- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- quadrilocale via gravinella
Presso la lottizzazione quadrifoglio a Matera, in signorile costruzione del 2020, proponiamo in vendita appartamento al 2°piano di un condomino servito da ascensore.Nel dettaglio l'annuncio in questione riguarda un appartamento da 57mq commerciali ed internamente composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, bagno padronale, corridoio che conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio, alla cameretta e al ripostiglio.Tutti gli ambienti ad eccezione del bagno hanno l'uscita su una vivibile balconata che ospita inoltre un comodo vano lavanderia.Completa la soluzione un posto auto di proprietà esterno da 14mq.Ottimo investimento e per informazioni dettagliate e appuntamenti vi attendiamo nella nostra sede di via Nazionale 142 a Matera.
RIF. 372803 - In vendita trullo a 2 coni di 46 mq + 1 cono di c. a. 20mq (superficie lorda), completamente da ristrutturare e ampliabile, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Il trullo si trova su un terreno di circa 12.000 mq che ospita 120 ulivi secolari, ideale per chi desidera vivere a contatto con la campagna o per sviluppare un progetto agricolo. La proprietà offre una splendida vista sulle colline circostanti, regalando un’atmosfera di pace e riservatezza. Perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in una residenza unica.sfbc
(matera nord - zona quadrifoglio)Mansarda di nuova costruzione di 73 mq. Ca. Composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camereda letto, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e 3 terrazzi di proprietà esclusiva per un totale di 65 mq. Ca.
(zona quadrifoglio)Appartamento di nuova costruzione al piano terra di 73 mq. Ca. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Completano la soluzione 2 balconi ed ampio spazio esterno di 77 mq. Ca. Possibilità di annettere posto auto o garage con metrature a partire dai 18 mq.
(zona quadrifoglio)Appartamento di nuova costruzione al piano terra di 65 mq. Ca. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Completano la soluzione un balcone ed ampio spazio esterno di 47 mq. Ca. Possibilità di annettere posto auto o garage con metrature a partire dai 18 mq.
(Zona Quadrifoglio)Appartamento di nuova costruzione al 1° piano di 66 mq. Ca. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balconi. Possibilità di annettere posto auto o garage con metrature a partire dai 18 mq.
(zona quadrifoglio)Appartamento di nuova costruzione al piano terra di 51 mq. Ca. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la soluzione un balcone ed ampio spazio esterno di 27 mq. Ca. Possibilità di annettere posto auto o garage con metrature a partire dai 18 mq.
(Zona Quadrifoglio)Appartamento di nuova costruzione al 3° piano di 117 mq. Ca. Composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone di 14 mq. E veranda di 23 mq. Possibilità di annettere posto auto o garage con metrature a partire dai 18 mq.
(Zona Quadrifoglio)Luminosa tavernetta di nuova costruzione al piano seminterrato di 50 mq. Ca. Dotata di angolo cottura e ampio bagno. Il prezzo si riferisce alla vendita dell'immobile con lavori di completamento da ultimare. In alternativa con i lavori di completamento a carico dell'impresa il prezzo sarà di € 85.000.
Rif. Mat373 Recente costruzione in vendita a Matera in zona Quadrifoglio, precisamente in Via della Calendula. Proponiamo 4 vani di 83 mq circa composto da ingresso in ampio soggiorno/cucina open space con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camerette con finestra, il bagno con finestra e un vano lavanderia. L’immobile è situato al secondo piano all’ interno di una palazzina servita di ascensore. L’esposizione dell’appartamento è doppia per tanto la luminosità è tra gli aspetti positivi che possiamo aggiungere a questa proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 50 Euro mensili. Completa la soluzione il Garage di proprietà soppalcato di 18mq con presenza di luce e acqua. Il prezzo è comprensivo di cucina.Interno: La pavimentazione e le porte interne sono di extra capitolato. L’impianto di riscaldamento è a pavimento con pompa di calore e presenza di impianto canalizzato. L’impianto elettrico è nuovo come anche quello idrico-sanitario. Gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro camera con tapparelle elettriche e presenza di zanzariere in tutte le stanze. La porta d’ingresso è blindata con video citofono e presenza di impianto d'allarme volumetrico. Le porte interne sono tutte in legno di colore bianco. Il pavimento nella zona giorno è un elegante Gres effetto marmo, nella zona notte e nel disimpegno abbiamo il parquet. Vanta di una Classe energetica "A4".Esterno: Lo stabile è di recente costruzione anno 2021.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Recente costruzione.Presenza dell'ascensoreIl prezzo è comprensivo di cucina.Presenza del Garage.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità e della natura: due fabbricati rustici del tipo trullo, immersi in un uliveto di circa 20.000 mq, situati nella suggestiva contrada Gravinella di Fasano, nei pressi del tiro a volo di Signora Pulita. La proprietà gode di una suggestiva ed incantevole vista mare. Accedendo alla proprietà attraverso un caratteristico tratturo sterrato lungo circa 500 metri, si giunge al primo fabbricato. Questo incantevole trullo è dotato di una cisterna d'acqua esterna, un ampio piazzale pavimentato in pietra che invita momenti conviviali all'aperto e un forno a legna tradizionale ideale per gustosi pranzi con amici e familiari. Internamente, il fabbricato presenta due locali distintivi ricchi di fascino storico; spicca anche l'antica cucina monacale, simbolo dell'autenticità pugliese.Proseguendo lungo il sentiero si raggiunge il secondo fabbricato sempre sotto forma di trullo. Composto anch’esso da due locali adiacenti ma non comunicanti, offre caratteristiche simili al primo: uno spazioso piazzale esterno rivestito in pietra.Entrambi i fabbricati necessitano di una ristrutturazione completa; questa opportunità consente la personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti personali.Punti Di Forza:- Privacy Assoluta: Situata lontano dal caos cittadino garantisce la totale privacy desiderata da chi cerca relax e serenità quotidiana.- Vista Panoramica: La posizione privilegiata offre vedute mozzafiato sia sul mare Adriatico che sui monti circostanti.- Terreno Fertile: L'uliveto circostante eccezionalmente rigoglioso può essere sfruttato per colture o semplicemente apprezzato come parte integrante del paesaggio pittoresco pugliese grazie alla presenza di alberi secolari.Questa proposta rappresenta senza dubbio un'occasione imperdibile ed esclusiva per coloro che cercano un rifugio autentico nel cuore pulsante della Puglia. Contattaci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita sul posto!
Appartamento + garage + posto auto privato + solare termico privato + fotovoltaico privatoAppartamento moderno con risparmio energetico e comfort ineguagliabile!Se stai cercando un'abitazione che unisca comfort, sostenibilità e convenienza.. questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te!Situato in una zona tranquilla e ben collegata questa proprietà è il risultato di una progettazione attenta al benessere ambientale e al risparmio energetico.Caratteristiche principali:- Annuncio privato: risparmio di eventuali spese di agenzie immobiliari!- Efficienza energetica: Grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico privato e di un impianto fotovoltaico condominiale, potrai ridurre significativamente i costi energetici. Presente anche un impianto solare termico all'avanguardia che garantisce acqua calda sanitaria tutto l'anno, riducendo ulteriormente i consumi di energia tradizionale.- Comodità: a tua disposizione un ampio garage privato a livello strada (con accesso diretto con ascensore) ideale per custodire anche 2 veicoli, biciclette e altro. A disposizione anche un posto auto riservato esterno: comodità e mai più stress per il parcheggio!- Materiali di qualità e isolamento termico: La casa è dotata di infissi di ultima generazione e di isolamento termico, contribuendo al mantenimento di temperature ottimali in ogni stagione.- Spazi ampi e ben luminosi: L’appartamento è composto da una zona giorno luminosa con accesso a un balcone, una cucina moderna, due camere da letto e 2 balconi. Doppia Esposizione (Sud/Est e Nord/Ovest). Ogni ambiente inoltre è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità.- Pronta per l'uso: Già presente una cucina moderna su misura, zona soggiorno e cameretta arredati, bagni con tutto l'occorrente. Tende da sole presenti su tutti i balconi oltre alle zanzariere su tutte le finestre. Ogni finestra è inoltre dotata di tende design a scomparsa. Impianto a pavimento comandabile in ogni stanza tramite cronotermostato digitale (1 in ogni stanza). Garage con apertura telecomandata.- Posizione strategica: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben servito, vicino a supermercati, parco di prossima apertura e fermate dei mezzi pubblici. La posizione lo rende ideale sia per famiglie che per giovani coppie.- Ambienti condominiali curati: L’edificio dispone di spazi comuni ben tenuti e una gestione condominiale efficiente. L’impianto fotovoltaico condominiale riduce infatti i costi delle utenze comuni, come l’illuminazione delle scale e l’ascensore.- Investimento sicuro: Una casa con queste caratteristiche di efficienza energetica mantiene un valore alto nel tempo.
in via Monte Sabotino, zona dominante e residenziale della citta' di Lecco, proponiamo in contesto signorile, quadrilocale di circa 120 mq, posto al 3° ed ultimo piano (con ascensore); cosi' composto: ingresso, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi. Due terrazzi panoramici. Box doppio. L'appartamento god di un'ottima esposizione solare. Riscaldamento termoautonomo. Questa soluzione offre un'ottima opportunita' abitativa per chi sta cercando un appartamento ampio ed elegante, abitabile da subito, poiche' non necessita di ristrutturazione. PARTICOLARE: annesso al quadrilocale, salendo tramite scala interna al condominio, vi è annesso un pratico e comodo monolocale di circa 20 mq. Soluzione interessantissima .
Rif: Mic4Vasari (192574985) - CASAPRO propone vende in esclusiva quadrilocale in Via Vasari, a pochi passi da corso Stamira. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore di un palazzo dei primi anni sessanta sito in una via interna di via Guglielmo Marconi, a pochi passi dai servizi che il centro di Ancona offre. L'immobile si presenta con rifiniture dell'epoca in buono stato, e si suddivide nella seguente maniera: -Ampio corridoio di ingresso -Zona notte suddivisa in 3 ampie camere da letto che offrono una favolosa vista nel verde, -bagno con vasca -ripostiglio -Zona giorno con ampio salone collegato alla zona cottura. -Balcone Completano la soluzione soffitta e terrazzo condominiale. Per poter visitare chiama il 3281980861 Marco / 3482240267 Michael Se stai pensando di vendere casa chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile senza impegno! CASAPRO piazza del Senato 9, Ancona
Proponiamo in vendita quadrilocale di 100 mq in ottimo stato in via Fontanassa.Zona residenziale ben fornita di servizi e locali commerciali, situato a pochi metri dalla stazione di Savona.Presente sotto lo stabile un posto auto assegnato, dove poter parcheggiare comodamente l' auto.Primo piano servito da ascensore.L' immobile è internamente ben distribuito ed è così composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e veranda.A completare la soluzione troviamo una cantina e ripostiglio.Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali.Ideale sia come prima che seconda casa!Chiama subito e prenota ora una visita!Offriamo inoltre consulenze GRATUITE. sia sulla VENDITA. che sui MUTUI!Foto disponibili a breve! E' possibile gia vederlo!Telefono: 019/8891944 - Classe: E - IPE: 165.65 kWh/mq anno
Ampio e luminoso quadrilocale, LIBERO SUBITO, 90 mq, perfetto sia per chi cerca una soluzione già abitabile, sia ad uso investimento (b&b, affittacamere ecc..). La facciata nord dell'immobile con vista verso il nuovo lungomare di Olbia. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso esterno su balcone.1 Bagno2 Camere Matrimoniali una delle quali offre un affaccio esterno con balcone.1 Camera singola 1 Ampio ripostiglioL'immobile si trova in Via Roma, garantendo un ottimo servizio ai mezzi pubblici e a 10 min a piedi da Corso Umberto.Sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di un tranquillo condominio senza spese condominiali.
NB: L'appartamento viene venduto comprensivo di tutti gli arredi e gli elettrodomestici. Non è disponibile posto auto, spese fisse condominiali 80 euro. Prezzo trattabile sulla base della vostra offerta.Splendido Appartamento a LivornoPosizione: Livorno, Via Calatafimi, a pochi passi dalle onde del mare e dal centro.Caratteristiche Principali:Dimensioni: 100 mqAnno di Ristrutturazione: 2018Stanze: Cucina nuova e moderna, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ampio salone, ripostiglioEsterni: TerrazzoPiano: Secondo piano con ascensoreServizi Condominiali: Riscaldamento e acqua condominialeDotazioni Speciali: Climatizzatore per un comfort ottimale in tutte le stagioniImpianto di allarme per la sicurezza dei tuoi cari e dei tuoi beniCassaforte per conservare i tuoi oggetti di valore con tranquillitàDescrizione:Questo incantevole appartamento situato nella rinomata via Calatafimi offre un'opportunità unica divivere in una delle zone più desiderate della città con una combinazione perfetta tra comfort deglispazi e posizione ideale. Ristrutturato nel 2018, l'appartamento vanta una cucina nuova e moderna,un bagno con ampio box doccia, una camera matrimoniale accogliente e una cameretta per ibambini o da adibire a studio. L'ampio salone è ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro.Un pratico ripostiglio offre spazio extra per l'organizzazione della casa.La posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro rende questo appartamento ideale per chidesidera godere appieno il lungomare e le tradizioni labroniche.Con dotazioni extra come il climatizzatore, l'impianto di allarme e la cassaforte, questoappartamento unisce comfort, sicurezza e praticità in un'unica soluzione abitativa.Possibilità di acquisto barca e posto barca al moletto Nazario Sauro, vicinissimo all'appartamento.
Rif: MENA (192842984) - Splendido quadrilocale con box auto situato in una zona tranquilla, in un piccolo parco . L'appartamento in questione si trova al primo piano con ascensore, composto da salone - cucina con doppia porta che affaccia sui due terrazzi, piccolo disimpegno che porta alle tre camere da letto, con affaccio al balcone, balcone, due bagni più ripostiglio.. Per informazioni e contatti chiamateci allo 081.19846720 /// 327.0295205 Un nostro agente a vostra disposizione. Consulenza di mutuo in sede. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Proponiamo in vendita quadrilocale di 90 mq in via Stalingrado. Situato in un contesto residenziale ben fornito di servizi e locali commerciali, a pochi metri dalla stazione e dal centro. Le spiagge di via Nizza inoltre sono facilmente raggiungibili a piedi in circa quindici minuti. Presenti nelle immediate vicinanze: giardini pubblici, centri sportivi e il centro commerciale le Officine.L' immobile è internamente ben distribuito ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone veradato. A completare la soluzione troviamo un ripostiglio.Riscaldamento termo autonomo. Basse spese condominiali.Non ci sono lavori straordinari. Ideale sia come prima che seconda casa! Chiama subito e prenota ora una visita! Offriamo inoltre consulenze GRATUITE sia sulla VENDITA. che sui MUTUI! Telefono: 019/8891944 - Classe: E - IPE: 165.65 kWh/mq anno
Rif: ZAN*PIAVE32 (191757501) - Questo confortevole appartamento posto al secondo piano con ascensore, risponde alle esigenze di chi ha necessità di vivere comodamente in un grande spazio, in un quartiere ricco di servizi a pochi passi dal centro. La superficie di circa 130mq si sviluppa su di un unico livello ed è suddivisa in : ingresso su corridoio che conduce all'ampio soggiorno con affaccio sul balcone; 3 camere da letto , cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. Comoda soffitta . Per informazioni o visite contattare CASAPRO NUMANA 339/3066068 Attualmente affittata con contratto transitorio scadenza aprile 2025 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BILOCALE ATTIGUO CON BALCONE per eventuale ampliamento o altro investimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita QUADRILOCALE al secondo piano con ascensore.La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che collega tre camere da letto di cui una con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda, ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone ed infine un bagno finestrato con box doccia. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE-ZONA-POSSIBILITÀ DI PERONALIZZAZIONE-ASCENSORE-TRIPLA ESPOSIZIONE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO.La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari.Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annuncie le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA==per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'. - Classe: NC
Vendo appartamento a Confreria (Cuneo), nei pressi Ospedale Carle, in buono stato, riscaldamento centralizzato a Gas con valvole conteggio a KCAL, con ampio garage. a chi è interessato contattarmi via Email trgiuseppe@live.it
In vendita nel cuore del centro storico di Berchidda, un affascinante quadrilocale situato al primo piano di un palazzo storico. L'appartamento, spazioso e luminoso, è composto da quattro ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o ospiti. Completano l'immobile una cucina e un bagno. Inoltre, la proprietà include una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o come area da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni.
In zona Capuccini, appartamento con tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, wc/lavanderia, 2 balconi. Ampio garage di 50 mq. Contesto di sole tre unità. Appartamento tenuto bene ma necessita di lavori di ammodernamento. Ulteriori info in privato.
VENDESI appartamento al terzo ed ULTIMO piano ristrutturato completamente a nuovo in contesto intimo di soli tre appartamenti.L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura con OTTIMA ESPOSIZIONE (sud-est - ovest) 3 camere da letto matrimoniali 2 bagni finestrati Terrazzo completamente a sud Di proprietà taverna/stube con annesso cantina e posto auto coperto.Infissi triplo vetroRiscaldamento autonomoZero spese condominialiRiferimento: 180C.E.: In fase di definizione
Appartamento piano seminterrato, tutto finestrato, molto luminoso, grande soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camerette, 1 bagno di servizio,1 bagno con doccia, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata.posto auto
RIF: A660La Tempocasa di san Giovanni in Persiceto propone in vendita ampio quadrilocale completamente ristrutturato con finiture moderne, in zona centrale.INTERNO:L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Completano l'immobile garage e cantina ad uso esclusivo e un balcone.ESTERNO:L'edificio è stato ristrutturato esternamente con cappotto termico e sostituzione infissi. Riscaldamento autonomo. PERCHE' ACQUISTARE:- Zona centrale - Basse spese condominiali- Piano comodo
Tempocasa di Vignate propone in vendita splendida soluzione semi indipendente composta come segue: accesso sia dal piano terra che dal primo piano, al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con cucina a vista , disimpegno che conduce al bagno e alla camera matrimoniale, troviamo poi la scala interna che conduce al primo piano della soluzione dove troviamo un altro soggiorno con cucina a vista, il secondo ingresso che accede su un bel terrazzo vivibile, il secondo bagno, e la seconda camera Matrimoniale, la scala poi conduce all'ultimo piano della casa dove troviamo una mansarda sfruttabile.la particolarità della soluzione è la possibilità di poterla frazionare in due unita distinte con accessi autonomi.conclude con il box di 30mq.3 buoni motivi per vedere quest'immobile1) OTTIMA METRATURA2) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE3) POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IN PIU' UNITA' IMMOBILIARITempocasa è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati. Offrendo servizi immobiliari sui comuni di: Vignate, Liscate, Rodano e Settala. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrei trovare ogni soluzione per le tue esigenze, come Piumutuicasa il ramo aziendale che si occupa di credito e finanziamento agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano E Provincia, avrete la possibilità di affrontare l'acquisto del vostro IMMOBILE con la massima serenità e serietà. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA' NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO. - Classe: NC
In immobile anni 60 vendo alloggio da ristrutturare.Infissi di recente installazione.Ampia metratura, piano alto con vista panoramica.Doppia esposizione con balcone verandato.Ripostiglio di notevole metratura con possibilità di trasformare in cabina armadio.SOLO PRIVATI NO AGENZIE!!!!!
Quadrilocale a Maia Bassa, 1.piano, 135 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 3 stanze da letto, bagno, terrazza e ampia cantina. Un orto e posto auto è incluso. No condominio!RIFERIMENTO: ALT/R/1607CLASSE ENERGETICA: G
Grande appartamento libero su tre lati disposto su due livelli in edificio recentemente ristrutturato.A piano primo spazioso ingresso; a piano secondo e ultimo: ampio salone con angolo cottura, due bagni, disbrigo, due stanze matrimoniali e una stanza singola.Completa la proposta posto auto coperto.RIFERIMENTO: V331CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In zona comoda a tutti i servizi di prima necessità alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con balcone, due grandi camere da letto e bagno anch' esso con uscita sul balcone.Al piano seminterrato una cantina.RIFERIMENTO: V000498CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione