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Nella parte più esclusiva della zona residenziale di Albarè di Costermano, caratterizzata da una strada di viabilità interna non di passaggio primario legata ai vari complessi residenziali, stupenda soluzione semi indipendente di tipologia villa a schiera di testa.Una volta entrati dall'ingresso principale, accessibile tramite un vialetto ad uso esclusivo, troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con cucina separata, oltre ad un primo bagno di servizio non finestrato. Salendo al piano superiore vediamo invece la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, con un secondo bagno di ottima metratura, finestrato e con piatto doccia doppio. Nel piano interrato troviamo invece un vano cantina/taverna e una lavanderia che funge anche da centrale termica della casa. Completano la soluzione un box doppio in larghezza collegato alla parte interrata della soluzione, una cantina aggiuntiva separata e il giardino che circonda i tre lati dell'immobile, con delle utili parti piastrellate per godersi al meglio le giornate estive. Nel suo insieme l'immobile è così composto: - Zona giorno con cucina separata- 3 camere da letto- 3 bagni- Zona taverna interrata- Garage doppio- Giardino di 130 mq su tre latiL'immobile gode di un'eccellente esposizione per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa e che goda di ottima privacy. Da qui in pochi minuti di auto abbiamo a portata di mano i principali servizi, infrastrutture e vie di comunicazione. La zona nelle ore serali è in totale assenza di fonti di rumore, il che la rende ideale come pima casa o come punto di appoggio estivo - Condizioni pari al nuovo con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico sul tetto e finiture quasi totalmente extra capitolato di pregio! Prezzo richiesto: Eu. 420.000,00Classe energetica: aRiferimento: 007 Classe Energetica: a epi: 66,00 kwh/m2 anno
Situata nella tranquillita` di Castion Veronese, nel comune di Costermano sul Garda, questa villetta a schiera angolare offre molto più di una semplice abitazione: è un invito a vivere immersi nella quotidianità del Lago di Garda.A pochi minuti del lago e vicino a tutti i servizi, questa proprietà è il perfetto equilibrio tra spazi esterni e interni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e comodità.Al piano terra, sarete accolti dalla zona giorno luminosa, con cucina a vista. Di fronte, un divano crea un angolo accogliente e il caminetto a pellet aggiunge calore, mentre una porta finestra si apre su un giardino angolare. L’atmosfera è perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Al primo piano, una camera matrimoniale e una camera doppia offrono spazi confortevoli per il riposo, insieme a un bagno con una grande doccia idromassaggio. Dal balcone, una bella vista sulle colline circostanti.Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa e accogliente taverna con cucina e un bagno/lavanderia, perfetti per ritagliarsi uno spazio di relax. Un box auto doppio aggiunge praticità e sicurezza.Questa casa non è solo una residenza, ma un'opportunità per vivere un'avventura quotidiana: dalle passeggiate lungo il Lago di Garda, alle escursioni in Valpolicella, fino a raggiungere il cuore storico di Verona, a soli 30 minuti.
ALBARÉ, COSTERMANO, таунхаусов на продажу из 142 Км, Новостройка, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: A, Epi: 66 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 3 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Погреб, Цена: Eu. 420 000
Rif. 341V elegante appartamento bilocale completamente ristrutturato in zona collinare all'interno di un residence con 2 piscine e ampio parco condominiale di oltre 12.000 mq dotato di 2 campi da tennis e campo da calcetto. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, zona antibagno con armadi e bagno finestrato, ampio porticato con tende automatiche e giardino privato, completano la proprietà un garage e una cantina nell'interrato. Termo autonomo in pompa di calore con aria condizionata e riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata classe energetica “B”. Classe Energetica: b
Vista fantastica sul Golfo di Garda - splendido sviluppo circostante nella natura mediterranea. Ampio e curato uliveto di circa 3.685,98 metri quadrati con produzione propria di olio.Aree interne fresche, spazio per la vita all'aperto, giardini di erbe profumate, ampie terrazze con meravigliosa vista sul lago per cene di tipo speciale. La vista è travolgente. Il paesaggio vi ricompenserà ogni giorno con impressioni sorprendenti.Villa A:Progetto di nuova costruzione di una grande villa di alto livello su due piani con piscina (circa 110 m2) e parcheggio sotterraneo. Inizio lavori autunno 2024.L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e circondato da ulivi. Il collegamento centrale con le città di Costermano e Garda offre molti servizi come un rapido accesso da Affi, strutture commerciali, una farmacia e un distributore di benzina.La villa dispone di un viale d'accesso diretto e di un giardino recintato. I vialetti illuminati, inseriti in un tipico mondo di giardini locali, conducono alla piscina e rendono il soggiorno nell'area esterna un'esperienza davvero speciale.Livello giardino:Ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, con splendida vista sulla terrazza esterna e sulla grande piscina. La villa è progettata per una vita a pianta aperta con molte fonti di luce e spazio per il libero sviluppo, sempre concentrandosi sulla splendida vista della natura mediterranea. Solo al piano superiore offre una superficie abitabile lorda di circa 294,95 metri quadrati.La terrazza coperta misura circa 120 metri quadrati, quella scoperta altri 232 metri quadrati.La zona giorno e il soggiorno sono orientati verso il lago. Le ampie vetrate offrono una vista libera sul lago da tutti i lati e sul parco molto curato con l'uliveto.Su questo piano si trova anche la camera da letto principale con vasca freestandin e bagno privato. Dalla vasca ci si può rilassare e godere della vista sulla natura.Piano inferiore:Questo piano offre circa 144 metri quadrati di spazio abitativo lordo, così suddivisi:Dalle due camere da letto si accede a una terrazza esterna splendidamente curata. Questa garantisce una ventilazione ottimale nelle giornate più calde e crea un'attraente zona tranquilla, ideale per rilassarsi su un lettino e leggere un buon libro. Le due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno. La sala fitness è adiacente all'area benessere e sul lato opposto è stata progettata un'altra area esterna a pianta aperta, che porta molta luce in questa zona. Su questo piano sono disponibili circa 58,5 m2 di terrazza coperta e circa 85 m2 di terrazza scoperta.Una spaziosa cantina e un ripostiglio, oltre a un'interessante cantina per i vini, completano il comfort.
Villa degli Olivi: fantastica vista sulla baia di Garda - splendido sviluppo circostante nella natura mediterranea. Villa B:Progetto per la costruzione di una nuova villa su due piani con piscina (circa 60 m2) e posto auto coperto. Grande uliveto ben curato di circa 3.149,91 metri quadrati con produzione propria di olio.L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e circondato da ulivi. Il collegamento centrale con il paese offre molti servizi, come una rapida accessibilità da Affi, strutture commerciali, una farmacia e un distributore di benzina.Livello giardino:Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, con una splendida vista sulla terrazza esterna, immersa nell'uliveto. La villa è progettata per una vita a pianta aperta, con molte fonti di luce e spazio per il libero sviluppo, sempre concentrandosi sulla splendida vista verso il lago e la natura mediterranea. Al piano superiore, offre una superficie abitabile lorda di circa 91,40 metri quadrati.Su questo piano si trovano anche un wc per gli ospiti, un guardaroba e la camera da letto principale con bagno privato. La terrazza offre un'area coperta a lato dell'ingresso, come un portico tipico delle ville mediterranee, corre da nord lungo tutto il fronte della villa (lato mare) e si fonde in un'area aperta per sedersi (circa 51 m2) sul lato sud.Piano inferiore:Questo piano offre circa 93,75 metri quadrati di spazio abitativo lordo, suddiviso come segue:Dalle due camere da letto si accede a una splendida terrazza esterna di circa 51,55 m2. È prevista dietro l'edificio, sotto l'area verde al piano superiore. In questo modo si crea una terrazza indipendente che offre una piacevole ombra e crea una zona tranquilla. Le camere da letto hanno un'ampia fonte di luce grazie alle finestre a tutta altezza. Entrambe le camere sono dotate di bagno privato. La sala fitness si trova tra le due camere da letto e potrebbe naturalmente essere utilizzata come terza camera da letto, in quanto dispone anche di un proprio bagno. (Un totale di 3 camere da letto e 3 bagni su questo piano).La superficie della terrazza scoperta della villa ammonta a circa 333,85 metri quadrati e la parte coperta a circa 132,49 metri quadrati.Una spaziosa cantina e un ripostiglio, oltre a una cantina per i vini, completano il comfort (per un totale di circa 46,23 m2 ).L'ampio posto auto coperto si trova sul lato nord della proprietà, dove si trova la piscina. L'attraente area prendisole di circa 37,70 metri quadrati offre una splendida vista sul lago.
Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti.La villa si sviluppa su due livelli con le 3 stanze e i 2 bagni al primo piano, garantendo confort e vivibilità degli spazi. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.Richiedi un Exposè per avere più Info.
Siamo lieti di annunciare l’inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un’opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi.Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne:•Bilocali ideali per coppie o single•Trilocali per chi cerca spazio e comfort•Quadrilocali per famiglie numerose•Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacyQuesto elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.Villetta angolare: in questo elegante contesto non poteva mancare una villa angolare con giardino di circa 300mq e con la possibilità di realizzo di una piscina privata. Sarà cosi composta: zona giorno e bagno di servizio al piano terra, con accesso diretto al porticato coperto dove poter pranzare all’aperto; la scala accompagna al piano 1° dove troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Dalla camera abbiamo l’accesso diretto ad una meravigliosa terrazza di circa 18 mq . Dalla zona giorno possiamo accedere direttamente al pipano interrato dove troviamo un ampio garage di 60 mq.Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all’avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva.Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione sisma bonus fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente.Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito!
Moderna villa indipendente di recente costruzione a pochi passi dal centro paese ed in posizione tranquilla e riservata con scorcio del Lago di Garda. L'abitazione ha una superficie lorda di 120 mq ed é composta da un'ampia e luminosa zona giorno di 37 mq con cucina a vista ed affaccio su uno spazioso e godibilissimo porticato esterno e sul giardino e la piscina a sfioro; la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni con doccia ed un disbrigo con ripostiglio/dispensa. Il giardino privato é ben piantumato con ulivi e siepi e completo di sistema di irrigazione, la zona parcheggio di 21 mq è dotata di tettoia ombreggiante ed anti-grandine. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento é autonomo con pompa di calore ed è alimentato da pannelli fotovoltaici che generano circa 6kw di energia elettrica.Questa proprietà é l'ideale sia per chi cerca l'abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia chi vuole una seconda casa dai bassi costi di gestione. L'ottima esposizione solare, il bel panorama sulle verdi colline di Castion e Marciaga e la vicinanza al centro paese mantenendo comunque le caratteristiche di privacy e tranquillità ne determinano l'unicità sul mercato immobiliare di Castion Veronese.
Costermano Sul Garda: Villetta singola di nuova costruzione, con ampia terrazza solarium, con splendida vista sul verde.Sito all'interno del rinnomato residence 'Castagnari Park' circondanto dal verde delle colline di Marciaga, con un'area piscina solarium, ampie aree verdi condominiali con campi da tennis e zona giochi per i più piccoli.Il residence si trova nelle immediate vicinanze del percorso naturalistico della Valle dei Mulini, splendido percorso immersivo che ci accompagna fino al centro storico di Garda e al lago.L'immobile di nuova costruzione è costituito da un ingresso indipendente, con adicente parcheggio privato.Entrando siamo accolti da un open space luminoso con ampie porte finestre, con zona giorno con angolo cottura e zona notta, bagno separato con finesta.Una scala esterna ci accompagna alla zona superiore dove troviamo un ulteriore locale e un grande terrazzo di 30 mq. Con vista panoramica sulle colline circostanti.Soluzione ideale come casa vacanza, comoda al lago e immersa nel verde all'interno di un residence dotato di tutte le comodità.
Расположенный в тихом местечке Кастион Веронезе, в коммуне Костермано-суль-Гарда, этот угловой террасный дом предлагает гораздо больше, чем простое жилье: это приглашение жить, погрузившись в повседневную жизнь озера Гарда.Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от озера и рядом со всеми удобствами, этот дом представляет собой идеальный баланс открытого и закрытого пространства. Каждая деталь была продумана до мелочей, чтобы гарантировать комфорт и удобство.На первом этаже вас встретит светлая гостиная с открытой кухней. Напротив, диван создает уютный уголок, пеллетный камин добавляет тепла, а французское окно выходит в угловой сад. Атмосфера идеально подходит для моментов отдыха и общения. Практичная ванная комната завершает этаж.На втором этаже находятся спальня с двуспальной кроватью и спальня с двумя односпальными кроватями, а также ванная комната с большим гидромассажным душем. С балкона открывается прекрасный вид на окружающие холмы.Цокольный этаж - это настоящее дополнение: просторная и уютная таверна с кухней и ванной/прачечной, идеальное место для отдыха. Гараж на два автомобиля добавляет практичности и безопасности.Этот дом - не просто резиденция, а возможность наслаждаться ежедневными приключениями: от прогулок вдоль озера Гарда, экскурсий по Вальполичелле до исторического центра Вероны, расположенного всего в 30 минутах езды.
Attico con vista incantevole sul Lago di Garda, perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo vicino a tutti i servizi.Situato in un residence di recente costruzione di sole 6 unità , dotato di ascensore e di una piscina condominiale riscaldata, ideale per momenti di relax.L'immobile è composto da due camere, due bagni e un luminoso soggiorno con cucina open space, questo ambiente accogliente e conviviale si apre su una grande terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto.Al piano superiore, un'affascinante terrazza di 90 m² con idromassaggio offre un'ulteriore area da vivere, ideale per aperitivi con gli amici o lunghi dopocena estivi sotto le stelle. Inoltre, l'appartamento è già arredato con mobili di alta qualità, creando un’atmosfera raffinata e pronta per essere abitata.Completa la proprietà un spazioso garage doppio e una cantina.Questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere con stile e comfort, immerso nella magia e nella bellezza senza tempo del Lago di Garda.
In una posizione riservata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina ben curata. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e balconcino, un corridoio che conduce a 3 spaziose camere da letto, 2 bagni e un terrazzino aggiuntivo con accesso diretto da una delle camere.La proprietà include anche un posto auto scoperto di proprietà e un ampio spazio comune esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità con le altre unità abitative. Presente inoltre, sempre all'esterno, un piccolo locale adibito ad uso lavanderia.Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, a pochi minuti dal Lago di Garda.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
In esclusivo ed elegante cascinale con ampi spazi verdi ben curati e grande piscina, ampio appartamento trilocale sito al piano secondo ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Buone rifiniture con travatura a vista, riscaldamento autonomo a gas-metano, climatizzatore. Comodo garage al piano terreno. Vista lago. Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, ca. 3 km dal lago.
COSTERMANO SUL GARDAVilla singola con giardino al parco Murlongo con piscina e tennis.Il residence Parco Murlongo realizzato da Angelo Mangiarotti nei pressi di Costermano rappresenta un caso esemplare per il felice inserimento nel paesaggio delle colline moreniche sulla sponda orientale del Garda. Disposte con controllata naturalezza sui due versanti di un colle ricco di cipressi, le circa sessanta unità immobiliari comprendono case singole a un piano, quasi nascoste nel versante boscoso, e gruppi di case a uno o due livelli, accoppiate o aggregate in schiere che scendono sulle balze del terreno in direzione del lago; due filari di cipressi inquadrano nella parte centrale un’ampia piscina, l’unica struttura comunitaria del complesso.La naturalità del luogo e il carattere artificialmente spontaneo del costruito sono salvaguardate dalla circolazione veicolare: le automobili si attestano in due parcheggi ai piedi dell’insediamento, e le case si raggiungono tramite camminamenti pedonali che inquadrano punti di vista sempre differenti. L’assoluta mancanza di recinzioni, cancellate e muri divisori dà all’ insieme un carattere di gioiosa libertà anarchica, gelosamente custodita dagli abitanti. I terrazzi e gli spazi aperti orientati sul belvedere e la bassa densità del costruito garantiscono un adeguato livello di privacy.Murlongo è come le sue pietre scaldate dal sole, come i profumi umidi del suo sottobosco, come il respiro delle stellate estive.Dal residence si può comodamente raggiungere il centro di Costermano, anche a piedi. Il casello ed i centri commerciali di Affi distano solo 3 km. Il lago di Garda è raggiungibile percorrendo i sentieri della rocca di Garda o la valle dei mulini, sia in MTB che con una piacevole passeggiata.Per chi ama la buona cucina, all’ingresso del parco, c’è il rinomato ed ottimo ristorante “Tre Camini”.In questo contesto unico proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola che si trova in nella zona più tranquilla del residence, in giardino capita di vedere gli scoiattoli arrampicarsi sulla vegetazione circostante.Una zona ingresso ci introduce al grande soggiorno con camino ed angolo cottura, ampie vetrate donano luce alla zona giorno e consentono un comodo accesso al porticato ed al giardino esterni, ideali per mangiare all’aperto o prendere il sole; un pratico disimpegno separa la zona giorno dalle due camere con letti matrimoniali e dal bagno con finestra. La villa è stata ristrutturata e viene venduta completamente arredata, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rifatto due anni fa.Una piccola chicca: salendo una scala si raggiunge il colmo della collina da cui si gode di un piacevole scorcio di vista lago.Il residence offre ai condomini un’area con due piscine rimesse a nuovo ed una zona attrezzata con ping-pong e parco giochi, il campo da tennis ed un parco naturale percorso dai caratteristici vialetti in porfido. Questa soluzione è ideale come casa vacanze.
Proponiamo in vendita un magnifico rustico di 28 mq, completamente da ristrutturare, con vista mozzafiato sul Lago di Garda. La proprietà si estende su una vasta superficie di 83.957 mq, situata in posizione collinare che garantisce una prospettiva panoramica unica sul lago.Sul terreno è possibile costruire fino a 800 metri cubi, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera sviluppare progetti residenziali o turistici di prestigio.Inoltre, sono disponibili diverse soluzioni di sviluppo che permettono di ottenere ulteriori volumi edificabili. Queste opzioni possono essere approfondite presso il nostro ufficio, dove siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie.Grazie alla sua estensione e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica, particolarmente interessante per imprenditori agricoli o per chi vuole sfruttare le potenzialità della fiorente economia del Lago di Garda.Per maggiori dettagli e per esplorare le varie possibilità di intervento, vi invitiamo a contattarci.
Rif. 374716 - Vendesi rustico semiristrutturato di 400mq con 2000mq di terreno su 4 livelli in zona collinare nel comune di Costermano sul Garda (vr)L'immobile vende vuoto Sfbc
Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Unità, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti.L'appartamento si sviluppa su 2 livelli con la master room al piano superiore con terrazza panoramica. A livello del giardino si sviluppano le 2 stanze con bagno e la zona living affacciata sulla meravigliosa veranda. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.Richiedi un Exposè per avere più Info.
Costermano sul garda – Comodo quadrilocale in piccola palazzina del centroTi presentiamo un affascinante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato in una tranquilla via chiusa al traffico a Costermano sul Garda. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Costermano, dove trovi negozi, ristoranti tipici e tutti i servizi essenziali. La zona offre un’ampia gamma di attività all’aria aperta e opportunità di svago oltre che la comodità della vicinanza al casello autostradale ed al lago di Garda.Questa proprietà, ristrutturata nel 2007, combina comfort moderni e un'atmosfera accogliente, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino al lago.L’abitazione è esposta a est e sud-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Include un posto auto scoperto, con la possibilità di realizzare una tettoia per maggiore protezione. Inserito in un elegante edificio di sole quattro unità, offre un contesto intimo e riservato.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre sulla cartatteristica cucina in muratura, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto offrono ampi spazi: una camera matrimoniale e due camere aggiuntive perfette per bambini, ospiti o come studio. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di finiture moderne e offrono praticità e comfort.Puoi goderti il sole del mattino e le fresche serate estive sui due balconi: uno accessibile dal soggiorno, l'altro dalla camera da letto, perfetti per rilassarti all'aperto e apprezzare la tranquillità circostante.Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità e bellezza. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Siamo lieti di annunciare l’inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un’opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi.Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne:•Bilocali ideali per coppie o single•Trilocali per chi cerca spazio e comfort•Quadrilocali per famiglie numerose•Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacyQuesto elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.Bilocali: in questo elegante complesso residenziale, verranno realizzati due appartamenti bilocali, uno al piano 1 e l’altro al piano 2. Questi meravigliosi alloggi godranno di generose dimensioni e saranno composti da ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. La realizzazione di ampie terrazze permetterà di godere della bella vista aperta sulla zona. Tutti gli alloggi sono comprensivi di un posto auto esterno coperto. Sarà possibile, con un costo aggiuntivo, poter disporre di cantina e garage singolo, oppure doppio.Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all’avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva.Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione sisma bonus fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente.Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito!
Siamo lieti di annunciare l’inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un’opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi.Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne:•Bilocali ideali per coppie o single•Trilocali per chi cerca spazio e comfort•Quadrilocali per famiglie numerose•Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacyQuesto elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.Trilocali: in questo meraviglioso contesto residenziale, verranno realizzati 7 appartamenti trilocali con possibilità di giardino, se al piano terra o ampi terrazzi se al piano primo o secondo. Saranno compisti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e ripostiglio. Per gli alloggi ubicati ai piani alti, le terrazze saranno di generose dimensioni e permetteranno di cenare all’ aperto. Tutti gli alloggi sono comprensivi di un posto auto esterno coperto. Sarà possibile, con un costo aggiuntivo, poter disporre di cantina e garage singolo, oppure doppio.Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all’avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva.Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione sisma bonus fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente.Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito!
Siamo lieti di annunciare l’inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un’opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi.Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne:•Bilocali ideali per coppie o single•Trilocali per chi cerca spazio e comfort•Quadrilocali per famiglie numerose•Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacyQuesto elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.Quadrilocali: il nuovo contesto residenziale prevede la realizzazione di appartamenti quadrilocali, ideali ad accogliere famiglie più numerose o comunque per tutti coloro che amano vivere in ampi spazi organizzati. Questi alloggi verranno realizzati al piano 1°, al piano 2° e uno straordinario duplex su due livelli , Piano 1° con Mansarda. Saranno composti da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 1 bagni e 1 ripostiglio/bagno servizio. Tutti gli alloggi sono comprensivi di un posto auto esterno coperto. Sarà possibile, con un costo aggiuntivo, poter disporre di cantina e garage singolo, oppure doppio.Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all’avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva.Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione sisma bonus fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente.Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito!
Costermano Sul Garda: Villetta singola di nuova costruzione, con ampia terrazza solarium in splendida vista sul verde.Sito all'interno del rinnomato residence 'Castagnari Park', circondanto dal verde delle colline, con un'area piscina solarium, ampie aree verdi condominiali con campi da tennis e zona giochi per i più piccoli.Il residence si trova nelle immediate vicinanze del percorso naturalistico della Valle dei Mulini, splendido percorso immersivo che ci accompagna fino al centro storico di Garda e al lago.L'immobile di nuova costruzione è costituito da un ingresso indipendente, con adicente parcheggio privato.Entrando siamo accolti da un open space luminoso con ampie porte finestre, con zona giorno con angolo cottura e zona notte, bagno separato con finesta.Una scala esterna ci accompagna alla zona superiore dove troviamo un ulteriore locale e un grande terrazzo di 30 mq. con vista panoramica sulle colline circostanti.Soluzione ideale come casa vacanza, comoda al lago e immersa nel verde all'interno di un residence dotato di tutte le comodità.
Отдельная вилла с бассейном в Костермано-суль-Гарда, включенная в комплекс из 7 независимых вилл, состоящий из: - гостиная с кухней около 45 кв.м. - 3 спальни с двуспальными кроватями - 2 ванные комнаты- терраса 30 кв.м. метров - бассейн 10 х 3 м- сад около 280 квадратных метров- парковочное место и подвал. Он построен в нескольких шагах от центра Костермано, в уединенном месте с великолепным видом на город, в окружении характерной зелени оливковых и кипарисовых деревьев. Особое внимание было уделено качеству и отделке здания, самым современным технологиям и, конечно же, классу энергопотребления (А4). Вилла будет поставляться с системой отопления и кондиционирования, фотоэлектрическими панелями, растениями, автоматической системой полива, а бассейн будет оборудован системой стерилизации воды с солевым электролизом. Идеальное решение, чтобы насладиться чудесами озера Гарда. Ref: Garden Village
Stai cercando un appartamento con finiture di pregio? ecco una soluzione che può fare al caso tuo: appartamento ristrutturato di recente, con materiali ricercati e dettagli eleganti, dotato di terrazza e situato in una suggestiva corte storica. Open house sabato 9 novembre 2024 dalle 9 alle 10 - prenota la tua visitaZona: l'immobile è situato a Costermano sul Garda, in Località Gazzoli, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: la vicina frazione di Albarè dista meno di un chilometro e il centro commerciale di Affi si raggiunge in soli cinque minuti. Presente nelle vicinanze una pista ciclabile che collega Località Gazzoli a tutti i Comuni limitrofi passando in mezzo alla natura.Proprietà: Si raggiunge la proprietà percorrendo una corte situata nel centro storico del piccolo borgo. Superato l'ingresso condominiale, si sale al piano primo e si accede all'immobile. Ci accoglie un spaziosa zona giorno, così raffinata ed elegante, con salotto e cucina open space. Tramite un disimpegno, si raggiungono: un'accogliente camera da letto, un bagno impreziosito da finiture ricercate ed un pratico ripostiglio. Sia la zona giorno che la camera permettono l'uscita su un'unica grande terrazza abitabile che misura circa 30 mq. Questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta potendo beneficiare di una posizione di estrema riservatezza. Caratteristiche: l'edificio dove si trova l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è composto complessivamente da tre unità abitative, di cui soltanto due condividono lo stesso portoncino d'ingresso. La ristrutturazione è stata realizzata con una cura impeccabile per i dettagli, utilizzando materiali di alta qualità per pavimenti, rivestimenti e serramenti, che donano all'appartamento uno stile moderno e ricercato. Le splendide travi di legno a vista aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Ogni elemento è stato scelto per garantire un risultato estetico e funzionale di eccellenza. Inoltre, l'arredo su misura, pensato per ottimizzare gli spazi e incluso nel prezzo, aggiunge ulteriore valore a questa soluzione abitativa pronta per essere abitata.A chi si adatta: Questo appartamento è la scelta perfetta per un single o una coppia che desidera una prima casa elegante e raffinata. Ideale anche come seconda casa per chi vuole godersi momenti di relax a pochi minuti dal Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino della corte storica, rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di locazione turistica stagionale. Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinityca
Costermano sul Garda: Presentiamo un incantevole bilocale situato nella tranquillo ed elegante Residence Cascina Val Pozzo, un luogo ideale per chi cerca un rifugio vicino al Lago di Garda. Questo appartamento è perfetto per coppie, o come investimento per affitti turistici.L’appartamento, situato in una posizione privilegiata, è ottimale anche come casa vacanze.L'immobile ha spazi luminosi e ben organizzati, dotato di due bagni ai piani, garantendo comfort e praticità. Il giardino privato, vicinissimo alla piscina condominiale, è uno spazio dove godere di momenti in totale relax, ideale per barbecue o semplicemente per prendere il sole. Nell'interrato troviamo una zona wellness con sauna, palestra e zona relax.Ideale per chi desidera un angolo di pace vicino al Lago di Garda.
Nella frazione di Castion, inserito in un nuovo residence con piscina in contesto di 20 unità totali, elegante soluzione completa di tutto l'arredo su un unico livello al piano terra con giardino angolare privato e posto auto coperto doppio. Entrando all'interno della proprietà troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con cucina a vista di 32 mq e porta finestra con accesso direttamente sul porticato esterno, anti bagno e bagno finestrato con box doccia, un disbrigo separa l'ambiente dalla zona notte formata da una camera matrimoniale con bagno finestrato annesso, e una camera singola abbondante, entrambe con accesso diretto ad un ampio giardino privato di 200 mq ca con veranda e solarium. Completa l'abitazione un posto auto coperto doppio e possibilità di ulteriori posti auto esterni. Nel suo insieme il tutto è così composto:- Zona soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto ( matrimoniale e singola )- 2 bagni finestrati con box doccia- Posto auto doppio- Giardino privato di circa 200 mqL'abitazione è inserita in un prestigioso residence di nuova costruzione all'interno di un contesto di sole 20 unità con spese condominiali di Eu.125 al mese, l'immobile presenta finiture di pregio - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 4.5 kw con batterie d'accumulo da 5 kw - addolcitore acqua - impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere da letto con ventilazione meccanica - allarme interno e tapparelle elettriche. Abitazione ideale per chi è alla ricerca di un contesto moderno e nell'entroterra del lago!Prezzo Richiesto: Eu. 529.000,00Classe energetica: A4Riferimento: 026 Classe Energetica: A4
Nella frazione di Castion, inserito in un nuovo residence con piscina in contesto di 20 unità totali, elegante soluzione completa di tutto l'arredo su un unico livello al piano terra con giardino angolare privato e posto auto coperto doppio. Entrando all'interno della proprietà troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con cucina a vista di 32 mq e porta finestra con accesso direttamente sul porticato esterno, anti bagno e bagno finestrato con box doccia, un disbrigo separa l'ambiente dalla zona notte formata da una camera matrimoniale con bagno finestrato annesso, e una camera singola abbondante, entrambe con accesso diretto ad un ampio giardino privato di 200 mq ca con veranda e solarium. Completa l'abitazione un posto auto coperto doppio e possibilità di ulteriori posti auto esterni. Nel suo insieme il tutto è così composto:- Zona soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto ( matrimoniale e singola )- 2 bagni finestrati con box doccia- Posto auto doppio- Giardino privato di circa 200 mqL'abitazione è inserita in un prestigioso residence di nuova costruzione all'interno di un contesto di sole 20 unità con spese condominiali di €125 al mese, l'immobile presenta finiture di pregio - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 4.5 kw con batterie d'accumulo da 5 kw - addolcitore acqua - impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere da letto con ventilazione meccanica - allarme interno e tapparelle elettriche. Abitazione ideale per chi è alla ricerca di un contesto moderno e nell'entroterra del lago!Prezzo Richiesto: € 529.000,00Classe energetica: A4Riferimento: 026 Classe Energetica: A4
Costermano sul garda - marciagaIn una splendida località del Lago di Garda, nelle vicinanze dei campi da Golf di Marciaga e dei più conosciuti percorsi ciclo-pedonali, proponiamo in vendita appartamento trilocale con due terrazze panoramiche, garage e cantina.Il residence è di recente costruzione e si trova in una strada chiusa al traffico, di fronte a un parco giochi pubblico e a due passi dall’ottimo ristorante-pizzeria Ca’ Morel o dal conosciuto Marciaga Bistrot; nei dintorni, oltre ai campi da Golf, sono conosciute le “sengie” per fare arrampicata, i sentieri che collegano il lago di Garda al monte Baldo ed il centro ippico.Il residence è caratterizzato da una grande piscina con area bimbi e zona solarium circostante. L'appartamento è disposto su 3 livelli; dal vano scale, si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura direttamente affacciato sull’ampio terrazzo panoramico. Una scala conduce al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale anch’essa affacciata su una grande terrazza e un bagno; al piano mansardato si trova una piccola stanza con un wc, zona ideale per gli ospiti.Al piano interrano si trovano una grande cantina ed il box auto di proprietà.L’appartamento viene venduto completamente arredato.Grazie alla location ed alle caratteristiche peculiari questa è una soluzione ideale come casa vacanze sul Lago di Garda oppure come investimento.
Costermano sul Garda fra. Castion V.Se : Luminoso bilocale al secondo e ultimo piano con terrazzo, box auto e cantina.L'immobile si trova all'interno di 'Corte La Fiorita' uno splendido residence con piscina.L'appartamento servito da ascensore si trova al secondo e ultimo piano, ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazioso terrazzo con vista sul giardino e sulla piscina condominiale.Un disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.L'intera soluzione è completamente travata a vista, con vellux con tenda oscurante che illuminano ulteriormente gli ambienti interni.Il residence si trova nelle vicinanze della dimora storica Villa Cipolla Pellegrini, al circolo ippico che al percorso naturalistico della Valle dei Mulini, un percorso naturale immersivo che ci accompagna fino al lago.
КОСТЕРМАНО-СУЛ-ГАРДА - Расположенная в одном из самых тихих районов города, всего в 1 км от центра, мы предлагаем на продажу отдельную виллу с частным садом внутри резиденции Кастаньяри Парк. Резиденция расположена в холмистой местности город недалеко от прекрасной и запоминающейся Валле-дей-Молини и ее знаменитого маршрута здоровья. Территория разделена примерно на восемьдесят участков, обслуживаемых частной дорогой. Жилой комплекс занимает площадь ок. 60 000 м². Площадь зеленых насаждений составляет 12 480 м². Отдельная вилла имеет приятный панорамный вид на чудесные моренные холмы; южная экспозиция придает ему дополнительную ценность, так как его можно использовать в весенний и летний периоды. Решение состоит из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с окном, второй ванной комнаты и удобного туалета. Из из жилой зоны есть прямой выход на большую террасу, идеально подходящую для еды на свежем воздухе, наслаждения панорамным видом и спокойствием. Вилла расположена на плоском и полностью огороженном участке площадью около 300 метров. Бассейн, большие общие помещения. зеленые зоны, близость к маршруту здоровья, соединяющему города Гарда, Костермано, Кастион и Марсиага, являются типичными характеристиками для тех, кто ищет единое решение, где можно отдохнуть в летний период, но не только.
COSTERMANO SUL GARDA - Castion - Villa Olivo Bianco - Nel cuore del borgo di Castion, a due passi dal Lago, proponiamo in vendita questo appartamento piano terra di generose dimensioni. In contesto di villa bifamiliare l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello con ampio giardino privato ed ampio portico coperto. Soggiorno di oltre 40 metri quadri, cucina separata, 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno e piccola dépendance di servizio. Piscina con acqua salata.La casa viene consegna finita, con le finiture mostrate nei render; arredamento escluso. Da vedere assolutamente! Alcune immagini rappresentano una progettazione d’interni in cui il mobilio è solo a titolo rappresentativo.È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
