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Агентство недвижимости You're Home предлагает к продаже квартиру, расположенную в центре города, именно на улице Via Vallicelle, на углу улицы Via De Medici. Расположение недалеко от центра города предлагает идеальное сочетание комфорта проживания и стратегического положения в самом центре города. Эта коммерческая недвижимость площадью 75 кв. м характеризуется террасным садом, который добавляет немного зелени и предлагает частное открытое пространство, где вы можете расслабиться и насладиться моментами спокойствия.Внутренние апартаменты состоят из гостиной с открытой кухней, 2 спальни, ванная комната и 2 террасы. Квартира продается с мебелью.Центральное расположение этой недвижимости обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам, кафе и всем услугам, которые вам понадобятся в повседневной жизни. Близость к общественному транспорту позволит вам с комфортом передвигаться по городу, что делает эту недвижимость идеальной для тех, кто хочет совместить комфорт и жить в стратегическом месте.Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры с террасным садом в кнопка города сердца. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать визит или получить дополнительную информацию.
In posizione comoda e centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita spazioso trilocale in stabile di pregio con ascensore.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, bagno e tre balconi vista mare.Risulta molto luminoso e soleggiatoL'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e climatizzatore aria calda/freddaPossibilità di acquistare box auto a parte al costo di € 30.000
Riferimento: 4367731 Comune di MAGENTA (MI) via Giacomo De Medici n. 6 Appartamento mq 100 al piano primo costituito da ingresso, soggiorno (con parte soppalcata) con accesso al balcone che si affaccia su via De Medici, angolo cottura, disimpegno, corridoio, tre camere da letto (una camera è soppalcata), due servizi igienici. ; altezza locali abitabili cm 406 circa Comune al foglio 12, particella 124, subalterno 22, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, superficie catastale 99 mq, escluse aree scoperte mq 98 Data di vendita 21/05/2025 Offerta minima €60.740, 00 Valore di perizia: €95.000, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento 693.2024.210525 MILANOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Giacomo de Medici, 6 – MAGENTA (MI)Appartamento mq 100 al piano primo costituito da ingresso, soggiorno (con parte soppalcata) con accesso al balcone che si affaccia su via De Medici, angolo cottura, disimpegno, corridoio, tre camere da letto (una camera è soppalcata), due servizi igienici.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
All'interno di una palazzina in cortina, di ultima costruzione, trilocale composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo e giardino con doppio ingresso.Posto auto coperto e cantina.L'appartamento dispone di Aria condizionata, cancelli di sicurezza, porta blindata doppia serratura, veranda, pannelli solari per acqua calda,impianto antifurto wireless interno e esterno, illuminazione esterna LED.La seconda entrata dalla strada si presta per uso ufficio o per persone amanti di animali o per persone disabili che hanno biogno di accessi comodiIn zona, raggiungibile a piedi ci sono tutti i beni di prima necessità, supermercato, farmacia e altro, il palazzoappartiene ad un quartiere con parco per i bimbi più piccoli o persone anziane, prego non chiamare se non veramente interessati. Possibilità di acquisto ulteriore posto auto esterno. NO AGENZIE
Oggiono: In zona residenziale posto al 1° piano disposto su due livelli abitativi, proponiamo in vendita appartamento così composto: ingresso con ampio soggiorno e zona pranzo, con balcone accessibile da entrambe le zone, cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno padronale, attraverso scala interna si raggiunge il piano superiore con due locali mansardati adibiti a camere da letto, una matrimoniale e una singola oltre a un bagno. L'appartamento di circa 130 mq. è luminoso ed è situato in una zona tranquilla. La soluzione è completa di box singolo. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 260.000,00
Случай! Квартира в очень престижном доме, очень светлая, с тремя балконами с видом на море и одним служебным, состоит из: прихожей, гостиной и открытой кухни, двух больших спален и ванной комнаты, встроенных шкафов. На втором этаже с лифтом этого прекрасного небольшого здания, в нескольких метрах от всех основных услуг: автобусов, церквей, магазинов, супермаркетов, банков и т. д., в двадцати метрах от нашего бульвара и в 200 метрах. от пляжей и набережной. Центральное отопление со счетчиком моточасов или кондиционирование воздуха с тепловым насосом «тепло/холод». Низкие сборы за проживание в кондоминиуме. Пожалуйста, внимательно просмотрите все самые свежие и точные фотографии. Это эксклюзивный Роберто Пиццио, сниженная комиссия, НДС не облагается 3%. НЕТ сотрудничества с агентствами. для записи на прием к доктору Роберто Пиццио.
Bilocale ampio, dotato di giardino privato, con vista mare e posto auto coperto. In zona tranquilla, silenziosa e centrale, vicino al corso principale e non distante dalle spiagge, in piccola palazzina proponiamo un appartamento posto al primo e ultimo piano. L'accesso all'appartamento di 65 mq escludendo le quote relative a giardino e balcone, avviene dal giardino privato di circa 100 mq, parzialmente pavimentato e quindi ideale per mangiare all'esterno, e impreziosito da piante di agrumi e sterlizie. L'ingresso è diretto sull'ampio soggiorno che è dotato di un balcone e di una bella vista mare. Dal soggiorno si accede al cucinotto angolare che ospita gli arredi della cucina. Dal soggiorno si accede anche a un disimpegno, dotato di un comodo armadio a muro, che conduce al bagno, fenestrato e dotato di un bel box doccia, e alla grande camera da letto. Il posto auto, compreso nel prezzo, è coperto e si trova all'interno del piano interrato della palazzina, dove si trova anche la cantina che completa la proprietà . Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas e le spese condominiali sono contenute. La via dove si trova la palazzina è a senso unico e poco trafficata.
Scopri il tuo nuovo rifugio nel centro di Gavardo, dove eleganza e comfort si uniscono perfettamente. Questo spazioso appartamento trilocale di 85 mq è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale.Situato a pochi passi dai principali servizi della zona, come negozi, ristoranti e scuole, questo immobile ti permetterà di godere appieno delle comodità offerte da una vita urbana vibrante senza rinunciare alla tranquillità residenziale. La posizione centrale rende quest'appartamento perfetto anche per coloro che desiderano essere ben collegati con i mezzi pubblici verso le vicine città ed aree circostanti.Le due camere matrimoniali, (di cui una con balcone e grande cabina armadio), il bagno con doccia, finestrato e con lavanderia e l'ampio living con cucina a vista compongono l'interno dell'appartamento che si completa con una grande terrazza di circa 40 mq L’appartamento è dotato anche di riscaldamento autonomo con stufa a pellet per garantire sempre il massimo comfort indipendentemente dalla stagione.Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare referenziata se sei interessato a visitare questa splendida proprietà! Siamo pronti ad assisterti nell'acquisto del tuo futuro sogno abitativo.
В живописном районе города Оспедалетти продается просторная вилла "ICEBERG" с интересной инфраструктурой. Дом, общей площадью 428 м2 расположен в четырех уровняхи состоит из двух независимых двухкомнатных квартир и основного торехэтажного дома, площадью 200 м2. Вход в основной дом осуществляется по просторной мраморной лестнице, а в квартиры можно попасть через сад. В цокольном этаже также находится гараж. На первом этаже виллы расположены: просторная гостиная с камином и панорамным видом на море и город, большой обеденный зал с выходом на террасу и кухня с выходом в сад, а также ванная комната. Поднимаясь по просторной лестнице с панорамными окнами попадаем на второй этаж, где расположены две большие спальни, каждая из которых имеет собственный балкон с видом на море, две ванные комнаты и просторный встроенный шкаф. На третьем мансардном этаже находится просторная спальня с собственной ванной комнатой. На территории виллы раскинулся великолепный сад и есть парковочные места для нескольских автомобилей. Прекрасный вариант для комфортного и уютного проживания на берегу моря!Для дополнительной информации тел.: +39 0184 525223 / +39 348 3575453.
Valle D'Aosta-ÉtroublesProponiamo in vendita, in esclusiva, trilocale posto al piano terzo di un condominio di sei piani totali.Questa località, si trova a metà della strada che da Aosta conduce al Colle del Gran San Bernardo, è a 16 km dal capoluogo regionale e dal confine svizzero, la strada per il traforo del Gran San Bernardo dista 5 km dal paese.Gli amanti dello sci da discesa, potranno apprezzare, a soli 5 km, gli impianti di risalita di Crévacol e a 2 km una bellissima pista di fondo.L'eccezionale varietà paesaggistica rende la zona ideale per passeggiate ed escursioni.L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno con armadio a muro, zona living con accesso diretto sul balcone esposto a sud, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e un servizio finestrato con doccia. Completo di posto auto coperto al piano interrato e cantina.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:Fisso: 0165/548899Mobile: 347/2468088Whatsapp: 333/6945129
Rif: A241C - RIF: A241C La Tempocasa di Cattolica offre un appartamento di 90mq, composto da: - Ingresso indipendente con: porta blindata, allarme, infissi con doppio vetro e pvc- ampio soggiorno luminoso- angolo cottura- due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con bagno e aria condizionata Al piano inferiore troviamo una taverna con: - soggiorno- secondo bagno- lavanderia- aria condizionata e acceso diretto a garagePalazzina del 2009 con bassissime spese condominiali e giardino privato. Per qualsiasi informazione contattaci al 3346789747 o cattolica@tempocasa.it.
Propone in vendita bellissima villa "Iceberg" ad Ospedaletti con piena vista mare e giardino:1. La villa padronale è di 3 piani:- piano terra: grande salone con camino e finestre panoramiche vista mare, grande sala da pranzo, cucina attrezzata con uscita laterale sul giardino- primo piano: 2 camere da letto con terrazzi vista mare, 2 bagni- secondo piano: 1 camera da letto grande mansardata vista mare, 1 bagno2. Al piano terra laterale sono 2 appartamenti bilocali: 1 soggiorno, 1 cucna, 1 camera da letto e 1 bagno ciascuno con uscita direttamente nel giardino.Grill, barbecue.Garage e parcheggi esterni.Classe energetica: In fase di valutazione
Occasione! Appartamento in casa di gran pregio, luminosissimo con tre balconi vista mare e uno di servizio, composto da: ingresso, soggiorno e cucina a vista, due grandi camere da letto e bagno, armadi a muro. Al secondo piano con ascensore di questa bella e piccola palazzina a pochi metri da tutti i servizi primari: bus, chiese, negozi, supermarket, banca etc, a venti metri dal nostro boulevard e a 200 mt. Dalle spiagge e passeggiata mare. Riscaldamento centralizzato con contaore o climatizzato con pompa di calore caldo /freddo. Basse le spese condominiali. Vedere bene tutte le foto recentissime e precise. E' una esclusiva Roberto Pizzio, commissione agevolata esente Iva 3%. No collaborazioni con agenzie. Per appuntamenti dr Roberto Pizzio.
A. appartamento a CESANO MADERNO via Giovanni De Medici 61/B, della superficie commerciale di 94,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietàAPPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO E COMPOSTO DA TRE LOCALI OLTRE SERVIZI E BALCONI, CON ANNESSO UN VANO CANTINA POSTO AL PIANO INTERRATO, ENTRAMBI CONTRADDISTINTI AL NUMERO 18, EUN VANO AD USO AUTORIMESSA PRIVATA POSTO IN PIANO INTERRATO DEL COMPARTO BOXES, DISTINTO CON IL NUMERO INTERNO 11Sono oramai ben note le opportunità che riservano le aste immobiliari, ma pochi sanno realmente muoversi in tale settore. Noi siamo al caso vostro; un team di esperti capaci di trovare la giusta soluzione per qualsivoglia situazione. Il lavoro non ci spaventa, la rapidità nell'agire ci contraddistingue, il nostro motto è: “Più fatti e meno parole! ”. Anche perché siamo in grado di fornire tutti quei servizi accessori essenziali, quali attente consulenze tecniche preliminari, l'ottenimento di mutui sino al 100% della cifra di aggiudicazioneInoltre qualora l'immobile acquisito lo richieda – la disponibilità di imprese edili per la valutazione dei lavori di ristrutturazione. Come se non bastasse siamo in condizione d'interfacciarvi al mondo del saldo e stralcio, nonché della compravendita nel mercato libero.Che aspettate a fissare un appuntamento? Sempre a Vostra disposizione per info ed eventuali chiarimentiConsimm Aste la tua soluzione!Uffici:Viale Monte Grappa 149 59100 PratoViale Antonio Gramsci 463 c/o Dott. A. Boldoni S. San Giovanni 20099Via Giovanni da Sovico 96, 20845 Sovico (MB)C. so Porta Vittoria 32 Milano c/o Studio Legale Avv. Roberto De Maio 20122 MilanoPiazza Manzoni 14 23848 OggionoAperti nei weekendTel. Mob. Mob. Mail:.
A. appartamento a CESANO MADERNO via Giovanni De Medici 61/B, della superficie commerciale di 94,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà Data asta: 16/05/2025IMMOBILE IN ASTA-PREZZO: RIBASSATO-VISITA: GRATUITAPROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all'eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.LA NOSTRA SQUADRA:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.
Appartamento al piano primo e composto da tre locali oltre servizi e balconi, con annesso un vano cantina. Posto al piano interrato.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
VUOI VENDERE O AFFITTARE LA TUA CASA. CI PENSIAMO NOI SENZA ALCUN COSTO! IL TUTTO SARA' COMPLETAMENTE GRATUITO! PER INFO CHIAMACI AL NOSTRO NUMERO!Ms Immobiliare propone in vendita all'asta trilocale al piano primo con ascensore e sicompone di ingresso-soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno, disimpegno, due camere e un bagno.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
A. appartamento a CESANO MADERNO via Giovanni De Medici 61/B, della superficie commerciale di 94,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Мы предлагаем на продажу отличную квартиру для инвестиций.Мы находимся в районе больницы, а именно по адресу via De Sica 6.В нескольких минутах ходьбы от больницы, супермаркет под домом, удобное расположение автобусных остановок, эта квартира будет идеальной для будущей сдачи в аренду.С целью сдачи в аренду студентам, третью спальню можно легко получить в гостиной, и будет 3 спальни с двуспальными кроватями в дополнение к ванной комнате и кухне-столовой.Подвал и гараж в подвале дополняют квартиру.Кондоминиум поддерживается в отличном состоянии, лифт был отремонтирован, а лестничная клетка очень аккуратная.Для получения дополнительной информации не стесняйтесь писать нам, с вами быстро свяжутся.Никола
Appartamento al piano primo e composto da tre locali oltre servizi e balconi, con annesso un vano cantina. Posto al piano interrato.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.