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QUARTIERE LE PIETRAREA soli 500 mt da Porta Romana e dal centro storico della Città dei Papi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con terrazzo esclusivo di 40 mq in un'elegante palazzina in cortina appena edificata.L'immobile si trova in un complesso di nuova costruzione (2024) ad altissime prestazioni energetiche altresì detto 'edificio ad energia quasi zero' (nZEB).Si sviluppa su una superficie commerciale interna di 110 mq composta da una luminosa zona living con angolo cottura a vista il tutto esposto a sud ovest. Essendo un piano terra atipico perchè sopraelevato, il terrazzo panoramico di 40 mq offre una vista libera di notevole bellezza con la possibilità di ammirare ogni sera meravigliosi tramonti.Le camere sono due, entrambe matrimoniali, luminose e di buonissima metratura. Una è dotata di cabina armadio e bagno riservato, l'altra ha accanto una zona lavanderia molto comoda. Completa la proprietà un secondo servizio finestrato e con box doccia.Possibilità di acquistare a parte il garage.Tutti gli interni dell'edificio godono di livelli di comfort molto alti rendendoli quasi nella totalità ecosostenibili con una scelta di materiali e finiture che elevano gli standard e rispettano l'ambiente. Queste sono alcune delle maggiori caratteristiche:- Classe energetica A4+- Impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato a pompa di calore- Ventilazione meccanizzata- Isolamento acustico tramite un pannello isolante sia nelle pareti divisorie tra un appartamento e l'altro sia a pavimento su tutta la superficie.- Infissi a bassissima emissione e avvolgibili elettrici- Corredi di pannelli fotovoltaici di 1.5 Kw- Predisposizione per impianto domoticoDISPONIBILI E VISIONABILI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA, PRIMO, SECONDO E QUARTO CON PREZZI DIFFERENTIPER ULTERIORI INFORMAZIONI FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CHIAMANDO LO 0761/263481
Rif: 00849 (192125721) - TREVISO zona ovest, palazzina di nuova costruzione di sole 7 unità abitative fronte fiume, appartamento al primo piano con terrazza loggiata esposta a sud, servito da ascensore, composto da soggiorno cottura di 50mq, disimpegno, tre camere, due bagni, due ripostigli, garage e posto auto. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, aria condizionata, pavimentazione in legno, possibilità di scelta delle finiture di pregio. Consegna prevista per fine 2023. Cl. A2 ipe 50. Euro 390.000. Rif. 00849. STUDIO IMMOBILMARCA 04221916979 3486636121 - Classe: A2 - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Descrizione: ipv 3872 - nostra esclusiva- uzzano- nuova costruzione- In palazzina nuova, di piccole dimensioni, Vendesi Appartamento appena terminato posto al piano primo con accesso da vano scala condominiale e servito da ascensore. Si accede all’interno dell’area comune attraverso due ingressi entrambi chiusi da sbarra elettrica e da qui nella parte retrostante troviamo i due posti auto esclusivi , comodi in quanto posti proprio in adiacenza all’ingresso dello stabile. Un portone blindato immette all’interno dell’Appartamento che ha una metratura di circa 76 mq quindi spazi comodi trattandosi di una nuova costruzione; la zona giorno veramente ampia si presenta come un open- space dove pur essendo un unico vano le zone rimangono distinte. Troviamo infatti la zona dove posizionare la cucina a vista con tavolo per pranzare davanti e sul lato opposto la zona living con divani e tv; una grande porta finestra immette nel primo terrazzo ampio e lungo esposto ad est/ sud che diviene perfetto per posizionare un piccolo divano da esterno e un tavolo per pranzare all’aperto. Un disimpegno immette nel reparto notte dove troviamo, la camera singola (ma comoda) con porta finestra di uscita al terrazzo citato sopra, il primo bagno di servizio finestrato, la camera matrimoniale con porta finestra di uscita a secondo terrazzo ed il secondo bagno finestrato con doccia. La seconda terrazza è anche essa ampia, esposta a sud-ovest , più di servizio, dove è posta anche la zona lavanderia con attacco lavatrice e pozzetto, oltre alla caldaia. In esterno , come già detto, due posti auto esclusivi. Gli infissi in pvc con vetro camera, persiane, predisposizione aria condizionata.
Milano -Via Privata Tobruk- foppa- washington-p.Zza Napoli.Circa 100 mt. Dalla nuova fermata mm4 bolivar (Tripoli- soderini-bande nere-inganni-lorenteggio-)Vendesi luminoso appartamento di circa mq. 60, sito al 3^ piano senza ascensore, così composto: ingresso su lungo corridoio dotato di ampio armadio-ripostiglio che accede alla cucina con balconcino; camera matrimoniale silenziosissima in quanto esposta sul cortile interno, ampio soggiorno con esposizione (sud-ovest) che permette una grande luminosità fino a sera; bagno finestrato con box doccia ed ampio ripostiglio soppalcato. La via è una strada chiusa con accesso diretto al parco, ben collegata con il centro di Milano anche dai mezzi di superficie (Linea 90/91/50/85 e tram 14). Inoltre ben servita da diversi supermercati, attività commerciali e scuole.Classe a/3, rendita € 560; Vani: 3,5; Anno Costruzione: 1960; Completamente ben ristrutturato, semi-arredato e con doppia esposizione; dotato di aria condizionata, acqua e riscaldamento centralizzato, con valvole a consumo personale. Piccolo giardino condominiale, posto bici.Libero a rogito, vendita da privato, senza spese di agenzia.Si invitano le agenzie ad astenersi a contattare
MILANO -Via Privata Tobruk- FOPPA- Washington- circa 100 mt. dalla nuova fermata MM4 BOLIVAR (Tripoli- Soderini-Bande Nere-Inganni-Lorenteggio)Vendesi luminoso appartamento di circa mq. 65 commerciali, sito al 3^ piano senza ascensore, così composto: ingresso su lungo corridoio dotato di ampio armadio-ripostiglio che accede alla cucina con balconcino; camera matrimoniale silenziosissima in quanto esposta sul cortile interno, ampio soggiorno con esposizione (sud-ovest) che permette una grande luminosità fino a sera; bagno finestrato con box doccia ed ampio ripostiglio soppalcato. La via è una strada chiusa con accesso diretto al parco, ben collegata con il centro di Milano anche dai mezzi di superficie (Linea 90/91/50/85 e tram 14). Inoltre ben servita da diversi supermercati, attività commerciali e scuole.Classe A/3, rendita € 560; Vani: 3,5; Anno Costruzione: 1960; Completamente ben ristrutturato, arredato e con doppia esposizione; dotato di aria condizionata, acqua e riscaldamento centralizzato, con valvole a consumo personale. Piccolo giardino condominiale, posto bici.Libero a rogito, vendita da privato, SENZA spese di AGENZIA.SI INVITANO LE AGENZIE AD ASTENERSI A CONTATTARE
Situato all'interno di un esclusivo residence di nuova costruzione, caratterizzato da un'architettura contemporanea e da poche unità abitative, per garantire massima privacy e tranquillità, elegante appartamento bicamere di nuova costruzione, pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca confort e modernità.Entrando, sarete accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, che si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente. La cucina è separata, permettendo di organizzare al meglio i vostri momenti di convivialità e relax. Ad arricchire questa zona, troverete una meravigliosa terrazza abitabile di 20 mq, esposta ad ovest, ideale per godersi il sole al tramonto e organizzare cene all'aperto.La zona notte è un rifugio di tranquillità: la camera matrimoniale è dotata di un bagno privato finestrato, offrendo un tocco di privacy e comodità. In aggiunta, una seconda camera adatta ad ospiti, bambini o come studio, e un ulteriore ampio bagno, anch'esso finestrato e provvisto di colonna lavanderia.Completa la soluzione un comodo garage al piano terra, rendendo gli spostamenti quotidiani ancora più pratici e semplici.La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro e comoda alle principali arterie stradali.EURO 269.000,00Rif. T607B9C.E. A3 Per maggiori informazioni rivolgersi all'Arte di Abitare di Treviso Sud, Via Roma 18 oppure chiamare allo numero 04222 52295 o 391.47.82.667. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Per maggiori informazioni rivolgersi all'Arte di Abitare di Treviso Sud, Via Roma 18 oppure chiamare allo numero 04222 52295 o 391.47.82.667. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
CARAMELLOCASE.it VENDE: SPINEA CENTRO! ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE SU PICCOLA PALAZZINA - ZONA GIORNO DI 55 MQ CON TERRAZZI ABITABILI - CLASSE A4 - FINITURE SUPER EXTRA!!!€ 420.000,00Su prestigioso contesto in fase di ultimazione ATTICO MANSARDATO dalle generosissime metrature ubicato in zona comodissima a tutti i servizi ed incastonato in contesto di ville e barchesse d'epoca.La residenza si sviluppa totalmente al piano secondo ed ultimo ed esposta ad Est/Sud/Ovest quindi luminosissima e si compone di ingresso ampia zona giorno di oltre 55 mq con 2 terrazzoni abitabili ciascuno con frangisole disimpegno zona notte 3 camere di cui una matrimoniale una doppia ampia ed una singola ampia 2 bagni finestrati. Garage al piano terra con basculante elettrico sezionale e posto auto.FINITURE: OTTIME - CLASSE A4 - con impianto fotovoltaico 3kw - no gas - pompa di calore autonoma dell'ultima generazione e predisposizione impianto raffrescamento - MURATURE PERIMETRALI DA 52 CM - cappotto esterno da 16 cm - serramenti esterni in alluminio verniciato con triplo vetro a bassissimo emissivo - ampia scelta di finiture personalizzabili sui rivestimenti bagni porte interne e tanto altro ancora.TRAVI A VISTE OVUNQUE VERNICIATI BIANCOFINITURE VERAMENTE DI PREGIOCONSEGNA SETTEMBRE 2023MOLTO MOLTO BELLO!!!rif. V001066€ 420.000,00a.p.e. classe A4
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A Povo, in Via alla Val, vendiamo unità residenziale "Duplex" di nuova costruzione (Classe Energetica "A+") di complessivi mq 121, posta a piano primo e secondo/attico della Residenza "Povo 20.20". L'unità residenziale, esposta a Ovest/Sud/Est, si compone a primo piano: ingresso, disbrigo, tre stanze da letto due bagni (di cui uno finestrato), un balcone, una terrazza e scala per secondo; a piano secondo/attico: angolo cottura, soggiorno con accesso su terrazza di mq. 31. Box auto opzionale ad € 30.000,00 oltre iva e cantina ad € 5.000,00 oltre iva. Possibilità di scelta delle finiture interne.Progetti e relazione tecnica di costruzione disponibili in ufficio. Informazioni sulla località di Povo. Povo si trova sulla collina nord-est della città di Trento ed è conosciuta per essere sede dell'Università degli Studi di Trento. A Povo vi è la sede della facoltà di Ingegneria ed altre facoltà con indirizzo di ricerca scientifica. E' da considerarsi la zona residenziale della collina di Trento più richiesta per la presenza di un gran numero di servizi e di infrastrutture. Se desideri raggiungere Povo a partire dal centro di Trento o da altre località limitrofe, puoi utilizzare diversi mezzi di trasporto: Auto: Da Trento, puoi seguire le indicazioni per Povo. Ci sono diverse strade che portano a Povo, quindi è consigliabile utilizzare un'app di navigazione o un sistema GPS per guidarti. Autobus: Puoi prendere gli autobus pubblici che collegano il centro di Trento a Povo. Verifica gli orari e le fermate dei mezzi pubblici locali per scegliere l'opzione più adatta alla tua posizione di partenza. Bicicletta: Trento è una città molto bike-friRIFERIMENTO: TN 01 AF-36/2023CLASSE ENERGETICA: A+
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:LA PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE È INCLUSA NEL PREZZO.Questo affascinante attico di nuova costruzione situato nel cuore di Artegna in un condominio di soli 4 piani, questo luminoso attico è una residenza ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con il vivace centro cittadino.L'accesso diretto tramite ascensore interno aggiunge un tocco di esclusività a questa proprietà. Una volta dentro, sarete accolti da uno spazio abitativo luminoso e spazioso, caratterizzato da soffitti mansardati con travi a vista.La zona giorno, esposta a sud-ovest, vanta una luminosità naturale senza pari durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole.L'open-space della cucina si fonde armoniosamente con la zona giorno, offrendo un ambiente ideale per cucinare e intrattenere. Da qui si accede direttamente ai due terrazzi, dove potrete godervi il panorama mozzafiato.La residenza dispone di tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una lussuosa camera da letto principale di circa 14mq con bagno in suite, offrendo un rifugio privato e confortevole per il relax.Tra le caratteristiche aggiuntive, una grande cantina di circa 15mq e due posti auto coperti nel seminterrato del condominio garantiscono ampio spazio di archiviazione e parcheggio sicuro.Il riscaldamento centralizzato a gas, abbinato ai pannelli fotovoltaici, offre efficienza energetica e risparmio sui costi vantando una categoria energetica: A3.Con una posizione privilegiata vicino al centro del paese e a tutte le sue comodità, questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza e il comfort della vita urbana in una cornice raffinata e moderna.
Immerso nella natura incontaminata e autentica di Pantelleria, questo straordinario dammuso è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e panorami mozzafiato. La proprietà, esposta a sud-ovest, regala tramonti indimenticabili e si trova a soli 150 metri dal mare, una posizione unica che ne esalta il fascino.Con la possibilità di espandere ulteriormente la villa, è consentita la costruzione di una piscina di sei metri con area solarium fronte mare. È inoltre previsto l’ampliamento con una nuova camera da letto con bagno e una dependance separata dotata di camera e servizi.Due ampie terrazze all’aperto arricchiscono questa residenza: la prima, accessibile dalla zona giorno, ospita un’area relax e una zona pranzo leggermente sopraelevata, ideale per godersi momenti conviviali al tramonto. La seconda terrazza, raggiungibile anche dal parcheggio, vanta una cucina esterna ricavata nella pietra e un grande tavolo, perfetta per cene o eventi all’aperto.Gli spazi interni, distribuiti con grande cura, includono una zona giorno elegante e luminosa con cucina, area pranzo e un angolo relax con una vetrata panoramica sul mare. Dalla zona giorno si accede a due camere matrimoniali, entrambe fornite di aria condizionata e bagno privato, per il massimo comfort degli ospiti.Il dammuso si sviluppa su una superficie di 174 mq ed è circondato da oltre un ettaro di terreno, che comprende un giardino curato con strelitzie, buganvillee e palme, e un’area parcheggio comoda e spaziosa. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, la villa può essere utilizzata sia come unica abitazione sia per ospitare amici o parenti, garantendo privacy totale.Realizzata nel tradizionale stile pantesco, con tetti bianchi e muri in pietra lavica, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino autentico e comfort moderno.
Rif: R04985PE3Z (192005028) - Questo moderno condominio composto da 16 unità abitative è attualmente in costruzione nel centro di Peschiera. L'edificio sarà dotato di ampi spazi comuni come una piscina con aree prendisole e un centro fitness con area spa e jacuzzi, offrendo tutti i servizi che si possono desiderare. L'edificio si estende su quattro piani e ospita appartamenti con 3 e 4 camere da letto, ciascuno con balcone e terrazza. Gli appartamenti al piano terra dispongono anche di un giardino e di una sala hobby di 40 m² nel seminterrato, mentre gli attici dispongono di un'ampia terrazza sul tetto con vista sul lago. Gli appartamenti con 2 camere da letto sono disponibili a partire da 329.000 euro e quelli con 3 camere da letto a partire da 380.000 euro. I garage singoli e doppi possono essere acquistati separatamente. Naturalmente le unità in Classe A4 sono dotate di altri interessanti extra come il riscaldamento a pavimento, le tapparelle elettriche e l'impianto solare e fotovoltaico. È comunque possibile modificare la disposizione degli ambienti a proprio piacimento e scegliere i materiali utilizzati per gli interni. Il vostro appartamento di nuova costruzione sul lago di Garda: contattateci per maggiori informazioni! - Classe: A+ - IPE: 10.00 kWh/mq anno
CARPI SUD, TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4! In piccola contesto residenziale di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da luminosa zona giorno con cucina a vista ed ampia vetrata scorrevole che porta al grande balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, antibagno con attacchi lavanderia, bagno; al piano terra ampia autorimessa collegata al vano scala e posto auto di proprietà. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, VMC (ventilazione meccanica controllata), tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere, infissi pvc triplo vetro, caldaia con pompa di calore centralizzata con contatori autonomi, 15kw di fotovoltaico e 20kw di batteria di accumulo. SI ACQUISTA CON IMPOSTA DI REGISTRO! Rich. € 229.000 Rif. V0446 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.comRIFERIMENTO: V0473CLASSE ENERGETICA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro propone in vendita nuova costruzione a due passi dalla spiaggia, solo 5 unità classe A2, posto auto riservato. Disponibili varie misure da piano terra di 48 mq + corte esterna, due piano terra di mq 71 ca + corte esterna da mq 109 e mq 66. al piano primo e ultimo due soluzioni da mq 81 balconi mq 12,50 e posto auto. Ulteriori info in Agenzia.
CARPI SUD, TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4! In piccola contesto residenziale di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da luminosa zona giorno con cucina a vista ed ampia vetrata scorrevole che porta al grande balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, antibagno con attacchi lavanderia, bagno; al piano terra ampia autorimessa collegata al vano scala e posto auto assegnato. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, VMC (ventilazione meccanica controllata), tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere, infissi pvc triplo vetro, caldaia con pompa di calore centralizzata con contatori autonomi, 15kw di fotovoltaico e 20kw di batteria di accumulo. Rich. € 230.000 Rif. V0446 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.comRIFERIMENTO: V0446CLASSE ENERGETICA:
CARPI SUD, TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4! In piccola contesto residenziale di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da luminosa zona giorno con cucina a vista ed ampia vetrata scorrevole che porta al grande balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, antibagno con attacchi lavanderia, bagno; al piano terra ampia autorimessa collegata al vano scala e posto auto assegnato. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, VMC (ventilazione meccanica controllata), tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere, infissi pvc triplo vetro, caldaia con pompa di calore centralizzata con contatori autonomi, 15kw di fotovoltaico e 20kw di batteria di accumulo. Rich. € 230.000 Rif. V0444 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.comRIFERIMENTO: V0444CLASSE ENERGETICA:
Besana Brianza: Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Cazzano proponiamo, in un bel contesto del 2022, uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi e terrazzo.L'appartamento è posto al secondo di tre piani ed è così composto: un comodo disimpegno di ingresso ci introduce nell'ampia e luminosa zona giorno (esposta a sud-ovest) con cucina abitabile lasciata a vista sul soggiorno e caratterizzata dalla presenza di due portefinestre che danno l'accesso al meraviglioso terrazzo di 30 mq, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, completo di tende oscuranti che consentono la massima privacy ed il massimo confort anche all'esterno.Nella zona notte troviamo una comoda camera completa di portafinestra che dà accesso al balcone di servizio, un utilissimo ripostiglio attrezzato con gli attacchi per la colonna lavanderia, un bagno di servizio completo di box doccia e l'ampia camera padronale con bagno privato completo di doccia walk in.Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato ed il box doppio in lunghezza ad € 25.000.La costruzione è in classe A2, è completa di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ha l'impianto di ventilazione meccanica controllata, è completa di antifurto, predisposizione aria condizionata ed ha le zanzariere su tutti gli infissi.Le finiture di altissima qualità e dalle linee moderne, le ampie e comode metrature, l'ampio terrazzo coperto e le spese piuttosto contenute (circa 250€/mese comprensive di riscaldamento e acqua) rendono questa soluzione ideale per chi cerca una soluzione nuova pronta subito!L’agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato f.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità.Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari.Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa.Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell’intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità
Besana Brianza: Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Cazzano proponiamo, in un bel contesto del 2022, uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi e terrazzo.L'appartamento è posto al secondo di tre piani ed è così composto: un comodo disimpegno di ingresso ci introduce nell'ampia e luminosa zona giorno (esposta a sud-ovest) con cucina abitabile lasciata a vista sul soggiorno e caratterizzata dalla presenza di due portefinestre che danno l'accesso al meraviglioso terrazzo di 30 mq, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, completo di tende oscuranti che consentono la massima privacy ed il massimo confort anche all'esterno. Nella zona notte troviamo una comoda camera completa di portafinestra che dà accesso al balcone di servizio, un utilissimo ripostiglio attrezzato con gli attacchi per la colonna lavanderia, un bagno di servizio completo di box doccia e l'ampia camera padronale con bagno privato completo di doccia walk in.Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato ed il box doppio in lunghezza ad € 25.000.La costruzione è in classe A2, è completa di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ha l'impianto di ventilazione meccanica controllata, è completa di antifurto, predisposizione aria condizionata ed ha le zanzariere su tutti gli infissi.Le finiture di altissima qualità e dalle linee moderne, le ampie e comode metrature, l'ampio terrazzo coperto e le spese piuttosto contenute (circa 250€/mese comprensive di riscaldamento e acqua) rendono questa soluzione ideale per chi cerca una soluzione nuova pronta subito!L'Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A., offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità , sicurezza e scrupolosità .Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità , trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari.Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.Ogni cliente è seguito dall'inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa.Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell'intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità .
Porzione di casale con giardino e ingresso esclusivo. Luminoso e con ottima esposizione sud-ovest l'apparentamento è ristrutturato e abitabile da subito, situato in un piccolo borgo di sole case recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale dove pace e tranquillità nella natura sono i punti di forza. Il casale in vendita in Umbria ha quattro unità e l’appartamento in oggetto, ha una superficie di mq. 110 circa catastali e 3800 mq circostanti con corte, terreno. Pur essendo una porzione, ha un ingresso indipendente ed esclusivo adiacente ad altra abitazione. L’ unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L’appartamento in vendita è così composto: ampio salone luminoso con camino, grande cucina attrezzata, uno studio/camera e un bagno. Salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta da letto singolo, bagno con doccia, zona disimpegno. Area esterna, a zona verde con fiori ed essenze naturali, pergolato frontale alla zona giorno, un area attrezzata con lavello e rimessa attrezzi. il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi, circa 50 ulivi + qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello predisposto per apertura automatica. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti con un panorama mozzafiato sui tramonti del profilo di Umbria e Toscana. Vuoi vivere in un borghetto di pace e tranquillità immerso nella natura? Ecco una porzione di casale in vendita in Umbria con ampio giardino esposta a Sud-Ovest. La casa, pronta e abitabile ha un grande appartamento luminoso. Il fabbricato è su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Pergola e tettoia con rimessa attrezzi. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata, tranquilla e appartata nel mezzo della natura a 15 minuti dai servizi. Il fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. La muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista, interni con alcuni particolari tipici del luogo come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Di recente sono state fatte delle modifiche istallando una caldaia nuova e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a quadro dal vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno fa ammirare spettacolari tramonti. La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. l’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone g.p.l e caldaia autonoma nuova istallata nel 2024 Ottima come seconda casa o per le vacanze ma anche come prima casa in cui risiedere. Il potenziale può essere indirizzato anche al mercato degli affitti turistici. Casale in Umbria con porzione in vendita, ubicata a 9 km dai servizi, in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca, di circa 2,5 che si snoda tra le colline. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. C.
Vuoi vivere in un borghetto di pace e tranquillità immerso nella natura?? Ecco una porzione di casale in vendita in Umbria con ampio giardino esposta a sud-ovest. La casa, pronta e abitabile ha un grande appartamento luminoso. Il fabbricato è su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Pergola e tettoia con rimessa attrezzi. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata, tranquilla e appartata nel mezzo della natura a 15 minuti dai servizi.Porzione di casale con giardino e ingresso esclusivo. Luminoso e con ottima esposizione sud-ovest l'apparentamento è ristrutturato e abitabile da subito, situato in un piccolo borgo di sole case recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale dove pace e tranquillità nella natura sono i punti di forza. Il casale in vendita in Umbria ha quattro unità e l’appartamento in oggetto, ha una superficie di mq. 110 circa catastali e 3800 mq circostanti con corte, terreno. Pur essendo una porzione, ha un ingresso indipendente ed esclusivo adiacente ad altra abitazione. L’ unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L’appartamento in vendita è così composto: ampio salone luminoso con camino, grande cucina attrezzata, uno studio/camera e un bagno. Salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta da letto singolo, bagno con doccia, zona disimpegno. Area esterna, a zona verde con fiori ed essenze naturali, pergolato frontale alla zona giorno, un area attrezzata con lavello e rimessa attrezzi. Il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi, circa 50 ulivi + qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello predisposto per apertura automatica. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti con un panorama mozzafiato sui tramonti del profilo di Umbria e Toscana.Stato e rifinitureIl fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. La muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista, interni con alcuni particolari tipici del luogo come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Di recente sono state fatte delle modifiche istallando una caldaia nuova e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a quadro dal vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno fa ammirare spettacolari tramonti. Servizi e utenzeLa proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. L’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone g.P.L e caldaia autonoma nuova istallata nel 2024Utilizzi e potenzialitàOttima come seconda casa o per le vacanze ma anche come prima casa in cui risiedere. Il potenziale può essere indirizzato anche al mercato degli affitti turistici.UbicazioneCasale in Umbria con porzione in vendita, ubicata a 9 km dai servizi, in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca, di circa 2,5 che si snoda tra le colline. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. Possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un’ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Perugia e i loroCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliVende un privato
Vendo appartamento in villa (da privato), bilocale 60 mq doppia esposizione + giardino fronte e retro 100 mq + box + pompa di calore caldo/freddo + antifurto + zanzariere + irrigazione automatica. Vendo recente appartamento in villa, bilocale di 60 mq in contesto residenziale riservato e tranquillo, costituito da piccola palazzina composta solamente dai piani terra e primo. L'appartamento si trova al piano terra ed è privo di qualsiasi dislivello o scale, né interne né esterne. Il giardino frontale, 60 mq di prato e piante con irrigazione automatica, oltre ad una veranda coperta di circa 10 mq, è dotato di un cancello per ingresso indipendente. Entrando dalla porta d'ingresso, si ha accesso all'ampia zona giorno che affaccia sul giardino tramite una portafinestra singola in cucina ed un'ampia portafinestra tripla in soggiorno. I serramenti sono dotati di doppi vetri e persiane in legno. L'esposizione della zona giorno è ideale, a sud-est, dotando l'appartamento di sole tutto l'anno. Il condizionatore con pompa di calore di nuova generazione è in grado di raffrescare o riscaldare l'appartamento con un consumi decisamente bassi. L'appartamento è dotato anche di impianto indipendente caldaia e termosifoni, oggi utilizzato quasi esclusivamente per l'acqua calda sanitaria. La cucina è dotata di ampi spazi per cucinare e di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie di dimensioni standard. Il soggiorno ospita un grande divano a 4 posti, mobile tv 55" ed una zona ufficio per eventuale lavoro da remoto. Il disimpegno, dotato di armadio/dispensa su misura a tre ante, conduce alla camera da letto ed al bagno. L'ampia camera da letto ospita un letto matrimoniale di due metri di lunghezza completo di comodini e di un armadio a 6 ante. Avanza spazio per ulteriore armadio, scarpiera o culla. Il bagno, finestrato e di buone dimensioni, ospita un grande mobile lavabo con specchio, ampia doccia larga 90 cm, wc e bidet oltre a lavatrice ed asciugatrice in colonna, di dimensioni standard. Dalla portafinestra doppia della camera da letto esposta a nord-ovest si accede al giardino posteriore di 40 mq, oggi piastrellato per praticità. Le piastrelle sono posate su sabbia, consentendone una facile rimozione nel caso si volesse ri-convertire il cortile a giardino/orto, totalmente o solo in parte. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere in perfette condizioni. L'anno di costruzione è 2007, l'appartamento e tutti gli impianti, a norma, sono in ottime condizioni e non necessitano di alcuna manutenzione o ristrutturazione. L'appartamento è dotato anche di impianto antifurto. Completa un ampio box singolo di 17 mq, in grado di ospitare un'auto ed alcune biciclette. L'immobile si trova a Massalengo a soli 10 minuti di auto da lodi, ed a 10 min a piedi dal centro, dotato di tutti i servizi: Comune, mini-market, farmacia, ecc. Esternamente al residence, proprio di fronte al cancello pedonale, è presente un ampio parcheggio e la fermata dell'autobus.
Vero affare, nuova costruzione in classe energetica A+.Appartamento di 91mq con posto auto interno e box.Composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta , secondo bagno e lavanderia, 1 balcone e un terrazzo 18mq2Costruzione con sismabonus, e credito fiscale di 80mila euro che potete scaricare in sede di dichiarazione dei redditi ogni anno per 5 anni.Prezzo 235 mila euro [ MENO 80 mila di credito praticamente acquistate l appartamento a 155 MILA EURO.]
Nel cuore della città termale di Merano, stanno per essere realizzati nuovi appartamenti di lusso, tra cui un bilocale, trilocali e una penthouse. L'inizio della costruzione è previsto per marzo 2024, con consegna delle unità all'inizio del 2025. È possibile acquistare un posto auto a un costo aggiuntivo di 25.000 ?
Questa villa recentemente ristrutturata si trova nel comune di Pachino ed è pronta per essere abitata.I dintorniSi trova in Contrada Chiappa (provincia di Siracusa), a circa 30 km dalla bellissima Noto, a 60 km dal centro di Siracusa e a circa 75 minuti dall'aeroporto di Catania. La struttura dista meno di 7 km dal centro di Pachino, dove si trovano i principali negozi. Le città più vicine sono Ispica e Rosolini, dove si trovano un grande negozio di bricolage e un supermercato Lidl. Pachino comprende anche la quasi mondana Marzamemi, un tempo grande tonnara, dove oggi si trovano numerosi ristoranti e un lungomare che in estate è libero dal traffico.La proprietà è raggiungibile attraverso il viale asfaltato Stella Maris e gli ultimi 150 metri circa attraverso una strada sterrata asfaltata (strada privata / vicolo cieco) e offre una magnifica vista sul mare da un lato e sulla curata e rigogliosa campagna siciliana dall'altro. La zona in cui si trova la proprietà è costituita principalmente da terreni agricoli e da alcune strade con ville e case indipendenti (residenze estive dei siciliani). Nessun terreno è troppo vicino, la privacy è massima e la tranquillità assoluta.La vicinanza al mare (circa 400 metri in linea d'aria) e alla riserva naturale “Pantani Longarini” e la campagna circostante rendono la posizione estremamente piacevole. La proprietà ha un cancello di accesso al terreno (non automatico) ed è completamente recintata. Sul lato destro della proprietà c'è un cancello che dà accesso a un terreno di circa 1.400 metri con belle piante ornamentali. Questo terreno è in vendita e potrebbe esserci l'opportunità di acquistarlo.La proprietàLa proprietà è in ottime condizioni, la costruzione risale alla fine degli anni '90 ed è strutturalmente regolare (a parte il portico esterno che collega la proprietà alla cucina esterna. Questo non è assolutamente un problema). Gli attuali proprietari hanno ristrutturato gli interni e installato una nuova cucina negli ultimi due anni. Solo il bagno potrebbe essere ancora rinnovato. Inoltre, la grande terrazza è stata rinnovata con bellissimi pannelli a muro e le ampie aree del giardino sono state “diserbate” e coperte con pellicola protettiva e pacciame. È stato anche piantato un nuovo albero di limoni. Per questo motivo, le facciate esterne sono ora ben conservate e mantenute in modo da non richiedere alcun intervento, e anche gli interni sono stati perfettamente restaurati. La proprietà non presenta segni di penetrazione di umidità in nessun punto e anche la resistenza strutturale è eccellente.La vista a 360 gradi di cui gode la proprietà sulla campagna circostante è molto bella. Dalla terrazza al primo piano si può godere di una meravigliosa vista sul mare e sui Pantani Longarini, una rigogliosa riserva naturale dove la fauna e la vegetazione costituiscono il contesto rurale. La proprietà è circondata dalla campagna siciliana e non confina con altri terreni edificabili. C'è solo un'altra villa nella stessa strada, ma a circa 150 metri di distanza. Tuttavia, la sicurezza è massima, la zona è super tranquilla e completamente residenziale. Non lontano dalla proprietà, sulla strada asfaltata, ci sono molti lotti, per lo più villette con giardino privato.La casaLa proprietà si sviluppa su un unico livello, a circa 20 metri sul livello del mare. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, si trova una terrazza e un utilissimo sottotetto adibito a ripostiglio. Ci sono due ingressi formali, uno rivolto a ovest e uno a nord. Si può accedere alla casa anche attraverso l'area esterna coperta. La terrazza esposta a sud è accessibile anche dal soggiorno. L'ingresso nord conduce a un piccolo corridoio che porta a due camere da letto e a un altro corridoio che conduce al bagno, alla terza camera da letto e alla zona giorno.L'area principale è costituita da un ampio soggiorno con cucina a.
**Localizzazione:** Nei pressi della Gelateria Anni 20, a Bagheria, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, ancora in fase di realizzazione, situato al **1° piano** di un piccolo contesto residenziale.**Caratteristiche principali:**- Superficie: circa **62 mq**- Composizione: - Ingresso su **corridoio** - **Cucina-soggiorno** con balcone - **Camera da letto** con balcone - **Studio** - **Bagno****Dettagli aggiuntivi:**- **Riscaldamento autonomo** con caldaia- **Infissi a taglio termico** con **serrande motorizzate**- Pavimentazione in **gres** di alta qualità- Predisposizione per **fotovoltaico** e **solare termico**- Predisposizione per **climatizzatori** e **sistema di allarme perimetrale**- Classe energetica **B**, che garantisce ottime prestazioni di efficienza energetica**Posizione e Servizi:**- L'immobile si trova in una zona ben servita, a soli **15 minuti a piedi dalla stazione di Bagheria**.- A **25 minuti di auto** dal centro di **Palermo**.- Negozi, supermercati e centri commerciali a pochi minuti a piedi (circa 5-12 minuti).Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione nuova, ben posizionata e dotata di tutte le comodità moderne, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.**Prezzo e ulteriori informazioni**:Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita ai seguenti numeri 0918421148/3757465342REF.1833422
Zona Viale Trieste - Nuovo appartamento con ampio terrazzo. Questo appartamento è stato realizzato con materiali di alta qualità e finiture pregiatissime, offrendo un'atmosfera di lusso ed eleganza.Gli spazi interni che si sviluppano sono ampi e ben organizzati con zona living e cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni finestrati oltre un locale tecnico ad uso ripostiglio con accesso dalla terrazza, garantendo il massimo del comfort e della vivibilità.Un altro punto di forza di queste residenze è la presenza della domotica di ultima generazione. Grazie a questa tecnologia all'avanguardia, gli abitanti potranno controllare in modo intelligente e intuitivo gli impianti di luce, riscaldamento, sicurezza e altro ancora, rendendo la vita quotidiana più comoda e personalizzata.Questi esclusivi appartamenti rappresentano una scelta unica per coloro che desiderano vivere in un contesto di prestigio e raffinatezza
Rif.SF023In corso d'opera la seconda palazzina in zona residenziale a Marotta di sole 6 unità, a due passi dal mare, in zona tranquilla e sicura, ricca di verde, vicina a scuole, stazione dei treni, fermata del bus, negozi e servizi in genere.L'appartamento proposto nella soluzione è di 105mq, con una spaziosa e luminosa zona giorno che affacciata direttamente su un ampio balcone determinando cosi un nuovo volume abitativo da poter vivere come soggiorno all'aperto, e godere di momenti di totale privacy o di atmosfere serali per cene in famiglia o con amici.Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte la quale è composta da due camere da letto, entrambi affacciano su un balcone e bagno finestrato.Ampia possibilità di personalizzazione sia nella divisione interna degli spazi sia nella scelta dell'interior design, capitolato di ottima qualità.Completano la proprietà il garage al piano seminterrato e posto auto in strada privata solo per il condominio.CERTIFICAZIONE ENERGETICA A4. Ogni appartamento è dotato di impianti autonomi con riscaldamento radiante a pavimento, alimentato dalla pompa di calore che sfrutta l'energia rinnovabile dell'aria esterna e del sole, tramite l'impianto fotovoltaico dedicato; l'impianto di climatizzazione canalizzato ti offre il massimo comfort, con apposite bocchette erogatrici poste in ogni stanza, inoltre garantiamo un costante ricambio d'aria per un ambiente salutare e fresco. Il nostro impegno ambientale si traduce anche nell'eliminazione totale del metano, abbattendo ulteriormente i costi energetici. Gli infissi sono a taglio termico, in alluminio con finitura elettrocolore a scelta, dotati di vetrocamera isolRIFERIMENTO: SF..023_CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m2 a
Se sei alla ricerca di un'abitazione moderna e confortevole nel cuore di Saccolongo, questa è l'occasione che fa per te! In vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione, pronto per essere consegnato entro la fine dell'anno.L'appartamento, situato al secondo piano, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, offre ampi spazi e finiture di pregio. Ampio soggiorno con angolo cottura, un'area living spaziosa e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità.Due ampie e luminose camere da letto, perfette per accogliere la tua famiglia o per essere utilizzate come studio o camera per gli ospiti.Due bagni finestrati moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort necessari.Due ampi poggioli esterni dove poter godere di momenti all'aria aperta.Questa nuova costruzione è progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, con materiali di alta qualità e soluzioni abitative all'avanguardia.Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa nuova di zecca, in una delle zone più ambite di Saccolongo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento immobile: C122Per ulteriori info non esitare a contattarci!Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620 - Classe: C - IPE: 60.00 kWh/mq anno
Rif: 33381016-80 (192752070) - Proponiamo a Pozzo d'Adda splendida soluzione, trilocale in classe A+ posto in nuova zona residenziale del paese.Piano terra con giardino con dimensioni maggiori rispetto alla media, dove è possibile realizzare piscina, doppi bagni, cantina.
RIF.4056 NUOVA COSTRUZIONEAPPARTAMENTO 1. PIANO TERRAEsposizione Nord - Sud - OvestPORTO D'ASCOLI - ZONA FONTANAIn palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq circa, sito al piano terra con ingresso indipendente su ampia corte esterna di 95 mq circa, con posto auto privato.L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che permette l'accesso alla zona notte in cui abbiamo 3 camere da letto e doppi servizi (di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale).La palazzina sarà costruita rispettando gli standard costruttivi di efficentamento energetico e sismico, con cappotto termico da 10 cm, e si classificherà in classe A.L'impianto idrico verrà alimentato e gestito elettricamente, compresi riscaldamento (a pavimento) e acqua calda sanitaria, non è previsto l'allaccio del GAS.Gli infissi saranno realizzati in PVC di colore bianco con vetro termoacustico, tapparelle elettriche, e portone d'ingresso blindato.Gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per l'istallazione di pannello fotovoltaico sul lastrico solare condominiale, predisposizione ad impianto d'allarme e aria condizionata.Compreso nel prezzo box auto di 20,60 mq circa.
RIF. 4859 NUOVA COSTRUZIONEAPPARTAMENTO 3. PIANO 1Esposizione Nord - Sud - OvestPORTO D'ASCOLI - ZONA FONTANAIn palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamento di 75 mq circa, sito al piano primo con ascensore.L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno che permette l'accesso alla zona notte in cui abbiamo 2 camere da letto di cui una doppia, una matrimoniale, un bagno principale, finestrato con doccia, e un secondo bagno di servizio con doccia. Balconi per un totale di 27 mq.La palazzina sarà costruita rispettando gli standard costruttivi di efficientamento energetico e sismico, con cappotto termico da 10 cm, e si classificherà in classe A++.L'impianto idrico verrà alimentato e gestito elettricamente, compresi riscaldamento (a pavimento) e acqua calda sanitaria, non è previsto l'allaccio del GAS.Gli infissi saranno realizzati in PVC di colore bianco con vetro termoacustico, portone d'ingresso blindato.Gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per l'istallazione di pannello fotovoltaico sul lastrico solare condominiale, predisposizione ad impianto d'allarme e aria condizionata.Compreso nel prezzo garage di 19,50 mq.
**Localizzazione:** Nei pressi della Gelateria Anni 20, a Bagheria, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, ancora in fase di realizzazione, situato al **3° piano** di un piccolo contesto residenziale.**Caratteristiche principali:**- Superficie: circa **100 mq**- Composizione:- Ingresso su **ampia cucina-soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 63 mq**- **Camera da letto con balcone- **due camerette di cui una con balcone e una con accesso al terrazzo**- **doppio servizio**-**ripostiglio****Dettagli aggiuntivi:**- **Riscaldamento autonomo** con caldaia- **Infissi a taglio termico** con **serrande motorizzate** Pavimentazione in **gres** di alta qualità- Predisposizione per **fotovoltaico** e **solare termico**- Predisposizione per **climatizzatori** e **sistema di allarme perimetrale**- Classe energetica **B**, che garantisce ottime prestazioni di efficienza energetica**Posizione e Servizi:**- L'immobile si trova in una zona ben servita, a soli **15 minuti a piedi dalla stazione di Bagheria**.- A **25 minuti di auto** dal centro di **Palermo**.- Negozi, supermercati e centri commerciali a pochi minuti a piedi (circa 5-12 minuti).Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione nuova, ben posizionata e dotata di tutte le comodità moderne, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.**Prezzo e ulteriori informazioni**:Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita chiamando i seguenti numeri 0918421148/3757465342REF.1832764
