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Via lamberti - Olbia. Traversa via Veronese. Nella zona più ricercata con posizione soleggiata ben disposta, proponiamo in vendita rustico da finire in un terreno di 500 mq. Progetto approvato ,ma da tempo scaduto. Volume edificabile 1050 mc.Il progetto di una palazzina di 3 piani che si suddivide in:Piano interrato: 4 garage di circa 40 mq cadauno , 1 disimpegno con bagno di circa 40 mq , superfice totale 340 mq.Piano terra: 3 bilocali da circa 45 mq , 1 locale commerciale di 45 mq circa.Piano primo/secondo: 3 appartamenti su due livelli di circa 80 mq + 20 di verande.Attualmente superfice realizzata al grezzo: piano terra 200 mq, interrato 340mq . Ottima posizione vicino a tutti i servizi. - Riferimento: 15/23 Classe: 9 - IPE: Esente A.P.E.
Rif: 1015-237-Casa TortoraClasse energetica: A1 - EPglnr: 40.56 kWh/m²ANNUNCIO - CASA IN VENDITA A OLBIAGiardino PrivatoBenvenuti a Casa TortoraCasa Tortora nasce da un progetto di rara qualità, dove ogni dettaglio è stato curato senza compromessi.Il piccolo e raffinato condominio rappresenta un luogo ideale per riscoprire la convivialità del vicinato, immerso in un contesto moderno e circondato dal verde.Casa Tortora ti accoglie con due ingressi: uno dal patio condominiale e uno indipendente dal tuo giardino privato.Accedendo dal cancello carraio, entrerai nel tuo giardino, arricchito da aiuole e caratterizzato da un elegante contrasto di grigio tenue, che viene esaltato dallefficiente illuminazione esterna.Dopo pochi passi nel verde e due gradini, potrai godere delle quattro stagioni su un ampio basolato esterno, completo di armadi e vani tecnici che garantiscono ordine e praticità durante tutto l'anno.Il soggiorno, vero prolungamento degli spazi esterni, ti accoglie con pavimento in gres porcellanato, che conferisce luminosità e omogeneità a tutti gli ambienti dell'appartamento.Se hai sempre desiderato un angolo cottura di design, sarai soddisfatto: i proprietari, gli unici dal momento della costruzione avvenuta sei anni fa, non hanno lesinato sulle finiture, scegliendo materiali di pregio che soddisfano ogni gusto.Proseguendo verso la zona notte, noterai che ogni finestra e apertura si affaccia sul tuo giardino, senza scomodi affacci.A tua disposizione ci sono una camera da letto, uno studio e un bagno quadrato, accogliente e funzionale.Hai già scoperto almeno tre motivi per visitare questa casa:Classe ENERGETICA A mutuo agevole e ottime prospettive futureCasa nuova e moderna, ottimizzata e progettata con grande attenzione ai dettagliGiardino privato in un contesto NON isolato una raritàPer visitare limmobile, contatta il tuo consulente immobiliare di fiducia oppure prenota una visita con uno dei nostri agenti chiamando.
Rif: 2009-298Appartamento finemente Ristrutturato con ingresso indipendente, doppi servizi, piscina e scorcio di Vista mareQuando eleganza, lusso, confort e un'attenzione meticolosa ai dettagli si incontrano per dar vita ad una raffinatezza sine tempore.Porto Rotondo, in via Cava del Tom 4, all'interno del riservato Residence Petralana, caratterizzato dalla straordinaria posizione rispetto al Porto Turistico e alle Attività/Servizi, dalla presenza di posti auto coperti e protetti nell'apposta area in totale sicurezza, dalla presenza di una prestigiosa piscina a fagiolo con ampia zona prendisole e relax e dai due accessi (carrabile e pedonale) dalla grande utilità.La Dimora capo schiera è stata fortemente rigenerata e ristrutturata con materiali di prima scelta, coniugando il privilegio di un comfort moderno e un sorprendente stile funzionale senza compromessi.6 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:1) IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CON DOPPI SERVIZI2) SCORCIO DI VISTA MARE E POSIZIONE PRIVILEGIATA SOPRA LA PISCINA3) ALTI RENDIMENTI DA LOCAZIONE (disponibile analisi scritta di redditività)4) PRESENZA DI POSTO AUTO DI PROPRIETA' , INTROVABILI NELLA ZONA5) PRIVACY E RISERVATEZZA ASSOLUTE DEL PICCOLO E RISERVATO RESIDENCE6) L'UNICITA' DEI TRE LATI LIBERI, FAVORSICE UN' ESPOSIZIONE E UNA VISTA PANORAMICAPER POTER VISIONARE L'ESCLUSIVA DIMORA: La preghiamo gentilmente di Prenotare subito l'appuntamento; avrà l'opportunità di poter visionare in anteprima, liberamente e nella massima riservatezza questa esclusiva dimora durante l'OPEN HOUSE : SABATO 18 GENNAIO dalle 10.00 alle 12.30. Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.POSIZIONE?Porto Rotondo, via Cava del Tom 4, Piano Primo, Residence Petralana.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE.Vieni a scoprirle durante l'OPEN HOUSEDisposizione:Cucina arredo modernaLiving...
Rif: R1046-115Classe energetica: FAppartamento ristrutturato nel cuore di Olbia Zona BandinuTi proponiamo in vendita questo splendido appartamento di recente ristrutturazione, situato al secondo piano di un edificio di tre piani. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alla luce naturale che riempie ogni stanza.La zona giorno, moderna e ben organizzata, include una cucina a vista, perfetta per cucinare e vivere momenti piacevoli. La camera da letto è comoda e il bagno ha uno stile semplice e attuale. Completa lappartamento un balcone, ideale per rilassarsi allaria aperta.La posizione centrale è un grande punto di forza, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questo appartamento è perfetto sia come prima casa, per chi cerca praticità e comfort, sia come investimento, grazie al suo potenziale per locazioni.Il riscaldamento è autonomo con sistemi ad aria o elettricità,. Lappartamento è libero e pronto per essere vissuto.Non perdere questa occasione: chiamaci per fissare una visita!
Rif: 2009-302Classe energetica: F - EPglnr: 189.94 kWh/m²Appartamento capo schiera con veranda coperta vista mare a pochissimi passi dalla fermata della navetta per la Spiaggia "La Rena Bianca".Sei alla ricerca di un Appartamento Bilocale con vista mare e con il grande vantaggio della Posizione più ambita e ricercata rispetto alle attività e servizi del Residence?Per visionare la tua prossima casa al mare, prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: SABATO 18 GENNAIO dalle 10.00, dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa straordinaria proposta immobiliare.Valutiamo positivamente la collaborazione con gli altri colleghi.Se cerchi un'opportunità di investimento dagli alti rendimenti da locazione: questa è la soluzione ideale dove poter garantire alti rendimenti al tuo patrimonio immobiliare.Proponiamo un appartamento ristrutturato al Piano terra rialzato, a pochi passi dall'area parcheggio del complesso e dai numerosi Servizi (Piscine - in fase di migliorie per la stagione - anfiteatro, negozi, bar, centro servizi, centri sportivi, video sorveglianza con telecamere h24 e guardiania tutto l'anno).Composizione:Soggiorno con angolo cottura vista mareBagno ristrutturato adatto alle esigenze della famigliaCamera da lettoVeranda coperta con vista mare su Porto Rotondo5 BUONI RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:1) FORMIDABILE PER GENERARE REDDITO DA LOCAZIONE2) VICINO AI SERVIZI RAGGIUNGIBILI COMODAMENTE A PIEDI3) VISTA MARE4) COMPETITIVO RAPPORTO QUALITA' PREZZO ZONA5) NON NECESSITA DI ALCUN INTERVENTO MANUTENTIVO: PRONTO ALL'USODevi vendere Casa e necessiti di una consulenza e di un Piano di Marketing mirato? Contattami subito, potrei essere il tuo miglior investimentoTAG#CUGNANAVERDE #PORTOROTONDO #PIETROPISANOREALESTATE #GOLFODIMARINELLA #MONTEMAJORE #OLBIA #AEREOPORTO #PORTODIOLBIA #GALLURA #INVESTIMENTO #FRIMMISLAND #FRIMM
Rif: AA39311Classe energetica: F - EPglnr: 115.00 kWh/m²MULTIPROPRIETA' in Vendita - ESTATE 2024 - PORTO ROTONDO - SARDEGNACod. Annuncio: AA39311 - IMPORTANTE RIBASSO - Nel cuore di Porto Rotondo, immerso in un curatissimo giardino con piscina privata nella esclusiva passeggiata del porto in Piazza Krizia, proponiamo in vendita QUOTA IN MULTIPROPRIETÀ presso il Residence GARDENS di un panoramico appartamento bilocale di circa 60mq oltre terrazzo. L'immobile si compone di zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, camera da letto e servizio, è completamente arredato, i vi compresi ventilatori a soffitto, con dotazione biancheria da letto e bagno con cambio settimanale, ed è sito al secondo piano di una elegante palazzina. E' perfetto per ospitare quattro persone. I periodi disponibili sono i seguenti:- Per ogni anno periodo compreso tra 26 Luglio / 09 Agosto (2 settimane consecutive, Venerdì/Venerdì) - PREZZO Eur 13.000 - Tre settimane a Settembre e più in particolare, per ogni anno, le settimane numero 36*37*38* - PREZZO Eur 9.000Il residence è dotato di servizio portineria/reception. La posizione dell'immobile consente il privilegio riservato a pochi di godere delle spiagge più belle della Costa Smeralda al costo di una vacanza e rappresenta dunque un'OCCASIONE da non perdere.Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39311
Rif: not 1002-180Classe energetica: A1 - EPglnr: 25.70 kWh/m²OLBIA - A ridosso del Parco Fausto Noce, ma vicinissimo anche alla chiesa di San Simplicio, ti proponiamo questa irripetibile proposta immobiliare.L'appartamento in questione è razionale e ben disposto, un piccolo ingresso nel quale trova posto l'alloggiamento per la domotica, già predisposta in tutti gli ambienti grazie ad impianti Btcino con placche Serie NOW (il meglio che puoi trovare sul mercato) è attiguo alla zona giorno, nella quale trovi il soggiorno, ed un cucinotto non abitabile.Il soggiorno è collegato con una splendida veranda coperta, per cene all'aperto vista la privacy di cui gode, sempre in veranda un angolo dedicato alla lavanderia ed all'asciugatrice rende più semplice la vita di chi abita questo gioiello.La zona notte ospita le due camere da letto, la matrimoniale con ampio armadio e la singola dalla quale potrai accedere alla veranda di servizio.La proposta viene completata dal posto auto privato e dall'arredo già incluso nel prezzo di vendita.La classe energetica dell'immobile ti garantirà un notevolissimo risparmio sui consumi e le finiture generali, che rispecchiano una costruzione pari al nuovo ti permetteranno di entrare in casa senza apportare alcuna modifica o miglioria.Tutto ti parlerà di una casa come nuova, dalle tapparelle elettriche alla predisposizione di un impianto domotico di ultima generazione.3 buone ragioni per scegliere questa proposta#1 Trilocale pari al nuovo sotto i 200 Mila uro ? Introvabile !#2 Classe energetica al TOP.#3 Zona servitissima in un contesto nuovo e signorile.Inviaci una mail con i tuoi dati per partecipare all'open house del 13 Gennaio 2025 - dalle ore 11.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 17.00
Rif: 41191001-70Classe energetica: GL'appartamento in vendita a Olbia si trova al piano terra di un elegante contesto residenziale, con accesso diretto alla veranda e corte privata.La sua superficie totale è di 74 metri quadrati, di cui 49 metri quadrati calpestabili.L'unità immobiliare è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno moderno e funzionale.L'arredamento è stato curato nei minimi dettagli, con gusto e attenzione alle ultime tendenze, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli.L'appartamento gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e ben servita da ogni tipo di servizio, come supermercati e ristoranti.Inoltre, la vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile in auto alle bellissime spiagge.Conclude la proprietà un comodo posto auto.Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente in una delle zone più ricercate di Olbia.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Rif: OLV-63-24|OLBIAClasse energetica: GOlbia | Via Marsala | Luminoso trilocale al piano terra con giardino Allinterno di un tranquillo complesso residenziale composto da 21 unità, a pochi minuti dal centro storico di Olbia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra, completo di veranda e giardino privato.Il condominio è situato in una zona ben servita, vicino al "Centro Commerciale Olbia Mare", ai principali servizi, a pochi minuti dallaeroporto di Olbia Costa Smeralda, dal porto turistico e dalla Marina di Olbia Moys.Limmobile, attualmente da rinnovare e liberare, rappresenta unopportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi con un intervento di ammodernamento, valorizzandone al massimo il potenziale. Gli ambienti possono essere trasformati in un accogliente e moderno spazio abitativo, perfetto per una giovane coppia. La veranda coperta, affacciata su un ampio giardino in parte pavimentato, offre un prezioso spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina.Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è ideale sia per chi desidera vivere in città a breve distanza dal mare, sia come investimento per affitti brevi.Così composto:Veranda dingressoSoggiorno con sala da pranzoCucinottoCamera matrimonialeCamerettaBagno finestrato con docciaDotazioni:Due verande coperteRiscaldamento con termosifoniGiardino privatoCantina di 8 mqPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 Vicinanza a tutti i principali servizi#3 Ottimo investimento sia come residenza stabile che per affitti brevi#4 A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Porto Istana e Pittulongu#5 A pochi minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica...
Rif: OLV-64-24 PORTISCOClasse energetica: GOlbia | Portisco | Luminoso bilocale a 650 metri dal mare Situato allinterno del complesso residenziale I Coralli a Portisco, alle porte della Costa Smeralda, proniamo in vendita un appartamento bilocale luminoso e funzionale. La posizione è straordinariamente strategica: a soli 650 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di un porto esclusivo, ideale per gli appassionati di nautica e di escursioni in barca.Lappartamento, al piano terra, è immerso nella natura della macchia mediterranea, offrendo tranquillità e riservatezza. Gli interni sono progettati per garantire funzionalità e comfort, con una disposizione le degli spazi: un soggiorno con cucinotto separato e una camera da letto dotata di bagno privato.A completare limmobile, una cantina privata perfetta per riporre lattrezzatura da mare e un posto auto riservato allinterno del complesso condominiale. A pochi minuti a piedi, la piazzetta del porto di Marina di Portisco offre bar, ristoranti, market, tabacchi e negozi.Questo immobile è perfetto sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza alle principali località e spiagge di Porto Rotondo e della Costa Smeralda.Così composto:· Soggiorno· Cucinotto· Camera matrimoniale · BagnoDotazioni:· Arredo incluso · Condizionatori· Boiler per acqua calda· Cantina· Posto auto scopertoPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 A pochi passi dal mare e dal porto turistico#3 Ottimo investimento immobiliare#4 Ideale per gli amanti della vita al mare#5 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile,...
Rif: OLV-67-24 | Porto RotondoClasse energetica: GPorto Rotondo | Elegante bilocale con soppalco e veranda vista mareA pochi passi dal centro di Porto Rotondo e a soli 2 km dalla splendida Spiaggia Ira, questo raffinato appartamento bilocale al primo piano con soppalco abitabile è la soluzione ideale sia come punto di appoggio per esplorare la zona circostante che come residenza destinata alla locazione turistica.Limmobile, con affaccio sulla suggestiva Piazza delle Ginestre e vista mare, si sviluppa al primo piano e presenta ambienti ben distribuiti: ingresso con disimpegno, soggiorno open space con cucina a vista, veranda coperta, camera matrimoniale e bagno. Una scala in legno interna conduce al soppalco, dove troviamo una seconda camera da letto e uno spazio da destinare a cabina armadio a vista.Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre tutta lattrezzatura da mare.Questo appartamento rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere appieno latmosfera esclusiva di Porto Rotondo, tra le sue piazzette animate, locali e ristoranti eccellenti, boutique di lusso e la passeggiata sul porto, uno dei più affascinanti della Costa Smeralda. Perfetto anche per gli amanti della navigazione o per chi possiede una barca.Così composto:Luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso alla verandaVeranda coperta con vista mareCamera matrimonialeBagnoSoppalco con seconda camera da letto e cabina armadioDotazioni:CaldaiaClimatizzatorePosto auto copertoCantinaPerché sceglierlo?#1 Posizione centralissima#2 A soli 200 metri dal porto turistico e dalla passeggiata del porto#3 Vicinanza alla Spiaggia Ira (2 km)#4 Spazi luminosi e funzionali, perfetti per ospitare fino a 5 persone#5 opportunità dinvestimento per affitti brevi#6 A pochi minuti dalle prestigiose mete della Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in...
Rif: 2009-296Appartamento ristrutturato capo schiera con Veranda su due lati, Giardino privato, Doppio ingresso, Piscina condominiale, posto auto riservato, caratterizzato dalla posizione centralissima e in prossimità al Porto TuristicoNel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito nell'esclusivo e riservato Parco Residenziale del Residence Aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto lanno, labbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attività e servizi della Località.PER POTER VISIONARE CASA:Per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: Venerdì 06 Dicembre dalle 10.00 alle 12.15 e dalle 14.00 alle 15.00 : il momento a te dedicato dove potrai visionare senza impegno questa suggestiva dimora.Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora può realmente migliorare la qualità della tua vita e della tua Vacanza:#1 Dimora Capo schiera libera su 3 lati con doppio ingresso (di cui uno indipendente)#2 Introvabile soluzione con il perfetto mix di: Custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al Porto e ai Servizi#3 Straordinari Redditi dalla Locazione#4 Ideale anche per i grandi nuclei Familiari#5 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/Attività#6 Ottimo stato manutentivo del Complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa)#7 Lussureggiante Area Parco condominiale garantisce un'eccezionale Privacy e Riservatezza agli ospiti.LA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA...
Rif: 2009-295Il privilegio di un Appartamento nel riservato ed esclusivo Residence Aldiola, sopra al Porto TuristicoNel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito nell'esclusivo e riservato Parco Residenziale del Residence Aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto lanno, labbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attività e servizi della Località.PER POTER VISIONARE CASA:Per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: Venerdì 06 Dicembre dalle 10.00 alle 12.15 e dalle 14.00 alle 15.00 : il momento a te dedicato dove potrai visionare senza impegno questa suggestiva dimora.Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora può realmente migliorare la qualità della tua vita e della tua Vacanza:#1 Introvabile soluzione con il perfetto mix di: Custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al Porto e ai Servizi#2 Straordinari Redditi dalla Locazione#3 La posizione baricentrica rispetto al Porto, alle attività commerciali e ai servizi la rende fortemente attrattiva#4 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/Attività#5 Ottimo stato manutentivo del Complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa)#6 Lussureggiante Area Parco condominiale garantisce un'eccezionale Privacy e Riservatezza agli ospiti.LA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA AL MARE:Veranda semi copertaSoggiorno luminoso con Divano letto matrimonialeAgevole Bagno con docciaCamera da letto in disparte...
Rif: 2009-294Classe energetica: GAppartamento in ottimo stato manutentivo con ampia vista Mare in Posizione strategica vicino alla Spiaggia, caratterizzato dalla posizione centralissima e in prossimità al Porto Turistico.Il tuo straordinario punto d'appoggio a Porto Rotondo, è libero da subito e pronto a generare rilevanti redditi dalle crescenti locazioni brevi.Nel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito del riservato Parco Residenziale del Residence Rudargia, mente gestito tutto l'anno, distinto per la presenza di una straordinaria piscina con zona prendisole e rinomato per la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attività e servizi della Località.PER POTER VISIONARE CASA:Per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: SABATO 29 NOVEMBRE dalle 10.00 alle 12.45: il momento a te dedicato dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa suggestiva dimora.Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora può realmente migliorare la qualità della tua vita e della tua Vacanza:#1 Appartamento dagli alti rendimenti e dai bassissimi costi di gestione#2 Eccezionale Vista Mare sulla Baia del Cala di Volpe #3 Ottimo Stato manutentivo#4 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/AttivitàLA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA AL MARE:DisimpegnoSpazioso bagno con finestraSoggiorno con Divano letto matrimonialeAngolo cotturaTi aspetto all'evento di presentazione dell'immobile. Condividilo con chi pensi stia cercando un pied a terre con uno straordinario potenziale in termini di rendimenti e valore a Porto RotondoContattami subito e fissa il tuo appuntamento, liberamente e senza impegno, per...
Rif: 1002-163Classe energetica: G - EPglnr: 177.50 kWh/m²OLBIA - Se desideri una casa con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano di una palazzina privata, contiuna a leggere questa descrizione. Ti proponiamo un appartamento con spazi fuori dal comune, un enorme salone con camino e due punti luce ti accoglie in casa, l'uscita in balcone è garantita da una porta finestra in questo ambiente, adiacente alla sala trova posto un piccolo cucinotto.Il corridoio ci conduce nella zona notte dove troverai due camere da letto, la prima adatta a uno due bambini, la seconda più che matrimoniale. In fondo al corridoio trova posto il bagno. La proposta viene completata dalla proprietà del sottotetto che insiste sull'immobile in vendita ottimo come ripostiglio o deposito, ma anche per l'installazione di fotocoltaio o solare termico.L'immobile in vendita è situato sulla Via Imperia, a pochi passi da banche farmacie e scuole e sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, non presenta problemi strutturali.Ottimo anche come struttura ricettiva vista la possibilità di dividere comodamente fino a quattro camere da letto con altrettanti bagni privati.3 buone ragioni per scegliere questo immobile:#Niente spese condominiali#Posizione centrale#Ultimo piano, senza nessuno sopra.Partecipa all'open house del 20 Novembre dalle 11.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 17.00 per valutare l'acquisto di quest'immobile dall'enorme potenziale
Appartamento 4 piano di palazzo di 5 piani, ascensore e posto auto privato, arredato, dispone di impianto di aria condizionata. Piccolo condominio costruito nel 2008 in zona Baratta.Costituito da camera da letto matrimoniale, salone cucina e bagno, terrazzo abitabile e panoramico.Prezzo non trattabile.Si preferisce acquisto senza mutuo.No Agenzia.
Vendo rudere di 114 mq totali (terreno 34 e fabbricato 80).Possibilità col puc attuale di ampliamento del 30%, col nuovo puc in approvazione indice 7 (B1).Attualmente con demolizione e ricostruzione, si possono edificare 108 mq. Leggermente Trattabile per chiusura immediata, contatti solo tramite whatsapp. .Astenersi agenzie, mutui, marketing.Solo interessati e con soldi alla mano.
Sei alla ricerca di un appartamento che combini comfort, posizione strategica ad Olbia ? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nel cuore della vivace Olbia Città, questo luminoso appartamento di 45 mq si presenta come una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori.L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura ben attrezzato e funzionale. La generosa camera da letto offre spazio sufficiente per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno è elegante e dotato di tutti i comfort necessari. Ogni ambiente è stato pensato per ottimizzare la luce naturale e garantire il massimo del relax e l’ampia veranda garantisce uno spazio esterno vivibile .Le altre caratteristiche che rendono questo immobile un vero affare sono :- 3 diversi ingressi - Posto auto assegnato nel parcheggio condominiale privato , da cui si accede da due differenti strade - Termosifoni e predisposizioni per i condizionatori in tutti gli ambienti Le spese condominiali ammontano a soli 650 euro all'anno, rendendo questa proprietà anche economicamente vantaggiosa. Inoltre, l'appartamento gode di accesso facile ai mezzi pubblici ed è ubicato nelle vicinanze dei principali servizi: supermercati, ristoranti tipici sardi e negozi locali sono raggiungibili a piedi.Olbia non solo rappresenta un hub commerciale ma permette anche rapide escursioni verso le splendide spiagge della Costa Smeralda; potrai goderti la bellezza del mare cristallino ogni qual volta desideri!Non perdere quest'occasione unica! Contatta immediatamente l'agenzia per organizzare una visita sul posto – il tuo nuovo domicilio ti aspetta!
Cantina – via goldoni 45L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita cantina categoria C2 di 11 mq e altezza di 2,40 mt situata al piano interrato in un contesto in comune, ma senza spese condominiali. L'ambiente è fornito di energia elettrica, si presenta in buone condizioni generali e necessita di una tinteggiatura. L'accesso è consentito grazie alla presenza di una rampa carrabile ed è quindi una soluzione ideale per riporre oggetti personali, attrezzi, biciclette o come spazio aggiuntivo per l'archiviazione di qualsiasi bene. Nello stesso stabile è presente in vendita anche un box moto da 18 mq con possibilità di fare un acquisto unico. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
Centro Storico Via San Simplicio Olbia - Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata.Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. - Riferimento: 13/23 Classe: 4 - IPE: C 64.5
Centro storico Olbia - Palazzina Da ristrutturare Completamente nel Cuore del Cento Storico di Olbia. L'immobile si vende con Progetto già approvato per ricostruire 3 piani(Terra-Primo-Secondo). Cosi concepito: Al piano terra troviamo Garage con basculante e ingresso indipendente pedonale per vano scala e disimpegno, locale lavanderia, Monolocale con bagno, veranda e giardino.Al Primo piano Troviamo grande Andito dove è possibile costruire un vano ascensore, nel caso si voglia installare, grande soggiorno di oltre 33 mq. cucina bagno veranda e balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere doppie 1 singola 3 bagni terrazzo. L'immobile dato che deve essere completamente ristrutturato internamente si possono apportare modifiche e interne in base alle esigenze della nuova proprietà, la posizione è Irripetibile, centralissima ma riservata con possibilità di arrivare con la macchina. Occasione da non perdere come investimento immobiliare. - Riferimento: 14/23 Classe: 10 - IPE:
Appartamento in vendita a Nuoro, in zona residenziale, precisamente in Via Olbia, ti attende uno straordinario appartamento all'interno di un palazzo signorile. Situato al terzo piano con ascensore, questo gioiello di 140 metri quadri è stato completamente ristrutturato, vantando finiture di pregio. All'interno, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala, una zona cucina, quattro camere da letto, doppi servizi e una lavanderia. Gli spazi esterni includono un balcone e un'ampia veranda, perfetti per momenti di relax. La proprietà si completa con una comoda soffitta, un posto auto assegnato nel cortile condominiale e un box auto privato. Vivere qui significa godere del meglio, non perdere questa occasione!DEALCASA immobiliareNuoro via Trieste 39Tel. 0784.38523www.dealcasa.it
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 59000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Lotto 2: appartamento sito nel Comune di Olbia in Via delle Terme 14, 1° piano "Condominio Terme 14", intera proprietà, bilocale soggiorno/angolocottura+camera letto+bagno, posto auto esclusivo nella corte edificio, NCEU F37, Mapp 776, sub 33 cat A/2, classe 1, vani 2,5, rendita cat. €361,52. Prezzo base € 59.000,00 (offerta minima € 44.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/01/2025 ore 10:00.Giudice Dott. Federica Lunari. Professionista delegato alla vendita Avv. Nadia Geromino - Cell. 3338989016; Tel. 0789204082. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 4/2022.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4314694).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'as
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 58000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Lotto 1: appartamento sito nel Comune di Olbia in Via delle Terme 14 1° piano "Condominio Terme 14", intera proprietà, monolocale+bagno, posto auto esclusivo nella corte edificio, NCEU F37, Mapp 776, sub 34 cat A/2, classe 1, vani 2, rendita cat. € 289,22. Prezzo base € 58.000,00 (offerta minima € 43.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/01/2025 ore 10:00.Giudice Dott. Federica Lunari. Professionista delegato alla vendita Avv. Nadia Geromino - Cell. 3338989016; Tel. 0789204082. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 4/2022.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4314693).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 77000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento al secondo piano. Prezzo base € 77.000,00 (offerta minima € 57.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/01/2025 ore 15:30.Giudice Dott. Federica Lunari. Professionista delegato alla vendita Dott. Marco Decandia - Tel. 079671388. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 41/2023.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313943).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre
Splendido Monolocale ad uso abitativo composto da un unico ambiente con cucina a vista, situato nel cuore di Olbia, in una posizione strategica a pochi metri dal futuro porto turistico del Molo Brin. L'immobile, con una superficie di 35 mq, è stato costruito nel 1973 e si trova all' undicesimo piano di un edificio dotato di doppio ascensore e accesso per disabili.L'appartamento è in ristrutturazione con utilizzo di materiali di alta qualità e sarà consegnato con ottime finiture interne. Dispone di un balcone con con vista spettacolare della città . L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione.La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e attività , tra cui bar, caffè, ristoranti, biblioteca, scuola, stazione di ricarica, farmacia e molto altro. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere la movida di Olbia a pochi passi dall'immobile.Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata in una delle zone più ambite di Olbia oppure per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà .Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio 1cTel. 0789624939
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Olbia, in una posizione strategica a pochi metri dal futuro porto turistico del Molo Brin. L'immobile, con una superficie di 35 mq, è stato costruito nel 1973 e si trova all' undicesimo piano di un edificio dotato di doppio ascensore e accesso per disabili.L'appartamento è in ristrutturazione con utilizzo di materiali di alta qualità e sarà consegnato con ottime finiture interne. Dispone di una camera da letto, cucina a vista e un luminoso soggiorno living con vista mare spettacolare dal balcone. L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione.La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e attività , tra cui bar, caffè, ristoranti, biblioteca, scuola, stazione di ricarica, farmacia e molto altro. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere la movida di Olbia a pochi passi dall'immobile.Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata in una delle zone più ambite di Olbia oppure per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà .Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio 1cTel. 0789624939
Olbia | Proponiamo in vendita in zona centrale, a pochi passi dal Parco Fausto Noce, dalla basilica di San Simplicio e da Corso Umberto iâ°, appartamento completamente arredato situato al quarto piano con ascensore. Le scuole elementari si trovano a meno di 300 mt, la scuola media Armando Diaz a 365 mt, l'Istituto Tecnico Commerciale a 400 mt, supermercato Conad a 600 mt, banca a 350 mt, stazione ferroviaria a 380 mt, ufficio postale a 480 mt farmacia a 700 mt. Il porto imbarco traghetti a 2,9 km e l'aeroporto a 4,8 km.L'immobile è rifinito con materiali di pregio quali marmo rosã© del Portogallo e marmo di Trani ed è composto da una sala con caminetto, tre camere da letto , una cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia ed uno con con vasca, ripostiglio, una terrazza dalla quale si può ammirare Olbia ed una splendida veranda abitabile con vista l'isola di Tavolara.L'appartamento dispone di riscaldamento con termosifoni a gas.Completano la proprietà un posto auto coperto ed uno scoperto.Gabetti Agenzia di Olbia - Via San Simplicio n.1/cTel. 0789624939 - Cell. 3701398404
Vendo appartamento ultimo piano, in prima fila.su Viale.Aldo Moro di Olbia. L'appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e cabina armadio. riscaldamento autonomo con radiatori e condizionatori inverter Daikin. Porte legno massello. Vicinissimo a supermercato, distributore carburante, bar tabacchi,farmacia e studi medici ecc si presta a famiglie con figli.che possono anche muoversi autonomamente con i mezzi pubblici o a persone meno giovani che possono/vogliono anche. fare a meno dell'auto per le.varie commissioni. Ascensore. No agenzie. Solo se veramente interessati. No perditempo.
DTowers: Eleganza e Innovazione nel Cuore di OlbiaBenvenuti nel prestigioso complesso DTowers, una nuova costruzione del 2023, situata in una tranquilla zona residenziale a due passi dall'aeroporto, dai principali servizi e dal centro di Olbia.Questo appartamento al terzo piano con ascensore coniuga modernità e funzionalità, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva. Gli interni, arricchiti da pavimenti in parquet, includono una cucina separata e un ampio soggiorno con grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale per gran parte della giornata. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa veranda coperta da cui si può ammirare una splendida vista panoramica su Olbia, arricchita da un affascinante scorcio di mare, ideale per godersi momenti di relax. L'appartamento offre due camere da letto, la prima condivide l'accesso alla veranda, mentre la seconda dispone anch'essa di un terrazzo. Completano due bagni finestrati, entrambi dotati di moderni box doccia, che uniscono praticità e stile.Tra le dotazioni tecnologiche spiccano un sistema domotico per la gestione di riscaldamento e aria condizionata, un videocitofono e un portone d'ingresso elettronico, garanzia di sicurezza e innovazione.Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto coperto riservato, situato proprio vicino alle cantine.Il complesso dispone inoltre di un cortile condominiale finemente rifinito, perfetto per chi cerca un ambiente curato e ordinato.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Contattaci subito per scoprire la tua nuova casa!
VENDITA BILOCALE ARREDATO AD OLBIA MARE PIANO SECONDO. € 120.000,00L'agenzia casa dolce casa propone in vendita bilocale al secondo piano di uno stabile con ascensore in località Olbia mare.L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una veranda coperta abitale; dotata di condizionatori inverter la soluzione è pronta per essere abitata o per essere messa a reddito.€ 120.000,00 leggermente trattabili.Per info e visite:Fiorella 3285951743
Nel Residence Cugnana Verde, in prossimità delle più belle spiagge di Olbia e della Costa Smeralda, proponiamo in vendita bilocale con veranda vista mare.L'immobile, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un bagno cieco con doccia, un pratico ripostiglio ed una comoda veranda con vista sul Golfo di Cugnana, offre tutto lo spazio necessario per vivere in tranquillità o per trascorrere vacanze indimenticabili.La proposta fa parte di un complesso turistico esclusivo, dotato di una piscina, campi da calcetto e campi da tennis a uso riservato dei condomini. Nei mesi estivi, il villaggio si anima grazie a servizi dedicati: bar, market, animazione e un comodo bus navetta.Situato in un condominio ben curato, con spese annue di €1.300, questo bilocale è ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti stagionali, grazie alla posizione strategica vicino alle più belle spiagge e ai principali servizi della zona.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
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