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Verona Centro. Proponiamo monolocale arredato in centro Verona, il prezzo comprende le spese condominiali. Vicinanze ponte Garibaldi. Solo per persone referenziate e con contratto a tempo indeterminato, il prezzo comprende le spese condominiali.
Nel cuore della Centro Storico di Verona, proponiamo in esclusiva un ampio monolocale libero fin da subito.L'immobile si trova al secondo piano, in uno stabile anni 60 nel quale sono stati rifatti recentemente tetto e facciate, ed è composto da ingresso con comodo balcone, luminoso soggiorno, cucinotto e bagno finestrato con doccia. L'abitazione gode di grandi finestre dalle quali entra molta luce e di soffitti elevati che permettono di gestire lo spazio con pratiche strutture ad uso soppalco. L'ampia metratura permette una suddivisione tale che l'immobile possa essere facilmente trasformato in un interessante bilocale. Non sono presenti pertinenze come cantine, soffitte o garage. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà in pieno centro sia come abitazione che per investimento.
Nel suggestivo quartiere Filippini, a pochi passi da Piazza Bra e dal cuore del centro storico di Verona, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al secondo piano di un affascinante contesto storico servito da ascensore.L’appartamento, completamente arredato, si presenta come una soluzione luminosa e silenziosa, impreziosita da travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, è comodo ai principali servizi e attrazioni della città, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al fascino del centro storico.Attualmente locato con contratto regolare in scadenza a settembre 2025, offre una rendita immediata e costi di gestione contenuti grazie al riscaldamento autonomo. Perfetto per chi desidera un investimento sicuro, sia a uso tradizionale che turistico, con la possibilità di sfruttare il forte appeal della zona.Un’opportunità unica per entrare nel cuore di Verona con un immobile dal grande potenziale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Rif. A2468
Madonna di Dossobuono: sulla via Mantovana, fulcro dei servizi e dei collegamenti del paese, monolocale di circa 42 mq posto al piano terzo con ascensore in condominio del 2014 edificato in classe A e munito di cappotto termico.Lo stabile si sviluppa su 4 piani destinati ad uso residenziale per un totale di 14 unità abitative, mentre i piani terra e interrato sono dedicati rispettivamente ad attività commerciali e ad autorimesse/posti auto.Internamente l'immobile è suddiviso come segue: locale principale di circa 22 mq con angolo cottura e zona letto/tv, uscita su comodo balcone di circa 3,5 mq, disimpegno con ripostiglio dove è collocato un funzionale armadio e infine bagno finestrato con doccia, sanitari sospesi e dotato di lavatrice.A completare la proprietà un utilissimo posto auto coperto di generosa metratura (27 mq) situato al piano interrato dell'edificio raggiungibile con l'ascensore e tramite cancello elettrico dall'esterno.Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare nei posti auto disponibili nel cortile condominiale sul retro dell'edificio.L'appartamento è provvisto dei seguenti accessori e finiture: portoncino blindato, impianto di condizionamento, porte interne effetto legno beige, pavimenti in ceramica, serramenti bianchi in pvc con doppio vetrocamera.Il riscaldamento è a pavimento.L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e corredato ed è libero subito.La soluzione si trova in zona comoda ai servizi, in più, la vicinanza alle principali vie di comunicazione che conducono al Centro Storico, all'Aeroporto Valerio Catullo, alla zona Fiera, allo Stadio e alla Stazione di Verona Porta Nuova e il fatto che sia già completo di tutto e subito disponibile lo rendono anche un'ottima opportunità d'investimento.
Nel cuore del centro storico, a 50 mt. dal lago, ampio monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato, travi in legno a vista, posto al piano primo, in palazzina di sole 5 unità senza spese condominiali. Desenzano del Garda è un comune italiano di 29 509 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale del comune si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona, comune di Peschiera del Garda). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
Nel suggestivo quartiere Filippini, a pochi passi da Piazza Bra e dal cuore del centro storico di Verona, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al secondo piano di un affascinante contesto storico servito da ascensore.L’appartamento, completamente arredato, si presenta come una soluzione luminosa e silenziosa, impreziosita da travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, è comodo ai principali servizi e attrazioni della città, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al fascino del centro storico.Attualmente locato con contratto regolare in scadenza a settembre 2025, offre una rendita immediata e costi di gestione contenuti grazie al riscaldamento autonomo. Perfetto per chi desidera un investimento sicuro, sia a uso tradizionale che turistico, con la possibilità di sfruttare il forte appeal della zona.Un’opportunità unica per entrare nel cuore di Verona con un immobile dal grande potenziale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Rif. A2468.
BORGO ROMA. Inserito in contesto tranquillo e posto al piano terra, proponiamo bel monolocale in recente costruzione edificata nel 2006, si compone di open space come zona giorno/notte separata dal cucinotto ed il bagno con doccia, completa una cantina ed un posto auto coperto in autorimessa di facile accesso al piano terra.L'immobile si presenta in ottime condizioni, la pavimentazione è in laminato effetto legno; per quanto concerne impianto elettrico ed idraulico risultano a norma, serramenti in legno con vetro camera.Termo autonomo con spese condominiali basse.La soluzione risulta un ottima opportunità anche a scopo investimento, essendo la sua posizione strategica al centro città, alla fiera di Verona e all'ospedale di Borgo Roma, con possibilità di locarlo con contratti a breve e lungo termine.Libero da subito! .L'azienda Property Servizi Immobiliari, nasce a Verona nell'estate del 2005, iniziando come agenzia di quartiere per poi espandersi nel resto del territorio veronese, consolidando così la propria esperienza sia nei quartieri di pregio come il centro storico sia nelle zone limitrofe.Property Servizi Immobiliari garantisce un vasto assortimento di soluzioni su misura per il cliente in base alle sue esigenze.Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni chiamaci! Ti aiuteremo a trovare la soluzione migliore per te!
QUALITY REAL ESTATE - CONCESSIONARIA QUALITY STYLE, in collaborazione con FIME IMMOBILIARE propone: MONOLOCALE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE in Corso Porta Nuova Posizione esclusiva: situato in una delle zone più prestigiose di Verona, a due passi dall’Arena e dal centro storico, perfetto per attrarre turisti e professionisti in cerca di un soggiorno di classe. Un open space raffinato e funzionale: ✔️ Ampia zona giorno con cucina a vista e area notte integrata, progettata per il massimo comfort e stile. ✔️ Bagno con zona lavanderia, pratico e moderno. ✔️ Balcone privato, un valore aggiunto per gli ospiti. Rendita garantita grazie alla crescente domanda di affitti brevi nella città. Investire a Verona non è mai stato così conveniente: il mercato immobiliare della città è in continua crescita e l’offerta di immobili ristrutturati in centro è sempre più richiesta, soprattutto da turisti in cerca di un’esperienza autentica e di lusso. L’appartamento viene consegnato completo di arredo bagno, aria condizionata con pompa di calore. I nuovi serramenti avranno comandi elettrificati per la movimentazione degli avvolgibili ed con un solo tasto vi basterà per abbassare ed alzare ogni tapparella prima di uscire/rientrare nella vostra nuova casa. Tutti gli impianti verranno completamente rifatti, con particolare riguardo ai materiali ed alla qualità dei prodotti utilizzati, tutti Made in Italy. Ristrutturazione chiavi in mano: l’appartamento verrà consegnato completamente rinnovato, con finiture di alta qualità e materiali Made in Italy, pronto per essere messo a reddito da subito! PREZZO: SOLO 225.000 € BONUS RISTRUTTURAZIONE D. F. 1^ CASA € 48.000 in 10 anni, D. F. 2^ CASA € 34.560 in 10 anni. Quality Style è alla continua ricerca di immobili da proporre ai propri clienti, pertanto non esitare a contattarci per richieste in zone specifiche differenti da quelle proposte nel presente annuncio.
Borgo Trento - Ottima opportunità di investimento.In posizione centrale al quartiere, a breve distanza dal centro storico della città, proponiamo in vendita un ampio monolocale totalmente ristrutturato ed arredato a NUOVO.Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato.Condominio privo di barriere architettoniche , con ascensore appena sostituito a norma di legge.
VIA SAN SALVATORE VECCHIO - In un palazzo storico risalente al 1200 e restaurato da poco nelle parti comuni, proponiamo ottima soluzione per investimento situata al piano terra in un complesso di tre piani fuori terra. L'immobile si compone di un unico locale con bagno, già strutturato in modo tale da essere arredato al miglior modo per renderlo elegante ed accogliente. Ubicato in una delle zone più tranquille e ricercate del centro storico gode di una vicinanza a Piazza delle Erbe e a Corso Porta Borsari. Libero e disponibile da subito.
Per informazioni su questo appartamento chiedere di Niccolò SalgarelliVicinanze San Zeno, appartamento locato per investimento a dipendente pubblico con rendita annua di E. 6.600,00 L'appartamento è arricchito da una terrazza privata di circa 30 mq esposta a Sud. L' immobile, dotato di riscaldamento autonomo, è in ottimo stato d'uso ed è arredato, cantina al piano terra utile per ricoverare anche le biciclette.Posizione strategica vicino all'Ospedale e a San Zeno
Centro quartiere Palazzina, NEGOZIO al piano terra con monovetrata fronte strada. Ottima la sua ubicazione visto che si trova nel centro del quartiere.
Grazioso monolocale completamente ristrutturato, in un palazzo storico in ottime condizioni a cinque minuti a piedi da piazza Bra. Posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore, si sviluppa una zona giorno con angolo cottura a vista, bagno. Completamente arredato in modo molto elegante e funzionale da poter permettere fino a tre posti letto ,curato nei particolari, come le travi a vista e climatizzato è l'ideale per una persona o per chi volesse fare una locazione sia turistica sia di lunga durata. La posizione riservata ma allo stesso tempo vicinissima a tuti i i servizi lo rende veramente validissimo. Completo di cantina a al piano seminterratoRIFERIMENTO: V005076CLASSE ENERGETICA: D
BORGO TRENTO: appartamento ideale per INVESTIMENTO! piano alto, ristrutturato completamente, arredato, con zona giorno/notte spaziosa e luminosa, ripostiglio bagno/lavanderia, balcone. Ascensore nuovo.Ottima esposizione, comprensivo di cantina e posto bici interno. LIBERO SUBITO! € 225.000RIFERIMENTO: V005061CLASSE ENERGETICA: E
Vendo appartamento monolocale di circa 30 metri quadri al piano rialzato in via delle menegone di fronte ospedale + garage di 24 metri. Bagno finestrato Riscaldamento centralizzato, non presente caldaia e per acqua sanitaria si usa il boiler e per cucinare fornello a induzione. La zona è perfetta per affitti turistici e transitori, per medici e specializzandi.Valuto proposte
Fittasi monolocale in centro zona Sanità arredato, doppio affaccio, bagno. Ideale per studenti e professionisti. Max 2 persone. Nelle immediate vicinanze si trovano autobus e metro. Contattare al numero 3384706345
Vendo monolocale centrale con posto auto e piccolo terreno di proprietà per stendere o recinto animale, arredato recentemente, piano terra, ingresso indipendente, finestre nuove e caldaia nuova a condensazione per impianto autonomo, bassissima spesa condominiale. Tutti impianti autonomi.
Proponiamo in vendita un interessante monolocale di 40 mq, situato in una zona centrale e ben servita di Bergamo, precisamente in Via Moroni Alta. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina senza ascensore, con un balcone che affaccia su un tranquillo cortile interno.Caratteristiche principali:Superficie: 40 mqBalcone su cortile internoQuarto piano (senza ascensore)Bagno finestrato con vascaAttualmente vuoto e da ristrutturareIdeale per affitti brevi o come investimento immobiliareUn'opportunità unica per chi cerca un appartamento da personalizzare, in una posizione strategica per sfruttare la domanda di affitti brevi o un'ottima rendita da locazione.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.Tempocasa Bergamo-Centro Tel/Fax 03519903750 - 3758201702
Monolocale di 35 mq in centro vicino alla stazione , prezzo 580 euro escluse utenze . No agenzie .Disponibile dal 18 marzo
Rif: CP092 - Cerchi una soluzione in una zona servita?La vorresti senza spese condominiali?La vorresti libera da subito?Ecco la casa che stavi cercando!Proponiamo in vendita un appartamento monolocale nel centro cittadino così disposto: -piano terra composto da cucina e bagno.-al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale.-incluso nel prezzo è presente anche un posto auto.Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. - Classe: G - IPE: 272.61 kWh/mq anno
Sul corso principale, vicino ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita monolocale posto al primo piano di un piccolo contesto abitativo. La soluzione è composta da ingresso in cucina, camera da letto e bagno. Fantastica opportunità per chi ha desiderio di investire e ricavare una buona rendita mensile, vista la sua ubicazione. Non perdere l'occasione, contattaci per un appuntamento!
In zona via san Giuliano a due passi dal porto di Catania ed alla stazione centrale propongo monolocale di 30 mq da ristrutturare all interno della corte condominiale. Ottimo investimento per realizzare casa vacanza o affitti brevi data la vicinanza all università di scienze politiche.
L'appartamento viene venduto a tale prezzo senza posto auto riservato che può essere acquistato a 35000 euro in giardino chiuso comune.Unità di 6 appartamenti con amministrazione. Attualmente locato a 800 euro mese da una coppia senza figli.Scadenza contratto locazione 2026L'appartamento consta di entrata esclusiva.Un soggiorno con angolo cucina,due stanze letto ,un bagno,un piccolo andito esclusivo,una cantinetta ripostiglio.
A 5 minuti di macchina dalla piazza di Quinzano, in contesto del 1800 ristrutturato completamente nel 1994, grazioso monolocale al secondo ed ultimo piano con bagno finestrato e splendida vista sulla città. Oltre al garage di proprietà è possibile parcheggiare la macchina nel piazzale comune.FINITUTEporta blindata, pavimentazione in cotto ed il bagno in ceramica, serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri in legno con zanzariereBassissime spese condominiali ottimo per investimento!!DEVI VENDERE PER ACQUISTARE?? CONTATTACI AL NUMERO 045 46 47 562 PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!
PORTO SANT'ELPIDIO - ZONA BORGO MARINARO, In pieno centro, a pochi passi dalla piazza e soli 100 mt dal lungomare , proponiamo in vendita appartamento pari al nuovo, sito al piano terra di una piccola palazzina senza alcuna spesa condominiale. L'immobile di recente costruzione (2007), è stato ristrutturato recentemente al suo interno con un design moderno e funzionale. Pronto per essere abitato o affittato!!! Ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione centrale, tranquilla e a due passi dal mare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto accogliente e comodo. Possibilità di acquistare anche un garage nelle vicinanze . Non perdere questa occasione! Contattaci al 0734902541 per maggiori informazioni e per prenotare una visita virtuale e poi sul posto! - Classe: E
All'interno della Cittadella, via Petrarca, stabile di sole 4 unità abitative di cui 1 già venduta.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2022.Tutti gli impianti sono da rifare.Attualmente è presente un datato impianto di riscaldamento centralizzato da dismettere.Zero spese condominiali.Il monolocale è disposto di ingresso al primo piano mediante scale interne, stanza di 23 mq ed ulteriore stanza esterna trasformabile in bagno da 10 mq.Prezzo non trattabile.APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.Per informazioni Herbert cell. 389-7965473SLO:Cittadella Gradisca, via Petrarca, znotraj Citadele.Stavba s samo 4 stanovanjskimi enotami, od katerih je 1 že prodana.Leta 2022 je bila v celoti obnovljena streha.Vse sisteme je treba prenoviti.Trenutno obstaja zastarel sistem centralnega ogrevanja, ki ga je treba razgraditi.Nic stroškov etažne lastnine.Garsonjera ima vhod v prvo nadstropje preko notranjega stopnišca, 23 m2 sobe in dodatno zunanjo sobo, ki se lahko spremeni v 10 m2 kopalnico.Cene po dogovoru (omejeno).APE v fazi energetske prekvalifikacije za zmanjšanje porabe.Nepremicnina lahko koristi olajšave davcnih olajšav, ki jih zagotavljata država in regija.Za informacije Juri 00393334742565RIFERIMENTO: Gradisca 3CLASSE ENERGETICA: G
Cittadella Gradisca, via Petrarca, all'interno della Cittadella.Stabile di sole 4 unità abitative di cui 1 già venduta.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2022.Tutti gli impianti sono da rifare.Attualmente è presente un datato impianto di riscaldamento centralizzato da dismettere.Zero spese condominiali.Il monolocale è disposto di ingresso al primo piano mediante scale interne, stanza di 23 mq e bagno esterno da 10 mq con possibilità di unire la stanza col bagno.Prezzo non trattabile.APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.Per informazioni Herbert cell. 389 7965473SLO:Cittadella Gradisca, via Petrarca, znotraj Citadele.Stavba s samo 4 stanovanjskimi enotami, od katerih je 1 že prodana.Leta 2022 je bila v celoti obnovljena streha.Trenutno obstaja zastarel sistem centralnega ogrevanja, ki ga je treba razgraditi.Nic stroškov etažne lastnine.Garsonjera ima vhod v prvo nadstropje preko notranjega stopnišca, 23 m2 sobe in 10 m2 zunanje kopalnice. Cene po dogovoru (omejeno).APE v fazi energetske prekvalifikacije za zmanjšanje porabe.Nepremicnina lahko koristi olajšave davcnih olajšav, ki jih zagotavljata država in regija.Za informacije Juri 00393334742565RIFERIMENTO: GRADISCA 2CLASSE ENERGETICA: G
LIBERO DA FEBBRAIOFittasi monolocale in pieno centro storico a pochi passi dalla Università Federico II, Università Orientale e Università meridionale. Il monolocale si trova all'interno di un palazzo storico del '500 in ottimo stato, in un contesto tranquillo e signorile. Ideale per lavoratori o studenti fuori sede.Si fitta ad euro 800 mensili con regolare contratto ad uso transitorio, comprensivo di ogni spesa (wifi, acqua, elettricità, condominio, etc).Non voglio essere contattato da agenzie!
(Codice AN3) ANCONA, Piazza del Plebiscito, IDEALE per INVESTIMENTO (rendita minima EURO 500/mese!!!) oppure come pied à terre, APPARTAMENTO MONOLOCALE di RECENTE RISTRUTTURAZIONE di Mq. 40 ca. in palazzo STORICO in muratura del 1800, completamente ristrutturato, posto al piano 1° (ultimo con ascensore), suddiviso in: VANO UNICO con grande divano letto, separato da un muro a mezza altezza che separa la zona cucina con angolo cottura, bagno finestrato. LIBERO da SUBITO.A.P.E.: F.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiPer ulteriori informazioni, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners Immobiliare ANCONA): 07153883 3292999687 andrea@carloniimmobiliare.com sito internet: carlonimobiliare.it)RIFERIMENTO: AN3CLASSE ENERGETICA: F
ZONACi troviamo nel pieno centro storico di Ancona, precisamente in via Barilari, a poca distanza dal porto e dal centro città. I servizi necessari (bar, ristoranti, scuole, etc.) sono tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'immobile in questione è ubicato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli 3 condomini.CAPITOLATOL'appartamento è un monolocale, si sviluppa infatti su 36 mq circa disposti su un unico livello.Si presenta in discrete condizioni generali: dispone di riscaldamento autonomo e pavimentazione uniforme in tutta l'abitazione. Sono necessari alcuni interventi di ammodernamento, tuttavia la palazzina si presenta in buone condizioni, merito anche della recente ristrutturazione della facciata.DISPOSIZIONEL'immobile attualmente è composto nel seguente modo: ingresso sulla zona giorno/notte; piccolo disimpegno che conduce alla cucina separata dal soggiorno e al bagno con doccia.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione centrale2 - Ottimo ad uso investimento3 - Piccola palazzina Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (103A), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
MONOLOCALE ARREDATO IN CENTRO: PERFETTO PER VIVERE O INVESTIRE!Vendesi accogliente e moderno monolocale di 40 mq, situato nel cuore del centro storico, in un suggestivo vicolo chiuso. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o un investimento con ottima redditività!POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi da tutti i servizi principali e centro città.OTTIME CONDIZIONI: Arredato con gusto, con impianti elettrico e idrico di recente installazione.INGRESSO INDIPENDENTE: Privacy totale grazie all'accesso esclusivo direttamente su strada.ALTO RENDIMENTO: In passato affittato a ? 350 al mese, garantendo un entrata annua di ? 4.200.Perfetto per studenti, professionisti o turisti, grazie alla sua versatilità e alla posizione centrale. Ideale anche per chi desidera entrare nel mercato immobiliare senza pensieriContattatemi per maggiori dettagli o per prenotare una visita.
L'affiliato Tempocasa Piacenza-Centro con sede in Stradone Farnese 2/P, propone in vendita monolocale posto al primo piano di una palazzina tenuta bene e servita da tutti in comfort che si trovano in zona centro storico, si predispone ottimo come investimento.La soluzione è composta da un ampia camera matrimoniale molto luminosa con affaccio su via campagna, un cucinotto e un bagno con box doccia.L'immobile è disponibile da subito. Rimaniamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, contattaci chiamando 0523/1727362 o scrivendo a piacenzacentro@tempocasa.it.Orari d'apertura:LUN 9.00 - 13.00 15.00 - 20.00MAR 9.00 - 13.00 15.00 - 20.00MER 9.00 - 13.00 15.00 - 20.00GIO 9.00 - 13.00 15.00 - 20.00VEN 9.00 - 13.00 15.00 - 20.00SAB9.00 - 13.00 15.00 - 18.00 - Classe: NC