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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto, più precisamente alla Via Rossini, un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore, ubicato al 2º Piano alto del fabbricato.L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali, nasce Quadrivano ma oggi è un ampio Trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq (per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera) cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente sanata, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno padronale finestrato con box doccia.Caratteristiche: pianta della casa regolare e a forma quadrata, porta principale con serratura blindata, 2 split caldo/freddo, infissi in legno, porte in legno, pavimentazione in ceramica, impianti regolarmente funzionanti ma comunque da rivedere.Ottimamente esposta per l'intero arco diurno.Libero Subito
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Proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente in palazzina di sole due unità immobiliari, si trova nel quartiere prestigioso di San Benedetto con ogni tipo di servizio. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno, servizio, ripostiglio sottoscala e cortiletto. L'immobile è dotato di doppio ingresso con portoncino blindato, 3 pompe di calore, riserva d'acqua con autoclave, predisposizione per gas di città, scaldino e doppia bombola. Disponibile da subito è ottimo ad uso investimento per la posizione centrale ben servita dai mezzi pubblici e per l'assenza di spese condominiali.
Rif: BT09 - ZONA Ci troviamo a 50 metri dall'isola pedonale di San Benedetto del Tronto, a due passi da Viale Alcide de Gasperi e pochi minuti a piedi dal mare. L'immobile in questione è ubicato su strada secondaria molto poco trafficata. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano rialzato di una palazzina di sole 2 unità abitative, e quindi senza condominio, completamente ristrutturata nel 2019 che si presenta esternamente con intonaco civile. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in gres porcellanato ovunque e ceramica nel bagno, Infissi in PVC effetto legno con Triplo Vetro e apertura a vasistas corredati da Tapparelle in PVC con apertura elettrica ovunque, pompa di calore con split in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, nicchia per lavatrice e asciugatrice in bagno.L'immobile viene venduto completamente arredato, completo di cucina con piano a induzione e già con il tastierino per l'accesso autonomo in caso di struttura ricettiva.METRATURE: Soggiorno con cucina a vista (20 Mq), Disimpegno (1 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Bagno (6 Mq). Dalla Porta Finestra in Soggiorno si accede ad un Balcone di 4 Mq.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente ristrutturato 2 - Ottima classe energetica 3 - Zona centrale 4 - Già arredato 5 - Assenza di condominio Riferimento immobile: BT09
