizione assolata e dominante, all'interno del quartiere residenziale di s. Elia, precisamente all'interno del borgo Aurora, disponiamo di una villa capo-schiera di ampia metratura e recente costruzione.La soluzione, disposta su soli due livelli collegati da scala a chiocciola, si compone in questo modo:Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina, una camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno completo di doccia;Al piano primo, pavimentato con parquet, ci accoglie un comodo salotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi e finestrati. Il punto di forza dell'abitazione sono senz'altro i numerosi sfoghi esterni tra cui:Corte pavimentata GiardinoTerrazzoBalconeE l'ottima prestazione energetica, in quanto la villa vanta classe energetica A3 grazie a:Doppio cappotto termicoInfissi in doppio vetroCaldaia ibridaPannelli solariOttima esposizione (sud-est)Per info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci nella nostra agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Hai bisogno di vendere per ricomprare? Contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato su tutte le novità
Tempocasa propone in esclusiva un imperdibile appartamento nel cuore di sedicoSe stai cercando una casa pronta da abitare, in una posizione comoda e con tutti i servizi a portata di mano, questa è l’occasione perfetta.L’appartamento si trova nel centro storico di Sedico, a pochi passi da poste, farmacia, supermercati, bar e fermata dell’autobus, oltre che a soli 5 minuti a piedi dalla Luxottica. Un'opportunità ideale sia per chi cerca una casa accogliente che per chi vuole fare un investimento sicuro.Cosa rende speciale questo immobile?Spazi ampi e funzionali: zona giorno luminosa con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio/guardaroba all’ingresso.Completamente arredato: cucina nuova con elettrodomestici moderni, mobili delle camere inclusi, pronto per essere vissuto fin da subito.Garage e cantina: al piano seminterrato troviamo un comodo garage di 20 mq con annessa cantina finestrata.Due posti auto condominiali: una comodità rara per chi vive in centro.Perché non puoi lasciartelo sfuggire?Investimento sicuro: l’elevata richiesta di affitti in zona garantisce un'ottima rendita mensile. Perfetto per giovani coppie: spazi ben distribuiti, ambienti moderni e posizione strategica. Vivi con la massima comodità: supermercati, posta, farmacia e mezzi pubblici sono tutti a pochi passi. Garage in centro: una vera rarità che aggiunge valore alla proprietà.Chiama ora Tempocasa Belluno al 0437 098477 e fissa subito la tua visita! Le migliori occasioni non restano disponibili a lungo, non perdere questa opportunità!
Torretta - Villa a schiera di ampia metratura con giardino e garageSoluzione in zona assolata, residenziale e a pochissimi minuti dai principali servizi e dal Centro Storico dell'Aquila.L'ingresso principale è posto al piano terra dove ci accoglie un'ampia corte esclusiva con giardino. PT Entrando, l'abitazione si compone in questo modo: comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia;P1 Al piano primo ci troviamo nella zona notte con ampio e comodo disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con uscita sul secondo balcone, e bagno finestrato con vasca.Attraverso una botola con scala retrattile situata nel disimpegno, raggiungiamo un comodo locale depositoP st Al piano seminterrato troviamo un secondo accesso dal garage di 22 mq. Unitamente troviamo anche taverna con camino, ampia lavanderia e comoda cantinaPer altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.
L'immobileUn appartamento in pieno centro a Sedico che stupisce i visitatori non appena viene attraversato l'ingresso: infatti, una ristrutturazione quasi totale nel 2017 ha permesso agli attuali proprietari di ammodernarlo con gusto ed eleganza. Dalla pittura dei muri alle piastrelle a foglie del bagno, fino ad arrivare al controsoffitto dai motivi ondulati della zona giorno: tutto è stato studiato con estrema attenzione, allo scopo di stupire l'osservatore e lasciarlo senza parole. L'arredo presente, se richiesto, sarà lasciato agli acquirenti compreso nel prezzo.L'armoniosità degli ambienti interni però non è il solo valore aggiunto dell'immobile: infatti, un altro pregio di grande importanza è costituito dalla terrazza di proprietà di oltre 20 mq, un ottimo sfogo esterno per le cene serali o per un aperitivo con gli amici.La locationL'immobile si trova nel centro di Sedico, a meno di 200 metri dalla piazza principale e quindi comodo a tutti i servizi offerti dal paese. La soluzione perfetta per chi desidera sbrigare le commissioni anche a piedi, senza dover utilizzare la macchina. La presenza di 3 camere da letto rende l'appartamento adatto sia a una famiglia con figli che a una coppia che ha bisogno di una terza camera da utilizzare come studio.SpecificheL'appartamento qui proposto si trova al primo piano di uno stabile costituito da sole 2 unità abitative. L'ingresso ci accoglie direttamente nella grande e luminosa zona giorno open space, dove saltano subito agli occhi dell'ospite dettagli che valorizzano la stanza: se da un lato 2 colonne verdi fanno da linea di demarcazione tra la cucina e il soggiorno, dall'altro lato il controsoffitto a motivi ondulati, dipinto di bianco e di rosso, è l'elemento che invece unisce i 2 ambienti. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la zona notte, costituita da 3 camere da letto e da un bagno, anch'esso ristrutturato con gusto ed estrema attenzione al dettaglio. Dal pianerottolo abbiamo poi l'accesso alla grande terrazza di proprietà: più di 20 mq che costituiscono un valore aggiunto non indifferente.Al piano primo sottostrada troviamo anche una cantinetta in condivisione con l'altro appartamento, ottima da utilizzare per riporre oggetti non di uso quotidiano. L'appartamento non possiede un posto auto di proprietà ma, nelle vicinanze, sono presenti numerosi posteggi pubblici gratuiti per lasciare la macchina a 2 passi da casa.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Nuova propostaImmobile disponibileTrattasi di una porzione di casa sita nel comune di Sedico (bl), in via San Giorgio. L'immobile è composto da sala pranzo, soggiorno, cucina separata, una camera ed un bagno al piano terra. Al ripostiglio si accede grazie ad un accesso esterno. Ai piani superiori si giunge grazie ad una scala che distribuisce per ogni piano un ballatoio. Il piano primo è costituito da due camere, mentre il piano secondo è costituito da una camera e una soffitta.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di conegliano con matteo che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
[Rif. Dv-7338] Ubicato in una pacifica area residenziale, a Mas di Sedico, presentiamo in vendita un appartamento di 124 mq commerciali disposto su due piani all'interno di un condominio di otto unità abitative. La struttura include al primo piano un salotto estremamente luminoso con angolo cottura a vista, due balconi e un bagno con finestra dotato di box doccia. Questo livello si distingue per infissi in legno a doppio vetro, stufa a pellet e pavimentazione con piastrelle dall'effetto marmo. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove un corridoio introduce alla zona notte formata da una camera da letto matrimoniale con balcone, due ulteriori stanze da letto e un bagno finestrato con vasca. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre il pavimento è in parquet. Dallo stesso corridoio, tramite una botola con scala retrattile, si può accedere alla mansarda composta da due stanze con la potenzialità di creare un'area hobby e una quarta camera.L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, che assicura un clima caldo durante i mesi freddi. La proprietà comprende anche una cantina, che fornisce spazio supplementare per lo stoccaggio, e un'agevole autorimessa di 18 mq. L'immobile viene ceduto parzialmente ammobiliato, con la cucina e la stufa a pellet incluse nel prezzo.L'appartamento è situato in Via Dino Buzzati, Mas di Sedico, posizione perfetta per chi aspira a vivere la quiete di un'area residenziale, ma al contempo desidera avere accesso a tutti i servizi indispensabili come supermercato, farmacia, poste, bar, ristorante e fermata dell'autobus.
Ateleta-a ca. 13 km da Castel di Sangro, in parco privato attrezzato con piscina e pub, disponiamo di villetta a schiera capofila su 2 livelli con ampio giardino e box auto, luminosa, arredata, termoautonoma e dotata di cappotto termico composta al piano terra da sala con stufa a legna ed angolo cottura; al piano superiore da 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, e bagno
Proponiamo in vendita un’elegante villa a schiera angolare con giardino di proprietà a ferro di cavallo disposta su più livelli, situata nella località di San Briccio, nel comune di Lavagno.Edificata nel 2013 e ristrutturata esternamente nel 2023 grazie al Superbonus 110% compresi gli infissi, questa proprietà offre ambienti moderni e luminosi e un alto livello di efficienza energetica.L’ingresso indipendente si apre direttamente sul giardino privato, un’oasi di tranquillità che regala una splendida vista panoramica sulla vallata. La posizione, in una via chiusa al traffico, garantisce riservatezza.Entrando, si viene accolti da un ampio e raffinato salone, caratterizzato da pavimenti in rovere laccato bianco che donano luminosità e calore all’ambiente. La cucina è separata da un’elegante porta scorrevole in vetro, con accesso diretto a un accogliente porticato, perfetto per godersi pranzi e cene all’aperto. Completa il piano terra un primo bagno di servizio.Salendo dalla scala in marmo al primo piano, si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, uno studio e un secondo bagno finestrato con doccia. Scendendo lungo la scala, si accede al primo piano interrato, completamente finestrato, dove è presente con un’ampia area ricreativa, una camera matrimoniale e un bagno completo, attualmente adibito a lavanderia, e un garage doppio con basculante coibentata.Scendendo al secondo piano interrato, si apre un’ampia taverna con cucina completa, sala da pranzo, soggiorno, una camera aggiuntiva e un quarto bagno dotato di pompa di calore per l’acqua calda.L’abitazione è dotata di impianti e comfort di ultima generazione: nel 2024 sono stati installati nuovi pannelli fotovoltaici da 16 kW con batteria di accumulo da 45 kW e Wallbox per la ricarica di auto elettriche. Il riscaldamento è a pavimento su tutti i livelli, ad eccezione della taverna, che dispone di termo-convettori e stufa a pellet. È inoltre presente un montascale lungo tutta la scala, mentre gli infissi sono in triplo vetro con zanzariere. Per il comfort climatico, l’abitazione dispone di due split per l’aria condizionata con doppio motore, mentre un addolcitore assicura la qualità dell’acqua sanitaria. Completa il tutto un impianto di allarme perimetrale per una sicurezza totale.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna ed efficiente, con ampi spazi interni ed esterni, immersa in un contesto riservato e panoramico, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.
Sei un giovane alla ricerca della prima casa? Oppure stai cercando una casetta perché non vuoi più gestire la tua villa da oltre 200 mq? A Fontanafredda, proponiamo una villetta centrale in una tri-familiare di prossima costruzione, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole. La proprietà verrà edificata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi principali. L'abitazione, di circa 95 mq commerciali, si svilupperà su un unico livello e sarà composta da ampio e luminoso soggiorno open space con cucina abitabile e avrà un comodo accesso diretto al giardino, nella zona notte troveremo una camera matrimoniale e una singola, entrambe dotate di ampie finestre che garantiranno una piacevole luminosità naturale, un bagno moderno e funzionale con doccia che sarà dotato di tutti i comfort necessari, e un locale uso lavanderia/wc/c.T.. L'immobile sarà caratterizzato da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore che garantirà un comfort termico ottimale durante il periodo invernale, l'installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ridurrà notevolmente i costi di gestione e contribuirà all'ecosostenibilità, i serramenti saranno in pvc dotati di tapparelle in alluminio, impianto di climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme. La proprietà includerà anche un posto auto coperto, di circa 21 mq.L'area esterna, di circa complessivi mq 70,60 compresi i marciapiedi, verrà destinata a giardino privato con possibilità di installare una casetta per i vostri attrezzi, sarà il luogo ideale per godersi il sole e l'aria aperta, perfetta per trascorrere momenti di relax in compagnia della famiglia o dei vostri amici a quattro zampe! Consegna prevista a fine estate 2026.Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!
Sei un giovane alla ricerca della prima casa? Oppure stai cercando una casetta perché non vuoi più gestire la tua villa da oltre 200 mq?A Fontanafredda, in tri-familiare di prossima costruzione, proponiamo villetta di stesta ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole. La proprietà verrà edificata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi principali.L'abitazione, di circa 105 mq commerciali, si svilupperà su un unico livello e sarà composta da ampio e luminoso soggiorno open space con cucina abitabile e avrà un comodo accesso diretto al giardino, nella zona notte troveremo una camera matrimoniale e una singola, entrambe dotate di ampie finestre che garantiranno una piacevole luminosità naturale, un bagno moderno e funzionale con doccia che sarà dotato di tutti i comfort necessari, e un locale uso lavanderia/wc/c.T..L'immobile sarà caratterizzato da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore che garantirà un comfort termico ottimale durante il periodo invernale, l'installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ridurrà notevolmente i costi di gestione e contribuirà all'ecosostenibilità, i serramenti saranno in pvc dotati di tapparelle in alluminio, impianto di climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme. La proprietà includerà anche un posto auto coperto, di circa 21 mq.L'area esterna sarà caratterizzata da un marciapiede di circa 26 mq che percorrerà tutti i lati dell'abitazione e da un comodo portico di circa 18 mq, nel giardino, di circa mq 118 avrete la possibilità di installare una casetta per i vostri attrezzi, sarà il luogo ideale per godersi il sole e l'aria aperta, perfetta per trascorrere momenti di relax in compagnia della famiglia o dei vostri amici a quattro zampe!Consegna prevista per fine estate 2026Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!
Porto alabe, tresnuraghes, Villa a schiera in vendita di 66 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Posto auto, Prezzo: Eu. 145.000 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Rif.Ag. V 1000 - Calci localita' la gabella , si propone in vendita in esclusiva una splendida villetta a schiera di 10 locali e 250 mq. Ideale genitori figliL'immobile, ancora in attesa di certificazione energetica, è situato in una zona tranquilla e riservata e verde vicino a tutti i servizi, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde.La villetta, che si sviluppa su tre livelli,attualmente e' divisa in due abitazioni con entrate indipendenti ma catastalmente e' un unica unita' immobiliare; la prima unita' abitativa è composta al piano terra da un ampio disimpegno, soggiorno grande con camino, cucinotto,zona pranzo grande, bagno, camera o studio, al piano primo camera matrimoniale con bagno grande adiacente,soppalco con vista soggiorno,tre terrazzi di cui un terrazzo verandato,soffitta intonacata e piastrellata come ripostiglio.Cantina.La seconda unita' immobiliare e' composta al piano terra da soggiornino, al piano primo con scale in legno da cucina zona pranzo,camera matrimoniale, camerina mansardata. .Completa la proprietà un giardino privato con grande patio verandato fronte dietro di 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.Possibilita' di mettere la macchina al'interno della proprieta'nostra esclusiva.La villetta a schiera è in ottimo stato di manutenzione e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Calci e dalle principali vie di comunicazione.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villetta a schiera a un prezzo conveniente di 410.000 Euro. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.
Rif. Mat377 Appartamento in vendita a Matera in zona Aquarium precisamente in Via Donizetti. Proponiamo rifinito 3 vani di 70mq circa che si sviluppa su due livelli. Il primo piano è composto da ingresso in ampia cucina con balcone e il bagno con finestra. Nel secondo piano abbiamo il soggiorno con accesso al terrazzo di 30mq con vano lavanderìa, le due camere da letto mansardate con finestra e il bagno. L’immobile è situato al primo piano con ingresso indipendente. L’esposizione dell’appartamento è doppia.Interno: In ottime condizioni interne, l’appartamento è abitabile sin da subito. L’impianto di riscaldamento è autonomo con termo arredi e la caldaia è in buono stato. L’impianto elettrico è in ottimo stato come anche quello idrico-sanitario. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera. La porta d’ingresso è blindata. Le porte interne sono tutte in legno di colore marrone. Il pavimento è un Gres.Esterno: Lo stabile è in buono stato.Posizione: La palazzina è inserita in posizione residenziale dove tutto è a portata di mano, negozi, mezzi e serviziQuattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Presenza del terrazzo.Ingresso indipendente.I doppi servizi.Stato interno.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, si propone in vendita in esclusiva una villa singola di 170 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre cinque locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa stabile. Completano la proprietà un locale sottotetto, balcone, un terreno di circa 1800 metri con annesso c/2. La posizione strategica, a breve distanza dalla stazione, garantisce comodi collegamenti per chi viaggia frequentemente. La villa è circondata da uno spazio esterno che offre molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per chi desidera godere di momenti di relax all'aria aperta o per chi ha il pollice verde. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche che la rendono adatta a diverse esigenze abitative.
Villetta indipendente su 3 lati.Ingresso esclusivo indipendente, giardino con 2 posti auto.Garage ampio, cantina.P1: cucina con penisola e ampio soggiorno, un bagno con zona lavanderia, Scala bianca in legno.P2: camera da letto matrimoniale e singola, bagno con doccia.P3: soppalco altra camera da letto doppia.Possibilità di acquisto comprensivo di mobilio.€ 198.000 (le infiltrazioni dal cavedio esterno saranno sistemate a carico della proprieta?)
Villetta a schiera a Correggio con giardino privato. L'immobile è cosi composto: soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato.Al primo piano, due camere e un bagno.Al piano seminterrato, è presente una spaziosa cantina, ideale come tavernetta.A completamento dell'immobile, autorimessa privata.
Camigliano, in zona tranquilla nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di 120 mq su due livelli, in fase di costruzione, composta al piano terra da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e bagno con doccia. A corredo, porticato, quattro posti auto e giardino di 900 mq recintato su tre lati con cancello carrabile automatico e pedonale. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme, rifiniture personalizzabili.
Camigliano, in zona tranquilla nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di 140 mq su due livelli, in fase di costruzione, composta al piano terra da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e bagno con doccia. A corredo, porticato, quattro posti auto e giardino di 1100 mq recintato su tre lati con cancello carrabile automatico e pedonale. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme, rifiniture personalizzabili.
Proponiamo un appartamento al piano terra totalmente ristrutturato, cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, cortile esterno. Il contesto: il Villaggio Turas, situato su una splendida posizione panoramica con vista sul golfo di Bosa (or) si estende a terrazza sul mare. I 170 appartamenti, immersi nel verde, sono ubicati in villette trifamiliari ed a schiera, tutti con eccezionale vista panoramica, distribuiti su un area di oltre 30 ettari.
