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PRIVATO, no agenzia, vende immobile negozio locale commerciale libero a rogito in ottima posizione, residenziale di passaggio in Legnano (zona piscina ang. Toselli/Sempione) di circa 78mq. Open space finito di circa 55mq con due lavandini ed attacchi/scarico acqua (ex parrucchiera), antibagno camerino e bagno a norma disabili; oltre cantina finita (ex estetica). Vetrina antisfondamento, saracinesca elettrica, impianto di allarme, abbassamento con faretti e casse audio, climatizzatore, attacchi acqua per svariate attività, dotato di 2 boiler elettrici e caldaia a gas autonoma per acqua sanitaria, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, contalitri acqua, locale dotato di canna fumaria a tetto ideale, impianto elettrico ripartito. Basse spese condominiali.Ideale per attività quali parrucchiera, estetica, ufficio, bar, tavola calda, veterinario, studio medico, ecc.
Rif: DV-7602-1 (192800598) - [Rif. DV-7602] A Legnano, precisamente in Viale Gorizia 61, in una zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali posizionato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, con la facciata rinnovata nel 2022. L'immobile è stato sottoposto ad una ristrutturazione nel 2016, che ha coinvolto il salotto, l'isolamento termico, i pavimenti, i balconi oltre al rinnovamento dell'impianto elettrico e delle tubazioni. L'entrata si affaccia su un corridoio, che porta, sulla destra, al salotto, un ambiente accogliente e luminoso che si apre su di una terrazza; e sulla sinistra a una cucina semi - abitabile con piastra a induzione. Procedendo, troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati, e da un bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata sia di un impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato sia di un impianto di condizionamento, assicurando così un comfort termico durante tutto l'anno. L'immobile presenta pavimentazione in laminato tedesco, effetto legno e resistente all'acqua, ad eccezione dei bagni rivestiti in ceramica e infissi in PVC con doppio vetro, realizzati con materiali di alta qualità per un ottimo isolamento termico e acustico dell'abitazione. Tra le dotazioni si annoverano una porta blindata, un sistema di allarme, un videocitofono, un boiler elettrico e una connessione internet con fibra ottica. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità e design. La proprietà include inoltre un box doppio di 36 mq e un solaio. Ci troviamo in Viale Gorizia 61, in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato di Legnano, non lontano dal centro. In pochi minuti a piedi o in auto è possibile raggiungere varie attività commerciali, come supermercati, farmacie, uffici postali, banche, - Classe: E - IPE: 156.01 kWh/mq anno
A pochi passi dal centro cittadino e comodo per l'imbocco autostradale di Legnano, proponiamo in vendita luminosa villetta indipendente con giardino a contorno. L'immobile si compone di ingresso al piano terra sulla zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno per gli ospiti con box doccia; al piano primo invece è stata strutturata la zona notte con due camere da letto dalle generose metrature e secondo bagno con vasca, il tutto servito da comodo balcone.La soluzione è inoltre attorniata da comodo giardino di circa 150 mq. Che può ospitare ospiti per una piacevole festa o fino a due posti auto. La villetta è stata edificata nel 2001, è dotata di porta blindata, serramenti in doppio vetro e legno, alcune tapparelle elettriche ed è composta da impianti totalmente autonomi e indipendenti. Infine al piano interrato vi è un'ampia cantina di altri 65 mq. Comoda per ogni genere di necessità. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni o per un sopralluogo senza impegno, contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici.Se state pensando di vendere o affittare il vostro immobile, siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale.Grazie per avere valutato le nostre offerte.