- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- trilocale in via sant'antonio
TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON TERRAZZO IN VIA SANT'ANTONIO, 9 GROTTAMMAREFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita trilocale di nuova realizzazione situato al piano primo SENZA ASCENSORE, in Via Sant'Antonio, 9 Grottammare.L'immobile di 50 mq circa, è composto da: Ingresso INDIPENDENTE su corte privata, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce nella zona notte, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia.L'immobile in fase di realizzazione, per maggiori informazioni sul capitolato si prega di contattare l'agenzia: 0735/432660.Lo stabile, si presenta in buone condizioni ed è collato in zona centrale, nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, poste, locali, banche, supermercati, negozi per le prime necessità.Perché acquistare questo immobile: - Zona - Distribuzione interna degli spazi - Servizi nelle immediate vicinanze.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Tiger S.r.l.
(192711002) - Trilocale in stabile signorile degli anni '80 con doppio ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, ampio soggiorno, balcone con doppio accesso, cantina di pertinenza e box di 14 mq compreso nel prezzo. Superbonus 110% completato. (CLASSE ENERGETICA B) Pannelli fotovoltaici utilizzati per riscaldamento e acqua calda. Area videosorvegliata nell'intero condominio. L'appartamento è ben servito con i mezzi di superficie: 40, 57 e stazione ferroviaria a 5 minuti. Libero al rogito! - Classe: B - IPE: 77.28 kWh/mq anno
SEI ALLA RICERCA UN TRILOCALE IN UNA ZONA TRANQUILLA MA SERVITA? ECCOLO!RIF:T129, In via Enrico Mazzoccolo, a 10 minuti a piede dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 76 mq sito al QUARTO PIANO all'interno di un contesto civile dotato di ascensore e giardino condominiale.L'appartamento è attualmente composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato, e due balconi.A concludere anche una comoda CANTINA.L'immobile si presenta da ristrutturare, e si presta ad essere ampiamente personalizzato.Posizione strategica, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, banche, farmacie, negozi, bar, scuole, ristoranti, ecc...Cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente da - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Trilocale sito al secondo piano, disposto in ingresso, sala, cucina, due camere da letto, bagno, balconi, cantina e box.Immobile all'asta acquisibile a saldo e stralcio.Assistenza e servizio acquisizione immobili all'asta e preasta.
Appartamento in complesso residenziale, ad 1 km dalla spiaggia del Poetto al primo piano di una palazzina multipiano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere da letto, bagno, completamente arredato, in ottimo stato, due balconi che si affacciano sulla strada principale a due passi dal mare. Ottimo investimento sia come immobile residenziale sia come casa vacanze estive data la vicina al mare e a tutti i servizi necessari.
In zona Bovisa, trilocale sito al primo piano, disposto in ingresso, sala, cucina, due camere da letto e bagno.Immobile all'asta. Accessione al saldo e stralcio.Servizio aste e preaste.
In zona Bovisa, trilocale sito al primo piano disposto in ingresso, sala, cucina, due camere da letto e bagno.Immobile all'asta. Accessione al saldo e stralcio.
In zona Bovisa, trilocale sito al primo piano, disposto in ingresso, sala, cucina, due camere da letto e bagno.Immobile all'asta. Accessione al saldo e stralcio.Servizio aste e preaste.
In via Vicenza a pochi passi da corso Regina Margherita e dal Parco Dora, in zona comoda a negozi di ogni genere, proponiamo in stabile anni '50 proponiamo appartamento al primo piano senza ascensore.L'immobile è composto da ingresso-disimpegno, due camere, cucina, servizio igienico e due balconi.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.L'immobile è stato recentemente rivisto per quanto riguarda gli infissi esterni in pvc con doppi vetri, le serrande elettriche e il boiler elettrico.Libero da subito.
OristanoAppartamento al primo piano in stabile senza spese condominiali.Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno.ClimatizzatoApe in elaborazionePuoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web.
Trilocale sito al primo piano, disposto in ingresso, due camere da letto, bagno, sala e cucina.Immobile all'asta. Accessione al saldo e stralcio.Servizio aste e preaste.
Proponiamo in vendita trilocale di 60mq in ottime condizioni in via Fiume.Zona residenziale ben fornita di servizi e locali commerciali, situato a pochi minuti dal centro.Nelle vicinanze troviamo inoltre: scuole, giardini pubblici, negozi e il centro commerciale il Gabbiano.L' immobile è situato al primo piano (servito da ascensore) ed è internamente è così composto:ingresso alla genovese, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e balcone verandato.Il riscaldamento è autonomo. Basse spese condominiali.Infissi in doppio vetro PVC e porta blindata. Presenti SPLIT (aria calda/fredda)Non ci sono lavori straordinari. Faccia rifatta di recente.Ideale sia come prima che seconda casa!Chiama subito e prenota ora una visita!Offriamo inoltre consulenze GRATUITE sia sulla vendita che sui mutui!Telefono: 019/8891944 email: savona@tempocasa.it - Classe: E - IPE: 165.65 kWh/mq anno
In zona Bovisa, trilocale sito al primo piano disposto in ingresso, sala, cucina, due camere da letto e bagno.Immobile all'asta. Accessione al saldo e stralcio.Servizio acquisizione immobili all'asta e preasta.
Proponiamo trilocale di recente costruzione in Via AretinoL'appartamento si trova al 1° piano con ascensore composto da sala con angolo cottura con uscita sull'ampio terrazzo, due camere da letto e bagno con box doccia.La casa dispone di una cantina di circa 14 mqViene venduta completa di arredo
FENIXGROUP di Via Bergamo 11 propone in vendita un trilocale di 65 mq circa in Via Morosini, Montenero.L'immobile, posto al piano terreno è composto da ingresso su ampio disimpegno con ripostiglio aereo il quale che ci condurrà allo spazioso soggiorno con cucina a vista interamente pavimentato in parquet a lisca di pesce; adiacente ad esso troviamo la pima luminosa camera da letto matrimoniale con affaccio su Via Morosini e pavimentazione in parquet oltre alla seconda camera da letto matrimoniale, padronale, che affaccia sul cortile interno. Ultimo ambiente della soluzione è il bagno finestrato dotato di box doccia.IMMOBILE A REDDITO FINO AD AGOSTO 2024ZONA: Sito in Via Morosini dista solo pochi passi dalla metro PORTA ROMANA e tram n. 9 e n. 16. Nelle vicinanze: nelle immediate vicinanze troviamo banca, supermercato 24h, palestra, asilo nido, scuole, ospedale e negozi per le prime necessità. Nelle immediate vicinanze supermercato, bar, bistrot, asilo nido bilingue, scuola di danza e negozi per le prime necessità. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Rif: trilocale in Via Piemonte (192776005) - Via Piemonte: a brevissima distanza dalla stazione e dal centro cittadino, in edificio di 3 piani fuori terra dotato di ampie aree destinate a parcheggio, proponiamo la vendita di un appartamento situato ad un comodo 1° piano rialzato della superficie interna di 55 mq con cantina di ulteriori 14 mq. Internamente da ristrutturare, ad eccezione del bagno realizzato negli anni 2000, si presenta comunque in discreto stato di manutenzione grazie alla grande cura con il quale è stato mantenuto nel tempo. Presenta alcuni dettagli interessanti che andrebbero valorizzati in fase di ristrutturazione, primo tra tutti il soffitto a voltine di mattoni valorizzato dalle ampie finestre e dalle rilevanti altezze di ogni stanza. La disposizione attuale è data da un ingresso a pianta quadrata che introduce ai rimanenti ambienti a partire dal soggiorno, ben distinto dalla cucina di buone dimensioni, per proseguire nelle 2 camere da letto e nel bagno rigorosamente dotato di finestra. La presenza di numerosi tramezzi semplifica la possibilità di rivedere e ridistribuire gli spazi in chiave moderna. I costi condominiali dello stabile risultano esigui sia per l'assenza di un ascensore che per l'autonomia nella gestione del riscaldamento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Proponiamo un appartamento ad un piano comodo in zona Addolorata. L'immobile è composto da 3 vani e servizi. Completa cantina al piano seminterrato. Ideale come abitazione o studio professionale.
CAMPONOGARA-CENTROProponiamo in vendita in tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, RECENTE appartamento posto al piano terra.COMPOSIZIONE: soggiorno open space con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato, lavanderia/ripostiglio e terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale. - GARAGE singolo interrato di ampia metratura- ASCENSORE- LIBERO SUBITO Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.CORTEN immobiliareVia Riviera del Brenta 69Fiesso d'Artico (VE)Tel. 041.8306221RIFERIMENTO: V000277CLASSE ENERGETICA: E 150,4 kWh/m3 a
RIVOLTA D'ADDA, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale dalle comode dimensioni.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, che si affaccia sull'ampia zona giorno e balcone, cucina abitabile con accesso al terrazzino ed in fine un comodo ripostiglio. Il disimpegno serve la zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta di grandi dimensioni e bagno con vasca e doccia.Completano la proprietà serramenti in pvc e doppio vetro, box e cantina.Devi prima vendere casa? Lo sai che potresti ricevere una valutazione gratuita da noi senza impegno? Chiamaci per saperne di più! 0373 1943132 oppure scrivici a crema@gruppocasapoint.it, verrai ricontattato in meno di 24 h.
TEMPOCASA SALO' PROPONE IN ESCLUSIVA UN TRILOCALE SPAZIOSO E LUMINOSO, IN BUONO STATO, SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA CARATTERISTICA CORTE ABITATIVA.L'APPARTAMENTO, ACCOGLIENTE E BEN CURATO, SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO, PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX O PER ACCOGLIERE OSPITI. LA CUCINA SU MISURA, DOTATA DI TUTTI I COMFORT, È SEPARATA E OFFRE UNO SPAZIO FUNZIONALE E PRATICO PER CUCINARE. LE DUE CAMERE DA LETTO SONO ENTRAMBE FINESTRATE, LA CAMERA MATRIMONIALE E UNA SECONDA CAMERA IDEALE COME STANZA PER BAMBINI, OSPITI, O STUDIO.IL BAGNO,E' SPAZIOSO E LUMINOSO ED E' DOTATO DI DOCCIA. L'IMMOBILE GODE DI DOPPIA ESPOSIZIONE, GARANTENDO OTTIMA LUMINOSITÀ DURANTE TUTTO IL GIORNO, L'APPARTAMENTO HA ANCHE UN COMODO SFOGO ESTERNO CHE AFFACCIA SUL CORTILE INTERNOLA CORTE ABITATIVA, TIPICA E BEN TENUTA, OFFRE UN AMBIENTE RISERVATO E SILENZIOSO, PERFETTO PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ PUR RESTANDO IN UNA ZONA COMODA E BEN COLLEGATA AI PRINCIPALI SERVIZI E TRASPORTI.SOLUZIONE IDEALE PER COPPIE, GIOVANI FAMIGLIE O COME INVESTIMENTO.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTO IMMOBILE,CHIAMA AL 0365 1781249 ! - Classe: G
La Loffredo Immobiliare in collaborazione con De Sena immobiliare, propongono in vendita in zona spiniello, appartamento di 80 mq in parco sito al piano primo.L'immobile è composto da:- Salone;- Cucina;- Bagno padronale;- Camera da letto;- Cameretta;- Bagno di servizio.La soluzione è dotata inoltre:- Doppio affaccio ( interno ed esterno al parco );- Infissi interni in PVC;- Infissi esterni in alluminio;- Caldaia;- Ascensore;- Box.
Rf.nr.: Z148In una posizione tranquilla e soleggiata a Missiano, una frazione di Appiano, è in vendita questo trilocale in ottime condizioni, CasaClima A. Si posta al 2° piano con ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio e balcone. Cantina e garage doppio completano il tutto. Consegna entro 5 mesi.Trattandosi di un appartamento convenzionato, non può essere utilizzato come appartamento per le vacanze.Sup. commerciale: 111,00 m²Sup. netta: 86,00 m²Cantina: 16,00 m²Anno di costruzione: 2015Piano: 2° pianoRiscaldamento: centralizzato pelletConsegna: 5 mesiGarage: inclusoSpese condominiali: ca. 2.000 € /annoClasse energetica: CasaClima AConvenzionato: siAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
Via Pastore, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq. in buono stato interno così composto: ingresso, corridoio, cucina, 2 camere e bagno.
Ar Immobiliare propone in vendita ad Aprilia Nord, in Via Piemonte , in palazzo signorile a cortina un appartamento di 80 mq al 4° piano così composto:- salone con angolo cottura- 2 camere- 2 bagni- terrazzo panoramico con barbecue.L' appartamento è provvisto di condizionatori, serrande elettriche, infissi triplo/vetro camera, parquet zona notte. Possibilità acquisto box auto di circa 20 mq.Possibilità di acquisto con arredo.
Rif: 2ELE24Cerchi un appartamento in zona tranquilla? in montagna?Questa è la soluzione perfetta per te!La Tempocasa di Borghetto Santo Spirito è lieta di proporre in vendita un trilocale al primo piano di una palazzina bifamiliare nel comune di Bardineto.Si tratta di un immobile composto da: ingresso su corridoio, cucina con balcone, bagno finestrato con vasca, due camere da letto, entrambe con accesso a balcone.3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione:- doppia esposizione- vista- zona tranquillaVUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!!Cosa offriamo?- pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 550 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia- massime valutazioni gratuiteAFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 0182 190 5064 oppure passa a trovarci in Corso Vittorio Veneto 19 rosso a Borghetto S.S.P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia.Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaborghettosantospirito.itQuesta descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC
A San Damiano proponiamo bellissimo trilocale, comodo a tutti i servizi a piedi al secondo piano con l'ascensore completamente ristrutturato e arredato come da fotografie, doppi servizi, climatizzato, posto auto coperto, vero affare
vendo trilocale a San Pasquale mq 63 con posto auto di proprietà, 2 camere matrimoniali, ampio openspace con cucina, patio con giardinetto. ripostiglio esterno ed interno, aria condizionata in tutte le stanze ,la casa viene venduta completamente arredata, cucina con lavastoviglie e forno.Il paese ha tutte le comodità, bar supermercato bancomat, biblioteca, parrucchiera chiesa e distante dalla spiaggia 10 mn
TRILOCALE IN ASTA mq 96 al p 1-S1 con balconi e cantina oltre a box 12 mq in buone condizioni. Per info: 339 1316614NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.RIFERIMENTO: 907/2023 1 MBCLASSE ENERGETICA: E
OristanoAppartamento al primo piano in stabile senza spese condominiali.Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno.ClimatizzatoApe in elaborazionePuoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web.
FORNOVO DI TARO vi proponiamo in palazzina trifamiliare con possibiltà porzione di giardino privato , porzione di trifamiliare di 113 mq ,posta al piano terreno , questa bellissima soluzione soluzione si trova sulla via Nazionale con accesso anche dalla Via Verdi a pochissimi passi dal centro storico del paese e da tutte i servizi. Tramite l'ingresso sul vano scale accediamo all'appartamento che si compone di due zone principali ,divisa in zona giorno sul fronte e zona notte sulla porzione posteriore dello stabile; la zona giorno è composta da soggiorno ,dalla zona cucina/pranzo , attraversando il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed il servizio principale ,vi è la possibilità di ricavare un ulteriore servizio con accesso da una delle camere da letto, la proprietà comoda funzionale si completa con due vani ad uso cantina e a richiesta dell' acquirente e vi e la possibilità di acquistare una autorimessa ad euro 8000,00 oltre il valore indicato nell'annuncio.Ideale come abitazione principale , od anche ad uso investimento visto l'altissima richiesta di immobili e/o stanze anche in condivisione in locazione sulle nostre zone in particolare nei comuni di Fornovo ,Medesano ,Solignano, Collecchio essendovi numerose ed importanti aziende e scuole professionali che apportano al mercato delle locazioni una altissima richiesta. Non perdere l' opportunità di poter visionare questa soluzione unica per la zona.Per info e/o appuntamentiLuca 3488702396Sonia 3401084528L'Attiko Fornovo SrlsFornovo, Via Martiri Della Libertà 160525412415
FORNOVO DI TARO vi proponiamo in palazzina trifamiliare con possibilità porzione di giardino privato ,porzione di trifamiliare di oltre 110 mq ,posta al piano primo, questa bellissima soluzione soluzione si trova sulla via Nazionale a pochissimi passi dal centro storico del paese e da tutte i servizi. Tramite l'ingresso sul vano scale accediamo all'appartamento che si compone di due zone principali ,divisa in zona giorno sul fronte e zona notte sulla porzione posteriore dello stabile; la zona giorno è composta da ampio e luminosissimo salone con accesso sulla terrazza da la zona pranzo con cucinotto , attraversiamo il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e dai doppi servizi, la proprietà comoda funzionale si completa con una zona mansarda di oltre 100 mq raggiungibile tramite il vano scale attualmente al grezzo dove poter ricavare ulteriori ambienti , da ampio vano ad uso cantina nel seminterrato e da una porzione di giardino privato da ( a richiesta del cliente ), vi e la possibilità di acquistare una autorimessa ad euro 8000,00 oltre il valore indicato nell'annuncio. Impianto termoidraulico ,autonomo Ideale come abitazione principale , od anche ad uso investimento visto l'altissima richiesta di immobili e/o stanze anche in condivisione in locazione sulle nostre zone in particolare nei comuni di Fornovo ,Medesano ,Solignano, Collecchio essendovi numerose ed importanti aziende e scuole professionali che apportano al mercato delle locazioni una altissima richiesta. Non perdere l' opportunità di poter visionare questa soluzione unica per la zona.Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415
Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA trilocale in centro. Il trilocale, sito al secondo piano con ascensore in stabile molto ben tenuto.L'immobile è composto da: ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi. Completano la soluzione cantina di pertinenza e box auto. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro di Aosta e l'esposizione gli dona un'ottima luminosità.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) BOX INCLUSO NEL PREZZO 2) VICINANZA AL CENTRO3) OTTIMA LUMINOSITA'Per visionare l'immobile contattare direttamente l'ufficio al numero 3288752022.TEMPOCASA ED E' GIA' CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul sito www.tempocasa.comDOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Cell 3288752022, WhatsApp 3288752022, e-mail: aosta@tempocasa.itNuova apertura in via Chambery 32, Aosta!
