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Villa "Autentica" è l'espressione più completa della classica e signorile dimora rustica in stile originale toscano.L'ingresso della dimora ci accoglie con un viale privato che conduce alla sommità della proprietà dove troviamo un piazzale per il parcheggio auto, un annesso ad uso magazzino, e parte del giardino con vasca idromassaggio.L'esterno dell'abitazione è dotata di Pompeiana, di uno splendido porticato e di terrazza con mattoncini e travi a vista che fanno pregustare al visitatore il sapore rustico di villa "Autentica".Al piano terra troviamo la taverna fuori terra con camino ed una bagno mentre il piano superiore è suddiviso in cucina, dispensa, ampio soggiorno con camino, studio, locale tecnico-lavanderia e bagno.Il piano secondo è composta da tre camere di cui quella padronale dotata di quattro punti luce, ampia metratura, camino e bagno en suite, ulteriore bagno, camera armadi.Le scale realizzate in prezioso marmo cipollino collegano i vari livelli dell'abitazione.L'abitazione è immersa in un parco verde di circa 9.000 mq di terreno arricchito da circa 50 piante di ulivo, dispone di irrigazione automatica e pozzo artesiano.Villa "Autentica" è la dimora ideale per chi apprezza lo stile rustico toscano, il valore e la salubrità del silenzio della natura circostante, la riservatezza di un'ampia proprietà e la comodità della vicinanza ai servizi di pubblica utilità presenti a poche centinaia di metri di distanza.
Fabbricato di abitazione di 3 piani fuori terra con annesso sedime di corte sul quale insistono, in corpo separato, due piccoli fabbricati adibiti il primo a cantina e portico e il secondo a locale di sgombero e fienile. Collegata al portico è presente anche una tettoia a uso legnaia.
POGGIO TORRIANA (MONTEBELLO):Proponiamo in vendita esclusiva casa di corte situata nel suggestivo borgo medievale del castello di Montebello, un luogo ricco di storia e bellezza. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è dotata di due ingressi indipendenti, due camere, due bagni e una grotta in tufo.La casa gode di una posizione privilegiata che regala una bellissima vista panoramica, che spazia dalla riviera romagnola alla vallata del Marecchia.Dal primo ingresso situato al primo piano si accede alla zona giorno con ampio soggiorno e con cucina indipendente e luminosa, una scala in muratura ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 18mq e una camera doppia di 11mq, completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax.Il secondo ingresso, che si trova al piano terra, conduce direttamente al tinello, da qui si prosegue verso un disimpegno che ci accompagna a un comodo bagno di servizio ventilato, e a una caratteristica grotta in tufo, che aggiunge un fascino storico all'immobile.La soluzione internamente si presenta in un buono stato grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2010 che ha interessato i pavimenti e il tetto, la proprietà è dotata anche di riscaldamento a pavimento e di infissi in legno con doppio vetro.La casa si trova in una zona estremamente tranquilla, lontano dal caos della città con vista panoramica sulla costa romagnola, sul fiume Marecchia e sulla campagna circostante. Questa proprietà è ideale per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura, ma con la possibilità di godere di un'incredibile panorama. Inoltre, può rappresentare un'ottima opportunità di investimento per chi desidera affittare o ristrutturare ulteriormente.Per maggiori informazioni chiama lo 0541.089764 oppure passa a trovarci in Via Casale, 174 a Villa Verucchio!
Borgo di Montebello di Mezzo – il fascino della natura, la pace del borgo, la vicinanza al mareSe sogni una casa con il calore delle travi a vista, una splendida terrazza abitabile e la tranquillità di un borgo senza tempo, questa è l’opportunità che fa per te.Situata nel borgo di Montebello di Mezzo, tra altri due affascinanti borghi liguri, questa abitazione offre silenzio assoluto e un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità della logistica.Una posizione strategica: tra mare e collegamentiPur essendo immersa nella quiete di un borgo senza tempo, questa casa vanta una posizione perfetta per chi cerca praticità e tranquillità insieme:- a 30 minuti dalle spiagge della Versilia, delle Cinque Terre e del Golfo dei Poeti, per chi ama il mare e la natura.- 10 minuti dal casello autostradale di Ceparana, che permette di raggiungere velocemente città e servizi.Un luogo perfetto per chi cerca un punto d’appoggio per le vacanze, per chi lavora in smart working e vuole essere immerso nella tranquillità, per chi vuole investire in una proprietà da mettere a reddito per turisti stranieri in cerca di un’esperienza autentica, ma anche per chi abita già in zona e desidera una soluzione abitativa diversa, lontana dal traffico e dai rumori, ma ben collegata.L’abitazione e il miglior modo per viverlaCostruita in pietra con dettagli in legno e finiture di pregio, questa casa ha il fascino autentico tipico dei borghi liguri. Si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di riorganizzare gli spazi in modo più funzionale e moderno.- Piano primo (attualmente zona giorno): ingresso su cucina con piccolo balcone, disimpegno, bagno, camera e vano con scala.- Piano superiore (attualmente zona notte): due camere, bagno e una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.Per sfruttare al meglio la luce naturale e rendere gli ambienti ancora più accoglienti, la soluzione ideale è invertire gli spazi, creando una distribuzione più armoniosa:✔ Piano superiore: ampia zona living con cucina ( già presenti gli allacci ) e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza abitabile, trasformandola nel vero cuore della casa, oltre al bagno.✔ Piano inferiore: due camere da letto e un bagno, creando un ambiente intimo e silenzioso, perfetto per il riposo.Questa riorganizzazione rende la casa ancora più vivibile e adatta sia a chi cerca un'abitazione principale, sia a chi desidera una casa vacanze o un investimento turistico, vista la possibilità di ospitare fino a 8 posti letto.Un’oasi di tranquillità con dettagli unici- Travi a vista, gres porcellanato e parquet in rovere a spina di pesce, materiali di qualità che donano calore agli ambienti.- Tre cantine in pietra con archi naturali, che garantiscono un’abitazione asciutta e ben isolata.- Terrazza abitabile, un angolo perfetto per godersi il panorama e la pace del borgo.- Silenzio assoluto, lontano dal traffico e dai rumori della città.Unico compromesso? Un minuto a piedi per raggiungere l’auto. Ma è proprio questo dettaglio che garantisce l’assoluto silenzio e la totale immersione nella pace del borgo.Un’opportunità unica, sia per chi viene da fuori sia per chi è del postoChe tu stia cercando un luogo speciale per trascorrere le vacanze, un rifugio sereno vicino al mare o una soluzione abitativa immersa nel fascino autentico del borgo, questa casa può essere la scelta perfetta.Contattaci subito per una visita! Potrebbe essere l’inizio di una nuova vita, nel luogo che hai sempre sognato.Richiesta 65.000 euro. Classe G 162,76 kwh/m2. Latitudine 44°11'56''N. Logitudine 9°53'5''. Altitudine mt. 317 sopra il livello del mare.
Valpromaro, a 20 Km dalle spiagge della Versilia e a 22 km dal centro di Lucca, in posizione isolata nel bosco, proponiamo in vendita rustico indipendente di 120 mq su due livelli, completamente ristrutturato, in stile rustico, composto al piano terra da: ingresso/salottino, soggiorno con caminetto (con eventualità di ricavare una terza camera), ampia cucina abitabile in muratura con altro ingresso, ripostiglio e bagno con doccia; da mezzo scala rivestita in legno si accede al primo piano composto da disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. A corredo dell'abitazione bel porticato con possibilità di essere chiuso per ricavare un ulteriore spazio abitativo, piccolo annesso (da ricostruire), resede per posti auto con giardino adiacente su quattro lati e terreno di complessivi 5000 mq adibiti a bosco. L'immobile è rifinito in stile rustico con travicelli e mezzane a vista, pavimenti in cotto e parquet, e dotato di impianto di allarme, di irrigazione e satellitare.
Immersa nel verde a soli 20 minuti in macchina dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita questo affascinante rustico in stile toscano ubicato in una bellissima e facilmente raggiungibile collina nel comune di Camaiore località Montebello.L'immobile è pronto per essere abitato , vi si accede da una strada privata con un comodo accesso, il parcheggio è molto ampio , per le auto c'è un bellissimo pergolato che le protegge dal sole estivo, il giardino è caratterizzato da grandi balze dove è possibile anche realizzare una piscina, intorno alla casa un ampia zona verde circondata da piante piante e ulivi. La casa si sviluppa su due piani fuori terra e una comoda e sana taverna. Al piano terra ingresso su ampia zona living e soggiorno con camino,La cucina è molto grande e realizzata tutta in muratura.La zona giorno si affaccia su due belle verande attrezzate.Al piano superiore una grande camera padronale con vano armadi e bagno, altre due camere di cui una con terrazza e un ulteriore bagno completano il piano, le viste sono magnifiche e rilassanti . Al piano seminterrato una grande taverna utilizzabile a secondo delle proprie esigenze e un ulteriore bagno con un ampia doccia.All'esterno, due verande e un grande pergolato, una legnaia e ampie zone relax.L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e viene lasciato arredato.I punti forza di questa casa oltre allo stile e al suo ottimo livello di manutenzione, sono principalmente l'ubicazione, infatti Montebello è una prima collina molto elegante con ottime abitazioni immersa nel verde ma molto vicina alla città di Camaiore e a soli 20 minuti dal mare, il parcheggio molto grande capace di ospitare 4/5 macchine.Contatta l'agenzia per avere le informazioni di cui hai bisogno e per visitare questa bella proprietà. Classe Energetica: f
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.Rustico a Camaiore a poca distanza dal Centro StoricoIn zona residenziale a poca distanza dal centro di Camaiore vendesi rustico di civile abitazione di circa 167 mq unito lateralmente ad un'altra proprietà.Ingresso indipendente con ampio terreno di pertinenza di circa 1900 mq ad uso giardino e zona per posti auto.Il fabbricato necessita alcuni lavori di manutenzione ed è attualmente così composto: Piano terra da Ingresso, cucina, soggiorno.Piano primo da 1 bagno e 2 camere matrimoniali.Piano Sottotetto da una Camera matrimoniale e mansarda luminosaA corredo del fabbricato si trovano 2 cantine e un fienile
Dall’aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa si percorre l’ autostrada sino all’uscita di Viareggio ,e si prosegue alla vota di Camaiore, da qui seguendo una strada secondaria asfaltata si sale in collina attraverso boschi secolari e uliveti ben curatati, sino a raggiungere dopo circa 45 minuti di viaggio, la prestigiosa dimora circondata da un uliveto Di circa 10.000 mq. Superato il cancello di ingresso e parcheggiata l’auto all’ombra di ulivi secolari , una scala in pietra ci collega sino all’ingresso dell’abitazione da cui si può ammirare un panorama di indiscutibile bellezza e in lontananza il mare. Poco distante dall’abitazione, un vialetto in pietra che attraversa una parte dell’’uliveto ci accompagna in piscina, dove è possibile trascorrere momenti di assoluto relax.L’intervento di restauro ha saputo ben integrare le finiture e gli arredi, con la tipologia originaria della casa rendendola calda e accogliente . L’edificio della superficie lorda complessiva di mq 360 si sviluppa su quattro livelli: piano interrato ,piano rialzato,piano primo e mansarda .Il piano interrato che può essere raggiunto da una scala esterna che dal piano del giardino scende sino al piano interrato,oppure dalla scala interna dipartente dal piano terra, è composto da una grande cantina, due bagni , altra cantina e locale termico. Questi spazi attualmente ospitano lo studio di pittura del proprietario della casa , ma potrebbero essere utilizzati per ricavare una dependance per gli ospiti.Il piano terra utilizzato dagli ospiti è composto da quattro camere con accesso dal giardino tutte con bagno privato,particolare cura è stata posta nelle finiture come i pavimenti in resina chiara,porte finestre in legno con doppio vetro, porte interne originali in legno .Il piano primo o piano rialzato raggiungibile da scala interna di servizio , o tramite la scalinata esterna, è composto da ampio ingresso, da cui si raggiunge la sala da pranzo comunicante con la grande cucina provvista anche di forno a legna,il bagno di servizio e l’ampio soggiorno con camino. La cucina, la sala da pranzo , ed il soggiorno sono molto luminosi grazie alla presenza di grandi finestre che si affacciano sul panorama circostante,trasformando le grandi aperture vetrate in quadri raffiguranti un paesaggio collinare di rara bellezza . Anche a questo piano della casa, è stata prestata particolare attenzione alla scelta delle finiture . Il pavimento realizzato con resina di colore avorio, le pareti pitturate a calce dello stesso colore , rendono gli ambienti eleganti ed accoglienti e mettono in risalto la bellezza del soffitto a travi, travicelli in legno a vista e mezzane di cotto. La scala di collegamento con il piano mansarda caratterizzata da un parapetto in muratura curvilineo , è stata allargata in prossimità dei primi gradoni al fine di creare un avvolgente piedistallo in muratura dove è stata posta una statua marmorea che materializza il centro della casa . Il piano mansarda è composto da due camere singole , bagno ,camera doppia con bagno e anche per questo piano della casa sono stati utilizzati i medesimi materiali e finiture dei sottostanti piani, ad eccezione del colore grigio chiaro con cui sono stati pitturate le travi i travicelli e le mezzane del soffitto che rendono ancora più luminosi gli spazzi sottostanti .Dimensioni e dettagli e posizione.La superficie lorda complessiva mq 360Dimensioni piscina mt 4.30 x 11,50Superficie giardino mq 10.000Numero camere da letto ( 7 ) Numero bagni ( 9 ) Impianto di condizionamento aria al piano terra Impianto di riscaldamento a gas con caldaia e radiatori Distanza da Pisa aeroporto km 41Distanza da Lucca km 28Distanza da Firenze km 106Aeroporto di Pisa km 43
Rif. 379324 - Vendesi casolare nel cuore del centro storico di Montebello, con una vista panoramica sulla riviera romagnola e sulla splendida Valmarecchia. Questo affascinante casale indipendente, costruito nel 1930, offre un'ottima opportunità di ristrutturazione, con la possibilità di trasformarlo in un esclusivo b&B, grazie alla sua posizione strategica e al fascino del centro storico.L'immobile si sviluppa su una superficie di 210 m² e comprende 4 ampi locali, un garage/posto auto, un bagno, una cantina e un camino che aggiunge un tocco di calore e carattere all’ambiente. Il casolare è circondato da un giardino che garantisce privacy e un'area verde dove godersi momenti di relax.La sua posizione privilegiata, unita alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera realizzare un'attività ricettiva in una delle zone più suggestive e richieste della Romagna. Sfbc
Camaiore. Terratetto ristrutturato. Stile rustico. 2 bagni. Resede privata.A Camaiore, a 3 minuti di macchina dal centro, presentiamo casa di paese finemente ristrutturata in stile rustico.Al piano terra troviamo ingresso living in spazioso soggiorno, bagno con vasca e finestra e ripostiglio con zona lavanderia.Al primo piano comoda sala pranzo, cucinotto e studio. Dalla sala pranzo si accede al balcone.Al secondo e ultimo piano si trova la zona notte, composta da 2 camere, una media e una matrimoniale, bagno con doccia e finestra.Completa la soluzione comoda resede privata. Possibilità di parcheggiare un auto nella corte comune.L'immobile si presenta in ottimo stato e subito abitabile. La casa è dotata di impianto di aspirapolvere centralizzato.Ottima soluzione come prima casa, oppure come investimento!Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su whatsapp al. 329/3990363. Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! classe energetica: f (dl 192 19/08/05) ipe: 110.07 kwh/m.
Descrizione generale dell’ambienteImmerso nel paesaggio collinare della campagna di Tuscania, il casale si trova nella località Montebello, una delle zone più belle e ricercate del territorio. Caratterizzata da una natura incontaminata, con ampie vedute, Montebello è scelta come luogo di villeggiatura e residenza da professionisti romani e da una clientela internazionale in cerca di tranquillità e autenticità. Il contesto è silenzioso, verde e rilassante, perfetto per chi desidera una seconda casa di charme nella Tuscia.Descrizione dettagliata degli ambientiIl casale ha una superficie catastale di 230 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 1998 e successivamente nel 2014.Si sviluppa su due livelli:Al piano primo si trovano due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e un bagno.Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina, uno studio, un secondo saloncino, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno; è inoltre presente un ulteriore vano gia predisposto con allacci per istallazione di una seconda cucina ( adesso indicato in planimetria come ripostiglio); questo vano può essere utilizzato per la realizzazione di una cucina oppure una quarta camera da letto.L’ambiente al piano terreno si presta anche ad essere suddiviso per la creazione di un mini appartamento indipendente con saloncino, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno.(vedi planimetria tra le foto)All’esterno, un elegante viale di cipressi costeggia la proprietà, conferendo un tocco di prestigio e raffinatezza. Il giardino, molto curato, ospita un forno in muratura di circa 12 mq.Inclusi nella proprietà ci sono:Un annesso agricolo (categoria d/10) di circa 280 mq al grezzo, dotato di bagno, impianto elettrico e fossa Imhoff.Circa 2,5 ettari di terreno con 60 piante di olivo e 6 olivi secolari.Vorrei richiamare l’attenzione sul fatto che si tratta di una proprietà immobiliare che, a prezzi concorrenziali, offre una superficie utile ragguardevole, una parte della quale – essendo al grezzo – può essere destinata a qualsiasi attività secondo le esigenze dell’acquirente.Su richiesta, il terreno può essere diminuito o ampliatoConsentendo la creazione di un’impresa agricola.UtenzeIl casale è servito da acqua potabile tramite rete pubblica (gestita da Talete s.p.A.) e da una fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui. L’impianto di riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono alimentati da una caldaia esterna collegata a un bombolone gpl interrato.Distanze principaliLido di Tarquinia – circa 25 minutiStazione di Tarquinia – circa 20 minutiLago di Bolsena – circa 30 minutiTuscania (con tutti i servizi) – circa 15 minutiTerme dei Papi (Viterbo) – circa 35 minutiAeroporto di Roma Fiumicino – circa 1 ora e 20 minutiSi consiglia la visione dei video in fondo l'annuncio che illustrano nel dettaglio la proprietà.Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali230 mq + 280 mq annesso agricolo + 25000 mq terrenoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Camaiore. Rustico di ampia metratura libero su 4 lati perfetto per due nuclei familiari con grande giardino.L'immobile, attualmente unica unità immobiliare su tre livelli, può essere utilizzato interamente o come due appartamenti indipendenti con ingressi separati come in origine. Il piano terra, appena ristrutturato e da adibire secondo esigenze, è composto da ingresso e tre vani più bagno. Se organizzato ad appartamento separato potrebbero diventare soggiorno, cucina e camera. Bagnetto/lavanderia con accesso solo dall'esterno. Il primo piano al quale si accede sia internamente che esternamente si compone di ampio e luminoso soggiorno open-space con camino, cucinotto, camera singola/studio e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio soppalcato.Ampio e soleggiato giardino di circa 600 mq nel quale troviamo un garage di 25 mq. Due cancelli carrabili permettono comodamente l'accesso per più auto all'interno del giardino.Il rustico, ubicato in contesto tranquillo ed a 800 metri dal centro del paese, è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche toscane come i travi in legno ed il sasso a vista. Una grande casa per una bella famiglia!Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!
Rif.Ag. Cam15 - casale rusticoPiano terra: Cantina - bagno - laboratorio - terrazzaPiano primo: Cucina - soggiorno - 3 camere - stanza armadi - studioResedePosto autoCamaiore periferia, in vendita casale ex frantoio elevato su due piani fuori terra.L'accesso principale alla casa avviene al primo piano direttamente nell'ampia cucina-tinello. Da questo ambiente, salito tre gradini, raggiungo il soggiorno suddiviso in sala da pranzo ed area relax con termo camino perfettamente funzionante. Adiacente alla sala trovano posto le prime due camere, entrambe matrimoniali. Attraverso il disimpegno si raggiunge la terza camera ed un'ampia stanza armadi.Scendendo le scale poste nella cucina si raggiunge il piano terra composto da un'ampia cantina e un bagno con doccia che serve tutta l'abitazione.La restante parte del piano terreno è al momento utilizzato come laboratorio ma personalizzabile a piacimento.Completa la proprietà una comoda resede esterna con forno a legna.
Rif.Ag. Cam03 - Rustico ben Ristrutturato di mq. 600ca dove oggi c'è un b&b ben avviato composto da 9 camere tutte con bagno, oltre un appartamento con 2 camere e 2 bagni, giardino mq. 2000ca e posti auto. L'immobile viene ceduto arredato e con la licenza di ristorazione, investimento sicuro.
Rif.Ag. 3791C1 - Comune di Camaiore.In ottima posizione, immerso nel verde della natura, silenziosa ma a pochi passi dal centro di Camaiore, proponiamo in Vendita Rustico libero su tre lati e corredato di giardino. Il fabbricato era un tempo un frantoio e pertanto conserva delle caratteristiche prettamente legate a questo tipo di attività, i materiali sono quelli tipici: mura in pietra, cotto, travi a vista, pietra. Questa porzione fine schiera ha a corredo un delizioso giardino privato di circa 150 mq. Con posto auto. E' completamente da ristrutturare ed è distribuita su due livelli. Si compone al piano terra: porticato, ingresso, ampia sala con caminetto a vista e doppio volume, cucinotto, attigua sala da pranzo, bagno con finestra e studio. Al primo piano: studio o camera con caminetto di passo, eventualmente si può dividere, una camera matrimoniale ed un altro bagno con finestra. Nel corso della ristrutturazione, vista la superficie, è possibile ridistribuire gli spazi interni. La richiesta è euro 260.000,00 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.Rif. 3791C1 Classe energetica gAgenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852
Mulino delle Fate è situato in un'affascinante e verdeggiante zona dove il tempo sembra essersi fermato, questo antico mulino è stato sapientemente e finemente ristrutturato mantenendone inalterato il gusto e il carattere originale, rappresentandone un oggetto unico, una proprietà esclusiva. L'ambiente che ci introduce al mulino mentre percorriamo la strada in auto è quello del paesaggio tipico toscano, con il suo ambiente bucolico, i vigneti, oliveti e castagneti curati tra piccoli borghi ricchi di storia e tradizioni anche culinarie. Dopo aver parcheggiato l'auto un comodo vialetto di proprietà che costeggia il ruscello ci introduce in pochi passi a questo antico mulino di fine settecento, con la sua ruota che gira, una posizione incantevole, con vari angoli di relax e bagno all'aperto, un ampio parco di circa 7.000 mq fa da cornice alla proprietà.Il mulino si sviluppa su due livelli, il primo ingresso si apre sulla cucina dove elementi di storia si fondono con arredi di uso quotidiano, da qui si accede alla sala con camino, per poi inoltrarsi verso la prima camera. Scendendo al piano inferiore dalla zona camera o accedendo dall'esterno, abbiamo una seconda camera, bagno, seconda sala pranzo e sala con elementi architettonici storici. L'immobile viene lasciato arredato. Categoria catastale a/4, abitazione ad uso abitativo.Mulino delle Fate è l'ideale per amanti della natura e di tempi e ritmi che sembrano dimenticati, ma allo stesso tempo si trova a 28 minuti dal cuore di Lucca e 30 minuti dal mare.
In vendita a Borghetto d'Arroscia, frazione Gavenola, rustico con terreno.L'immobile si estende su due livelli per un totale di 54 mq, di cui 50 mq calpestabili.L'interno è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il rustico dispone inoltre di un terreno sul quale insiste un piccolo fabbricato agricolo, e comprende a piano terra dell'abitazione una cantina di circa 21mq.Con i suoi due piani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione rustica e autentica in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.Questo immobile sarà disponibile ad essere visitato nei prossimi giorni, per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio al Whatsapp Marcello.
VINCI CAMPAGNA, in bellissima zona verde e molto panoramica, ma vicina a tutti i servizi, ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI posto all'interno di bellissimo giardino con privacy assoluta.Il casale costruito in stile rustico toscano pochi anni fa, è composto al piano terra da soggiorno cucina tipo openspace, bagno, 2 camere oltre ampio locale accessorio al piano interrato.La proprietà inoltre è composta da un ampio giardino con bellissime piante di alto fusto, ulivi, ecc.. . oltre piscina fuori terra.Il terreno è completamente recintato e dotato di cancello elettrico carrabile.Ottime finiture in stile rustico toscano.La proprietà di trova a circa 1 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa è facilmente raggiungibile.La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze.L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana:- 3 minuti di auto da Vinci- 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria- 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria- 50 minuti di auto da Pisa aeroporto- 50 minuti di auto da FirenzeRichiesta Euro 345.000.
Cerveteri, esattamente in Via Casale Caraffa nei pressi dell'Aurelia e a 4 km dallo svincolo della autostrada ROMA - CIVITAVECCHIA, proponiamo la VENDITA di un blocco composto da appartamento (50 mq) più stalla (150 mq) più magazzino (20 mq), per concludere si trova anche una zona portico di 26mq.Tutto il contesto ideale soprattutto per creare un Agriturismo, attività similari o quello che meglio crediate.Da ristrutturare.Per appuntamenti, visite e informazioni contattateci ai nostri recapiti telefonici o venite a trovarci presso i nostri uffici di Ladispoli in Via Siracusa 10.
NOSTRA ESCLUSIVA: distante circa 3km dal Centro del paese di Suvereto, in posizione di leggera collina e nella tranquillità della campagna Toscana, ideale per coloro che solo alla ricerca della pace e del contatto con la natura proponiamo antico casale indipendente ( fabbricato rurale ) con abitazione principale e locali magazzino/depsoito (2) per una superfie totale di circa mq. 350 oltre a terreno agricolo.Il fabbricato principale, sviluppato su due livelli fuori terra adibito a civile abitazione si compone internamente al piano terreno da ingresso, grande zona giorno openspace con scala di collegamento con il piano superiore, bagno con locale lavanderia con finestra, salone, camera matrimoniale con guardaroba e bagno completo con finestra. Al piano primo, raggiungibile mediante scala interna e scala esterna in muratura disimpegno d'ingresso di collegamento per tutti i locali, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali ( una delle quali con doppio affaccio ), bagno con finestra e ripostiglio.Dal disimpegno d'ingresso si accede ad una grande terrazza pranzabile coperta con vista aperta sulla campagna. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. La proprietà si presenta abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione/rimodernamento e ridistribuzione degli spazi interni. Ideale anche per più nuclei familiari o per piccola struttura ricettiva.Due locali tecnici in realizzati in pietra a faccia vista adibiti attualmente a locali magazzino/deposito, rimessa agricola ed ex granaio, locale forno in muratura funzionante e locale tecnico.Completano la proprietà un terreno agricolo della superficie di circa mq. 28.000 adibiti prevalentemente a seminativo ed in una piccola parte ad uliveto. Sul terreno in oggetto insiste un pozzo a servizio dell'abitazione.L'accesso alla proprietà avviene mediante strada bianca di circa 2,5Km, per percorrere il tratto finale di proprietà esclusiva di circa mt. 500 è richiesto un mezzo più rialzato da terra delle normali berline in quanto è da ripristinare.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- -.
In posizione panoramica casale di nuova costruzione composto da soggiorno/cucina, due camere matrimoniali e bagno. Aria condizionata e GPL. Il terreno di quattro ettari divisi in oliveto, seminativo, pascolo, bosco e frutti. Pozzo.
ARBIA – In un suggestivo casolare situato in posizione panoramica, all’ingresso delle affascinanti Crete Senesi e al tempo stesso a pochi chilometri dal centro storico di Siena, sono in fase di realizzazione appartamenti di varie metrature e con differenti disposizioni interne, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa.Ogni unità sarà collegata a uno spazio esterno esclusivo, con giardini privati di diverse dimensioni, ideali per chi desidera vivere in tranquillità immerso nel verde.L’immobile sarà a breve oggetto di una completa ristrutturazione che prevede interventi di alto livello: tra questi, il riscaldamento a pavimento, un impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento ed energia elettrica così da evitare l'allaccio al metano, la coibentazione del tetto e l’applicazione di un cappotto termico esterno, al fine di garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. È prevista inoltre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture, sia nella distribuzione interna che nella scelta dei materiali, per creare ambienti su misura, in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.I render proposti sono pensati per offrire un’idea indicativa di come potranno presentarsi gli appartamenti una volta completati.Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.
Calcinato – Nel cuore del paeseProponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare.La proprietà, situata in una posizione centrale e comoda ai servizi, si sviluppa su due livelli con una splendida loggia coperta, ampi porticati e cortili esclusivi. Le generose metrature offrono la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo privacy e autonomia.Soluzione particolarmente interessante anche per investitori e operatori del settore immobiliare, grazie al potenziale di frazionamento e valorizzazione.Approfitta dei Bonus Ristrutturazioni 2025!L’immobile è ideale per accedere agli incentivi fiscali attualmente previsti per le ristrutturazioni edilizie, tra cui: Bonus Prima Casa: Hai 2 anni per vendere senza perdere le agevolazioni fiscali. Bonus Mobili e Barriere Architettoniche: Prorogati per tutto il 2025. Bonus Elettrodomestici: Fino a 200€ di sconto su acquisti selezionati. Superbonus: Detrazione al 65%, recuperabile in 10 anni. Fondo di Garanzia Prima Casa: Rifinanziato con 130 milioni per il 2025.IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE.HAI UN IMMOBILE DA VENDERE?VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO?Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro.Immobil Global Service, Via Creta n. 21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).
SERRALTA, SAN SEVERINO MARCHE, Rustico casale in vendita di 104 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: € 63.000.
A Gabbro (Li), vendesi antico casale con torretta da ristrutturare. Il podere si affaccia sul bellissimo panorama della valle prospiciente, con esposizione sud-ovest. Dista poche decine di metri dalla strada asfaltata e vi si accede da un viale di cipressi. Le origini del podere di Sant’ Andrea risalgono al 1600. Dall’esame diretto delle strutture si evince che con ogni probabilità il volume turrito è la porzione più antica. La struttura edificata si eleva su pianta rettangolare, La tipologia è a sviluppo assiale e costituisce un esempio di casa con torre - piccionaia, probabilmente di origine medievale. Da notare gli architravi in pietra calcarea di provenienza locale. Questo casale viene venduto con 22 ettari di terra in maggior parte a uliveto con 2500 ulivi in produzione.L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 525 mq, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie aree da vivere.Inoltre, sono presenti due magazzini, uno di 135 mq e l'altro di 63 mq, che possono essere utilizzati come spazio di deposito o trasformati in ulteriori aree abitabili. Classe energetica G.Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità; è possibile realizzare una piscina. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di prestigio, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Proprietà agricola, di 2,2 ettari con stupenda macchia mediterranea e gode di una vista mozzafiato sulla maremma sottostante e sul mare. Due edifici caratterizzano la proprietà: il primo, comprendente un annesso agricolo di 66,78 mq, è pienamente funzionante e pronto all'uso. Il secondo edificio, con una superficie di circa 170 mq, offre infinite possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione per creare la casa dei tuoi sogni. L'uliveto in produzione che aggiunge valore alla proprietà. La posizione isolata e panoramica, circondata dalla natura incontaminata, rende questa proprietà un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca una vita più autentica e in contatto con la natura. " Il tutto è situato a 400 metri sul livello del mare.
CR60 FAVOLOSO CASALE A CONOGLIANO(Info: )Il casale centenario che aspetta la tua visione.Dietro una facciata carica di storia, già tracciata sulle mappe dei primi anni del '900, si nasconde un'opportunità che aspetta solo di essere svelata. A pochi passi dal cuore pulsante di Conegliano, questo casale pluripiano, ancora da ristrutturare, racconta un secolo di tradizioni venete e offre i volumi ideali per un progetto di rigenerazione urbana senza pari.1. Un patrimonio di valore storico, le sue mura portano i segni dell'architettura rurale tradizionale: archi in pietra, travi a vista e spazi ampi che un tempo accoglievano vita contadina. Oggi, questi elementi autentici possono diventare il fulcro di un complesso residenziale esclusivo, capace di fondere il fascino d'epoca con il comfortcontemporaneo.2. Potenzialità progettuali per costruttori lungimirantiSolo chi sa guardare oltre le pareti da risanare potrà cogliere l'opportunità di:trasformare i volumi in appartamenti di pregio, ciascuno con giardino privato e ingresso indipendente; realizzare posti auto riservati in un contesto residenziale dove la comodità è un must; personalizzare ogni unità grazie alla flessibilità degli spazi, che si prestano a soluzioni abitative su misura.3. Location strategica e servizi a portata di manoPosizione: zona tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Conegliano.Servizi: scuole, negozi, ristoranti e fermate autobus raggiungibili a piedi.Collegamenti: accesso rapido alle principali arterie stradali e ai percorsi verso le colline del Prosecco.Questo mix di comodità e quiete urbana garantisce una forte appetibilità sul mercato e un'eccellente redditività.4. Perché investire subitoRigenerazione urbana: non un semplice recupero edilizio, ma un progetto capace di rivitalizzare un pezzo di storia locale.Ritorno sull'investimento: un'offerta immobiliare unica, destinata a un target di fascia alta, assicura margini attrattivi.Esclusività: riservato a costruttori e immobiliaristi audaci, pronti a imprimere la propria firma su un'opera di charme.5. I prossimi passiContattaci oggi stesso per ricevere:Planimetrie originali e mappe storiche del casale;Relazione preliminare di fattibilità;Un sopralluogo dedicato sul sito, con la nostra consulenza tecnica.Riscopri la storia. Progetta il futuro.Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive.Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore.(Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.)AGA Immobiliare Villorba(TV) e-mail.
CIVIDALE DEL FRIULI (UD) – Località GaglianoA pochi minuti dal centro storico di Cividale del Friuli, antica città fondata da Giulio Cesare con il nome di Forum Julii, da cui trae origine il nome dell’intera regione, proponiamo in vendita una suggestiva dimora risalente ai primi del '900.Immersa in una posizione tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore, questa residenza unica è circondata da un ampio giardino privato, delimitato da mura di cinta e impreziosito da una caratteristica torre, elementi che richiamano il fascino e le atmosfere d’altri tempi.L’immobile si presta a una ristrutturazione personalizzata grazie all’assenza di vincoli di destinazione d’uso, offrendo ampie possibilità di reinterpretazione degli spazi. La proprietà è composta da più camere da letto, ambienti generosi e vivibili, travi a vista, pavimenti originali in marmo, un romantico terrazzino in stile “Romeo e Giulietta”, un pozzo artesiano e statue d’epoca che arricchiscono il parco.Un’occasione rara per chi cerca una casa dal carattere autentico e dalla forte personalità storica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o intraprendere un progetto di valorizzazione architettonica.
SAN SEVERINO MARCHE, Rustico casale in vendita di 150 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 3 Bagni, Prezzo: € 100.000.
Nel cuore della suggestiva località di Palinuro, si propone in vendita un rustico di 45 mq, costruito nel 1960. Questa proprietà, di categoria popolare, si trova al piano basso, offrendo un accesso comodo e diretto. La posizione strategica garantisce la vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. Un ampio terreno di pertinenza circonda l'immobile, offrendo spazio per attività all'aperto e la possibilità di personalizzare l'ambiente esterno secondo le proprie esigenze. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura conserva il fascino autentico del rustico, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa semplice e funzionale in una delle zone più affascinanti del Cilento. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.