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Pescara in zona centralissima e servitissima non molto distante dal mare, alla movida del centro, scuole e isole pedonali in una traversa di C. so Vittorio Emanuele, in Palazzo esternamente con facciate e balconi rifatti, Soluzione di Appartamento con buona esposizione da ristrutturare di mq. 132 c. a. posto al P. 2° servito da ascensore composto da ingresso/lungo corridoio, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e comodi ripostigli e balcone. Possibilità di ricavare un altro bagno o di realizzare per professionisti o per famiglie 2 appartamenti con ingressi indipendenti uso ufficio e/o abitazione. Ottimo anche come B&B.N. B. Nell'appartamento sono state sostituite le finestre della sala e camera matrimoniale con finestre in PVC con doppi vetri e rispettive tapparelle. Termoautonomo con impianto e caldaia in buone condizioni. Vista scorcio di mare e Maiella.Ape in fase di definizione.€. 209.000, 00Rif. 1719.Per info e appuntamenti chiama Antonio Ceccarelli.
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Star House è lieta di proporre in Vendita Quadrilocale situato nel cuore del centro storico di Pomigliano d'Arco, nei pressi della biblioteca comunale.Caratteristiche dell'immobile:Piano: RialzatoSuperficie: Due livelliZona Giorno: Ingresso in cucina con camino, ampio salone e bagnoZona Notte: Quattro camere da letto e due bagniSottosuolo: Ampia cantinaEsposizione Solare: Doppia, garantendo luminosità in ogni ambiente, ogni ambiente è dotato di finestre o balconiDotazioni: Tapparelle elettriche, infissi in alluminio, caldaiaQuesta soluzione abitativa offre spazi ben distribuiti, comfort moderni e una posizione strategica per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i servizi a portata di mano.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Star House.Star House - La tua casa, il nostro impegno.Contatti:Telefono: 0818034506/0813177315Email:pomiglianodarco@starhouseimmobiliare.it
TECNOCASA TERMOLI: QUADRILOCALE COMPLETO DI BOX AUTO.Contattaci per ulteriori informazioni.In zona Residenziale proponiamo in vendita quadrilocale posto al secondo piano in palazzina priva di barriere architettoniche ristrutturata con bonus 110.La soluzione si compone da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi igienici ed infine servizievole ripostiglio.Completa la soluzione comodo box auto di proprietà.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare.Seguici sui nostri canali social Facebook ed Instangram.Tecnocasatermoli2
TECNOCASA TERMOLI: QUADRILOCALE COMPLETO DI BOX AUTO. Contattaci per ulteriori informazioni. Proponiamo in vendita quadrilocale posto al secondo piano in palazzina servita da ascensore.La soluzione si apre su luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati ed infine servizievole ripostiglio.Completa la soluzione un box auto di proprietà.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare.Seguici sui nostri canali social Facebook ed Instangram.Tecnocasatermoli2
QUADRILOCALE IN VENDITAPEIAProponiamo in vendita, a Peia, appartamento quadrilocale posto al piano primo.Accedendo alla soluzione ci accoglie il disimpegno che conduce alla zona giorno composta dalla cucina separata e dall'ampio soggiorno, entrambi con accesso al terrazzo privato.Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali, la cameretta e il bagno finestrato.La soluzione dispone anche di ampio sottotetto, cantina, doppio box auto e giardino di pertinenza.La soluzione offre possibilità di personalizzazione.Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 e il sabato dalle 8.30 alle 12.30.Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.
SAN LORENZO - ROVETTAProponiamo in vendita, a San Lorenzo di Rovetta, soluzione quadrilocale posta al piano terzo.La scala interna comune ci conduce alla soluzione che ci accoglie con una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone privato.Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la cucina abitabile e la zona notte.Essa è composta dalle due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato con doccia.Completano la soluzione un box auto e un deposito attrezzi.La soluzione si trova in un contesto condominiale composto da sole 3 unità abitative sito in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi.
Sei alla ricerca di un immobile perfetto come investimento?Oppure vorresti vivere in un quadrilocale in una posizione estremamente comoda per i servizi?TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE!Questo magnifico quadrilocale di 105mq commerciali, situato al piano terzo con ascensore in Via Rodi, incarna l'eleganza e il comfort in ogni dettaglio.L'appartamento, appena completamente ristrutturato, sfoggia finiture di alta qualità e mobilio di lusso, offrendo uno spazio raffinato e accogliente per vivere al meglio ogni momento della giornata.Il luminoso soggiorno e la cucina separata sono il cuore pulsante della casa, luoghi ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. Le tre camere da letto offrono spazi generosi e intimità, mentre i due bagni rifiniti con cura promettono comfort e relax.Il balcone, che si affaccia su una vista mozzafiato, è il luogo perfetto per godersi la brezza cittadina e ammirare il panorama circostante.Inoltre, la presenza di una cantina al piano seminterrato offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio organizzato dei tuoi effetti personali.Nel condominio sono presenti numerosi posti auto, riversati ai condomini, non assegnati.Situato in una delle zone più ambite di Brescia, questo quadrilocale offre la combinazione perfetta di posizione privilegiata e comfort senza pari.Perfetto come prima casa o come investimento!I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?- La posizione estremamente comoda;- Il contesto in ottime condizioni;- il balcone;- La cantina di proprietà;- La ristrutturazione.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo paradiso di lusso e comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e trasforma il tuo sogno in realtà! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Rif: AF624 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita ampio quadrilocale al primo piano in Borgo.INTERNO: appartamento composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e affaccio su bellissimo terrazzo di 43mq, bagno finestrato e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola.ESTERNO: Stabile composto da sole tre unità in Borgo, e a completamento della soluzione è presente la cantina di proprietà.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?- Ampio terrazzo di proprietà- Zona comoda e accessibile- Assenza di spese condominiali- Cantina di proprietà
Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure vorresti un quadrilocale nel centro di Brescia? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Brescia, Via Fratelli Ugoni, proponiamo ampio quadrilocale già abitabile, in una zona ben servita della città. La soluzione si trova al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina separata con ripostiglio a parte, ampio soggiorno, due bagni, due camere matrimoniali e una camera singola.E' vicino alla stazione ed è ottimo come uso investimento. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - La cucina abitabile;- Il doppio bagno.AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva le vedi solo con noi. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
VALLE MARTELLA, più precisamente in via Alessandro Scarlatti, nelle immediate vicinanze di Via Prenestina, proponiamo in vendita QUADRILOCALE DI 100 MQ C.A. posto al 1° PIANO, attualmente frazionato in due unità così composte:1° unità: salone, angolo cottura, camera, bagno e BALCONE.2° unità: salone, angolo cottura, camera, bagno e BALCONE.Le due unità immobiliari verranno ripristinate in un unico appartamento entro il rogito notarile.Completa la soluzione un BOX AUTO DI 100 MQ C.A. POSTO AL PIANO TERRA.PREZZO DI VENDITA: € 199.000,00
Cerco da acquistare trilocale o quadrilocale condoppi servizi. Possibilmente terrazzo se piano alto, oppure valuto anche soluzioni al piano terra con spazio esterno. La soluzione deve avere almeno il box doppio.Cerco anche soluzioni da ristrutturare. Non proponete case di corte.Cerco solo in zona Uboldo
VILLASIMIUS - In via Roma, a soli 80 metri dalla piazza principale, in contesto condominiale curato, appartamento quadrilocale di recente costruzione, ubicato al piano secondo e dotato di ampia terrazza.Una volta posteggiato nel posto auto coperto di proprietà all'interno di garage comune, attraverso l'ascensore o le scale condominiali si raggiunge l'ingresso privato.Internamente, la soluzione, si sviluppa su un unico piano e presenta una zona giorno luminosa e di ottime dimensioni che trova affaccio su un'ampia terrazza coperta.La zona notte è divisa in due ali ed è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni entrambi finestrati.Un balcone regala sfogo esterno a uno dei due bagni e una delle tre camere da letto.L'immobile è completamente climatizzato e si presenta in buono stato manutentivo.Aspetti fondamentali della soluzione sono la posizione centrale, l'ottimo stato manutentivo e gli spazi sia interni che esterni.
TECNOCASA TERMOLI: QUADRILOCALE COMPLETO DI BOX AUTO.Contattaci per ulteriori informazioni.Proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano in palazzina servita da ascensore.La soluzione si compone da ingresso, cucina abitabile,soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio ed infine doppi servizi igienici.Completa la soluzione box auto di proprietà.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare.Seguici sui nostri canali social Facebook ed Instangram.Tecnocasatermoli2
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui,per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasavercelli" Sei alla ricerca di un quadrilocale con balcone e box?Cerchi una soluzione in zona semi centrale e tranquilla e che abbia almeno tre camere?Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Vercelli (VC), in Via Arturo Ferrarin, proponiamo un quadrilocale, di 120 mq, posto al piano rialzato, un balcone, box di 20mq e cortile condominiale.L'immobile in questione è composto da:Ingresso con disimpegno, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato.A completare la proprietà:Un balcone e box auto ampio.I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO:Ottimo stato abitativo, box ampio.Cosa Aspetti?Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport,su appuntamento in agenzia.Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie.P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.itQuesta descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: C - IPE: 275.14 kWh/mq anno
Stai cercando un quadrilocale in zona Santa Rita?TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te!In via Nuoro, nei pressi di Via Guido reni, Tempocasa propone in vendita un quadrilocale sito al piano rialzato composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balconcino, bagno finestrato , zona giorno con balcone che affaccio sul giardino condominiale, due camere da letto, e infine al piano seminterrato locale ad uso cantina.La soluzione si presenta In stato originale ma in buone condizioni di mantenimento, porta blindata, tapparelle elettriche, ed un ottima disposizione interna.Completa la soluzione un posto auto condominiale.4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:-POSTO AUTO NON ASSEGNATO-OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA-ZONA BEN SERVITA-ZONA RESIDENZIALEVuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasa_santaritasiracusa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19583705, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 340 7276161 o passare a trovarci in C.so Sebastopoli 238 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC
QUADRILOCALE LIBERO SUBITOA Vaprio d'Adda, in prossimità della zona nuova denominata Vaprio Sud, in strada a fondo, proponiamo in vendita un 4 locali, sito al secondo piano, disposto tutto su unico livello.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, corridoio, tre camere da letto e bagno.Completa la soluzione il balcone e la cantina.La soluzione è rifinita con pavimentazione in marmo e ceramica da ristrutturare a proprio piacimento.Ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura e completo di cantina o per chi cerca un appartamento da ristrutturare.AMPIA METRATURA!LIBERO SUBITO!
SIGNORILE QUADRILOCALE CON BOX DOPPIO E 3 BALCONIA Vaprio d'Adda, in centro paese vicino a tutti i servizi e con ampio parcheggio sotto casa, proponiamo in vendita quadrilocale con doppi servizi, di ampia metratura.Ubicato al piano piano, l'appartamento è disposto tutto su unico livello e gode di tripla esposizione (sud-est-ovest).La soluzione è composta da luminoso e ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoio, lavanderia, camera matrimoniale con anticamera e cabina armadio, altre due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca e splendida sauna.Completano la soluzione il box doppio e tre balconi con accesso dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere.Internamente l'appartamento è rifinito con pavimentazione in parquet uniforme in tutto l'immobile, serramenti in pvc doppio vetro completi di zanzariere, predisposizione di impianto allarme e impianto d'aria condizionata già installato.IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE ELEGANTE E SIGNORILE, DI AMPIE METRATURE E CON DOPPI SERVIZI FINESTRATI.
TECNOCASA DI TERMOLI: QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON BOX AUTO.Contattaci per ulteriori informazioni.In zona Porticone proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato posto al piano terra.La soluzione si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto ed infine doppi servizi entrambi finestrati con box doccia. Completa la soluzione servizievole box auto.
TECNOCASA TERMOLI: QUADRILOCALE COMPLETO DI BOX AUTO. Contattaci per ulteriori informazioni. Proponiamo in vendita quadrilocale posto al secondo piano in palazzina servita da ascensore.La soluzione si apre su luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati ed infine servizievole ripostiglio.Completa la soluzione un box auto di proprietà.
Tecnocasa termoli: quadrilocale completo di box auto. Contattaci per ulteriori informazioni. Proponiamo in vendita quadrilocale posto al secondo piano in palazzina servita da ascensore.La soluzione si apre su luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati ed infine servizievole ripostiglio.Completa la soluzione un box auto di proprietà.
Quadrilocale completamente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in ordine. L'alloggio è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, comodo ripostiglio ed è dotato di una porzione di sottotetto ad uso cantina. Completano la soluzione un terrazzino coperto con esposizione a sud accessibile dalla zona giorno e un balcone. Ottima soluzione sia come prima casa, ma anche come seconda casa per chi necessita di spazi vivibili. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo.
Stai cercando un quadrilocale in ottime condizioni? Magari con garage? E magari con posto auto? Tempocasa ha la soluzione che fa per te.Ti proponiamo in vendita quadrilocale sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.L'immobile ci accoglie direttamente su un ampio salotto con cucina separata. Da entrambe le zone è possibile accedere ad uno dei due balconi.Segue la zona notte composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, una lavanderia e due bagni di cui uno con piatto doccia ed uno con vasca. L’immobile è dotato di impianto di allarme, predisposizione per l’aria condizionata e finestre in doppio vetro della Schüco.Completano la soluzione un garage di circa 35mq, un posto auto ed una corte in battuto di circa 15mq.4 motivi per scegliere questa soluzione:1-Recente costruzione 2- Ottime condizioni3-Ampia metratura4-GarageCosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione!
La Tempocasa di Grugliasco San Giacomo Gerbido propone in vendita in contesto di soli quattro piani quadrilocale sito al primo piano con ascensore. La soluzione, comoda a tutti i principali servizi, è composta di: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, sala, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa l'unità un vano ad uso cantina al piano terreno.L'immobile si presenta in buone condizioni, gode di doppia esposizione e dispone di: portoncino blindato, infissi in alluminio con vetro doppio, tapparelle in plastica, impianto di condizionamento con pompe di calore in cucina e in camera, pavimentazione in ceramica e riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Da vedere!!! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 011284755 / 3466289026. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!
In zona centrale ben servita proponiamo ampio appartamento al piano rialzato. La soluzione si compone di comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Attualmente adibito ad uso ufficio, facilmente trasformabile in quadrilocale ad uso abitativo.Seguiteci anche su FACEBOOK e INSTAGRAM! Cercate "GABETTI CAMPOBASSO" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.
CASTELNOVO DI SOTTO- APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI IN CONTESTO SERVITO DA ASCENSORE.In zona Hotel Poli, a due passi dal centro del paese, proponiamo un appartamento posto al primo piano. Proponiamo un quadrilocale ben curato e completo di cantina e garage.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Inoltre è ampiamente possibile ricavare anche una terza camera da letto.Completano la soluzione la cantina ed il garage al piano terra.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669
Petronà - Proponiamo un quadrilocale di ampia metratura con box singolo.L'immobile è posto al secondo piano di una piccola unità tri familiare senza spese condominiali. La soluzione è composta nella zona giorno da ingresso, cucina a vista e soggiorno con uscita sul balcone, la zona notte è composta da tre camere da letto e due servizi.
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A pochi passi dal centro di Santarcangelo Tempocasa propone in esclusiva ampio quadrilocale al primo piano.La soluzione si sviluppa tutta su un unico piano. L'appartamento è composto da uno spazioso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Eventuale possibilità di frazionamento in due unità immobiliari.Per ulteriori informazioni contattateci al 338.4733345. - Classe: NC
Siamo lieti di proporre una soluzione introvabile sul mercato. Quadrilocale dalle più che generose dimensioni in centro a Timoline. 115 mq di appartamento con doppi servizi. Posto auto privato, balconi presenti e cucina separata. A 2 passi da qualsiasi tipo di servizio. Chiama subito per non perdere l'occasione della stagione! *le immagini sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento contratttuale L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.
Sei alla ricerca di perfetto come investimento?Oppure vorresti vivere in un quadrilocale in una posizione estremamente comoda per i servizi?TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE!Questo esclusivo quadrilocale di 120mq commerciali, disposto su due livelli con ascensore, incarna il lusso e la raffinatezza in ogni dettaglio.Situato in Via Ambaraga, questo immobile di prestigio offre un'esperienza abitativa unica. Il primo livello di 70mq accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e una camera matrimoniale, il tutto arricchito da un doppio balcone che offre spazi all'aperto per godere della brezza cittadina.Salendo al secondo livello soppalcato di 65mq, vi aspettano due ulteriori camere da letto, un bagno e un magnifico terrazzo, dove potrete godere di momenti di relax e socializzazione all'aperto con amici e familiari.L'immobile, in ottimo stato e dotato di finiture di alta qualità, è concepito per offrirvi il massimo comfort e la massima comodità. Il teleriscaldamento e i radiatori con termovalvole garantiscono un clima sempre confortevole, mentre la presenza di cantina e box al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il parcheggio dei vostri effetti personali.Vivete il sogno del lusso in questa straordinaria residenza a Brescia. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?- La posizione estremamente comoda;- Il contesto in ottime condizioni;- Il terrazzo;- Il doppio balcone;- La cantina e il box di proprietà;- L'ottimo stato dell'immobile.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa potrebbe essere l'opportunità che stavate cercando per vivere una vita di classe e stile! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Tempocasa Lonato del Garda presenta incredibile soluzione a MALOCCO.L'immobile si tratta di un QUADRILOCALE DI AMPIE DIMENSIONI, in una posizione ottima al raggiungimento dei PRINCIPALI SERVIZI.L'appartamento si presenta con ingresso sulla zona giorno, che comprende il soggiorno e la cucina abitabile con ACCESSO DIRETTO ALLO SFOGO ESTERNO.Proseguendo troviamo la zona notte, con DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, una CAMERETTA ed infine il BAGNO FINESTRATO. La soluzione presenta una PAVIMENTAZIONE IN LAMINATO in tutti gli ambienti e CAPPOTTO.Completa la soluzione, la presenza di GIARDINO e BOX.COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI! TEL. 3497651823 - Classe: NC
