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COSTA DEI MAGNOLI - In affascinante palazzina d'epoca, nella prestigiosa e antica Costa dei Magnoli, a soli 300 mt da Ponte Vecchio, monolocale in ottimo stato situato al primo piano. L'unità immobiliare gode di un silenzioso e caratteristico affaccio sulla storica via ed è composta da un unico vano, caratterizzato da travi in stile tipico toscano, soffitti alti oltre tre metri, un angolo cottura ben attrezzato, un capiente ed ampio armadio a muro ed un servizio igienico. L'immobile, già inserito nei circuiti turistici e dotato di codice CIN e CIR, gode di ottime recensioni ed è ideale per investimento o per chi cerca un pied a terre a pochi passi dal Centro e dai principali monumenti della città. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi realizzati su misura.Ideale per chi ama spostarsi a piedi, si possono raggiungere comodamente i principali luoghi di servizio ed i meravigliosi monumenti della città, tra cui Ponte Vecchio, Palazzo Pitti, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi.
Firenze nel cuore di Soffiano a 5 minuti dalla fermata della tramvia, proponiamo ottimo monolocale in classe a di 39 mq posto al primo piano di piccola palazzina di costruzione del 2009.L'appartamento è così composto: Ingresso al condominio da cancello elettrico libero da barriere architettoniche e all'interno della scala ingresso tramite ascensore e porta blindata con accesso automatizzato. L'immobile è composto di un unico ampio ambiente, grande bagno con la ventilazione forzata e una terrazza abitabile, per un totale di 39 mq catastali.Caldaia di ultima generazione sostituita recentemente, riscaldamento a gas autonomo, aria condizionata e piano cottura a induzione.L'immobile attualmente è nel circuito b&b e viene venduto completamente arredato e "pronto all'uso".
Nel cuore pulsante di Firenze, a due passi da Piazza San Lorenzo e con una splendida vista sulla Torre di Piazza della Signoria, proponiamo in vendita una vera bomboniera.Situato in una caratteristica palazzina d'epoca, recentemente ristrutturata nelle facciate e nel tetto, questo delizioso appartamento al quarto ed ultimo piano, luminosissimo offre un'atmosfera unica e ricca di fascino.L'immobile, un monolocale sapientemente organizzato, vanta un'accogliente zona giorno con angolo cottura completo di lavatrice, un suggestivo soppalco con letto, e un bagno moderno con un'ampia doccia. Il tutto incorniciato da soffitti mansardati con travi in legno a vista, che regalano un tocco di calore e autenticità.Dotato di impianto di climatizzazione, l'appartamento è già inserito nei circuiti turistici e provvisto di cin, pronto per essere messo a reddito sin da subito con ottimi guadagni.Posizione strategica: vicino a tutti i servizi, trasporti e le meraviglie storiche della città.Perfetto per investimento o come pied-à-terre nel cuore di Firenze!Contattaci per una visita: non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe Energetica: g epi: 1,00 kwh/m2 anno
FIRENZE PIAZZA INDIPENDENZA, vendiamo LIBERTÀ, FIRENZE, Appartamento in vendita di 99 Mq, calpestabili ristrutturato nel 2019, con doppi servizi e lavanderia ubicato al piano terreno rialzato di una bella palazzina fine ottocento composto di 5 vani oltre doppi servizi. attualmente affittato a stanze con un buon reddito dimostrabile. il termo è centrale e vi è l'aria condizionata, completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. Ottimo uso investimento possibilità di ricavare due bilocali ed un ampio monolocale con una semplice divisione interna, o per una famiglia che cerca una casa posizionata in una zona molto silenziosa a pochi passi da Piazza Indipendenza. L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A/2 classe 4 consistenza 7 vani, rendita catastale € 1.789,52. Classe energetica G IPE 102,3 Kwh/m2 anno Rif. 0762
CM023/25D- Splendido monolocale situato nella tranquilla e residenziale zona delle Cure a Firenze, ideale per chi cerca un ambiente elegante e ben servito. L'appartamento di 54 mq vanta un design luminoso e moderno, con soffitti alti e un accogliente soppalco che aggiunge un tocco di charme. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un comodo servizio e tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, scuole e i vari servizi. Ideale per single o coppie in cerca di un rifugio accogliente in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattaci per una visita!
Monolocale con Soppalco in Via Condotta - Investimento nel Cuore di Firenze Un'opportunità unica nel cuore storico di Firenze, a due passi da Piazza della Signoria! Questo piccolissimo monolocale con cucinotto e soppalco è l'investimento perfetto per chi cerca una rendita sicura e ad alta redditività nel centro della città. Situato nella prestigiosa Via Condotta, questo appartamento offre una posizione strategica per i turisti, vicinissimo a tutte le principali attrazioni di Firenze. La soluzione ideale per chi desidera un immobile in una delle zone più ricercate della città, pronto a generare reddito fin da subito. Caratteristiche principali: Rendita annua stimata: 40.000 € Ritorno del 13%: Un ottimo investimento con prospettive sicure Completamente arredato e pronto all'uso Già attivo nel circuito degli affitti turistici con CIN a disposizione. Non perdere questa occasione! Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. Luca, tel. sia chiamate che Whatsapp.
Piazza della vittoria proponiamo in vendita nuda proprieta' di abitazione in stabile signorile composto da due unità immobiliari collegate tra loro da scala interna con entrambe ingressi indipendenti. La prima unità immobiliare è posta al piano terreno rialzato, ed è cosi composta: ingresso, salone molto ampio diviso in zone adibite a studio, salotto, zona televisione, sala pranzo; cucina abitabile con affaccio su terrazza abitabile, nella zona notte tre camere doppie con balcone, studio, doppi servizi. Appartamento luminoso e silenzioso.La seconda abitazione è collegata alla prima da scala interna, ma ha anche accesso indipendente da altra via tramite giardino carrabile esclusivo ed è costituita da ampio monolocale, cucinotto, disimpegno e wc.Completano le proprietà una cantina e un box auto.L'immobile è perfetto per chi ha necessità di abitazione / studio, ottimo immobile da poter personalizzare in una delle zone più ambite di Firenze usufruttuario anziano- per info e visite contattare +39 3357704279 Classe Energetica: g epi: 263,00 kwh/m2 anno
SAVONA - VIA FIRENZE: Monolocale in villino con accesso indipendente, grande terrazzo e giardino piantumato. Completa esposizione a sud, molto luminoso, ampia cantina adiacente (21 mq), minime spese di gestione. Buone condizioni interne.Ideale uso seconda casa o come investimento!
TERRATETTO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: monolocale al piano primo un unico vano con letto matrimoniale, angolo cottura e tavolo per pranzare, bagno, soppalco oltre piccolissimo terrazzino altro monolocale al piano terra anch’esso composto da un unico vano con letto matrimoniale, angolo cottura e tavolo per pranzare, bagno, ed altro piccolo vano. I pavimenti sono in monocottura, il riscaldamento autonomo. Il terratetto è porzione di più ampio complesso colonico, è posto a un km e mezzo da Marina di Campo (costa sud) e tre Km da Procchio (costa Nord) in località La Pila oltre ai servizi dell’aereoporto sono presenti: Supermarket Despar, giornalaio, tabacchi, bar e ristoranti mentre per farmacia, posta, panificio, alimentari, banca, guardia medica, si devono raggiungere le località di Marina di Campo o Procchio. Al terraTetto è possibile aggiungere un terreno di mq. 690 ( SI VALUTA ANCHE EVENTUALE PERMUTA con immobile a PISA o FIRENZE ). VENDITA MODULABILE IN FUNZIONE DELLE ESIGENZE R. S. IMMOBILIARE - Sede dell’Agenzia Firenze - cell. 329/8150656.
Nel cuore del quartiere di Brozzi, zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo tre unità immobiliari in fase di completa ristrutturazione. Ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie o investimento.3 Appartamenti in vendita – Consegna prevista tra 12 mesi – Detrazioni fiscali fino a € 48.000-Monolocale – 44 mq (Piano Primo)Open space con zona giorno/notte, bagno finestrato e ampio vano uso ripostiglio/lavanderia.Perfetto per single o come pied-à-terre/investimento.- Trilocale – 70 mq (Piano Primo con balcone)Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone.Soluzione comoda e funzionale per coppie o piccole famiglie.-Quadrilocale – 110 mq (Piano Terra con resede privata di 30 mq)Ampia zona giorno con cucina di 40 mq, due camere da letto, studio/guardaroba e bagno, oltre ripostiglio e resede privato di 30 mq. Ideale per chi ama vivere all’aperto o ha animali domestici. Dettagli intervento:-Ristrutturazione totale con impianti e finiture moderne-Possibilità di detrazione fiscale fino a € 48.000 per unità-Consegna prevista in 12 mesi-Zona ben servita, silenziosa e strategica per raggiungere Firenze centro.Contattaci per planimetrie, capitolato e visite in cantiere.Studio Immobiliare 3.Avia di Brozzi 51R - FirenzeTel. 0550988351Cell. 3932603966
Brozzi (firenze), adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita, un monolocale di 52 mq. Situato al primo piano di un ex mulino oggetto di una sapiente ristrutturazione. L'immobile si trova in zona Brozzi, comoda a tutti i servizi.La posizione al primo piano e la doppia esposizione est-ovest garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.L'immobile è composto da Ampio ingresso: attualmente adibito ad angolo ufficio, offre uno spazio funzionale e accogliente.Zona giorno con angolo cottura: un ambiente unico e ben distribuito.Zona notte: con letto matrimoniale e armadio. Bagno: finestrato, dotato di antibagno, box doccia in muratura e ripostiglio. Le rifiniture includono: pavimenti in cotto che conferiscono un tocco rustico e tradizionaleFinestre in legno con doppi vetri per un ottima insonorizzazione ed efficienza energetica.Aria condizionata per garantire il massimo confort. Questo immobile si presta perfettamente come prima casa per giovani coppie, ma rappresenta anche un ottima opportunità di investimento o come pratico pied-à-terre grazie alla sua posizione strategica:Vicinanza a tutti i serviziFacile accesso all'autostrada e alla fi_pi-l: ideale per chi si sposta frequentemente per lavoro o per svago.
Firenze - Careggi, in zona ben servita e strategica, ti presentiamo un ottimo monolocale di circa 30 mq, di recente costruzione e situato al primo piano di una palazzina moderna con ascensore. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento.Zona giorno luminosa con angolo cottura e accesso a spaziosa terrazza abitabile, perfetta per relax e pranzi all’aperto.Possibilità di acquisto posto autoPer chi desidera un'ulteriore comodità, è disponibile un posto auto coperto, raggiungibile direttamente con l’ascensore, al prezzo di €30.000.Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e con spazi ben distribuiti in una delle zone più richieste di Firenze. L'appartamento è attualmente ad uso affitti turistici dotato di CIR e CIN con ottima redditività.
Questa proprietà costruita negli anni 70 si trova a soli 20 minuti dal centro di Firenze, in zona silenziosa e panoramica. Si compone di una villa principale di 550 mq cui si aggiunge un piccolo appartamento separato e un monolocale con entrata indipendente, un lussureggiante parco di circa 2,5 ettari, al cui interno ci sono 200 piante di ulivo, che si sviluppa lungo il naturale declivio della collina, completamente aperto sulla vista su Firenze e al verde circostante.La villa principale, dotata di grandi finestrature, è caratterizzata dall’armonia tra le linee pulite e decise dell’architettura tipica degli anni 70 e quelle morbide della conformazione naturale del luogo in cui sorge; essa si compone di tre piani e offre un paio di zone soggiorno, una sala da pranzo, cucina e 6 stanze da letto, cui si aggiungono le due presenti nel monolocale e nell'appartamento separato.La parte esterna comprende una zona barbecue, una grande piscina a sfioro con acqua salata affiancata da un comodo annesso panoramico ora dedicato a zona fitness e benessere. La villa necessita di lavori di ammodernamento.La struttura e gli spazi di questa proprietà di grande pregio si prestano perfettamente ad un restyling in chiave contemporaneaBeautiful villa vith pool and views of Florence.
Vero affare ! Nel comune di Lastra a Signa , nel centro della Ginestra Fiorentina , ad un passo dall'entrata dedicata della FI-Pi-Li che collega a Firenze in 10 minuti di auto , sulla via centrale si vende appartamento indipendente di 3 locali con giardino e fondo commerciale di mq 33 di superficie catastale , con un'altezza di 3,45 m ( soppalcabile ). Sito al piano terra troviamo il fondo commerciale con accesso diretto dalla via , composto da un'unico vano oltre bagno e antibagno e inoltre dotato di due resedi ad uso esclusivo , uno sul davanti con accesso carrabile ed uno posteriore .Il fondo commerciale , se non messo a rendita si presta a diventare sia un bel garage , che una taverna eventualmente collegata all'appartamento con una semplice scala , guadagnando così anche un posto auto sul davanti . Possibile cambio di destinazione d'uso a monolocale . Salendo al piano superiore con accesso da scala a comune con altra unità immobiliare possiamo trovare un appartamento per civile abitazione con camera matrimoniale ,cucina e soppalco il tutto ben rifinito con Velux ,porte scrigno ,infissi con doppi vetri in PVC e veneziane esterne blindate in acciaio . L'appartamento è di mq 42 circa + soppalco di mq 24+ vano sottotetto uso soffitta / ripostiglio oltre due terrazzi e grazioso giardino tergale collegato con scala all' appartamento . L'immobile di nuova costruzione ( 2009 mai abitato ) è parzialmente da rifinire e con fossa biologica da realizzare . La tipologia dell' immobile oltre a prestarsi a soluzioni per il risparmio energetico , come la collocazione di pannelli solari e altro , non ha spese condominiali . Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio . Richiesta 155.000 .Non rispondo ad agenzie .
50mq di luce e balcone a Firenze le cureIn una delle zone più tranquille e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di 50 mq, situato in una via silenziosa e ben servita. L’immobile si distingue per la sua luminosità naturale, favorita anche dalla presenza di un comodo balcone, ideale per una colazione all’aperto o un momento di relax al sole. Lo spazio interno è stato intelligentemente organizzato, con un ampio ambiente open space arricchito da un soppalco che offre la possibilità di creare una confortevole zona notte separata, lasciando così la parte sottostante libera per soggiorno e cucina. Il bagno, pur essendo cieco, è di generose dimensioni e ben ventilato, offrendo comfort e funzionalità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito, in una posizione strategica ma lontana dal caos cittadino. Un piccolo rifugio fiorentino che conquista con la sua semplicità e il suo potenziale.
STATUTO- Via C. Bianchi- IN ESCLUSIVA- Proponiamo in VENDITA UN APPARTAMENTO di 4 VANI POSTO al piano terra RIALZATO, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un CANTINA.Termosingolo. Buono stato generale. Classe G. Prezzo Euro 315.000 tel ********************************************************************************************************************************************Immagine Immobiliare opera nel settore delle intermediazioni immobiliari da oltre VENTI anni, sia per quanto riguarda la vendita e gli affitti degli immobili residenziale, sia per quelli di tipo commerciale.Le nostre proposte trattano immobili situati nel comune di Firenze e nell'area metropolitana fiorentina, con un'ampia scelta di tipologie abitative dal monolocale, all'appartamento di lusso, dal terratetto alla villa.Le nostre inserzioni vengono aggiornate periodicamente in sincronia con le offerte proposte nella nostra agenzia di via Carlo del Prete 14 r a Firenze e ci troviamo vicino al Polo Universitario di Novoli.Per maggiori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al nostro numero di telefono oppure passate a trovarci di persona in agenzia. ….. .Dal Lunedi’ al Venerdi’ dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 o inviarci una via email a:.
Monolocale di nuova costruzione in classe ADescrizioneIn una zona tranquilla e ben servita di Firenze, proponiamo un nuovo progetto residenziale composto da tre appartamenti di varie metrature, pensati per rispondere alle diverse esigenze abitative. L'immobile, al primo piano, si presenta con un unico vano, con angolo cottura, zona pranzo e zona notte.Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare la propria abitazione, scegliendo le rifiniture e i materiali più adatti alle proprie preferenze, per creare un ambiente che rispecchi al meglio il proprio stile di vita. Inoltre, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sui lavori edilizi, un'opportunità vantaggiosa per ottimizzare l'investimento.LocationL’immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali assi viari urbani ed extraurbani. Nelle vicinanze verrà creata la nuova linea 4 della tramvia cittadina, oltre a quella già esistente nei pressi di Peretola, che collegherà direttamente al centro di Firenze e ai principali poli universitari e ospedalieri.ContattiPer informazioni su questo immobile contattare Revivo al REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi.Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.
NOSTRA ESCLUSIVAZONA ALBERTI/BELLARIVA - Nei pressi di LUNGARNO COLOMBOProponiamo MONOLOCALE già ARREDATO posto al TERZO PIANO di palazzo anni '60, dotato di ASCENSORE, in contesto condominiale signorile. OTTIMO COME INVESTIMENTO o anche come prima casa. L'appartamento MOLTO LUMINOSO è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e letto matrimoniale con accesso alla TERRAZZA SEMI ABITABILE, e servizio. L'immobile è in buono stato di manutenzione, già arredato e pronto da subito. Dotato di infissi in PVC con DOPPIO VETRO, riscaldamento autonomo a POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO. Ideale sia per affitti brevi che per affitti medio-lungo termine. Situato a Firenze, nei pressi di Piazza Alberti e vicino a Lungarno Colombo, zona tranquilla ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali e a due passi da scuole, giardini pubblici e supermercati. Codice riferimento 24032CL. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero.
**Monolocale Accogliente a Due Passi dal Mare**Scopri questo delizioso monolocale arredato, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente vicino al mare. Situato al piano terra di un edificio con ascensore, questo spazio di 40 m² commerciali offre un ambiente intimo e funzionale. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura comfort tutto l'anno.Uno dei punti forti di questa proprietà è il resede esclusivo pavimentato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il sole. A soli due minuti a piedi dalla pineta e dal mare, la posizione è perfetta per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta.Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa pratica e conveniente. Con un orientamento a ovest, potrai godere di splendidi tramonti direttamente dal tuo giardino privato. Classe energetica F, con un consumo di energia di 435,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! L'Agenzia Immobiliare I PORTICI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI è un’agenzia regolarmente iscritta al R. E. A. della Camera di Commercio di Firenze ed abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Rif. MBB.
MARINA DI BIBBONA (LI)In splendido residence con piscina immerso nel verde e a circa 400 metri dal mare, proponiamo ampio monolocale al piano terra con giardinetto e composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, bagno con vasca. Il residence dispone di parcheggi riservati ai condomini con accesso da sbarra automatica a mezzo di telecomando.L' esposizione è ottimale a nord, che garantisce molta ventilazione. Gli affacci sono tutti sul verde condominiale.L' immobile è ideale sia come casa vacanze ma anche come investimento a reddito visto l' elevata richiesta di affitti turistici della zona. Marina di Bibbona è una delle più belle località della costa etrusca con ampio arenile sabbioso, libero o attrezzato e splendide pinete. Inoltre si trova al centro di itinerari di grande interesse storico ed artistico quali: Firenze, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, ecc.L' immobile vista la posizione e la vicinanza al mare rappresenta un opportunità unica sul mercato e merita assolutamente di essere visitato! Contattaci subito per fissare un appuntamento!Libero da subito.
PIAZZA DELLA VITTORIA PROPONIAMO IN VENDITA NUDA PROPRIETA' di abitazione in stabile signorile composto da due unità immobiliari collegate tra loro da scala interna con entrambe ingressi indipendenti. La prima unità immobiliare è posta al piano terreno rialzato, ed è cosi composta: ingresso, salone molto ampio diviso in zone adibite a studio, salotto, zona televisione, sala pranzo; cucina abitabile con affaccio su terrazza abitabile, nella zona notte tre camere doppie con balcone, studio, doppi servizi. Appartamento luminoso e silenzioso.La seconda abitazione è collegata alla prima da scala interna, ma ha anche accesso indipendente da altra via tramite giardino carrabile esclusivo ed è costituita da ampio monolocale, cucinotto, disimpegno e wc.Completano le proprietà una cantina e un box auto.L'immobile è perfetto per chi ha necessità di abitazione / studio, ottimo immobile da poter personalizzare in una delle zone più ambite di Firenze USUFRUTTUARIO ANZIANO- PER INFO E VISITE CONTATTARE.
PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA A FIRENZE, NELLA TRANQUILLA E BEN SERVITA ZONA DI CAREGGI IN VIA REGINALDO GIULIANI, OTTIMO E ACCOGLIENTE MONOLOCALE DI CIRCA 50 MQ SITUATO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è così composto: grande e accogliente zona giorno, con angolo cottura, bagno finestrato con doccia. Da scala interna in legno e ferro si accede alla CAMERA MATRIMONIALE IN SOPPALCO ALTEZZA MAX 195 CM e ripostiglio. Altre caratteristiche sono: è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione, aria condizionata, porta blindata e inferriate antintrusione. Grazie alla posizione strategica, l'immobile è comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione e i servizi della zona, rendendolo perfetto sia per coppie, che per professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio in città. Altra nota da non sottovalutare: ASSOCIATO A UNA LICENZA PER B&B, SUPER OGGETTO DI ACQUISTO PER INVESTITORI. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV Reginaldo.
?? monolocale mansardato a calenzano centro - ottima occasione ??In vendita da privato questo accogliente monolocale di 46,7 mq, situato in Via Buonarroti, al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni 70. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in zona strategica e ben servita.? caratteristiche:Spazio unico e versatile: Ampio vano con angolo cottura su penisola, bagno finestrato e ripostiglio per valigie o elementi tecnici.Luminoso e rifinito: Due velux e due finestre, abbaino centrale che garantisce luce e aria naturale; soffitto mansardato con travetti in legno e pavimento in parquet.Impianti e bagno: Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; bagno ristrutturato con nuovi sanitari, tubature e pavimento.Arredamento incluso: L’immobile si presenta arredato come da foto, pronto da vivere.?? posizione e servizi:Situato in una tranquilla strada a pochi passi dal centro di Calenzano, vicino a negozi, banche, ufficio postale e alla fermata del bus per Firenze (2 minuti a piedi). Ottimi collegamenti per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.?? dettagli tecnici e condizioni:Superficie commerciale: 46,7 mq (42,3 mq calpestabili + 4,3 mq di ripostiglio/soffitta).Classe energetica: g (ape valido fino a ottobre 2026).Piccoli interventi necessari: aggiornamento infissi (portone blindato usurato e lucernari da rifare), revisione impianto elettrico e condizionatore.Condominio: Edificio di sole 5 unità, con spese fisse contenute (sui 40/50 euro al mese) e massima privacy.?? Ideale per single o coppie, grazie alla possibilità di definire separatamente zona giorno e notte. Gli investitori troveranno un’opportunità grazie alla forte richiesta di affitti e alla scarsità di monolocali simili in zona. ??Documentazione in regola:Accatastamento corretto, conforme alle planimetrie e autorizzazioni edilizie (Licenza n. 249/1993 e sanatoria del 1995).Prezzo di vendita: €106.000. Un affare che unisce comfort, potenzialità e una posizione strategica nel cuore di Calenzano.
Situato nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dai monumenti più iconici e dai principali luoghi di interesse della città, questo appartamento di 260 mq è un'autentica perla rara. Collocato al terzo piano di un antico palazzo, l’edificio che ospita questa residenza è parte integrante della storicità fiorentina. La posizione offre una vista spettacolare che abbraccia il fiume Arno e i due ponti più celebri del mondo.L’appartamento, un mix di eleganza storica e comfort contemporaneo, si distingue per i suoi ampi spazi e per una ristrutturazione che ha saputo valorizzare l'antica struttura medievale pur integrando modernità e praticità. Le 4 finestre del soggiorno regalano una vista a 360° sulla città e sul fiume, con un unico e spettacolare panorama.L’appartamento vanta 2 suite duplex complete di soggiorno, armadio, camera da letto e bagno, per una privacy totale. Adiacente, si trova un ampio monolocale con letto queen size e bagno indipendente, perfetto per gli ospiti. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, include un grande camino antico in pietra e uno spazio pensato per chi ama cucinare in grande stile, con elettrodomestici moderni.La storicità di questo appartamento emerge dalle pietre a vista che adornano le pareti e dai numerosi camini che riscaldano l’ambiente con un fascino senza tempo. A ogni angolo, l’appartamento è arricchito da opere d'arte uniche: ceramiche rinascimentali della Robbia, antiche statue, e pregiati oggetti in legno, pietra e acciaio medievale.Ogni comfort moderno è stato sapientemente integrato, con Wi-Fi, sistemi HVAC, e smart TV in ogni stanza. Nel cuore di Firenze, questo appartamento non è solo una residenza esclusiva, ma un vero e proprio viaggio nel tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di bellezza, arte e cultura. Perfetto per chi cerca il lusso, ma anche per chi ama vivere immerso in una delle città più belle del mondo.
![Appartamento Firenze [Cod. rif 3215324VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/4d/4d77a78d-1ab5-4fde-93d1-490c2b5b1433?rule=images-auto)
