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Gubbio, in posizione panoramica e dominante sulle colline umbre, vendiamo casale rurale, completamente da recuperare con un annesso e terreno di pertinenza. L'unità centrale si divide su tre livelli; vari annesi da recuperare. Il terreno pertinenziale 10 ettari.
Nella frazione di San Marco, a circa 3 km dal centro storico di Gubbio, disponiamo di prestigioso casale in pietra composto da: - al piano terra, ingresso e splendido androne con pietra a vista e solaio a crociera in mattoni, dal quale si accede al giardino esterno di 3.500 mq. Tre vani adibiti a cantina, perfettamente conservata con storico torchio in legno. - al piano primo, ampio appartamento composto da: doppio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, disimpegni, quattro camere, due bagni, studio e maestoso terrazzo di 112 mq. L' appartamento risulta facilmente suddivisibile in due unità, ognuna con ingresso indipendente dal vano scala.- al piano secondo, due appartamenti: un quadrilocale con bagno e un altro appartamento composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terza camera posta al piano superiore all'interno di una torre in pietra con accesso dalla zona giorno sottostante.Immerso nella campagna Umbra, il complesso è la soluzione ideale per chi ama la privacy, in un contesto riservato, ma non isolato, con tutti i servizi nelle vicinanze.Classe energetica: In fase di valutazione
Gubbio (pg), Loreto Alto: Azienda agricola con casale su due livelli e 13,25 ettari di terreno composta da: - 4,5 ettari di terreno seminativo di alta collina; - 4,6 ettari circa di bosco ceduo; - 4,15 ettari circa di pascolo e tare; - Casale in pietra su tre livelli di 270 mq circa con tre vani adibiti a magazzino a piano seminterrato, tre vani adibiti a magazzino e bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno a piano terra ed abitazione a piano primo con accesso tramite scala esterna che conduce ad un grande terrazzo coperto, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è stato ristrutturato mantenendo i dettagli caratteristici della zona come i soffitti con travi in legno e muri con pietra a vista. Posizione molto panoramica
- ottima occasione - - asta immobiliare - Diritti di piena proprietà relativi ad immobile ubicato nel Comune di Gubbio (pg), Fraz. Monteluiano snc, in zona agricola di bassa collina confinante con la strada principale. L’immobile è compost... - Frazione MonteluianoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Riferimento;4303544Località Boarella Frazione Nerbisci n. 36, Gubbio Perugia lotto 2Cespite immobiliare costituito da appartamento e scale di accesso alla palazzina situato in Località Boarella Frazione Nerbisci n. 36 nel Comune di Gubbio con caratteristiche residenziali e servizi che si possono reperire nel raggio di circa tre-quattro km in località Mocaiana. L'edificio è stato costruito all'incirca negli anni 40-50, ed ha subito una notevole ristrutturazione. L’appartamento E’ posto al secondo piano della palazzina e consta di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un corridoio due stanze da letto un ripostiglio un bagno grande e un bagnetto di servizio, Un piccolo locale tecnico e il vano scale ad uso esclusivo del subalterno 9.Data di vendita 25/02/2025 Offerta minima 16.850,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Asta altro a Gubbio (pg) [sy553430]Frazione Monteluiano, 06024 Gubbio pg, ItaliaRge 253/2023-1Appartamento di circa 173 mq diviso su due piani fuori terra e composto da: soggiorno, cucina, studio, tre camere e due bagni oltre a fondi e garage al piano seminterrato.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 22-05-2025Codice Riferimento: sy553430
Riferimento;4303537Località Boarella Frazione Nerbisci n. 36, Gubbio Perugia lotto 1Cespite immobiliare costituito da appartamento con annesso fondo utilizzabile come stanza di sgombero nonché come taverna e scale di accesso alla palazzina situato in Località Boarella Frazione Nerbisci n. 36 nel Comune di Gubbio con caratteristiche residenziali e servizi che si possono reperire nel raggio di circa tre-quattro km in località Mocaiana. L'edificio è stato costruito all'incirca negli anni 40-50, ed ha subito una notevole ristrutturazioneData di vendita 25/02/2025Offerta minima 20.730,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Splendido rustico in vendita a Berzin, nel comune di Torgnon!Scopri il fascino di questo rustico unico, a 2 km dalla località sciistica di Torgnon, libero su quattro lati e disposto su tre livelli, perfetto per chi cerca una casa con carattere e potenziale. Al primo piano, troverai un bilocale di circa 40 mq, già ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato. I due piani successivi offrono la possibilità di creare due appartamenti di 70 mq ciascuno, uno dei quali mansardato alto con tetto a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi.Un grande giardino, volendo frazionabile, circonda la proprietà. L'accesso è comodo grazie alla strada comunale adiacente. Con una superficie commerciale di 210 m² questo rustico offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi desideri.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Nel cuore del suggestivo centro storico della frazione Masetti di Lavarone, in una posizione soleggiata e avvolta dalla tranquillità, proponiamo un caratteristico rustico, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura.L'immobile, già ristrutturato a livello strutturale, offre la possibilità di personalizzare gli impianti e le finiture secondo i tuoi gusti.Caratteristiche principali:Piano terra: Ampia cantina con stufa a legna, ideale come taverna e per conservare attrezzature.Primo piano: Zona giorno luminosa con cucina e poggiolo, bagno e una pratica stanza ripostiglio.Secondo piano: Due spaziose camere da letto e un secondo bagno, pensati per garantire comfort e privacy.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente, lontano dal caos cittadino, ma con tutto il fascino e la serenità che solo la montagna può offrire.Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per visitare questo incantevole rustico!Vivi la tua casa da sogno, circondato dalla bellezza senza tempo di Masetti di Lavarone.
Bellano- In località Ombriaco, raggiungibile in 20 minuti a piedi, porzione di fabbricato rurale disposto su 2 livelli, oltre a piccolo crottino/cantina al piano interrato. L'immobile non ha vista lago, ma si presta perfettamente come luogo di fuga, per chi cerca la pace in mezzo al verde, o vuole coltivare un hobby all'aria aperta. Il terreno di proprietà è di circa 2000 mq, in parte prato e in parte bosco, non raggiunto da rete elettrica e idrica.
Piazzo40Se stai cercando l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni o realizzare una attività di b&B in un incantevole contesto montano, non cercare oltre!Presentiamo un affascinante porzione di casa storica su tre piani in vendita nella frazione Piazzo, nel comune di Segonzano.Descrizione:Al piano terra sono a disposizione 4 grandi cantine/ deposito con volto a botte, il primo piano della casa è di circa 200mq e raggiungibile da scala esterna , ed è suddiviso in diversi ambienti con affaccio sia a nord che a sud, tramite scala interna si sale al secondo piano anche questo di circa 200mq, al terzo piano si trova il sottotetto ,questa parte si presta ad essere trasformata in uno spazio unico e affascinante con affaccio sulla vallata. Sulle facciate sono presenti dei balconi .Stato dell'immobile:La porzione di casa in vendita è da ristrutturare, offrendo diverse opportunità di sviluppo, la copertura è stata completamente rifatta una decina di anni fa.Completano la proprietà un orto ed un terreno a bosco.Località :La frazione Piazzo è una pittoresca località montana che offre un ambiente tranquillo e sereno, lontano dal trambusto cittadino. Segonzano è famosa per la sua bellezza naturale e la sua posizione strategica, che ti permette di godere delle meraviglie paesaggistiche della regione.
Valle d'aosta-fenisProponiamo in vendita, in esclusiva, porzione di rustico posto al piano primo di un piccolo contesto residenziale di sole due unità abitative.Questo immobile si compone di un unico vano di mq 31 circa con una finestra e ha l'ingresso principale al piano terra che porta direttamente all'interno, non sono presenti scale, in quanto l'immobile risulta da un lato un piano primo e da un altro lato un piano terra.Possibilità di convertire la proprietà in abitazione e di creare un soppalco all'interno.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:Fisso: 0165/548899Whatsapp: 339/4993196Mobile: 335/6945129
OllomontNell'antico villaggio dei minatori di Les Rey proponiamo fabbricato indipendente sui quattro lati con annesso ampio terreno di proprieta'.L'edificio, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli complessivi ed ha numerose aperture sui lati sud-est ovvero i migliori per esposizione e vista panoramica.La proprieta' ha messo a disposizione una bozza di progetto che prevede la realizzazione di cinque unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente, spazi esterni e posto auto.Questo luogo storico ha ospitato per oltre due secoli il complesso minerario di Ollomont e successivamente nel dopoguerra ed alcuni degli edifici del villaggio minerario vennero trasformati in colonia estiva per ragazzi.Oggi, grazie al completamento del progetto di valorizzazione del complesso minerario è possibile vivere un viaggio nel tempo alla scoperta della storia mineraria di ollomont-valpelline, dalle visite guidate delle miniere al sentiero del rame. Per coloro che vogliono divertirsi da non perdere il Parco Avventura.
Immersa nella tranquilla frazione Vergne di Narzole, a 440 metri di altitudine, Cascina Bergeisa è un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e valorizzare un autentico rustico piemontese. La proprietà, composta da un rustico collabente di circa 1.000 mq con una parte abitativa di 400 mq, offre un ampio spazio per creare una dimora esclusiva nel cuore della natura. Il sito include 4 giornate piemontesi di terreno, che si estendono attorno alla cascina e non sono attualmente coltivati. L'immobile, disabitato dal 1976, ha beneficiato di un rifacimento del tetto circa 13 anni fa, garantendo una solida base per interventi futuri. La posizione strategica della cascina regala una vista mozzafiato sull'arco alpino, spaziando dal Monviso fino al Monte Rosa, rendendola ideale per chi cerca una residenza di charme o una seconda casa immersa nella quiete delle colline piemontesi. Perfetto per chi desidera investire in un progetto di recupero edilizio in una cornice naturale incantevole, Cascina Bergeisa rappresenta una rara occasione di possedere un pezzo di storia piemontese, con tutto il potenziale per essere trasformata in una residenza di pregio.
In bifamiliare appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 3 camere, bagno. A piano terra cucina rustica con camino, bagno e garage. Soffitta. Giardino privato. Classe energ. G
In primissima periferia, signorile appartamento di ampia metratura al piano primo con ingresso indipendente composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. Terrazzi. Giardino esclusivo.
Appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, 4 camere e bagno. Al piano terra locali rifiniti con con bagno. Completano la proprietà una soffitta e il garage. Classe Energ. G
In posizione tranquilla e riservata, in palazzina bifamiliare allo stato grezzo, luminoso e ampio appartamento al piano primo con ingresso indipendente. Collegati internamente, garage, fondo e bagno. Giardino esclusivo.L'immobile, antisismico, è dotato di cappotto termico.
In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita soffitta allo stato grezzo finestrata e con terrazzo. Possibilitã di cambio di destinazione d'uso.
Rustico da ristrutturare con possibilità di ricavare un alloggio di mq. 80 con soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno oltre ad una taverna a volta di mq. 26. Con parcheggio comunale nelle vicinanze.
Dicomano, a solo 1,5 km dal centro del paese, in posizione dominante nel verde vendesi classica colonica rurale toscana indipendente di mq.330 circa.L'immobile principale destinato a civile abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di mq.190 circa ed è distribuito su due livelli.Completano la proprietà vani accessori, quali cantine, magazzini, fienile, per un totale di mq.140 circa, oltre a 11 ettari di terreno di diversa qualità tra seminativo, pascolo, vigneto e uliveto.L'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente interna alla proprietà.Accesso tramite strada privata lunga 400 metri circa.Ottimo investimento per chi vuole avviare un'attività agricola.L'immobile si presenta da ristrutturare.Euro 230.000 vill83
Casale nel comune di Treia, con una veduta meravigliosa sui monti Sibillini in zona tranquilla ed isolata, ma nello stesso tempo molto facilmente raggiungibile a neanche 10 minuti da Macerata. La costa adriatica è a soli 30 minuti e l'aeroporto di Ancona si raggiunge comodamente in meno di un'ora. L'immobile è stato ottimamente ristrutturato di recente, anche se i lavori non sono stati ancora ultimati consentendo quindi possibilità ampie di personalizzazione. Il casale è dotato di una corte di 2000 mq circa ma c'è la disponibilità da parte dei proprietari a poter aggiungere terreno agricolo fino a tre ettari (il cui prezzo dovrà essere aggiunto a quello di vendita) La superficie complessiva dell'immobile è di 288 mq e si sviluppa su tre piani: al piano terra abbiamo un grande salone con termo-camino, cucina, bagno, ripostiglio, la scala per l'accesso al piano superiore ed un ampio garage/magazzino/deposito di 145 mq. Al primo piano 3 camere grandi, un bagno, locale ripostiglio, sala con termo-camino, studio ed un terrazzo panoramico con vista sui monti sibillini di 25 mq. Al secondo piano 2 ampi locali adibiti a soffitta. Altre info : indirizzo c.Da Carreggiano Treia mc camere 6 bagni 3 locali 10 terrazzo 25 mq giardino 2000 infissi legno doppi vetri.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero rea mi-2512981)
Rustico indipendente sito nel comune di Sagliano Micca, più precisamente frazione Oneglie, in posizione tranquilla ed isolata.L'immobile è accessibile da strada sterrata consortile (gestita da un consorzio) è disposto su due livelli, ciascuno composto da un unico locale.La struttura non dispone di alcun tipo di impianto (idraulico, elettrico e fognario).A corredo della proprietà il terreno privato, scosceso, di circa 4.000 mq.
Rif: 5vdffam - La tempocasa di Fossano propone in vendita in Frazione Loreto soluzione indipendente di 193 mq, in zona tranquilla, circondata dal verde ed a pochi minuti da Fossano.La soluzione è libera su quattro lati ed è circondata dal giardino privato.L'immobile è un bilivello e si compone di: al piano terreno abbiamo l'ingresso sulla cucina abitabile, il salone di ampia metratura, il bagno dotato di vasca da bagno ed un locale di sgombero che ad oggi è stato adibito a deposito attrezzi, salendo la primo piano abbiamo invece il disimpegno e le due camere da letto di ampia metratura.Ad impreziosire la soluzione abbiamo il sottotetto, l'orto ed il giardino che circonda l'intera abitazione.Gli infissi sono in vetro singolo e legno.Il riscaldamento è autonomo. Tre motivi per acquistarlo:-ampia metratura-indipendente-ampio spazio esterno Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati
Bellissimo Rustico da ristrutturare con vista mozzafiato che guarda il Lago di Maen.Questa Baita molto soleggiata e comoda da arrivare con la macchina, una volta ristrutturata ha un grande potenziale per vivere appieno la tranquillità e godersi la natura.Vi è la possibilità di avere 2 appartamenti trilocali o una grande villa
Situato in posizione rialzata, in prossimità del centro del paese e dei suoi principali servizi, edificio disposto su tre piani e libero su tre lati, originariamente composto da un garage e cantine al piano seminterrato e due unità abitative ai due piani superiori con accessi distinti, necessita di una ristrutturazione completa. La sua forma a "elle" e la disponibilità del doppio accesso favoriscono una progettazione versatile, consentendo di realizzare sia una unica grande abitazione che due più piccole.
Il rustico è situato in posizione privilegiata in collina a Châtillon, lungo il famoso rue de la Plaine, la piacevole passeggiata che collega la parte alta di Châtillon con la parte collinare di saint-vincent. A pochi metri dalla casa è presente un parcheggio pubblico di recente realizzazione.Lo stabile è stato oggetto di parziale sistemazione a fine anni '90 con il rifacimento del tetto. All'interno si presenta con l'aspetto originale ed è quindi completamente da ristrutturare. Attualmente è disposto su tre livelli.Il piano strada presenta una corte di pertinenza esposta a Sud ed un'ex concimaia. A questo livello sono presenti l'ex-stalla ed una cantina. Il livello superiore era la parte abitativa dello stabile con due stanze di ingresso, una grande zona giorno e una cucina dominata dal grande camino a legna. Sul retro della zona giorno vi è l'accesso per due cantine semi-interrate. Dalla cucina si accede al balcone ed al terrazzino da cui si gode della vista sulla vallata centrale.Il secondo e ultimo piano è occupato dal grande ex-fienile ed è un locale unico con il tetto a vista. Sul retro della casa, adiacente al fienile si sviluppa un deposito su due livelli. L'area verde di circa 206 mq è posta sul retro dell'immobile e confina con la strada a monte.
Nuova propostaImmobile liberoRustico a San Leonardo (ud) frazione Osgnetto. Il rustico è composta da diversi vani ben distribuiti. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.Ci troviamo ad udine chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di udine con emanuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀA pochi minuti dal suggestivo centro storico di Gubbio proponiamo questo splendido casale, realizzato in autentica pietra a vista. Un'oasi di pace e armonia, immersa nella verde campagna umbra ed impreziosita da una vista panoramica impareggiabile che abbraccia l'intero paesaggio circostante.COMPOSIZIONE INTERNAIl fabbricato si estende su una superficie complessiva di 420 mq e ospita cinque unità abitative, oltre a diversi vani pluriuso, tra cui un garage di circa 22 mq.Al piano terra si trova un ampio salone con camino, ideale come sala ristorazione o per momenti di convivialità, una cucina e un bagno, una dispensa, due unità abitative, un vano con forno a legna e una comoda camera con bagno.Il primo piano comprende tre unità abitative e un appartamento riservato al proprietario, che può essere separato dal piano sottostante per diventare una residenza indipendente.STATO E FINITUREIl casale è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90, mantenendo intatti il fascino e le caratteristiche tipiche delle residenze umbre. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti in cotto, le pareti pietra a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti. SPAZI ESTERNILa proprietà è circondata da un parco recintato di circa 4.000 mq, che ospita una splendida piscina posizionata in un'area soleggiata e panoramica, ideale per il relax e il divertimento. Completano gli spazi esterni un comodo parcheggio privato per gli ospiti situato in prossimità dell'ingresso.USO E POTENZIALITÀQuesta esclusiva proprietà si presta perfettamente come residenza privata o come prestigiosa country house, rappresentando un'opportunità unica per vivere o investire in una delle più affascinanti regioni d'Italia.DISTANZE E POSIZIONI Città · Gubbio 7,3 m · Genga 58,7 km · Assisi 58,6 km · Perugia 57,6 km · Roma 223 km · Firenze 162 km Mare e Laghi · Lago Trasimeno 81,4 km · Mar Adriatico 80 km · Mar Tirreno 222 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 52,7 km · Aeroporto di Roma 249 km · Aeroporto di Firenze 176 km Autostrada · E45 48,7 km
Nella prima espansione del centro storico di Gubbio, al secondo piano di palazzina condominiale, proponiamo in vendita appartamento parzialmente ristrutturato di 125 mq , composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi. A completare la proprietà, garage e soffittaLa disposizione dei vani, rende l' immobile molto appetibile anche ad uso reddito. Attualmente l' appartamento è locato a due famiglie con una resa mensile da locazione di 850 euro.L' immobile sarà consegnato libero dalla data del 31/05/2025, giorno di scadenza dell' ultimo contratto di locazione in essere.Classe energetica: g
A 500 metri dal centro storico di Gubbio, disponiamo di appartamento al secondo piano su palazzina servita da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, tre terrazzi. A completare la proprietà, garage e cantina.Molto luminoso e panoramico.Classe energetica: In fase di valutazione
La Dimora dei Sogni sorge in posizione dominante e spettacolare, nel pieno della natura umbra più rigogliosa, con una vista d'incanto su boschi e dolci colline. È un imponente (800 mq coperti) edificio in pietra costruito a inizi 1900, con un'architettura piuttosto unica nella zona. Si trova tra Gubbio e Umbertide, entrambe a circa 25 minuti.Nel casale ci sono un totale di 11 camere da letto, 4 ulteriori stanze mansardate, 16 bagni, un'ampia cucina e una meravigliosa sala di 120 mq. È una proprietà adatta anche alla ricettività turistica e agli eventi. La Dimora dei Sogni è circondata da un terreno privato di circa 2 ettari, recintato, con ampi spazi pianeggianti che si prestano anche a realizzare una piscina, un biolago, un campo da tennis o per alberi da frutto e tartufaia.La Dimora dei Sogni si trova nell'Umbria più mistica, tra le colline incontaminate che dividono Umbertide da Gubbio, in una zona elevata e molto panoramica. L’imponente casale è stato costruito nei primi anni del 1900 in blocchi di pietra locale scolpiti uno ad uno; si sviluppa su 3 livelli, con una bellissima architettura, unica nella zona.Ubicato in posizione molto privata, il casale sorge al centro di un terreno recintato di circa 20.000 mq, che comprende una zona boscata con querce secolari (con presenza di tartufi neri) e un ampio pianoro tenuto a prato, dove è possibile realizzare una piscina, un lago, un campo da tennis o impianti sportivi in genere. Sul terreno vi sono alcuni ulivi e alberi da frutto.Il portone principale di ingresso a La Dimora dei Sogni è situato al centro del fabbricato. Percorrendo un corridoio sulla sinistra dell’ingresso, si viene immediatamente catturati dalla bellezza dell’enorme salone di 120 mq con spettacolare capriata in legno, caratterizzato anche dal particolare camino circolare in rame; collegata al salone, si trova la spaziosa cucina con forno a legna e termocamino, da cui si accede alla dispensa e al locale lavanderia. Il resto del piano terreno comprende, alla destra dell’ingresso, una camera da letto con bagno en-suite, un bagno a servizio della zona giorno e ulteriori 6 camere, ognuna con il proprio bagno, oltre alla centrale termica.Al primo piano troviamo altre 4 camere con bagni en-suite; 2 di queste sono in effetti family suites, con un’ulteriore stanza collegata. Sempre allo stesso livello troviamo anche un piccolo studio. Infine, al piano sottotetto, vi sono 4 ampie stanze mansardate, ognuna con il proprio bagno. La superficie coperta complessiva è di oltre 800 mq.Gli arredi, le attrezzature e gli accessori sono per gran parte compresi nel prezzo richiesto.Stato e rifinitureIl casale è stato completamente ristrutturato negli anni 2002/2004 con interventi antisismici di rinforzo alla struttura. Nel 2023/2024, è stato inoltre oggetto di varie opere di manutenzione e miglioria, quali il nuovo impianto di riscaldamento, l'installazione della nuova fossa Imhoff con depuratore, la sostituzione di varie finestre e il restauro di tutti gli infissi. I pavimenti del salone principale sono in mattonelle di ardesia; in alcune stanze è presente un parquet in legno, nelle altre vi sono piastrelle di cotto smaltato. Tutti i solai sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.Gli arredi, le attrezzature e gli accessori sono per gran parte compresi nel prezzo richiesto.Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze necessarie.La Dimora dei Sogni dispone di pozzo privato con abbondante presenza di acquaUn accumulo da 700 litri di acqua calda sanitaria permette di poter utilizzare contemporaneamente varie docce.L'impianto termico è composto da un sistema integrato di nuova installazione con caldaia a pellet, caldaia a gpl e termo-stufa a legna, che possono lavorare separatamente o tutte assieme.Al piano terra è presente un sistema radiante a pavimento, al primo e secondo piano a radiatori.La fornitura elettrica è di 10 kw.Con l’installazione di pannelli fotovoltaici, la proprietà potrebbe diventare energeticamente autosufficiente.Classe energetica b.Utilizzi e potenzialitàVista l’estrema privacy di cui dispone la proprietà, la bellezza del contesto, la grande quantità di posti letto a disposizione e la presenza di un enorme salone, La Dimora dei Sogni è senz’altro il posto adatto per chi cerca un luogo incontaminato dove vivere nella natura e nella serenità, o dove offrire eventi, seminari e ospitalità a gruppi di persone attratte dal benessere, dalla crescita interiore e dalla spiritualità.UbicazioneLa Dimora dei Sogni si eleva su un pianoro incantato circondato da boschi e colline, protetto da estrema privacy. Per raggiungere la proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca di circa 2 km, ben mantenuta. Gubbio, considerata da molti come la più bella città medievale in Italia, è a circa 25 minuti di auto (15 km); Perugia è a circa 40 minuti, così come l’aeroporto internazionale dell’Umbria.La zona è immersa nella pace e nel silenzio, disseminata di torri, eremi, torrenti e percorsi escursionistici.Un ottimo ristorante si trova a 5 minuti di auto.CatastaleL'immobile è censito come abitazione residenziale (A/7) ed è provvisto di certificato di agibilità.VincoliL'immobile è intestato a un privato.
