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** Ponte di Piave centro **Importante villa singola esattamente nel centro del paese, con ampio scoperto pertinenziale.L'immobile, collocato in posizione molto visibile a fronte strada in via Roma, si sviluppa su tre piani fuori terra.Sede di una delle attività storiche del paese, si compone di una parte ad uso negozio / magazzino di circa 200 mq che si sviluppa al piano terra e primo con ampia vetrina ed una parte ad uso residenziale di circa 300 mq con cucina, soggiorno, sala da pranzo, cinque camere, 3 bagni, magazzino e salotto.Al piano secondo e ultimo un'ampia zona open-space di 250 mq, senza tramezze divisorie, attualmente ad uso granaio, con un terrazzo collegato di 55 mq.Sul retro dell'immobile un fabbricato a uso garage-lavanderia di circa 50 mq e un ampio giardino, edificabile di oltre 2000 mq.L'immobile è completamente da ristrutturare e si presterebbe magnificamente o alla realizzazione di un piccolo condominio di 6-8 appartamenti mantenendo magari il sapore rustico del fabbricato oppure per una attività ricettiva del tipo b&b o affittacamere, giovando della posizione strategica rispetto al polo dell'Outlet di Noventa di Piave (10 minuti in auto) e della vicinanza alle località turistiche balneari di Caorle e Jesolo (circa 30 minuti in auto).** nb: le viste interne non rappresentano lo stato attuale dell'immobile ma solo un suggerimento di ristrutturazione **.
Casale ristrutturato trigoria altaNel cuore di Roma sud, e precisamente nell’esclusivo consorzio di Trigoria alta, proponiamo in vendita una splendida villa/casale ristrutturata, situata in Via Calopezzati. Questa proprietà di prestigio offre un ambiente elegante e accogliente, combinando comfort moderno e fascino rustico in un contesto esclusivo. La villa, che si sviluppa su una superficie abitabile di circa 200 mq, su un unico livello, si distingue per i suoi dettagli architettonici unici e le finiture di alta qualità. L'immobile è composto da 6 locali, inclusi un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile anch’essa con camino e dotata di dispensa, una comoda lavanderia, e una zona notte ben definita. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con un suggestivo soppalco adibito a studio e una camera patronale con bagno en-suite, garantendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. Gli interni della villa sono caratterizzati da altezze variabili che vanno dai 3,10 ai 5,00 metri, donando agli spazi una sensazione di apertura e luminosità. Le travi in legno a vista, che arricchiscono i diversi ambienti, conferiscono un tocco di calore e armonia al casale, esaltando il suo carattere distintivo e raffinato. All'esterno, la proprietà si estende su un ampio giardino di circa 600 mq, curato nei minimi dettagli, con prato all'inglese, alberi ad alto fusto, e un patio attrezzato ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Un ampio ingresso ci conduce all'interno del perimetro dell’immobile, aggiungendo praticità e sicurezza. La villa è in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata. Ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita elevata. L'eleganza senza tempo di questa proprietà, combinata con le sue caratteristiche moderne, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva e di grande charme a Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Occasione! - Nella frazione di Vedasco, a 2km da Stresa e comoda all’autostrada A/26 di Carpugnino, si propone in vendita al rustico una casetta indipendente tipica del luogo. L’ingresso è dato da zona di cortile aperto verso strada. L’immobile è composto da 2 blocchi di casa terratetto collegati da una scala comune al centro dello stabile.Al piano terreno 2 locali cantinati e finestrati; scala interna di collegamento che porta al piano primo dove vi sono 2 locali uno dentro l’altro. La scala continua per altra camera a sinistra con balcone e piccolo deposito sottotetto sopra di essa. Proseguendo con l’ultima piccola rampa di gradini si arriva ad un grande locale con tetto a vista e davanzali a muro per balcone verso lago. Unico intervento di qualche anno fa è il tetto nuovo che copre entrambi i corpi della casa. Solette in legno, privo di riscaldamento, è raggiunto dalle utenze di acqua e luce; allaccio gas reperibile sulla strada.Maggiori dettagli in agenzia.
Nel comune di Isola d'Asti e più precisamente nella frazione di isola villa in posizione predominante proponiamo in vendita cascinale ampio di circa 600 mq quadri disposto su tre piani all'interno di una proprietà esclusiva di mq 2170 nella quale è possibile il posizionamento di una piscina trattandosi di terreni in piano, il fabbricato nel corso degli anni ha subito delle ristrutturazioni che hanno interessato l'alloggio al piano primo dove vivevano i proprietari e che quindi risulta in discrete condizioni e immediatamente abitabile e il rifacimento del tetto del fabbricato adibito a sgombero adiacente al fabbricato adibito ad abitazione, per quanto riguarda il piano terreno e il piano secondo i locali necessitano di una completa ristrutturazione, l'immobile considerata la sua bella posizione e il contesto in cui è inserito potrebbe soddisfare l'esigenza di chi sta cercando un immobile da adibire in parte a propria abitazione e in parte ad attività turistica ricettivaIndice di Prestazione Energetica 307,64 kWh/mq anno.
Via Latina - Immerso nella tranquillità e nella bellezza del quartiere Appio Latino, situato all'interno di un elegante stabile in cortina di quattro piani con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento multilocale posto al primo piano con ascensore.L'immobile offre un affaccio privilegiato sul verde del Parco della Caffarella, garantendo un contesto sereno, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Si distingue, inoltre, per la sua luminosità e per la versatilità degli spazi che permette numerose modifiche della disposizione interna.L'appartamento è così composto: entrando nell'ampio ingresso verrete indirizzati verso la zona giorno con salone doppio, caratterizzato da un elegante camino e da un'uscita sul primo balcone con vista sul Parco della Caffarella, cucina abitabile anch'essa con spazio esterno e studio. Proseguendo nel disimpegno, troverete le tre ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso a un comodo terrazzo con affaccio sul cortile interno, assicurando privacy e tranquillità.Completano la proprietà tre servizi tutti finestrati e una comoda soffitta. C'è, inoltre, POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX.L'immobile è situato nel quartiere Appio Latino a pochi passi dalla fermata metro di Colli Albani, vicinissimo al Parco della Caffarella e nell'immediata vicinanza di tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico. E' ideale per famiglie con bambini vista la vicinanza di scuole, parchi, ristoranti e negozi per ogni necessità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il numero: 06.98.26.27.57
Nel Cuore di Roma: Opportunità di Investimento UnicaNel cuore pulsante di Roma, in Via degli Avignonesi, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di 175 mq. Situata al secondo piano di un prestigioso palazzo storico dell'800, con ascensore e recentemente rinnovato, questa soluzione si distingue per posizione, caratteristiche e straordinarie potenzialità d'investimento.Perché Investire in Questa Proprietà?Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel centro storico di Roma, grazie a:- Location strategica: Una delle zone più ambite della capitale, con altissima domanda turistica e residenziale.- Versatilità d'uso: Ideale sia per attività ricettive di alto livello, come boutique hotel o affitti brevi, sia come residenza di lusso.- Valorizzazione nel tempo: Gli immobili di pregio in questa area si distinguono per la loro capacità di mantenere e incrementare il valore nel lungo periodo.Caratteristiche Principali- Dimensioni ottimali: 175 mq ben distribuiti, con ampi spazi luminosi e confortevoli.- Cinque camere da letto con bagno en-suite, perfette per garantire privacy e comfort a ospiti o inquilini.- Zona giorno luminosa e ben separata dagli spazi privati, ideale per accogliere ospiti o per relax.- Tripla esposizione interna: Assicura ambienti tranquilli e riservati, lontano dal traffico cittadino.Comfort Moderni e Finiture Eleganti- Climatizzazione indipendente in ogni camera, per un comfort personalizzato.- Bagni finestrati in tre camere, garantendo ventilazione naturale e luminosità.- Balconcino privato in una delle camere, un dettaglio unico e ricercato.- Riscaldamento centralizzato, efficiente ed economico.- Ristrutturazione recente con materiali di alta qualità, pronti all'uso senza ulteriori interventi.Posizione Privilegiata: Al Centro di TuttoA soli 100 metri dalla stazione della metropolitana Barberini, la proprietà consente di raggiu
