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Proponiamo la vendita di una moderna villetta semindipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli e dotata di giardino e terrazzo.Piano terra:Ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso;Bagno moderno e funzionale;Ripostiglio comodo per lo stoccaggio;Accesso a un portico, perfetto per pranzi all'aperto;Locale tecnico, ideale per la gestione degli impianti.Piano primo:Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata;Camera da letto singola, perfetta per bambini o ospiti;Bagno, elegante e dotato di tutti i comfort;Accesso a un ampio terrazzo di 8,50 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta.La proprietà è circondata da un giardino privato che offre ampi spazi verdi, ed è dotata di posti auto privati. La classe energetica a garantisce la massima efficienza energetica e un risparmio significativo sui costi di gestione.Bonus fiscale fino a 48.000euro! Acquistando questa villetta potrai usufruire della detrazione fiscale Bonus Acquisti, un'opportunità unica per ridurre il costo della tua nuova casa.Questa villetta semindipendente, disponibile in esclusiva, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in un contesto tranquillo e riservato.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Richiesta 320000 euroPoli immobiliare 0187-66642Www.poli-immobiliare.comSarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'emilia-romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.M.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di montemarcello-magra[6].Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.Classe energetica: a 90 kWh/m2 a
In zona Sarzanello, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, in ottime condizioni generali. L'immobile dispone di una terrazza vivibile con affaccio piacevole su un contesto verdeggiante, in posizione comoda a tutti i servizi.La metratura interna è di 55 metri quadrati commerciali. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, terrazza, bagno e camera matrimoniale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le persiane sono nuove. Il riscaldamento è autonomo. Il bagno necessita di lavori di ristrutturazione.L'appartamento è completo di relazione tecnica, attestato di prestazione energetica e tutta la documentazione necessaria per il rogito notarile. L'immobile non dispone di posto auto di proprietà. Prezzo leggermente trattabile. Spese condominiali 25 € al mese Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa.3270194777
A pochi km dal centro di Sarzana, in Località Nave, porzione di bifamiliare terratetto con giardino di proprietà esclusiva e posti auto. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così disposto: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso a terrazzo porticato vivibile, disimpegno e bagno con finestra e doccia; al piano primo no mansardato due camere di cui una con terrazza, ampio disimpegno dove poter creare terza camera e bagno con vasca e finestra. Mediante scala interna al piano seminterrato zona taverna con caminetto, accessibile anche dall'esterno. Il giardino perimetrale, servito da pozzo per irrigazione, rimane tranquillo e godibile perché non su strada. Da vedere assolutamente per chi cerca una soluzione residenziale non in condominio.
A soli 2 km da Sarzana, in località Caniparola di Fosdinovo, si vende appartamento semi indipendente terratetto con splendida vista mare , terrazze, corte esterna pavimentata e ampio garage.Si sviluppa su 2 livelli e consta di: ampio ingresso, salone con camino, terrazza abitabile di cica 20 mq vista mare ,cucina con accesso alla corte eterna e bagno/lavanderia.Al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto , di cui un con bagno padronale e cabina armadio, ulteriore servizio con doccia e terrazza doppia.Compreso nel prezzo un garage di 25 mq ed un posto auto fronte casa.Richiesta euro.350.000,00Classe energetica: d 175 kWh/m3 a
Una soluzione residenziale unica, con finanche la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti.Nell'incantevole paese di Loreto Aprutino, fra gli oliveti delle colline vestine, vi proponiamo con entusiasmo una soluzione abitativa rara, capace di coniugare la pace e la piacevolezza di una villa alla comodità ed alla praticità di un moderno appartamento.Incastonata fra la Majella ed il Gran Sasso e sulla parte nuova e verdeggiante dell'antico Lauretum, questa attenta realizzazione edilizia ha dei particolari frutto di un modo di lavorare ormai difficile da riscontrare nelle moderne costruzioni ed al tempo stesso una dotazione di spazio impareggiabile.Ne sono concreta espressione il doppio ingresso pedonale e carrabile, il piccolo giardino frontale e quello pavimentato esposto ad ovest; l'ampio spazio da poter dedicare ad una sala/taverna, con cucina separata, il bagno ed il disimpegno a cerniera del bel living, con già pronta la canna fumaria per una stufa o un camino; spazio che, tanto nell'articolazione, quanto nei volumi di questo progetto, è stato pensato e realizzato per rendere questa casa accogliente e funzionale; come la scala in legno, ad esempio, che porta comodamente al piano superiore dove presenti ben tre camere e due bagni; spazio, ancora, che trova nella soffitta da 1.80mt di colmo un formidabile jolly per tutte le esigenze di stivaggio di una famiglia.Che dire di tutti i particolari che rendono questa abitazione diversa da tutte le altre? Gli infissi triplo vetro con aperture a battente e vasistas offrono accesso a terrazzi spaziosi ed attrezzati da dove godere di una vista privilegiata che spazia dal mare alla Majella e dalle colline al Gran Sasso. L'attenzione prestata alla coibentazione così come alla ventilazione, gli impianti di ultima generazione articolati su più livelli, i materiali e le finiture edili di primissima scelta, che finanche i non addetti ai lavori possono palesemente apprezzare, rendono questa realizzazione un vera scelta di valore, presente e futuro.Vi invitiamo a prendere visione delle foto e delle planimetrie allegate per apprezzare a pieno questa rara soluzione abitativa.Sarra Servizi Immobiliari è al vostro servizio per tutte le ulteriori informazioni al riguardo e per fornirvi, da oltre vent'anni, tutta l'assistenza e la competenza per realizzare con serenità il vostro sogno di casa.Sarra Servizi ImmobiliariInfo +39 085 293336
Rif.Ag. 5130 - San Lazzaro - Sarzana Proponiamo la vendita di questa graziosa villetta a schiera di recente ristrutturazione di crica 60 mq - con ingresso indipendente - posta al piano terra e primo e composta come segue: al piano terra piccolo ingresso, soggiorno, cucinotto una camera da letto e retrostante piccola resede esterna. Al piano primo camera matrimoniale e bagno. Posto auto in corte condominiale. Soleggiata e situata in zona tranquilla e verdeggiante. Classe energetica: g - Rif. 5130
Rif.Ag. 1721c - Generazione in corsoVilletta a Schiera su 3 Livelli con Giardino e Piscina – Zona Bradia, SarzanaIn una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Sarzana, precisamente in località Bradia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su tre livelli, con ampi spazi interni e finiture di pregio. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 150 mq, completo di piscina, ideale per momenti di relax all’aperto.La superficie abitabile complessiva è di circa 300 mq, così suddivisa:Piano Terra:Accogliente ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, una camera, un bagno finestrato, lavanderia e garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale.Primo Piano:Spaziosa sala living molto luminosa grazie alle ampie vetrate, impreziosita da un elegante camino a legna perfettamente funzionante che integra l’impianto di riscaldamento. Cucina a vista moderna e ben distribuita, due camere da letto e un secondo bagno.Mansarda:Ultimo piano dedicato alla zona notte padronale, con una grande camera matrimoniale, bagno privato e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato.Dotazioni e Comfort:Riscaldamento autonomo con termosifoni e camino canalizzato per riscaldare tutta la casaSistema di allarme e videocitofono per la massima sicurezzaClasse energetica B: ottima efficienza e consumi contenutiFiniture moderne e materiali di qualitàPosizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di SarzanaUna soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi...rif.1721c.(Per la privacy dei nostri clienti, l’indirizzo indicato è solo orientativo della zona in cui si trova l’immobile.)
Una soluzione residenziale unica, con finanche la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti.Nell'incantevole paese di Loreto Aprutino, fra gli oliveti delle colline vestine, vi proponiamo con entusiasmo una soluzione abitativa rara, capace di coniugare la pace e la piacevolezza di una villa alla comodità ed alla praticità di un moderno appartamento.Incastonata fra la Majella ed il Gran Sasso e sulla parte nuova e verdeggiante dell'antico Lauretum, questa attenta realizzazione edilizia ha dei particolari frutto di un modo di lavorare ormai difficile da riscontrare nelle moderne costruzioni ed al tempo stesso una dotazione di spazio impareggiabile.Ne sono concreta espressione il doppio ingresso pedonale e carrabile, il piccolo giardino frontale e quello pavimentato esposto ad ovest; l'ampio spazio da poter dedicare ad una sala/taverna, con cucina separata, il bagno ed il disimpegno a cerniera del bel living, con già pronta la canna fumaria per una stufa o un camino; spazio che, tanto nell'articolazione, quanto nei volumi di questo progetto, è stato pensato e realizzato per rendere questa casa accogliente e funzionale; come la scala in legno, ad esempio, che porta comodamente al piano superiore dove presenti ben tre camere e due bagni; spazio, ancora, che trova nella soffitta da 1.80mt di colmo un formidabile jolly per tutte le esigenze di stivaggio di una famiglia.Che dire di tutti i particolari che rendono questa abitazione diversa da tutte le altre? Gli infissi triplo vetro con aperture a battente e vasistas offrono accesso a terrazzi spaziosi ed attrezzati da dove godere di una vista privilegiata che spazia dal mare alla Majella e dalle colline al Gran Sasso. L'attenzione prestata alla coibentazione così come alla ventilazione, gli impianti di ultima generazione articolati su più livelli, i materiali e le finiture edili di primissima scelta, che finanche i non addetti ai lavori possono palesemente apprezzare, rendono questa realizzazione un vera scelta di valore, presente e futuro.Vi invitiamo a prendere visione delle foto e delle planimetrie allegate per apprezzare a pieno questa rara soluzione abitativa.Sarra Servizi Immobiliari è al vostro servizio per tutte le ulteriori informazioni al riguardo e per fornirvi, da oltre vent'anni, tutta l'assistenza e la competenza per realizzare con serenità il vostro sogno di casa.Sarra Servizi ImmobiliariInfo +39 085 293336
Sarzana, in zona Bradia defilato da strada principale, si vende terratetto semindipendente da ristrutturare completamente.L'immobile è disposto su tre livelli e libero su tre lati, per un totale di circa 150 mq. A piano terra si trovano due cantine, al primo piano cucina, soggiorno, bagno. La zona notte composta da due camere, al secondo piano.Di pertinenza corte di circa 50 m. E possibilità di acquistare porzione di terreno fronte corte.
Sarzana,località sarzanello,villa monofamiliare di nuova costruzione disposta su di un unico livello senza taverne o mansarde.L'immobile è costruito in classe A4 e presenta soluzioni innovative negli impianti e nelle finiture.Consta di : giardino privato e recintato con posti auto all' interno, portico, ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio.Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a parete.Possibilità di piscina.Recupero fiscale di euro.48.000,00 in dieci anni.Richiestaeuro.425.000,00Classe energetica: 40 kWh/m3 a
Sarzanello, vendiamo in esclusiva "ville del parco lunae", in corso di costruzione, complesso immobiliare all'avanguardia costituito da n° 5 ville monofamiliari indipendenti di cui ogni singola proprietà è completata da ampio giardino, porticati, posti auto privati, possibilità di piscina (Eu. 25.000, 00), ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio. Zona residenziale. Alta classe energetica, (riscaldamento a pavimento). Classe Energetica: A+ epi: 66,00 kwh/m2 anno
Sarzana nella frazione di Sarzanello, proponiamo in vendita villa unifamiliare, di recente costruzione, con circa 2000mq di giardino, piscina e depandance.L'ingresso è carrabile tramite al cancello elettrico, i posti auto sono coperti grazie ad un comodo porticato.L'abitazione si sviluppa su due livelli, al pianterreno si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un bagno ed un ampio soggiorno con camino; tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte dove è possibile trovare tre camere da letto, due delle quali con balconata, ed il secondo bagno finestrato.Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come ripostiglio, una spaziosa veranda con cucina ed affaccio sulla piscina privata, una depandance di circa 40mq ed un deposito attrezzi.La costruzione è del 2006, le rifiniture sono ottime, gli infissi in rovere, è presente l'impianto di climatizzazione, l'impianto fotovoltaico e quello d'allarme.Lo spazioso giardino è sia pavimentato che verde, la zona è defilata dal traffico ma comoda ai servizi; il centro di Sarzana dista pochi minuti.Si accettano permute
**Villa Monofamiliare di Lusso con Piscina e Giardino Privato**Ns esclusivaScopri questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione, situata a soli 1 km dal centro storico. La proprietà si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale anche per portatori di handicap, e offre un ampio soggiorno con doppio volume e scala, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il tocco di eleganza è garantito dalle finiture di pregio e dalla vista sulla piscina esposta a sud-ovest, visibile direttamente dal soggiorno.Il giardino circostante è completamente recintato e include una piscina che gode di un'ottima esposizione al sole. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto. La villa, costruita nel 2012, è dotata di riscaldamento a radiatori e pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 140 m² e un terreno di 600 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comodità.Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e funzionalità con il fascino della vita vicino al centro storico. Richiesta: euro 548.000,00Classe energetica: d 175 kWh/m3 a
SarzanaSi vende in esclusiva, ampia villa ,situata a poche centinaia di metri dal centro storico ed immersa in circa 2000 mq di giardino.Si compone di zona giorno con salone doppio ,cucina abitabile,sala da pranzo e servizio; zona notte con 4 camere matrimoniali,studio e due servizi;ampia taverna con camino,lavanderia e studio e cantina .Posti auto esterni.Doppio camino.Attualmente abitata ma da ristrutturare negli infissi, impianti e facciata esterna.Ideale anche per 2 famiglie.Www.progettiecase.itRichiesta euro.320.000,00 trattabili.Classe energetica: g 180 kWh/m2 a
Sarzana ,santa caterina Importante villa appartenuta ad un Casato nobiliare ,ubicata a solo 1 chilometro dal centro storico ma vicina a tutti i principali servizi.Circondata da un terreno di circa 2600 mq completamente recintato , è inserita in un pregevole contesto da cui domina le ville adiacenti. Disposta su 2 livelli si compone di :Piano terra:appartamento di circa 150 mq attualmente suddiviso in triplo soggiorno, cucina, 2 camere da letto, ingresso e servizio;Piano primo : ulteriore appartamento collegato da scala in marmo dove troviamo ulteriore cucina, tre camere da letto, sala, servizio ed un servizio /lavanderia al piano ammezzato.Completa la proprietà una dependance che consta di 2 locali oltre a servizio, completamente ristrutturata.La villa attualmente si presenta come un unico immobile catastale , ma facilmente suddivisibile in 2 appartamenti distinti. Ingressi completamente divisi per ogni unità immobiliare.Affreschi di pregio e finituri originali d'epoca Possibilità di piscina Terreno pianeggiante.Ampio parcheggio.Ideale anche come struttura ricettiva.Richiesta euro. 920.000,00 Classe energetica: f 211 kWh/m3 a
Splendida posizione per villa monofamiliare costruita con le piu' avanzate tecniche costruttive.L'immobile si sviluppa su di un unico livello , pertanto è idelae anche per portatori di handicap , e consta di : ampio giardino di circa 2000 mq , sala completamente finestrata con moderna cucina a vista, camino, bagno ospiti , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadi ed altre 2 camere matrimoniali con bagno separato.Locale tecnico uso cantina /lavanderia.Posizione esclusiva con vista sulla valle ma a 2 km dal centro cittadino.Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, e pompe di calore con ricircolo d'aria (vmc) solare termico per acqua calda sanitaria.Classe energetica A4Si vende comprensiva di cucina di design nuova.L'immobile è stato completato circa 1 anno .Ampie vetrate ed accesso al giardino da ogni camera.Richiesta euro. 540.000,00 Classe energetica: 55 kWh/m3 a
In zona Bradia su Via dei Molini Villa di mq 200 circa con dependance uso abitazione di ulteriori mq 40, la villa circondata da porticati di circa 120 mq con camino cucina estiva, zona barbecue, l'immobile principale diviso su piano giardino e piano primo e ultimo e' cosi composto: ampio ingresso nel saloneCon camino, primo servizio, grandissima cucina e dispensa, scala strutturale di arredo che porta al piano primo cosi composto: due camere matrimoniale, due camere leggermente piu piccole, secondo servizio, ulteriore camera matrimoniale con terzo servizio direttamente in camera, terrazza ampia e panoramica -Descrizione Dependance - cucina a vista e piccolo soggiornino, camera da letto, servizio,Cancellata automatica, zona parcheggio auto, ottima espozione, cantina, legnaiaGiardino privato 3000 mq recintati + 5.000 a bosco disponibiltia' immediata. Libera da mobilio.Prezz Classe Energetica: g epi: 66,00 kwh/m2 anno
Ns esclusiva.Villa completamente indipendente , disposta su 2 livelli , sulle alture di Sarzana , in zona paghezzana. L'immobile si presenta in ottime condizioni ,essendo stato recentemente parzialmente ristrutturato . E' circondato da un terreno ulivato con ampie ed assolate piane molto fruibili.Internamente troviamo una bella cucina abitabile (compresa nel prezzo), la sala con camino , un bagno ed una zona lavanderia , al piano giardino.Al piano primo abbiamo tre camere da letto, due matrimoniai ed una singola, ed un ulteriore servizio.La villa è dotata di stufa a pellet ed impianto di riscaldamento. Esternamente ha ampi spazi per cene e pranzi ed una incantevole vista mare. Non è isolata ma dotata di giusta privacy.In 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Sarzana . Richiesta euro. 428.000Classe energetica: e 175 kWh/m3 a
Sarzana in bella zona residenziale, no traffico, a due passi dal centro, terreno edificabile con progetto approvato per villa monofamiliare. Il progetto prevede una gradevole tipologia di abitazione monofamiliare, movimentata nei prospetti, composta da: p.T.- portico per pranzo all'aperto, soggiorno, cucina, camera padronale a livello con bagno privato, bagno di servizio, dispensa; piano superiore, due camere bagno, disimpegno con affaccio sul soggiorno. Possibile piscina.
Sarzana – Villa Unifamiliare di Prestigio con Vista PanoramicaIn una posizione unica per tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi, questa splendida villa unifamiliare di 130 mq si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo il massimo del comfort e dello stile. Situata a soli 2 minuti dal centro di Sarzana, gode di una spettacolare esposizione a sud che garantisce sole tutto il giorno e tramonti mozzafiato.Circondata da un ampio giardino di 2000 mq, in parte adibito a uliveto, la proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello automatico. All’interno, un ampio parcheggio accoglie comodamente più veicoli. L'assenza di barriere architettoniche permette un accesso agevole alla villa attraverso un portone blindato con serratura elettronica.L'ampia zona living è un open space luminoso e raffinato, caratterizzato da una grande vetrata con vista panoramica, un moderno camino a legna filo muro e una cucina a vista dal design minimal in bianco opaco, con elettrodomestici integrati e soluzioni a scomparsa. Completa questa zona una pratica lavanderia/ripostiglio.Un elegante corridoio, arricchito da un armadio su misura di 6 metri, conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di porte a vetri con accesso diretto al giardino. La suite padronale è un vero angolo di lusso, con cabina armadio a doppia profondità e bagno en-suite completo di ampia doccia, vasca panoramica e televisione.Tutti i bagni della villa sono dotati di ampi box doccia e finiture di alta qualità. Costruita nel 2022, la proprietà offre il massimo delle prestazioni energetiche (Classe A4) e una dotazione tecnologica all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata (vmc) per un’aria sempre salubre, domotica avanzata e pregiato parquet in rovere naturale in tutta la casa.Completano la proprietà un locale tecnico e una casetta in legno adibita a ricovero per bici e moto. Una villa esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, modernità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Loreto Aprutino, in zona residenziale tranquilla e panoramica non molto distante dal centro del paese, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, con doppio ingresso indipendente che permette l'accesso separato ai piani e possibilità di utilizzo per due differenti nuclei famigliari. La soluzione è stata costruita nel 2007 e si trova in ottimo stato di manutenzione, è rifinita con materiali di pregio ed è stata di recente oggetto di interventi di efficientamento energetico superbonus con isolamento termico e allestimento di pannelli fotovoltaici.Al piano terra vi è un'unità abitativa di circa 50 Mq. Composta da ampio e luminoso open space con soggiorno pranzo e cucina a vista che affaccia direttamente sul porticato esterno ideale per pranzi, grigliate e cene all'aperto. Zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.Il primo piano, con accesso da scala esterna, è composto da grande salone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere doppie, cameretta, due bagni e due ampi balconi. Al piano terra vi è anche un comodo garage di pertinenza.La villa è servita da un'ampia corte pavimentata e circondata da piante e da un giardino ben curato. Tutta la proprietà è perimetrata da recinzione e garantisce privacy e spazio esterno riservato.La posizione privilegiata rende la soluzione ideale per chi cerca la quiete vicino ai principali servizi.
N zona Bradia su Via dei Molini Villa di mq 200 circa con dependance uso abitazione di ulteriori mq 40, la villa circondata da porticati di circa 120 mq con camino cucina estiva, zona barbecue, l'immobile principale diviso su piano giardino e piano primo e ultimo e' cosi composto: ampio ingresso nel saloneCon camino, primo servizio, grandissima cucina e dispensa, scala strutturale di arredo che porta al piano primo cosi composto: due camere matrimoniale, due camere leggermente piu piccole, secondo servizio, ulteriore camera matrimoniale con terzo servizio direttamente in camera, terrazza ampia e panoramica -Descrizione Dependance - cucina a vista e piccolo soggiornino, camera da letto, servizio,Cancellata automatica, zona parcheggio auto, ottima espozione, cantina, legnaiaGiardino privato 3000 mq recintati + 5.000 a bosco disponibiltia' immediata. Libera da mobilio.Prezzo Classe Energetica: g epi: 66,00 kwh/m2 anno
RIF. 377016 - Vendesi villetta a schiera situata in un complesso di sole 6 unità, con accesso da una strada privata e posto auto privato fronte casa. L'immobile non ha spese condominiali, tranne la bolletta per l'illuminazione esterna.Costruita nel 2007, la villetta è termoautonoma e presenta ottimi rifiniture: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, sistema di allarme, condizionatori e parquet in tutta la casa, per garantire comfort e sicurezza.L'interno è composto da un ingresso con salone e cucina open space, 2 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà 2 terrazze, di cui una adibita a zona lavanderia, il giardino, il box auto, la cantina e un posto auto privato.L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo un'opportunità pronta per essere abitata o personalizzata. Un'ottima scelta per chi cerca una soluzione indipendente, tranquilla e ben servita.sfbc
"Casa la Corte". A Sarzana, in località Nave, una piccola oasi di tranquillità, in zona defilata, completamente immersa nel verde ma al tempo stesso vicina al centro storico e a tutti i servizi, villetta indipendente posta al piano terra, tutta su unico livello e con ottime finiture. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno, cucina, due camere e bagno finestrato. Esternamente abbiamo un ampio pergolato e giardino piantumato e curato. L'immobile viene venduto con progetto architettonico (piano casa) per un ampliamento di circa 25 mq + porticato.
Rif. 378889 - In vendita a Sarzana, precisamente in via Triboli I^ traversa, villa unifamiliare di 130 mq su un unico livello, immersa nella massima tranquillità e riservatezza. Questa proprietà unica per posizione offre una vista panoramica mozzafiato, pur trovandosi a soli 2 minuti dal centro di Sarzana.La villa, completamente esposta a sud, è perfetta per godere del sole tutto il giorno e ammirare splendidi tramonti. La proprietà include un giardino di 2000 mq, parte del quale è adibito a uliveto. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico, con ampio parcheggio interno. La casa è priva di barriere architettoniche, garantendo un facile ingresso tramite un portone blindato con serratura elettronica.All'interno, un ampio open space accoglie una grande vetrata che permette di godere appieno del panorama. Il soggiorno è arricchito da un moderno camino a legna a filo muro e una cucina a vista bianca opaca in stile minimal, con soluzioni a scomparsa. La zona lavanderia/ripostiglio è separata.Un corridoio con armadio su misura di 6 metri conduce alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali, tutte con porta a vetri per accedere direttamente al giardino. La camera padronale è dotata di una cabina armadio a doppia profondità e un elegante bagno en-suite con doccia e vasca panoramica dotata di televisione.Tutti i bagni della villa sono forniti di ampie docce. Costruita nel 2022, la villa è dotata di tutti i comfort, con una classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kW, VMC (ventilazione meccanica controllata) per garantire una qualità dell'aria ottimale e sistema domotico. Il pavimento in parquet di rovere naturale e le finiture di pregio rendono l’ambiente ancora più accogliente.A completare la proprietà un locale tecnico e una casetta in legno per il ricovero di bici e moto. La villa è in vendita a causa di un trasferimento, al prezzo di 540.000€. Sfbc
Zona limone, La Spezia. Nei pressi dell uscita del raccordo autostradale. Casa con ingresso indipendente inserita in un complesso di sole sei unità con accesso da strada privata dotata di sbarra con posto auto privato fronte casa. Esposizine est sud ovest. Anno di costruzione 2007, impianto termoautonomo, infissi pvc doppi vetri, sistema di allarme, porta blindata, due condiziontori daikin, parquet su tutta la superficie.La casa si compone di circa 80 mq interni, suddivisa in sala soggiorno/cucina open space di 35 mq con abbassamento di soffito e faretti appena installati; due stanze da letto e un bagno ristrutturato con soffione doccia e sanitari nuovi. Parte esterna dotata di giardino appena riqualificato con erba sintetica di 50 mq, con siepi di divisione, con accesso tramite 4 gradini al terrazzo di 15 mq coperta con tenda da sole da cui si accede alla porta principale di casa. Seconda terrazza, con acceso dalla cameretta adibita a zona lavanderia, dotata di tenda per copertura. La proprietà si completa con box auto e cantina.L'immobile viene venduto arredato (ad eccezzione dei televisori, lavatrici asciugatrice e frigoriferi).
Il tuo angolo di paradiso a san lazzaro! Se sogni una casa dove tranquillità, comfort e bellezza si incontrano, questa villetta indipendente a Sarzana, nella ricercata zona di San Lazzaro, è la scelta perfetta per te!Un'atmosfera calda e accoglienteAppena varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno open space con un magnifico camino a legna, ideale per le fredde sere invernali. La zona pranzo, spaziosa e conviviale, ti permetterà di goderti pranzi e cene in famiglia in un ambiente rilassante.Spazio e comodità per tutta la famigliaAl piano terra troviamo tre comode camere da letto e un grande bagno finestrato, perfetto per il massimo del relax. Salendo al primo piano, la zona mansardata ospita una terza camera da letto con cabina armadio su misura, un secondo bagno e una splendida terrazza panoramica, da cui ammirare tramonti mozzafiato.Un box da sogno... e non solo!Il piano seminterrato vanta una grande cantina e un ampio garage, ideale per più auto, ma con lo spazio perfetto per creare una taverna accogliente dove trascorrere momenti speciali con amici e famiglia.Un giardino che fa la differenzaAll'esterno, il verde e la privacy la fanno da padroni: il giardino curato ospita un autentico forno a legna, ideale per sfornare pizze e pane dal sapore genuino, e una piscina esterna, perfetta per le calde giornate estive o per organizzare indimenticabili feste all'aperto.Questa casa è un piccolo gioiello che unisce eleganza e funzionalità, a due passi dal centro di Sarzana ma immersa nella tranquillità. Non lasciarti scappare l'occasione di vivere in un luogo così speciale!Ottimo iNvestimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni Periodo dell' anno
Casale " imagine "Come nella celeberrima canzone di John Lennon, se tutti immaginassimo un mondo migliore, sarebbe più facile raggiungere un futuro migliore, ed è così che vi farà sentire percorrere i passi che vi porteranno in questa dimora...! Un sogno tra le colline marchigiane: il tuo casale da reinventareNel cuore delle dolci colline marchigiane, a pochi passi dal mare e circondato da un panorama che sembra dipinto, sorge un'antica proprietà che aspetta solo di rinascere. Un casale da demolire e ricostruire, pronto a trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni, rispettando l'intramontabile eleganza dell'architettura rurale marchigiana o lasciando spazio alla tua creatività per un progetto unico e su misura.La posizione è un autentico gioiello: immersa nella natura, con viste mozzafiato sui colli e sul blu dell'Adriatico, ma al tempo stesso vicinissima a ogni comodità. Aeroporti, ferrovie, autostrade e servizi di ogni genere sono a portata di mano, rendendo questa proprietà perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento turistico di grande valore.Immagina di goderti tramonti spettacolari dalla tua veranda e di vivere ogni giorno in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, lasciando spazio alla bellezza e alla serenità, svegliandoti l'indomani con il canto degli uccelli e il profumo della terra baciata dal sole.Questa è un'opportunità rara: un angolo d'Italia autentico, dove il fascino della campagna incontra il respiro del mare, pronto a diventare la tela bianca sulla quale dipingere il tuo futuro.Se il tuo sogno è costruire qualcosa di speciale in un luogo senza tempo, questo casale ti sta aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e lasciati ispirare dalla magia della Natura Marchigiana che quì sprizza da tutti i pori."Prima di tutto bisogna pensare a volare, poi si vola. Concepire l'idea è la prima mossa."John Lennon
Per tutti coloro che cercano privacy e tranquillità da vicini stressanti senza dover andare a fare gli eremiti nei boschi ! ! ! privato vende villa anni 2000 poco utilizzata con tutti i confort che una casa di questo tipo dovrebbe offrire ! ! ! quindi la troviamo così composta: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, comoda camera da letto matrimoniale al piano terra, primo bagno piano terra mentre al piano primo troviamo la seconda camera da letto matrimoniale, la terza camerda da letto matrimoniale e il bagno tutto ben illuminato dal sole per tutto l' arco della giornata, invece al piano seminterrato abbiamo una cantina al grezzo grande come un appartamento che al momento viene utilizzata come lavanderia e il garage per assicurarsi un posto auto coperto ! ! ! il tutto asciutto e provvisto di pompe in caso di piogge intense. All' esterno dell' immobile troviamo il giardino di circa 2000 mq e la veranda ottima per grigliate all' aperto con amici e parenti ! ! !N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaFor all those seeking privacy and tranquility from stressful neighbors without having to go and be hermits in the woods ! ! ! private individual sells villa from the 2000s little used with all the comforts that a house of this type should offer ! ! ! so we find it composed as follows: entrance, eat-in kitchen, large and bright living room, comfortable double bedroom on the ground floor, first bathroom on the ground floor while on the first floor we find the second double bedroom, the third double bedroom and the bathroom all well lit by the sun throughout the day, instead in the basement we have a cellar in the rough as large as an apartment which is currently used as a laundry room and the garage to ensure a covered parking space !!! ! ! all dry and equipped with pumps in case of heavy rain. Outside the property we find the garden of about 2000 square meters and the veranda excellent for outdoor barbecues with friends and relatives !Nb Some descriptive data of the property could be only approximate (example: heating costs, precise address, condominium fees and meters of the surfaces) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&VersiliaFür alle, die Privatsphäre und Ruhe vor stressigen Nachbarn suchen, ohne Einsiedler im Wald sein zu müssen! ! ! Privatperson verkauft wenig genutzte Villa aus den 2000er Jahren mit allem Komfort, den ein Haus dieser Art bieten sollte! ! ! Deshalb finden wir es wie folgt vor: Eingang, Küche, großes und helles Wohnzimmer, komfortables Doppelzimmer im Erdgeschoss, erstes Badezimmer im Erdgeschoss, während wir im...
Rif.Ag. 21199 - a pochi km dal centro di Sarzana, in Località Nave, porzione di bifamiliare terratetto con giardino di proprietà esclusiva e posti auto. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così disposto: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso a terrazzo porticato vivibile, disimpegno e bagno con finestra e doccia; al piano primo no mansardato due camere di cui una con terrazza, ampio disimpegno dove poter creare terza camera e bagno con vasca e finestra. Mediante scala interna al piano seminterrato zona taverna con caminetto, accessibile anche dall'esterno. Il giardino perimetrale, servito da pozzo per irrigazione, rimane tranquillo e godibile perché non su strada. Da vedere assolutamente per chi cerca una soluzione residenziale non in condominio.
Rif. 2772fh sarzana a 3 km dal centro, porzione di bifamiliare, terratetto, posti auto (coperti e scoperti), giardino, veranda, 5 vani doppi serviziEsposta a sud , casa semindipendente, terratetto, 3 lati liberi in perfetto stato e ottimo contesto vicino a mezzi pubblici e servizi primari (oltre a scuole e centri sportivi, palestre etc..)Per chi e' questa casa?Perfetta per chiunque.Il fatto che abbia una camera e un bagno anche al piano terra , la rende senza barriere architettoniche nel caso in cui qualcuno in famiglia avesse difficolta' motorie. Specifiche per chi ha difficolta' motorieIdonea Pet friendlySi certamenteMetratura e distribuzioneSono circa 120 mq catastali, distribuiti come segue:Si entra nel cancello che delimita la prorpieta' e si puo' scegliere tra parcheggi coperti e scopertiCantina a corredo .Il giardino introduce il grande porticato a ovest che fa da prima accoglienza alla casa.Il portoncino di ingresso da direttamente sul grande living, attualmente tutto aperto ma con la possibilita' di ridividere la cucina dal soggiorno (ci sono finestre e spazi a sufficienza)Di buon gusto, contemporanea e ben distrinuita, la casa appare subito fresca e luminosa come tutti la desiderano.Le finestre espongono sul giardino di proprieta', da tutti i lati.Sempre al pianterreno insistono una camera e un bel bagno finestrato, oltre al classico importantissimo ripostiglio.La scala, in cardoso (pietra ormai quasi estinta e preziosissima), conduce al piano superiore dove una mansarda dalle forti travi a vista, molto calda e elegante, ripartisce lo spazio disponibile in due ambienti oltre al bagno.Le finestre di questo piano sono in parte a tetto , in parte classiche a parete. Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.Finiture e impiantisticaTutto recentissimoI punti di forzaCintestoEsposizionePostiautoCantinaPorticatoVicinanze a serviziVicinanza a mezzi pubbliciVicinanza a scuole, asili etc..Vicinanza a centri sportiviVicinanza al mare3 camere e due bagni4 posti auto ma nessun problema di parcheggio nei dintorniDistanza dal mareCirca 4 kmServizi e mezzi pubbliciCirca 200 metriDistanza Stazione Ferroviaria:Circa 6 kmLe nostre impressioni - suggerimentiQuesta casa è piaciuta tantissimo a tutti noi, ne siamo entusiastaDeliziosa soluzione monofamiliare,terratetto, con giardino , posti auto,grande portico ed esposta a sudLa casa rappresenta una di quelle tipologie richieste dall" 80% dei clienti attualmente.Ha tutti gli elementi per essere scelta fra le altre.Prima caratteristica richiesta terratetto,nessuno sopra ne" sotto, 3 lati liberi con giardino di proprietà tutto intorno.Seconda caratteristica la presenza di un giardino ne troppo grande ne' troppo piccolo, che qui c" e'.Terza caratteristica fra le più richieste e" la classe energetica alta e qui e" una classe a.Quarta caratteristica l' esposizione buona ,è qui e' sparata a sud con est e ovest .Quinta caratteristica, tre camere e doppi servizi...indovinate un po"? Qui gli spazi non mancano.Sesta caratteristica che non ci siano lavori da fare e tantomwno in condominio questa e" una casa perfetta, recente, senza condominio e senza alcun lavoro possibile in previsione.Settima,ottava,nona e decima caratteristica? Inutile elencarle,qui ci sono tutte...sono solo da vedere!!!L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella Tel 0187 721101In sintesiCasa terratetto, giardino, posti auto, porticato , 3 camere e due bagni sarzana
Vi presentiamo un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire: un affascinante casolare che vi accoglierà fin da subito, pronto ad essere abitato e a farvi vivere la magia delle Marche. Immerso in un contesto naturale di straordinaria bellezza, questo angolo di paradiso rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico.Dettagli della Proprietà:Casolare Principale: La struttura principale è caratterizzata da ampie stanze luminose. Ogni angolo racconta una storia e vi farà sentire immediatamente a casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo al piano terra un’accogliente zona giorno, una cucina spaziosa e confortevole con camino, e camera da letto con bagno e 2 grandi garage che si affacciano su panorami mozzafiato. Al piano superiore un appartamento completamente indipendente composto da un ampio soggiorno e terrazzo, proseguendo con una ampia cucina abitabile, si accede alla zona notte tramite un disimpegno dove si trovano tre grandi camere ed un bagno. Al piano superiore presente per tutta la superfice del casolare una ampia soffitta, presenti 2 finestre. Il Casolare principale è perfettamente abitabile .Casolare da Ristrutturare: a pochi passi, troverete un secondo casolare, ideale per chi desidera ampliare la propria abitazione o creare una suggestiva dependance. Con il fondo di ricostruzione del sisma, avrete l’opportunità di trasformare questa struttura in un vero gioiello architettonico, personalizzando ogni dettaglio secondo il vostro gusto. L'intera proprietà è particolarmente adatta anche per diventare una struttura ricettiva di pregio. Accessori Colonici: La proprietà è completata da vari accessori colonici che offrono ulteriori spazi per il deposito o per trasformarli in aree ricreative, laboratorio artistico o altro ancora, secondo le vostre esigenze.Terreno e Uliveti:Circondata da circa 7,5 ettari di terreno, seminativo, questa proprietà è un vero e proprio sogno per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta. Sui terreni sono presenti circa 250 ulivi, fonti di un olio extravergine d’oliva di qualità superiore, che potrete gustare e condividere con i vostri amici e familiari o ospitiPosizione e Panorama:La posizione dominante del casolare regala un panorama incredibile sulle dolci colline marchigiane, con un orizzonte che si perde a vista d'occhio. Ogni mattina, potrete svegliarvi con il canto degli uccelli e il profumo della natura, mentre ogni sera vi basterà affacciarvi per godervi tramonti indimenticabili.Perché Scegliere Questa Proprietà?Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un investimento in uno stile di vita. Qui potrete creare ricordi indimenticabili, immersi nella bellezza e nella tranquillità delle Marche. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un'opportunità di investimento, questa proprietà ha tutte le carte in regola per soddisfare ogni vostro desiderio.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità esclusiva! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il vostro sogno di vivere nelle meravigliose colline marchigiane vi aspetta!L'Agenzia Immobiliare Marche Dreams è alla continua ricerca di meravigliose dimore, rustici, casali, cascine e case di campagna di questa meravigliosa regione.
