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ZONA CENTRALE - In pieno centro di Pomigliano d'Arco, nelle immediate vicinanze di piazza G. Leone e di piazza Sant'Agnese, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 115 mq, posto al terzo piano. L'immobile di 4 vani + acc.ri. è composto da: salone, cucina, tre camere e bagno. Si offre, inoltre, la possibilità di acquisto di posto auto coperto nelle immediate vicinanze.APE E 170,92 kWh/m2a
Nella prima periferia di Quarrata, a Valenzatico, proponiamo un bellissimo piano terra molto luminoso, con grande giardino e tre posti auto, "SENZA CONDOMINIO". L'immobile si compone di quattro grandi vani: abbiamo il soggiorno aperto sulla grande cucina in muratura, (con camino) entrambi con affaccio sul giardino di pertinenza esclusiva, due camere matrimoniali e un bagno con box doccia; completano l'immobile due vani esterni adiacenti all'abitazione, con possibilità di realizzare una terza camera singola. I punti di forza dell'appartamento sono sicuramente gli ampi spazi interni, il grandissimo giardino di circa 350 mq. e i tre posti auto (rari da trovare). L'immobile viene proposto in vendita arredato ad un prezzo leggermente trattabile, la cucina è una Scavolini realizzata completamente su misura, alcuni dei complementi di arredo in legno sono decorati a mano. L'indirizzo dell'immobile non è esatto ma solo indicativo della zona dove è situato l'immobile. Per informazioni Agenzia Immobiliare Franchi Caterina Cell.347/5797915 mail franchicaterina@live.it
Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 128 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Posto al Piano 3° e dotato di ascensore, l'appartamento è composto da un soggiorno doppio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, e doppi servizi. E' ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben tenuti, con terrazzi abitabili coperti che offrono una vista aperta e sul verde. In una zona tranquilla e ben servita, vicino a bar, ristoranti, farmacie e altro ancora, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca la combinazione ideale di comfort e comodità.
Porto Ercole, in Via Nuova a 300 mt dal porto, proponiamo un delizioso appartamento di mq 115 sito ai piani secondo e terzo con annessa terrazza panoramica. L'immobile, molto luminoso, è così composto: al primo livello troviamo l'ingresso, un soggiorno/letto separabile dall'ingresso mediante parete scorrevole, corridoio con armadiature a muro, due ampie camere e due comodi bagni entrambi con doccia e rivestimenti dipinti a mano. Una comoda scala in legno conduce al secondo livello dove trovano posto un ampio soggiorno, la cucina su misura: da questa si accede ad un particolare vano intermedio tra i due piani munito di un letto ed un ulteriore piccolo bagno con doccia. Completa la proprietà un bel terrazzo abitabile ed attrezzato, con vista sul porto. L'immobile è caratterizzato da una grande funzionalità e piacevole spontaneità, quello che ci si aspetta da una casa al mare; è stato ristrutturato a fine anni 2000 ed è munito di impianti di condizionamento caldo/freddo, infissi con vetrocamera e pavimentazione in cotto. In conclusione, una soluzione di sicuro interesse adatta anche per attività ricettiva.
A due passi dalla piazza principale di Poggio Mirteto, appartamento al primo piano pronto da abitare, solo da ritinteggiare. Suddiviso in modo eccellente, ideale per la sua fruizione, è il classico appartamento di una volta, di quelli che se ne trovano sempre meno. Internamente si compone di ampio ingresso, grande salone con doppio affaccio sul terrazzo panoramico, cucina con tinello e utilissimo balcone di servizio, ben 3 camere da letto di cui una con affaccio su un secondo grande terrazzo e bagno con doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 10 mq e un posto auto. Caratteristica principale dell’appartamento sono gli ampi e comodi spazi delle stanze e la regolare divisione interna che lo rendono facilmente arredabile e comunque adattabile ad una mobilia anche di grandi dimensioni. Ottimo per una famiglia che cerca comodità e vivibilità oltre a vicinanza con il centro e con i suoi servizi.Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it
Rivolta vende prestigioso e centralissimo appartamento sito al secondo piano del famigerato comprensorio La Flotta. La proprietà è composta da uno splendido doppio soggiorno luminoso con tanto di camino e sala e zona pranzo annessi, dotato da doppie portefinestre che conducono direttamente sullo splendido terrazzo panoramico. Una comoda cucina abitabile con tanto di proprio balconcino, una camera da letto padronale con bagno ensuite anch'esso composto da una grande portafinestra con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera a due letti singoli con bagno ed infine una camera di servizio con proprio bagno. Possibilità di un doppio e comodo box auto a pochi passi da casa. Prezzi e disponibilità su richiesta. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruire il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.
RIF. 357893 - Vendesi villetta zona Catalani, Castellana Sicula (PA). La suddetta abitazione è strutturata con 2 camere da letto, 2 bagni, salotto, sala da pranzo, cucina e parcheggio privato. La villa si trova in una località in zona di montagna, adatta come casa vacanza o per chi cerca semplicemente pace e tranquillità.sfbc
Splendida proprietà indipendente in vendita a Tret, nel comune di Borgo d'Anaunia perfetta per chi cerca una residenza esclusiva lontana dallo smog e dal caos cittadino. Questo edificio in ottimo stato, offre un'ampia superficie commerciale distribuita su 4 piani. La casa principale è circondata da un terreno di circa 1200 mq che ospita un locale legnaia di 37 mq.La struttura, disposta su più livelli, è già stata oggetto di parziali interventi di ristrutturazione e offre diverse opportunità per completare e personalizzare gli spazi.• A piano terra: garage di 53 mq, locali deposito, cucina, taverna, entrata e bagni per un totale di 400 mq circa;• A primo piano: un appartamento da rimodernare di mq 100 e 3 stanze con bagno en-suite. Balconi rivolti a est-sud-ovest;• A secondo piano 6 stanze con bagno en-suite e balconi rivolti a est-sud-ovest;• A terzo piano 6 stanze con balcone e bagno;• A quarto ed ultimo piano, splendido appartamento mansardato di mq 177.Grazie alla sua configurazione e alla location unica, questa proprietà si presta perfettamente per diverse soluzioni, come:• La creazione di una struttura ricettiva, ad esempio un Bed & Breakfast o appartamenti turistici;• Un progetto residenziale di prestigio;• Un mix abitativo e turistico per soddisfare diverse esigenze di mercato.Situata in un contesto tranquillo e autentico, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto con elevato potenziale.La posizione strategica assicura ottimi collegamenti con Merano, Bolzano e Trento rendendo facile accedere a tutte le comodità della città pur godendo di un ambiente sereno e verdeggiante.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Proponiamo in vendita Bilocale in Via del Cantone 35, al centro storico di Montecelio, non raggiungibile in auto.Composto da: Salone con Angolo cottura e bagno al Piano Terra e al Piano Primo Camera Matrimoniale.Prezzo richiesto: € 31.000, 00Per maggiori info MondoCasaRE GuidoniaTelefono: 0774.346881 / 0774.346888Whatsapp: .Ig: mondocasareFb: Mondocasare Guidonia.
PERCHÈ VALUTARE L'ACQUISTO?• Posizione tranquilla e riservata;• Nessuna spesa condominiale;• Ottime condizioni generali;• Due posti auto di proprietà;•L'immobile in descrizione si trova nel Comune di San Fermo della Battaglia, in provincia di Como, in una zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, a soli pochi minuti dal centro della città e a soli 2 chilometri dall'ospedale S. Anna.• L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano mansardato, senza ascensore, di un complesso di poche unità immobiliari. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq e nello specifico è composto da: terrazzo coperto di proprietà con Velux, ingresso su ampio soggiorno illuminato da due grandi Velux e finestre, cucina lineare a vista, disimpegno, camera matrimoniale dalla generosa metratura con finestra tradizionale, seconda camera singola, infine bagno finestrato con vasca/doccia e predisposizione per impianto di idromassaggio.Completa la proprietà un'area esterna di circa 30 mq adibita a posti auto (possibilità di parcheggiare due autovetture in lunghezza).• L'immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni, grazie all'importante ristrutturazione interna eseguita nel 2006 che ha interessato tutti gli impianti e le finiture dell'immobile; l'impianto elettrico è stato ulteriormente revisionato e messo a norma con certificazione nel 2018. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata sostituita alla fine del 2023. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata con split sia nella zona giorno che nella zona notte.Esternamente l'immobile è stato completamente ristrutturato nella seconda metà degli anni Novanta.L'immobile viene proposto non arredato, ad eccezione di bagno e stufa a pellet presente nella zona giorno.N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa?La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato;- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio;- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Nella città di Trieste, in zona Valmaura/stadio, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un ampio appartamento in casa bifamiliare. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, luminosa cucina abitabile, stanza collegata utilizzabile anche come salottino, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e piacevole ampia terrazza abitabile con tenda da sole affacciata sul verde: caratteristica questa che, non solo aggiunge valore alla proprietà, ma offre anche un luogo ideale per rilassarsi, intrattenere ospiti e godersi momenti di tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.L'appartamento si distingue per i suoi diversi comfort, come l'accesso auto, la zona cucina/tavernetta collegata al giardino, un'area esterna ben arredata con comodi mobili da giardino, piante in vaso ed un angolo dedicato al barbecue o una piccola cucina all'aperto e l'ulteriore servizio. La zona è servita da mezzi di trasporto, negozi alimentari e con un accesso facile per l'uscita dalla città: questo aspetto migliora la flessibilità negli spostamenti quotidiani, facilitando l'accesso a servizi e attività situate fuori città; agevola i viaggi frequenti, sia per motivi di lavoro che per svago. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896. 968.
Rif: DV-6805 (192619542) - [Rif. DV-6805] Nel grazioso comune di Mortara, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq situato al terzo piano di una palazzina con sei livelli, servita da ascensore. La sua composizione prevede un ingresso sul disimpegno, segue un soggiorno molto spazioso, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto spaziose e accoglienti. Segue un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Un box auto completa la proprietà. Ottima soluzione abitativa per famiglie. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto rilassante e accogliente. L'appartamento si trova in via Ercole Marianini, a Mortara, una tranquilla zona residenziale. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati, scuole e aree verdi nelle vicinanze. Mortara stessa è una cittadina vivace, con una storia ricca e una varietà di servizi e attività culturali da offrire. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Mortara è raggiungibile in soli 4 minuti di macchina. La vicinanza alle strade provinciali SP203 e SP206 garantisce una comoda connessione stradale verso Pavia e le località limitrofe. Inoltre, sia Milano che Pavia sono facilmente raggiungibili in meno di un'ora di macchina. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
ПОЗ. 363326 - Светлый и уютный пентхаус площадью около 53 м2, откуда открывается захватывающий вид на природу: от сине-зеленых цветов моря до огней порта вдалеке и прекрасных закатов в направлении Гран-Сассо. Его исключительное расположение дает возможность добраться до моря, центра города Альба и услуг за несколько минут пешком по ровной дороге. Здание, в котором расположен пентхаус, оборудовано лифтом, недавно построено и имело бонус 110. При входе в дом нас встречает кухня-гостиная с видом на большую террасу площадью 143 м2. Небольшой коридор ведет в ванную комнату и спальню, которая расположена на южной стороне и имеет выход на красивый просторный балкон. Шестой этаж - идеальный этаж для тех, кто ищет место, гарантирующее спокойствие и тишину. Жемчужиной недвижимости является большая терраса с видом на море на 180 градусов, на которой можно будет создать большую веранду с летней кухней, оборудованной для проведения приятных вечеров с эксклюзивным видом. Автономное отопление с водонагревателем и системой кондиционирования воздуха ( Mitsubishi), чтобы гарантировать низкие затраты на управление и только электричество, даже если предусмотрено газовое отопление. Объект полностью меблирован высококачественной мебелью (кухня Stosa, изготовленный на заказ шкаф-купе, который трансформируется в двухъярусную кровать, и изготовленный на заказ шкаф-купе). сделана спальня с ортопедическим матрасом, очевидно все новое). Полностью отремонтированная ванная комната с сантехникой, большой душевой кабиной и шкафчиком с зеркалом. Готовая меблировка в декабре 2023 года. Плата за кондоминиум 600 евро в годsfbc
In una palazzina d’epoca dei primi del ‘900, proponiamo in vendita un bilocale di 51 mq, situato in zona Bovisa, a pochi passi dalla Stazione e dal Politecnico.L’appartamento, in ottime condizioni e subito abitabile, è una soluzione ideale sia come investimento che come residenza privata. Si trova al piano rialzato con ingresso indipendente dal cortile condominiale ed ha una doppia esposizione che garantisce una grande luminosità; Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono soggiorno con cucina a vista, una ampia camera da letto con due finestre, bagno finestrato.Cantina di pertinenza.L’intervento di ristrutturazione ha rispettato e valorizzato i dettagli d’epoca, combinando il fascino storico con la funzionalità moderna.Ci troviamo a pochi minuti dal Politecnico di Bovisa e dalla Stazione, in una zona servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Ideale per studenti, professionisti o come investimento a reddito.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!Per informazioni e visite contattare il nr 02 67074953 oppure, anche via whatsapp, il nr +39 3478539669, o email: segreteria@rossomattone.euLa presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.
Treviso Zona Passeggi ad un passo dal centro storico, in un'area verde circondata dall'acqua sorgerà un complesso residenziale di n. 3 edifici per 15 unità abitative. Gli edifici sono disposti a raggera per garantire maggior privacy e miglior soleggiamento possibile. L'intero complesso residenziale è concepito nell'ottica dell'efficenza energetica ed è dotato di impianti all'avanguardia.L'unità in questione si posiziona al piano primo con ascensore così disposto internamente: ampia zona giorno di mq 56 con grandi vetrate che affacciano sul verde, terrazza abitabile di mq 65, cucina a vista, angolo lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, una camera doppia, due bagni.Completa l'unità un garage coperto e due posti auto.
P3/67 Parma nord Ronco Campo Canneto porzione di villa Bifamiliare in costruzione consegna giugno 2025 mq. 120 con giardino di 220 mq. Classe A4Ingresso indipendente, giardino privato, porticato per pranzi e cene all'aperto, garage. CLASSE A4 ( fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento)La casa è così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile che affaccia sulla pergola per consentire pranzi e cene all'aperto, bagno ospiti con finestra, garage.Al piano primo due camere matrimoniali, bagno con finestra.€ 265.000.
Descrizionediritti pari alla piena proprietà di un appartamento e di un garage.
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ASTA: appartamento con garage. DATA ASTA: 04/02/25CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Scopri i nostri Servizi:* Assistenza professionale per tutto l’iter procedurale* Ricerca immobile* Organizzazione Visita dell’immobile* Esame della perizia e della ulteriore documentazione* Assistenza in partecipazione* Post aggiudicazione chiavi in manoTutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e l'agenzia non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni prima di esaminare la documentazione, per più info dettagliate chiamare in agenzia.Grazie per aver visionato il nostro annuncio, visita la nostra pagina agenzia per altre soluzioni.
Appartamento in vendita a Palermo, pressi via Malaspina / Notarbartolo, via Ercole Bernabei.In ottimo contesto, luminosissimo immobile posto al terzo piano, ampio circa 165m², con doppio ingresso di cui uno su salone doppio e uno su corridoio; cucina comoda, camera da letto, cameretta, servizio con vasca, cameretta, servizio con vasca, ripostiglio e camera. Zona ben fornita di ogni tipo di servizio, facili gli spostamenti anche tramite mezzi pubblici.Contattare telefonicamente o rispondere all'annuncio per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni, da oggi anche tramite Whatsapp al numero 0916738354.APE Classe G.Rif 447 - Casa Tramite Immobiliare
AMPIA METRATURA IN BUONO STATO INTERNO. POSSIBILITAgrave; BOX. COLLI ANIENE - VIA ERCOLE MARAZZA: Lo Studio Colli Aniene srl propone la vendita di un immobile di ampia metratura in buono stato interno. L'immobile situato in un contesto tranquillo e silenzioso del quartiere, si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, due balconi abitabili e un balconcino. A completare la proprietà una cantina. Possibilità box auto.Collocato in una posizione strategica, ottima soluzione per chi cerca una casa accogliente e ben collegata con tutti i servizi di prima necessità, scuole di diverso grado nelle vicinanze e un parco dove poter trascorrere momenti di relax. Zona ben collegata con la metro B di Ponte Mammolo, la Tangenziale Est e il GRA.
Riferimento: 4310025 Via Cantone di Sopra 13, 27010 Badia Pavese Pavia Casa bifamiliare a due piani con sedime pertinenziale Data di vendita27/02/2025 Offerta minima37.340 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Nella città di Trieste, in zona Valmaura/stadio, unicredit subitocasa propone in vendita un ampio appartamento in casa bifamiliare. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, luminosa cucina abitabile, stanza collegata utilizzabile anche come salottino, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e piacevole ampia terrazza abitabile con tenda da sole affacciata sul verde: caratteristica questa che, non solo aggiunge valore alla proprietà, ma offre anche un luogo ideale per rilassarsi, intrattenere ospiti e godersi momenti di tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.L'appartamento si distingue per i suoi diversi comfort, come l'accesso auto, la zona cucina/tavernetta collegata al giardino, un'area esterna ben arredata con comodi mobili da giardino, piante in vaso ed un angolo dedicato al barbecue o una piccola cucina all'aperto e l'ulteriore servizio. La zona è servita da mezzi di trasporto, negozi alimentari e con un accesso facile per l'uscita dalla città: questo aspetto migliora la flessibilità negli spostamenti quotidiani, facilitando l'accesso a servizi e attività situate fuori città; agevola i viaggi frequenti, sia per motivi di lavoro che per svago. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit subitocasa 800.896.968.
110 mq più spazi esterni centrale e vicinanze mare in zona ben servita più precisamente in Corso Duca di Genova angolo via Visconti. L'immobile in oggetto di ampia metratura è situato al iv piano di palazzina in cortina ed è composto da ingresso, salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi di cui uno più ampio. l appartamento necessita di ristrutturazione interna con possibilità di grandi miglioramenti visti i grandi spazi interni..
Villa Fiore: soluzione con terrazzo al secondo piano in palazzina recente. Garage. Basse spese condominiali. Contattaci per fissare un appuntamento!In zona residenziale, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita appartamento bilocale sito al terzo piano di una palazzina del 2005 servita di ascensore.La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.Dal soggiorno e la camera possiamo accedere al comodo terrazzo abitabile.Completa la proprietà un garage.L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi in doppio/vetro legno ed è dotato di climatizzatori caldo/freddo.La posizione e le caratteristiche rendono la soluzione ideale sia ad uso residenziale che per investimento.Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più belle della costa abruzzese!Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Tortoreto