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A ridosso del Parco della Musica in un graziosissimo e piccolo condominio di soli tre piani, Vi proponiamo un delizioso quardrivano all'ultimo piano con ascensore di mq. 130 circa con una bellissima esposizione solare su tre lati che lo rende caldo ed accogliente.L'appartamento gode di una bellissima vista ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, inoltre completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale.La disposizione interna e la metratura lo rende facilmente frazionabile in due unità abitative mentre la posizione centrale lo rende la scelta perfetta per chi vuole vivere in città.E' assolutamente consigliato per chi cerca un appartamento familiare o semplicemente vuole fare bisness immobiliare.Euro 275.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
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Rif: 14101 (192602702) - Cagliari, pressi Parco della Musica, vendiamo un'ampia casa pentavani, sita al primo quarto con ascensore e dotata di raro posto auto. . ___IMMOBILE_____ Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un soggiorno e quattro camere di cui due doppie, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, due ripostigli, un disimpegno, una veranda chiusa ed un balcone. E' dotato di un posto auto nel cortile interno adibito a parcheggio autovetture, con cancello elettrico. E' luminosa ed ha affacci su due prospetti. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 149 mq (137,50 mq coperti + 10,50 mq di veranda + 9,50 mq di balcone + 12 mq di posto auto). La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren pari a 96,33 Kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 280.000 e il costo condominiale è di euro 55 mensili. Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna. . ___FABBRICATO_____ E' un edificio, costruito nel 1961. La facciata condominiale principale è stata ritinteggiata nel 2019 e quella sulla corte interna nel 2023. Dispone del certificato di abitabilità rilasciato il 19/09/1967 e la veranda chiusa è stata condonata con concessione in sanatoria del 31/05/1996. E' cablato con fibra internet a banda larga. E' servito di gas di città. . ___CONTESTO_____ La zona è semicentrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, farmacia, ristoranti ed altro. E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 1, 16, M ___PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____ Luoghi storici e artistici: Piazza Giovanni XXIII, Teatro Lirico di Cagliari, Teatro Carmen Melis, Parco della Musica, Parco Papa Giovanni Paolo II, Parco Siro Vannelli Edifici pubblici: Liceo Scientifico Michelangelo, Istituto Tecnico per i Geometri, Cittadella della Salute, Ufficio Scolastico Regionale Luoghi p - Classe: D - IPE: 96.33 kWh/mq anno
