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Colico - via fontanaIn località villatico è in vendita rustico indipendente, libero su 4 lati e sviluppato su più livelli.Al rustico si accede tramite corte interna comune.È presente una cantina tradizionale al piano interrato ed ampi locali al piano terra e al piano primo.Al piano primo si accede mediante una scala esterna.Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, da ristrutturare a proprio piacimento.
Colico - via bonellaIn vendita a Colico, rustico semindipendente libero su due lati, con piccola porzione di terreno adiacente.La proprietà si sviluppa su due livelli, accessibile tramite un cancello in una strada privata con diritto di passaggio. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala esterna.Sul retro dell’immobile è presente un’area di terreno.Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare in un contesto tranquillo.
Colico - via bizzanelliA pochi passi dal centro di Colico, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente libero su tre lati con porzione di terreno.La soluzione, sviluppata su due livelli, è collegata da una scala esterna, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o stoccaggio.Il rustico offre l’opportunità di vivere in un contesto incantevole, a breve distanza dal lago e da tutti i servizi, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei borghi del lago.L'immobile è collegato al sistema delle fogne e a quello del gas, ideale per chi vuole uno spazio da utilizzare come magazzino o dove tenere degli animali.
Officina Immobiliare propone a Colico, con vista lago, porzione di casa semindipendente parzialmente ristrutturata. L'immobile composto da un locale taverna o locale hobby al piano terra, ai piani superiori soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e stanza mansardata. Soluzione interessante come appoggio per vacanze, senza spese condominiali e con allaccio al gas metano. Classe Energetica: g epi: 430,25 kwh/m2 annoCollocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago.Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale. Il primo fu costruito dal Conte di Fuentes durante la dominazione spagnola per controllare le vie di comunicazione, il secondo fu edificato tra il 1912 e il 1914 per chiudere la direttrice che porta verso Milano.Da non dimenticare l'antico borgo di Fontanedo, un tempo abitato da numerose famiglie di contadini e caratterizzato dalla torre costruita nel 1357 dai Visconti sulla linea difensiva dell’Alto Lario per proteggere l’accesso al famoso “Sentiero del Viandante”.A Colico non si trovano solo fortezze, ma anche espressioni della fede come la meravigliosa Abbazia di Piona. Situata sulla Penisola di Olgiasca e con un’eccezionale vista sulla costa occidentale del Lario, la chiesa con l’annesso suggestivo chiostro costituisce un raro esempio di architettura romanica lombarda. Altre chiese da citare per la loro testimonianza artistica sono la Chiesa di San Bernardino a
Colico - via bonella Sopra Colico è in vendita porzione di rustico con terreno, completo di progetto di ristrutturazione e oneri pagati.Il rustico si compone, allo stato di fatto, da un locale cantina seminterrato e soletta del piano primo.Il progetto di ristrutture prevede la realizzazione di un immobile semi indipendente disposto su due livelli, completo di giardino. Al piano seminterrato si mantiene l'ampio locale cantina. Al primo terra il progetto prevede la realizzazione di un' ampia zona soggiorno-cucina. Da qui si accede all'antibagno e poi ad un primo bagno con doccia.Da una scala interna si accede al piano primo, dove un disimpegno divide le stanze della zona notte. Sono presenti due camere da letto ed il bagno, finestrato e con accesso al balcone. Il balcone è accessibile anche tramite una delle camere da letto. Sono gia presenti gli allacciamenti per acqua, luce e gas.Ideale per chi cerca casa in una zona tranquilla e riservata, o per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, da poter realizzare in base alle proprie esigenze.
Colico - via la ca.Vendesi a Colico casa semindipendente con giardino privato e rustico.Al piano terra si trovano due ampi ripostigli finestrati, accessibili solo dall'esterno, e una cantina a volta con scale interne.Salendo le scale esterne, si raggiunge il primo piano, dove si trova l'ingresso che conduce a un soggiorno abitabile e a un'ampia cucina che funge anche da sala da pranzo.Un disimpegno porta a un bagno finestrato con vasca.Al secondo piano ci sono una camera matrimoniale luminosa e una seconda cameretta con accesso diretto a un ampio balcone.All'esterno, il giardino privato ospita un rustico attualmente usato come ripostiglio.Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi da ristrutturare in una zona tranquilla e soleggiata.
Appartamento di 45 mq nella località Olgiasca, sopra Colico centro Senza spese condominiali, in posizione tranquillaL'appartamento è composto da:-divano letto poltrone sofà con materasso di 20cm-cucina su misura-armadiatura Cargo-nuove tettoie in ferro battuto su ingresso e sul cavedio posteriore scoperto -stufa a pellet camera stagna-canna fumaria certificata doppia parete-lavatrice-condizionatore Daikin-televisione-bagno nuovo ristrutturato-boiler elettrico, filtro e dosatore polifosfatiSenza agenzia
COLICO - VIA FONTANAIn località villatico è in vendita rustico indipendente, libero su 4 lati e sviluppato su più livelli.Al rustico si accede tramite corte interna comune.è presente una cantina tradizionale al piano interrato ed ampi locali al piano terra e al piano primo.Al piano primo si accede mediante una scala esterna.Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, da ristrutturare a proprio piacimento.
COLICO - VIA BONELLAIn vendita a Colico, rustico semindipendente libero su due lati, con piccola porzione di terreno adiacente.La proprietà si sviluppa su due livelli, accessibile tramite un cancello in una strada privata con diritto di passaggio. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala esterna.Sul retro dellrsquo; immobile è presente unrsquo; area di terreno.Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare in un contesto tranquillo.
COLICO - VIA BIZZANELLIA pochi passi dal centro di Colico, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente libero su tre lati con porzione di terreno.La soluzione, sviluppata su due livelli, è collegata da una scala esterna, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o stoccaggio.Il rustico offre l'opportunità di vivere in un contesto incantevole, a breve distanza dal lago e da tutti i servizi, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei borghi del lago.L'immobile è collegato al sistema delle fogne e a quello del gas, ideale per chi vuole uno spazio da utilizzare come magazzino o dove tenere degli animali.
Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, in località Cosio Valtellino, caratteristico rustico da ristrutturare con ampio terreno in parte edificabile.Soluzione libera su tre lati, con possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria data dal terreno.Interessante opportunità con ampio terreno e piacevole vista panoramica sulle montagne e sul verde.Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.
A pochi passi dal centro di Colico e dal lago proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 480 mq. L’immobile, disposto su tre livelli, offre ampi spazi che lo rende perfetto sia per una grande famiglia sia come investimento.Il piano terra ospita un bilocale con ingresso indipendente con un’altezza di 2,10 m, oltre a due locali di servizio e un comodo box doppio.Al primo piano si sviluppa un appartamento spazioso e accogliente, cosi composto: tinello con sala da pranzo; grande salone luminoso; tre ampie camere da letto e un bagno con doccia.Il terzo piano con una superficie di circa 130 mq, attualmente a rustico, offre la possibilità di realizzare una terza unità abitativa completa. Per accedere a questo livello, sarà necessario realizzare una scala esterna indipendente, aumentando così la flessibilità dell’immobile e permettendo una totale autonomia della nuova unità. Infissi in legno, riscaldamento a gasolio, impianto di allarme e parziale irrigazione per il giardino.Questa casa offre molteplici possibilità, sfruttando la posizione strategica vicino al centro e alle bellezze del Lago di Como. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza dei servizi, rende questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra praticità e serenità. L’immobile risale agli anni 50, gli unici lavori d ristrutturazione sono stati la sopraelevazione e il rifacimento a nuovo del tetto alla fine degli anni 80. Descrizione posizione Colico è una piccola ma affascinante cittadina situata sulla sponda nord del Lago di Como.La sua posizione privilegiata, incastonata tra le Alpi e le acque cristalline del lago, ne fa una meta ideale per gli amanti della natura, della tranquillità, degli sport acquatici (windsurf, kitesurf, vela ecc) e delle attività outdoor in generale. È anche un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze del Lago di Como e delle vicine montagne.Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, offre una buona gamma di servizi per i residenti e i turisti, come: supermercati e negozi locali, ristoranti e bar, banche e uffici postali, servizi medici.Colico si affaccia sulla parte settentrionale del Lago di Como, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, in particolare il Monte Legnone, il Monte Galbiga e il Monte di Tremezzo. La spiaggia di Piona è una delle spiagge più belle del Lario, ideale per famiglie e per chi desidera godere della pace e della serenità del lago.Per quanto riguarda le infrastrutture e i collegamenti, Colico è ben servita da mezzi pubblici, tra cui la linea ferroviaria la collega comodamente a Lecco e a Milano. Lecco dista 30 minuti in auto, la città di Como si raggiunge in circa un‘ora e mezza. Sono presenti anche servizi di trasporto in autobus.La compagnia di Navigazione del Lago di Como offre tutto l’anno collegamenti in battello e traghetto con le altre località della costa, tra cui
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, caratteristico rustico con giardino.Soluzione completamente da ristrutturare con giardino privato, situata nel borgo storico del paese e raggiungibile solamente a piedi.Il caratteristico borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi.In merito alla ristrutturazione è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, caratteristico rustico con cortile.Soluzione completamente da ristrutturare con cortile privato, situata nel borgo storico del paese e raggiungibile solamente a piedi.Il caratteristico borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi.In merito alla ristrutturazione è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
Presentiamo in vendita un'affascinante casa indipendente situata a Colico, in via La Stradeta. L'immobile si compone di due livelli: al piano terra, un ampio locale accessorio di circa 100 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano primo, troviamo un accogliente soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un ripostiglio e un balcone, per un totale di 100 mq.Nella parte posteriore della proprietà è presente un rustico accessorio, ideale per attività complementari o per eventuali ampliamenti. Completa l'offerta un ampio terreno di circa 1800 mq, sul quale è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 200 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente tranquillo e spazioso, con potenzialità di sviluppo in una posizione strategica.
Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, in località Cosio Valtellino, caratteristico rustico da ristrutturare con ampio terreno in parte edificabile.Soluzione libera su tre lati, con possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria data dal terreno.Interessante opportunità con ampio terreno e piacevole vista panoramica sulle montagne e sul verde.Cosio Valtellino è un comune sparso con sede in località Regoledo. Il territorio comunale si ripartisce in altre quattro località: Cosio, Mellarolo, Piagno e Sacco.I suoi confini seguono a nord, per un tratto, il percorso del fiume Adda, i comuni di Mantello, Cercino e Traona; a sud le frazioni montuose di Sacco e Mellarolo confinano con il comune di Rasura e, a sud-est, Bema. Ad est, infine, il comune confina con Morbegno e ad ovest con Rogolo. Cosio è uno dei più grandi ed importanti comuni della bassa Valtellina sul versante orobico.Da visitare Sacco, frazione di Cosio Valtellino, dove si trova in contrada Pirondini. All'interno è possibile ammirare la camera picta risalente al XV sec. Lungo la parete est e ai lati della porta d'ingresso sono dipinti un paggetto nell'atto di tendere l'arco ed un uomo coperto da una peluria ispida con in mano una clava in legno. E' un vero e proprio protettore della natura, al quale è stato affidato il messaggio: "E sonto un homo salvadego per natura: chi me ofende ge fo pagura". Sulla parete nord è raffigurata una Deposizione del 1464. Tutto intorno vi sono decorazioni floreali, piante stilizzate e scritte in italiano e in latino di vena moralistica.A due passi da Cosio, ad Albaredo per San Marco, si può provare l'emozione di volare appesi ad una fune di acciaio che congiunge i due versanti opposti della Valle del Bitto, grazie all’impianto di Fly Emotion.Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: Non soggetto
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, caratteristico rustico con giardino.Soluzione completamente da ristrutturare con giardino privato, situata nel borgo storico del paese e raggiungibile solamente a piedi.Il caratteristico borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi.In merito alla ristrutturazione è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: Non soggettoDongo sorge sulla piana formata dalla foce del torrente Albano, alle porte dell’incontaminata Valle Albano, con una stupenda vista che spazia dall’Alto Lario a Bellagio.Fin dall’antichità il paese ebbe una rilevanza economica e storica; in fondo alla valle si trova infatti l’importante Passo San Jorio, che collegava già in epoca romana il Lago di Como alla svizzera Valle Mesolcina. Membro insieme a Gravedona e a Sorico delle “Tre Pievi”, sin dal XV secolo il comune iniziò a sfruttare i giacimenti di ferro della valle, costruendo i forni e gli edifici per fondere e lavorare il minerale. Col passare dei secoli l’attività estrattiva crebbe, tant’è che nel 1791 il comasco Pietro Rubini fondò nel paese una fonderia. Alla fine dell’Ottocento le miniere vennero definitivamente abbandonate ma nel Novecento lo sviluppo economico di Dongo aumentò vertiginosamente con il passaggio della fonderia alla Famiglia Falck, che la trasformò nel più importante polo industriale del territorio. Al giorno d’oggi l’attività siderurgica ha subito un forte calo.Il nome del comune è però noto principalmente per i fatti legati alla fine del regime fascista: nell’aprile del 1945 venne bloccata tra Musso e Dongo la colonna di Benito Mussolini in fuga verso la Svizzera e sulla piazza a lago avvenne l’esecuzione degli ultimi gerarchi fascisti.Questi fatti sono ben documentati dal Museo della Fine della Guerra, situato al pian terreno del Palazzo Manzi, che propone un percorso multimediale immersivo volto a ricostruire gli episodi legati alla Resistenza Comasca e alla fine della Seconda Guerra Mondiale. Palazzo Manzi, sede del Municipio, fu costruito all’inizio del XIX secolo per una famiglia nobile del luogo e costituisce uno degli esempi più espressivi di Neoclassicismo in Alto Lario. All’interno si trovano ambienti molto sfarzosi come la Sala d’Oro, il salone di ricevimento della famiglia Manzi caratterizzato da diffuse dorature e affreschi, la Cappella dell’Immacolata e l’antica biblioteca.
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, caratteristico rustico con cortile.Soluzione completamente da ristrutturare con cortile privato, situata nel borgo storico del paese e raggiungibile solamente a piedi.Il caratteristico borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi.In merito alla ristrutturazione è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: Non soggettoDongo sorge sulla piana formata dalla foce del torrente Albano, alle porte dell’incontaminata Valle Albano, con una stupenda vista che spazia dall’Alto Lario a Bellagio.Fin dall’antichità il paese ebbe una rilevanza economica e storica; in fondo alla valle si trova infatti l’importante Passo San Jorio, che collegava già in epoca romana il Lago di Como alla svizzera Valle Mesolcina. Membro insieme a Gravedona e a Sorico delle “Tre Pievi”, sin dal XV secolo il comune iniziò a sfruttare i giacimenti di ferro della valle, costruendo i forni e gli edifici per fondere e lavorare il minerale. Col passare dei secoli l’attività estrattiva crebbe, tant’è che nel 1791 il comasco Pietro Rubini fondò nel paese una fonderia. Alla fine dell’Ottocento le miniere vennero definitivamente abbandonate ma nel Novecento lo sviluppo economico di Dongo aumentò vertiginosamente con il passaggio della fonderia alla Famiglia Falck, che la trasformò nel più importante polo industriale del territorio. Al giorno d’oggi l’attività siderurgica ha subito un forte calo.Il nome del comune è però noto principalmente per i fatti legati alla fine del regime fascista: nell’aprile del 1945 venne bloccata tra Musso e Dongo la colonna di Benito Mussolini in fuga verso la Svizzera e sulla piazza a lago avvenne l’esecuzione degli ultimi gerarchi fascisti.Questi fatti sono ben documentati dal Museo della Fine della Guerra, situato al pian terreno del Palazzo Manzi, che propone un percorso multimediale immersivo volto a ricostruire gli episodi legati alla Resistenza Comasca e alla fine della Seconda Guerra Mondiale. Palazzo Manzi, sede del Municipio, fu costruito all’inizio del XIX secolo per una famiglia nobile del luogo e costituisce uno degli esempi più espressivi di Neoclassicismo in Alto Lario. All’interno si trovano ambienti molto sfarzosi come la Sala d’Oro, il salone di ricevimento della famiglia Manzi caratterizzato da diffuse dorature e affreschi, la Cappella dell’Immacolata e l’antica biblioteca.
Rif: DV-4255-1 (192053843) - [Rif. DV-4255] Situato tra Colorina e Poira, in una zona verde e abitata tutto l'anno, ben collegata con Sondrio, il capoluogo di provincia, offriamo in vendita un appartamento di 45 mq su due piani all'interno di un affascinante casale rustico in pietra di tre piani. L'immobile si trova in una posizione panoramica con una splendida vista sulle montagne. L'abitazione è riscaldata da una stufa a legna e ha soffitti mansardati in legno al piano superiore. L'organizzazione degli spazi prevede un soggiorno con cucina a vista e bagno, e al piano superiore due camere da letto. Il soggiorno è sufficientemente ampio per ospitare un tavolo da pranzo e un divano letto, mentre le camere sono entrambe matrimoniali; il bagno è finestrato con doccia. Tra le caratteristiche: infissi e serramenti in legno, pavimenti in piastrelle, soffitti mansardati in legno con travi a vista al piano superiore, riscaldamento con stufa a legna. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà comoda ai servizi ma immersa nella meravigliosa natura della Valtellina. L'unità immobiliare che offriamo in vendita è ubicata tra Colorina e Poira in provincia di Sondrio, lungo il corso del fiume Adda. Nelle vicinanze dell'abitazione passa il Sentiero Valtellina, la suggestiva pista ciclopedonale di 114 km che collega Bormio a Colico sul lago di Como, seguendo il corso del fiume Adda. L'area offre numerosi sentieri per trekking ed escursioni. A breve distanza è anche possibile attraversare il pittoresco ponte tibetano Ponte nel Cielo. Colorina e Poira dispongono di vari negozi e servizi: alimentari, bar, panificio, farmacia, fruttivendolo, banca e molto altro. Per quanto riguarda i collegamenti, Sondrio è raggiungibile in 20 minuti di auto percorrendo la SP 16 o la SS 38 dello Stelvio. In alternativa, è disponibile un comodo collegamento ferr - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Officina Immobiliare propone in vendita, in collaborazione con mb immobiliare di Bozzarelli Maurizio, splendida casa indipendente con vista panoramica sulla bassa Valtellina e sul lago di Como.La proprietà contornata da un terreno di circa 1.350 mq, si presenta in ottime condizioni e risulta cosi composta :- al piano terra da un ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio sul terrazzo panoramico, splendida cucina abitabile e bagno;- al primo piano tre camere da letto con travi in legno a vista e bagno;- al piano seminterrato una splendida cantina in sasso e ampio locale al rustico predisposto per una taverna o locale hobby;Soluzione baciata dal sole tutto l'anno, con ottima esposizione durante tutta la giornata, con privacy e la possibilità di vivere all'interno di un contesto tranquillo e piacevole.Guarda il video dell'immobile e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: dMello si estende su un ampio dosso panoramico che si incontrano salendo da Traona, situato in posizione soleggiata tra vigneti ben curati lungo la strada provinciale che porta al centro del paese. Fanno parte del comune quattro frazioni: Bemedo, case Molinari, Consiglio e Poira.Mello si trova in un’incantevole radura sulla cima di un bel poggio boscoso, dalla quale si osservano ancora oggi i resti di strutture di fortificazione, che attestano l’importanza strategica del luogo.Si può intraprendere un’escursione molto breve, ad anello, che risale il soleggiato versante retico fra i vigneti e conduce ai ruderi recentemente restaurati del castello Domòfole, posto su di un dosso a dominio della vallata. Attorno al castello, aleggiano racconti di fantasmi provenienti da ipotetici cunicoli sotterranei, diretti verso altre strutture più misteriose dei fantasmi stessi. Al ritorno si attraversa una mulattiera in disuso nei castagneti e nei vigneti con numerose baite.Merita un’escursione San Giovanni di Bioggio alle pendici delle Alpi Retiche, in particolare, la ”Costiera dei Cech”. Una balconata baciata dal sole, costellata di tanti piccoli, graziosi paesi: Traona, Mello, Civo, fino a salire all’alpeggio di Poira situati in una posizione invidiabile. Il pendio è caratterizzato da una pendenza quasi verticale e da una vegetazione che passa dai vigneti delle quote più basse ai boschi misti e ai prati di quelle più alte.Gli amanti delle arrampicate hanno solo l’imbarazzo della scelta nelle valli laterali di Zocca e Torrone, fra le numerosissime pareti verticali di granito.
Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, situato in una tranquilla zona residenziale di Colico, a soli 1,5 km dal centro. L'immobile ha un 'ingresso è indipendente, di recente costruzione è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto di generose dimensioni, dotata di portafinestra che conduce a un giardino secondario retrostante.Completano la proprietà un box privato e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto.La posizione strategica, vicino ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione personale che come investimento immobiliare, con una potenziale alta rendita. Il contesto residenziale, ben abitato, conferisce un ulteriore valore all'acquisto, che rappresenta una scelta ideale per chi cerca una zona tranquilla ma ben collegata.Un'opportunità unica da non perdere, sia per vivere che per investire! Classe Energetica: g
Esclusiva Le Mille e una Casa proponiamo in vendita un magnifico rustico libero su tre lati, disposto su tre livelli di 59 m² ciascuno, con una comoda scala centrale.Il rustico offre la possibilità di essere trasformato in: • Due unità immobiliari separate • Quattro unità immobiliari distinteIl prezzo richiesto per il rustico è di 88.000 Eu..Inoltre, è disponibile anche l'acquisto di un terreno di mq 369 adiacente al rustico , ma separato, al prezzo di 47.000 Eu..Il terreno può essere acquistato con capacità edificatoria al prezzo di 47.000 Eu., oppure senza capacità edificatoria, al prezzo di 29.000 Eu..La capacità edificatoria del terreno è valutata a 18.000 Eu., consentendo la realizzazione di 66 m² di superficie abitativa. Classe Energetica: g
Esclusiva Le Mille e Una Casa: proponiamo in vendita un elegante trilocale con box, situato nel cuore di Colico, una delle località più affascinanti del Lago di Como.Questo splendido appartamento si distingue per la sua spaziosità e luminosità. Il grande soggiorno, cuore pulsante della casa, è reso particolarmente accogliente dall'ampia porta-finestra che inonda l'ambiente di luce naturale. Da qui, si accede a un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, un angolo perfetto dove potersi rilassare, leggere un libro o gustare un caffè al mattino.La cucina, semi abitabile e ben strutturata, è collegata al soggiorno, creando un ambiente conviviale ideale per chi ama socializzare mentre prepara deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo del riposo, e una cameretta più intima, adatta a ospitare bambini o ospiti. Completano la proprietà un elegante bagno con doccia e un giardino privato sul retro, che offre una continuità perfetta tra l'interno e l'esterno, ideale per momenti di relax immersi nel verde.Il box privato aggiunge un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio del veicolo.La posizione centrale di questo appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Situato a pochi passi dal centro di Colico, si trova in una zona ben servita, che consente di accedere facilmente a tutti i principali servizi e strutture. Per gli amanti della natura, il Lago di Como è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo innumerevoli opportunità di svago, sport acquatici e momenti di puro relax.Colico è una località che incarna l'essenza della bellezza naturale del lago e della montagna. Qui, gli appassionati di sport all'aria aperta troveranno il massimo della varietà: escursioni in montagna, ciclismo, sport acquatici e attività sul lago sono solo alcune delle opzioni offerte dal territorio. Inoltre, la zona è perfetta per chi desidera un investimento immobiliare, grazie alla possibilità di affittare l'appartamento sia su base settimanale che annuale, attirando turisti e residenti in cerca di un angolo di paradiso.La comunità di Colico è accogliente e dinamica, con una forte connessione con la natura e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato alle altre principali località del Lago di Como.Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort, stile e posizione, ed è la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive e ambite del Lago di Como. Classe Energetica: e
Esclusiva Le Mille e una Casa, Proponiamo in vendita, nel cuore di Colico, un incantevole trilocale situato al secondo piano di un elegante complesso con ascensore. L'immobile, libero su tre lati, è ben esposto e gode di una splendida vista lago. La proprietà è arricchita da balconi vivibili, ideali per godere della bellezza del panorama circostante.L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, con ben quattro aperture che lo rendono particolarmente arioso. La cucina è a vista, mentre le due camere da letto sono perfette per offrire il massimo comfort: una matrimoniale, con accesso al balcone, e una seconda camera, di dimensioni più contenute, con vista lago. La zona giorno è dotata di due balconi.Completa la proprietà una cantina e un box auto spazioso. L'immobile è termo autonomo, con riscaldamento a metano e minime spese condominiali.La posizione è eccellente, a due passi dalla stazione, dalla chiesa e dal Comune, in una zona comoda e ben servita.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più suggestive della zona! Classe Energetica: f epi: 305,00 kwh/m2 anno
Villa Unica con Vista Lago Mozzafiato in VenditaScopri questa straordinaria villa, una proprietà unica nel suo genere, situata in una posizione dominante con una vista spettacolare sul lago. La villa si sviluppa su due piani e offre un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Al piano terra, troverai una cucina, una camera da letto, servizio, sala adibita ad area wellness tramite un corridoio comunichiamo direttamente al box e al locale termico e cantina.Al piano primo troviamo tre camere da letto, che si affacciano su terrazzi con porticato e vista lago.Il giardino privato di 1200 mq, pianeggiante e ben tenuto, è un'oasi di tranquillità con una zona solarium e una piscina per rilassarsi ammirando il panorama. Le finiture interne sono di ottima qualità, con infissi dotati di doppio vetro per garantire comfort e isolamento. La villa dispone inoltre di due cantine, un garage singolo e posti auto privati.Con 260 m² commerciali e 200 m² calpestabili, questa villa offre spazi generosi e ben distribuiti. Completamente ristrutturata, è dotata di riscaldamento a gasolio, con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest. Il terreno di 1.200 m² completa questa magnifica proprietà, classificata energeticamente in classe e con un consumo di energia di 172,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno!
Questo appartamento a Colico sembra davvero un'opportunità imperdibile! Situato in una zona tranquilla vicino alla baia di Piona offre una vista panoramica sul lago che rende ogni momento speciale. La presenza di una piscina condominiale e la vicinanza al centro del paese aggiungono valore alla proposta. L'appartamento è ben progettato con un ingresso soggiorno7 angolo cottura che si affaccia sul terrazzo coperto, perfetto per rilassarsi e godere del paesaggio. Le due camere insieme al bagno completo lo rendono ideale per famiglie o per chi cerca spazio extra. Inoltre, il posto auto di proprietà e il box auto accessibile con l'ascensore sono comodità notevoli.Le finiture di pregio, come gli infissi in legno/alluminio e il riscaldamento a pavimento mostrano un'attenzione particolare ai dettagli ed al confort.L'arredamento completo rende l'immobile immediatamente abitabile.Se stai cercando un posto dove trascorrere momenti indimenticabili questo appartamento potrebbe essere la scelta perfetta. Non esitare a contattare l'agenzia per ulteriori informazioni.
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico sul Lago di Como, splendida villa vista lago con piscina.L'immobile progettato nel dettaglio, risulta in fase di realizzazione e sarà così composto :- al piano rialzato troveremo l'ingresso su una luminosa zona giorno con splendida vetrata, cucina abitabile e bagno di servizio, oltre a due camere matrimoni con bagno;- al piano primo una camera master, con affaccio sul terrazzo panoramico, cabina armadio e ampio bagno;- al piano terra zona fitness con bagno, camera matrimoniale con bagno, locale tecnico, lavanderia, ripostiglio e ampio garage.Nel giardino della villa una piscina privata e un ampia zona verde a giardino.Soluzione progettata a basso consumo energetico in classe a con finiture di alta qualità e ascensore interno.La casa si trova nella zona panoramica di Colico, all'interno di un contesto di assoluta tranquillità.Per info anche presso il nostro ufficio di Colico in Via Nazionale 35, oppure a Morbegno in Piazza III Novembre 1. Classe Energetica: A3Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale. Il primo fu costruito dal Conte di Fuentes durante la dominazione spagnola per controllare le vie di comunicazione, il secondo fu edificato tra il 1912 e il 1914 per chiudere la direttrice che porta verso Milano. Da non dimenticare l'antico borgo di Fontanedo, un tempo abitato da numerose famiglie di contadini e caratterizzato dalla torre costruita nel 1357 dai Visconti sulla linea difensiva dell’Alto Lario per proteggere l’accesso al famoso “Sentiero del Viandante”. A Colico non si trovano solo fortezze, ma anche espressioni della fede come la meravigliosa Abbazia di Piona. Situata sulla Penisola di Olgiasca e con un’eccezionale vista sulla costa occidentale del Lario, la chiesa con l’annesso suggestivo chiostro costituisce un raro esempio di architettura romanica lombarda. Altre chiese da citare per la loro testimonianza artistica sono la Chiesa di San Bernardino a Villatico e l’Oratorio di San Rocco. Infine, lo splendido lungolago, teatro degli eventi che animano le serate estive e da cui si gode un bellissimo panorama sulla sponda ovest del lago.
A Colico, zona Laghetto, proponiamo in vendita una casa dei primi anni del 900 completamente da ristrutturare con giardino e vista lago.La proprietà è disposta su tre livelli abitativi ed è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso con un’ampia sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Dal piano terra, collegato internamente da un corpo scala, si raggiunge il primo piano, composto da due camere da letto; all’ultimo piano ci sono altre due camere da letto e un balcone panoramico.Il piano interrato, raggiungibile sempre dall’interno, è composto da cantinaInternamente la casa è da ristrutturare, così come esternamente: la facciata, il tetto e gli infissi sono da rinnovare.Per la particolarità di questo immobile vi è la possibilità di suddividerlo in più unità immobiliari.Esternamente è circondata da un giardino di 200 mq e un garage di circa 27 mq con accesso diretto all’abitazione.
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a soli 800 metri dal centro, splendida villetta in fase di realizzazione, con ottima esposizione al sole.La casa progettata nel dettaglio, sviluppa una metratura complessiva di 170 mq oltre a pertinenze e risulta così composta :- al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, con affaccio sullo splendido porticato e il giardino, oltre ad un bagno finestrato, un garage collegato all'abitazione ed un locale accessorio; - al primo piano con splendido tetto in legno a vista, troviamo tre spaziose camere da letto, un ampio bagno finestrato e un balcone con vista aperta; La casa sarà a basso consumo energetico in classe A4, con riscaldamento a pavimento alimentato da impianto con pompa di calore aria/acqua, supportato da impianto fotovoltaico. Per un alto comfort abitativo è prevista la ventilazione meccanica, la climatizzazione, frangisole elettriche orientabili e sezionale coibentata e automatizzata. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto e sarà inoltre possibile su richiesta la piscina privata.Consegna prevista per marzo 2026.Chiedi info e prenota un appuntamento per saperne di più. Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale. Il primo fu costruito dal Conte di Fuentes durante la dominazione spagnola per controllare le vie di comunicazione, il secondo fu edificato tra il 1912 e il 1914 per chiudere la direttrice che porta verso Milano. Da non dimenticare l'antico borgo di Fontanedo, un tempo abitato da numerose famiglie di contadini e caratterizzato dalla torre costruita nel 1357 dai Visconti sulla linea difensiva dell’Alto Lario per proteggere l’accesso al famoso “Sentiero del Viandante”. A Colico non si trovano solo fortezze, ma anche espressioni della fede come la meravigliosa Abbazia di Piona. Situata sulla Penisola di Olgiasca e con un’eccezionale vista sulla costa occidentale del Lario, la chiesa con l’annesso suggestivo chiostro costituisce un raro esempio di architettura romanica lombarda. Altre chiese da citare per la loro testimonianza artistica sono la Chiesa di San Bernardino a Villatico e l’Oratorio di San Rocco. Infine, lo splendido lungolago, teatro degli eventi che animano le serate estive e da cui si gode un bellissimo panorama sulla sponda ovest del lago.Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (lc), in Via Nazionale n. 35. Oppure a Morbegno (so) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A4
Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare, libera su tre lati, situata in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dal centro. Ristrutturata con cura nel 1999, questa proprietà unisce comfort moderni, ampi spazi e dettagli di pregio, offrendo un'abitazione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.Distribuzione degli spazi:- Piano terra: un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno e una stanza con bagno privato, perfetta come studio o camera per gli ospiti.- Piano primo: due camere da letto, di cui una ampia e padronale, mentre l'altra, attualmente adibita a studio, gode di un'uscita su un balcone spazioso. Completa il piano un bagno elegante e funzionale.- Soffitta: un pratico spazio utilizzabile come locale hobby o deposito.Comfort e spazi esterni:- Ampio box auto a piano terra, con spazio aggiuntivo per rimessaggio.- Posto auto privato per ulteriore comodità.- Giardino privato curato, suddiviso in un'area verde e una zona piastrellata, dove si trova un splendido tavolo con berceau, perfetto per pranzi e cene all'aperto.Efficienza energetica e modernità:- Caldaia a condensazione installata nel 2019, per un riscaldamento efficiente e sostenibile.- Impianto fotovoltaico da 3 kW, per un risparmio energetico significativo installato nel 2010 con ecoincentivo per produzione energia sino al 2030, circa Eu. 1.000 all'anno di incentivo.Una soluzione abitativa di grande charme, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza ai servizi.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: g
A Colico, a pochi passi dal lago e dalle piazze del centro, proponiamo in vendita una villa degli anni 50 con parco di 3000 mq.La proprietà, ristrutturata negli anni ’90 quando è stata ampliata una parte della casa e rifatto il tetto, è organizzata su tre livelli abitativi ed è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso con un’ampia sala da pranzo, cucina abitabile, tinello, dispensa e bagno. Dal piano terra, collegato internamente da un corpo scala in legno, si raggiunge il primo piano che presenta la camera padronale con terrazzo e vista sul parco, una camera da letto con bagno en suite, una camera da letto con camino, un guardaroba e un altro bagno.Al secondo piano troviamo altre quattro camere da letto e un balcone.Il piano interrato, raggiungibile sempre dall’interno, è composto dai locali accessori e dalla cantina.Internamente la villa è da ristrutturare e presenta pavimenti in parquet di diverse tipologie di legni e marmi, infissi in legno con doppi vetri, pareti in legno, armadi a muro e camino. Possibilità di suddividere la villa in tre appartamenti indipendenti.Esternamente è circondata da un parco piantumato di 3000 mq e un pergolato interno adibito a due posti auto. Descrizione posizione La villa si trova a Colico, sulla sponda nord orientale del Lago di Como.La città di Lecco si raggiunge in circa 25 minuti (ca.27 km) di auto mentre la città di Como è a circa 70 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km).Per gli appassionati di sport invernali in meno di 2 ore di auto è possibile raggiungere le più famose stazioni sciistiche come Valsassina in 39 minuti, St. Moritz (ch) in 1 ora e 30 minuti, Madesimo, Bormio e Livigno (it).Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini offre la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici.
Rif. 377067 - Vendesi appartamento in villa a schiera, situato in una zona tranquilla e residenziale, all'interno di un contesto di sei unità. L'immobile si sviluppa su un unico piano con un'ampia sala, un bagno con vasca e antibagno, e una cucina nuova, completamente attrezzata. Al piano superiore, un sottotetto accoglie due camere da letto e un bagno con doccia (da ristrutturare), offrendo spazio aggiuntivo da personalizzare. La soluzione è particolarmente adatta per affitti brevi grazie alla sua distribuzione e alla posizione tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento funzionale e versatile.Sfbc
