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RIF. 379510 - A pochi metri dalla stazione ferroviaria si propone in vendita un terratetto-terracielo, con un'ampia terrazza, disposto su tre piani.Con una superficie di circa 300 mq. a piano, il fabbricato si compone di un garage per due auto e moto, di un'ampia cantina oltre che di un ripostiglio/deposito al pian terreno.Il piano sottostrada si compone di due appartamenti, di cui uno dotato di cortile di proprietà; al primo piano troviamo un altro appartamento, eventualmente divisibile, allo stato rustico, occupante l'intera superficie di 300 mq. circa.Completano la proprietà due ulteriori appartamenti, sempre al piano terra ( strada ), con ingresso anche indipendente.Sovrasta la costruzione una terrazza panoramica con magnifica vista mare, ulteriormente edificabile secondo il piano casa.CaratteristicheIMMOBILE GARANTITO .Dati certificabili, documentazione completa TIPOLOGIA :Palazzo - Edificio | Classe immobile mediaSUPERFICIE :990 m² - Vedi dettaglioLOCALI :5+ locali, 3+ bagni .TOTALE PIANI EDIFICIO : 3 piani.POSTI AUTO ,2 in garage/box,Disponibilità: Libero .ALTRE CARATTERISTICHE :Esposizione esterna Balcone Infissi esterni in vetro / metallo .Efficienza energetica.ANNO DI COSTRUZIONE, 1968 .STATO , Buono / Abitabile.RISCALDAMENTO ,Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio .EFFICIENZA ENERGETICA ,G 98,97 kWh/m² annosfbc
Il grande edificio per uffici si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale, che offre un equilibrio ideale tra un ambiente di lavoro produttivo e una buona accessibilità. Circondato da prati verdi e alberi, ma comunque ben visibile dalla strada principale, l'edificio offre un'atmosfera piacevole e senza stress, ideale per lavorare in modo concentrato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente importanti nodi di trasporto come l'autostrada o le città di Brunico e Bressanone, che si trovano a soli 15-25 minuti, un vantaggio sia per i dipendenti che per i partner commerciali e i clienti.L'architettura dell'edificio è funzionale e accogliente, con linee chiare e ampie finestre che offrono molta luce naturale agli uffici e una vista sulla natura circostante.L'ingresso è semplice ma elegante, con una moderna porta a doppio vetro e un piccolo piazzale protetto da arbusti e alberi. Un piccolo parco di fronte all'edificio invita a fare pause all'aperto e crea un'atmosfera tranquilla che interrompe piacevolmente la giornata lavorativa.Attraverso una luminosa e centrale scalinata si accede agli uffici, che sono spaziosi e flessibili, per offrire diverse possibilità d'uso. Una distribuzione efficiente degli spazi garantisce un ambiente di lavoro confortevole. Inoltre, sono disponibili sale riunioni e una grande sala conferenze al piano superiore.Un ampio parcheggio direttamente davanti all'edificio e un piano interrato con garage completano l'offerta. Questo rende la proprietà ideale per una grande azienda che desidera acquisire una sede rappresentativa nel cuore dell'Alto Adige.
PUGLIA - BAT - TRANI - CORSO VITTORIO EMANUELE - PALAZZO PUGLIESESi propone la vendita in esclusiva di Palazzo Pugliese, un capolavoro dell'architettura ottocentesca situato nel cuore di Trani, offre un'opportunità unica di investimento. Disposto su 4 livelli collegati da scala interna ed ascensore vanta una superficie totale di 1539 mq, di cui 444 mq di spazi esterni, questo palazzo rappresenta un simbolo di prestigio e raffinatezza. Attualmente affittato a una boutique di lusso, garantisce una rendita sicura per gli investitori.Battezzato in onore di Giuseppe Alberto Pugliese, illustre figura della giurisprudenza tranese, il palazzo è stato eretto nel 1890 e riflette gli eclettici gusti dell'epoca. Imponente e affascinante, rappresenta l'ascesa della nuova classe borghese nel Sud Italia dell'Ottocento. Dopo esser stato utilizzato come residenza privata e aver subito vari cambi di destinazione d'uso, il palazzo ha recentemente riacquistato la sua antica grandezza grazie a un meticoloso restauro durato quattro anni, commissionato dall'attuale proprietario. Questo restauro ha riportato alla luce la bellezza originale del palazzo, recuperando le decorazioni interne, i lastricati esterni e gli infissi in legno.Inoltre, il Palazzo Pugliese è stato insignito del prestigioso premio Prix de Versailles a Parigi, confermando la sua importanza nell'ambito dell'architettura e del design internazionale. Questa residenza storica non solo offre un'opportunità di investimento sicura e redditizia, ma anche la possibilità di possedere un pezzo di storia e cultura italiana, immergendosi nell'atmosfera di un'epoca passata di splendore e lusso.
Ti presentiamo una palazzina da ristrutturare nel comune di Enna, con circa 956 mq di spazio a disposizione, è perfetta per chi sogna di costruire la propria casa ideale o investire in un progetto immobiliare.Composto da un piano amezzato più altri tre livelli suddivisi in numerosi locali, questo immobile rappresenta una tela bianca, pronta per essere trasformata secondo le tue idee e la tua visione.PREZZO TRATTABILE
RIF. 379560 - Nel cuore di Montiano di Cesena, affacciato su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita lo storico Palazzo Pasolini, risalente al '600/'700. Un immobile di prestigio e rara bellezza, attualmente in corso di ristrutturazione con un progetto già avviato per la realizzazione di un B&B di charme e location per eventi.Caratteristiche principali: Immobile storico con dettagli d’epoca affascinanti . Grotte suggestive che aggiungono unicità alla proprietà. Splendida vista panoramica sulla Riviera Romagnola. Posizione strategica, ideale per investimento turistico e ricettivo.Un’opportunità imperdibile per chi desidera unire il fascino della storia a un investimento sicuro e redditizio! sfbc
RIF. 378954 - Proponiamo in vendita un affascinante palazzo antico situato nel cuore di Pachino, in Corso Nunzio Costa. L’immobile si sviluppa su due piani completamente separati, ciascuno con ingresso autonomo, offrendo così un'ottima possibilità di essere utilizzato come soluzione residenziale o struttura ricettiva.La superficie complessiva è di 120 mq, ed è composta da 2 locali e 2 bagni. L'edificio, caratterizzato dal fascino delle costruzioni storiche siciliane, è dotato di un balcone che offre una vista sulla vivace zona centrale di Pachino.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è disponibile per una consegna immediata, pronta per essere personalizzata in base alle proprie esigenze.Situato a pochi chilometri dalle più belle e rinomate spiagge della Sicilia, tra cui Marzamemi, Vendicari, Isola delle Correnti e Cala Mosche, è una proposta ideale per chi desidera vivere o investire in una zona ricca di storia, cultura e bellezze naturali .sfbc
Immagina di aprire la porta di una dimora che non è solo una casa, ma un’autentica opera d’arte. Qui, eleganza e raffinatezza si intrecciano in un’armonia perfetta, regalando un’esperienza abitativa senza eguali.Nel cuore della Vicenza storica, dove ogni pietra racconta secoli di storia, sorge questa proprietà esclusiva. Un luogo dove il tempo sembra sospendersi, lasciando spazio alla bellezza e alla quiete, al comfort e al lusso più ricercato.Dopo una ristrutturazione integrale, la residenza ha ritrovato nuova vita, mantenendo intatta l’anima storica che la rende unica. Ogni ambiente è stato rifinito con materiali pregiati, ogni dettaglio scelto con cura per esaltare la sua essenza senza tempo. Qui, la luce gioca con gli spazi, creando atmosfere suggestive e avvolgenti.Ma ciò che rende questa proprietà davvero rara è la sua perfetta fusione tra storia e modernità. Un lusso discreto, mai ostentato, pensato per chi apprezza la qualità e la bellezza in ogni sua forma.Un Privilegio nel Centro StoricoQuesta dimora offre comodità inaspettate per una residenza nel cuore della città:✔ Garage doppio collegato direttamente all’abitazione, per un accesso esclusivo e senza stress.✔ Classe energetica A1, per un’abitazione sostenibile che coniuga efficienza e risparmio senza compromessi.✔ Ascensore interno, per una vivibilità su più livelli all’insegna del massimo comfort.E poi, il vero gioiello: un giardino privato, un lusso introvabile in centro storico. Uno spazio verde dove ogni giornata può iniziare con una colazione immersa nella natura e concludersi con una cena sotto le stelle. Un angolo di quiete che diventa un’oasi di relax lontano dal trambusto cittadino.Per il tuo benessere quotidiano, troverai anche sauna e bagno turco, perfetti per rigenerarti dopo una lunga giornata.Un’Emozione da VivereSe cerchi una residenza pronta da abitare, che sappia unire il fascino storico di Vicenza alla comodità moderna, questa è la casa che fa per te. Un rifugio di prestigio, dove ogni giorno sarà un’esperienza straordinaria.Lasciati conquistare dal suo fascino. Contattami per scoprire di persona questo angolo di lusso riservato a pochi eletti.Eleonora ValenteMODO IMMOBILIAREcel. 3484447107eleonora.valente@modoimmobiliare.itwww.modoimmobiliare.it
Verbania, Lago Maggiore, località Ghiffa, a pochi minuti di auto dalla città di Intra, nelle vicinanze del confine svizzero, suggestivo stabile di 130 mq circa con scorcio di lago, completamente rinnovato, finiture moderne ed eleganti, posizionato nel caratteristico centro storico del borgo di Ceredo. La proprietà è costituita da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti, al piano terra un appartamento bilocale duplex con sotto la zona notte e sopra la zona giorno decorata da soffitti ad archi e sasso a vista; al primo piano un grazioso monolocale con ballatoio ed al terzo piano bilocale con piccolo studio e Vista Lago. Ogni appartamento è stato realizzato con materiali di pregio e grande cura dei dettagli. Completa la proprietà corte antistante il fabbricato. Lo stabile è attualmente adibito a bed and breakfast e casa vacanza. Unico nel suo genere, un mix di posizione e design, ideale per chi vuole avviare una piccola attività turistica sul Lago Maggiore. Da vedere.
Chieti in Abruzzo, un tempo Teate, più antica di Roma, fu capitale del Popolo dei Marrucini. In questo contesto, ricco di Storia e Fasti del passato, poniamo in Vendita il centralissimo PALAZZO HENRICI, posto lungo Corso Marrucino, fulcro amministrativo e commerciale della Città, a ridosso di Piazza San Giustino, della Cattedrale.Il Palazzo, unico esempio cittadino fra tutti con facciata in bugne di ispirazione Fiorentina, e con ordine di finestre bifore ad arco ogivale, si sviluppa su quattro livelli per circa 2.600 mq., con importanti volte a coprire gli ampi vani con altezza media interna di 4,20 mt. All’interno pregevoli decori affrescati nell’ingresso rappresentativo, che culminano nel Cielo della sontuosa gradinata centrale, come anche in alcune sale, uffici e Cappella gentilizia. Numerose le stanze dedicate ad aule scolastiche o abitazioni. Un ascensore collega il piano ingresso fino al terzo.La potente Famiglia Henrici, che divise oneri ed onori con i Valignani in Città, elesse nell’800 il Palazzo a Sua residenza principale. Gli Henrici, di origine germanica, avevano notabile avo in Christian Friedrich Henrici, poeta e librettista che lavorò a Lipsia su molte delle Cantate di Johann Sebastian Bach.L’attuale destinazione d’uso è mista fra Residenza, Uffici e Scuola. Un noto imprenditore ha rilevato la Proprietà e sta operandone una completa riqualificazione funzionale ed estetica, con la quale siamo incaricati di porre in vendita il manufatto, con trattativa riservata. Per informazioni contattare i Ns uffici di Chieti al numero +39 0871 330633 oppure +39 339 2707333.
Nel cuore del centro storico di Ancona, a fianco del teatro delle Muse, si trova palazzo Jona. Ex palazzo Millo, successivamente Bourbon del Monte e sede degli uffici della Banca Nazionale Toscana, ora Jona. Il palazzo venne riedificato in stile tardobarocco nel XVIII secolo. Il progetto è stato inizialmente attribuito a Luigi Vanvitelli (1700 - 1773), in città per la costruzione della Mole Vanvitelliana e la ristrutturazione di Palazzo Ferretti e della chiesa adiacente. Esistono però pensieri divergenti, tra i quali l'attribuzione al Vanvitelli del solo caratteristico balcone angolare che dà sulla piazza e la chiesa, mentre il disegno del palazzo sarebbe opera di Carlo Marchionni (1702 - 1786), direttore dei lavori portuali e autore del progetto di ricostruzione della Chiesa di San Domenico, e di Francesco Maria Ciaraffoni (1720 - 1802), che ricostruì completamente la Chiesa del Santissimo Sacramento a pochi passi. Palazzo Jona è stato interamente ristrutturato ad inizio anni 2000. L'appartamento nobile in vendita di circa 500mq totali si trova al 3' piano con ascensore. Ha subito un restauro conservativo che ha mantenuto le opere interne di Giuseppe Pallavicini (1736 - 1812), anch'esse in passato attribuite al Vanvitelli. L'intero appartamento è ricco di opere d'arte: affreschi, soffitti, quadri, la piccola cappellina con l'acquasantiera, porte decorate con le cornici a altri dettagli in marmo, alcuni pavimenti opera di artigiani veneziani.
Proponiamo in vendita un immobile esclusivo posto nel concentrico del comune di Portacomaro (AT), località panoramica e dominante sita nel cuore del Monferrato astigiano. Il bene in oggetto è un fabbricato unico nel suo genere e di antica costruzione, al cui interno sono ubicati un grande locale commerciale e n.5 appartamenti, motivo per cui si presta ad essere un ottimo investimento redditizio. E’ stato rifatto il tetto circa 8 anni fa con travi lamellari e onduline sottocoppo, sono stati sostituiti i serramenti con finestre in pvc dotate di vetri doppi ed è stata sostituita la caldaia a condensazione che fornisce il riscaldamento per tutte le unità (l’acqua calda sanitaria è invece autonoma per ogni abitazione). L’ingresso comune avviene verso un grande scalone con pedate in pietra che connette i piani del fabbricato (non è presente l’ascensore ma potrebbe essere inserito al suo interno); i pianerottoli sono abbelliti da aperture decorate con arcate e parapetti a balaustra con pilastrini, elementi architettonici che conferiscono il carattere storico ed elegante al manufatto.Appartamento sub.4 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno, camera da letto con balconcinoAppartamento sub.5 – primo piano: ingresso su soggiorno, cucina, bagno con balconcino, camera da lettoAppartamento sub.6 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno con balconcino, due camere da lettoAppartamento sub.7 – secondo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino e balconcino), disimpegno, bagno con balconcino, tre camere da letto di cui una con balconcinoAppartamento sub.8 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno con balconcino, due camere da lettoLocale commerciale sub.9 – circa 200 mq su tutto il piano terra con locali adibiti a negozio con tre vetrine fronte strada più diversi ambienti uso magazzino e sgombero. E’ ancora presente il forno utilizzato per la precedente destinazione a panetteriaIl piano interrato ospita un grande cantinone con volte in muratura e locale tecnico con la caldaia.
PUGLIA - MINERVINO MURGE - CORSO GIACOMO MATTEOTTISi propone in vendita stabile di 450 metri quadrati situato nel cuore di Minervino Murge, in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi della zona.Disposto su quattro livelli, piano terra, piano primo, piano secondo oltre al piano soffitta, il palazzo, seppur necessitante di interventi di ristrutturazione, mantiene intatto il suo fascino originale. Dettagli architettonici, affreschi e finiture testimoniano la sua bellezza storica..Dal Corso G. Matteotti si accede alla residenza che è composta da complessivi 12 locali e accessori, distribuiti tra il primo ed il secondo piano.La doppia esposizione conferisce luminosità agli ampi ambienti della soluzione, arricchita dalla presenza di due terrazze che offrono una vista suggestiva. Valore aggiunto rappresenta la cantina sita al piano terra, accessibile da via San Arcangelo, offrendo uno spazio versatile per l'archiviazione di oggetti e attrezzature o eventualmente utilizzabile come box auto per un veicolo di piccole dimensioni.In definitiva, questo stabile in vendita a Minervino Murge rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, con ampi spazi e numerose potenzialità di personalizzazione.
In contesto storico di grande fascino costruttivo, nella Via Principale di Gravina in Puglia, via Aldo Moro 35, vendiamo un immobile con predisposizione a vari utilizzi, abitazione principale, operazione di sviluppo immobiliare per frazionamento e vendita appartamenti, struttura ricettiva come boutique hotel o bed and breakfast di lusso.Con la legge del 13 Nov 2023 sulle misure urgenti per lo sviluppo del mezzogiorno, e' possibile recuperare fino al 40% dell'investimento, in credito di imposta, vale a dire uno sconto notevole, sul prezzo di acquisto. Inoltre al secondo piano sottotetto si puo' utilizzare il SISMA BONUS per recuperare fino al 65% del costo dei lavori di ristrutturazione.L'immobile si compone di un appartamento di circa 350 mq al piano nobile con ampi spazi e balconi, un sottotetto di ulteriori 350 mq ove e' possibile avviare la pratica di recupero totale e cambio d'uso, un locale commerciale al piano terra e al piano ammezzato di 430 mq circa ed un locale magazzino di ampia metratura e altezza da poter annettere al locale commerciale. Immobile libero e disponibile. Prezzo negoziabile, maggiori informazioni e appuntamenti anche via whats app al 3489965555 Nicola GiammarrustiCon la legge del 13 Nov 2023 sulle misure urgenti per lo sviluppo del mezzogiorno, e' possibile recuperare fino al 40% dell'investimento, in credito di imposta, vale a dire uno sconto notevole, sul prezzo di acquisto. Inoltre al secondo piano sottotetto si puo' utilizzare il SISMA BONUS per recuperare fino al 65% del costo dei lavori di ristrutturazione.
