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- rustico in in vendita da privato a pizzoli via collemusino
Note di introduzione. La casa si trova in località San Lorenzo in Marruci comune di Pizzoli -aq-, a 11 km dall‘entrata autostrada A24 per Roma. Ubicata su via di Collemusino, lato borgo vecchio del paese, la strada è caratterizzata dalla presenza del sampietrino romano. Il paese presenta essenzialmente case rurali in aggregato, ville indipendenti e alcuni piccoli condomìni, inseriti in un contesto naturale di ampio respiro, dove il silenzio e riservatezza ne sono caratteristica primaria, cosi come la presenza delle due chiese di San Lorenzo e Santa Maria risalenti al 1700 in eccellente conservazione. La casa, facente parte di un aggregato antico risalente per la vecchia parte presumibilmente al fine 800, consiste in una struttura di due piani, semi indipendente, accessibile da arco con corte interna, con due distinte entrate poste, la prima esternamente al piano terra e la seconda al primo piano coperto, accessibile da ex ballatoio esterno scalinato. Volte, murature a sacco e struttura in cemento armato, caratterizzano l’elemento in muratura. L’intero immobile è stato oggetto di totale opera di ristrutturazione nell’anno 2003,2011,2020 . Tale lavoro è stato rivolto nel ripristinare il deterioramento a cui l’edificio era stato soggetto nel tempo, migliorandone gli standard di sicurezza e comfort, inoltre adeguandolo con ricerca del gusto e del funzionale, a nuovi canoni estetici personalizzati e o enfatizzati dal sottoscritto proprietario. Nell’arco temporale di diversi anni, la casa è stata infatti oggetto di rinnovamento e sostituzione delle finiture, la sostituzione di pavimenti, il restauro e o sostituzione dei materiali murari esistenti ,il rifacimento di intonaci interni e la tinteggiatura di pareti, soffitti, fissi ed infissi interni ed esterni, l'impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la posa a nuovo per intero dell’impiantistica elettrica, idrica e di scarico, la diversificazione nelle fonti di climatizzazione , nonché in tema antisismico , opere di consolidamento, miglioramento e potenziamento della diversificata struttura muraria; catene, intonaco armato, alleggerimento solai e copertura del tetto, contrafforte esterni. Ogni lavoro svolto, è stato regolarmente denunciato e quindi archiviato, presso le opportune sedi comunali di riferimento. Non esistono quindi ne abusi ne irregolarità minori. Valore essenziale aggiunto, per un manufatto cosi’ particolare e a tratti “unico” nel suo genere. L’intero immobile si vende arredato e completo in ogni sua parte cosi come sostanzialmente appare nelle foto allegate. Note descrittive specifiche. Legni : Assi di castagno antico rifilato-Listelli nodino di guercia-Rovere massello antico lucido-Rovere massello sbiancato- Listelle abete lamellato. Pavimentazione e rivestimenti : klinker vetrificato-Mattonelle in ceramica-Maioliche porcellanate-Piastrelle decorate- Sassi di Assisi- Mosaico vetro madreperla- Vetromattone trasparente ondulato- Rame, infissi e finiture-Moquette a nodo tritorto- Portonci
Nella zona San Lorenzo di Marruci nel Comune di Pizzoli: in zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro della città, proponiamo in vendita una Villetta a Schiera di 225mq con Garage di circa 20mq, Giardino d'Ingresso di circa 10mq e Giardino su Ingresso Secondario di circa 20mq disposta su 4 livelli. No Condominio. Ampio Parcheggio antistante. Parco Giochi attrezzato a 50m. Fermata Autobus a 50m.Piano Terra composto da un ampio Garage per 1 sola auto, Zona Autoclave di 500 litri e Zona Taverna suddivisa in 3 ambienti Cucinotto, Bagno finestrato con doccia e Taverna (con predisposizione per Secondo Camino) con accesso al Giardino su Ingresso Secondario di circa 20mq.Piano Primo composto da Open Space sala-cucina. Sala con Termocamino (che riscalda tutti e 4 i piani) con ampio Balcone, Cucina con Balcone con accesso al locale Caldaia sostituita a Dicembre 2024, Zona Dispensa e Bagno finestrato.Piano Secondo composto da una Camera Matrimoniale con ampio Balcone, Camera Doppia con Finestra, Camera Singola con Balcone, Sottoscala che funge da comodo Ripostiglio per la Zona Notte, Bagno finestrato con doccia e annessa Lavanderia finestrata.Piano Terzo composto da Zona relax-studio, Camera Tripla, Bagno finestrato con doccia e ampio Ripostiglio.I Bagni sono tutti ristrutturati, i 4 Piani sono dotati di allarme e termostati indipendenti, entrambi i Giardini hanno Illuminazione così come i 4 Balconi. Il Garage ed il Cancello per accedere al Garage sono automatizzati. Per comunicare tra i Piani ci sono i Citofoni interni. Tutte le finestre sono dotate di zanzariera. L’immobile è pronto per essere abitato, offre una soluzione comoda per famiglie numerose, ma anche per famiglie che hanno bisogno di spazi multipli per poter gestire il lavoro da casa senza collidere con la vita familiare, inoltre potrebbe essere anche fonte di reddito se si decidesse di affittare il Piano Terra visto che è presente un Cucinotto completo con Piano Cottura, Forno, Frigo e Lavastoviglie separato dalla Taverna, un Bagno completo compreso di allaccio per lavatrice e l’accesso sul Giardino in cui c’è un Secondo Ingresso.Si vende per trasferimento in altra località, siamo disponibili per visite.Il prezzo è trattabile visto che non ci sono Spese di Agenzia.
Appartamento mansardato con altezza soffitto parte centrale immobile abitabile al 100%. Tutto ben conservato. Bagno ristrutturato recentemente.
Vendesi appartamento in casa bifamiliare, posto su un lato al primo piano, sul lato opposto a livello giardino comune. Nella proposta e' compreso un box con serranda di 15 mq +cantina di circa 20,ampio balcone di circa 25 mq, appartamento interno circa 75 , no condominio. Nel centro del paese a pochi metri dalla posta, fermata autobus e servizi. Riscaldamento autonomo,libero,arredamento incluso non valutabile
Vendesi Trivani in zona Garibaldi , 95 m2 , 4 piano con ascensore, luminoso salone con comoda zona pranzo, due camere da letto, cucina abitabile , bagno con ampia doccia, termoautonomo dotato di aria condizionata . Vendo completamente arredato 320.000. Non trattabili
Immersa nelle colline aquilane a 15 minuti di auto dalla città si vende abitazione cielo/terra in buono stato con sviluppo di 2 livelli fuori terra più piano seminterrato. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, zona giorno distribuita su soggiorno e cucina, oltre bagno. Al piano superiore il reparto notte composto da ampio disimpegno, 3 camere (di cui una con balcone) e altro bagno. Al piano seminterrato zona cantina finestrata. Completa la proprietà un giardino esclusivo utile anche quale zona parcheggio riservata.
Rustico da ristrutturare indipendente su 4 latiSplendida vista mare e del golfo di portofinoVicino fermata autobusA 4 minuti auto centro
Bevagna(pg), uno dei borghi piú belli d'Italia.Immersa nel verde delle colline umbre, tra vigneti ed uliveti, si propone in vendita, in posizione dominante e panoramica su Assisi e tutta la vallata da Perugia a Spoleto, proprietá composta da:_N. 1 Fabbricato ad uso abitativo di Mq 124, ampliabile di ulteriori 100 Mq;_N.1 Fabbricato ad uso abitativo di 114 Mq, ampliabile di ulteriori 100 Mq;_N. 1 accessorio _ Vigneto di superficie 1,1 ettari, in piena produzione di vino Rosso Di Montefalco d.O.C. Con impianto iscritto e certificato._Uliveto 1,0 ettari, in piena produzione di olio Evo composto da n. 180, 100% qualitá Moraiolo._Pertinenze, uso giardino, prato di superficie 1,0 ettari._N.2 Particelle Boschive_Pozzo_Utenze di acqua e luce presenti_ape Presente_Documentazioni Catastali, Condoni edilizi, Visure, planimetrie presenti e senza nessuna difformitá catastale da sanare.Trattativa riservataBevagna (Pg), one of the most beautiful villages in Italy.Immersed in the green Umbrian hills, among vineyards and olive groves, a property is offered for sale, in a dominant and panoramic position overlooking Assisi and the entire valley from Perugia to Spoleto, composed of:_N. 1 Residential building of 124 sq m, expandable by a further 100 sq m;_N. 1 Residential building of 114 sq m, expandable by a further 100 sq m;_N. 1 outbuilding_ Vineyard of 1.1 hectares, in full production of Rosso Di Montefalco d. O. C. Wine with registered and certified system._Olive grove of 1.0 hectares, in full production of extra virgin olive oil composed of n. 180, 100% Moraiolo quality._Appurtenances, garden use, lawn of 1.0 hectares._N. 2 Woodland plots_Well_Water and electricity supplies present_ape Present_Cadastral documentation, building amnesties, land registry extracts, floor plans present and without any cadastral discrepancies to be remedied.Price upon request.
Rudere con Terreno e Vista Panoramica a Due Passi dal Mare, perfetto per la realizzazione della tua casa in un luogo suggestivo.Situato in un punto panoramico, con vista aperta sulla natura e a pochi minuti dal mare.Caratteristiche:Rudere di 152 mq, ideale per una ristrutturazione su misura.Terreno di circa 2000 mq, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità, con il mare a breve distanza e un panorama unico.Doppio ingresso, uno privato, l' altro in comune con il terreno sottostante, 500m in linea d' aria dalla spiaggia di Fiumicello o 4km su strada.Contattami per maggiori informazioni o per una visita su appuntamento!
Valuto offerte per 2 rustici a due piani, ognuno di 67mq, l'uno adiacente all'altro con possibilità di allacciamentoAcqua e corrente.Inseriti in zona abitata a circa 15 minuti a piedi dal centro paese e dalla stazione ferroviaria di Airuno.
Caseggiato rustico in località Martogna (Erice) di mq 200 circa, con terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla città di Trapani e le isole Egadi, e ampio terreno di ha 6.20.27.
Paesana - Rustico completamente indipendente con splendida vista panoramica.In alta valle Po, a 1200 metri di altezza sul livello del mare, nelle vicinanze della stazione sciistica di Pian Munè, servita da una strada pianeggiante facilmente percorribile, di soli 2 chilometri, ma allo stesso tempo completamente isolata da altre abitazioni, in un contesto naturalistico incontaminato, si propone in vendita un rustico composto da tre unità, parzialmente utilizzabile subito, ed eventualmente da ristrutturare.Le baite sono servite da una sorgente, ed è già presente l'impianto di captazione. Completa la proprietà il terreno antistante, per lo più pianeggiante, di 6.250 mq.
In zona residenziale di recente espansione e luminosissima, vendiamo appartamento al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione. La proprietà si compone di zona Living dotata di camino con termoventilazione, ampio balcone con locale tecnico, disimpegno, ampia camera matrimoniale con terrazzo coperto su due lati, bagno completo di doccia. Completa la proprietà un locale pluriuso al piano terra di 25 mq dotato di bagno e allacci cucina (utilizzabile come monolocale/taverna o garage). Perfetto anche come uso investimento data la vicinanza alla Scuola della Guardia di Finanza posta a soli 7 minuti di auto. Attualmente occpuata con rendita mensile di 350 Euro!
Casale rustico con terreno uliveto dop di 5 ettari con grande produzione. Situato a circa 500 metri dal borgo medievale di Montecchio (Terni).Attualmente l'abitazione ha 100 mq abitabili subito: soggiorno, cucinone con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e box.Il piano regionale permette l'estensione fino a 300 mq. Vista su Orvieto e lago di Corbara.Il prezzo include tutto sia il casale che l'uliveto che l'estensibilità.L’uliveto conta circa 500 piante secolari, che garantiscono una ottima raccolta e una ottima produzione di olio extravergine, ad acidità 0,1%.
Casa singola di 170 mq su due piani,con garage, in via selghera a Jesolo,con 13.000 mq di terreno,diviso in due lotti,6500 mq agricoli e 6500 mq edificabili.Possibilità di ampliare del 50% l'edificio già esistente oppure demolire e ricostruire sfruttando al massimo l'intera cubatura.Strada privata sterrata lungo il perimetro della proprietà.Inoltre possibilità di richiedere, appoggiandosi ad un professionista,aumento di cubatura per l'intera proprietà.L'intera area è già stata disboscata,ripulita e spianata.Prezzo trattabile!!!Contattatemi via mail o Watts up grazie!!!!
Casale in mattoni antichi e coppiDa ristrutturare completamenteCirca 180mq su due livelliCorte circostante di 4.000mqVista panoramica a 360° dei paesi circostanti (Montappone, Massa Fermana, Mogliano)Il paese piú vicino è Montappone, a circa 2 km.
Casa, immobile da ristrutturare, con piccolo giardino/corte. Lotto terreno 168 mq. L'immobile è posizionato in una ottima posizione gradevole Via Cuccuretetti, 08020 Orune Posto autoLotto terreno 168mq
Casa da ristrutturare, libera su quattro lati e disposta su tre livelli più soffitta, con cantina e ripostiglio al piano terra, camera, soggiorno e Wc al piano primo, camera e soggiorno al piano secondo. Ripostiglio adattabile a box auto con soprastante terrazza e cortile recintato.
Due fabbricati allo stato di rudere da ristrutturare nelle vicinanze del Castello di Riardo con giardino di ca 110mq.(Possibilità di applicare il sismabonus per la ristrutturazione)
Vendo porzione di casa indipendente nell'entroterra di Voltri, in località Acquasanta, in zona soleggiata, di fronte a giardini comunali e nelle immediate vicinanze del centro termale. Ideale per la creazione di villetta bifamiliare, appartamentini a schiera o b&b. A piano terra è presente soggiorno e cucina, al piano superiore due camere e piccolo wc. In dotazione progetto di ristrutturazione con capitolato. In aggiunta magazzino composto da due ampi locali a piano terra. Presenza di giardino e posti auto privati. Comoda al treno e all'autobus, negozi alimentari e ristoranti. Possibilità di acquistare intero blocco in aggiunta ad altra proprietà. Trattativa riservata.
Privato vende a Salcedo in località noncenigo-sant’anna rudere da ristrutturare immerso nel verde per chi cerca una soluzione completamente nella natura e lontana dal caos quotidiano. L’edificio si trova in un’area dove sono presenti solo alcune abitazioni ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di poco inferiore ai 300m2 divisa tra piano interrato e tre piani fuori terra. È presente inoltre una corte esterna esclusiva di oltre 100m2. Dal rudere, percorrendo a piedi dei rinomati sentieri (oltre che via auto naturalmente), è possibile raggiungere la Chiesa di San Valentino, antico eremo risalente all’xi secolo, e la Chiesa di sant’anna datata 1877 entrambe poste sulla sommità del Colle di San Valentino caratterizzato da un’atmosfera davvero suggestiva. Prezzo trattabile.
PianezzeIn zona agricola collinare, panoramica, con accesso indipendente, non lontano dal centro, vendesi rustico ad uso abitativo disposto su due piani fuori terra della sup. Lorda comm.Le di circa 77 mq. Per piano e soffitta della sup. Lorda comm.Le di circa mq. 69, con annesso garage/posto auto della sup. Lorda comm.Le di circa mq. 16. L'immobile insiste su di un'area di circa mq. 855 arricchita dalla presenza di 25/30 piante di olivo e si presta, previa ristrutturazione, all'uso gia' residenziale, con possibilita', verso nord, di ampliamento dell'area di pertinenza.(no agenzie)
Vendita caratteristico rustico in pietra, con soffitto a volta, situato in Erno frazione di Veleso (co), soleggiata località di montagna, lago di Como.Edificio: caratteristico rustico in pietra, immobile singolo, indipendente, in posizione soleggiata. L'edificio è stato realizzato con criteri di solidità. Le sue mura in pietra si presentano ben strutturate e consentono di ricavare ambienti accoglienti e tipici di montagna.L'edificio si compone di: - piano terra, con antistante area verde. L'ambiente interno é caratterizzato da un ampio soffitto a volta, con pareti che degradano ad arco; primo piano con un ripostiglio adiacente.Superficie totale mq 105 – superficie calpestabile mq 76 – Terreno mq 23.Posizione – contesto paesaggistico:L'immobile si trova nel centro storico del delizioso borgo di Erno (frazione di Veleso), a 750 m. Di altitudine, affacciato sull'incanto del Lago di Como, immerso nella bellezza dei suoi monti. L'edificio si può raggiungere con l'auto. Il borgo è molto accogliente, ricco di angoli caratteristici. I suoi vicoli si snodano lungo antichi portici. La Chiesa, dedicata a s. Andrea, è ricca di storia e arte. Alle porte del paese, il visitatore è accolto da un luogo suggestivo, molto caro a numerose persone: la Grotta dedicata alla Madonna di Lourdes. Il paese è dotato di un parco giochi e un campo da calcetto. Erno è un'oasi di pace, ideale per gli amanti della montagna. Punto strategico per numerose escursioni in panoramiche vette, fra cui: Monti di Erno, Forcoletta, Monte Colmenacco, Monte San Primo, Palanzone, Corni di Canzo, Grigne.Erno consente di armonizzare la passione per la natura con quella per l'arte. Si possono facilmente raggiungere le attrazioni del Triangolo Lariano, nonché rinomate località del lago, fra cui le meravigliose Como, Bellagio, Nesso – noto per le spettacolari cascate del suo orrido, Menaggio, la Tremezzina con il Sacro Monte di Ossuccio e l'isola Comacina; luoghi di grande interesse nel versante di Lecco, patria del capolavoro "I promessi sposi" di Manzoni.Alleghiamo planimetria, foto del rustico e di Erno.A scopo esemplificativo, si allegano anche foto di ambienti similari in pietra ristrutturati.
Vendo casale da ristrutturare rimane immerso in 3 ettari di terreno agricoli, non di pertinenza , vicino a tutti I servizi: la fermata dell' autobus è a 150 m così anche il bar, la piazza del mercato, l' asilo, i giardini e i negozi. Il casale è accatastato sendo piano abitabile e pian terreno rimessa. Gode di una posizione collinare e quindi di una bellissima veduta, di pertinenza del casale ci sono 350 m terreno ed una corte esterna bella ampia
In via Bracigliano a Sarno, 2400 mq di terreno con all'interno 80 mq di rustico da completare.Servito da acqua ed energia elettrica.All'interno del terreno, varie piante di ulivo, uva, e altri agrumi/frutti.Zona panoramica.
Rustico da ristrutturare in mezzo al borghetto di montey, zona tranquilla. Casa semi indipendente.Visionabile senza impegno.
Incantevole rustico indipendente da ristrutturare, situato in posizione comoda, vicina ai principali servizi ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura e in totale tranquillità. L’immobile, sviluppato su due piani, ha una superficie complessiva di 100mq con possibilità di ampliamento del 30% e si affaccia su un ampio prato privato di 1.000 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo di paradiso. Completano la proprietà piante da frutto e due favolosi gelsi secolari. Il rustico è accessibile tramite comoda strada. Grazie alla sua posizione riservata, rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della serenità che cercano un rifugio lontano dal caos cittadino.Una proprietà che racchiude il fascino del vivere immersi in zona pedecollinare in un contesto naturale e unico, con il vantaggio di essere comunque vicini al centro del paese. Non perdere l'occasione di scoprire questa piccola gemma!
Rustico da ristrutturare(stalle sotto,fienile sopra)unico proprietario,1000 mq di terreno.Categoria della casa A04 e A11
Rustico, ampli spazi, 150 mq per piano, 3 piani, con lavanderia esterna e giardino indipendente. 1500 mt dal centro paese.Da vedere, vero affare. Ottimo come investimento bad&breakfast o casa vacanza.
Privato vende rustico sviluppato su due piani per un totale di 62 mq circa, da ristrutturare con possibilità di cambio d'uso ed ampliamento di ulteriori 600 mc per residenza con distanze dal confine ridotte (come da codice civile), con terreno di pertinenza di metri quadri 959, vista panoramica e soleggiata, comodo ai servizi, a 250 metri dal centro del paese, Cl. En. Non prevista. Prezzo trattabile.
Arredato libero subito e con completa relazione tecnica pronta! Appartamento in pietra e mattoni, con archi a vista, con ingresso indipendente.Presente in soggiorno cucina un grande caminetto, oltre a caldaia gas metano per riscaldamento indipendente e acqua sanitaria bagno/cucina.Ha una finestra in legno originale per ogni locale con vetrocamera in soggiorno e camera da letto.Portoncino di ingresso in legno e una finestra sono ad arco.Scala in pietra antica originale che porta al pianerottolo del secondo piano.Di fronte alla porta due posti auto in corte a comune, con vano caldaia e attacco rubinetto acqua esterno.Situato in piccolo borgo con castello e villa Guicciardini, circondato da vigne e oliveti, in splendida campagna, meta ideale per passeggiate e escursioni in bicicletta.Situato a 308 mt di altitudine, offre una vista suggestiva sulle ampie Val di Virginio e Val di Pesa.Ritrutturato recentemente con materiali di bioedilizia, meticolosamente sono stati utilizzati solo materiali originali e naturali: pietra, sasso, cotto antico, travi e travicelli, olii naturali. Disponibile documentazione prodotti bioedilizia utilizzati.Assolutamente evitato uso di vernici o trattamenti tossici, certificabile con dettagliata documentazione. Sali di Boro per antitarlo, Olio di lino esente da essiccativi tossici per impregnante legno travi.Mobili bagno nuovi: specchio, pensile, cassetti sotto lavello. Vasca con rubinetto termostatico.Letto matrimoniale. Sala con Tavolo legno nuovo con 4 sedie nuove. Frigorifero lg con congelatore no frost. Due librerie a muro in sala. Nicchia a muro con ripiani in sala pranzo. Grande ripostiglio. Cucina in allestimento
Vendo per realizzo rustico ristrutturato di 60 mq totali su due piani con magazzino di 20 mq , riscaldamento a legna piano terreno e pompa di calore le 2 camere al primo piano, la casa è attualmente occupata.Si trova in una splendida posizione esposta a sud con circa 3.000 mq di terreno di proprietà. A fianco ha un deposito attrezzi per l' orto ed altro, e un barbeque esternoIl rustico è immerso nel verde nel finale di una strada privata in cima ad una vallettina raggiungibile in auto, le ville più vicine sono sotto ad almeno 100 metri.
