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SUPERFICI COMMERCIALI – PREZZI al netto dell’IVA-Tipologia di Calcolo : A)Sup. Lorda appartamenti; B)aree esclusive coeff. rid. 0,25; C) Terrazzi-Balconi- Resede Piani 1°-2° coeff. rid. 0,60.Posti Auto interni per le unità al piano terra 2 e 3, per le rimanenti già abbinati in sede di progetto .- UNITA 1 Piano Terra -Posto auto in adiacenza resede zona giornoSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 88,12 suddivisa:-A) abitazione mq 78,45; B) resede/aree esclusive mq 34,30x 0,25; ripost. 1,87x0,60;Venduto ER- UNITA 2 Piano Terra -Posti auto interniSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 101,07 suddivisa:-A) abitazione mq 67,10; B) resede/aree esclusive+ posti auto mq 135,90 x 0,25 venduto- UNITA 3 Piano Terra -Posti auto interniSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 102,20 suddivisa:A) abitazione mq 67,40; B) resede/aree esclusive mq 139,20 x 0,25; venduto- UNITA 5 Piano Primo - Posto auto 1° a sinistra scalaSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 95,80 suddivisa:-A) abitazione mq 75,02; B) balconi mq (28,75+4,80) x 0,60; C) Posto Bici 1,30 x 0,50 venduto- UNITA 6 Piano Primo -Posto auto 2° a sinistra scalaSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 76,23 suddivisa:A) abitazione mq 67,90; B) balconi-resede(mq 11,09 + 1,71) x 0,60;C) Posto Bici 1,30 x 0,50 € 386.000,00- UNITA 7 Piano Primo -Posto auto 3° a destra scalaSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 94,38 suddivisa:-abitazione mq 75,27; B) balcone mq (25,97+4,80) x 0,60; C) Posto bici 1,30 x 0,50€ 426.000,00- UNITA 8 Piano Secondo -Posto auto 3° a sinistra scala e adiacente area biciSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 138,82 suddivisa:-abitazione mq 111,67;B) terrazzi-resede (12,00 + 30,52 +1,44) x 0,60 ; C) Posto bici 1,56 x0,50 € 593.000,00- UNITA 9 Piano Secondo -Posto auto 1° a destra scalaSuperficie Commerciale Convenzionale Mq 117,78 suddivisa:-abitazione mq 93,45; B) Terrazzi Mq 12,00 + 27,47 x 0,60 , C) Posto bici 1,30 x 0,50;vendutoClasse energetica: A+I.P.E.: 12,15 kWh/m2annoVendita soggetta ad IVA
Caletta di Castiglioncello, immerso nel verde e a 500 mt dal mare, proponiamo questo appartamento di nuova ristrutturazione, con accesso autonomo dal piano terreno rialzato, composto da zona giorno con cucina open space, due camere, due bagni e guardaroba/ripostiglio. Inserito in ottimo contesto con opere condominiali completamente rifatte.
Rif.Ag. H969 - Cinquale, a circa 900 metri dal mare, in una zona tranquilla e residenziale, all'interno di una signorile palazzina di sole 6 unità immobiliari si vende splendido appartamento pari al nuovo sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con ampia terrazza pranzabile, angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia e 1 bagno con doccia a piano primo; ampia camera con balcone, 1 bagno con vasca e ripostiglio al piano sottotetto con soffitti in legno a vista. Rifiniture di alto livello, completo di aria condizionata/pompa di calore, video citofono, impianto di allarme, pannelli solari per l'acqua calda. Ampio posto auto di proprietà (con possibilità di mettere due auto). Classe energetica "A".
Villetta trifamiliare centrale con giardino fronte retro, posto auto esclusivo chiuso da cancello. La villetta e' su 3 livelli fuori terra , al piano terra troviamo ingresso pedonale dal posto auto, giardino frontale con grazioso giardinetto e portichetto pavimentato per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con zona pranzo, cucinotto e bagno con doccia. Al piano primo 2 camere matrimoniali e 1 bagno, piano mansardato 1 camera grande finestrata
Чинкуале, примерно в 800 метрах от моря, великолепная недавно построенная вилла, состоящая из прихожей, гостиной, кухни, ванной комнаты и спальни на первом этаже. Две спальни с двуспальными кроватями с балконами и ванной комнатой на первом этаже, а также большая мансардная комната на втором этаже, соединенная внутренней лестницей. Эксклюзивный сад и одно парковочное место. Все полностью меблировано. Для получения информации или каких-либо разъяснений не стесняйтесь звонить на сотовый. 339-7184488, info@versiliacse.com. Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу или получить другие предложения по покупке, продаже в Чинкуале, Ронки, Марина ди Масса, Форте дей Марми и по всей Версилии. Мы будем рады вам помочь. Мы открыты каждый день, включая воскресное утро. Спасибо. Versilia Case Молодая компания, созданная для удовлетворения потребностей тех, кто желает инвестировать в недвижимость на побережье Апуоверсилезе, Форте дей Марми, Марина ди Пьетрасанта, Чинкуале, Ронки, Марина ди Масс. Он сразу стал лидером на рынке брокерских услуг в сфере недвижимости в Версилии и отличался, прежде всего, профессионализмом, серьезностью, качеством и высоким уровнем специфических услуг. Versilia Case предлагает глобальные консультации по вопросам недвижимости жилого, коммерческого, туристического и гостиничного назначения.
Cinquale - Montignoso. A circa 1 km dal mare si vende bellissimo appartamento posto al primo piano oltre sottotetto di piccola palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità immobiliari. Si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e accesso ad ampia terrazza ideale per pranzi all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano primo; Ampio vano mansardato ad uso camera e salotto, ripostiglio e bagno con balcone a piano sottotetto. Possibilità di frazionare il sottotetto e ricavare la terza camera. Venduto semiarredato. Classe energetica: A3 - Rif. H495. Prezzo leggermente trattabile
IN ZONA BOLLONE contesto residenziale molto signorile e riservato, palazzina edificata nel 2012, di ultima tecnologia costruttiva con un ottima efficenza energetica, serramenti doppi vetri , riscaldamento a pavimento, cappotto, tapparelle elettriche, aria condizionata, zanzariere, videocitofono e allarme perimetrale. Finiture interne , pavimenti e rivestimenti e porte tutto extra capitolato.L'appartamento è situato al piano primo è luminoso, libero su tre lati ed è composto da ingresso ,soggiorno con porta finestra ampia che accede su un comodo terrazzo vivibile coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno che accede alla zona notte tutta in parquet dove troviamo due bagni, uno con vasca e uno con doccia ,la camera matrimoniale e la camera singola.Completa di una grande cantina e di un box singolo.L'abitazione sarà libera da giugno 2026.IN THE BOLLONE AREA, a very elegant and private residential context, a building built in 2012, with the latest construction technology with excellent energy efficiency, double glazed windows, underfloor heating, coat, electric shutters, air conditioning, mosquito nets, video intercom and alarm. Internal floor and wall finishes, doors all extra specifications.The apartment is located on the first floor and consists of an entrance hall, living room with large French window that leads to a comfortable covered livable terrace, eat-in kitchen with balcony, hallway that leads to the sleeping area all in parquet where we find two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, the double bedroom and the single bedroom.Complete with a large cellar and a single garage.The house will be free from June 2026.
Sestu. Ci troviamo in via Verona, zona tranquilla e silenziosa. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. Accediamo tramite portone blindato all'ampia zona giorno un area living di circa 30 mq luminosa e ben arieggiata grazie alla porta finestra con affaccio alla prima pertinenza esterna della casa, una balconata che ospita la zona lavanderia.Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da:Bagno con doccia incastonata;Camera singola di 10 mq;Camera matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso alla seconda balconata ed impreziosita da una comodissima cabina armadio,.La casa risulta molto luminosa grazie all'ottima esposizione ed è finemente rifinita e pronta ad abitare in quanto è stata recentemente ristrutturata. Split caldo/freddo in ogni ambiente.Stufa a pellet nella zona giorno.Posto auto in area condominiale.Infissi in PVC bianco con doppio vetrocamera.Tenda solare.Zanzariere in ogni infisso.Videocitofono.
APPARTAMENTO VERCURAGO - SOLUZIONE A 108mqAll’interno del complesso residenziale Condominio Lido di Vercurago, proponiamo un appartamento da completare, ideale per chi desidera personalizzare gli interni e le finiture secondo il proprio stile. Situato in una posizione privilegiata, vicino al lungolago e a pochi minuti dalla città di Lecco, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per realizzare la casa su misura per te.Proponiamo appartamento trilocale composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una seconda camera, doppi servizi e un pratico locale ripostiglio.L'appartamento gode di terrazzo e giardinetto pensile.Il “Condominio Lido di Vercurago” sorge in una zona strategica e tranquilla, a pochi passi dal lago e ben collegata alla città di Lecco. Ideale per chi cerca un contesto residenziale moderno, vicino a servizi essenziali e immerso nella bellezza naturale del territorio.Box singolo (25mq) + cantina: euro 23.000I render pubblicati sono puramente esemplificativi della possibilità di arredo dell’appartamento così come le planimetrie e le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
ЖИНЬОД:Всего в 1 км от муниципалитета Жиньод, на высоте почти 1000 метров, меблированная трехкомнатная квартира с отдельным входом, подвалом и парковочным местом.При входе можно попасть в гостиную, далее мы находим кухню, две спальни и ванную комнату.Балкон и небольшая частная терраса украшают недвижимость.Отопление автономное с помощью котла и радиаторов на сжиженном газе.Наконец, есть возможность приобрести отдельный гараж по цене 26 000.
Roselle - Str. Dei Cipressi nuove costruzioni in bifamiliare con giardinoVendesi a Roselle in nuova costruzione immersa nel verde ottimi appartamenti di 3-4-5 vani alcuni al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo altri al primo pianoCon giardino esclusivo.Le disposizioni interne sono in fase di progettuale eventualmente modificabili in base alle necessità.Le abitazioni hanno di pertinenza il garage che volendo può essere non acquistato e scorporato dal prezzo di vendita.Riscaldamento autonomo, infissi in pvc, doppia parete con isolante all'interno, pannelli solari. Possibilità di personalizzazione interna, ampia scelta di capitolato. Inizio cantiere Maggio 2025 consegna 18 mesi. Classe A++Tipologie abitative:-Appartamento 1) primo piano abitazione 73 mq, soggiorno, cucina, 2 terrazze, locale tecnico, ripostiglio o altro wc, camera singola, camera matrimoniale, bagno con finestra, garage 25 mq, giardino 182 mqPrezzo euro 260.000, 00 più iva di legge senza garage euro 245.000, 00 più iva di legge- Appartamento 4) piano terra 5 vani 93,72 mq, soggiorno, cucina locale tecnico, 2 bagni, camera singola, 2 camere matrimoniali, garage 17 mq, giardino 210 mq.Prezzo euro 320.000, 00 più iva di legge- Appartamento 6) piano terra, 4 vani 80 mq, soggiorno, cucina locale tecnico, 2 bagni, camera singola, camera matrimoniale, veranda, garage 23 mq, giardino 320 mq.Prezzo euro 290.000, 00 più iva di legge senza garage euro 275.000, 00 più iva di legge.Per altre tipologie, prezzi, progetto, capitolato e visita sul posto contattare telefonicamente l’agenzia Case di Maremma.
A soli 200 metri dalle splendide acque di Castiglioncello, questo luminoso appartamento al terzo piano regala una vista mare che incanta. Gli ambienti accoglienti si aprono su una spaziosa zona giorno, collegata direttamente a una terrazza ideale per rilassarsi al tramonto. Il cucinotto, pratico e funzionale, offre accesso a una seconda terrazza. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno ben organizzato. Completa la proprietà un comodo posto auto, rendendo questa casa un'opportunità ideale per chi sogna il mare a portata di mano.
Ciquale. A circa 1 km dal mare, in zona residenziale e molto tranquilla, si vende villetta trifamiliare centrale con giardino fronte-retro e posto auto esclusivo chiuso da cancello. La villetta si sviluppa su 3 livelli fuori terra e si compone di soggiorno con zona pranzo, cucinotto, bagno con doccia, giardino sul fronte con grazioso giardinetto e portichetto pavimentato per pranzi e cene all'aperto, giardino sul retro con balcone al piano terra; Due camere matrimoniali con balcone e un bagno al piano primo; Una grande camera finestrata al piano sottotetto. Richiesta € 390.000 tratt. li.
Rif.Ag. Q98 - Caletta - Rosignano MarittimoAppartamento in vendita - 2 vani - 50 mq - posto al piano 1°Composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Q98Caletta di castiglioncello a 700 metri dal mare vendiamo appartamento indipendente in palazzina di recente costruzione composto da ingresso indipendente con piccolo giardino privato e scala esterna indipendente che conduce ad un ampia e panoramica Terrazza coperta ottima per cene e pranzi all’aperto – Angolo Cottura Soggiorno- Disimpegno- 1 Camera matrimoniale – Bagno- Termo autonomo a metano- predisposizione di climatizzatore- al piano seminterrato si raggiunge la zona Garage con cancello elettronico e grande Garage privato con Lavanderia.€ 238.000 TrattabiliClasse energ. In elaborazione - Rif. Q98
Rif.Ag. Mv16 - ? Villetta a Schiera d’Angolo – Cinquale? Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal mareIn una delle aree più tranquille e residenziali di Cinquale, proponiamo in vendita una villetta a schiera d’angolo, libera su tre lati, con giardino privato, posto auto interno e forno esterno. L’immobile necessita di una rinfrescata, ma rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica e all’elevata redditività per affitti turistici e residenziali.? Distribuzione interna:? Piano Terra• Ingresso su zona giorno luminosa con cucina a vista e soggiorno.• Bagno finestrato.• Ampia portafinestra con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto.• Scala interna per il piano superiore e il piano seminterrato.? Piano Seminterrato• Camera da letto spaziosa.• Bagno finestrato.• Stanza accessoria, perfetta come studio, zona relax o ripostiglio.? Piano Primo• Camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto.? Piano Sottotetto• Ulteriore ambiente utilizzabile come studio o locale multiuso con predisposizione del bagno.• Ampia terrazza a tasca, con una splendida vista sul verde circostante, perfetta per godersi momenti di pace e tranquillità.? Esterni:• Giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.• Posto auto interno.• Forno esterno, ideale per cene conviviali.? Perfetta sia come prima casa che come investimento!? Prima casa: Grazie agli spazi ben distribuiti, alle camere con terrazzo e alla splendida terrazza a tasca con vista nel verde, è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, immersa nella tranquillità ma vicina ai servizi e al mare.? Investimento: L’elevata redditività la rende perfetta per affitti a lungo termine o locazioni turistiche, grazie alla capacità di ospitare più persone e alla richiesta sempre alta nella zona.? Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa funzionale e versatile!? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Rif.Ag. H976 - Ciquale. A circa 1 km dal mare, in zona residenziale e molto tranquilla, si vende villetta trifamiliare centrale con giardino fronte-retro e posto auto esclusivo chiuso da cancello. La villetta si sviluppa su 3 livelli fuori terra e si compone di soggiorno con zona pranzo, cucinotto, bagno con doccia, giardino sul fronte con grazioso giardinetto e portichetto pavimentato per pranzi e cene all'aperto, giardino sul retro con balcone al piano terra; Due camere matrimoniali con balcone e un bagno al piano primo; Una grande camera finestrata al piano sottotetto. Richiesta € 430.000 tratt.Li
Cinquale – In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo attico di nuova costruzione in consegna estate 2026. Un attico luminoso e spazioso, composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni. L’ampia terrazza, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, rappresenta un vero punto di forza dell’immobile. Completa la proprietà un comodo posto auto e spazio dedicato per le biciclette. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza, a pochi minuti dal mare e in una delle località più apprezzate della Versilia.
Il contestoPortiglioni è la frazione più incantevole di Scarlino, non solo grazie al suo splendido porto, ma anche per le sue numerose spiagge naturali, alcune delle quali famose in tutta la Toscana, come ad esempio Cala Violina. L'appartamento si trova a una ventina di metri dal porto, dove il suono delle campane sulle cime delle barche può essere udito direttamente da questa casa, creando un contesto meraviglioso per una seconda residenza di mare.Descrizione sinteticaEntrata indipendente con giardinetto e terrazza al piano terra poi salendo al primo piano c è: cucinotto, salone, camera, camerina e bagno, nella sala c è una scala in legno che porta ad un soppalco dove è stata ricavata una camera ed uno stanzino(volendo ci si potrebbe ricavare un bagnetto). Terrazzino dal salotto e condizionatoreC'è la possibilità di acquistare separatamente un garage.UtenzeL’immobile è collegato alla rete elettrica, gas e idrica della cittàInfrastrutture e serviziScarlino (Centro medievale) : 5 KmFollonica e tutti servizi : 6 KmAeroporto di Pisa: 117 KmGrosseto (Città più grande delle zona) : 47 Km62 mq IMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Cinquale-via dei Cipressi: Dama RE propone in vendita villa al Cinquale. A pochi passi da Forte dei Marmi, proponiamo splendida villa di circa 280 mq con giardino privato. Il terreno viene acquistato dalla proprietà a metà degli anni '70 ed edificato negli anni '80 costruendo una villa su piano unico.Alla fine degli anni '90 l'immobile viene completamente ristrutturato e sopraelevato di un piano, così come si può vedere allo stato attuale. La qualità della costruzione, dei materiali utilizzati, ne contraddistinguono l'unicità dell'immobile nel panorama degli immobili attualmente in vendita in zona e l'utilizzo interno di finiture di alta qualità rendono la casa molto gradevole senza nessun problema di infiltrazioni e umidità. Le finiture interne utilizzate presentano in tutti i locali pavimenti in cotto, gli infissi sono in legno massello con doppio vetro termico che fanno si che non vi siano dispersioni di calore (comprovato dal basso costo delle spese di riscaldamento), tramite caldaia a gas metano che fornisce anche l'acqua calda. La villa dispone di impianto di climatizzazione con split per raffrescare gli ambienti nel periodo estivo. La villa al suo interno risulta essere così disposta: al piano terreno troviamo l'ingresso che porta a due grandi soggiorni uno dei quali dotato di caminetto, una grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano primo collegato da scala interna troviamo due camere da letto matrimoniali e una grande camera da letto singola mansardata, doppi servizi e due grandi ripostigli nel sottotetto. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina, una grande lavanderia e un locale caldaia. Completano la proprietà due ampi portici, rispettivamente uno nella parte dell'ingresso e l'altro sul retro.con affaccio su giardino interno diventando nei mesi estivi un terzo soggiorno/pranzo.Lo splendido giardino piantumato misura circa mq 1000; a lato della villa è possibile ricoverare fino a tre auto, oltre a due posti fuori sulla strada di fronte all'entrata principale della casa. DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management, la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.
