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La proprietà consiste in una casa indipendente disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq; un altro fabbricato semindipendente attualmente ad uso deposito circondati da un terreno privato e pianeggiante di circa 2000 metri quadrati. La proprietà comprende terreni circostanti per una superficie totale di circa 10.000,00 mq in comproprietà al 50% con il vicino. La proprietà si trova in Comune di Argegno, a 10 minuti di auto dal centro paese, gode di una splendida vista sul lago e sulla vallata. Ha un comodo accesso carraio, un vantaggio raro per questo tipo di proprietà. Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di un facile accesso. La posizione garantisce un’atmosfera di pace e privacy, con splendidi panorami.Tutto da ristrutturare, è una proprietà con potenzialità interessanti.
Questa splendida casa indipendente, situata nel cuore di Dizzasco, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e efficienza energetica. Circondata dal verde e da un’atmosfera di assoluta tranquillità, la proprietà è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata immediatamente.Elementi chiave:- Posizione panoramica e soleggiata: la casa gode di una posizione privilegiata, con un’esposizione solare ottimale e una vista mozzafiato sulla Valle Intelvi. - Disposizione interna: distribuita su due livelli, la casa accoglie con un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetta per conviviali cene in famiglia o con amici. Al piano rialzato, trovano spazio due camere da letto generose e due bagni. Il primo piano offre ulteriori due camere da letto e un bagno.- Giardino a terrazze: Il giardino di circa 800 mq, disposto a terrazze. L’ultima terrazza, con vista sulla vallata, è perfetta per organizzare cene all’aperto.- Efficienza energetica: l’intera abitazione è stata ristrutturata con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, rientrando in Classe Energetica c. Gli interventi includono l’isolamento termico di ultima generazione, pannelli solari, serramenti con triplo vetro, tetto ventilato e riscaldamento a pavimento.- Finiture di pregio: gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, come i pavimenti in marmo travertino, e dettagli funzionali come le zanzariere scorrevoli e i bagni dotati di docce sauna. Non manca un impianto di allarme all’avanguardia per la massima sicurezza.- Spazi accessori: piano interrato con garage triplo e una lavanderia dotata di comoda basculante elettrica. - Versatilità: per chi desidera maggiore flessibilità, la casa può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con minimi interventi. Posizione Dizzasco è situato all'ingresso della Valle Intelvi, in una posizione strategica tra il Lago di Como e le montagne circostanti. Grazie ai suoi panorami mozzafiato e alla sua atmosfera rilassante, questo antico borgo è diventato una meta rinomata per chi cerca una vacanza immersa nella natura o una residenza tranquilla e ben collegata ai principali servizi.
Perché valutare l'acquisto?• Recente ristrutturazione;• Vicinanza al lago;• Soluzione indipendente;• l'immobile in descrizione si trova nel centro del Comune di Argegno, a soli 30 metri dalle rive del Lago di Como nel vivo del rinomato borgo. • La soluzione indipendente si sviluppa su tre livelli abitativi collegati internamente tra loro per un totale complessivo di 75 mq oltre a piano seminterrato accessorio. Nello specifico l'immobile si compone di ingresso al piano terra con luminosa zona giorno formata da soggiorno con cucina a vista; una pratica scala a chiocciola in legno conduce al piano primo, dove troviamo la prima camera da letto (oggi usata come studio/2° soggiorno) dalla metratura matrimoniale con accesso al caratteristico balconcino e al bagno del piano; si prosegue al piano secondo dove troviamo la seconda camera da letto molto ampia e con doppia finestratura. In ultimo, al piano seminterrato e con ingresso esterno indipendente vi è un locale accessorio ad uso taverna o locale hobby (con possibilità di utilizzarlo come box, per una auto di medie dimensioni) con bagno del piano. • l'intera soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e presenta alcune finiture di pregio come i serramenti in pvc con triplo vetro, portoncino blindato e caminetto; il riscaldamento è autonomo. Nessuna spesa condominiale.N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e ti verranno fornite maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• stai pensando di vendere? Quanto vale la tua casa?La consulenza base immobiliare comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato;- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio;- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Terreno agricolo con progetto approvato di ristrutturazione e ampliamento compreso di piscina e deposito. Situato in zona archelogica nell'entroterra Gallurese , il terreno di circa tre ettari con antico stazzu gallurese in pietra della superficie complessiva di circa mq. 120.00 più 60 mq di verande . Il terreno ( interamente recintato) è ricco di piante autoctone come mirto, lentischio, olivastri e querce, gode di una magnifica vista sulle campagne circostanti e sugli imponenti e famose montagne granitiche di San Pantaleo .Nelle immediate vicinanze si trova Arzachena a soli 4 km , Porto Cervo, Cannigione a soli 15 km di auto. La località è conosciuta per importanti vigneti come Capichera, Surrau... e si presta per una dimora di campagna tranquilla e di charme. L' accesso al terreno avviene tramite strade completamente asfaltate e a pochi km si trovano ristoranti conosciuti e le più rinomate spiagge e località della Gallura .Agricultural land with approved project for renovation and expansion including swimming pool and storage. Located in the archaeological area in the hinterland Gallurese , the land of about three hectares with ancient stone stazzu Gallurese of the total area of about sq.M. 120.00 plus 60 sq.M. Of verandas . The land ( fully fenced ) is rich in native plants such as myrtle, mastic, wild olive and oak trees , enjoys a magnificent view of the surrounding countryside and the imposing and famous granite mountains of San Pantaleo .In the immediate vicinity is Arzachena only 4 km , Porto Cervo, Cannigione only 15 km by car. The locality is known for important vineyards such as Capichera, Surrau... and lends itself to a quiet and charming country home. The 'access to the land is via fully paved roads and a few km there are well-known restaurants and the most famous beaches and resorts of Gallura .Terrain agricole avec projet approuvé de rénovation et d'agrandissement comprenant une piscine et un entrepôt. Situé dans une zone archéologique de l'arrière-pays de la Gallura, le terrain, d'une superficie d'environ trois hectares, comprend un ancien stazzu en pierre de Gallura d'une superficie totale d'environ 120 mètres carrés, plus 60 mètres carrés de vérandas. Le terrain (entièrement clôturé) est riche en plantes indigènes comme le myrte, le lentisque, l'olivier sauvage et le chêne, et jouit d'une vue magnifique sur la campagne environnante et sur les imposantes et célèbres montagnes granitiques de San Pantaleo.Arzachena se trouve à 4 km, Porto Cervo et Cannigione à 15 km. La localité est connue pour ses vignobles importants tels que Capichera, Surrau et se prête à une résidence de campagne tranquille et charmante. L'accès au terrain se fait par des routes entièrement asphaltées et, à quelques kilomètres, on trouve des restaurants réputés ainsi que les plages et les stations balnéaires les plus renommées de la Gallura.
**Villa Indipendente con Vista Lago**Scopri questa esclusiva villa indipendente, un gioiello architettonico situato in una posizione privilegiata con una spettacolare vista sul lago. Con una superficie commerciale di 225 m², questa casa offre un ambiente elegante e confortevole, perfetto per chi cerca un rifugio di tranquillità e bellezza.Al piano terra ingresso con ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, servizio e due terrazzi di cui uno coperto.La zona notte, posta al piano primo, ospita una grande camera matrimoniale, con la possibilità di ricavarne una seconda, con balcone e servizio. Al piano seminterrato un'ulteriore camera degli ospiti con servizio dedicato, oltre ad ampio box, lavanderia e due cantineLe finiture in pietra nera di Moltrasio aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e incantevole!La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. Canova immobiliare srl 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza
Scopri il fascino della vita italiana in questo magnifico appartamento su due piani, completamente ristrutturato, situato nella tranquilla zona di Argegno, vicino alle spettacolari rive del Lago di Como.Questa eccezionale residenza unisce l’eleganza contemporanea al carattere senza tempo dell’Italia, offrendo un rifugio privato con accesso comodo alla vivace cultura locale, alle prelibatezze culinarie e alle meraviglie paesaggistiche della regione.Composizione dell’Immobile:- Camere da letto: 3 ampie camere luminose- Bagni: 2 moderni e raffinati- Soggiorno: Ampio open space con camino accogliente, ideale per momenti di relax o per intrattenersi con gli ospiti- Giardino Privato: Perfetto per il relax e per cene all’aperto- Parcheggio Privato: Comodo e riservato- Climatizzazione: Riscaldamento e aria condizionata indipendenti per un comfort ottimale in ogni stagione.Situato in una zona tranquilla di Argegno, questo appartamento è ideale per chi cerca un rifugio sereno, con la comodità di essere vicino alla vivace comunità e alle attrazioni culturali del Lago di Como.Questo appartamento incarna l’essenza del lusso italiano, fondendo comfort, cultura e la bellezza impareggiabile del Lago di Como in uno stile di vita davvero unico.Situata sulla scenografica sponda occidentale del Lago di Como, Argegno è famosa per la sua atmosfera incantevole e le splendide viste sul lago.Il paese vanta una ricca scena culinaria con sei eccellenti ristoranti di cucina italiana autentica e due amate pizzerie per gli amanti della pizza.La sera si anima con locali dove gustare un rinfrescante aperitivo, mentre la graziosa gelateria del paese offre dolci prelibatezze da gustare passeggiando.Il terminal dei traghetti di Argegno consente di esplorare facilmente le cittadine circostanti del Lago di Como, e il mercato settimanale offre una varietà di prodotti locali e artigianali.I servizi essenziali, tra cui farmacia, ufficio postale e banca, assicurano la comodità dei residenti e dei visitatori.
Situato in una posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde, presentiamo un appartamento su due livelli da ristrutturare, inserito in un contesto esclusivo di recente costruzione caratterizzato da poche unità abitative.L'immobile gode di una straordinaria vista sul lago e di un'ottima luminosità, offrendo la seguente disposizione:Primo Piano (P1):IngressoSoggiorno con cucinaBagnoTerrazzo con affaccio sul lagoSecondo Piano (P2):Camera matrimoniale con bagno privatoCamerettaLocale accessorioCompletano la proprietà un comodo box, contribuendo a rendere questa residenza un luogo ideale che coniuga la tranquillità del contesto con la bellezza della vista panoramica sul lago. L'opportunità di personalizzare e rinnovare gli spazi conferisce a questa proprietà un grande potenziale per diventare sia una ottima forma di investimento sia una graziosa residenza con vista.
Quadrilocale con terrazzi ad Argegno, vista lago bellissima.Il quadrilocale si trova a 2 km da Argegno, in un residence, sito a piano primo con due ampi terrazzi panoramici.L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo coperto, cucina. Tramite scala interna si accede a primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo coperto, il locale caldaia e il bagno. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono basse, circa 500 euro annuali.Il quadrilocale ha una superficie di circa 80 mq. E viene venduto completamente arredato. Si trova in ottime condizioni ed è pronto da abitare. E’ ideale sia come prima abitazione, ma anche come seconda casa ed è possibile metterlo a reddito come casa vacanza per affitti di breve durata.Il residence ha delle parti comuni e una zona verde con barbecue e forno a legna. L’appartamento non ha un parcheggio privato, ma ci sono dei parcheggi nelle vicinanze.ArgegnoArgegno si trova a metà strada tra Como e Menaggio. Un tempo era solo il punto di accesso per la Val d’Intelvi, mentre oggi ha scoperto una vera e propria vocazione turistica non solo per la sua posizione, ma soprattutto per il panorama maestoso che offre. Il paese è caratterizzato da un centro storico con bar e ristoranti.L’antico borgo medievale è attraversato dalla foce del fiume Telo, detto Telo d’Argento, che lo divide in due parti collegate da un ponte in pietra a sesto acuto di antichissima costruzione.Le antiche case in pietra, costruite addossate le une alle altre a cavallo del Telo, rendono il borgo di Argegno molto pittoresco, meta perfetta per una passeggiata nella quale godersi l’atmosfera magica del paese e il panorama offerto dallo splendido Lago di Como, bellissimo in ogni stagione. Sono presenti delle bellissime case in vendita ad Argegno e il mercato immobiliare è in forte crescita.
Questa splendida villa indipendente, situata ad Argegno, offre una vista mozzafiato sul Lago di Como e rappresenta una rara opportunità sia per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio che per chi cerca una residenza esclusiva in affitto. Ristrutturata completamente nel 2024, la villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per il suo design moderno e funzionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e la qualità della vita.All’interno, la villa ospita sei camere da letto, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per gruppi di amici. Ogni stanza è dotata di riscaldamento autonomo con termostato indipendente e aria condizionata, per un clima perfetto in ogni stagione. La vista sul lago è visibile da ogni piano, creando un'atmosfera serena e rilassante che avvolge tutta la casa.I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di altissimo livello: infissi in triplo vetro e legno, tapparelle in pvc e persiane in legno conferiscono eleganza e isolamento acustico e termico. L’impianto di sicurezza con antifurto e videocitofono offre una protezione totale per la villa e i suoi abitanti.Al piano terra, la villa è dotata di un ampio box singolo e di due posti auto esterni, mentre la grande area esterna di oltre 1.000 metri quadrati offre spazio per godere del panorama e per momenti di svago all'aperto.Questa proprietà può ospitare comodamente fino a 12 persone, con la possibilità di accogliere anche due domestici in una zona separata nelle immediate vicinanze della villa.Sia per una lunga permanenza che per una vacanza esclusiva, questa villa rappresenta una scelta unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi minuti dalle principali località turistiche del Lago di Como. Se desideri scoprire di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Scoprite la Vostra Villa con Piscina ad Argegno in Fase di CostruzioneSe siete alla ricerca di una villa con piscina ad Argegno in fase di costruzione, non cercate oltre! Questa straordinaria villa moderna, situata in una posizione panoramica, è il luogo ideale per chi desidera immergersi nella bellezza naturale del Lago di Como. Con una vista mozzafiato sul lago e sul caratteristico paese di Argegno, questa proprietà è perfetta per chi desidera unire eleganza e comfort.Caratteristiche della VillaAttualmente in fase di costruzione, la villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 180 mq. Include un ampio giardino privato e una splendida piscina, creando un'oasi di relax e divertimento.Piano TerraAll'ingresso, sarete accolti da un luminoso foyer che conduce a un'ampia zona living, ideale per momenti di convivialità. La zona pranzo, integrata con una cucina a vista, offre un ambiente funzionale e accogliente. Da qui, accedete a un loggiato coperto che si affaccia sul giardino e sulla piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.Primo PianoLa zona notte al primo piano è composta da due spaziose camere da letto, ognuna dotata di un terrazzo privato con vista panoramica. Un elegante bagno, progettato con finiture di alta qualità, completa questo livello.SeminterratoIl seminterrato offre ulteriori spazi utili, tra cui locali tecnici, un bagno/lavanderia e una camera/living, perfetta per ospiti o come zona relax.Esterni e DotazioniIl giardino, particolarmente riservato, è attrezzato con una piscina e un'area solarium, creandovi un rifugio di tranquillità per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La villa include anche un box privato e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza.Finiture e PersonalizzazioneLe finiture e i materiali utilizzati sono all'avanguardia, offrendo un elevato standard abitativo. Il capitolato ben fornito consente di scegliere materiali e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Contattateci!Non perdete l'occasione di vivere in questa villa con piscina ad Argegno in fase di costruzione, un perfetto rifugio di lusso che combina modernità, comfort e una vista spettacolare sul Lago di Como. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Argegno – Via Garibaldi: proponiamo in vendita un monolocale con bagno e cantina al piano interrato. Minime spese condominiali. Libero da subito. Possibilità di acquisto di un box singolo raggiungibile a piedi. (Come da dgr VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: g – Indice di prestazione energetica: 238,06 Kwh/mqanno)N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.
Argegno – Via Brenta n. 5: a pochissimi passi dal lago proponiamo in vendita un ampio trilocale (100 mq) disposto su due livelli con vista lago e balcone. Ristrutturato nel 1990 è così composto: al piano primo, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone con stupenda vista lago, al piano secondo troviamo la seconda camera da letto matrimoniale (con vista lago) e un secondo bagno (qui non c’è la doccia). Completa la proprietà un box singolo raggiungibile a piedi (circa 3 minuti). Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito.(Come da dgr VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: g – Indice di prestazione energetica: 238,65 Kwh/mqanno)N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.
– Classe "B" – Bilocale n. 9C di mq. 60 ca. Composto da: piano terra soggiorno/cottura con grande vetrata scorrevole che accede al terrazzo con vista parziale del lago e all’area esterna privata di mq. 80 ca. – camera – bagno - l' immobile è completo di arredo ed è corredato di ogni accessorio inclusi nel prezzo - Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento con termostato per gestione autonoma dell’impianto - pannelli solari per acqua calda - video citofono - impianto anti intrusione – contatori autonomi – Disponibilità box singolo o doppio. Parcheggio esterno riservato -L’appartamento fa parte di un Residence con piscina, solarium e magnifico giardino condominiale piantumato in posizione dominante con vista sul Lago di Como, sull’ isola Comacina e sulla bellissima villa Balbianello. Il centro con la sua caratteristica piazzetta, il lago, l’imbarcadero per usufruire dei battelli e l’aliscafo che collegano tutte le località del lago di Como, la funivia di Pigra, che porta in Val d' Intelvi sono raggiungibili a piedi. - Spese accessorie : iva di legge - Atto Notarile - Agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza. Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
Classe “B” – In residence con piscina, solarium, vista lago e bellissimo giardino piantumato Appartamento (n. 12c) mq. 110 con terrazzo. Stupenda posizione soleggiata di fronte all’Isola Comacina e a Bellagio. Il lago, il centro paese, l’imbarcadero e la funivia sono raggiungibili a piedi (200mt) l' Appartamento è composto da: piano primo/ultimo: soggiorno/cottura con vetrata scorrevole sul terrazzo panoramico – camera matrimoniale - bagno – Piano sottotetto : camera matrimoniale con bagno - terza camera - L’appartamento è completo di moderno arredo su misura e corredato di ogni accessorio – Disponibilità box singolo o doppio - Caratteristiche tecniche : riscaldamento con pannelli radianti a pavimento - pannelli solari per acqua calda – termostato per gestione autonoma impianto - video citofono - impianto anti intrusione – contatore acqua autonomo -. Disponibilità di n. 2 box singoli. - Parcheggio esterno riservato al Residence - Spese accessorie : iva di legge - Atto Notarile - Agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza - Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
Ad Argegno, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento che fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2010, formato da più vilette suddivise in diverse unità abitative.L’immobile, di circa 50 mq commerciali, si sviluppa su due piani: il primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo godibile di 10 mq da dove si ha una bellissima vista sul Lago e sull’Isola Comacina. Tramite la scala in legno si raggiunge il secondo piano, dove troviamo un ulteriore spazio dove è possibile realizzare due camere, entrambe con velux, e un bagno.Di pertinenza abbiamo anche un box auto singolo al piano seminterrato del complesso residenziale, facilmente raggiungibile dall’appartamento.L’immobile si vende allo stato esistente, a rustico, e spetta al compratore scegliere le finiture e continuare i lavori per renderlo abitabile.La proprietà è perfetta come seconda casa per le vacanze al lago o come investimento.Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano.Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti.Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (ch), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.
Rif.18033 - rustico casale situato in Alta Val Tidone, in località Casa Sbarra di Nibbiano. L'immobile, si suddivide in tre unità attigue ed indipendenti a formare un ferro di cavallo cosi di racchiudere un' area verde di pertinenza molto riservata e allo stesso tempo panoramica sulla bella campagna circostante. Due di quete unità sono abitabili da subito con riscaldamento a gas metano, mentre la terza è accatastata collabente essento da ristrutturare oppure essere abbattuta per creare un' area verde di pertinenza pi+ ampia rispetto a quella attuale. Tutte le unità si sviluppano su tre livelli e sono composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno oltre a due stanze uso soffitta mansardate finestrate. E' una soluzione ideale per famiglie avendo ciascuna unità la propria indipendenza, oppure auna opportunità di reddito potendone affittare una opiù.La cucina abitabile offre un ambiente accogliente. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo un immediato utilizzo. Al piano terra, troviamo più locali con porte indiendenti ad uso cantine, perfette per riporre attrezzature e vini, e un portico/patio con una vista superlativa di 35 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le soffitte al secondo piano offrono ulteriori opportunità di utilizzo, che possono spaziare da spazi di stoccaggio a zone ricreative. La corte/cortile di 100 mq completa l'offerta, fornendo un'area esterna da sfruttare per attività all'aperto o giardinaggio.Persiane in alluminio, zanzariere e aria condizionata.Questo rustico casale, con classe energetica G, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura ma non isolata avendo un paio di abitazioni nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: g
Ci troviamo sulle alture di Bormida, piccolo paese della provincia di Savona, a pochi chilometri dalle spiagge del finalese e dal lago di Osiglia.Il "Gippot" è un antico e piccolo cascinale, contornato da boschi di faggio e castagni da frutto. Il terreno di proprietà si estende per oltre 75000 metri quadri, con dei prati pianeggianti nelle immediate vicinanze dei fabbricati.La parte abitativa è di circa 75 metri quadri, mentre il tipico essiccatoio è di circa 35 metri quadri. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la posizione, sia per l'esposizione al sole, sia per la facilità di accesso dato che la strada è asfaltata e percorribile con qualunque automobile.Inoltre il pozzetto dell'acquedotto comunale è proprio di fronte all'aia del cascinale, facilmente raggiungibile.
Omignano – loc. Cerreta Splendido e antico casolare in loc. Cerreta, Omignano. Cerchi un’opportunità unica nel suo genere? a Cerreta, nel comune di Omignano, si propone in vendita un affascinante casolare antico da ristrutturare completamente. L’immobile, disposto su quattro livelli per circa 400 mq, è accompagnato da un progetto approvato che ne delinea le potenzialità.Il terreno circostante, di circa 2.500 mq, di cui 1.000 mq edificabili, offre ampi spazi per realizzare un giardino, una piscina o un’area dedicata al relax. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e alla superstrada, garantisce un facile collegamento con le cittadine limitrofe.Un’occasione imperdibile per gli amanti delle ristrutturazioni e per chi desidera creare la propria oasi di pace. Caratteristiche principali: 400 mq su 4 livelli , progetto di ristrutturazione approvato, terreno di 2.500 mq, di cui 1.000 mq edificabili , posizione strategica , possibilità di permuta. Ape in fase di definizione
La proprietà consta di tre edifici distinti siti in zona periferica del comune di Pontey, nei pressi dell'alimentari e non lontano dall'area sportiva e dal Municipio. Due dei tre stabili sono adiacenti, il terzo è invece posto a pochi metri. L'immobile principale è una casa stile anni '50 disposta su quattro livelli. Il piano rialzato è attualmente diviso in una zona giorno dotata di termo-cucina a legna e da una stanza. Il piano primo ha accesso tramite scala esterna al balcone che apre su un piccolo disimpegno. Questo divide le camere dal bagno. Le due camere presentano pavimenti in legno ed affaccio a Nord sulla vallata. Dal balcone del primo piano si può raggiungere anche il balcone del secondo piano ove è presente un sottotetto non abitabile. Una bella cantina voltata è presente al piano semi-interrato. Il secondo edificio è aderente al primo e si sviluppa su tre livelli. Esso è completamente da ristrutturare e presenta un unico vano al piano superiore, due vani al piano terreno e due cantine al piano interrato. Il terzo edificio è una ex casa agricola con un locale unico al piano terra che era adibito a stalla. Il piano superiore era adibito a fienile ed è un unico vano con altezza interna dai 3,50 m ai 4,80 m. Completa la proprietà una piccola corte di pertinenza del primo edificio. Due posti auto pubblici sono presenti a ridosso delgli stabili, mentre un parcheggio pubblico più grande è sito a poche decine di metri.
In localita' saltatria di noriglio, a meno di 5 km da Piazza Rosmini, affascinante villa singola in lotto di 800 mq. Immersa nel verde della soleggiata collina Est di Rovereto. La casa, di recente costruzione, è composta da un'unità abitativa principale e da un miniappartamento di servizio. L'unità principale dispone di grande e luminoso soggiorno ove vi è inserita una stufa ad ole per riscaldarsi nelle fredde giornate invernali, una spaziosa cucina in muratura con stufa a legna e con, attigua alla cucina, una praticissima e spaziosa dispensa. La cucina, piena di luce naturale, gode di uscita sul lato sud su di una veranda e sul giardino, luoghi ideali dove rilassarsi nelle soleggiate giornate estive. La zona giorno include inoltre un bagno finestrato ed una stanza/studio. La zona notte, tutta mansardata travi a vista, è formata da stanza da letto padronale con cabina armadio, grande bagno dedicato con doccia a mosaico e vasca idromassaggio; altre due camere da letto di dimensioni generose e bagno finestrato completano la zona notte. Ogni stanza da letto ha l'uscita su balcone dal quale si gode di una gradevole vista aperta sulle colline che circondano la villa. La proprietà si completa con un miniappartamento con proprio ingresso autonomo e giardino privato, una stube con bagno, una pratica lavanderia e la centrale termica. Per le macchine la casa dispone di un garage di circa 90 mq. E di un cortile esterno. Nella costruzione di questo immobile è stata prestata particolare attenzione nella scelta dei materiali naturali quali il cotto artigianale toscano ed il larice sbiancato naturale per i pavimenti, tutti elementi che ben si sposano con il contesto ove è inserito l'immobile. Molta cura è stata prestata anche al risparmio energetico; la villa ha cappotto esterno, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione e pannelli solari. Questa abitazione è la scelta migliore per chi ama la pace e la tranquillità, che desidera vivere nel verde ma che nel contempo non vuole rinunciare ad avere a pochi minuti in macchina tutti i servizi che la città può offrire.. Vieni ad ammirarla e ne rimarrai affascinato!!! Info 335 5616956
Rif.18023 - Agazzano, campagna della Val Luretta, vi presentiamo un bellissimo appartamento di recente costruzione, situato all'interno dell' elegante residence della Bastardina dotato di piscina ed immerso nel suggestivo contesto rustico della campagna della Val Luretta. La superficie di circa 120 mq, compresa la tavernetta collegata, che aggiunge uno spazio extra per il relax e il divertimento.L'appartamento dispone di un ingresso autonomo e di una piccola area verde privata recintata, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. La splendida piscina condominiale, circondata dal verde, rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere piacevoli momenti di svago estivo in compagnia della famiglia e degli amici.All'interno, la casa ci accoglie con un piacevole e spazioso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista arredata, che costituiscono il cuore dell'abitazione, caratterizzato da un ambiente accogliente. Il disimpegno offre spazio per armadio contenitore e divide la zona notte dalla zona giorno con camera da letto con portafinestra che affaccia sul giardino privato con piccolo portico per un angolo intimo , Il bagno al piano terra è comodo e finestrato.. La seconda camera, situata al piano inferiore insieme ad un secondo bagno (anch'esso finestrato) e alla tavernetta fruibile in base alle esigenze, offre un'ottima soluzione per la famiglia.La casa è perfettamente in ordine e pronta per essere abitata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere immersi nella bellezza della campagna i vostri bambini saranno entusiasti di potersi tuffare in piscina e correre in libertà senza pericoli. Classe Energetica: c epi: 65,42 kwh/m2 anno
House Immobiliare propone in vendita:Appartamento di 95 mq., situato a piano terra e così composto:Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato.Completa la proprietà ampio garage di 30 mq., giardino condominiale e posto auto esterno.Immobile situato in zona Quarata in posizione comoda e centrale.Ristrutturato interamente nel 2012.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.Info
Pitigliano conserva gelosamente i ricordi del suo antichissimo passato, le testimonianze delle sue civiltà e delle culture che qui si sono succedute lungo millenni, a partire dagli insediamenti preistorici, passando poi alle evidenti tracce etrusche, ammirabili nelle tombe rinvenute nel territorio e nella cinta muraria, per arrivare ai romani il cui passaggio ha lasciato traccia nel nome.Dagli Aldobrandeschi, signori della Maremma per circa mezzo millennio, si passa poi alla grandezza rinascimentale della nobile famiglia romana degli Orsini, e, dopo una breve presenza senese, fu il turno dei Medici e dei loro eredi Lorena, che promossero un notevole sviluppo urbanistico e stimolarono un’importante fase di modernizzazione.Nelle campagne circostanti questo bellissimo paese, vendiamo un'annesso agricolo dotato di acqua e luce con intorno circa un ettaro e tremila metri di terreno, dove in parte sono piantumati circa piante di olivo, una valletta sottostante alla parte di terreno fronte strada, e piccolo boschetto.
A soli tre chilometri dal centro storico di Todi, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e convenienza, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente al 1700. Questo gioiello architettonico, completamente ristrutturato e consolidato nei primi anni 2000, è immerso in un parco di quasi un ettaro, sapientemente curato e arricchito da cipressi, ulivi e rose che incorniciano il paesaggio. Completa questo angolo di paradiso una piscina di 5x10 costruita nel 2008, dotata di pergolato e doccia solare, che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona open space con angolo cottura, una piccola camera da letto e un bagno. Al primo piano si trova la zona notte con tre ampie camere da letto e un bagno. La proprietà comprende un annesso indipendente e un appartamento al piano interrato con angolo cottura, camera, bagno e una cantina con locale tecnico. Per chi desidera ampliare gli spazi, è possibile estendere la proprietà di ulteriori 100 mq. Situato sul colle di Todi, il casale è accessibile sia da Pontecuti che da Ponterio, grazie alla strada comunale che la collega ad entrambi i borghi. Tutti i servizi essenziali, come scuole, farmacie e supermercati, sono entro un raggio di 5 km. Il centro storico di Todi si raggiunge in meno di 10 minuti in auto oppure, nelle giornate più belle, tramite un sentiero panoramico di circa 3 km, percorribile a piedi o in bicicletta. Questa proprietà è un perfetto connubio di storia, eleganza e modernità , ideale per chi cerca un’oasi di pace immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Nella frazione di Pazzon, in un contesto di corte di poche unità abitative estremamente tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita caratteristico rustico a schiera su due livelli.La casa si compone di cucina con travi a vista e camino al piano terra, e di camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca al secondo piano. Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 1997 e viene venduto arredato.Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da essere abitato, dai bassi costi di gestione o per chi vuole un investimento facilmente affittabile.
Torpè | Loc. Jaga Etza | Ampio rustico con terreno a pochi passi da tutti i servizi e dal centro del Paese, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo, con 4.000 metri di giardino. L'immobile risulta ideale come investimento o come abitazione principale, presenta ampi metraggi interni e garantisce una discreta privacy grazie al terreno circostante. Torpè è una tranquilla borgata situata a pochi minuti d'auto dal mare che viene vissuta e servita durante tutto l'anno offrendo Market, Bar Tabacchi, Edicole, Pizzeria sempre attivi. Luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in assoluto relax, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'unità abitativa è così composta: - Grande veranda coperta - Spazioso living -Cucina separata -Camera padronale -Camera matrimoniale -Camera -Camera -Bagno -Secondo bagno -Corridoio -Ripostiglio e lavanderia -Veranda retrostante Dotazioni: -Ampie metrature interne -Giardino di 4000 metri quadri -Posto auto Particolarità: Possibilità di realizzo Dependance di circa 20 mq. Perché comprarla? #1 ottimo investimento #2 Zona tranquilla lontana dal caos cittadino #3 vicinanza al mare #4 vicinanza ai servizi #5 ideale per le famiglie #6 ampi spazi interni ed esterni #7 possibilità di personalizzazione Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Nella rinomata località La Massa proponiamo in vendita un rustico immerso nella quiete della campagna ma comunque a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile, della superficie di 96 mq, è composto da una confortevole cucina, un luminoso salone, un pratico ripostiglio, due ampie camere da letto, due bagni e un sottotetto che garantisce ulteriori spazi adibibili a diverse funzioni. Il terreno pertinente all'abitazione, pari a 1600 mq, completa la proprietà offrendo la possibilità di godere degli spazi esterni in totale privacy e relax.
House immobiliare propone in vendita:Proponiamo in vendita due appartamenti attualmente utilizzati come b&B, completamente ristrutturati e in perfette condizioni così composti: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Appartamento posto a piano secondo di 75 mq., composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno con camino e ripostiglio, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato.Completa la proprietà terreno di circa 80 mq., e due posti auto, e annesso di 25 mq., da ristrutturare.Gli immobili sono situati in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideali per investimento.Pronti ad essere utilizzati come abitazioni private o strutture ricettive.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.Info
A soli 5 km dal piccolo borgo di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, Vi presentiamo questa rara opportunità dove poter realizzare davvero il vostro sogno. La proprietà è composta da un casale diruto che può essere ricostruito nella posizione originaria, secondo le normative comunali vigenti e, molto importante da sottolineare, tra queste rientra la possibilità di riutilizzare i materiali di recupero rimasti in loco. Sono compresi nella vendita anche 5.000 mq di terreno circostante il casale, e il piccolo annesso che si vede in foto. E’ possibile costruire una piscina e una pista di atterraggio per gli elicotteri. Ai piedi di questa maestosa collina scorre il fiume Ombrone e il proprietario qui coltiva l’antico grano Verna di origini toscane con cui si produce un’ottima farina per fare il famoso ed eccellente pane Verna. La pace che si respira insieme all’aria pura, quando raggiungiamo la cima di questa collina, è assoluta. Asciano, oltre ad essere famoso per le sue Crete o Calanchi in gergo locale, è rinomato anche per i tulipani che sono coltivati e curati dalla moglie del proprietario. Tutti gli anni nel mese di Aprile si tiene una festa ad essi dedicata. Distanze: Siena: km 34- Firenze Aeroporto: km 109- Maremma/Argentario: km 137 -Arezzo: km 68 - Lago Trasimeno: km 58 - Città della Pieve: km 70 - Montalcino: km 34 - Montepulciano: km 42 - Golf Club 18 buche: km 29 - Paese con negozi, servizi e scuole: Km 5
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy e tranquillità, non rinunciando alla vicinanza di pochi km dalla città e da tutti i servizi.....e per chi ama la possibilità di personalizzare a proprio piacimento la ristrutturazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Proponiamo in vendita un rustico/casale indipendente singolo da ristrutturare nel comune di Ancona in zona frazione Montesicuro, situato in una posizione immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità unica. L'immobile è facilmente accessibile da una strada asfaltata.Ha una superficie di circa 230 mq così distribuiti:- piano primo abitazione di 70 mq circa con soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno;- piano terra (160 mq circa) composto da 4 vani ad uso stalla/deposito/cantina + porcilaia.Completa la proprietà la corte esclusiva/giardino circostante di circa 2500 mq.La proprietà offre la possibilità di personalizzazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Contattaci per una visita.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy e tranquillità, non rinunciando alla vicinanza di pochi km dalla città e da tutti i servizi.....e per chi ama la possibilità di personalizzare a proprio piacimento la ristrutturazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Proponiamo in vendita un rustico/casale indipendente singolo da ristrutturare nel comune di Ancona in zona frazione Montesicuro, situato in una posizione immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità unica. L'immobile è facilmente accessibile da una strada asfaltata e presenta il codice V001129.Ha una superficie di circa 230 mq così distribuiti:- piano primo abitazione di 70 mq circa con soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno;- piano terra (160 mq circa) composto da 4 vani ad uso stalla/deposito/cantina + porcilaia.Completa la proprietà la corte esclusiva/giardino circostante di circa 2500 mq.La proprietà offre la possibilità di personalizzazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Contattaci per una visita.
A 100 km da Roma, vendiamo antico podere con circa 1.Ha di terreno. Il podere si trova in comune di Amelia (tr), in quella parte che guarda la sponda della Tuscia Viterbese che il Tevere ha creato nei millenni per scendere verso l'Urbe. Proprio al sua posizione geografica offre un'ottima posizione ala casolare, essendo infatti esposto a sud-ovest, posizione che gli permette di godere di spettacolari tramonti, e al tempo stesso di essere riparato i venti freddi di Tramontana. Possiamo affermare che "quelli di una volta" sapevano ottimamente efficientare i fabbricati, senza tutti i moderni isolanti di oggi. Il fabbricato rispettando tutti i classici elementi architettonici del casolare umbro è articolato su due livelli. Al piano terra, sono stati ricavati gli ambienti oggi destinati a zona giorno, salone e cucina. Al piano primo dove prima era l'abitazione del colono e/o del mezzadro, negli anni sono stati ricavati gli ambienti della zona notte, composta da 2 camere e bagno. Adiacente alla zona terra troviamo una spaziosa rimessa attrezzi. La proprietà è completata da 2 rate di terreno per un totale di mq 10205 mq circa
