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Realizzata nel lontano 1600 come masseria di una azienda agricola, oggi è un’elegante Masseria adibita a Home Resort di pregio con maestosa piscina.Già le foto parlano più delle parole ed è veramente bella.La masseria e’ immersa nella campagna incontaminata salentina, in un ambito territoriale strettamente vincolato e quindi non suscettibile di modifiche.A soli 5 minuti dalla città di Lecce e dal mare di San Cataldo, a pochi minuti da Acaya Golf Club, la meravigliosa masseria Falcon Home Country Resort ha una superficie coperta di Mq. 500 e 25.000 Mq. di terreno agricolo circostante, ricoperto di piante autoctone, fichi d’india, alberi da frutto, siepi e palme, fiori di ogni genere e colore. La pietra naturale è presente ovunque all’esterno ma anche negli ambienti interni dal gradevole impatto visivo.Un gioiello di design mediterraneo, ristrutturato da un esperto architetto leccese. Questa masseria, unica nel suo genere, è stata sapientemente restaurata, con particolare attenzione alla conservazione delle parti storiche in sinergia con i nuovi materiali che creano un’unica atmosfera. Resti incantato dai suoi antichi splendori ripristinati, che ti fanno sentire come se fossi tornato indietro nel tempo. Situata tutta al piano terra, è l'ideale per chi cerca un’antica dimora di carattere vicino alla città barocca.Il progetto originale prevede anche la realizzazione di una torre, di cui era dotata un tempo la masseria, regolarmente approvata di Mq. 160, ad oggi non ancora realizzata.Progettata come struttura Green a risparmio energetico con vetri interamente a bassa emissione per isolarla dal calore, mini impianto eolico, pannelli fotovoltaici, per la produzione di energia elettrica con batterie ad accumulo, recupero delle acque piovane, per garantire un notevole risparmio energetico. Si presenta con ambienti armonici e accoglienti, 6 bellissime Suite con bagno, cucina attrezzata, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno/living con grandi vetrate, ampi spazi esterni, barbecue, piscina e gli ampi spazi verdi la rendono una struttura idilliaca in cui si trova tranquillità e relax.Immersa nella campagna salentina, il contesto salentino, la raffinatezza degli arredi con la cura dei dettagli la rendono incantevole ed utilizzabile anche come villa di pregio dove traferirsi con la famiglia per viverci tutto l’anno, in quanto già provvista di riscaldamento con stufe a pellets.Documentazione urbanistica in regola con attestazione di agibilità e possibilità di ampliamento di un ulteriore 30%Il Falcon Home Resort dista 41 km da Gallipoli e 30 km da Otranto. L'Aeroporto del Salento si trova a Brindisi raggiungibile in circa 40 minuti.Per ulteriori informazioni visita il sito www.immobiliarealbano.it o chiamaci al 3358172691 se seriamente interessati all’acquisto.
In zona adiacente al centro urbano, e precisamente su Via Gioia, vendesi Antica Masseria con aia, risalente al primo ventennio del '900 con struttura completamente in pietra a secco e con corpo di trulli; la struttura ha una superficie di circa 240 mq. Il terreno è di circa 9.000 mq.
Magari hai un sogno e questo è il momento giusto per esaudirloVuoi andare a vivere in campagna per sentirti libero di vivere nel ritmo lento?Ti piacerebbe costruire una struttura ricettiva turistica a misura d'uomo?Hai bisogno di spazio per i tuoi animali?In agro di Lizzanello, in posizione facilmente raggiungibile , nelle immediate vicinanze del centro abitato , proponiamo in vendita un rustico di un'antica masseria con annesso terreno di 12.000, mq agricolo. Costruita in pietra leccese , parzialmente ripresa nella struttura , ha conservato il suo aspetto originario con volte a stella, scala per accesso al primo piano in pietra leccese.Questo piccolo gioiellino racconta tanta storia di tempi passati fondati sulla terra e sull'agricoltura.Terra dura coltivata un tempo su uomini ancora più duri che l'hanno resa malleabile e produttrice .La zona non è soggetta a vincoli paesaggistici ed è permessa l'edificabilità di altra volumetria. con indice 0,03.Possibilità di costruzione di una piscina Il lotto è interamente cintato con rete metallica per il perimetro confinante con gli altri lotti. Cancello scorrevole.Pozzo artesiano con parziale impianto di irrigazione.Sono impiantatati alberi d'ulivo, agrumeto, gelsi, fichi e pini da pinoli.
In vendita un'antica masseria fortificata a soli 10 km da Lecce e a 1,6 km dalle splendide spiagge cristalline di Torre Chianca sulla costa adriatica. La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari e rappresenta una delle cinque masserie storiche della regione, che in passato hanno avuto un'importante attività agricola. La struttura copre una superficie di 2.500 mq, caratterizzata da suggestive volte a stella e a botte nella parte antica, mentre la zona più recente presenta volte piane.Fino agli anni '90, la masseria ha conosciuto un periodo di grande successo come struttura ricettiva di alto livello, ristorante e location per cerimonie e discoteca. Attualmente, necessita di una completa ristrutturazione. A tal fine, è stato approvato un progetto per l'ampliamento della struttura a 4.500 mq, che prevede:- Albergo con 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato;- Ristorante al piano terra con una capienza di 300 posti o sala congressi da 500 posti;- Sala di 100 mq al primo piano con 145 posti;- Appartamento al primo piano di 200 mq.È già stata avviata la pratica per ottenere un fondo perduto per la ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore turistico e della ristorazione.
D’AMICO IMMOBILIARE a Torre Vado, vende una bellissima Masseria nel Salento, denominata Masseria Campanelle.È situata nell'estremo lembo d'Italia, nel Comune di Patù, lungo la strada che conduce al mare, distante appena 3 km.La Masseria in Salento, come riportato sulla chiave di volta posta sulla porta d’ingresso, risale al 1760. L’area in cui sorge questa masseria, è Vereto antichissima città messapica. Vereto è un museo a cielo aperto. Masseria Campanelle in Salento ha una superficie di 290 mq coperti e sorge su un terreno di mq 8.000, con la possibilità di acquistare altro terreno adiacente, di circa mq 6.000 al prezzo di ulteriori 60.000 euro. Sempre sul terreno della Masseria insiste un fabbricato di 60 mq coperti destinato a deposito che può essere adibito a Guest House.In questa proprietà è possibile richiedere le autorizzazioni e costruire una piscina.Alcuni studi archeologici hanno stabilito la presenza di una cinta muraria di 4 km oltre al ritrovamento di numerosi reperti di vario tipo (vasi, lucerne, capitelli, piccoli utensili da lavoro, ecc...).Masseria Campanelle è la classica masseria a corte, all’interno della quale si affacciavano sia i locali che ospitavano il bestiame, sia i locali destinati al massaro e alla lavorazione dei prodotti caseari e della terra.L’ingresso della masseria è caratterizzato da una volta a botte. Le altre cinque grandi stanze e il locale più grande che ospitava il bestiame, avevano il tetto con travi in legno, incannucciato ed impasto di paglia mista a calce. In una delle stanze è ancora visibile un grande camino. Lungo il muro del locale che ospitava il bestiame vi sono ancora le antiche mangiatoie. Nel terreno posto sulla parte retrostante delle mura della masseria, vi è un abbeveratoio scavato nella roccia naturale.Nelle vecchie mura, sono presenti gli antichi Apari, pietre in tufo scavate che ospitavano le api per la produzione del miele.La Masseria può essere adibita a residenza privata oppure diventare una struttura di charme destinata al turismo di altissimo livello.D’AMICO IMMOBILIARE a Torre Vado, vi metterà in contatto con tecnici e aziende che sapranno recuperare sapientemente questo gioiello della storia salentina, con passione.Per il restauro, è possibile accedere a dei finanziamenti regionali destinati alle strutture destinate a fare accoglienza turistica.
A Merine , al confine con il territorio di Lecce, e a cinque minuti dal centro della città, vendesi appartamento ottimamente rifinito terminato ed abitato dal 2017,L'appartamento della superfice di totali mq 107 è posto al primo piano di un piccolo condominio di tre unità familiari , uno per ogni piano. L'accesso all' interno di un complesso di appartamenti distinti ed indipendenti è con scala comoda e vano scala predisposto per il montaggio di un ascensore . Composto da tre balconcini, tre camere da letto, soggiorno, cucinotto, due bagni di cui uno con accesso doppio dalla camera da letto e dal soggiorno.Le rifinitura sono di buonissima qualità.Infissi interni in legno con vetro camera e persiane in alluminio color legno, porte interne in legno eleganti e semplici.Termosifoni in ghisa, caldaia a gas, autoclave per acqua esclusiva dell'appartamento, condizionatori aria calda e fredda, impianto dall'allarme e videocitofonoParticolarissimi i pavimenti in graniglia con posa in opera.Si possono fare piccole modifiche interne a secondo delle esigenze della famiglia che lo abiterà.Consigliatissima la visione .Ottima da destinare anche come casa vacanza per le sue tre camere da letto e i due bagniAccettiamo permute con case più piccole
ll Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villetta unifamiliare che sorge a Merine, precisamente in Via Lecce.La villetta di circa 120 mq dislocata su unico livello è caratterizzata da un elevato comfort e da un curatissimo scoperto di esclusiva pertinenza di circa 200 mq complessivi tra la parte antistante e retrostante.Al suo interno la soluzione abitativa si compone da una stanza caratteristica con volte a stella che porta al giardino antistante dell' abitazione , un ' accogliente e luminoso ingresso, disimpegno che permette l' accesso alla zona giorno composta da sala da pranzo, cucina, due camere da letto e bagno con antibagno in cui c è il box doccia e finestra.Oltre alla zona notte anche la zona giorno consente l' accesso al giardino.L'intera struttura abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2019 e sono stati sostituiti gli impianti termico/idrico e termico , sono stati installati infissi in alluminio doppio vetro camera, condizionatori che emettono aria calda/fredda che permettono di stabilire la temperatura di ogni stanza in base all'esigenze. Il tutto per garantire all' immobile più comfort e sicurezza.La classificazione energetica dell'immobile è infatti in classe D.La proprietà gode inoltre di una posizione strategica in contesto tranquillo in quanto a pochissimi minuti dal centro di abitato di Lecce.
Ламия — типичный фермерский дом Саленто с впечатляющей и строгой архитектурой, берущий свое начало в 16 веке. Он расположен в провинции Лечче, на побережье между Сан-Катальдо и Фриголе, в двух шагах от прекрасного натуралистического поместья Чезине, из которого можно полюбоваться великолепным морем Саленто-Адриатико. Массерия Ламия развивается по классическим схемам того периода: чудесный арочный атриум, ведущий в аккуратный и впечатляющий сад. Справа от сада находится двор хлебозавода, откуда открывается вид на большие помещения со сводчатыми потолками и арками романской и византийской архитектуры, учитывая, что в 1714 году вторжения османов были обычным явлением! Слева от сада находится красивый участок земли площадью около 13 гектаров, окружающий всю собственность. Вся часть первого этажа Массерии была отремонтирована с целью использования ее для проведения мероприятий: в правой части центрального корпуса расположены три большие комнаты с ванными комнатами и кухнями, слева две большие приемные, все со звездами. фигурные потолки. Еще три большие комнаты с ванными комнатами выходят на двор хлебозавода. Очень древняя лестница ведет на второй этаж, где мы находим 3 комнаты, требующие ремонта, которые выходят прямо на две большие террасы площадью около 600 м2. Наконец, терраса площадью около 120 м2, с которой можно полюбоваться необычайными миграционными потоками Чезине. В Массерии есть красивый участок с оливковыми деревьями Леччини, граничащий с расслабляющим зеленым сосновым лесом. Masseria Lamia создает поток эмоций, осязаемых и неизменных, полных смысла и истории.
Immagina una tranquilla residenza immersa nella quiete del Salento, con un ingresso accogliente che con alti pini ed eucalipto si apre su una graziosa villetta, recentemente ristrutturata, dove gli spazi sono funzionali e armoniosi. La Proprietà si trova a Nord di Lecce, immersa nel verde, distante da altre costruzioni e alle sue spalle ha un ampio frutteto. Al suo interno la zona living rappresenta il punto centrale, un ambiente luminoso dotato di camino e spazioso dove la vita quotidiana prende forma.Da qui, si diramano i vari ambienti della casa. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una con bagno en suite.Un piccolo disimpegno conduce a una seconda camera da letto e poi alla cucina. Quest’area, ben arredata, dispone di un camino e di un ampio piano di lavoro e si collega direttamente a una graziosa veranda esterna, ideale per godere delle serate estive e del clima mite della zona. Vicino alla camera da letto, si trova un bagno, ben posizionato per una facile accessibilità. Il ripostiglio, discreto ma capiente, è perfetto per tenere in ordine l'ambiente domestico.Nella parte retrostante troviamo una comoda doccia esterna e una zona Barbecue che da sul frutteto. Qui troviamo alberi di arancio, mandarino, limone, prugne, mandorle e melograno. La Proprietà è servita dalle utenze luce e riscaldamento a pellet. E’ presente inoltre un pozzo artesiano esterno e un impianto di allarme collegato con Vigilanza. In sintesi, la casa è un'oasi di serenità, perfettamente organizzata per offrire comfort e spazi vivibili sia all'interno che all'esterno, sfruttando al meglio la luce naturale e il clima mediterraneo.
Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.
BAGLIO MARLENE является результатом тщательной консервативной реконструкции, которую владелец смог усовершенствовать с большим вкусом, сохраняя при этом оригинальный характер фермерского дома / Baglio конца 19 века.Доминирующее положение и панорамный вид на красивую сельскую местность между Модикой и Фригинтини, безусловно, являются дополнительной ценностью места, где сами камни рассказывают историю прошлого.Войдя через величественные ворота, небольшая дорога приведет нас к большому внутреннему двору, где мы сначала находим очаровательный домик, который теперь используется как пристройка для гостей и друзей;Следующие ворота выходят на характерный мощеный двор с центральным колодцем.Дом площадью около 255 м2 расположен на одном уровне с большой гостиной, где каменный камин сопровождает вечера в беседах с друзьями; кабинет, столовая, красивая и светлая кухня с каменной печью и три спальни с ванными комнатами.Великолепный огород площадью около 2000 метров, окруженный большими каменными стенами Модикана; а также около 65 000 м2 сельскохозяйственных земель.Недавно был построен красивый пейзажный бассейн.цена: 1 300 000 евро
Carinola (CE) - BUILDING RE IMMOBILIARE VENDE poco distante dalla stazione Ferroviaria, antica Masseria posta su più livelli fuori terra di circa 1500 mq. con vari comodi rurali. IL CASALE e circondato da un terreno pertinenziale di esclusiva proprietà di circa 5000 mq. Ideale come struttura ricettiva o come residenza per anziani. Immobile esente da certificazione Energetica. Richiesta € 200.000.
In vendita splendida villa storica con affreschi, situata in località San Biagio di Bondeno a una decina di chilometri da Ferrara.La villa, si compone di 6 corpi di fabbrica e di ampia corte pertinenziale recintata. All’interno della corte si trova il corpo centrale della villa affiancata simmetricamente da 2 corpi di fabbrica ex stalle ora utili per poter ospitare 16 auto e molto altro ancora, la villa disposta su 2 livelli abitabili oltre a sottotetto al piano terra dispone di 7 ambienti oltre all’ampio ingresso/androne e 1 bagno, accessibile da meravigliosa scala affrescata al piano primo dal corpo centrale sono disponibili altre 7 camere. La villa è abitabile e in buone condizioni, necessita di un nuovo impianto di riscaldamento. Sul lato ad ovest della corte, si trova un corpo di fabbrica di colore giallo in perfette condizioni grazie al bonus sisma , e un magazzino invece da ristrutturare. Sul lato a sud è presente un magazzino completamente al piano terra con porticato, una sorta di abitazione disposta tutta su 1 livello. Vendita da azienda agricola. Immobile di lusso categoria A/8 . Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia STILE LIBERO IMMOBILIARE Via Borgo dei Leoni n. 29 FERRARA .
В переводе на английский, французский и немецкий: Великолепный фермерский дом в самом сердце истории Саленто, главная особенность которого, очевидная с первого взгляда, - то, что считается баронской Массерией, поскольку «владелец» огромных земель и домашнего скота жил на первом этаже. который следил за работой фермеров. Это необыкновенное поместье, древние стены которого пробуждают очарование прошлых столетий, было построено в 1453 году и пережило эпохи и приключения, сохранив в неприкосновенности свой аутентичный и очаровательный дух. Погруженная в тайну прошлого, эта ферма когда-то была заброшенным фермерским домом, пока в 1453 году ее не купил монастырь Сан-Кьяра-ди-Нардо. На протяжении веков здесь происходило множество событий, следовавших одно за другим, сохраняя свою историческую ауру нетронутой. Комплекс занимает площадь около 2000 квадратных метров и предлагает увлекательное сочетание истории и современного комфорта. Основная часть фермы с ее отличительными архитектурными особенностями вызывает ощущение благородства и величия. Арки над деревянными дверями, звездные и цилиндрические своды свидетельствуют о вечной элегантности этого места. Внутри царит атмосфера чистой изысканности. Первый этаж залит естественным светом, который проникает через большие окна, откуда открывается захватывающий вид на 16 гектаров окружающей земли. Здесь просторные помещения гармонично сочетаются с такими старинными деталями, как каменные камины и шкафы из массива дерева. Жизненный опыт в этом фермерском доме выходит за рамки роскоши и охватывает древние сельскохозяйственные традиции Саленто. Завершает комплекс отдельно стоящий блок, предлагающий помещения, предназначенные для работы и сохранения древних методов ведения сельского хозяйства. Наличие комнат для созревания и кормушек для животных добавляет нотку аутентичности этому уникальному опыту. Кроме того, небольшая заброшенная церковь площадью около 35 м2 до сих пор хранит фрески и красоты прошлого, добавляя еще больше исторического очарования этому беспрецедентному имуществу. Этот фермерский дом, окруженный природным ландшафтом редкой красоты, обещает оазис покоя вдали от шума и суеты современной жизни. Его 16 гектаров земли предлагают пышную и спокойную среду, идеально подходящую для тех, кто ищет жизнь в гармонии с природой. Откройте для себя вечное очарование этой Массерии Салентины.
L’ Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una Masseria risalente alla fine dell’800′ con ampio terreno circostante in zona EST di Lecce.L’immobile presentato necessita ovviamente di opere di ristrutturazione in tutti gli aspetti (strutturali, impiantistica ecc..), ma preserva un grande fascino da riportare alla luce.La soluzione proposta in vendita presenta tipiche peculiarità salentine, quali l’utilizzo della pietra leccese, ampi vani con altezza ben superiore alla media e la maggior parte di questi presentano volte a stella.Il fabbricato di 200mq è posto su lotto di 10.000mq, è posta precisamente tra Via Scrimieri e Via Rapolla, zona ormai di prestigio della città di Lecce dove si sviluppano tutte abitazioni di un certo livello ed è servita da strada asfaltata di facile viabilità.La tipologia d’immobile permette di poter essere adibita a residenza privata, struttura ricettiva, ristorazione a altro ancora.Volendo ampliare la struttura, ci sarebbe la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 40 000 mq.
Proponiamo soluzione indipendente, su due livelli con area solare di pertinenza esclusiva, che necessita di locali interventi di consolidamento e manutenzione straordinaria, che con le agevolazioni edilizie in vigore, si potrebbe usufruire del 50 % per il rifacimento della facciata e per i restanti lavori. Ideale come casa singola per singola famiglia, oppure possibilità di investimento creando due bilocali indipendenti. Se ne consiglia la visione.Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * www.casalitàimmobiliare.it
Расположенный всего в 6 км от самых известных морских курортов Песколузе и Лидо-Марини, в районе, где гарантированы спокойствие и конфиденциальность, D'Amico Immobiliare предлагает на продажу Masseria degli Angeli, окруженный 5 гектарами земли, предназначенный для АГРИТУРИЗМ, также может использоваться как частная резиденция. Полностью огороженная каменными стенами, эта жемчужина с явными классическими отсылками занимает общую крытую площадь 559 м2, организованную следующим образом: - 376 м2, в настоящее время крытые, используются как Объект размещения туристов - крытая площадь 183 м2, используется как склад-склад.Если вы решили построить агротуризм, вы можете использовать этот склад-склад в качестве ресторана. Кроме того, вы сможете построить n. Еще 6 спален (двухкомнатные апартаменты). Альтернативно, для частного использования, вы можете использовать его как Grande Living. Часть Массерии, используемая как отель типа «постель и завтрак», прекрасно отремонтированная и меблированная, расположена на двух уровнях.На первом этаже находится 1 просторный зал для завтрака, 2 небольших коридора, 1 мини-кухня, 1 комфортабельный номер с ванной комнатой. Ванная комната и 1 большая спальня на 4 человека с собственной ванной комнатой. На первом этаже вы найдете: - Большой трехместный номер с выходом на террасный балкон- Полностью оборудованную ванную комнату, доступную для трехместного номера- Большой двухместный номер с ванной комнатой и выходом на террасный балкон- Двухместный номер с отдельной ванной комнатой- Большой четырехместный номер, сообщающийся с одноместным номером, с отдельной ванной комнатой, доступной для обоих, и с -- выходом на террасный балконВсе номера с балконами, обставленными садовой мебелью, выходят на чудесный сад перед домом, украшенный необычайными сортами деревьев, живой изгородью и типичными цветами Саленто. Ухоженный уголок, предназначенный для исключительного благополучия, а также предназначенный для развлечений детей, со специальной игровой площадкой. Остальная часть земли вокруг объекта засажена: - 15 000 м2 молодой оливковой рощи (новые посадки) - 14 000 м2 ранее существовавших оливковых рощ - 19 000 м2 пахотных земель - 2 000 м2 эксклюзивных виноградников, предназначенных для производства Негроамаро Эта недвижимость, блестяще задуманная для удовлетворения всех современных потребностей в жилье и гостеприимстве, является результатом отличная функциональность, в том числе с точки зрения безопасности и технологий. Фактически, он оснащен системами отопления, кондиционирования, сигнализации и Wi-Fi во всех комнатах. Кроме того, Masseria degli Angeli также располагает солнечными тепловыми панелями, гарантирующими не только нагрев воды для системы санитарного водоснабжения, но и обеспечение необходимого отопления и/или кондиционирования воздуха во внутренних помещениях.В дополнение к этому , запросив соответствующие разрешения, вы также можете построить бассейн! Это позволит вам максимально насладиться великолепными днями на природе.Купив Masseria degli Angeli, ВЫ СДЕЛАЕТЕ ОТЛИЧНУЮ ИНВЕСТИЦИЮ!
La Masseria Antica Colombaia è situata nella contrada Radogna, gruppo di case che si affaccia sul "Vallo di Bovino", da milleni crocevia strategico nei collegamenti traAdriatico e Tirreno e porta d'accesso alTavoliere della PugliaLa masseria, costruita interamente in pietra ad inizio '900, e ora completamente restaurata, offre una confortevole ospitalità abitativa in un ambiente rurale unico.
Cutrofiano - " Contrada Lustrelle " - A Cutrofiano paese della Grecia Salentina, a pochi Km dal capoluogo e dai mari che bagnano l'intera provincia di Lecce, proponiamo in vendita un'esclusiva dimora storica incastonata in circa 5 ettari di terreno agricolo ( seminativo, uliveto).L’immobile, che ha le caratteristiche del casale di campagna di tipo nobiliare, èorganizzato su due livelli.A piano terra vi sono due stanze, una con volta a botte e una con volta a stella checompongono il nucleo centrale del fabbricato. A destra e sinistra di queste due stanzetrovano spazio una serie di vani secondari anche questi con volte a stella e volte a botte e un servizio igienico.Completano gli ambienti al piano terra, un grande vano collocato sul prospetto posterioree altri piccoli ambienti ricavati dai sottoscala.Un imponente scala a doppia rampa e con volta a padiglione conduce al piano primo dove troviamo 5 stanze tutte illuminate da finestre collocate sui vari prospetti e coperte da volte a stella quelle laterali e a padiglione quelle centrali.Le 3 stanze con affaccio sul prospetto principale hanno delle portefinestre che negarantiscono il collegamento diretto con la grande terrazza che completa il prospettoanteriore.Dalla stanza centrale affacciata sul prospetto posteriore si esce su un altra grande terrazza esterna.Nella stanza posta nell ’angolo destro è ubicata la cucina, il bagno e la scala che conduce al piano delle coperture.La masseria si trova in discrete condizioni strutturali ma merita alcuni lavori di restauro per renderla unica nel suo genere.L'architettura sobria ed elegante è impreziosita da pregiati decori come le maestose volte del piano inferiore e superiore e meravigliosi pavimenti merlettati delle cementine dell'epoca del piano superiore.I 5 ettari di terreno circostante sono coltivati con metodi biologici.Se ne consiglia la visione.
Bellissimo casale rurale,ristrutturato, con ampio portico,con zona annessa,anch'essa ristrutturata, adibita prima a stalle e forno.Immobile all'esterno si presenta unico,con ampi terrazzi e verande,all'interno è diviso in 4 unità abitative indipendenti ,tutte con ampio salone,cucina,due camere da letto.Una di queste unità possiede anche ampia mansarda per zona notte.Immobile si trova a 7 km dalla bellissima costa Saracena e a 10 min 10 catania e 20 da Siracusa. Ideale per ampia struttura e le caratteristiche per realizzare agriturismo, cssa vacanze etc
Proponiamo in vendita antica Masseria La struttura, completamente da ristrutturare, sviluppa circa 200m² Il corpo principale dell’immobile vanta ampi volumi con volte a stella e pavimentazione originale in chianche di pietra, a questo si affiancano stalle e corti. La masseria è circondata da un terreno di pertinenza che misura circa 9 ha inoltre vista panoramica su tutta la campagna circostante
In vendita un'antica masseria fortificata a soli 10 km da Lecce e a 1,6 km dalle splendide spiagge cristalline di Torre Chianca sulla costa adriatica. La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari e rappresenta una delle cinque masserie storiche della regione, che in passato hanno avuto un'importante attività agricola. La struttura copre una superficie di 2.500 mq, caratterizzata da suggestive volte a stella e a botte nella parte antica, mentre la zona più recente presenta volte piane.Fino agli anni '90, la masseria ha conosciuto un periodo di grande successo come struttura ricettiva di alto livello, ristorante e location per cerimonie e discoteca. Attualmente, necessita di una completa ristrutturazione. A tal fine, è stato approvato un progetto per l'ampliamento della struttura a 4.500 mq, che prevede:- Albergo con 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato;- Ristorante al piano terra con una capienza di 300 posti o sala congressi da 500 posti;- Sala di 100 mq al primo piano con 145 posti;- Appartamento al primo piano di 200 mq.È già stata avviata la pratica per ottenere un fondo perduto per la ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore turistico e della ristorazione.
Lecce - residence campoverde - salentoAd appena 350 mt dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita villetta unifamiliare, completamente ristrutturata, sita all'interno del Residence Campoverde immerso in 8 ettari di pineta e a ridosso della Riserva Naturale delle Cesine, oasi protetta dal wwf.La villetta, di circa 110 mq, è disposta su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq Al piano terra la villetta si compone di cucina, luminoso soggiorno con camino, bagno con doccia e ripostiglio, oltre a spaziose verande coperte esterne che, insieme al giardino, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all' aria aperta e godere del fresco serale.Al primo piano vi sono 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia.Una delle camere affaccia su una terrazza di circa 30 mq che offre una piacevole vista sul giardino e la pineta circostante.La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2019: vespaio sotto il pavimento, pavimentazione nuova sia all'interno che all'esterno, impianti elettrico e idraulico nuovi, infissi interni ed esterni nuovi, portoncino ingresso nuovo, frangivista grigliati in ferro smaltato.Gli arredi, di altissima qualità, sono inclusi nel prezzo di vendita (cucina Creo della Lube, divano letto in soggiorno Doimo, tavolo e sedie Bontempi, madia, mobile porta tv e mensola Colombini, porte Bertolotto). La villa dispone inoltre di serramenti in alluminio con taglio termico e predisposizione impianto di video sorveglianza e allarme.Soluzione chiavi in mano.Il Residence Campoverde è attrezzato con ampie piscine, un centro sportivo con campi da tennis e di calcio, servizi di ristorazione e svago di vario genere; dispone inoltre di un ampio ed attrezzato stabilimento balneare privato riservato esclusivamente ai suoi ospiti e raggiungibile, sia a piedi sia con servizio navetta, seguendo un percorso dedicato che attraversa la pineta e porta direttamente al mare. I vantaggi legati all'acquisto di una proprietà all'interno del Residence Campoverde riguardano soprattutto l'ottima posizione in cui sorge la struttura, a pochi metri dal mare, immersa nel verde e nella tranquillità, e con ogni tipo di servizio per trascorrere piacevoli vacanze estive. Tuttavia, data la vicinanza ai principali servizi presenti nella città di Lecce, a soli 12 km, la proprietà si presta certamente bene ad essere acquistata anche come abitazione principale.Dista 4 km dall'Acaja Golf Club, 45 km da Gallipoli sul litorale ionico e 56 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Masseria unica che risale alla fine del XVII e agli inizi del XVIII secolo, con alcune parti forse anche più antiche. Situata in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina, questa struttura storica offre un'esperienza unica e affascinante. Con una superficie coperta di 1800 mq e un terreno di circa 1.4 ettari, completamente recintato da un maestoso muro di pietra alta 3 metri, questa dimora storica è un vero e proprio gioiello architettonico. L'intera proprietà è realizzata in pietra leccese e si sviluppa intorno a un ampio cortile centrale, caratterizzato dalla presenza di un suggestivo frantoio ipogeo e una piccola cappella parzialmente affrescata. Al piano terra si trovano magazzini, depositi e locali di lavorazione, mentre al primo piano si erge la casa padronale, con ampie terrazze che offrono una vista mozzafiato sulle campagne circostanti. Nel seminterrato è presente un antico frantoio ipogeo, che aggiunge un elemento storico e suggestivo a questa proprietà unica nel suo genere. Pur trovandosi immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata ai centri abitati e alle coste salentine. Con una storia ricca di tradizione e cultura, questa masseria ha rappresentato nel corso dei secoli un punto di incontro per i contadini delle vicine masserie, che qui si riunivano per trascorrere serate indimenticabili intonando canti popolari. Con un potenziale unico per essere trasformata in una residenza di prestigio o un'affascinante struttura turistica, questa proprietà storica offre molteplici opportunità per chi desidera possedere un pezzo di storia nel cuore del Salento.
**Masseria Simone: Un Tuffo nella Storia e nella Bellezza del Salento**Scopri la magia della "Masseria Simone", un'antica masseria situata nel cuore del Salento, proprietà di Don Aldo Simone, il padre della storiografia salvese. Questa straordinaria dimora, realizzata in tre diverse epoche, vanta una torre a base quadrata risalente al XVI secolo, originariamente costruita per difendersi dagli attacchi dei turchi. Le sue strutture raccontano una storia lontana, ricordata e preservata attraverso i secoli.La masseria si estende su circa 400 m² calpestabili, offrendo 13 locali spaziosi, una terrazza e un balcone. Gli annessi fabbricati rurali e le ultime modifiche eseguite da Don Aldo Simone nella prima metà del '900 conferiscono un fascino unico e inimitabile a questa proprietà. Circondata da un rigoglioso agrumeto e giardini recintati, la masseria offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.Nonostante necessiti di ristrutturazione la masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'autenticità del Salento. Con un terreno di 3.000 m² e un'orientazione che abbraccia tutti i punti cardinali, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, luce e un legame profondo con le radici storiche del territorio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria masseria.
Ubicazione: situati a meno di 1,5 km dal centro di Cisternino, facilmente raggiungibili da strada provinciale con accesso da tipica stradina sterrata di campagna.Descrizione: l'immobile comprende due trulli distaccati posti al centro del terreno. La posizione dominante del trullo permette di ammirare il paesaggio circostante. Il primo trullo comprende un cono centrale con due alcove ed un forno esterno, mentre il secondo trullo comprende un unico cono.Condizioni: i trulli necessitano di una completa ristrutturazione interna ed esterna sia a livello strutturale che per quanto riguarda gli impianti e le rifiniture. Si potrebbe richiedere un ampliamento per la realizzazione dei servizi ovvero cucina e bagno.Utenze: ci sono due antiche cisterne che raccolgono l'acqua piovana posizionate sul fronte dei trulli. Tutti gli impianti sono da realizzare.Terreno: terreno pertinenziale piantumato con alberi di ulivo tra cui alcuni secolari, con una estensione complessiva pari a circa 7.200 mq.Spazi esterni: attualmente ci sono alcune corti sul fronte dei trulli che andrebbero ripristinate, oltre all’eventuale realizzazione di altri piazzali ed eventuali zone d’ombra.
Prestigiosa villa in vendita a breve distanza da Lecce, antica residenza nobiliare con piscina completamente immersa in un giardino botanico di circa due ettari con numerose essenze arboree che garantiscono riservatezza ed un piacevole soggiorno. L'accesso alla villa avviene tramite un imponente cancello elettrico in ferro battuto oltre il quale un vialetto attraversa la fitta vegetazione arborea di eucalipti, querce, pini ed olivi fino al giardino antistante l'ingresso principale della villa impreziosito da una antica fontana circolare perfettamente funzionante ed illuminata durante le ore notturne. La villa, costruita nel 1894, si sviluppa essenzialmente su un unico livello con una distribuzione tradizionale degli ambienti costituiti essenzialmente da numerose sale voltate, quasi tutte con accesso al giardino circostante. Nel particolare la villa presenta un ampio ingresso, salotto, cinque camere da letto, un ampio soggiorno/sala da pranzo con tre campate a stella, due sale studio, biblioteca, quattro bagni (sanitari Devon & Devon e finiture di pregio),un bagno esterno a servizio della piscina, tinello, una luminosissima cucina con ampie finestrature sulla terrazza e la zona piscina, disimpegno con mezzanino, una lavanderia nonché cantina, locali tecnici e deposito per complessivi 450 mq utili. Gli arredi presenti nelle foto non sono inclusi nella vendita.Sul retro una moderna piscina a sfioro dalla forma irregolare con scale degradanti, zona idromassaggio e rocce decorative oltre ad ampi spazi per il barbecue, il forno a legna e l'antico pozzo. Ricercato il colore delle pareti esterne, rosa oleandro, sul quale spiccano le lesene, le cornici e le arcate in pietra leccese. Nel giardino di circa 17.000 mq, interamente delimitato da un antico muretto a secco, oltre ai numerosissimi oleandri trovano dimora alberi di agrumi, fichi, gelsi, noci, melograni, cipressi, palme ed un antico roseto vicino ad un antico gazebo in ferro battuto.La villa benchè dotata di impianto di riscaldamento con termoconvettori caldo/freddo, impianto fotovoltaico di 15 KW, antifurto satellitare collegato con la vigilanza, videosorveglianza a circuito chiuso con otto videocamere, rete wifi può necessitare di un ammodernamento impiantistico.Posta in zona residenziale con numerose ville storiche abitate tutto l'anno, la proprietà è a soli 6 km da Lecce e a 2km dallo svincolo della tangenziale che rendono particolarmente facile e veloce l'accesso.Lecce, con la sua ricca storia, la sua architettura barocca e la sua vivace atmosfera, rappresenta un luogo ideale per chi apprezza l'arte, la cultura e la bellezza. Acquistare una villa storica nei dintorni di Lecce significa immergersi in un'atmosfera unica, circondati da secoli di storia e cultura. Ogni angolo di questa dimora racconta storie passate, offrendo un'esperienza di vita senza tempo e un legame tangibile con il patrimonio culturale della zona.
MARINELLA, CASTELVETRANO, Старинный дом на продажу из 1000 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: Не подлежит, на земле Цокольный на 1, состоит из: 6 Помещения, 6 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Цена: € 400 000
Masseria finemente ristrutturata con materiali di pregio immersa nella tipica campagna pugliese caratterizzata dalla presenza di ulivi secolari. La masseria presenta un ampio cortile interno lastricato di 550 mq e una zona coperta per le autovetture. Nella parte storica della casa sono presenti: sala e cucina con volte a vela, camera da letto con camino e grande bagno personalizzato. Nella parte più recente sono presenti: due camere da letto, due bagni, ripostiglio e salone.Da una caratteristica scala interna si accede all'ampio tetto interamente calpestabile, sfruttabile come ampio terrazzo dal quale si può vedere il mare. La tenuta comprende anche due ampi terreni: uno di 2000 mq con due pozzi cisterna per l'acqua potabile e per l'irrigazione, l'altro terreno recintato ad uso privato è di circa 100 mq.
L'agenzia Immobiliare Ostuni Domus vede antica Masseria a Barletta in Puglia con sette ettari di terreno e di circa 2500 mq di copertura.La Masseria fantastica Pugliese con chiesa padroneggia la campagna della Città di Barletta, con un ingresso tramite un suggestivo viale alberato ti fa immergere in un mondo unico dove il tempo sembra essersi fermato.La imponente masseria con i suoi due piani, lo spazioso piano terra rappresenta un’architettura povera ma maestosa allo stesso tempo; dove le magnifiche volte in pietra sono un vero e proprio gioiello nostrano.Il piano primo, al quale si accede tramite una scala, ha mantenuto le stesse caratteristiche del passato, e permette di ricavare quello che si vuole in fase di progettazione di ristrutturazione.Esterni: terreno di 70000 mq piantumato con uliveto secolare e vari frutti fanno da contorno a quest’antica struttura masserizia, la struttura e' tutta recintata da muretti a secco.La Masseria in vendita a Barletta e' una struttura suggestiva e interessante per la suo fascino con un' atmosfera di solo relax. Il corpo principale può essere utilizzato, come abitazione principale e/o seconda casa, il resto adibito ad una vera e propria attività o struttura ricettiva. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri e le spiagge della Puglia. Ampie potenzialità, è un raro investimento da non perdere che si adatta a molti utilizzi e soluzioni progettuali.
Ubicazione: situati a meno di 1,5 km dal centro di Cisternino, facilmente raggiungibili da strada provinciale con accesso da tipica stradina sterrata di campagna.Descrizione: l'immobile comprende due trulli distaccati posti al centro del terreno. La posizione dominante del trullo permette di ammirare il paesaggio circostante. Il primo trullo comprende un cono centrale con due alcove ed un forno esterno, mentre il secondo trullo comprende un unico cono.Condizioni: i trulli necessitano di una completa ristrutturazione interna ed esterna sia a livello strutturale che per quanto riguarda gli impianti e le rifiniture. Si potrebbe richiedere un ampliamento per la realizzazione dei servizi ovvero cucina e bagno.Utenze: ci sono due antiche cisterne che raccolgono l'acqua piovana posizionate sul fronte dei trulli. Tutti gli impianti sono da realizzare.Terreno: terreno pertinenziale piantumato con alberi di ulivo tra cui alcuni secolari, con una estensione complessiva pari a circa 7.200 mq.Spazi esterni: attualmente ci sono alcune corti sul fronte dei trulli che andrebbero ripristinate, oltre all’eventuale realizzazione di altri piazzali ed eventuali zone d’ombra.
A 2 KM DALLE TERME DI SATURNIA immerso nel verde della meravigliosa campagna maremmana SOGNOCASA propone piccolo casale diviso in tre bilocali indipendenti. I 3 appartamenti possono essere uniti per ricavare unica unità abitativa. L'immobile è una recente costruzione ed è circondato interamente dal proprio giardino oltre 10 ettari di terreno agricolo seminativo. Attualmente i tre bilocali hanno ingresso indipendente con un ampia loggia, zona giorno con angolo cottura, una camera, un servizio finestrato. Data questa sua suddivisione lo si può già trovare nei circuiti delle locazioni turistiche e case vacanza.Da parere preventivo esiste inoltre fattibilità di ampliamento dell'immobile.La proprietà è servita da GPL per il riscaldamento e per la cucina, gli impianti sono nuovi ed a norma La sua posizione è strategica è possibile raggiungere anche a piedi le Terme di Saturnia, sia lo stabilimento che le cascate naturali. Molto vicino sono anche: Sorano, Sovana, Pitigliano ed altre località caratteristiche di questa parte di Maremma.Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
