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In una zona sicuramente privilegiata per la centralità e la vicinanza a Piazza San Michele, proponiamo appartamento che si narra sia stato di servizio, alla più famosa casa natale di Giacomo Puccini. L'immobile è stato completamente ristrutturato da non molti anni e si trova in ottimo stato di conservazione; attualmente, in maniera non continuativa, è utilizzato per affitti turistici vista la eccezionale posizione. Internamente a seguito della ristrutturazione è stato reso più moderno e funzionale, entrando, ingresso e zona living sono open space con la cucina angolare a vista dal soggiorno ma non direttamente dall'entrata, la stessa rimarrà a corredo dell'appartamento; due ampie finestre donano molta luce naturale rendendo quest'ambiente molto accogliente. La zona notte è separata da una porta e caratterizzata da un piccolo dislivello del pavimento che ci conduce al disimpegno dove con maestria artigiana è stata creata con una divisione in cartongesso e una chiusura scorrevole a due ante in legno per ricavarci all'interno un'area lavanderia, con lavatoio e attacco lavatrice, ed una dispensa/ripostiglio; le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e di buone dimensioni in cui sono stati riscoperti i pavimenti originali del "Tessieri", in linea con lo stile dell'appartamento. Il bagno è completo di box doccia e si presume fosse una delle stanze comunicante con la casa del Maestro. Le finiture sono di buona fattura e l'attuale proprietaria, lo ha sempre mantenuto in ottime condizioni. Risulta ideale per chi sia alla ricerca di un appartamento subito pronto ed abitabile e per chi sia alla ricerca di un immobile da destinare al mercato turistico.
San Lorenzo, all' interno di un complesso turistico residenziale fronte mare, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di 72mq catastali, posto al piano primo di un corpo di fabbrica a sole tre elevazioni.Internamente è composto da ingresso su cucina/soggiorno unico ambiente, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia, lavanderia e balcone.L' appartamento è stato ristrutturato e finemente arredato, completo di mobili ed elettrodomestici, tutti inclusi nella vendita.Gli ambienti sono termoautonomi e i condizionatori sono presenti nelle stanze principali.Per un erogazione efficace del servizio idrico ci si avvale dell' autoclave condominiale posta al piano terra. Sempre al piano terra, nel cortile posteriore del condominio, si trovano le docce, utili per quando si rientra dal mare. All' interno del cortile del complesso residenziale è riservato, di pertinenza esclusiva, un posto auto scoperto proprio sotto casa. Lo stabile è fronte mare e la spiaggia è raggiungibile tramite una stradella subito adiacente all' edificio.L' acquisto è ideale sia come seconda abitazione come casa al mare, sia come forma di investimento, vista la forte richiesta immobiliare presente in zona, soprattutto di estate. Nei mesi di Luglio e Agosto dalla locazione è possibile avere un ricavo anche superiore ai 5000 euro. La zona in estate è molto popolata grazie alla presenza di numerosi stabilimenti balneari e ad una spiaggia grande e pulita. La parte centrale di San Lorenzo è ben servita e raggiungibile anche a piedi.
В северном районе Аверсы, рядом со всеми основными услугами, такими как школы, супермаркеты, аптеки и т. д., рядом с полицией штата, у нас есть эксклюзивная квартира на первом этаже в парке, состоящая из большой прилегающей гостиной и кухни. две спальни, небольшая терраса с затеняющей конструкцией, кладовая и аксессуары с возможностью легкого приобретения второй. Автономное отопление с возможностью отопления метаном. Решение завершается парковочным местом внутри парка. NB. Недвижимость сдается в аренду до февраля 2025 года.
RIF. 348267 - Vendesi appartamento arredato in villa a pochi metri dal mare e da tutte le attività commerciali più importanti ( bar, edicola, supermercato, poste, farmacia, tabaccheria).Dotato di ogni comfort, l'appartamento è molto luminoso, climatizzato composto da: ampia cucina-soggiorno, balcone con tenda da sole, bagno con doccia, disimpegno e due camere da letto, per un totale di quattro posti letto. Adatto per famiglie in ottimo contesto, l'appartamento è dotato di Smart TV e ogni comfort; di recente costruzione è stato appena ritinteggiato con sostituzione letti e materassi. Si accede al complesso tramite cancello automatico con parcheggio privato e doccia esterna ad uso esclusivo. Si fornisce completo di tutto come da foto.sfbc
Caratteristica mansarda su più livelli: cucina abitabile con tre gradini che portano alla luminosa zona giorno con caminetto, bagno finestrato e ampia stanza padronale; altra comoda scala che porta al soppalco posto sopra la cucina con scorcio sul soggiorno e alla seconda stanza con balcone vista Brenta. Posto auto coperto e cantina di circa 32 mq.
TEMPOCASA SALO' PROPONE IN ESCLUSIVA UN TRILOCALE SPAZIOSO E LUMINOSO, IN BUONO STATO, SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA CARATTERISTICA CORTE ABITATIVA.L'APPARTAMENTO, ACCOGLIENTE E BEN CURATO, SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO, PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX O PER ACCOGLIERE OSPITI. LA CUCINA SU MISURA, DOTATA DI TUTTI I COMFORT, È SEPARATA E OFFRE UNO SPAZIO FUNZIONALE E PRATICO PER CUCINARE. LE DUE CAMERE DA LETTO SONO ENTRAMBE FINESTRATE, LA CAMERA MATRIMONIALE E UNA SECONDA CAMERA IDEALE COME STANZA PER BAMBINI, OSPITI, O STUDIO.IL BAGNO,E' SPAZIOSO E LUMINOSO ED E' DOTATO DI DOCCIA. L'IMMOBILE GODE DI DOPPIA ESPOSIZIONE, GARANTENDO OTTIMA LUMINOSITÀ DURANTE TUTTO IL GIORNO, L'APPARTAMENTO HA ANCHE UN COMODO SFOGO ESTERNO CHE AFFACCIA SUL CORTILE INTERNOLA CORTE ABITATIVA, TIPICA E BEN TENUTA, OFFRE UN AMBIENTE RISERVATO E SILENZIOSO, PERFETTO PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ PUR RESTANDO IN UNA ZONA COMODA E BEN COLLEGATA AI PRINCIPALI SERVIZI E TRASPORTI.SOLUZIONE IDEALE PER COPPIE, GIOVANI FAMIGLIE O COME INVESTIMENTO.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTO IMMOBILE,CHIAMA AL 0365 1781249 ! - Classe: G
Lido di Fermo:grazioso appartamento con terrazzo perimetrale. Vista mare. Posto auto e garage.Contattaci per maggiori informazioni!In terza fila mare, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina, senza ascensore.La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina separata e accesso all'ampio terrazzo perimetrale vista mare.Dal corridoio accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola entrambe con accesso al terrazzo perimetrale. Infine un bagno finestrato con doccia.Al suo interno, l'immobile risulta in buono stato con condizionatore, è stato in parte ristrutturato nel 2012 e si vende parzialmente arredato.Completano la proprietà un garage e un posto auto scoperto.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento !Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San GiorgioInstagram: tecnocasa_portosangiorgioYoutube: @tecnocasaportosangiorgio
UniCredit RE Services propone in vendita uno splendido appartamento di recente costruzione (2020), situato in una delle zone più ambite di Campobasso. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e finiture eccellenti, secondo i più moderni criteri costruttivi, assicurando comfort, efficienza energetica e lunga durata.L'unità abitativa gode di una vista panoramica sul castello Monforte e sul paesaggio circostante, che rende ogni ambiente elegante e unico; internamente, l'appartamento si presenta con un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista, un disimpegno spazioso, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e due ulteriori bagni, con finiture moderne e funzionali.A corredo della proprietà un'ampia balconata perimetrale, completa di comodi ripostigli e ideale per momenti all'apertoDisponibile un posto auto scoperto ed esclusivo (di 15 mq.).La posizione è strategica, centrale e comoda a tutti i servizi, con facile accesso a scuole, supermercati e mezzi di trasporto.Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, signorile, in una posizione privilegiata.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
RIF. 330831 - Come nuovo, posizione favorevolissima con parcheggio e posto auto privato. L'appartamento situato sul lago di Bolsena, 25 km da Orvieto e 25 km dalle terme di San Casciano dei bagni. Giardino davanti e sul retro, centralissimo.
Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento situato al primo piano, in fase di ristrutturazione e cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camera da letto, bagno.Lo spazio esterno è composto da un giardino (o terrazzo, a discrezione dell'acquirente) di circa 26mq, raggiungibile dalla zona giorno, dal quale è possibile vedere uno scorcio di vista mare e da un balcone ad angolo raggiungibile dalla camera matrimoniale.Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato. Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente.Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive.La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico.La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società. Consegna tra dicembre 2024 e marzo 2025L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G -F - D non più disponibili) sia al piano terra che al primo piano,nel dettaglio :Alloggio A - Bilocale , 52 mq interni + 32mq esterni (giardino) + posto auto + cantina. prezzo : 275.000€Alloggio C - Monolocale , 47 mq interni + posto auto + cantina. prezzo : 255.000€Alloggio H - Trilocale, 76,98 mq interni + 44,5 mq giardino + posto auto + cantina. prezzo : 365.000€
Ottimo affare a San Lorenzo Isontino.Appartamento al terzo ed ultimo piano con ampio terrazzo e vista panoramica sul verde ambo i lati.L'appartamento non è provvisto di ascensore pertanto risulta maggiormente indicato per coppie o famiglie giovani, il condominio è abitato da 6 enti.Spese condominiali pari a zero!Riscaldamento autonomo, per quanto riguarda le spese dell'acqua, il condominio è organizzato in modo tale da ricevere un'unica bolletta annuale, nella quale ognuno paga la sua quota in base ai consumi effettivi a seguito di autolettura.Per quanto riguarda l'abitazione in questione, è dotata di 80mq più 15mq di box auto esclusivo, inoltre l'appartamento dispone anche di una cantina in comune come ulteriore spazio aggiuntivo.All'ingresso troverete una porta blindata, nella zona giorno c'è una grande cucina abitabile con ingresso all'ampio terrazzo.Nella zona notte ci sono un bagno e due camere entrambi matrimoniali molto spaziose.L'appartamento può essere venduto parzialmente ammobiliato oppure vuoto al medesimo prezzo, climatizzatore inverter caldo/freddo incluso e serramenti in legno con doppio vetro termico completano l'abitazione.San Lorenzo Isontino è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Gradisca e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Ugo Foscolo 6/CMonfalcone (GO) 34074Tel : 0481410716e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
Район Сан-Лоренцо - Строящаяся двухквартирная вилла с отдельным входом и частным двором; Жилое решение расположено на 3 уровнях и состоит из большой комнаты на цокольном этаже с жилой зоной (гостиная, коридор, ванная комната и спальня), гаража, прачечной и большого внешнего пространства для маневрирования и пандуса. доступ автотранспорта; на первом этаже находится большая гостиная с открытой кухней и столовой с большими окнами, выходящими на веранду и большой сад, коридор и ванную комнату; на первом мансардном этаже (с открытой деревянной крышей) с н. 2 большие спальни с двуспальными кроватями, н. 1 спальня с односпальной кроватью, балкон, ванная комната и гардеробная. Независимые системы с тепловым насосом, полами с подогревом, солнечными и фотоэлектрическими панелями. Качественная и индивидуальная отделка. Возможность покупки в необработанном состоянии, с завершенными и окрашенными внешними частями, заполнением, облицовкой, заборами, деревянной крышей, оконными рамами и доками по цене 430 000 евро. Поставка конец весны 2024 года.Риччоне итальянский муниципалитет с населением 35 259 жителей в провинции Римини в Эмилии-Романье. Прозванный «Зеленой жемчужиной Адриатики» (благодаря обилию городской зелени), это известный летний туристический курорт на Романьинской Ривьере. С 1990 года он может носить почетное звание города. Риччоне, входивший в состав Римини до 1922 года, простирается вдоль прибрежной полосы Эмилии-Романьи и расположен в переходной зоне между последними южными секторами долины реки По и первыми холмами внутренних районов Романьи. В нем текут и текут два ручья: Рио-Мело и Марано. Климат Риччоне похож на климат долины реки По (субконтинентальный умеренный) с морским и холмистым влиянием. В муниципалитете есть метеорологическая станция, управляемая Региональным агентством по предотвращению и окружающей среде Эмилии-Романьи, для краткосрочного и долгосрочного мониторинга основных параметров атмосферы и окружающей среды.
Rif.: 328ATempocasa Ancona propone in vendita un accogliente appartamento di circa 70 mq, situato al piano terra in zona Pinocchio, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e ben servito.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space e zona living, perfetto per chi ama spazi aperti e moderni.- Accesso diretto dal soggiorno a una corte privata di circa 50 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.- Camera matrimoniale ampia.- Cameretta da utilizzare come studio o camera per ospiti, a seconda delle esigenze.- Bagno finestrato con comoda doccia.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie a una ristrutturazione effettuata negli anni 2000 che ne ha valorizzato gli spazi, rendendoli moderni e funzionali. La corte privata, oltre a rappresentare uno spazio esterno riservato, offre anche la possibilità di parcheggiare, un plus molto apprezzato nella zona.Situato in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai principali servizi, l'appartamento offre un contesto piacevole e riservato, perfetto per chi cerca una proprietà dall'alto valore abitativo e d'investimento.VENDITA LOCATA - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTOSi vende già locato, con un contratto di affitto in essere che garantisce una rendita immediata e continuativa. Questo rende l'immobile un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento che genera entrate fin da subito, senza necessità di trovare nuovi inquilini o fare interventi.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
APPARTAMENTO LUMINOSO E PANORAMICO.Contattaci per ulteriori informazioni.Via Labanca: In zona ben servita vicino ai centri commerciali, proponiamo in vendita in palazzina non servita da ascensore un ampio e luminoso appartamento.La zona giorno è caratterizzata da soggiorno- cucina servita da balcone che offre una vista panoramica sulla città.Inoltre, dalla cucina si può accedere ad un altro balcone perimetrale che per metà è verandato. La zona notte invece ospita due camere entrambe con balcone, un comodo ripostiglio ed il bagno.A completare l'unità abitativa abbiamo una comoda cantina pavimentata e un box auto.Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO 328 0253206 OPPURE INVIACI UN'E-MAIL A cbcc0@tecnocasa.it. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. L'immobile è postato anche su Facebook , cerca ''Agenzia Tecnocasa Campobasso via Mazzini '' e clicca MI PIACE.
RIF. 313886 - Appartamento in vendita primo piano di 96 mq a San Lorenzo in Campo. E composto da soggiorno, cucina , 3 camere e bagno. Riscaldamento autonomo. Garage compresso nel prezzo.
Nel centro di San Lorenzo Nuovo puoi acquistare un appartamento ampio e luminoso, che attende di essere personalizzato su misura della tua famiglia. Un appartamento ottimamente esposto in una piccola palazzina di poche unità abitative e 3 piani, con un giardino e cortile di pertinenza. La soluzione che ti proponiamo si trova al terzo piano e si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale per ottenere anche con un basso investimento la tua casa ideale, proprio come puoi scoprire dalle nostre immagini di render virtuali nell'annuncio. La casa si apre su un ampio disimpegno che distribuisce la casa su triplice esposizione, un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul centro di San Lorenzo nuovo, una cucina abitabile con attuale divisione in angolo cottura e balcone anch'essa. La zona notte si compone di due grandi camere da letto ed un grande bagno. Vieni a scoprire gli spazi dal vivo, ti aspettiamo.Sono in vendita due appartamenti uguali sullo stesso piano!
CASTAGNETO CARDUCCI: (Appartamento da Ristrutturare con Posto Auto).All'interno del centro storico di Castagneto Carducci proponiamo Appartamento di circa mq.111 posto al primo piano di condominio privo di ascensore. L'Immobile e' composto da Ingresso, Cucina Semiabitabile, Sala, Camera Matrimoniale, 2 ampi Vani senza finestra, Ripostiglio e Bagno non finestrato. L' Appartamento e' dotato di vecchio impianto elettrico, idrico e con riscaldamento costituito da stufe a cherosene. I pavimenti sono quelli originari come anche gli infissi esterni che sono in legno monovetro. Detto questo possiamo concludere che l'Immobile necessita di una ristrutturazione completa. L'esposizione e' singola con orientamento a Sud-Ovest. A.P.E.: Classe G, Ipe 259,94 Kwh/m2anno. - Rif. 1199 -
In casa indipendente proponiamo questo trilocale composto da grande soggiorno con cottura, due camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un giardinetto con vista mare. Ideale per chi desidera un alloggio in campagna ma comodo a tutti i servizi.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per una visita senza impegno.Ponente ImmobiliareVia Roma 153Via Matteotti 248Corso Mombello 6Le immagini hanno puro carattere illustrativo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.
Rif: RIC165 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale al PIANO RIALZATO CON TAVERNA, situato all'interno di stabile quadrifamiliare in ottime condizioni e con TETTO RIFATTO COMPLETAMENTE POCHI ANN FA, situato in piena zona San Lorenzo ad un passo da tutti i servizi.INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, sulla destra ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, due ampie camere matrimoniali e servizio con box doccia completamente ristrutturato. Tramite accesso al piano inferiore si accede al garage con tavernetta in ottime condizioni, attualmente adibita ad ulteriore terza ampia camera matrimoniale con bagno condonato. Tramite portafinestra si accede al retro dello stabile che presenta un piccolo giardinetto di proprietà.L'immobile è in buone condizioni e non necessita di grandi ristrutturazioni, presenta aria condizionata, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato e impianto ad aerazione appena fatto.ESTERNO: Quadrifamiliare in ottime condizioni in piena zona San Lorenzo, comoda a tutti i servizi. NO CONDOMINIO.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ampie metrature- zona servita- no condominioRiferimento immobile: RIC165
Rif: RIC114 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale , al piano terra di una palazzina di recente costruzione, in zona San Lorenzo.INTERNO: Appartamento molto luminoso ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere una singola e una matrimoniale e un bagno . Dispone inoltre di un ampio giardino di più di 100mq e un ampio garage di 36 mq.Il riscaldamento è termoautonomo.ESTERNO: Palazzina situata in zona San Lorenzo, di recente costruzione composta da 9 unita abitative.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano terra e ampio garage - di recente costruzione - zona tranquilla Riferimento immobile: RIC114
La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita trilocale seminterrato a San Lorenzo!L'appartamento ha accesso direttamente dalla rampa dei garage e si presenta in ottime condizioni. Ingresso su soggiorno cucina, molto luminosi e ben tenuti, due camere da letto e bagno! Un comodo garage di circa 30 mq a completare la soluzione Questa soluzione si presta molto bene ad essere affittato nel periodo estivo o ad essere messo a reddito continuativamente. Dispone di riscaldamento autonomo. La zona di San Lorenzo rimane una delle più ambite, per la sua posizione strategica, la vicinanza al mare ed al centro storico di Sirolo, i servizi che offre il quartiere oltre che il verde e la tranquillità della zona. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE -OTTIMO INVESTIMENTO-ZONA STRATEGICA-VICINANZA ALLE SPIAGGE -SERVIZI EFFICIENTI TUTTO L'ANNO
PIAZZA SAN GIOVANNI, a pochi metri dai monumenti più importanti del centro storico di Firenze, proponiamo APPARTAMENTO UNICO nel suo genere.PIAZZA DEL DUOMO, a breve distanza dai monumenti più importanti del centro storico di Firenze, TRE VANI (65MQ circa) sito al 4-5 piano senza ascensore di elegante palazzina fine Ottocento (scale fattibili e basse spese di condominio) composto da: ingresso, cucina/sala da pranzo con accesso al primo BALCONCINO tergale, soggiorno fronte strada e scala interna che si apre su TERRAZZA (10MQ) circa PANORAMICA SUL DUOMO e su tutti i maggiori simboli artistici della città, oltre SERVIZIO FINESTRATO.L'appartamento, di indiscutibile fascino fiorentino, è la SOLUZIONE IDEALE tanto aI fini residenziali che per un eccezionale INVESTIMENTO per affitti turistici, a studenti o di lunga durata.Contatta subito lo 0559751159 per fissare una visita o avere ulteriori informazioni!
SAN LORENZO, proponiamo in vendita trilocale di 60 mq dotato di giardino privato e garage.In strada interna e tranquilla proponiamo in vendita grazioso trilocale ubicato al piano terreno di piccola palazzina del 2009 composto da soggiorno con angolo cottura, camera singola e camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Dalla zona giorno abbiamo accesso al giardino privato abitabile con affacci interni, capaci di garantire privacy e relax. L'immobile è dotato garage privato di 17 mq direttamente collegato alla casa da cui abbiamo accesso dal piazzale interno condominiale al quale accediamo da cancello elettrico.L'immobile è dotato di impianto allarme Bticino e TVCC oltre impianto Domotico Bticino Smarter. Ogni infisso è dotato di inferriate e portefinestre. Inoltre vi è la predisposizione per l'irrigazione automatica nel giardino.Contattaci al numero 055440446 per fissare una visita.
