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Hai sempre sognato di vivere in una masseria immersa in un contesto di assoluta bellezza naturale e circondata dai profumi della campagna e da cielo e terra che cambiano colore secondo il fascino di ogni stagione? The Agency Immobiliare propone la vendita, di uno storico edificio abbellito dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea ed abbracciato da un terreno di Mq. 61775 c.A. Piantumato, coniugando perfettamente privacy e tranquillità. La struttura cielo/ terra è composta da ampio porticato al piano terra, soggiorno doppio, sala da pranzo, ampia cucina, disimpegno, due comode camere da letto, servizi finestrati di cui uno in camera, ampio vano adibito a fienile, caratteristica torretta.L'immobile è dotato inoltre di infissi in legno con vetroocamera e grate in ferro, riscaldamento a pavimento, split, pozzo artesiano e doppi camini che creano un'atmsofera confortevole e conviviale. La struttura,dotata di impianto termico solare, è stata sottoposta ad una speciale e attenta ristrutturazione realizzata con materiali locali e '' pietra di Cursi'', con la massima attenzione alla sostenibilità e al rispetto dei cicli naturali dell'ambiente circostante.La soluzione offre interessanti e molteplici possibilità di investimento, Contatta I nostri uffici per prenotare il tuo appuntamento! Classe Energetica: g epi: 320,67 kwh/m2 anno
MARTIGNANO, Ферма на продажу из 367 Км, Класс энергосбережения: G, Epi: 320,67 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 10 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Цена: Eu. 298 000
Masseria Monaci a CutrofianoGrimaldi Store Lecce propone in vendita Masseria Monaci. La propietà è ubicata in agro di Cutrofiano e ad essa si accede percorrendo la sp361; dista circa 6,5 Km dal centro abitato di Maglie e circa 10 Km dal centro di Collepasso.È caratterizzata da un antico fabbricato di circa 600 mq che si sviluppa su un unico piano, in parte con volte a stella e in parte con volte piane. Allo stato attuale sono stati già effettuati interventi per la rimozione di alcune tettoie e manufatti in lamiera che non facevano parte della costruzione originale. Il terreno di pertinenza sviluppa una superficie di 38 ettari, tra seminativo di classe 2, seminativo di classe 3 e pascolo.Dallo strumento urbanistico si rileva che i terreni in oggetto sono ubicati in zona agricola definita "zona produttiva per attività primarie"in cui gli interventi ammissibili sono del tipo "A" (costruzioni a servizio dell'agricoltura) e del tipo "B" (costruzioni destinate alla conservazione e trasformazione di prodotti agricoli). Due particelle di terreno sono interessate dal passaggio del canale di bonifica, ragione per cui una porzione è sottoposta a vincolo idrogeologico.Rappresenta un investimento versatile, con diverse potenzialità di sviluppo. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche del terreno, la proprietà si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui:-Azienda agricola: ideale per la coltivazione di prodotti tipici locali, sfruttando la fertilità del terreno e la sua esposizione al sole.-Agriturismo: la masseria, con la sua ampia metratura e il suo fascino storico, si presta per essere trasformata in una struttura ricettiva, in grado di accogliere turisti e visitatori.-Residenza privata di lusso: la proprietà, con i suoi ampi spazi e la sua posizione tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della campagna salentina.Per ulteriori informazioni sulla Masseria Monaci e per organizzare un sopralluogo, contattateci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli su questa opportunità di investimento.
Immersa nel cuore vibrante del Mediterraneo, questa storica masseria pugliese è un gioiello dell'architettura rurale, dove storia, design e funzionalità si fondono in un'armonia perfetta. Originarie del periodo tra il XVI e il XVIII secolo, queste tenute agricole non solo hanno giocato un ruolo fondamentale nello sviluppo della regione ma sono divenute icone del patrimonio culturale della Puglia. LA masseria che abbiamo il piacere di presentarvi rispecchia fedelmente la tradizione, con la sua struttura che racconta storie di comunità vissute: il proprietario al piano superiore e i lavoratori con le loro famiglie al piano terra, in spazi condivisi con animali e attrezzi di lavoro, tutti uniti intorno alla corte interna, fulcro di vita e lavoro. Non manca una chiesa, testimone delle funzioni domenicali e cuore spirituale della comunità. Nonostante gli anni di abbandono, la masseria custodisce ancora il fascino dei suoi elementi architettonici e un potenziale immenso di rinnovamento. Situata vicino a Manduria, è facilmente raggiungibile da strada provinciale, si estende su oltre 2000 mq di fabbricati, circondati da 52 ettari di terreno, tra seminativo e bosco. È un candidato ideale per una trasformazione in resort di lusso, con possibilità di finanziamenti regionali per progetti turistico-alberghieri. I nostri consulenti di comprovata esperienza potranno guidarvi in tutto il percorso per l'ottenimento del finanziamento perfetto per le vostre esigenze.Manduria, terra di vini eccellenti e ricca di storia, si trova in una posizione strategica vicino alla costa ionica, è recentemente attenzionata da investitori internazionali che stanno per realizzare un nuovo resort con campo da golf. La regione offre spiagge di sabbia bianca, acque cristalline e paesaggi indimenticabili, rendendo questa masseria un'opportunità imperdibile per investitori che desiderano unire lusso, storia e natura in un'offerta unica. Contattateci oggi stesso per scoprire come questa affascinante proprietà possa diventare la vostra occasione d'investimento nel cuore pulsante della Puglia, dove passato e futuro si incontrano in un connubio perfetto di tradizione e innovazione.
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria ristrutturata tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti).La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Anticipa il corpo principale una meravigliosa veranda panoramica dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata circostante.Di più recente realizzazione (xix secolo) esso è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale servito di caminetto ed impreziosito da volte a padiglione in pietra a faccia vista, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. In adiacenza troviamo una dependance a trullo composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto.I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano sottostante vi è un'antica cantina/garage un tempo utilizzata come stalla e deposito.Nella proprietà troviamo due trulli.Esternamente è presente un'aia panoramica, il terreno ha una superficie di circa 5 ettari diviso tra seminativo, uliveto, mandorleto e bosco.La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!___________________________________________________________________________________English:Dimore di ostuni - melissano real estate offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, a magnificent renovated farmhouse typically composed of the main house and a set of rural buildings used as stables, cowsheds, warehouses for fodder and crops, rooms for processing products (mill, farmyard, courtyards).The structure consists of an architectural aggregate composed of three bodies. The main body is preceded by a wonderful panoramic veranda from which a panoramic view of the surrounding valley is appreciable.Of more recent construction (19th century), it is composed of a ground floor originally used as a dwelling in which there is a large central entrance living room served by a fireplace and embellished with exposed stone pavilion vaults, a kitchen, a hallway that leads into the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom. Adjacent we find a trullo annex consisting of a living room with fireplace, kitchenette, bathroom and bedroom.The ceilings have pavilion vaults entirely made of stone and from every room you can see a panorama of the countryside. Continuing on the floor below there is an ancient cellar/garage once used as a stable and storage.On the property we find two trulli.Externally there is a panoramic farmyard, the land has a surface area of ??approximately 5 hectares divided between arable land, olive grove, almond grove and forest.The property is located in the immediate vicinity of the residential area of ??the town; The investment potential is high for those who intend to convert this ancient rural structure into a boutique hotel or charming private residence, maintaining the peasant appearance and charm of the typical structure of southern Italy unchanged.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick like to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno
Incantevole Masseria che rappresenta un vero gioiello architettonico e che si erge a soli 50 metri dalle acque cristalline del mare. Questa straordinaria dimora incarna un'autentica opera d'arte, celebrando le ricche tradizioni del Salento con eleganza e fascino senza tempo. L'atmosfera è avvolta dalla presenza di un'antica Chiesa, risalente al 1200, le cui pareti conservano ancora oggi affreschi originali, testimonianza di un passato glorioso e affascinante. Circondata da 25 ettari di terra, la Masseria offre un panorama mozzafiato, arricchito dalla vista del mare che si estende all'orizzonte, mentre gli ulivi millenari dipingono un quadro di serenità e bellezza senza pari. Con una superficie totale di circa 3400 metri quadrati, questa proprietà rappresenta una preziosa opportunità per la creazione di una struttura ricettiva di alto livello con la possibilità di ospitare almeno 40 camere dove gli ospiti potranno immergersi in questo angolo di paradiso, dove storia, bellezza e tradizione si fondono armoniosamente, regalando emozioni uniche e indimenticabili. - trattativa riservata
Questa Masseria storica imponente con i suoi 2000 metri quadrati di bellezza architettonica, si erge come un'icona di tradizione e raffinatezza. Avvolta da paesaggi mozzafiato caratterizzati dai tipici muretti a secco e ulivi secolari, questa dimora si estende su una vasta area di 60 ettari di uliveto, regalando una sensazione di pace e tranquillità senza pari. Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua posizione privilegiata, affacciata sul mare, che apre le porte a un'incredibile opportunità di sviluppo immobiliare: con la possibilità di ampliare ulteriormente la volumetria preesistente su questi 60 ettari per oltre 95000mc, si può trasformare questa oasi in una destinazione esclusiva per il turismo di lusso sviluppando strutture alberghiere esclusive o complessi di appartamenti di fascino, rendendo questa proprietà un'opportunità unica e versatile. Completa l'offerta la possibilità di realizzare un beach club di 800 metri quadrati. - trattativa riservata
Vendesi in astagiudiziaria, porzione di masseria storica del 1500 con deposito e area esterna/corte ed ubicata a Grottaglie, precisamente in c. Da Delle Monache 532, in zona agro a circa 4 km dal centro abitato.Valore di perizia - stima di mercato € 232.500La masseria è composta da un'abitazione al piano terra di circa 105 mq, piccolo deposito e un fabbricato crollato parzialmente. Dotata anche di area esterna/corte pertinenziale.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia, Lecce e nella nuova sede di milano.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.
Nella natura rigogliosa di Marsaglia, splendida e tranquilla frazione dell'Altalanga proponiamo in vendita rustico di 800 mq, immerso tra vigneti e noccioleti, la proprietà dista solo 40 minuti di auto dal mar Ligure, dalle Alpi e dalla rinomata città di Alba.La proprietà è composta da due edifici a due piani ristrutturati unicamente nelle strutture portanti (800 metri quadrati) e circa 27000 metri quadrati di terreno che in passato erano destinati all'agricoltura (vigneti, noccioleti, ecc. ). La potenzialità di realizzo sono molteplicli, dalla casa di famiglia in campagna, alla location per eventi, come ad una struttura assistenziale, ma, soprattutto, sempre più persone oggi colgono l'occasione per crearsi un'attività agricola, volta alla produzione del vino e delle nocciole. E'una cornice da riempire col sogno di chi l'acquisterà.
Un'Eredità di Storia nel Cuore della Campagna RagusanoImmersa nella campagna siciliana, a Ragusa, si trova questa magnifica masseria storica interamente in pietra, pronta a riprendere vita grazie a un completo restauro. Con una superficie di circa 1000 mq distribuita in parte su due piani, la proprietà invita a immaginare una nuova destinazione che coniuga il rispetto della tradizione con le esigenze moderne. La masseria è contraddistinta da un affascinante baglio interno, un cortile che offre intimità e carattere, perfetto per ospitare eventi e momenti di convivialità.Le ampie sale della masseria, ancora da restaurare, offrono infinite possibilità di creare ambienti che rispecchiano l'autenticità e il fascino siciliano. Ogni stanza rappresenta un'opportunità per progettare spazi accoglienti e sofisticati, che celebrano il patrimonio culturale dell'isola. L’architettura in pietra tipica della Sicilia è la base ideale per sviluppare un progetto turistico di qualità, capace di attrarre visitatori alla ricerca di un contatto genuino con la storia e la cultura locale.Un Investimento nel Futuro del Turismo SicilianoIl grande terreno di 21 ettari che circonda la masseria amplifica il suo fascino, con spazi verdi incontaminati, un giardino privato, e la presenza di antichi alberi di ulivo e carrubi. Arricchito dalle essenze della macchia mediterranea, il paesaggio che circonda la proprietà offre un rifugio di tranquillità e bellezza naturale, impreziosito dalla vista sul mare. L'ampiezza del terreno consente diverse possibilità di sviluppo, dalla coltivazione all'espansione di strutture ricettive all'aperto.Questa masseria non è solo una proprietà immobiliare, ma una straordinaria opportunità di investimento. Restaurarla significa riaffermare la tradizione della Sicilia, creando al contempo un luogo ideale per il turismo. Con la sua posizione strategica a Ragusa e il suo potenziale infinito, rappresenta una tappa obbligata per chi desidera realizzare un progetto in grado di fondere storia, natura e ospitalità. Investire in questo angolo di paradiso siciliano promette non solo ritorni economici ma anche la soddisfazione di perpetuare un pezzo di patrimonio siciliano per le generazioni future.
Masseria di mq. 250 con annesse zone adibite a stalla, ovile, forno, ricovero per animali peer circa 200 mq. Ampio terreno di circa 13 tumoli
Negli incantevoli altopiani Iblei, nella Val di Noto in posizione collinare e panoramica, in Contrada Mezzo Gregorio - Castelluccio nel Comune di Noto (Sicilia), a pochi chilometri da Palazzolo Acreide e Noto, proponiamo in vendita una masseria in campagna su unico livello da ristrutturare, con una superficie lorda totale di circa 498 mq e rispettiva corte centrale esclusiva di 324 mq, il tutto su un lotto di terreno di complessivi 4.831 mq (compresa l'area occupata dai fabbricati e dalla corte).Il territorio è quello fra la città di Palazzolo Acreide e la città di Noto, una campagna verdeggiante, ricca di una natura rigogliosa e ancora intatta.Ci troviamo a poca distanza da importanti centri storici ricchi di arte e interessanti percorsi enogastronomici: a meno di 15 minuti d'auto da Palazzolo Acreide (10 km), a meno di 30 minuti da Noto (20 km) e a circa 45 minuti da Siracusa (40 km).Per chi viene in aereo, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Fontanarossa di Catania a circa un'ora di strada (75 km) e l'aeroporto Pio La Torre di Comiso a circa un'ora di strada (50 km).Immerso nel verde della campagna Iblea, la masseria gode di un’ottima vista sulla campagna, dove i colori e i profumi della tipica vegetazione del luogo, sono gli ingredienti di un magico rimedio anti-stress indicato a coloro che intendono sottrarsi al frastuono della vita urbana.Il caseggiato rurale in vendita realizzato nei primi del 900, completamente in pietra e con muri spessi 65/70 cm, rappresenta un bene di grande pregio, esso si compone di tre corpi di fabbricato separati tutti al piano terra con destinazione d'uso differenti che si affacciano su un'unica corte centrale esclusiva di circa 330 mq, dove troviamo un caratteristico pozzo artesiano con caratteristica pila in pietra:- il primo fabbricato, la casa padronale dove abitavano i proprietari, si compone di un grande veranda scoperta, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con forno in pietra a legna, disimpegno e bagno;- il secondo fabbricato si compone di una cucina abitabile con camino a legna, una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un magazzino fienile, una stalla e un ripostiglio;- il terzo fabbricato si compone di ripostiglio, due grandi magazzini fienili, una stalla e un locale forno.Nel giardino che circonda i fabbricati a cui si accede anche direttamente dalla corte, sono presenti alberi da frutto, noci, ulivi, pini, fichi d'india, in esso sono presenti due pozzi trivellati che garantiscono l'approvvigionamento idrico all'intera proprietà.Sulla zona sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2.La struttura del fabbricato è in buono stato ma è necessaria una ristrutturazione per renderlo perfettamente abitabile.Grazie alle notevoli dimensioni e alla sua posizione privilegiata, la masseria si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata, per chi desidera avere una dimora veramente esclusiva, quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza o b&b.
In zona Cava Lazzaro vendesi caseggiato rurale con annessi ruderi, magazzini, fienili e stalle. Terreno di mq. 5.100 circa
Dai ruderi di un'antica masseria pugliese nel cuore della Valle d'Itria, tra l'atmosfera barocca di Martina Franca ed il pittoresco borgo di Locorotondo è nata una struttura ricettiva di alto livello in una atmosfera country-chic.Situata nel cuore di una bellissima campagna è stata sapientemente ristrutturata in stile rural chic conservando l'autenticità del posto, lavorando i vecchi materiali, preservando la tradizione ed il layout delle antiche masserie pugliesi.Come tutte le antiche masserie dispone di una corte centrale in cui si svolgeva la vita e le attività dei contadini: attorno ad essa vi erano gli alloggi dei contadini, le stalle, i depositi per i foraggi ed i raccolti, i locali per la lavorazione dei prodotti ed ovviamente una chiesa per la funzione domenicale.Una scala nella corte centrale conduceva alla residenza del proprietario che ovviamente godeva di spazi, finiture e viste sui terreni circostanti. A seguito di una sapiente ristrutturazione la masseria dispone oggi di 8 camere: 5 nella caratteristica corte adiacente la piscina e tre nella appartamento privato al piano primo con ingresso indipendente nella torre della Masseria. Le camere presentano le caratteristiche volte a stella, a cielo di carrozza e coperture piane.Inoltre, al piano terra, all'interno della corte troviamo un ampio salone - accessibile dal porticato - una cucina ed un tinello tutti con volta a botte, nonchè la chiesetta seicentesca dedicata a San Michele. Anche gli arredamenti sono stati realizzati all’insegna del recupero utilizzando elementi riadattati, restaurati o acquistati nei mercatini dell’antiquariato locale. Tutto compiuto in stile essenziale, ma elegante, tipico delle masserie pugliesi, dove l’essenzialità è una prerogativa estetica oltre che funzionale.Separata dalla corte interna vi è un ampio pergolato con bar e numerose sedute per offrire un riparo dalla calura estiva, mentre a pochi passi una piscina rettangolare 12x4.Il terreno circostante misura circa 5000 mq, sufficiente a garantire privacy e tranquillità.Posta a pochi chilometri da Locorotondo, uno dei borghi più belli d'Italia, Cisternino, Ostuni e Alberobello, la proprietà si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente i luoghi più belli della Puglia. Inoltre, ad un quarto d'ora d'auto, è possibile raggiungere facilmente un campo da golf a Savelletri. Gli Aeroporti di Bari e Brindisi sono quasi equidistanti dalla Masseria, l'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti d'auto e quello di Bari a circa 50.La struttura è stata riconosciuta tra le più belle masserie di Puglia da numerose riviste di architettura e design e permette di acquisire una attività ricettiva di primissimo livello.
Nel cuore della Puglia, bhhs Palazzo Estate propone un'incantevole masseria colonica del XIX secolo, sapientemente restaurata per evocare la magia del passato e l'antica vocazione vitivinicola della regione. Questa proprietà conserva preziosi segni storici, tra cui un antico torchio e maestose botti in rovere di Slavonia, immersa in un'atmosfera rurale che riflette il piacevole contesto del villaggio circostante e della campagna. La zona piscina e le generose terrazze panoramiche offrono spazi ideali per contemplare il paesaggio circostante.Pur trovandosi nell'area urbana di Minervino Puglie, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e dei servizi, la villa è situata in una strada poco trafficata, circondata da un bosco di cedri e con affaccio sulla campagna. Durante le giornate più limpide, è possibile ammirare splendidi tramonti sul Monte Vulture e sul promontorio del Gargano. Di fronte alla villa si trova un ampio piazzale dove è possibile parcheggiare le auto. La stazione ferroviaria è a soli 500 metri, e il paese si presta a essere esplorato a piedi, consentendo di apprezzare le caratteristiche viuzze e stradine.Accedendo dalla cantina attraverso un suggestivo corridoio che conduce alle grotte, si raggiunge un piccolo appartamento indipendente situato al piano interrato, caratterizzato da ampie e luminose finestre. Nella zona d’ingresso, si può usufruire di un angolo tv, una scrivania, un tavolo da pranzo e un divano letto. Un comodo angolo cottura, dotato di piastra a induzione, è completato da una lavanderia con asciugatrice. L’appartamento, di circa 30 mq, offre un letto singolo nella zona d’ingresso, mentre un secondo letto singolo si trova nella stanza adiacente, per una capienza massima di 4 persone (1 letto matrimoniale e 2 letti singoli).Dal patio d’ingresso, si accede a un appartamento adiacente, caratterizzato da luminosità naturale e da un ampio affaccio. Questo appartamento dispone di balconcino, una cucina completamente attrezzata. La camera da letto è posizionata su un soppalco, mentre i due letti singoli (convertibili in un matrimoniale) sono collocati in diversi angoli del corridoio che circonda il soppalco. Con una superficie di circa 50 mq, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che assicura un tepore avvolgente durante l'inverno, e di un impianto di climatizzazione estiva. Può ospitare fino a 4 persone (1 letto matrimoniale e 2 letti singoli abbinabili), con la possibilità di estendere la capienza fino a 7 persone.La cucina è attrezzata, e sono disponibili wi-fi, tv, riscaldamento e aria condizionata. È la scelta ideale nel cuore della Puglia, un luogo dove storia, natura e cultura si fondono per offrire un'esperienza indimenticabile. Minervino Murge è un comune caratterizzato da paesaggi mozzafiato e ricco di storia e cultura. Il suo centro storico è un intricato labirinto di stradine acciottolate, dove gli ospiti possono scoprire antiche chiese, come la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, e affascinanti palazzi storici. L’area è rinomata per la produzione di olio d'oliva e vini pregiati, offrendo opportunità di degustazioni presso le numerose cantine locali. I dintorni sono ideali per gli amanti della natura, con sentieri per escursioni e la possibilità di esplorare il Parco Nazionale dell'Alta Murgia, dove si possono avvistare diverse specie di fauna e flora autoctona.Barletta dista circa 30 km (30 minuti in auto), Andria è a circa 24 km (25 minuti in auto), mentre Trani si trova a circa 32 km (35 minuti in auto). Bari è a circa 75 km (1 ora in auto) e Matera si trova a circa 90 km (1 ora e 30 minuti in auto). L'Aeroporto di Bari Karol Wojtyla (bri) è a circa 75 km (1 ora in auto), l'Aeroporto di Foggia (fog) è a circa 95 km (1 ora e 20 minuti in auto), mentre l'Aeroporto di Brindisi Casale (bds) si trova a circa 120 km (1 ora e 30 minuti in auto).Disclaimer: Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Ape non disponibile, consegnato all’atto.
Nelle campagne di Alberobello, la storica città dei trulli patrimonio unesco, vendiamo questo splendido complesso agrituristico che insiste su un'area di circa 10.000 mq di cui circa 900 mq di alloggi, una sala ristorante, una palestra di 358 mq, una grande piscina esterna di 20 mt di lunghezza, un'area di sosta camper dotata di bagni e docce oltre ad una piscina coperta ed una spa. In buone condizioni di partenza, l'agriturismo/residence risulta funzionante ed aperto al pubblico e necessita solo di alcune opere di restauro per la sala ristorante e la spa coperta, entrambe non in uso da alcuni anni. La proprietà si compone di 15 unità abitative di cui due sono rappresentate da altrettante abitazioni a trulli collocate nella parte retrostante la proprietà mentre le altre 13 unità sono collocate su un unico blocco continuo. L'intera struttura è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed acqua calda. Tutti gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto, una matrimoniale ed una con letti a castello, due bagni, una cucina, una sala pranzo ed una verandina esterna antistante e retrostante ogni singola unità ed attrezzate con mobili da giardino. L'intera struttura è recintata, con posto di reception all'ingresso e ogni abitazione dispone di suo parcheggio privato. Ottimo investimento per coloro che vogliano espandere o intraprendere una attività nell'industria del turismo, anche in relazione alla volumetria esistente. Possibilità ulteriore inoltre per coloro che intendano accedere ai finanziamenti comunitari in ambito turistico.
Proponiamo in vendita raffinata masseria ristrutturata con vista mare nella splendida località Savelletri di Fasano. La masseria sorge in una delle zone più rinomate della Puglia a breve distanza dai Resort e dalle strutture luxury top level conosciute in tutto il mondo.Questa masseria è dotata di 8 camere da letto e rappresenta una soluzione ideale sia per un utilizzo privato/famigliare ma anche come struttura ricettiva da mettere a reddito. La masseria, finemente ristrutturata e ampliata, è composta da un corpo masserizio principale e da altri locali posizionati poco distanti. Gli interni del corpo antico presentano meravigliose volte a stella realizzate in tufo locale e i pavimenti sono in pietra antica.Il corpo centrale, distribuito su due livelli, è cosi composto. Al piano terra ampio living con camino e doppio accesso allo splendido giardino, cucinotto, zona pranzo, 2 camere da letto ciascuna con bagno privato. Al piano superiore vi sono altre 2 camere da letto con bagno e spogliatoio con uscita diretta sul meraviglioso terrazzo panoramico.Il terrazzo è abitabile ed dotato di copertura con cucina esterna e living open-air. Il terrazzo offre una fantastica vista mozzafiato aperta a 360 gradi verso il mare, verso le lussureggianti colline che circondano questa fantastica location.Il primo piano è accessibile tramite una scala interna oppure tramite una scala esterna che rende il piano superiore autonomo e indipendente dal resto dell'abitazione. A poca distanza dal corpo centrale vi sono 3 appartamentini indipendenti (per un totale di 4 camere da letto) tutti con vista e affaccio sulla piscina e sul curatissimo giardino. La proprietà è circondata da un giardino particolarmente curato con prato inglese in cui troviamo la piscina con solarium circondata da piante fiorite e ad alto fusto. Padiglioni in ferro coperti da rampicanti e gazebo sapientemente posizionati offrono suggestivi spazi ombreggiati. La masseria è dotata di aria condizionata, riscaldamento e pozzo artesiano. La masseria è raggiungibile tramite un suggestivo sentiero immerso nella lussureggiante campagna. La costa è raggiungibile in pochi minuti di auto.Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o, in alternativa, presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Ape non disponibile, consegnato all’atto.
Proponiamo in vendita una proprietà di 494 m² con terreno di 76.871 m², situata a 5 minuti in auto da Santa Maria del Focallo - Ispica (rg). Offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà necessita di una ristrutturazione e si presta a diverse soluzioni. La struttura conserva il fascino rustico tipico della zona, con ampi spazi interni ed esterni per godersi il paesaggio siciliano.Dalla casa è possibile vedere il mare.Il terreno circostante è generoso e ben curato, offrendo molteplici opportunità per uso personale o coltivazioni. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un pozzo e di una perforazione, che rendono l'approvvigionamento idrico semplice e autonomo. Questo aspetto, insieme alla vasta estensione del terreno, rende la proprietà interessante anche per chi sogna l'autosufficienza.Strategicamente posizionata, la proprietà si trova nei pressi delle principali vie di comunicazione, garantendo facilità di accesso e comodità per spostarsi verso le vicine attrazioni turistiche e le incantevoli spiagge della Sicilia, come Santa Maria del Focallo, Cirica e tutte le meraviglie naturalistiche della zona. Siamo a 10 minuti in auto dal porto di Pozzallo. La posizione e le caratteristiche uniche di questa casa la rendono una scelta ideale per famiglie e investitori.
In vendita tra Scicli e Modica. Contrada Fiumara. Questa incantevole villa di 138 m² è perfetta per chi cerca spazio e comfort. La proprietà offre ampi spazi per vivere e ospitare. Un barbecue professionale e luci esterne rendono il giardino ideale per cene all'aperto e serate sotto le stelle.La villa è dotata di un car port. Garantendo così un comodo parcheggio e protezione per la tua auto. Il pozzo presente permette di avere una fonte d'acqua autonoma. Mentre l'impianto di irrigazione automatica assicura che il rigoglioso giardino rimanga sempre verde e ben curato. La recinzione offre privacy e sicurezza. Creando un ambiente perfetto per il relax.Situata nella pittoresca città di Scicli. Patrimonio dell'umanità unesco. La proprietà combina il fascino della campagna siciliana con la vicinanza a servizi e attrazioni culturali. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama accogliere ospiti. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in un angolo di paradiso siciliano.
In piena Valle d’itria, tra le suggestive città di Ceglie Messapica, Ostuni e Cisternino, d’amico Immobiliare ti propone in vendita questa storica Masseria del 1754, su due livelli, all’interno di una tenuta di 65.000 mq circa.La MasseriaUna dimora dove ogni ambiente traspira storia, autenticità e tradizione.Disposta su 2 livelli, per una superfice coperta totale di circa 500mq, la Masseria si compone di ambienti rustici e luminosi.Al piano terra, interamente impreziosito da splendide volte a stella in ottimo stato di conservazione, che si presta a diventare area living, dove si trova anche uno splendido camino a legna. Sullo stesso livello, si trovano altre stanze, anch'esse con volte tipiche, che, rappresentano ambienti caldi ed accoglienti, ideali per diventare il fulcro della nuova dimora una volta recuperata.Al primo piano, si trovano le stanze che meglio si prestano per essere destinate a camere da letto, con piccolo balcone, e offrono una vista panoramica sulla campagna, impreziosita da terreni seminativi e da ampi e scenografici uliveti.All’ingresso, svetta uno splendido trullo, che potrà essere trasformato in una graziosa dependance. La Masseria si affaccia su un terreno, prettamente seminativo, dove potranno essere piantumati nuovi ulivi, alberi da frutto, vigneto o nuove coltivazioni di altro tipo, in modo da rendere la proprietà sempre più completa e sostenibile. La proprietà, grazie anche alla location in cui si inserisce, si presta bene sia a divenire una lussuosa residenza privata che una piccola ed elegante struttura ricettiva, all’interno di un territorio sempre più richiesto dal turismo internazionale. La locationQuesta storica Masseria è in vendita a Ceglie Messapica, in provincia di Brindisi, in Puglia. Ceglie Messapica è uno dei borghi più antichi della Puglia. Situata nel cuore della Valle d’itria, la cittadina dista a 6 km dalla Masseria, a 20 km dall’aeroporto di Brindisi.La Valle d’Itria è un’area, nel cuore della Puglia, a cavallo tra le province di Taranto, Brindisi e Bari, caratterizzata da un’area rurale altamente scenografica, con distese di uliveti, vigneti e boschi di macchia mediterranea.La Valle d’itria si identifica, in particolare, per la grande presenza di trulli e di Masserie, tipiche costruzioni che testimoniano il passato ed il presente di un ambiente produttivo fervido, e di un patrimonio rurale splendido sul piano architettonico. Inoltre, i suoi borghi rispecchiano la storia più profonda e autentica di quest’area: dai trulli di Alberobello alla "città bianca" di Ostuni; dal mare cristallino di Monopoli e Polignano, fino ad arrivare alle grotte carsiche di Castellana ed alla storia centenaria di Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino.
A Ceglie Messapica, in località Alfieri, abbiamo il piacere di proporre in vendita l’esclusiva Masseria alfieri, una Masseria in vendita nel Salento risalente al 1833, costruita per mano di un famoso Architetto Francesco Allegretti, destinata a Masseria per l’Allevamento del bestiame, lavorazione della terra, produzione di prodotti caseari e derrate agricole. Il piano primo utilizzato come casa di villeggiatura della nobile famiglia. La bellissima e suggestiva Masseria salentina, anticamente conosciuta come Masseria degli alfieri, conta circa 1000 mq di corpi di fabbrica ed è circondata da 100 ettari di terreno agricolo in parte piantumato da bosco di querce secolari, in parte da seminativi circondati da grossi alberi di querce e macchia mediterranea. La proprietà è totalmente recintata da muri in pietra a secco ed è circondata da strade di campagna suggestive, con i suoi contesti di campagna salentina. Da un lungo viale immerso tra la macchia mediterranea, si iniziano a scorgere a tratti il terreno misto a macchia mediterranea e seminativi, entrando così in un contesto totalmente diverso da quello che insiste intorno. Sembra di trovarsi in un'altra epoca e contesto. Questa sensazione diventa molto forte quando si scorge la Masseria, rimasta intatta in tutto il suo splendore. In fondo a questo viale si scorge la bellissima Masseria posizionata su un leggero promontorio, dal quale si gode il panorama sulla campagna circostante, a perdita d’occhio. La Masseria è composta da piano terra e piano primo. Al piano terra troviamo stalle e vani per la lavorazione dei prodotti agricoli, caseari, con antiche cucine e forni per la produzione del pane di grano duro. Al piano primo insistono grandi vani adibiti a casa del Massaro e magazzini delle provviste. La costruzione è caratterizzata dalle tipiche volte a stella in “pietra viva” locale, a botte, e da trulli a cono, sempre dello stesso pietrame, il tutto costruito a secco. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto dell’intera proprietà che, pur suggerendo l’idea di una splendida soluzione ricettiva, si presta a svariate opportunità, non per ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva. Questa proprietà si presta benissimo per essere adibita a struttura turistica Rurale, Masseria di Lusso con Piscina, Resort di Lusso, Tenuta agricola di Lusso, Resort spa e Golf, Agriturismo Rurale di Lusso. Ceglie Messapica, cittadina messapica di origine antichissima, molto interessante per la sua collocazione geografica, negli ultimi anni meta molto richiesta dai turisti di tutto il mondo, inserita nell’area geografica della valle d’itria, con un bellissimo centro storico, si trova a 6 km dalla Masseria, a 20 km dall’aeroporto di Brindisi. Storia Secondo la tradizione, la fondazione di Ceglie sarebbe legata all'arrivo in Italia del mitico popolo dei Messapi, al quale è attribuita la costruzione di manufatti megalitici noti con il nome di specchie.
Nella bellissima campagna di Savelletri, a poca distanza dal mare e dai lussuosi resort vendesi uno stupendo casale di nuova costruzione, attualmente al rustico.L’immobile, progettato da un affermato studio di architettura locale, rispetta le forme architettoniche del luogo e si presenta con una struttura razionale che si fonde con laNatura circostante. L’attuale progetto prevede a piano terra, con affaccio da ogni lato sulla campagna circostante di ulivi, ampia zona living e fino 8 camere da letto ciascuna con bagno en-suite e veranda. È presente una piscina scoperta di 75 mq con patio e zona solarium. Dall’enorme terrazzo sul tetto, raggiungibile eventualmente anche tramite ascensore, si gode di un’ampia vista a 360° all’orizzonte sul mare e su tutta la campagna circostante. Al piano inferiore è stata progettata una piscina coperta con zona Spa, oltre che salaCinema e ampia zona di servizio. La proprietà di circa 800 mq commerciali è immersa in un favoloso terreno di circa 2 ettari di terra rossa pugliese con alberi secolari di Ulivo e alberi da frutto. La villa ubicata all’interno della “Contrada Pettolecchia” è in una posizione davvero strategica, immersa nella campagna garantisce massima privacy e silenzio, a pochi minuti in auto o in bicicletta dalle bellissime spiagge di Savelletri e Torre Canne, dai lussuosi resort famosi in tutto il mondo e per gli amanti dello sport dal Golf San Domenico.Per gite turistiche e gastronomiche in meno di 30 min è possibile raggiungere la Valle d’Itria, Alberobello, Martina Franca, Polignano a mare, Monopoli e tanti altri luoghi ricchi di storia e cultura pugliese. La zona è ben servita per qualsiasi esigenza e dista 35 min dall’aereoporto di Brindisi e 45 minuti dall’aereoporto di Bari.La villa ubicata all’interno della “Contrada Pettolecchia” è in una posizione davvero strategica, immersa nella campagna garantisce massima privacy e silenzio, a pochi minuti in auto o in bicicletta dalle bellissime spiagge di Savelletri e Torre Canne, dai lussuosi resort famosi in tutto il mondo e per gli amanti dello sport dal Golf San Domenico.Per gite turistiche e gastronomiche in meno di 30 min è possibile raggiungere la Valle d’Itria, Alberobello, Martina Franca, Polignano a mare, Monopoli e tanti altri luoghi ricchi di storia e cultura pugliese. La zona è ben servita per qualsiasi esigenza e dista 35 min dall’aereoporto di Brindisi e 45 minuti dall’aereoporto di Bari.Per maggiori informazioni contattare Wishouse Real Estate, tel. +39 340 0786300.
Ref. Cm6 Porzione di Masseria di 8 vani con trullo e terreno in vendita a Ceglie Messapica, precisamente in contrada Angelo di Maglie. Proponiamo porzione di masseria di 8 vani su due livelli di cui 5 a piano terra e 3 al primo piano. Importante ricordare la presenza di un trullo adiacente alla masseria. All'interno della proprietà è presente una piccola chiesetta, fino agli anni 50 del secolo scorso fungeva da punto di aggregazione dei contadini che si raccoglievano la domenica mattina per la messa. Il terreno è di 33.300 mq ricco di ulivi e alberi da frutto. Un vero e proprio monumento della civiltà contadina con le imponenti costruzioni a Pignon, Il più grande dei 3 fabbricati coperti a chiancarelle. English: Portion of Masseria with 8 rooms with trullo and land for sale in Ceglie Messapica, precisely in contrada Angelo di Maglie. We propose portion of masseria with 8 rooms on two levels of which 5 on the ground floor and 3 on the second floor. Important to mention the presence of a trullo adjacent to the masseria. Inside the property there is a small church, until the 1950s of the last century it served as a gathering point for farmers who gathered on Sunday mornings for mass. The land is 33,300 square meters rich in olive and fruit trees. a true monument of peasant civilization with the imposing Pignon buildings, The largest of the 3 buildings covered in chiancarelle.Interno: l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. La pavimentazione è in pietra e le camere sono voltate. English: The property is in need of renovation. The flooring is made of stone and the rooms are vaultedEsterno: l'immobile ha un terreno di proprietà di 33.300 mq oltre piazzale, ideale per passare pranzi e cene all'aperto, sfruttando al meglio la presenza di un forno. English: The property has its own land of 33,300 square meters plus yard, ideal for spending lunches and dinners outdoors, making the most of the presence of an oven.Posizione: La masseria dista dal centro abitato di Ceglie Messapica 6 km. English: The masseria is 6 km from the town of Ceglie Messapica.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Tipicità della costruzioneAmpia metraturaStoricità della costruzioneAmpio terreno
Casa Belvedere.Immersa nel verde, circondata da uliveti, a pochi chilometri dalla zona industriale “Val di Sangro”, centro di Lanciano e lungomare di Fossacesia, oggi vi proponiamo in vendita questo rudere che sorge in contrada Camicie a Lanciano (ch). L’immobile è da ristrutturare e si estende per circa 100 mq su 3 piani, è semi indipendente, ha uno spazio antistante ed una strada di accesso che conduce anche ai 15000 mq circa di terreni inclusi. Grazie all’ampiezza dei terreni presenti è possibile spostare la cubatura del fabbricato esistente per una nuova edificazione, anche in un appezzamento vicino appartenente alla stessa. Il prezzo di vendita è di 60000 euro! Vuoi saperne di più? Contattaci allo 0872.630218, saremo lieti ad aiutarti a scegliere la soluzione più adatta a te.
Proponiamo in vendita un maneggio completamente attrezzato, situato in una posizione strategica a pochi minuti dal centro città, circondato da ampie aree verdi e facilmente raggiungibile da principali arterie stradali.Caratteristiche della struttura:Superficie complessiva: 8 ettari di terreno, con spazi verdi, prati e boschi, ideali per escursioni a cavallo.Cavallerizza: Ampia e ben mantenuta, coperta, con pavimentazione idonea per l'allenamento e l'attività sportiva.Paddock: 70000 m di paddock recintati, di dimensioni generose, ideali per il riposo e l'allevamento dei cavalli.Box per cavalli: 30 box spaziosiAttualmente affittato e libero tra 3 anni Classe Energetica: g
Rif. 371709 - c/2- Vendesi nella marina di Ostuni terreno agricolo di circa 8.000 mq. Comprensivo di una lamia finemente ristrutturata di circa 20 mq.La lamia si presenta in perfette condizioni, situata su di un confine della proprietà a cui si accede tramite una strada principale ,ma resta riservata ed in prossimità di altre strutture abitative.Sul terreno di 8.000 mq. È coltivato ad uliveto con piante secolari di rara bellezza.SfbcVisite dal 11/11Visite di sabato e domeniche entro le 16.
Residenza di lusso vista mare composta da grande Lamia antica con immensa piscina e grande trullo finemente ristrutturata ad Ostuni.Quest'affasciante struttura elegantemente ristrutturata è in vendita nel cuore di Ostuni, una delle più rinomate mete turistiche della Puglia, a 20 minuti da Aeroporto di Brindisi e 1 h da aeroporto internazionale di Bari.Si trova immersa nella valle d'Itria a 5 chilometri dall'antichissimo centro storico pedonale della città di Ostuni, straordinariamente affascinante grazie alle sue tinte bianche e ai chilometri di spiagge a soli 10 minuti. La struttura è immersa in un parco curato di 2,2 ettari, con ulivi secolari, ulivi produttivi, alberi da frutta, melograni, gelsi, mandorli, mele cotogne, arance, limoni, mandarini, nespole, alloro, sughero, carrubbe.Impianto fotovoltaico 18Kwatt, produttore di energia, immissone di energia in rete, enorme risparmio energetico, con guadagni netti annuali.Il parco privato è stato realizzato con l'idea di essere protagonista assoluta la natura. Tra le incredibili caratteristiche uniche giace una grandissima e splendida piscina di 180 mq a sfioro, con impianto al sale, cromoterapia, con idromassaggio, computerizzata, nota come tra le più grandi e belle piscine di Ostuni.La splendida area solarium è arredata con sdraio, amache, con letti a baldacchino, e ombrelloni solari che la notte si illuminano creando un ambiente romantico. La proprietà si presenta tutta su un piano e accoglie un ampio e luminoso soggiorno con un doppio camino , divani, grande Tv, una grande cucina in pietra con grande tavolo e la tranquilla zona notte con quattro bellissime camere da letto, finemente arredate con legno intarsiato, e decori di lusso. Riscaldamento a pavimento, split caldo freddo, camini. La master suite presenta un doppio camino che da affaccio anche al salone, una spaziosa cabina armadio, e un ampio bagno in camera. Un'altra stanza ha due letti matrimoniali dentro una meravigliosa grotta in pietra. Altre due camere da letto matrimoniali con letti a baldacchino sono presenti continuando nella zona notte. Due bagni interni e uno esterno nella zona lavanderia che include anche un ampio magazzino. Completano gli esterni un forno antico meraviglioso in pietra per pizze, e un'ampia area barbecue esterna, oltre a uno splendido portico vista piscina con salotti e area relax. Sul retro è presente un'area svago con tavolo da ping pong professionale e calcio balilla. Adiacente, ma separato dalla struttura principale, giace uno stupendo tipico trullo con massima capacità 6 posti letto elegantemente ristrutturato dove al suo interno ospita un salotto con camino, una stupenda cucina abitabile e due camere da letto con decori in legno, un ampio bagno e ampia terrazza esterna.Progetto Piscina 40mq approvato.Questa meravigliosa masseria in vendita ad Ostuni è l’ideale sia come residenza privata che come investimento .*no agenzie
Rustico da ristrutturare in contesto agrituristicoVendesi affascinante rustico da ristrutturare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.Caratteristiche principali:Ampia superficie coperta, perfetta per realizzare un'abitazione di charme o un'attività ricettivaTerreno di 3.000 mq, ideale per giardino, orto o coltivazioniPosizione immersa nel verde, in un contesto agrituristico autentico e rilassanteGrande potenziale per personalizzazione e sviluppoOccasione imperdibile per chi sogna di vivere o investire in un ambiente rurale!La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800
Meravigliosa Puglia propone in vendita una Vecchia Fattoria nella municipalità di Brindisi in zona Serranova.La proprietà conta circa 120mq ed è composta da una casa di campagna con all'interno un disimpegno attraverso il quale si arriva ad una grande camerata centrale sulla quale si affacciano una grande camera con un vecchio camino ed altre due stanze.All'esterno, proprio di fronte alla casa è presente una cascina con 2 camere dove venivano allevati gli animali, sono ancora presente sia all'interno che all'esterno della stessa, le vecchie mangiatoie.Il terreno conta circa 5000mq ed è fornito di acqua attraverso l'utilizzo di un pozzo artesiano presente sul terreno limitrofo dello stesso proprietario dell'immobile.La proprietà si trova sulla strada secondaria che collega Serranova a San Vito dei Normanni ed è quindi un'ottima occasione di investimento per la facilità di raggiungimento in caso di destinazione a casa vacanza, oltre alla possibilità di poter utilizzare la villetta come prima abitazione, trovandosi in zona non isolata e a poca distanza dal centro abitato.?
Vendesi in astagiudiziaria, masseria con superficie complessiva di circa 2.809 mq, composta da 4 appartamenti (500 mq c.A complessivi) con copertura a volta/trullo, deposito e ampio piazzale comune, ubicata a Cisternino, precisamente in Contrada Sisto, a circa 5 km dal centro abitato, a 450 metri dalla scuola primaria e dall'adiacente parco, raggiungibili dalla sp12.Valore di perizia - stima di mercato € 229.330Di seguito le caratteristiche dettagliate della masseria:- 1° abitazione: Composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e ripostiglio.- 2° abitazione: Composta da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, ulteriore disimpegno attualmente destinato a deposito.- 3° abitazione: Composta da cucina/pranzo, bagno, soggiorno e camera da letto matrimoniale.- 4° abitazione: Composta da soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, locale igienico, camera da letto e deposito.Troviamo poi un deposito diviso in due ambienti distinti e separati con due accessi autonomi dal piazzale in comune. Il piazzale invece, ha una superficie di circa 2.367 mq e comprende la strada privata, l'area parcheggio per le 4 unità abitative e le rispettive corti scoperte esclusive recintate e pavimentata. La restante parte è composta da terreno vegetale ed alcune essenza tipiche dei paesaggi rurali.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia, Lecce e nella nuova sede di milano.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.
Pier paolo marseglia Servizi Immobiliari propone la vendita di un’antica masseria con vista panoramica e frantoio ipogeo a pochi minuti dal centro di Ostuni, in zona residenziale.Il fabbricato, in posizione privilegiata, è posto nel punto più alto e panoramico del terreno di oltre 5.000 mq, delimitato da tipici muretti a secco, terrazzamenti, olivi e macchia mediterranea offrendo una spettacolare vista sul mare e sull’antico borgo bianco.L’antica masseriola, con una superficie totale di oltre 200 mq si compone di due unità dislocate ma internamente connesse attraverso passaggi sotterranei.Il corpo principale è stato già oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno riguardato opere murarie per il recupero e la conservazione dell’autentica architettura pugliese ed il rifacimento di tutti gli impianti.Quest’area ospita l’unita abitativa che, con un susseguirsi articolato di stanze, copre una superficie di circa 130 mq in cui ogni spazio può essere progettato, sviluppato e personalizzato per sfruttarne appieno la potenzialità. Internamente, tipiche volte in pietra a vista sovrastano tutti gli ambienti dotati di ampie finestre che incorniciano come quadri il paesaggio circostante e la splendida vista sul mare.Ad offrire lo scenario più affascinante è la terrazza raggiungibile attraverso una scala interna e da cui godere della magnifica vista panoramica a 360 gradi sulla Città Bianca, la piana degli ulivi ed il mare.Dislocata rispetto al corpo principale, una seconda unità, una lamia che cela l’accesso diretto ad un luogo interamente scavato nella roccia ed intriso di storia e cultura, un antico frantoio ipogeo di circa 100 mq risalente all’epoca romana, anticamente utilizzato per la produzione e la conservazione del prezioso olio di oliva pugliese.L’immobile è dotato di cancello ed impianto di videosorveglianza, di utenza elettrica e di una cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua, ma offre anche la possibilità di allacciarsi alla rete pubblica per la fornitura di acqua e gas metano garantendo tutti i comfort dei servizi cittadini.Per la sua posizione esclusiva e panoramica, la vicinanza al centro abitato, i viali di accesso asfaltati e ben collegati alle strade principali ed il suo fascino storico, la masseria si configura come un’ottima soluzione per realizzare una residenza privata da vivere tutto l’anno o come forma di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva extra alberghiera di lusso.
Un Affascinante Rifugio Storico tra Siracusa e CanicattiniScoprite l'incanto di una straordinaria masseria di fine '700 che si erge maestosa nel cuore delle campagne siciliane. Situata in una posizione strategica tra Siracusa e Canicattini, questa proprietà unica è a pochi chilometri dall'importante arteria autostradale, rendendola facilmente accessibile per chi desidera la pace della campagna senza rinunciare alla comodità della città.Al piano terra, l'antica masseria si presenta con ampi saloni comunicanti, progettati per unire l'eleganza del passato con la funzionalità moderna. Questi spazi si aprono verso magnifiche aree esterne, offrendo la possibilità di vivere tutto l'anno l'ospitalità siciliana. La connessione con l'esterno invita gli ospiti a godersi ampie vedute sui terreni circostanti e a sperimentare la serenità offerta dalla natura.Salendo al primo piano, vi troverete nella residenza principale, punto focale della masseria. Qui, il classico e l'elegante si fondono in una zona living impreziosita da un camino, perfetto per le serate in relax. Le sette camere da letto e i cinque bagni, arredati con gusto raffinato, offrono comfort e un'atmosfera calda e accogliente. I due terrazzi a livello permettono una vista impareggiabile sia sulla storica corte d'ingresso che sul paesaggio posteriore.Oltre alla residenza principale, la masseria comprende una serie di magazzini storici situati nel corpo centrale. Questi spazi, da ristrutturare, offrono un potenziale illimitato: possono essere trasformati in residenze per gli ospiti o adattati a qualsiasi esigenza, aumentando così il fascino e la versatilità della proprietà.Terreno Fertile e Potenzialità AgricoleLa corte principale apre la vista su un parco curato, un verde gioiello incastonato nella campagna siciliana, che vanta una caratteristica torre di osservazione. Originariamente utilizzata per controllare le terre circostanti e annunciare l'arrivo di visitatori, questa torre rappresenta un legame tangibile con la storia.La proprietà si estende su un vasto terreno seminativo di circa 9 ettari, costellato da antichi ulivi produttivi, carrubi e altre essenze del Mediterraneo. Questo paesaggio incantevole e fertile offre non solo una vista meravigliosa sulle colline circostanti, ma rappresenta anche un'opportunità eccellente per sviluppare un agriturismo o un hotel, impreziosendo l'esperienza degli ospiti con l'autentico sapore della Sicilia.Scoprite la bellezza e l’opportunità che questa antica masseria ha da offrire, trasformandola nel vostro personale paradiso o in una florente attività agricola o ricettiva.
