- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- rustico/casale in residenziale in via giacomo brodolini
Immersa in una posizione dominante nella splendida campagna di Vinci (FI), la casa colonica San Lorenzo si trova a meno di due chilometri dal centro storico del paese. Le principali città d'arte toscane sono facilmente raggiungibili: Firenze (40 minuti), Pistoia (40 minuti), Pisa (45 minuti), Livorno (50 minuti) e Siena (60 minuti).Originariamente una piccola chiesa di campagna del XV secolo dedicata a San Lorenzo, la casa colonica è costruita con pietra a vista sia all'interno che all'esterno ed è stata meticolosamente restaurata da artigiani locali. La proprietà include un edificio completamente ristrutturato, con una superficie totale di 336 mq. La casa può essere facilmente suddivisa in due o tre unità residenziali.L'estate comprende 52.216 mq di terreno, inclusi un uliveto (circa 300 alberi), un vigneto (da reimpiantare), un bosco e terreno seminativo. La proprietà dispone anche di un pozzo artesiano, profondo 120 metri, con una portata di 100 litri al minuto di acqua potabile (testata nel 2008).**Note storiche**: Originariamente una piccola chiesa di campagna antecedente il 1500, fu trasformata in una casa colonica nel corso dei secoli. La casa si trova sulla storica "Strada Vicinale San Lorenzo", un percorso che un tempo collegava Vinci a Faltognano. Le mappe storiche del XV secolo mostrano la struttura originale della chiesa. Nel 1477, Leonardo da Vinci creò una mappa di Vinci e del paesaggio circostante, in relazione a un progetto per una diga nelle vicinanze. Questa mappa segna la posizione della chiesa, evidenziando la sua importanza nell'area all'epoca.**Ristrutturazione**: La proprietà ha subito una restaurazione accurata supervisionata dall'Ufficio delle Belle Arti di Firenze e dal Comune di Vinci. L'esterno originale e gran parte della pietra interna sono stati preservati, e sono stati utilizzati materiali tradizionali toscani in tutta la ristrutturazione. I pavimenti sono realizzati in cotto recuperato e piastrelle fatte a mano di Impruneta. I bagni sono rifiniti in marmo Botticino, e le scale sono realizzate in pietra di Fiorenzuola, un materiale durevole simile alla tradizionale pietra serena toscana. Gli interni sono dotati di impianti moderni, inclusi riscaldamento a pavimento, impianto idraulico ed elettrico. L'intero edificio è equipaggiato con finestre in mogano a triplo vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico.Tuttavia, la proprietà necessita ancora di alcune installazioni finali, offrendo ai nuovi proprietari un'opportunità unica per personalizzare e completare la loro casa da sogno in Toscana. Le principali installazioni ancora da completare includono:- **Cucina**: La cucina deve ancora essere installata, permettendo la personalizzazione in base ai gusti del compratore.- **Prese elettriche e illuminazione**: Le prese elettriche e le lampade devono ancora essere installate, offrendo al compratore la libertà di scegliere lo stile preferito.- **Bagni**: L'impianto idraulico per i bagni è già in posizione, ma gli elettrodomestici e gli accessori devono ancora essere aggiunti.- **Arredamento**: La proprietà può essere arredata in base allo stile e ai gusti del nuovo proprietario.- **Riscaldamento e Caldaia**: Il sistema di riscaldamento e la caldaia devono essere installati, offrendo l'opportunità di scegliere un impianto personalizzato.Questa è una **opportunità unica** per personalizzare e progettare la casa esattamente come si desidera, assicurandosi che si adatti perfettamente allo stile di vita e ai gusti del nuovo proprietario.I proprietari attuali, che vivono nelle vicinanze e conoscono i migliori artigiani locali, sono più che disposti ad assistere i nuovi proprietari nel completamento della proprietà durante la loro assenza. Questo rende l'intero processo completamente privo di stress, poiché i proprietari possono coordinare i lavori finali con professionisti locali di fiducia, garantendo che la visione della casa venga completamente real.
Impresa di costruzioni propone appartamento che verrà consegnato completamente ristrutturato 3 piano con ascensoreSoggiorno/cucina - 2 camere da letto - bagno - ripostiglio - balcone Possibilità di personalizzare gli interni Pagina Fb: costruzioni ing. Francesco RaffaPossibilità di detrazione fiscale di Euro 30.000.
TOMMASO GROPPI IMMOBILIARE propone in vendita a Caorso, Via Brodolini, Appartamento 2 letto + box - Euro 100.000 In contesto ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, al 2° piano in palazzina di 3 (No ascensore) troviamo appartamento ben tenuto cosi composto:ingresso su disimpegno, soggiorno grande con balcone, cucina abitabile con balcone con veranda, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. A completare la soluzione box singolo e cantina. Classe G.Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza ||||| Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa ||||| Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all’obiettivo, portando a termine l’acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te ||||| Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili ||||| Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza ||||| Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 ||||| tel. ||||| mail: ||||| web: ||||| FB: facebook. com/tommasogroppi. immobiliare ||||| IG: instagram. com/tommasogroppi. immobiliare/Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tommaso Groppi.
Elegante appartamento di 90 mq situato nel cuore di Ciampino, una residenza di 4 locali con 3 camere da letto e 1 bagno, perfetta per una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Costruito nel 1970, l'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un'atmosfera accogliente e raffinata.L'immobile si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli spazi. Un incantevole terrazzo e un balcone aggiungono un tocco di charme, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Il calore di un camino contribuisce a creare un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate invernali. La presenza di un ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e agevole. Il riscaldamento a gas autonomo, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.L'appartamento, pur mantenendo il fascino del suo passato, offre la comodità di un'abitazione moderna e funzionale. La sua posizione strategica a Ciampino lo rende ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Un'opportunità unica per vivere nel comfort e nello stile, in un appartamento che coniuga perfettamente tradizione e modernità, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello.L'area vanta un'eccellente infrastruttura, con facili collegamenti alle principali arterie stradali. Raggiungere il centro di Roma in auto richiede circa 30 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Roma-Ciampino è comodamente raggiungibile in pochi minuti, offrendo un accesso rapido e semplice a destinazioni internazionali. La stazione ferroviaria di Ciampino, a breve distanza, garantisce collegamenti efficienti con il resto della città e le zone limitrofe. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici locali, tra cui autobus e linee di trasporto urbano.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proponiamo in vendita una spaziosa villa in Martignana di Po, libera su tutti e quattro i lati, posta su di un lotto di 700mq ed all'interno di un ottimo quartiere residenziale.L’immobile si distribuisce su due livelli ed essendo collegato sia internamente che esternamente tramite scala, diventa ideale anche per due nuclei famigliari. Al piano terra si trova: garage doppio di 50mq, cantina, bagno, locale tecnico, lavanderia e ripostiglio.Al piano superiore troviamo: un grande soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.Un ottima soluzione per chi ama gli ampi sia interni che esterni immersi nel verde.
Questo affascinante terratetto si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Viareggio. L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da dettagli architettonici tradizionali che conferiscono un fascino unico e accogliente.Piano terra composto da: ingresso, soggiorno, piccolo ripostiglio, cucina abitabile con accesso diretto ad una resede esterna. Questa area è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto.Primo piano: disimpegno notte, tre camere, bagno e terrazzo.L'immobile è in buone condizioni e conserva elementi tradizionali come soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto e porte in legno. Tuttavia, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo pieno splendore. È dotato di riscaldamento autonomo ed è attualmente libero.La posizione è eccellente, a breve distanza dal mare, dalla famosa passeggiata di Viareggio e dal centro città. Questo rende il villino ideale sia come casa principale che come casa vacanze.
In zona tranquilla a Noventa Vicentina proponiamo rustico affiancato disposto su due livelli, da ristrutturare. La soluzione è arricchita da ampio giardino di 365 mq. Rif. N347.
Rende- Via Brodolini-Proprio di fronte il centro commrciale Metropolis, al 5° piano di uno stabile degli anni 70 mantenuto, comunque, in buone condizionigenerali, offriamo in vendita un ampio appartamento di, circa, 200 mq, da ristrutturare, composto da Ingresso, Soggiorno-pranzo, Cucina abitabile, quattro stanze molto ampie, due bagni, ripostiglio, due balconi e soffitta.L'appartamento si presta ad essere diviso in due appartamenti più piccoli ed indipendenti.Assolutamente consigliabile a chi vuole stare nel cuore della città o per uso investimento.
NAVACCHIO: IN FASE DI COSTRUZIONE, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'abitazione è corredata da piccolo resede di proprietà , posto auto e garage. L'immobile appartiene alla classe energetica A4, garantendo un basso impatto ambientale e un risparmio energetico. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e sostenibile, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025. Il prezzo di vendita è di 225.000 Euro. RIF. 2467.
TRILOCALE ULTIMO PIANO IN PALAZZINA RISTRUTTURATO!PIEVE EMANUELE (MI) AREACASE OPERA Propone in vendita in zona residenziale a Pieve Vecchio e in palazzina ristrutturata ampio tre locali posto al piano ultimo di sei, composto da ingresso nell'ampio e accogliente soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con sfogo esterno, zona notte con disimpegno caratterizzato dall'armadiatura a muro, sgabuzzino di generosa metratura trasformabile in bagno cieco, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni e con porta blindata, pavimentazione in ceramica in zona giorno e nei bagni, infissi in pvc doppio vetro nuovi, pavimento in parquet nelle camere. A completare incluso nel prezzo il box di 15mq! La posizione strategica dell'immobile consente di essere a pochi passi dai centri sportivi, dal centro paese, dai servizi principali come stazione del treno e fermate del bus (ATM) oltre che a scuole e molto altro! Per ulteriori info/appuntamenti e se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 (Alessandro/Stefano).
Proponiamo a Teramo in Via Brodolini, in piccolo stabile, appartamento mansardato al Secondo Piano senza ascensore composto da ingresso su pranzo- soggiorno di ampia metratura impreziosito da un camino che aggiunge calore ed intimità all’ambiente, da un angolo studio, da tre piccoli terrazzini con vista sulla città e sul Gran Sasso dove godersi momenti di relax durante la bella stagione e da una cucina abitabile.La zona notte, tramite un disimpegno, è ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Quest’ultima si compone di tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e di doppi servizi uno con vasca e l’altro con doccia.Pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte ad eccezione della cucina e dei bagni.Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una funzionale cantina.L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione sia interna con la sostituzione di tutti gli infissi ed il rifacimento del pavimento dei terrazzini, sia esterna che riguarda la manutenzione del tetto di copertura.
[Rif. DV-8622] In Via Giacomo Brodolini, a Novate Milanese, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq commerciali sito al quarto piano di un edificio servito da ascensore.L'ingresso, tramite un portoncino blindato, si apre su un accogliente zona giorno/notte con cucina a vista, dal quale è possibile accedere al balcone esterno. Da qui si gode di una piacevole vista sui dintorni. La cucina è caratterizzata da una disposizione ad angolo che ottimizza lo spazio a disposizione, mentre un pratico ripiano funge da tavolo per i pasti.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno e anche il pavimento. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata per garantire la massima sicurezza, mentre un comodo ascensore rende agevole l'accesso all'abitazione.Gli spazi ben distribuiti rendono questo monolocale la soluzione abitativa ideale per single o coppie.L'immobile si trova in Via Giacomo Brodolini, una zona tranquilla e residenziale di Novate Milanese.In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere varie attività e servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, farmacie, negozi, ma anche bar e ristoranti. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che permettono di spostarsi comodamente sia all'interno del comune che verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Novate, inoltre, dista appena 5 minuti di macchina e offre ulteriori possibilità di trasporto.La posizione dell'immobile in Via Giacomo Brodolini, infine, garantisce un facile accesso alle principali strade e autostrade, tra cui la SS 233, che permette di raggiungere Milano in circa 20 minuti di guida e il centro di Novate Milanese in soli 10 minuti a piedi.
Peschiera Borromeo, Zelo – Via Brodolini n. 5CONTESTO: nel cuore della frazione di Zeloforamagno, minipalazzina localizzata a breve distanza da TUTTI I SERVIZI di prima necessità (GRANDE POLO COMMERCIALE raggiungibile a piedi in pochi minuti) e in posizione strategica per un comodo raggiungimento delle grandi arterie di collegamento provinciale e regionale. La zona è inoltre ben collegata ai mezzi pubblici: fermata vicina con collegamenti per San Donato M3 e ATM 66 per Milano.IMMOBILE: TRILOCALE posto al terzo ed ultimo piano (**senza ascensore**) e composto di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca e doccia.L'immobile si presta ad ogni tipo di personalizzazione.Il box utilizzabile con posto scooter o ampia cantina, completa la proprietà.PREZZO DAVVERO INTERESSANTE! Chiama subito per fissare una visita: DEVI PRIMA VENDERE CASA? Nessun problema! Ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno per aiutarti nel tuo percorso di compravendita.Nota bene: I dati riportati sono indicativi e potrebbero contenere errori di trascrizione. Ti invitiamo a verificarli di persona in fase di visita.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. La comoda disposizione interna degli spazi.2. La presenza di una zona lavanderia oltre al bagno padronale.3. La luminosità interna naturale.4. La disponibilità immediata.Rif. BI270 In via Brodolini, all’interno del complesso residenziale 'Parco Concorde', proponiamo un luminoso appartamento di quattro vani, situato al primo piano di una costruzione degli anni ’80. L’immobile, in discreto stato interno, offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con bagno di servizio/lavanderia e un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest’area comprende un bagno padronale con vasca, tre camere da letto e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione su due balconi garantisce abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq al piano S1. Libero subito.INTERNO: L'immobile si presenta in discreto stato, con un’altezza del solaio pari a 2,90 metri. Il riscaldamento è autonomo, dotato di diffusori in ghisa. L’impianto idrico e i bagni necessitano di un intervento di ammodernamento, così come l’impianto elettrico. Ogni stanza è provvista di prese per la TV, mentre l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Le tapparelle manuali, abbinate a cancellate di sicurezza, garantiscono ulteriore protezione. Le porte interne sono tutte in legno tamburato, e il pavimento, con posa orizzontale, è interamente rivestito in ceramica.ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato sommario.POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e non molto distante da tutti i servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici distano circa 600mt a piedi dall'immobile.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Casale e torre in vendita a Nasino frazione Vignolo (Sv)Questo rustico totalmente indipendente ha un accesso carraio e terreno pertinenziale adiacente all'edificio.L'edificio si sviluppa su più piani e necessita di ristrutturazione ma offre molte potenzialità progettuali in base alle proprie esigenze. Possibilità di creare più unità abitative avendo la possibilità di sfruttare più ingressi. Adiacente alla casa terreno di circa 600mq con alberi da frutto e ulivi.La nostra Agenzia si mette a disposizione per un progetto di ristrutturazione fornendo, attraverso un team di professionisti, una consulenza e assistenza a 360 gradi.Richiesta Euro 100.000per info e dettagliAgenzia Immobiliare LiguriaVia Genova n. 80- Albenga (SV)tel. cell. Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)tel. cell.
Tra Campegine e Caprara proponiamo un' ampia villetta a schiera di testa, edificata negli anni '90 e conservata in ottime condizioni. La composizione è la seguente: ingresso al piano rialzato dove troviamo il soggiorno, la cucina separata non abitabile, la sala da pranzo, una loggia che permette di accedere al giardino; tramite comoda scala interna si raggiunge il primo piano composto da 3 camere e un bagno con vasca. Infine dalla zona giorno si scende al piano seminterrato dove sono presenti una taverna con camino, un bagno/lavanderia, una cantina; allo stesso livello una porta mette in comunicazione con il garage, raggiungibile anche dal cortile esterno. Le finiture sono di qualità : pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet posato a spina di pesce nella zona notte, doppi vetri, clima zanzariere, allarme. Il giardino ben curato si sviluppa sui 3 lati della casa. La villetta si presenta pronta per essere abitata.
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Calcinaia- zona periferica, ma comunque vicina a tutti i servizi, Proponiamo in vendita fienile dislocato su due piani di circa mq.72, il piano regolatore vigente da con la possibilità di ampliamento di circa mq.20 e la permette di fare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, al fine di ottenete una unifamiliare indipendente, per un totale di mq.9o, il tutto contornato da giardino esclusivo di circa mq.700. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
Cerveteri, esattamente in Via Casale Caraffa nei pressi dell'Aurelia e a 4 km dallo svincolo della autostrada ROMA - CIVITAVECCHIA, proponiamo la VENDITA di un blocco composto da appartamento (50 mq) più stalla (150 mq) più magazzino (20 mq), per concludere si trova anche una zona portico di 26mq.Tutto il contesto ideale soprattutto per creare un Agriturismo, attività similari o quello che meglio crediate.Da ristrutturare.Per appuntamenti, visite e informazioni contattateci ai nostri recapiti telefonici o venite a trovarci presso i nostri uffici di Ladispoli in Via Siracusa 10.
Sirolo - Vendesi Terreno con maneggio e ristorante con possibilità di creare strutture ricettive, casa vacanze, affittacamere, ec.Volumetria:Ristorante e annessi 894 metri cubiManiscalco 97 metri cubiBox cavalli est 717 metri cubiBox cavalli ovest 925 meri cubiFienile 271 metri cubiManeggio coperto 5.410 metri cubi.
In zona tranquilla e immerso nel verde, splendido casale finemente ristrutturato e attualmente adibito a locazione turistica. Circondato da un bellissimo parco di circa 7000 mq al piano terra accoglie una luminosissima zona living e una moderna cucina, al piano prima la zona notte con 5 camere e due bagni; Gli arredi ricercati, l'ambiente moderno unito alla tradizione rendono questa dimora esclusiva e affascinante. Completano la proposta i fabbricati accessori.
In posizione centrale a Villotta di Chions, proponiamo un fabbricato in linea disposto su tre piani fuori terra, perfetto per chi cerca una soluzione versatile con grandi potenzialità . L'immobile è composto da due unità distinte: una commerciale e una residenziale. L'unità commerciale è sita al piano terra e dispone di un locale ad uso negozio e un comodo magazzino con accesso diretto da una corte esclusiva sul retro. L'unità residenziale, invece, distribuita su tre piani, offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salotto e una cucina; al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno; infine, la soffitta, con altezze che consentono di ricavare altre due camere, aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà . Una soluzione che, grazie alla forte visibilità e alla zona di intenso passaggio, è ideale per imprese che desiderano investire in un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. Rif. 229356.
GROSOTTO, Rustico casale in vendita di 72 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, posto al piano Seminterrato su 1, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 59.750.
Alla Loc. Voltarrosto di Roseto degli Abruzzi proponiamo in vendita Casa Colonica interamente da ristrutturare con annessi e corte esterna, oltre a terreno irriguo di circa 20.000 Mq. (Rif. VE/155).
CAR44 "IL CUORE DEL PROSECCO: Una cantina tra storia e innovazione nell' Interland di Valdobbiadene.(Per info: ) NOSTRA ESCLUSIVABenvenuti a Valdobbiadene, nel cuore delle colline del Patrimonio UNESCO, un luogo dove natura, tradizione e innovazione si incontrano per dare vita a un'opera d'arte vivente. Qui, l'incontro perfetto tra terreno, esposizione al sole e microclima favorisce la coltivazione delle uve che danno origine al prestigioso Conegliano Valdobbiadene DOCG.Su 2,5 ettari di storici vigneti coltivati a Glera, la viticoltura si fa ancora a mano, senza meccanizzazione, seguendo le tradizioni tramandate da generazioni. Le difficili condizioni dei pendii e il microclima locale con sole bilanciato, piogge leggere e bassa umidità rendono ogni singolo grappolo un piccolo capolavoro di qualità .La Cantina, un tempio del vino e dell'innovazione: Al centro di questo meraviglioso paesaggio sorge la cantina aziendale, ampliata in due fasi, nel 2003 e nel 2013, e progettata con attenzione a ogni dettaglio. Questa struttura panoramica, incastonata tra le colline, offre un'esperienza unica: dalla sala degustazione con vista sui vigneti, dove è possibile assaporare un calice di spumante immersi nella bellezza del territorio, fino agli spazi produttivi di ultima generazione.Dotazioni tecniche della cantina: una zona esterna e separata dalla cantina principale, ospita un impianto di pigiatura all'avanguardia. Qui, un'ampia tramoggia accoglie l'uva per un processo di diraspatura e raffreddamento immediato tramite uno scambiatore di calore, garantendo la massima freschezza e integrità degli acini. Il tutto si conclude in una pressa pneumatica, che esegue una spremitura soffice per preservare al meglio gli aromi primari e i terpeni dell'uva, fondamentali per conferire freschezza e finezza ai futuri spumanti.Cantina principale: si sviluppa su una struttura termo-condizionata con impianti d'avanguardia, suddivisa in due aree operative, area vinificazione e stoccaggi che ospita 2 serbatoi inox singoli da 165 hl ciascuno, 6 serbatoi sovrapposti suddivisi in celle da 92 hl e 36 hl ciascuna, termo-condizionati e gestiti elettronicamente.Capacità totale di stoccaggio: circa 1.100 hl distribuiti su 14 serbatoi.Area spumantizzazione: situata all'interno della stessa struttura, ma separata da un portone coibentato che contiene 4 autoclavi inox da 50 hl ciascuna, dotate di agitatore e controllo termico. Capacità complessiva: 200 hl.Impianto di imbottigliamento e confezionamento separati, per ottimizzare la produzione.Magazzino: zona per lo stoccaggio delle bottiglie finite, organizzata con pallet e servita da un carrello elevatore elettrico.Capacità produttiva: La cantina è attrezzata per una produzione annua compresa tra 90.000 e 130.000 bottiglie, a seconda del ciclo di spumantizzazione e dei tempi di sosta impiegati per l'affinamento.Strutture complementari: a circa 150 metri più a valle, lungo la strada principale che porta alla cantina, si trova un rustico da ristrutturare, attualmente adibito a ricovero per attrezzi agricoli di ultima generazione, specifici per la viticoltura collinare. Il fabbricato è suddiviso su due piani e, secondo il PRG vigente, può essere trasformato in struttura ricettiva o agriturismo con camere, previa approvazione di un piano di sviluppo aziendale. Un'opportunità straordinaria per espandere l'offerta enoturistica, abbinando la produzione vinicola all'ospitalità .Questa cantina non è solo un'impresa vitivinicola, ma un'opportunità unica per diventare parte di un'arte antica che guarda al futuro. Investire qui significa diventare protagonisti di un progetto che fonde tradizione, innovazione e passione per la viticoltura di eccellenza.Valdobbiadene ti aspetta. Sei pronto a intraprendere questa straordinaria avventura e diventare l'anima di un'eccellenza vinicola senza pari?Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personaliz.
San Martino di Lupari, su strada chiusa al traffico, proponiamo rustico su lotto di circa 1000 mq. A pochi minuti di distanza dal centro paese, con le principali zone d'interesse, la soluzione è sita in una zona tranquilla, poco trafficata, perfetta per chi cerca il proprio angolo di serenità. Nelle strette vicinanze troviamo diversi sevizi quali supermercato, bar, ferramenta e pizzeria, con a pochi passi scuola d'infanzia, scuola primaria e una ampia oasi naturale ad uso pubblico. La soluzione risulta essere di categoria C/2 ed è sviluppata su due livelli, da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile da modificare a seconda delle proprie esigenze.L'ampio terreno esterno consente di avere lo spazio adatto da dedicare alle proprie passioni, giardinaggio, hobbies, attività all'aperto o per trascorrere semplici momenti di tranquillità, lontano dal caos e dalla confusione della frenesia urbana.Possibilità di acquistare terreno agricolo di fronte alla proprietà, di metratura pari 4343 mq, ad un listino di euro; 25.000.
