CASA indipendente nella splendida Toffia, borgo medievale nel cuore della Sabina, a pochi km dall'Abbazia di Farfa, anche per brevi periodi o vacanze estive.La casa si trova nel centro storico di fronte al Comune ed è raggiungibile in auto sulla strada principale del paese, dove si può parcheggiare comodamente nelle vicinanze.Luminosissima, è composta da un salone, una camera da letto con un letto matrimoniale e due singoli, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Per informazioni contattatemi al 347 2901936, oppure messaggio in pvt.
Недалеко от центра города Тоффия, квартира в хорошем состоянии, на первом этаже 3-этажного дома, состоящего из 4 квартир, но без платы за кондоминиум.Расположенная на одном уровне, квартира состоит из кухни с камином и балконом, спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью, прихожей и ванной комнаты с ванной.Недвижимость дополняется частным мощеным садом площадью около 50 м2 с прилегающим складом, зарезервированным парковочным местом на площади перед домом и кладовой под лестницей.Квартира, построенная в 1980-х годах и впоследствии отремонтированная, находится в хорошем состоянии и сразу пригодна для проживания.В отделке установлены полы с одинарным обогревом, деревянные оконные рамы со ставнями, деревянные двери и главная дверь. Все системы присутствуют и функционируют, подключены к коммунальным предприятиям.До дома легко добраться на машине, дом находится всего в нескольких минутах от центра города и всего в 5 км от Саларии, которая соединяет Риети с Римом.
В сельской местности города Тоффия, в нескольких минутах от центра и всех услуг, недавно построенная отдельная вилла с частным садом.Расположенная в частной солнечной зоне с панорамным видом, вилла находится на одном уровне, с большой внешней верандой площадью 20 м2, гостиной с камином и мини-кухней, ванной комнатой с душем, спальней с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой с душем, спальней, коридором и техническим помещением. комната.Дом окружен частным садом площадью около 500 м2, куда можно попасть как через подъездную дорогу, так и через пешеходные ворота.В настоящее время дом еще не закончен, но будет сдан под ключ в течение нескольких месяцев после предложения о покупке.Отделку можно выбрать из спецификации работ, представленной в агентстве, которая включает наружные и внутренние полы из керамогранита, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и железными бронированными ставнями, деревянные двери и бронированную дверь.Все системы имеются: водопровод и канализация подключены к коммунальному потребителю, система отопления будет работать от баллона со сжиженным нефтяным газом. Будут фотоэлектрические панели на 1,5 кВт/ч и солнечная тепловая энергия.До виллы легко добраться на машине по преимущественно асфальтированной дороге, только последние 100 метров грунтовая, но удобная дорога.Город Тоффия находится всего в 2 км, улица Виа Салария - в 6 км, а железнодорожный вокзал Пассо Корезе - примерно в 15 минутах езды.
Descrizione generale dell'immobileVilla indipendente su tre livelli, divisa attualmente in due appartamenti, nella zona nuova del paese. L'immobile che ha tre ampi box al piano seminterrato, si presenta in buone condizioni e abitabile da subito. L'immobile è circondato da una corte mattonata di circa 1000 mq.Descrizione sintetica degli ambientiPiano Terra: ingresso, cucina abitabile con camino, angolo cottura separato, dispensa e balcone, salotto, tre camere da letto, un bagno con vasca.Piano Primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 30 mq, corridoio, ripostiglio, bagno con doccia, due camere da letto di cui una con balconePiano Seminterrato : tre box auto con accessi separati ed indipendenti (43, 50 e 25 mq)UtenzeElettricità, acqua e fognatura comunali: presenti e regolarmente allacciate. Bombolone gpl nel cortile.Infrastrutture e serviziA 300 mt dal centro del borgo, dove si trovano servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale. A 2 km dalla Via Salaria nuova km 51, uscita Carlo Corso.A 4 km l'abbazia di Farfa ed il borgo omonimo.Toffia è a 45 minuti circa dalla capitale.200 mq di abitazione + 100 mq di box/magazziniIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Nel cuore del borgo di Toffia, dirimpettaio del prestigioso Palazzo Orsini, sorge Palazzo Ruffetti Bufalieri, un'elegante residenza storica che attende di essere riportata ai suoi antichi splendori. Questo palazzo, con il suo fascino senza tempo, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, ideale per progetti di ospitalità, cultura e relax.All'interno della proprietà si trova una Cappella consacrata dedicata a San Filippo Neri, impreziosita da dipinti del XVII secolo e con accesso diretto dal Palazzo, in comproprietà con la residenza confinante. La facciata del Palazzo e parte della Cappella sono vincolate dalla Sovrintendenza delle Belle Arti, mantenendo intatto il valore artistico e storico della struttura.Oltre al Palazzo, la vendita include un terreno agricolo di circa 4 ettari, una risorsa preziosa per chi desidera sviluppare attività ricettive, culturali o legate alla produzione e degustazione di prodotti tipici locali. La vocazione agricola della zona, nota per la qualità e il prestigio delle sue eccellenze enogastronomiche, rende questa proprietà un investimento strategico per chi sogna di coniugare storia, natura e impresa.Un angolo di storia, un'opportunità imprenditoriale, un luogo ideale per chi cerca autenticità e bellezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.
In zona riservata, panoramica ed assolata, villa indipendente in buono stato con terreno privato. Sviluppata su 3 livelli, la villa si compone di portico, cucina abitabile, sala da pranzo, salone con termo camino che alimenta anche i riscaldamenti, antibagno e bagno al piano seminterrato; salone con camino ed accesso al giardino, disimpegno con terrazzo panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia al piano terra; bagno con vasca e sottotetto uso ripostiglio, 2 camere matrimoniali e disimpegno al 1° piano mansardato ma perfettamente abitabile con altezze che vanno da 1,25 a 2,30 metri.La casa è circondata da circa 4.000 mq di terreno, comodo e pianeggiante, in parte utilizzato come giardino ed in parte coltivato ad uliveto e dispone di un comodo box auto esterno.Perfettamente abitabile da subito la villa è rifinita con monocottura nei pavimenti, infissi in alluminio con zanzariere e persiane blindate, porte e portone in legno.Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con acqua e luce allacciate all'utenza pubblica, fogna con fossa biologica imof e gas gpl.Raggiungibile comodamente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata ed accessibile con cancello elettrico carrabile, la villa dista circa 1,5 km dal centro del paese di Toffia.Il vantaggio di acquistare questa casa è soprattutto quello di poter godere di una soluzione indipendente, con ottima privacy, rimanendo a soli 6 km dalla Salaria che collega i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma ed a 15 minuti da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria.
Rif. 359660 - Appartamento del 1300 finemente ristrutturato. Casa Oddoni, l'appartamento di circa 70 mq, composto da:Salone con camino del 1300 con travi in castagno e parete in pietra, stufa a pellet, 2 camere, disimpegno/ufficio, e bagno. Incornicia l'appartamento con una cantina di circa 50 mq alto 5 mt. Con annesso grottino, scavato nella pietra.. .L'appartamento è in vendita completamente arredato.Sfbc
Toffia è un bellissimo borgo medioevale a 50 km da Roma e 30 da Rieti e il Monte Terminillo. E' collocato su una collina di tufo con vista sulle caratteristiche vallate piene di ulivi, olio di oliva sabino che ha ottenuto per primo al mondo la certificazione di olio dop. La casa è composta da un piano sopra ristrutturato da pochi anni e composto da 2 grosse stanze con camino e angolo cottura, un bagno, uno sgabuzzino molto utile per contenere lavatrice e prodotti per le pulizie e scatolame.Al piano di sotto altri 2 ambienti allo stato grezzo, trasformabili in tavernetta e cantina .L'immobile presenta in tutti gli ambienti finestre con doppio vetro in pvc, porta blindata, riscaldamenti in ogni ambiente autonomi con nuova caldaia. Fantastica la vista dal balcone sulle colline.L'appartamento è a reddito, molto utile per chi vuole investire un piccolo capitale con una rendita certa al 6,5% ed avere in futuro un rifugio dal caos della citta ad un ora di tempo. Non trascurabile che non ha costi di condominio, i riscaldamenti sono autonomi con infissi adatti a risparmio energetico. Vicino alla casa, a pochi passi sono presenti ufficio postale, farmacia, supermercato, studio medico, comune, tabaccaio e giornali, 2 bar.A poca distanza, 15 minuti di auto la meravigliosa Abbazia di Farfa, Fara Sabina e tanti piccoli borghi sabini, passeggiate nei boschi, camminate nella via francigena.Possibilità di accollo piccolo mutuo restante. Vendita senza spese di intermediazione
Vendesi Villa con terreno con alberi 110 alberi di ulivi. Casa di 300 mq 2 piani + soffitta. Dotata di garage con cantina stalla pollaio ampio giardino due ingressi indipendenti tutto recintato. Dotato di capannone fienile ampio parcheggio. Buon investimento per uso b&b o agriturismo + ha 100 mq di terreno edificabile. La casa si trova a 4 km dalla abbazia di farfa. Per info o visite chiedere della Sig d'Alessandro.
Attico quadrilocale al piano secondo del Palazzo Nobiliare Palica Castellani edificato nel 1700 da completare secondo il proprio gusto. Tetto nuovo in travi di castagno e pianelle completamente ricostruito e coibentato - solaio di calpestio consolidato - facciata esterna della palazzina ristrutturata recentemente.Possibilità di vendita dell’intero piano secondo (229 mq) al prezzo di euro 139.000.
Nella campagna del paese di Toffia, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, villa singola di nuova costruzione, con giardino privato.Ubicata in una zona riservata, panoramica ed assolata, la villa si sviluppa su unico livello, con ampio portico esterno di 20 mq, salone con camino ed angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, cameretta, disimpegno e locale tecnico. La casa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq accessibile sia con cancello carrabile che pedonale.Attualmente l'abitazione non è stata ancora rifinita ma verrà consegnata chiavi in mano entro pochi mesi dalla proposta d'acquisto.Le rifiniture potranno essere scelte dal capitolato lavori presente in agenzia che prevede pavimenti esterni ed interni in gres porcellanato, infissi in PVC doppio vetro con persiane in ferro blindate, porte in legno e portone blindato. Sono presenti tutti gli impianti: l'impianto idrico e la fogna sono allacciati all'utenza comunale, quello termico sarà alimentato da un bombolone GPL. Saranno presenti pannelli fotovoltaici per 1,5 kw/h e solare termico.La villa è raggiungibile facilmente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi 100 metri sono di strada bianca ma comoda.Il paese di Toffia dista soli 2 km, la via Salaria 6 km e la stazione ferroviaria di Passo Corese 15 minuti circa.
In prossimità del centro del paese di Toffia, appartamento in buono stato, al piano terra di una struttura di 3 piani composta da 4 appartamenti, ma senza spese condominiali. Sviluppato su unico livello, l'appartamento è composto da cucina abitabile con camino con caratteristico rettilario incorporato e balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con vasca. La proprietà è completata da un giardino privato, pavimentato, di 50 mq circa con annesso magazzino, da un posto auto riservato nel piazzale antistante la casa e da un sottoscala uso deposito. L'appartamento costruito negli anni ottanta e successivamente ristrutturato, è in buone condizioni e perfettamente abitabile da subito. E' rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane e porte e portone in legno. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche. Facilmente raggiungibile con la macchina, la casa dista pochi minuti dal centro del paese e soli 5 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.
