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Umbria - Città della Pieve (PG), Via Pietro Vannucci. Nel cuore del piccolo capolavoro medievale iad Italia propone in esclusiva un terratetto di tre piani fuori terra da ristrutturare. L'immobile si trova a pochi passi della Cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio (Duomo), un centro storico ricco di monumenti, vicoli medievali e tutti i servizi con negozi, bar e ristoranti. Disposta su tre livelli, composta da: ingresso-soggiorno, bagno, cucina e due ripostigli al piano primo; disimpegno, due camere da letto e terrazzo al piano secondo; tre soffitte al piano terzo; tutti collegati da una scala interna. All'interno si può ammirare lo stile rustico delle case antiche umbre con pavimenti in cotto, travi in legno con mezzane a vista al soffitto, porte di legno antiche e camino a legna. Una curiosità: lungo via Vannucci si incontra il "vicolo Baciadonne", considerato il vicolo più stretto d'Italia per la sua larghezza che varia dai 50 ai 60 centimetri.
Proponiamo in vendita un antico palazzo del tardo 600 nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa antica dimora signorile si trova in uno dei rioni più caratteristici del centro storico e il palazzo segue un linea prospettica che rivolta ad est delimita un lato di una via storica ad unire idealmente due importanti edifici religiosi ovvero la Chiesa costruita fuori terra più antica della città di Siracusa risalente al 326 d.c. e l'Ex Chiesa del Convento del Ritiro con la sua splendida facciata del diciottesimo secolo. Costruito sulle fondamenta di un edificio più antico di epoca medievale questo palazzo che originariamente era un ala dell'ex monastero delle carmelitane e divenuta successivamente dimora privata, ha subito nei secoli modifiche sia prospettiche e sia degli ambienti interni ed è caratterizzato da un ampio ingresso androne di epoca settecentesca dove è possibile intuire osservando archi in pietra e particolari architettonici differenti i criteri costruttivi di epoche diverse come ad esempio quello che rimane di un antico loggiato con volta a crociera a sesto acuto e con una delle bellissime colonne di epoca rinascimentale ancora a vista; il resto del loggiato in epoche successive è stato in parte chiuso con importanti muri in pietra verso la metà dell'ottocento per necessita abitative o per ricavare spazi utili e funzionali per le attività della servitù. Anche la corte in origine doveva senz'altro essere più grande ma aggi se pur più piccola ha quasi mantenuto il suo scopo originario. Gli ambienti al piano terra oggi rinnovati sono due unità indipendenti destinate principalmente per abitazione e per scopi turistico ricettivi. Salendo da una scala in muratura centrale, probabilmente anche questa rivisitata stilisticamente in più epoche, porta a quello che una volta era il piano nobile e che ancora oggi mantiene quasi inalterate la disposizione di fine ottocento ed in parte quella dei primi del novecento. Questo piano, con ancora una parte del pavimento originale di fine 600, è anche caratterizzato dalla presenza di più terrazzi tra quelli interclusi e quello più particolare che a seguito di ampliamenti di un epoca storica lontana è diventato parte della copertura dell'Antica Chiesa del 326 DC: questa particolare fusione prospettica unica e irripetibile nel centro storico di di Siracusa che contribuisce a caratterizzare ancora di più questa antica dimora. Ci troviamo a pochi passi da altre importanti Chiese, da altri palazzi nobiliari, dal Tempio di Apollo e dal lungomare che dista poco più di cento metri ed inoltre un museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci. Per chi volesse acquistare una residenza esclusiva in uno dei centri storici più belli d'Italia inserito nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'Unesco, questa dimora può essere la soluzione che state cercando.
Отдельное историческое здание 1600 года постройки площадью 345 м2 с садом и террасой, построенное в 1600 году и подлежащее восстановлению. 3 входа, состоящее из трех квартир на продажу в Ортигии в Сиракузах (Сицилия).Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.Дворец стоит рядом со знаменитой базиликой Сан-Пьетро-Апостоло, старейшей церковью Сиракуз, построенной еще в 326 году нашей эры. Первоначально это было крыло бывшего кармелитского монастыря, который позже стал частной резиденцией.Здание, помимо того, что представляет важную историческую ценность, расположено в нескольких шагах от основных мест, представляющих исторический и культурный интерес на острове. Пьяцетта дель Кармине, музей, посвященный Архимеду и Леонардо да Винчи, храм Аполлона, площадь Дуомо — все эти важные исторические объекты расположены всего в нескольких сотнях метров от отеля. Наконец, всего в 300 метрах находится набережная Лунгомаре-ди-Леванте, а также небольшой пляж Каларосса, который очень ценится туристами и местными жителями.Благодаря своему расположению, недвижимость может стать не только красивой эксклюзивной резиденцией, но, прежде всего, престижным объектом размещения.На протяжении веков здание претерпело различные перспективные и структурные изменения.Доступ к собственности осуществляется через большой вход с внушительными каменными арками, который ведет к старинной лоджии с крестовым сводом, которая выходит в красивый сад, частично покрытый навесом из старинного камня.Комнаты на первом этаже были полностью отремонтированы. В частности, созданы две комфортабельные квартиры (двухкомнатная и трехкомнатная).По каменной лестнице вы поднимаетесь на второй этаж, который когда-то был основным этажом. Он состоит из восьми комнат, включая аксессуары, и выходит прямо на две большие террасы на эксклюзивном уровне собственности.Во всех номерах сохранились некоторые оригинальные черты исторического периода строительства, такие как престижный этаж, построенный в конце 1600-х годов.Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть недвижимость.
Сампьердарена - Виа Пьетро Кьеза, в деловом центре Сан-Бениньо, агентство IPI продает виллу 16-го века под названием Вилла Паллавичино-Гардино. Точнее, недвижимость расположена на улице Виа Пьетро Кьеза и имеет прямой вид на Лунгомаре Канепа, в преимущественно третичном контексте с наличием коммерческой деятельности. Небесно-земляная недвижимость квадратного плана представляет собой важные элементы архитектурного интереса, такие как большие сводчатые залы и большая лестница, которые делают его подходящим для представительских офисов, выставочных залов, аукционных домов и т. д. Фасады объекта были полностью отремонтированы в 2023 году, интерьеры подлежат реставрации. Это проект восстановления недвижимости. для офисного использования доступен и просматривается, одобрен Управлением по архитектурному и ландшафтному наследию Лигурии, а также Генуэзским местным управлением здравоохранения 3, который включает в себя: цокольный этаж, первый благородный этаж, второй благородный этаж, 2 мезонинных этажа, 3 и 4 мансардные этажи, большой подвал. Имущество включает в себя 16 крытых парковочных мест, расположенных в соседнем здании. Объект расположен недалеко от входа на эстакаду, которая соединяется с центром города и пунктом взимания платы за проезд по автомагистрали Генуя-Овест (1,5 км), примерно в 400 метрах от железнодорожной станции Виа-ди-Франсия и в 2,5 км от Генуи-Принсипи, Ближайшая станция метро - Dinegro, примерно в 1 км, аэропорт Генуи - в 5,5 км, до него легко добраться всего за 10 минут. 2 300 000 евро Агентство IPI Genova тел. **/****** http://****.** Официальный Фабио ОлчезеIPI — это группа, специализирующаяся на консультировании и услугах в сфере недвижимости для инвесторов и институциональных операторов, компаний и частных лиц. Через различные направления деятельности своих дочерних компаний IPI предоставляет услуги в сфере недвижимости на 360 градусов: управление, оценка стоимости, продвижение и развитие недвижимости, консультирование, брокерские услуги, оценки, комплексная проверка и анализ рынка. IPI также является инвестиционной компанией со значительными собственными активами в сфере недвижимости. Агентство IPI присутствует по всей стране, с филиалами в Турине, Милане, Генуе, Болонье, Падуе, Риме, Бари и Неаполе.IPI Genova Agency Via XII, 2–19 октября, этаж 16121, Генуя, Тел. **/****** Электронная почта: ****@****.**
PROMOZIONE FINO 30/09/2025- PAGAMENTI PERSONALIZZATI MINIMI ACCONTI DEL 5%-MUTUI AL 95% PER CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO- PACCHETTO ARREDO SCONTATO E SU MISURA di alta qualità artigianale che distingue Sangiorgio Miobili- INCLUSO NEL PREZZO CANTINA, ALLACCIAMENTI, ACCATASTAMENTINESSUNA PROVVIGIONE DOVUTA ! IN.IM Iniziative Immobiliari s.r.l. propone in vendita: appartamento di tre locali con ingresso, soggiorno con angolo cottura che si affacciano su terrazzo coperto, ripostiglio ad uso lavanderia, doppi sevizi, camera matrimoniale e camera, completa la soluzione una grande cantina di 14 mq.Possibilità box di diverse metrature.DOTAZIONI DEL CAPITOLATOInfissi in legno rivestiti in alluminio all’esternoTripli vetriZanzariereAlza tapparelle elettriciVideocitofonoImpianto di ricezione terrestre, satellitare e SkyImpianto fotovoltaico per le parti comuniSistema di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso per il rinnovo dell’ariaOgni alloggio è dotato di cronotermostati, collocati nel soggiorno e nelle camere da letto, per la regolazione della temperatura del riscaldamento / raffrescamento. Gli alloggi sono inoltre dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di tipo centralizzato, con contabilizzazione e ripartizione dei consumi. Il controllo dell’umidità nei locali di alloggio durante il periodo estivo garantito da singoli deumidificatori posizionati nei controsoffitti dei disimpegni Il progetto è stato appositamente concepito per unire eleganza e design moderno. La qualità dei materiali di costruzione, le planimetrie, la dotazione di attrezzature intelligenti degli alloggi sono pensate per sfruttare al meglio ogni mq. Sviluppato su un lotto di circa 11.500 mq completamente recintato, prevede la realizzazione di appartamenti di classe Energetica A3, con superficie da 54 a oltre 300 mq con ampi terrazzi o logge, tutti dotati di cantina e, su richiesta, box. L’ampio parco condominiale, gli spazi comuni, la grande distanza tra gli edifici ne garantiscono luminosità e privacy. Particolare attenzione è stata data al comfort acustico mediante l’adozione di materiali fonoassorbenti.Prevede una serie di soluzioni evolute: risparmio, sicurezza, confort, comunicazione audio video, gestione dell’illuminazione e dei carichi energetici.L’impresa Celoria Costruzioni si occupa da oltre 60 anni di edilizia residenziale e industriale. L’esperienza maturata in decenni di attività nel campo delle costruzioni, ci permette di affrontare economicamente e tecnicamente i più innovativi piani di sviluppo delle città, con i suoi innumerevoli risvolti verso l’eco-sostenibilità e il sempre maggior rispetto del territorio.Un impegno costante trasmesso attraverso il nostro operato, col fine ultimo di fornire il meglio possibile a livello abitativo; senza tralasciare mai il punto di vista della sostenibilità, edificando residenze appartenenti alle Classi Energetiche più vantaggiose, grazie all’istallazione delle più moderne tecnologie offerte da questo settore.
Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso commerciale di circa 120 mq nel cuore del comune di San Pietro Avellana (IS). Composto da un ambiente principale oltre due ambienti secondari e servizi igienici. Questo immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali come caffetteria, pasticceria, laboratorio, pizzeria o negozi. La sua posizione centrale garantisce una buona visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Con ampi spazi interni e una distribuzione funzionale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione commerciale.
A San Lorenzo in Collina, comune di Monte San Pietro, luogo splendido di verde, nel bellissimo contesto dei colli bolognesi a circa 20 minuti da Bologna, disponiamo di una importate proprietà immobiliare ed agricola. La proprietà in vendita è costituita da una grande casa di campagna ove tra la parte abitativa e le parti accessorie a servizio della principale, vi sono circa 700 mq. Sulle parti accessorie, in relazione all'attuale regolamento edilizio, sono consentiti anche i cambi d'uso. Il terreno di circa 10 ettari è in gran parte seminativo ed un parte anche destinata a vigneto. Questa proprietà si presenta come un'opportunità unica, per collocazione e panorama, e per molti aspetti anche ideale per un investimento nell'ambito agrituristico e/o ricettività o presidio slow food. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con la bellezza panoramica del paesaggio circostante, creando un ambiente esclusivo, raffinato e di sapore. All'interno gli immobili sono da restaurare per cui ogni dettaglio può essere personalizzabile, e possono essere create anche più unità abitative. I terreni sono dotati di pozzi per l'irrigazione e la strada di accesso al podere è completamente asfaltata. La casa inoltre è dotata di bellissimo camino e di una torre panoramica. Libera subito.Quando vado in campagna e vedo il sole e il verde e la fioritura di ogni cosa, mi dico “Sì, tutto questo appartiene a me!” (Henri Rousseau)
Rieti - CENTRO STORICO : Intero stabile di ampia metratura con annesso garage, 2 cantine e terrazzo panoramico
Faleria, esclusivo alloggio per anziani in provincia di Viterbo, immerso in un’oasi di verde in zona collinare dotato attualmente di 10 camere, alcune dotate di bagno privato, tutte con vista sul parco sottostante. Tra i servizi della struttura abbiamo un’assistenza garantita 24h giorno con prestazioni di tipo alberghiero. Grazie ai suoi molteplici servizi, la struttura garantisce una vita serena e felice ai suoi ospiti. Inserita in un terreno di circa 2 ettari, si compone al suo interno di un palazzo di due piani di mq 400 ca. ed un capannone di mq 2.300 ca. Inoltre vi è la possibilità di costruire e avere la licenza per altri 80/100 posti letto come casa di cura. Il Prezzo richiesto dalla proprietà per la vendita delle mura e dell’attività è di € 1.200.000. Dilazioni - Permute. Rif. 2560C Tel: +39.06. 866768394Faleria, exclusive accommodation for the elderly in the province of Viterbo, immersed in a green oasis in a hilly area currently equipped with 10 rooms, some with private bathroom, all with a view of the park below. Among the services of the structure we have guaranteed assistance 24 hours a day with hotel-type services. Thanks to its many services, the structure guarantees a peaceful and happy life to its guests. Inserted in a plot of approximately 2 hectares, it is made up of a two-storey building of approximately 400 m2. and a warehouse of approximately 2,300 m2. Furthermore, there is the possibility of building and having the license for another 80/100 beds as a nursing home. The price requested by the property for the sale of the walls and the business is €1,200,000Faleria, hébergement exclusif pour personnes âgées dans la province de Viterbe, immergé dans une oasis de verdure dans une zone vallonnée actuellement équipé de 10 chambres, certaines avec salle de bain privée, toutes avec vue sur le parc en contrebas. Parmi les services de la structure, nous avons garanti une assistance 24 heures sur 24 avec des services de type hôtelier. Grâce à ses nombreux services, la structure garantit une vie paisible et heureuse à ses hôtes. Inséré dans un terrain d'environ 2 hectares, il est composé d'un bâtiment de deux étages d'environ 400 m2. et un entrepôt d'environ 2 300 m2. En outre, il y a la possibilité de construire et d'obtenir l'autorisation pour 80/100 lits supplémentaires comme maison de retraite. Le prix demandé par la propriété pour la vente des murs et du fonds de commerce est de 1 200 000 €
весь участок продается по выгодной ценеотдельное решение в центре городаПод ремонт
RIF. 346440 - Vendesi Palazzina a Castell'umberto (Me) composta da: garage, negozio indipendente.Appartamento piano 1 indipendente composto da: 2 bagni, camera matrimoniale, cameretta, salone + cucina.Appartamento piano 2 indipendente composto da: 2 camere da letto, ampio ingresso con cucina abitabile, salotto, 1 bagno e terrazza, zona mansardata con scale designe, ampia camera da letto, 1 bagno, sotto tetto con ripostigli.sfbc
Scopri questo straordinario edificio residenziale multiuso situato in una zona tranquilla, perfetto per chi cerca un investimento versatile e di valore. Con un totale di quattro elevazioni, l'edificio offre ampi spazi tra cui un magazzino seminterrato di 170 mq, altro magazzino al piano terra di 170 mq con altezza superiore ai 4 mt. Lo stabile, ideale per due famiglie, dispone di due appartamenti spaziosi di 170 mq ciascuno, pronti per essere abitati o affittati.Il sottotetto con terrazza panoramica offre una vista mozzafiato, perfetta per momenti di relax. La superficie commerciale totale è di 680 mq, con la possibilità di vendere le unità separatamente. Costruito nel 1980 e in buone condizioni, l'edificio è senza inquilini e pronto per il tuo progetto. Due garage con numerosi posti auto sono inclusi nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. Possibilità di realizzo di ascensore. Non perdere l'opportunità di possedere un immobile unico e versatile!
RIF. 377941 - In piccola palazzina di recente costruzione, n. 3 appartamenti con terrazza, garage e cantina.Ciascuno appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e bagno con doccia.L'appartamento a piano terra gode di ampia terrazza panoramica. Ciascuna unità dispone di garage e cantina privati.Molto luminosi e panoramici, in zona residenziale collinare a poca distanza dai servizi.Riscaldamento autonomo a gpl. Possibilità di vendita singolarmente. sfbc
RIF. 379773 - Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 250 m² situato nel comune di Dolianova, in Via Giotto n°30. Il terreno è arricchito da un rudere che offre notevoli possibilità di recupero e ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare una nuova costruzione o un progetto di recupero, sfruttando la posizione tranquilla ma ben collegata del lotto. Ideale per una residenza privata o per una struttura commerciale, il terreno ha un grande potenziale grazie alla sua superficie e ubicazione. sfbc
Antico edificio ai piedi di Bergamo Alta - Ponteranica (BG) Marazzi Gestioni Immobiliari propone in vendita "La Rustichella" storico casolare di 1.560 mq con parco di 970 mq e due box di 26 mq l'uno. L'edificio si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ingresso a bussola in boiserie, un grande salone di rappresentanza che affaccia sul parco privato, un salotto con camino in pietra, 1 sala da pranzo, 1 cucina abitabile, 1 area voltata che conduce alla ampia dispensa, 1 bagno e cantina al piano S1. Dall'ingresso a bussola una elegante scala ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte dove troviamo 1 camera matrimoniale padronale con annessa camera guardaroba e bagno en suite con vasca da bagno; lungo il corridoio troviamo altre 4 camere matrimoniali con armadiature, 1 studio e 1 bagno. Completano "la Rustichella" al piano terreno un'ala del casolare adibita a limonaia e ricovero attrezzi con piccoli mezzi agricoli destinati alla manutenzione del parco. Possibilità di acquistare terreno, giardino di 4320 mq, (volume edificabile 3465 mc) al prezzo di euro 828.000,00. Tutta la tenuta ha dei solai sottotetto che per altezza possono essere riqualificati e ospitare ulteriori appartamenti. Completano la proprietà due box di 26 mq l'uno comunicanti e un'ala dell'edificio dove sono presenti 3 appartamenti indipendenti. La zona è ben servita dai mezzi di superficie per raggiungere il centro di Bergamo e a breve sarà ultimata la metro leggera che renderà ancora più rapidi gli spostamenti verso il centro città L'immobile può diventare un ottimo investimento sia per coloro che volessero mantenere il sapore della storia sia che si desideri ristrutturare e sfruttare al meglio la volumetria esistente. Classe energetica G 175 KhW/Mq. Per informazioni contattare Marazzi Gestioni Immobiliari - 02.86894497 - 351.5747712 - mauromarazzi@marazzicasa.com, www.marazzicasa.com
RIF. 375711 - Vendo palazzina indipendente su tre piani. La palazzina è stata in parte ristrutturata con tetto in legno.Ogni piano è di circa 70 mq.Il piano di sotto è da pavimentare.sfbc
RIF. 378430 - Palazzo storico del 1700 ristrutturato e suddiviso in 12 unità
Questo ampio e signorile appartamento si estende per una superficie di 190 mq su un unico livello e si trova al secondo piano di un edificio storico.Un lato della casa è impreziosito da un balcone, con vista spettacolare sul Monte Cetona e sul verde circostante; l’altro lato invece, si affaccia sulla via più ambita di Città della Pieve, a due passi dalla centralissima Piazza del Duomo, dove si svolgono gli eventi più famosi del Paese: bellissima e variopinta di fiori, durante l’Infiorata a giugno e popolata da turisti che arrivano da ogni luogo, per vedere spettacoli, musici, sfilate in costume e carri allegorici, durante il Palio dei Terzieri nel mese di agosto.Da una scala interna si accede all’ultimo piano sottotetto di ulteriori 115 mq, dove è possibile realizzare spazi personalizzati ed anche un terrazzino di 3 mq. Al momento è composto da:Salone doppio con grande camino, 4 camere, balcone, 2 bagni, cucina abitabile con un altro camino, al secondo piano; al terzo ed ultimo piano si trovano 3 camere, di cui una mansardata ed un ampio sottotetto.La composizione degli spazi e l’ampia metratura danno anche la possibilità di frazionare l’immobile in due o tre unità abitative, per uso investimento.Per informazioni e visite contattare Natasha: tel.
Splendida palazzina sviluppata su tre livelli, situata nel suggestivo comune di San Pietro Avellana (IS), ideale per chi desidera vivere immerso nella natura in un'atmosfera di montagna, la proprietà si estende su una superficie di 282 mq più area esterna, ideale per accogliere una famiglia numerosa che vuole investire in questo splendido angolo del Molise al confine con l'Abbruzzo, di fatti il secondo piano è adatto per avviare un'attività commerciale redditizia come un B&B essendo già conosciuto come tale con tre camere e tre bagni. Il primo piano è costituito da un amplio appartamento con ingresso in soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale oltre che da due camerette ed un generoso bagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi essendo la palazzina esposta su tre lati. Caratterizzata da una corte esterna con barbecue, la palazzina offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli grigliate in compagnia. La presenza di un locale commerciale di 95mq aggiunge un'opportunità di investimento in più per avviare un'attività redditizia legata al turismo magari sfruttando le vicine piste da sci e legata al territorio essendo rinomato grazie al bosco ricco di tartufi.Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto turistico e tranquillo e nello stesso tempo per chi desidera farlo anche a titolo di investimento redditizio. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa palazzina e trasformarla in un'oasi di relax e divertimento e rendita.
Situato nel suggestivo comune di San Pietro Avellana, immerso nella tranquillità delle montagne, all'interno di uno splendido edificio di recente costruzione, con una superficie totale di 215 mq, questa proposta immobiliare offre svariate possibilità d'uso. L'appartamento al secondo piano è utilizzabile sia come abitazione, sia come investimento redditizio per attività turistica, essendo attualmente strutturato e utilizzato come B&B, le tre camere luminose e ben rifinite rendono l'ambiente accogliente e confortevole. Al piano terra il locale commerciale è posto su una strada principale a senso unico e quindi ben visibile, ideale per chi desidera avviare un'attività come bar, pasticceria, laboratorio o negozio. La zona è rinomata per la produzione di tartufi, offrendo ulteriori opportunità di business. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in un immobile dalle molteplici potenzialità.
A circa **15 chilometri da Piacenza**, incastonato nel cuore della pittoresca **Val Trebbia**, si erge maestoso e imponente il **Castello di Niviano**. Un autentico **gioiello medievale**, testimonianza di una storia che affonda le sue radici nell’antichità, a cavallo tra **epoche storiche**, leggende e maestria architettonica. Questa fortezza di forma rettangolare, adornata da **quattro torri circolari** rivolte verso i quattro punti cardinali, si erge con orgoglio e grazia ai piedi dei rilievi collinari dell’**Appennino Ligure**, accarezzata dalla brezza del fiume Trebbia, che ha attraversato secoli di storia. La sua posizione, strategica e invidiabile, si staglia come un emblema di potenza e raffinatezza, testimoniando il ruolo fondamentale che il Castello ha rivestito nel corso dei secoli come baluardo difensivo e punto di riferimento commerciale.Nel **XII secolo**, il Castello di Niviano fu acquisito dalla famiglia **Malaspina**, simbolo di forza e prestigio nell'area. Successivamente, la proprietà passò sotto il dominio della famiglia **Landi di Rivalta**, per poi giungere nella mani della nobile famiglia **Piccinino**, che ne conservò la proprietà fino agli albori del XIX secolo. Nel corso dei secoli, il Castello ha conosciuto restauri e ampliamenti, ma il suo fascino storico non è mai stato intaccato. Oggi, seppur sotto il vincolo delle **Belle Arti** e dei **Beni Culturali**, questa straordinaria residenza è ancora **proprietà privata**, mantenendo inalterato il suo fascino e la sua aura di grandezza. Il complesso è stato **meticolosamente restaurato** in ogni sua parte, preservando le caratteristiche architettoniche originarie e combinandole con le comodità moderne, per creare un perfetto equilibrio tra passato e presente.La **porzione di Castello** in vendita, che si sviluppa su una superficie di oltre **450 mq**, è un **tesoro immobiliare** che affascina per la sua eleganza e per il lavoro di recupero che ha rispettato ogni singolo dettaglio storico. Collega magnificamente uno degli angoli più suggestivi della fortezza, con una delle sue torri, e si distingue per la cura artigianale con cui è stata ristrutturata. I materiali utilizzati per il restauro provengono, in gran parte, da un’antica chiesa, arricchendo l’immobile con **marmi pregiati** nei bagni e **pavimenti in cotto e parquet** che raccontano la storia di un’arte architettonica raffinata. Le **enormi travi in legno**, che sostengono il tetto, sono tutte originali, trasmettendo una sensazione di solidità e resistenza che ha attraversato i secoli. Tra gli elementi più affascinanti, spicca un **camino** che sostituisce quello originale e che sembra provenire direttamente da un castello **provenzale**, conferendo all’ambiente un’atmosfera elegante e raffinata.All’esterno, la proprietà è dotata di un **parco piantumato di circa 1400 mq**, un tempo adibito a vigneto, che ora si presenta completamente **recintato** e trasformato in un giardino di grande bellezza. Una vera oasi di pace che incornicia questa straordinaria dimora, dove il contatto con la natura si fonde perfettamente con la storia e l’architettura secolare del Castello.Tra gli accessori e i vantaggi di questa imponente proprietà, vi è un **ingresso carraio privato**, che offre accesso alla zona parcheggio e a un **cortile di ingresso indipendente**, garantendo così la massima riservatezza e sicurezza. All’interno, la casa vanta una **torre a tre piani**, che è stata mantenuta intatta, donando alla proprietà una sensazione di grandeur che solo una dimora di questa portata può trasmettere. Le **camere da letto**, di **generose dimensioni**, sono eleganti e luminose, e i **bagni in marmo**, dotati di mosaici pregiati e vasche idromassaggio, offrono il massimo del lusso e del comfort. Tra le aree comuni, una **grande cantina con soffitti a volta** offre un ulteriore angolo affascinante per chi desidera assaporare il fascino della storia in ogni angolo del Castello. La **cucina abitabile**, spaziosa e ben illuminata, si affaccia sulla luminosa sala da pranzo, mentre il magnifico **salone** con camino rappresenta il cuore pulsante di questo immobile, con due splendidi soppalchi in legno che aggiungono un tocco di classe e raffinatezza.Questa **residenza storica** ha già attirato l’interesse di produttori cinematografici, diventando una location prestigiosa per **riprese cinematografiche e spot pubblicitari**, il che ne testimonia ulteriormente l’importanza e la bellezza senza tempo. Ora, questa proprietà unica è finalmente disponibile per chi desidera **realizzare il sogno di vivere in un Castello**, dove la storia, il lusso e la modernità si incontrano in perfetta armonia.Se desiderate scoprire di più su questa **affascinante dimora**, esplorare ogni angolo di questo luogo ricco di storia e magia, e organizzare una visita privata, non esitate a **contattarci**. Saremo felici di sorprendervi, raccontandovi la storia di questi luoghi senza pari e accompagnandovi
Esclusiva Proprietà sulle Colline di Albinea – Vista Panoramica Unica! Se sogni una residenza di prestigio immersa nel verde, con una vista mozzafiato su tutta la valle della Pianura Padana, questa è l’opportunità che stavi aspettando!Location da sogno: situata in posizione dominante sulle colline reggiane, questa proprietà offre un panorama impareggiabile, perfetto per chi cerca bellezza, privacy e un’atmosfera unica.Due anime, un solo capolavoroAttualmente adibita a ristorante di alto livello, la struttura può essere trasformata in una villa padronale esclusiva, proprio come era stata concepita in origine. Un'opzione ideale per chi desidera una dimora senza eguali, con ampi spazi e dettagli architettonici di grande impatto.Spazi che incantanoSalone con doppio volume e grandi vetrate panoramiche, per vivere il paesaggio in ogni stagioneCucina spaziosa e luminosa, perfetta per momenti convivialiTre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo privatoArea esterna da sognoUn grande spazio all’aperto, ideale per eventi esclusivi o per realizzare una piscina panoramica, creando un’oasi di relax unica nel suo genere.Parcheggio privato con 70 posti auto e colonnina per ricarica elettricaSecondo alloggio indipendenteAl secondo piano, una raffinata mansarda di lusso con soggiorno open space, quattro camere da letto e tre bagni: perfetta per chi vuole coniugare abitazione e lavoro o creare due unità indipendenti.Per veri amanti degli spazi ampi e della luceSe cerchi una proprietà che unisca eleganza, comfort e unicità, questa residenza sulle colline di Albinea è la scelta perfetta.Non perdere questa occasione irripetibile!Contattaci per informazioni e per prenotare una visita.Referente: Geom. Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa
Pizzo_Via Acquario a 200m dal mare proponiamo in vendita intero fabbricato costituito da n 8 appartamenti tra piano terra,primo,secondo e terzo oltre garage di 150 mq e giardino di esclusiva proprietà di 900 mq.Gli appartamenti del piano terra,primo e secondo hanno una metratura di circa 75 mq oltre balconi e composti da ingresso su cucina/soggiorno ambiente unico con uscita sui balconi,camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone,cameretta,ripostiglio e bagno completo con box doccia.Gli appartamenti del terzo piano hanno una metratura di 53 mq e sono composti da ingresso con unico ambiente giorno/notte con uscita sul balcone e terrazzo vista mare,angolo cucina finestrato e bagno completo con box doccia.Completa la proprietà l'ampio garage di 150 mq posto al piano seminterrato e il giardino di 900 mq di esclusiva proprietà in parte pavimentato per utilizzarlo come posti auto interni.Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. Soluzione sempre affittata nel corso degli anni con portafoglio clienti presente e ben avviato.Ideale come investimento per struttura ricettiva quale B&B o casa vacanze vista la sua vicinanza al mare e la possibilità di costruire una piscina interna.
RIF. 367005 - A 10 km da Bassano del Grappa, palazzo storico cat. A7, con terreno di pertinenza di ca. 3000 mq. Splendido palazzo storico realizzato per una nobile famiglia veneziana come "rifugio estivo", incastonato nella splendida cornice paesaggistica della Valsugana e accostato al corso del fiume Brenta: il palazzo ricorda, nelle fattezze, una sorta di "fortezza", con torre/mastio sul lato nord, il tutto coronato da una elegantissima cornice in cotto, dentelli e "oculi" ovali di ornamento sopra le porte/finestre centinate.Il manufatto si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato, cui si assomma un ulteriore livello realizzato nella "torre" nord: complessivamente il palazzo ha una superficie pari a ca. 850mq.Tutto attorno si sviluppa un rigoglioso lotto di terreno di ca. 3.000 mq, particolarmente interessante nella parte che affaccia al fiume Brenta.Il palazzo necessita di un impegnativo e radicale intervento di ristrutturazione/restauro.Classe energetica da elaborare.#Castello #Villa#Valbrentasfbc
Località “Staggia Senese”, via Prato, snc. Vendesi edificio in corso di costruzione originariamente con destinazione ricettiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La struttura si presenta in prevalenza completata fino alla copertura, eccetto che in una modesta porzione. L’edificio si presenta in corso di costruzione, con facciata rifinita in pietra faccia vista al piano seminterrato, mentre nei piani superiori è ancora da effettuare. Le partizioni interne sono state eseguite fino al piano terra. L’immobile è costituito da una parte centrale, dove trovano ubicazione il vano scala e ascensore, oltre agli spazi comuni di collegamento, ovvero gli ingressi principali. Nelle due parti laterali del piano terra trovano collocazione diversi alloggi il cui accesso avviene tramite l’attraversamento di ballatoi esterni. A piano primo gli alloggi hanno accesso dai corridoi centrali. Al piano seminterrato sono ubicate le autorimesse che, in alcuni casi, sono collegate da scala interna all’alloggio situato al piano terra. Non sono stati realizzati gli impianti e le finiture interne. La zona è caratterizzata da destinazioni d’uso prevalentemente residenziali. Siena” dista 25 Km ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena dall’uscita Colla Val d’Elsa sud. In prossimità dell’immobile è presente una un’ampia area attrezzata a parcheggio pubblico. Si fa presente che secondo il regolamento urbanistico vigente il lotto è suscettibile di cambio destinazione d’uso in residenziale come meglio specificato nella sezione “analisi urbanistica”. Superficie lotto: 5.986 mqSuperficie coperta: 4.796,29 mqSuperficie scoperta: 4.489,16 mqPiena proprietà:T (CT): Foglio 67 – Particella 622 e 663Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
proponiamo in vendita un palazzo terracielo totalmente ristrutturato con quattro unità immobiliari indipendenti nel centro storico di Ortigia in Sicilia. Il palazzo è un terracielo che si sviluppa in verticale su quattro livelli con un appartamento per ogni livello, una cantina ipogeo al livello meno uno e il grande terrazzo con vista mare a copertura. Gli appartamenti sono collegati da una bella scala in pietra che rappresenta la spina dorsale del palazzo stesso. Ogni appartamento è concepito ad uso ricettivo turistico ed è totalmente autonomo e dal terzo e quarto piano la vista si apre oltre gli edifici prospicenti ed è possibile ammirare una gran parte di Ortigia e il mare. I quattro appartamenti hanno una metratura media di sessanta metriquadri.Ogni appartamento è stato arredato con cura dal proprietario che nella ristrutturazione ha voluto sapientemente risaltare alcuni particolari architettonici di epoche diverse tra cui alcuni archi e l'originale pietra da costruzione utilizzata nella sua epoca, esaltati a sua volta anche da un illuminazione studiata ad hoc.L'ultimo appartamento del terzo livello ha un terrazzo sovrastante di oltre sessanta mq con la caratteristica quasi unica di poter ammirare sia il mare di levante che quello di ponente. Il Palazzo è dotato di una vecchia cisterna sotterranea totalmente ristrutturata con possibilità di scendere e visitarla attraverso una scala fatta costruire appositamente per scendere fino a oltre 10 metri sotto il livello della strada. Nelle immediate vicinanze ci sono Musei, antiche Chiese e molte altre attrattive dell'Isola, inoltre a pochi metri una Farmacia e non molto distanti ci sono attività commerciali tra cui un Market Alimentare molto fornito e diversi bei negozi.Sempre nelle vicinanze un lugo ideale per la balneazione con una la piccola spiaggia sabbiosa di Cala Rossa con accesso libero attrezzata dal Comune di Siracusa per dare la possibilità ai residenti e ai tanti visitatori di un luogo nel quale poter godere delle acque cristalline e rinfrescanti durante i periodi estivi.Se state valutando di fare un investimento in Sicilia o per acquistare un proprietà immobiliare indipentende terracielo ad uso privato, allora questa nostra proposta potrebbe essere inserita nella vostra lista dei desideri. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivo.
Immobiliare 0324 oggi vi presenta una villa ricca di storia e lusso e charme : Villa POLLINI DE MOCRI 300 anni di bellezza, ubicata a Trontano, un villaggio vicino a Domodossola, servito dalla ferrovia Vigezzina che parte da Domodossola, con la sua stazione internazionale, e arriva fino a Locarno, nel cuore della Svizzera Ticinese. La villa si trova nel centro storico di Trontano, e ha tre piani compresa una mansarda, una cantinetta, una baita adibita a garage ed un giardino di 1500 metri quadrati finemente piantumato su spalto con alberature, anche non consuete nella valle, mentre al di sotto si estende una vigna e c’è anche terreno sufficiente per creare una piscina a sfioro. VILLA POLLINI DE MOCRI è una villa del 1700 e la sua architettura riprende esemplarmente i caratteri dell'edilizia Ossolana e Vigezzina, ovviamente quella delle famiglie facoltose. Le facciate hanno un intonaco bianco, sulle quali spiccano i contorni delle finestre, le fasce marcapiano e i cantonali a finta pietra, tutti pitturati come è consuetudine in questa zona. La finestra centrale del primo piano, sopra il portale sagomato dell'ingresso, è munita di un balconcino con ringhiera in ferro battuto, di 300 anni fa, sorretta da una mensola in pietra.I materiali usati sono di una bellezza unica. In villa si trovano balaustre in marmo con il granito di Candoglia, quello del Duomo di Milano, le ringhiere in ferforge’fatte a mano che raccontano romanzi di tanti secoli addietro. I pavimenti in sasso come i pavimenti in legno a spinapesce, confermano la provenienza nobiliare di questa dimora. Le porte in noce nazionale sono personalizzate da decori manuali. I portali che sovrastano le porte e le colonne con capitelli antichi sono di serizzo locale. Il portale che introduce alla stanza piu’ importante della villa, finemente scolpito con figure antropomorfe, risale al 1000 ed è pubblicato, come la dimora, su riviste di respiro mondiale. L'interno della casa è un tuffo al cuore: tutti i locali sono affrescati, compresi i bagni. Questa dimora è un inno alla bellezza ed al lusso. Per una clientela selezionata, a richiesta, possiamo inviare anche un video realizzato con un drone. Villa Pollini De Mocri è uno spettacolo da visitare in Val d'Ossola, in Alto Piemonte a Trontano e rimane una delle ville più belle della regione. Visite possibili solo per persone interessate e referenziate.
RIF. 372282 - Vendesi ex albergo da ristrutturare, situato su 4 piani, con ampia dependance separata. Ottima opportunità di investimento per trasformazione in struttura ricettiva o appartamenti. Posizione strategica e grande potenziale di sviluppo. sfbc
