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Ferentillo,castellonealto,proponiamo in vendita due ruderi:Il primo rudere di circa 22 mq su due livelli.Il secondo rudere parzialmente crollato anchesso su due livelli.La proprieta gode di una magnifica vista sulla vallata in un contesto di borgo medievale.
San Mamiliano nella Fraz. Di Ferentillo proponiamo in vendita esclusiva fuori dal borgo appartamento con ingresso indipendente abitabile con qualche lavori di manutenzione da fare, composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno, due ampie camere e bagno, ripostiglio esterno e ampia cantina al piano seminterrato.
Monterivoso è una deliziosa frazione del pittoresco paese di Ferentillo, dove vi attende un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di una storica palazzina di tre livelli, con ingresso al piano, questo appartamento di 80 mq offre un'atmosfera accogliente e autentica, che ricorda la vecchia casa della nonna. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Il camino aggiunge un tocco di calore, mentre il balcone abitabile è ideale per rilassarsi all'aperto.La proprietà comprende un salotto spazioso, un wc e una camera padronale, tutti progettati per garantire comfort e funzionalità. Costruito nel 1900, l'edificio è stato mantenuto in buono stato e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Orientato a sud, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare. Con classe energetica G, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa affascinante in una posizione incantevole, a due passi dalla famosa parete di arrampicata sportiva. Possibilità di arrivare con la macchina davanti all'ingresso dell'abitazione.
Rudere, cielo/terra, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità a pochi passi dal centro di Ferentillo, con mezzo ettaro di terreno.Immerso nel verde, con un meraviglioso panorama sul paese, con le sue peculiarità paesaggistiche che lo contraddistinguono.Il terreno attualmente ha 20 piantoni di ulivi, ed alberi da frutta.Soluzione ottima per chi desidera acquistare una seconda casa.Chiamaci per avere maggiori informazioni!
Ferentillo,si propone in vendita esclusiva appartamento al piano terra completamente ristruturato con ingresso indipendente.L'immobile è cosi composto: sala ,cucinino, bagno camera matrimoniale,cameretta con balcone e doppio acesso dalle camere.Termina la proprieta una cantina adiacente all'immobile.
San Raffaele Cimena, centro storico in collina, con totale vista sull'Arco Alpino, il Fiume Po e Torino con la Mole Antonelliana, intera proprietà di Rustico del 1700 da ristrutturare con progetto approvato, libero su 4 lati con esposizione eccezionale sud-ovest, composto da due piani fuori terra di 65 mq ciascuno per un totale di 135 mq circa. Le Altezze dei piani sono di circa 5 mt. Completano la proprietà oltre 3500 mq di giardino in parte scosceso e in parte pianeggiante coltivato a frutteto biologico ed essenze aromatiche.La proprietà, unica nel suo genere, si presta ad ogni tipo di attività recettiva/villa privata con piscina in totale privacy.
La proprietà è situata in una posizione dominante che permette di godere di una vista spettacolare sul centro storico di Pigna e sulla valle circostante, incastonata tra le montagne. Di dimensioni generose, rappresenta un’incredibile opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero in un contesto unico e suggestivo.L'immobile, pur essendo attualmente in stato di abbandono, conserva intatto il potenziale di una struttura che potrebbe essere trasformata in un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il paese.L'accesso all'immobile è esclusivamente pedonale, il che garantisce la tranquillità e la privacy che caratterizzano il luogo. Si tratta di un'ottima soluzione per chi ama vivere lontano dal caos, ma con la possibilità di raggiungere facilmente il cuore del paese, ricco di storia e tradizioni, a pochi minuti a piedi.Questa proprietà, dalle potenzialità immense, con una visione creativa può trasformarsi in un angolo di paradiso, immerso nella bellezza e nella cultura del territorio ligure.
Ferentillo Centro, vendesi delizioso appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani proprio al centro del paese.L'immobile si trova proprio lungo la via principale, con il parcheggio proprio nei pressi della palazzina.L'appartamento è di circa 60 mq ed è così composto: Due camere, un salotto, un bagno e una cucina.
At Home Immobiliare propone in vendita nel Comune di Colle Brianza vicolo stretto rustico completamente da ristrutturare. Attualmente in categoria catastale C2 con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione con una metratura totale di 280 mq. Possibilità di creare due appartamenti. Richiesta € 30.000,00. Per Info e Appuntamenti At Home Immobiliare Via Moriggia n. 14; Recapito 380/8937956. Nb La localizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa (eventuali maggiori dettagli in agenzia). Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc. ) sono da ritenersi indicativi.
Nel cuore della Frazione di Piana San Rocco, comune di Campertogno, proponiamo in vendita dimora storica disposta su tre piani totalmente da ristrutturare con depandance, porzione di giardino privato e corte esclusiva.Al piano terra troviamo tre ampi locali ad uso cantina ed un piccolo ripostiglio, proseguendo al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un locale ad uso cucina con ampia lobbia esterna, piccolo wc e ripostiglio. Il secondo piano è composto da due camere da letto, un cucinotto accessibile dalla lobbia chiusa e un piccolo wc, mentre al terzo ed ultimo piano troviamo risalendo la scala un ripostiglio esterno, un ampio locale ad uso sottotetto e una camera da letto con affaccio su veranda chiusa ben soleggiata.La depandance è invece disposta su due piani ed è composta da un locale ad uso cantina al piano terreno mentre al piano primo troviamo una camera e una cucina.L'immobile dispone di un giardino privato, area cortiliza e degli appezzamenti di terreno adiacenti.
Soleco Immobiliare propone in esclusiva di vendita Casa di paese incantevole con vista mozzafiato sul Lago di Como**Scopri il fascino di questa casa indipendente su tre piani situata nel pittoresco comune di Dorio, a pochi passi dal maestoso Lago di Como. Completamente ristrutturata, questa dimora offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca una residenza tranquilla o un'opportunità di investimento per affitti brevi.Al piano terra, un ampio terrazzo con vista lago ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. La sala luminosa, con doppia finestra e camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile è ideale per gli amanti della cucina. Al primo piano, troverai una stanza matrimoniale con un ampio armadio e una camera padronale dotata di bagno di servizio. Ogni stanza offre un balcone privato con vista sul lago, garantendo panorami spettacolari.La proprietà include anche una cantina, perfetta per gli appassionati di vini o per chi necessita di spazio extra. Il cortile esterno è ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Con riscaldamento autonomo, questa casa garantisce comfort in ogni stagione.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa con accesso pedonale comodo e parcheggio auto nelle vicinanze. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Nel cuore del centro storico di Prignano Cilento, proponiamo una proprietà con grandi potenzialità, perfetta per realizzare un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella tradizione e nella natura.Composizione del fabbricato (da ristrutturare):Appartamento 1: 2 camere, soggiorno, cucina e bagno.Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno.Spazi accessori: 2 ampi depositi, cantine e un piccolo rudere separato (quest’ultimo da demolire).I solai, ad eccezione di uno, sono stati completamente rifatti, rendendo la struttura solida e adatta a interventi di ristrutturazione per valorizzarne gli spazi.TerrenoCirca 40.000 mq coltivati con ulivi e alberi da frutto, perfetti per sviluppare un’attività agricola o ricreativa.PotenzialitàLa posizione strategica e gli ampi spazi interni ed esterni rendono la proprietà ideale per un progetto di agriturismo o per una struttura ricettiva. Sono inoltre disponibili incentivi nazionali e regionali come il psr (Programma di Sviluppo Rurale), che prevede contributi per la riqualificazione di immobili destinati a usi agricoli o turistici.Un’occasione unica per chi desidera investire nel settore ricettivo, con il fascino e la tranquillità del Cilento!
In pieno centro a Borgomanero, proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare.Lo stabile di importante volumetria è locato in una via del centro paese di Borgomanero, a due passi dalla piazza e da tutti i servizi.Entrando dal portone in comune ci si immerge nella corte privata alla nostra sinistra, attualmente l'immobile è così strutturato: al piano terra troviamo una grande sala, utilizzata come cantina, sempre al piano terra troviamo un ampio porticato, con possibilità di utilizzo come posto auto coperto e altri locali non agibili.Per mezzo di comode scale interne è possibile raggiungere il bagno ed i due piani; al primo piano, balconato, vi sono 3 locali: il primo ai tempi era utilizzato come cucina, il secondo come camera da letto ed il terzo come ripostiglio, alla parte opposta del ballatoio troviamo ulteriori 4 locali attualmente non agibili. Al piano successivo troviamo invece la zona sottotetto, di ampia metratura dove si può realizzare uno o più appartamenti.Completa la proprietà una legnaia in cortile.
Nel cuore pulsante di Polcenigo, uno dei Borghi più belli d'Italia, sorge una dimora storica che racchiude tra le sue mura secoli di tradizioni e cultura friulana. Questa porzione di casa antica, tipica dell'architettura della pedemontana, è un vero e proprio gioiellino immobiliare che attende solo di essere scoperta.Attraversando il soglia, il fascino di un tempo si svela in ogni angolo della casa. Al piano terra, il living accoglie con il calore del caminetto a legna e con la luce che filtra dalle finestre. Il soggiorno si apre su un romantico pergolato avvolto da piante rampicanti, un angolo verde perfetto per le colazioni all'aperto o per rilassarsi nelle calde sere d'estate.Salendo ai piani superiori, si trovano tre camere da letto, due delle quali dolcemente adagiate nella mansarda dalla quale si ha una vista su Polcenigo. Questi spazi intimi offrono rifugio e tranquillità, lontani dal trambusto quotidiano. Un bagno e un comodo ripostiglio completano l'interno della casa, garantendo funzionalità e comfort.La proprietà include anche un garage e un ulteriore ripostiglio esterno, soluzioni pratiche per chi cerca spazio aggiuntivo per hobby e attività. Questa casa raccogli a se una simbiosi perfetta tra passato e presente, tra semplicità e praticità.Vivere a Polcenigo significa immergersi in un paesaggio culturale senza tempo, dove la natura e la storia si fondono creando un'atmosfera di indiscutibile fascino. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un pezzo di storia da abitare, un'opportunità unica di far parte di una comunità che ha mantenuto intatte le bellezze del passato.
Nel cuore di Bormio, tra le suggestive vie De Simoni e Galileo Galilei, sorge una proprietà unica, immersa in una corte dell’800 che sà di storia e fascino. Questa dimora non è solo un immobile, ma un’opportunità per vivere o investire in un contesto che sembra uscito da un libro di fiabe. La corte, elegante e riservata, accoglie al suo interno un porticato di proprietà che lascia senza fiato: un’architettura che evoca la bellezza di una reggia, con spazi che invitano a sognare e vivere momenti di autentico incanto. Camminare sotto questo porticato, tra le pietre antiche e la luce che filtra, è come fare un tuffo nel passato, immersi in un’atmosfera senza tempo. L’immobile si compone di un appartamento ampliabile al primo piano con un porticato storico, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa con spazi unici e raffinati. Dinanzi la corte, al piano terra, un magazzino che offre la possibilità di essere trasformato in un’abitazione accogliente, adatta a una famiglia o a chi cerca uno spazio indipendente. Un laboratorio completa la proprietà, pronto a diventare un box auto, un appartamento o persino un bar di carattere. E per gli amanti della storia e degli ambienti dal fascino autentico, la cantina di 100 mq rappresenta un tesoro nascosto, ideale per essere valorizzato in mille modi diversi. Questa proprietà non è solo una casa, ma un’opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare un progetto su misura, che sia una dimora esclusiva o un b&b di charme. La posizione centrale e privilegiata nel cuore di Bormio, unita alla straordinaria bellezza del contesto storico, rende questo immobile una vera perla rara. Qui, ogni angolo racconta una storia e invita a scrivere la propria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere e creare in un luogo che incanta.
Ferentillo,monterivoso in un magnifico contesto si propone in vendita esclusiva terreno edificabile per una costruzione indipendente con uliveto e magazzino.
Nel cuore di Ferentillo, ti aspetta un'opportunità unica, ad un prezzo eccezionale: un appartamento al secondo piano, senza ascensore, che offre una vista mozzafiato sulle storiche rocche di Matterella e Precetto. Questo appartamento di circa 65 m² calpestabili, è composto da una cucina, una zona giorno accogliente, due camere da letto e un bagno. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la posizione centralissima ti permetterà di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti a piedi. L'immobile include una grande cantina e un giardino condominiale, perfetto per rilassarsi all'aperto. Costruito negli anni 60, l'appartamento ha un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia nuova.
Bergamasco - Nel cuore di Bergamasco, a pochi km da Alessandria, casa semindipendente con giardino privato.La soluzione attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli.La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, sala e un bagno.Al piano superiore si trovano due camere da letto, ampie e ben illuminate, e un secondo bagno.Completano la proprietà infissi con doppi vetri e giardino privato. Riscaldamento autonomo.Libera da subito.
ComacchioSituata nel cuore del centro di Comacchio, la casa, attualmente un rudere da ristrutturare, dispone di una parte dedicata al magazzino e un giardino privato, ideale per sviluppare un angolo verde di tua creazione.Con una ristrutturazione mirata, questa proprietà può essere trasformata in un’affascinante abitazione su misura, conservando il fascino del centro storico e godendo di tutte le comodità moderne.Caratteristiche principali: * Due piani con possibilità di ristrutturazione totale * Ampio magazzino da sfruttare per diverse esigenze * Giardino privato per aggiungere valore e privacy * Posizione centralissima, comoda e ben servitaContattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 0533700787 o invia una e-mail a feha0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.
Una delle esperienze più belle da fare a Pitigliano è certamente quella di fermarsi ad ammirare il borgo dal Santuario della Madonna delle Grazie, appena fuori il paese.Provenendo da Manciano, lungo la sr74, arrivati al Santuario della Madonna delle Grazie, lo spettacolo è mozzafiato, Pitigliano di notte, illuminato solo dalla luna e dalle luci artificiali poste alla base della roccia tufacea, creano un gioco di luci ed ombre assolutamente unico nel suo genere…Ammirare Pitigliano al calar del sole quando le luci del giorno lasciano spazio ai colori del crepuscolo, è in assoluto una bella esperienza! Il borgo è raccolto, fatto di tanti vicoli caratteristici. Proprio in uno di questi, vendiamo un magazzino ad uso monolocale, con bagno e vecchio camino. Conserva ancora materiali originali quali il camino originale, cotti pavimento, metà soffitto a tavolato seicentesco e metà alla "fiorentina". Immobile davvero interessante.
Giaveno, Vicolo Santa Maria 16, su lotto di 300 mq circa, casa con terreno e tettoia completamente da ristrutturare avente un slp di circa 400 mq. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.Classe energetica: g
L' Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita rudere di casolare, risalente al 1850 circa, nelle Marche a Ripatransone in provincia di Ascoli Piceno sito in zona panoramica immersa nelle stupende colline marchigiane. La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra e delle dimensioni di 250 mq circa, si presenta in condizioni tali da consigliare, una demolizione per dar vita ad una nuova costruzione. Possibilità, adottando il piano casa, di aumentare la cubatura disponibile e di costruire una piscina nel terreno di pertinenza che risulta essere delle dimensioni di 5000 mq circa. Le utenze dell'acqua e della corrente elettrica risultano essere comunali mentre con inerenza al riscaldamento lo stesso risulta essere assente. Completa la proprietà un terreno di due ettari di cui uno adibito a vigneto (Trebbiano e Montepulciano, entrambi biologico), ed uno a seminativo. Possibilità con prezzo da computare a parte, di acquistare ulteriori due ettari di terreno adibiti a seminativo, al prezzo di Euro 60.000,00. Data la bellezza della zona, immersa nelle colline marchigiane riteniamo la suddetta proposta ideale sia per un uso prettamente abitativo che per strutture ricettive quali b&b.
Proponiamo in vendita a Exilles (TO) frazione San Colombano, un affascinante rustico da ristrutturare con 5 locali e 2 camere da letto, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, tra cui cantina, mansarda, ripostiglio, solaio e soppalco. Il rustico dispone di un balcone che regala una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La cucina abitabile è perfetta per accogliere momenti conviviali in famiglia. Libero da occupanti, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni.
Benvenuto a San Salvo Marina, dove ti aspetta un delizioso appartamento al primo piano in una palazzina in corso di ristrutturazione situata in via Paolucci. Con i suoi 36 metri quadri commerciali, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità . L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di relax o cene con amici. La camera da letto è accogliente e ben illuminata, mentre il servizio è funzionale e in buono stato di manutenzione.Completa l'appartamento un balcone che offre spazio all'aperto per godere delle belle giornate. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole!
Rif. Psm208 Posizionato a ridosso di via principale, proponiamo in vendita appartamento posto al 2 piano di condominio con ascensore, di circa 90 mq così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, cameretta, camera da letto, bagno e ampio balcone sui cui affacciano tutte le stanze. A completare la proprietà, ripostiglio di 15 mq posto all’ultimo piano del condominio. Le spese condominiali sono di circa 36 euro mensili comprensive di pulizia della scala, amministratore e corrente. Inoltre il condominio è munito di sistema di video sorveglianza.Interno: L’appartamento è ristrutturato. L’altezza del solaio è di circa 2,90 metri. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. Il pavimento è in grès. La porta d’ingresso è blindata. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera, avvolgibili in plastica con zanzariere; le porte interne sono in legno. L’impianto elettrico è in buono stato. Il bagno è finito in ceramica con doccia. Classe energetica in corso di valutazione.Esterno: in buono stato con portone d’ingresso in legno.Posizione: L’immobile è posto di zona centralissima, in zona Porta San Marco, ricca di servizi e attività commerciali. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Zona centrale e ben servitaAppartamento ristrutturratoCon ascensoreMetraturaPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
In Vendita - Immobile da Riqualificare con Terreno EdificabileProponiamo in vendita un immobile situato su un lotto di 280 mq, completamente da riqualificare. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:Piano Terra: Ingresso, cucina e bagno.Piano Primo: Due camere.Piano Secondo: Soffitta.A completare la proprietà, un terreno edificabile adiacente di circa 800 mq, con una potenzialità edificatoria di 640 mc, ideale per nuove costruzioni.Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita!
In Vendita - Porzione di Casa Accostata a SedranoProponiamo in vendita una porzione di casa accostata, disposta su tre livelli. L'immobile è così composto:Piano Terra: Zona cucina/pranzo, servizio e deposito.Piano Primo: Due camere e bagno.Piano Secondo: Soffitta.Sul retro della casa si trova un giardino privato.L'immobile è da riqualificare.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Vendesi nel Comune di San Gimignano (si), casolare di mq 105 con resede esclusivo di mq 95. L'immobile, posizionato su un poggio panoramico con vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano e le colline circostanti, dista 5 minuti dal centro.Possibilità di acquistare altre 2 stanze adiacenti al piano terra e comunicanti con la chiesa a 30.000. Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it
Casa Indipendente - San Gimignano (si) -
Casa di corte da ristrutturare (attualmente è agibile ma non abitabile) nel centro storico di Galliate; è possibile effetture la totale demolizione con successiva ricostruzione a nuovo.L'immobile è disposto su tre piani (113 mq a piano) ed è libero da subito.
€ 188.000. San Costanzo, in tranquilla posizione strategica, poco distante dalle spiagge di Marotta e dalla rete autostradale, vendiamo casa colonica con corte esclusiva immersa nel verde. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 230 metri quadrati di spazio abitabile completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di ricostruire la casa seguendo i propri gusti e le proprie esigenze.Il terreno agricolo, di circa 5 ettari, incluso nella proprietà, aggiunge ulteriore valore, soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di vivere in un rustico autentico. L'ampia area esterna ha mille possibilità di utilizzo per godersi la tranquillità delle campagne circostanti. Il terreno agricolo è leggermente acclive e perfettamente coltivabile con qualsiasi mezzo agricolo. Data la posizione, il terreno gode di una buona fertilità che garantisce proficui raccolti. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: c/315
Fabbricato unifamiliare elevato su due piani fuori terra collegati tra loro tramite scala interna, composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina, locale di sgombero e ripostiglio, quest'ultimo con accesso esterno; al piano primo, da bagno, due camere, disimpegno e terrazza, con annessi, quali pertinenza esclusiva, un portico esterno, una loggia sottostante la suddetta terrazza, tre locali ad uso ripostiglio e un resede esclusivo.Possibilit and #224; mutuo al 100% Opportunit and #224; unica:l'immobile attualmente in vendita dal Tribunale rappresenta un'occasione imperdibile. Partecipa e scopri la possibilit and #224; di acquisire la propriet and #224; prima dell'asta, garantendoti un vantaggio competitivo nel mercato immobiliare.Servizio Esclusivo di assistenza:il nostro annuncio and #232; incentrato sulla vendita del servizio di assistenza personalizzata, progettato per rendere il tuo acquisto sicuro e conveniente. Il nostro team esperto and #232; pronto ad accompagnarti in ogni fase, garantendoti una transazione senza problemi.Vieni a trovarci nei nostri uffici per una consulenza senza impegno. Ti forniamo le informazioni necessarie per prendere decisioni importanti e sfruttare al massimo queste straordinarie opportunit and #224;.Realizza il tuo sogno immobiliare con noi!