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Centro storico Olbia - Palazzina Da ristrutturare Completamente nel Cuore del Cento Storico di Olbia. L'immobile si vende con Progetto già approvato per ricostruire 3 piani(Terra-Primo-Secondo). Cosi concepito: Al piano terra troviamo Garage con basculante e ingresso indipendente pedonale per vano scala e disimpegno, locale lavanderia, Monolocale con bagno, veranda e giardino.Al Primo piano Troviamo grande Andito dove è possibile costruire un vano ascensore, nel caso si voglia installare, grande soggiorno di oltre 33 mq. cucina bagno veranda e balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere doppie 1 singola 3 bagni terrazzo. L'immobile dato che deve essere completamente ristrutturato internamente si possono apportare modifiche e interne in base alle esigenze della nuova proprietà, la posizione è Irripetibile, centralissima ma riservata con possibilità di arrivare con la macchina. Occasione da non perdere come investimento immobiliare. - Riferimento: 14/23 Classe: 10 - IPE:
Centro Storico Via San Simplicio Olbia - Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata.Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. - Riferimento: 13/23 Classe: 4 - IPE: C 64.5
In posizione esclusiva, proponiamo in vendita un attico signorile con una vista mozzafiato su Olbia e dintorni. Situato in un edificio moderno e di nuova costruzione, questo attico unico è studiato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza.L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno con ampie vetrate, 3 camere da letto , 3 bagni di design e un accogliente soppalco adibito a zona hobby. All’esterno, una meravigliosa veranda coperta abbraccia l'attico, ideale per rilassarsi e godere della vista, mentre il solarium privato con vasca idromassaggio assicura un'esperienza di puro benessere.Completa la proprietà un ascensore privato che garantisce accesso diretto all’attico. Perfetto per chi cerca eleganza, modernità e una vista esclusiva su Olbia.Un'oasi di modernità e comfort, nel cuore della città!Le foto degli interni, inserite nell'annuncio,sono una simulazione dell'arredo per offrire un’anteprima del potenziale estetico dell'immobile.
Privato vende appartamento in Via A. Di Cambio vicinanze Viale Aldo Moro, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due verande. Ristrutturato completo di riscaldamento autonomo, caldaia a gas nuova generazione, aria condizionata e stufa a pellet.L'appartamento è parzialmente arredato.Prezzo 180.000 euroMichele 3472752616
Vendesi appartamento situato zona Reggia. Prezzo trattabile.
Vendesi nel centro storico di Riposto Palazzo nobiliare ad angolo tra Corso Italia e V. Flavio Gioia su tre livelli con terrazzi.L'immobile in stile liberty dei primi del 900 si trova nel cuore del centro storico di Riposto a pochi metri dal Municipio, dalla Basilica di San Pietro, dal Porto turistico e dalle spiagge.E' ben servito da tutte le tipologie di servizi e negozi.La posizione è strategica, si possono raggiungere tutte le località più rinomate della Sicilia orientale: Taormina ,Etna, Catania, Messina, Siracusa.L'ingresso è composto da entrata dal Corso Italia e scala in marmo.Al primo piano sono presenti ingresso, salone, studio, camera, camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo con lavanderia e terrazzo solarium.Al piano ammezzato due camere con terrazzino con accesso interno o autonomo da Via F. Gioia.Al piano terra casa che può essere utilizzata accorpata al primo piano mediante l'ascensore o utilizzata autonoma con ingresso da Via F. Gioia composta da due camere soppalcabili, cucina, bagno, garage con bagno lavanderia e cortiletto.Il primo piano è stato totalmente ristrutturato e si presenta come appartamento moderno in quanto sono presenti due corridoi seppur conservando il fascino e l'eleganza di inizio del 900.Il piano terra è pronto per essere rifinito a piacimento.Il palazzo si presta a qualsiasi utilizzo: può essere vissuto da una famiglia, bifamiliare, studio professionale, struttura turistica, casa di riposo o attività commerciale.
Rif: OLV-63-24|OLBIAClasse energetica: GOlbia | Via Marsala | Luminoso trilocale al piano terra con giardino Allinterno di un tranquillo complesso residenziale composto da 21 unità, a pochi minuti dal centro storico di Olbia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra, completo di veranda e giardino privato.Il condominio è situato in una zona ben servita, vicino al "Centro Commerciale Olbia Mare", ai principali servizi, a pochi minuti dallaeroporto di Olbia Costa Smeralda, dal porto turistico e dalla Marina di Olbia Moys.Limmobile, attualmente da rinnovare e liberare, rappresenta unopportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi con un intervento di ammodernamento, valorizzandone al massimo il potenziale. Gli ambienti possono essere trasformati in un accogliente e moderno spazio abitativo, perfetto per una giovane coppia. La veranda coperta, affacciata su un ampio giardino in parte pavimentato, offre un prezioso spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina.Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è ideale sia per chi desidera vivere in città a breve distanza dal mare, sia come investimento per affitti brevi.Così composto:Veranda dingressoSoggiorno con sala da pranzoCucinottoCamera matrimonialeCamerettaBagno finestrato con docciaDotazioni:Due verande coperteRiscaldamento con termosifoniGiardino privatoCantina di 8 mqPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 Vicinanza a tutti i principali servizi#3 Ottimo investimento sia come residenza stabile che per affitti brevi#4 A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Porto Istana e Pittulongu#5 A pochi minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica...
Rif: OLV-64-24 PORTISCOClasse energetica: GOlbia | Portisco | Luminoso bilocale a 650 metri dal mare Situato allinterno del complesso residenziale I Coralli a Portisco, alle porte della Costa Smeralda, proniamo in vendita un appartamento bilocale luminoso e funzionale. La posizione è straordinariamente strategica: a soli 650 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di un porto esclusivo, ideale per gli appassionati di nautica e di escursioni in barca.Lappartamento, al piano terra, è immerso nella natura della macchia mediterranea, offrendo tranquillità e riservatezza. Gli interni sono progettati per garantire funzionalità e comfort, con una disposizione le degli spazi: un soggiorno con cucinotto separato e una camera da letto dotata di bagno privato.A completare limmobile, una cantina privata perfetta per riporre lattrezzatura da mare e un posto auto riservato allinterno del complesso condominiale. A pochi minuti a piedi, la piazzetta del porto di Marina di Portisco offre bar, ristoranti, market, tabacchi e negozi.Questo immobile è perfetto sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza alle principali località e spiagge di Porto Rotondo e della Costa Smeralda.Così composto:· Soggiorno· Cucinotto· Camera matrimoniale · BagnoDotazioni:· Arredo incluso · Condizionatori· Boiler per acqua calda· Cantina· Posto auto scopertoPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 A pochi passi dal mare e dal porto turistico#3 Ottimo investimento immobiliare#4 Ideale per gli amanti della vita al mare#5 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile,...
Rif: OLV-67-24 | Porto RotondoClasse energetica: GPorto Rotondo | Elegante bilocale con soppalco e veranda vista mareA pochi passi dal centro di Porto Rotondo e a soli 2 km dalla splendida Spiaggia Ira, questo raffinato appartamento bilocale al primo piano con soppalco abitabile è la soluzione ideale sia come punto di appoggio per esplorare la zona circostante che come residenza destinata alla locazione turistica.Limmobile, con affaccio sulla suggestiva Piazza delle Ginestre e vista mare, si sviluppa al primo piano e presenta ambienti ben distribuiti: ingresso con disimpegno, soggiorno open space con cucina a vista, veranda coperta, camera matrimoniale e bagno. Una scala in legno interna conduce al soppalco, dove troviamo una seconda camera da letto e uno spazio da destinare a cabina armadio a vista.Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre tutta lattrezzatura da mare.Questo appartamento rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere appieno latmosfera esclusiva di Porto Rotondo, tra le sue piazzette animate, locali e ristoranti eccellenti, boutique di lusso e la passeggiata sul porto, uno dei più affascinanti della Costa Smeralda. Perfetto anche per gli amanti della navigazione o per chi possiede una barca.Così composto:Luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso alla verandaVeranda coperta con vista mareCamera matrimonialeBagnoSoppalco con seconda camera da letto e cabina armadioDotazioni:CaldaiaClimatizzatorePosto auto copertoCantinaPerché sceglierlo?#1 Posizione centralissima#2 A soli 200 metri dal porto turistico e dalla passeggiata del porto#3 Vicinanza alla Spiaggia Ira (2 km)#4 Spazi luminosi e funzionali, perfetti per ospitare fino a 5 persone#5 opportunità dinvestimento per affitti brevi#6 A pochi minuti dalle prestigiose mete della Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in...
Rif: OLV-44-23 | OlbiaClasse energetica: EOlbia | Bilocale con ampia veranda in posizione strategicaA due passi dal nuovo lungomare di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con spaziosa veranda.Ubicato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, la proprietà vanta di spazi luminosi e di una grande area esterna privata.Ottimo come propria unità commerciale o come appartamento da affittare ad uso turistico.Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere il centro storico di Olbia a piedi, porto e aeroporto, centro commerciale Auchan e altre zone commerciali in soli 5 minuti di auto. Inoltre, il punto in cui è situato lappartamento, è un base di partenza per esplorare le spiagge di Olbia, Murta Maria, Pittulongu e per raggiungere la rinomata Costa Smeralda.Particolarità: Attualmente accatastato ad uso ufficio.Allo stato attuale si presenta così:· Grande veranda abitabile· Living con angolo cottura· Camera da letto· BagnoDotazioni:· Aria condizionata· Arredo· Videocitofono· Ascensore· Due posti auto scoperti assegnati dal condominioPerché acquistarlo?#1 Ottimo investimento#2 Posizione strategica#3 A pochi passi dal centro di Olbia#4 A 5 minuti da porto e aeroporto #5 A pochi minuti dalle spiagge della Costa SmeraldaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Rif: OLV-12-22 | OlbiaClasse energetica: CIn zona centralissima ad Olbia, in una traversa di Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita locale commerciale sito al primo piano adibito a studio odontoiatrico.Lo studio, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si divide in più locali e viene ceduto con lintera attrezzatura, quindi, risulta una soluzione ideale per mantenere lattività di studio dentistico.Posizione strategica e ben collegata grazie ai servizi presenti nella cittadina di Olbia è ideale per chi intenda avviare la propria attività in tempi brevi.Così composto:· Ingresso· Reception· Sala dattesa· Due sale operatorie· Laboratorio· Sala sterilizzazione· Due bagni· VerandaDotazioni:· Strumenti ed attrezzature odontoiatriche· Due RX endorali· Pompa di calore· Completo di arredoParticolarità: spese condominiali irrisorie.Perché comprarlo?#1 Posizione centrale#2 Pronta consegna#3 Recentemente ristrutturato#4 Finiture eleganti#5 Ampi spaziMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Rif: OLB-03-23 | OlbiaClasse energetica: A1Nello splendido centro storico di Olbia, proponiamo in vendita quadrilocale completamente ristrutturato al quinto piano con ascensore.Con lintervento di ristrutturazione avvenuto nel 2022 sono stati portati a nuovo tutti gli interni e gli impianti elettrici.Lelegante proprietà si trova allinterno di un complesso circondato da tutti i servizi, e da qui, è possibile raggiungere a piedi il centro, il nuovo lungomare della città e in soli 5 minuti di auto porto e aeroporto.Così composto:- Ingresso- Ampia e luminosa zona living- Cucina abitabile- Ripostiglio- Camera padronale con bagno en suite- Due camere matrimoniali- BagnoDotazioni:- Ascensore- Arredo di altissima qualità- Posto auto scoperto riservato- Aria condizionata in tutti i vani a marchio LG- Riscaldamento con termosifoni- Parquet- Controsoffitto- Impianto elettrico nuovoParticolarità:Limmobile risulta perfetto come propria soluzione abitativa ma è un anche come investimento a scopo di rendita.La proprietà è già registrata per le locazioni brevi ed ha una rendita pari al 10% della richiesta economica.Il condominio ha richiesto il Bonus 110.Perché comprarlo?#1 Ampi e luminosi spazi interni#2 Completamente ristrutturato#3 Pronta consegna#4 Ottime finiture e arredo di qualità#5 Zona centrale#6 A 5 minuti di auto da Porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda#7 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa SmeraldaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Vendo appartamento in Olbia via Arnolfo Di Cambio 11 ubicato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio con posto auto.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due verande scoperte.Prezzo 180.000 euro non trattabili.Astenersi perditempo.Michele 3472752616
Vendo nuda proprietà appartamento ubicato in olbia 120000€ no perditempo...no agenzie...3496643349
Rif: 1002-235Classe energetica: CAffascinante Appartamento con Vista sul verde.Se stai cercando un angolo di tranquillità e comfort, questo appartamento è la soluzione ideale per te! Situato in una posizione privilegiata, offre una meravigliosa vista sulla campagna circostante, regalandoti momenti di pace e relax. Caratteristiche principali:- Cucina Separata: Funzionale e ben distribuita, ideale per preparare deliziosi piatti.- Soggiorno con Ampia Veranda: Goditi pranzi e cene all'aperto nella veranda, perfetta per ammirare il paesaggio naturale.- Due Camere da Letto: Spaziose e luminose, progettate per garantire il massimo comfort.- Due Bagni: Uno dei quali dedicato alla camera padronale, per una maggiore privacy e comodità.- Ripostiglio/Lavanderia: soluzione per tenere tutto in ordine, con un'area dedicata al bucato.- Taverna Pavimentata nel Seminterrato: Uno spazio versatile e accogliente, perfetto per eseguire piccoli lavori di bricolage o per tenere fuori da casa, gli oggetti che usi di meno.A completare questa splendida proposta troverai, una seconda veranda nella camera da letto padronale ed il posto auto scoperto di proprietà. Rimarrai stupito da alcuni dettagli che ne migliorano sensibilmente la qualità come il pavimento in parquet naturale, i doppi infissi in legno massello, il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per il condizionamento canalizzato.Infine, godrai della libertà di una casa senza spese di condominio, che ti permette di gestire al meglio le tue finanze. L'immobile è pronto all'uso, così potrai trasferirti immediatamente senza alcun pensiero!Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che unisce stile, funzionalità e un incantevole panorama, chiama subito per partecipare all'open house di San Valentino, il 14 Febbraio dalle 11.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 17.00
Rif: OLV-02-25 | OlbiaClasse energetica: BOlbia | Via Baratta | Luminoso bilocale con ampia veranda panoramicaIn una tranquilla zona residenziale di Olbia, a pochi passi dai principali servizi di Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al quarto piano di un condominio curato, costruito nel 2008.Il vero punto di forza di questo appartamento è lampia veranda coperta, che regala una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti. Uno spazio ideale per cene allaperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la luce naturale che illumina la zona living.Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per:Un giovane in cerca della sua prima casa,Una giovane coppia,Persone che desiderano avvicinarsi alla città con tutti i comfort a portata di mano,Oppure come un piccolo ma strategico investimento immobiliare.Così composto:· Soggiorno/cucina con accesso alla veranda coperta· Veranda coperta con ripostiglio a muro attrezzato con lavatrice· Camera da letto matrimoniale· Bagno finestratoDotazioni: · Aria condizionata in camera da letto· Boiler elettrico· Acqua condominiale· Ascensore· Posto auto coperto di proprietà· Comodo ripostiglio a muro con lavatricePerché acquistarlo?#1 Posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città#2 Spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per ogni esigenza#3 Ottimo come prima casa o investimento#4 Contesto moderno e curato#5 Ampia terrazza con vista panoramica#6 A soli 10 minuti di auto dalle spiagge olbiesi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro...
Rif: OLV-05-24 | BunteClasse energetica: GOlbia | Murta Maria | Luminoso trilocaleAllinterno del prestigioso Residence Bunthe, in località Li Cuncheddi, a breve distanza dal centro di Murta Maria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con accesso diretto alla spiaggia di Bunte.L'appartamento vanta un'abbondanza di luce naturale grazie al doppio affaccio, che assicura ambienti ariosi e pieni di vita. Inoltre, il cortiletto di pertinenza offre un piccolo angolo privato dove rilassarsi o intrattenere ospiti allaria aperta.Li Cuncheddi si trova a breve distanza da Olbia, con facile accesso all'aeroporto e al porto di Olbia Costa Smeralda, rendendo questa proprietà perfettamente posizionata per coloro che cercano comodità senza sacrificare la vicinanza alle bellissime spiagge della Sardegna.Oltre alla spiaggia di Bunte, la caletta di Punta Trionfino, Capo Ceraso e Porto Istana sono facilmente accessibili, offrendo una varietà di paesaggi marini da esplorare.Così composto:· Patio esterno coperto e scoperto· Soggiorno con cucina a vista· Corridoio· Camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza privata· Cameretta· BagnoDotazioni:· Arredo· Posto auto coperto· Boiler· Riserva idricaPerché acquistarlo?#1 Posizione unica a due passi dalla spiaggia#2 Ottimo investimento#3 Comodi spazi esterni vivibili e privati#4 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda#5 Vicinanza alle numerose spiagge della zona e alle maggiori attrazioni del nord-est della SardegnaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Olbia centro storico,vendesi fabbricato di una superficie di mq 280 composto da 6 appartamenti (bilocali) ,attualmente abitati con terreno retrostante di circa 300 mq . No agenzie
Rif: 1046-112Classe energetica: GUn gioiello a Lido del Sole - Olbia Benvenuti nel cuore di Lido del Sole, una delle zone più affascinanti di Olbia, dove mare e comfort si incontrano. L'APPARTAMENTOUnopportunità unica ad un prezzo imperdibile. Al secondo piano del residence denominato "BAJA TURCHESE", ti proponiamo questo immobile che offre un panorama suggestivo con uno scorcio di vista mare e tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio perfetto. Composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un terrazzo spazioso e vivibile, ideale per rilassarsi allaperto. STATO Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo ai tuoi gusti. IL RESIDENCEUn vero paradiso con servizi esclusivi: - Piscina e spazi verdi per il relax - Campo da tennis e parco giochi per il divertimento - Bar, ristorante e attracco per gommoni, tutto a portata di mano IDEALE PER - Le tue vacanze, grazie alla posizione in una zona turistica rinomata - Un investimento interessante con ottimo potenziale di resa Un'occasione da non perdere, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo angolo di Sardegna ti aspetta.
Rif: AO554Classe energetica: BSplendido Bivano con Box Auto nella Marina di Olbia Perfetto per Amanti del Mare e della Costa SmeraldaNella prestigiosa Marina di Olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la Sardegna. Situato al piano terra del rinomato condominio "Il Molo", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernità e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.Caratteristiche dellappartamento:Superficie: 69 mq catastali.Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.Spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.Bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.Box auto privato: incluso nella proprietà, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.Lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.Posizione strategica:Situato a pochi minuti dallaeroporto di Olbia, lappartamento è perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la Costa Smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. Il porto turistico di Olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.Informazioni aggiuntive:Spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.Attuale locazione: limmobile è affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.Questo appartamento rappresenta unopportunità unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualità.Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Il riferimento...
Rif: OLV-54-24 | OlbiaClasse energetica: GOlbia | Via Vittorio Veneto | Esclusivo attico con superattico e solariumNel cuore di Olbia, in una posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i servizi e a brevissima distanza dal centro storico e dal nuovo lungomare, proponiamo in vendita unelegante e unica opportunità immobiliare: un attico con superattico e solarium, situato al quarto e quinto piano.Questa proprietà esclusiva offre circa 500 mq di terrazze e verande che circondano lintero appartamento, creando spazi ideali per ospitare eventi allaperto o per godere di una vista panoramica a 360° su Olbia. Un vero angolo di tranquillità in pieno centro città, perfetto per vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità urbana.Gli interni sono ampi e luminosi, progettati con una particolare attenzione alla qualità e ai materiali. Le finiture moderne si distinguono per l'elegante contrasto tra il calore del legno e la raffinatezza del nero, rendendo gli ambienti accoglienti e di grande impatto estetico.Il quarto piano è concepito come un appartamento completo, con due ampie camere da letto e due bagni, mentre il superattico rappresenta uno spazio versatile, che può essere personalizzato come sala hobby, palestra o attrezzato con una piscina a cielo aperto, grazie alla parete a soffitto apribile.Un ulteriore comfort è garantito dall'ascensore privato, che permette di accedere comodamente sia ai piani privati che al piano interrato, dove si trovano i box auto. Il garage doppio è un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità nella vita di città.Questa proprietà rappresenta una scelta di prestigio per chi desidera vivere Olbia con stile, comfort e una vista senza eguali.Così composto:Piano Quarto· Ingresso· Ampio soggiorno con sala da pranzo· Cucina a vista· Camera padronale con guardaroba· Cabina armadio· Bagno con doccia e vasca· Camera matrimoniale · Due bagniPiano Quinto· Doppia sala hobby da...
Rif: OLB-02-24 | OlbiaClasse energetica: NA - Non ApplicabileOlbia | Via Nanni | Quadrilocale esclusivo di nuova costruzioneSituato nel cuore di Olbia, precisamente in Via Nanni, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con affascinante vista mare. Al terzo piano della raffinata residenza Bouganville, dove ogni residenza è sviluppato su un piano indipendente del palazzo, lappartamento garantisce massima privacy e unicità.Lappartamento di nuova costruzione si estende su una superficie di circa 170 mq, perfettamente distribuiti per celebrare la vita moderna a Olbia, Sardegna. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire unesperienza abitativa senza precedenti: dalle linee architettoniche pulite ed eleganti, arricchite da ampie vetrate che infondono luminosità ed apertura verso lazzurro mare, alla disposizione interna degli spazi, progettati per assicurare comfort e riservatezza.La posizione privilegiata di questo quadrilocale permette di immergersi nella vita cittadina, trovandosi a pochi passi dalle spiagge incantevoli della Costa Smeralda e beneficiando della vicinanza a una varietà di servizi: raffinati ristoranti, bar, supermercati e attività ricreative.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di investimento o di residenza in una delle aree più esclusive di Sardegna, combinando lusso, modernità e una qualità di vita ineguagliabile.Così composto:· Cucina openspace con ampia sala· Veranda vista mare di 24 mq· Seconda veranda di 16 mq con accesso dalla cucina· Camera da letto padronale con bagno en suite· Due camere da letto· Due bagniDotazioni:· Impianto caldo/freddo canalizzato· Impianto fotovoltaico con accumulo pompe di calore per acqua calda 500 ml· Tapparelle elettriche· Soglie in marmo acidato effetto fiocco di neve· Pavimenti in gres porcellanato· Giardino condominiale· Posto auto riservato· AscensorePerché acquistarlo?#1 Opportunità unica#2 A pochi passi dal centro...
Rif: OLV-35-23 | Porto RotondoClasse energetica: GAllinterno di un contesto residenziale curato, in posizione centrale a Porto Rotondo, proponiamo in vendita attico vista mare sito al secondo piano di una palazzina dotata di piscina condominiale.La proprietà, disposta su due livelli, collegati internamente da una scala in legno, gode di due ampie verande affacciate sul porto turistico e sul meraviglioso paesaggio marino.I due piani dellesclusivo appartamento offrono, a chi la vive, la possibilità di rendere indipendenti eventuali amici o familiari, avendo creato nel piano superiore un ulteriore zona living con angolo cottura.La posizione centrale ma riservata e tranquilla rispetto al caotico centro, la rende ideale per chi desidera rimanere in una zona ricca di privacy e pace, senza rinunciare ai servizi e alle meravigliose spiagge.Da qui infatti, in pochi passi, si raggiungono facilmente locali e boutique esclusive del centro e la nota Spiaggia Ira, caratterizzata da acque cristalline.Lattico è così disposto:Piano Secondo· Veranda vista mare· Ampio soggiorno· Cucinotto· Camera matrimoniale· Cameretta· BagnoPiano Soppalcato· Living con angolo cottura· Camera matrimoniale con bagno en suite· Terrazza panoramicaDotazioni:· Arredo· Aria condizionata· Boiler· Due posti auto scoperti di proprietà· Piscina condominialePerché acquistarlo?#1 Posizione esclusiva a pochi passi dal centro#2 Contesto riservato e tranquillo#3 Vista mare#4 A due passi dal porto turistico e dai servizi#5 Piscina condominiale#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Rif: OLB-11-24 | OlbiaClasse energetica: A1Olbia | Via Copenaghen | Nuovo elegante attico con grande terrazzaAllinterno di un moderno ed elegante complesso residenziale in fase di realizzazione a Olbia, in via Copenaghen, proponiamo in vendita un esclusivo attico al secondo e ultimo piano con grande terrazza panoramica su due lati.La posizione strategica, a pochi passi dalla richiestissima Viale Aldo Moro, offre una varietà di negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e giovani in cerca di una proprietà nella vivace città di Olbia.Questo attico, situato al secondo e ultimo piano, vanta ambienti ampi e luminosi, in cui la luce naturale inonda ogni angolo, creando unatmosfera ariosa e accogliente. La terrazza sui due lati dellappartamento consente di avere un ambiente esterno dove rilassarsi e godere della vista panoramica sulle montagne della Sardegna.Il progetto è dotato delle più avanzate tecnologie e impianti orientati a un vivere sostenibile e rispettoso dellambiente. Inoltre, la sicurezza dei residenti è garantita da sistemi di videosorveglianza e illuminazione nelle aree comuni.Olbia rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un cambiamento di vita e vuole stabilirsi nella nostra "Isola felice", dove spiagge incantevoli, locali alla moda e servizi di qualità sono disponibili tutto lanno.Lappartamento in dettaglio:· Ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso alla terrazza· Cucina a vista· Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite· Tre camere matrimoniali· Tre bagni· Ripostiglio o ulteriore cabina armadioDotazioni:· Grande terrazza su due lati · Impianto di domotica con possibilità di personalizzazione· Riscaldamento a pavimento· Predisposizione condizionatore· Ascensore· Possibilità di acquistare garage · Possibilità di acquistare cantina Perché acquistarlo?#1 Posizione strategica a Olbia#2 Elegante e moderno#3 Nuova...
Rif: 2009-298Appartamento finemente Ristrutturato con ingresso indipendente, doppi servizi, piscina e scorcio di Vista mareQuando eleganza, lusso, confort e un'attenzione meticolosa ai dettagli si incontrano per dar vita ad una raffinatezza sine tempore.Porto Rotondo, in via Cava del Tom 4, all'interno del riservato Residence Petralana, caratterizzato dalla straordinaria posizione rispetto al Porto Turistico e alle Attività/Servizi, dalla presenza di posti auto coperti e protetti nell'apposta area in totale sicurezza, dalla presenza di una prestigiosa piscina a fagiolo con ampia zona prendisole e relax e dai due accessi (carrabile e pedonale) dalla grande utilità.La Dimora capo schiera è stata fortemente rigenerata e ristrutturata con materiali di prima scelta, coniugando il privilegio di un comfort moderno e un sorprendente stile funzionale senza compromessi.6 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:1) IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CON DOPPI SERVIZI2) SCORCIO DI VISTA MARE E POSIZIONE PRIVILEGIATA SOPRA LA PISCINA3) ALTI RENDIMENTI DA LOCAZIONE (disponibile analisi scritta di redditività)4) POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO COPERTO, INTROVABILI NELLA ZONA, A SOLI 18.000,005) PRIVACY E RISERVATEZZA ASSOLUTE DEL PICCOLO E RISERVATO RESIDENCE6) L'UNICITA' DEI TRE LATI LIBERI, FAVORSICE UN' ESPOSIZIONE E UNA VISTA PANORAMICAPER POTER VISIONARE L'ESCLUSIVA DIMORA: La preghiamo gentilmente di Prenotare subito l'appuntamento; avrà l'opportunità di poter visionare in anteprima, liberamente e nella massima riservatezza questa esclusiva dimora durante l'OPEN HOUSE : SABATO 08 FEBBRAIO a partire dalle ore 10.30. Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.POSIZIONE?Porto Rotondo, via Cava del Tom 4, Piano Primo, Residence Petralana.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE.Vieni a scoprirle durante l'OPEN...
Rif: OLV-49-24bis | OlbiaClasse energetica: A1Olbia | Via del Piave | Bilocale moderno su due livelliA San Simplicio, Olbia, a due passi dal centro storico e dal Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita un bilocale moderno su due livelli in una palazzina di nuova costruzione.Al piano terra, la zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un delizioso balcone, perfetto per momenti di relax allaperto. Al piano inferiore, troviamo una zona notte intima e accogliente, completa di una pratica cabina armadio.Le finiture moderne e larredo contemporaneo, insieme al sistema domotico, rendono questo appartamento la scelta ideale per chi cerca uno spazio pronto da vivere, da personalizzare solo con qualche tocco di arredo.Completano la proprietà un comodo posto auto e una spaziosa cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio.Così composto:Piano terra· Ampio soggiorno con cucina a vista· Balcone vivibile· BagnoPiano seminterrato· Spaziosa camera matrimoniale· Cabina armadioDotazioni:· Parzialmente arredato· Pompe di calore caldo/freddo· Caldaia· Impianto elettrico semi domotica· Videocitofono· Termostato digitale· Tapparelle elettriche· Lavatrice· Posto auto· CantinaPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 Pronto da vivere#3 Immobile nuovo#4 Ottimo investimento immobiliare #5 A pochi minuti da tutti i servizi e da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty,...
Rif: AA39311Classe energetica: F - EPglnr: 115.00 kWh/m²MULTIPROPRIETA' in Vendita - ESTATE 2024 - PORTO ROTONDO - SARDEGNACod. Annuncio: AA39311 - IMPORTANTE RIBASSO - Nel cuore di Porto Rotondo, immerso in un curatissimo giardino con piscina privata nella esclusiva passeggiata del porto in Piazza Krizia, proponiamo in vendita QUOTA IN MULTIPROPRIETÀ presso il Residence GARDENS di un panoramico appartamento bilocale di circa 60 mq oltre terrazzo. L'immobile si compone di zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, camera da letto e servizio, è completamente arredato, i vi compresi ventilatori a soffitto, con dotazione biancheria da letto e bagno con cambio settimanale, ed è sito al secondo piano di una elegante palazzina. E' perfetto per ospitare quattro persone. I periodi disponibili sono i seguenti:- Per ogni anno il periodo comprende le prime tre settimane di Settembre e più in particolare, per ogni anno, le settimane numero 36*37*38* - PREZZO Eur 9.000Il residence è dotato di servizio portineria/reception. La posizione dell'immobile consente il privilegio riservato a pochi di godere delle spiagge più belle della Costa Smeralda al costo di una vacanza e rappresenta dunque un'OCCASIONE da non perdere.Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39311
Appartamento 4 piano di palazzo di 5 piani, ascensore e posto auto privato, arredato, dispone di impianto di aria condizionata. Piccolo condominio costruito nel 2008 in zona Baratta.Costituito da camera da letto matrimoniale, salone cucina e bagno, terrazzo abitabile e panoramico.Prezzo non trattabile.Si preferisce acquisto senza mutuo.No Agenzia.
Rif: 2009-294Classe energetica: GAppartamento in ottimo stato manutentivo con ampia vista Mare in Posizione strategica vicino alla Spiaggia, caratterizzato dalla posizione centralissima e in prossimità al Porto Turistico.Il tuo straordinario punto d'appoggio a Porto Rotondo, è libero da subito e pronto a generare rilevanti redditi dalle crescenti locazioni brevi.Nel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito del riservato Parco Residenziale del Residence Rudargia, mente gestito tutto l'anno, distinto per la presenza di una straordinaria piscina con zona prendisole e rinomato per la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attività e servizi della Località.PER POTER VISIONARE CASA:Per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: SABATO 29 NOVEMBRE dalle 10.00 alle 12.45: il momento a te dedicato dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa suggestiva dimora.Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora può realmente migliorare la qualità della tua vita e della tua Vacanza:#1 Appartamento dagli alti rendimenti e dai bassissimi costi di gestione#2 Eccezionale Vista Mare sulla Baia del Cala di Volpe #3 Ottimo Stato manutentivo#4 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/AttivitàLA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA AL MARE:DisimpegnoSpazioso bagno con finestraSoggiorno con Divano letto matrimonialeAngolo cotturaTi aspetto all'evento di presentazione dell'immobile. Condividilo con chi pensi stia cercando un pied a terre con uno straordinario potenziale in termini di rendimenti e valore a Porto RotondoContattami subito e fissa il tuo appuntamento, liberamente e senza impegno, per...
Rif: 1002-163Classe energetica: G - EPglnr: 177.50 kWh/m²OLBIA - Se desideri una casa con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano di una palazzina privata, contiuna a leggere questa descrizione. Ti proponiamo un appartamento con spazi fuori dal comune, un enorme salone con camino e due punti luce ti accoglie in casa, l'uscita in balcone è garantita da una porta finestra in questo ambiente, adiacente alla sala trova posto un piccolo cucinotto.Il corridoio ci conduce nella zona notte dove troverai due camere da letto, la prima adatta a uno due bambini, la seconda più che matrimoniale. In fondo al corridoio trova posto il bagno. La proposta viene completata dalla proprietà del sottotetto che insiste sull'immobile in vendita ottimo come ripostiglio o deposito, ma anche per l'installazione di fotocoltaio o solare termico.L'immobile in vendita è situato sulla Via Imperia, a pochi passi da banche farmacie e scuole e sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, non presenta problemi strutturali.Ottimo anche come struttura ricettiva vista la possibilità di dividere comodamente fino a quattro camere da letto con altrettanti bagni privati.3 buone ragioni per scegliere questo immobile:#Niente spese condominiali#Posizione centrale#Ultimo piano, senza nessuno sopra.Partecipa all'open house del 20 Novembre dalle 11.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 17.00 per valutare l'acquisto di quest'immobile dall'enorme potenziale
Rif: 2009-295Il privilegio di un Appartamento nel riservato ed esclusivo Residence Aldiola, sopra al Porto TuristicoNel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito nell'esclusivo e riservato Parco Residenziale del Residence Aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto lanno, labbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attività e servizi della Località.PER POTER VISIONARE CASA:Per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: Venerdì 06 Dicembre dalle 10.00 alle 12.15 e dalle 14.00 alle 15.00 : il momento a te dedicato dove potrai visionare senza impegno questa suggestiva dimora.Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora può realmente migliorare la qualità della tua vita e della tua Vacanza:#1 Introvabile soluzione con il perfetto mix di: Custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al Porto e ai Servizi#2 Straordinari Redditi dalla Locazione#3 La posizione baricentrica rispetto al Porto, alle attività commerciali e ai servizi la rende fortemente attrattiva#4 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/Attività#5 Ottimo stato manutentivo del Complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa)#6 Lussureggiante Area Parco condominiale garantisce un'eccezionale Privacy e Riservatezza agli ospiti.LA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA AL MARE:Veranda semi copertaSoggiorno luminoso con Divano letto matrimonialeAgevole Bagno con docciaCamera da letto in disparte...
Rif: 2009-296Appartamento ristrutturato capo schiera con Veranda su due lati, Giardino privato, Doppio ingresso, Piscina condominiale, posto auto riservato, caratterizzato dalla posizione centralissima e in prossimità al Porto TuristicoNel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito nell'esclusivo e riservato Parco Residenziale del Residence Aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto lanno, labbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attività e servizi della Località.PER POTER VISIONARE CASA:Per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l'appuntamento durante OPEN HOUSE : SALVA questa data: Venerdì 06 Dicembre dalle 10.00 alle 12.15 e dalle 14.00 alle 15.00 : il momento a te dedicato dove potrai visionare senza impegno questa suggestiva dimora.Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora può realmente migliorare la qualità della tua vita e della tua Vacanza:#1 Dimora Capo schiera libera su 3 lati con doppio ingresso (di cui uno indipendente)#2 Introvabile soluzione con il perfetto mix di: Custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al Porto e ai Servizi#3 Straordinari Redditi dalla Locazione#4 Ideale anche per i grandi nuclei Familiari#5 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/Attività#6 Ottimo stato manutentivo del Complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa)#7 Lussureggiante Area Parco condominiale garantisce un'eccezionale Privacy e Riservatezza agli ospiti.LA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA...
