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Affascinante e storica masseria in pietra situata nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, lungo la suggestiva strada che collega Martina Franca a Ceglie. La proprietà è composta da tre eleganti corpi di fabbrica principali, di cui uno disposto su due livelli, una piccola chiesetta privata e un caratteristico trullo, simbolo dell'autenticità della zona. La masseria è immersa in un ampio terreno che ne amplifica il fascino e la privacy, offrendo un'opportunità unica di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai centri abitati. Classe Energetica: g
Primo Immobiliare propone in vendita nel cuore della Valle d’Itria e del Salento, tra i comuni di Francavilla Fontana, Ceglie Messapica, Ostuni e San Michele Salentino antico trullo formato da 4 coni perfettamente ristrutturato da mastri trullari, con una struttura adiacente moderna comunicante e composta complessivamente da 8 ambienti, oltre a garage, forno a legna, barbecue e ripostigli. Il bagno è possibile ampliarlo fino a circa 20 mq per arrivare ad una superficie della struttura circa a 170 mq.E’ dotato di impianto di allarme, climatizzazione e cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua da 700 quintali.L’immobile ha una posizione riservata ed è circondato da un fazzoletto di terra di circa mq 13.000; il tutto su un’altura che domina il paesaggio circostante caratterizzato prevalentemente da macchia mediterranea, ulivi secolari, boscaglia e tanti trulli e masserie destinati al turismo.Ideale per trascorrere giornate in relax e godersi l’atmosfera mediterranea che le nostre zone offrono.La struttura è situata nelle immediate vicinanze della bellissima Masseria della Colomba in zona tranquilla ed è accessibile su nuova strada asfaltata; un contesto perfetto per fare passeggiate e ciclopasseggiate rilassanti esplorando la natura pugliese tra i muri in pietra e monumentali ulivi.Possibilità di costruire una piscina di max 40 mq interrata. La proprietà è libera da vincoli e completamente regolare con i documenti urbanistici.A circa 13 km da Ostuni;7 km da Francavilla Fontana;7 km da Ceglie Messapica;5 km da San Michele Salentino;26 km da Martina Franca;30 km dall’aeroporto di Brindisi;110 km dall’aeroporto di Bari.
A Ceglie Messapica, in località Alfieri, abbiamo il piacere di proporre in vendita l’esclusiva Masseria alfieri, una Masseria in vendita nel Salento risalente al 1833, costruita per mano di un famoso Architetto Francesco Allegretti, destinata a Masseria per l’Allevamento del bestiame, lavorazione della terra, produzione di prodotti caseari e derrate agricole. Il piano primo utilizzato come casa di villeggiatura della nobile famiglia. La bellissima e suggestiva Masseria salentina, anticamente conosciuta come Masseria degli alfieri, conta circa 1000 mq di corpi di fabbrica ed è circondata da 100 ettari di terreno agricolo in parte piantumato da bosco di querce secolari, in parte da seminativi circondati da grossi alberi di querce e macchia mediterranea. La proprietà è totalmente recintata da muri in pietra a secco ed è circondata da strade di campagna suggestive, con i suoi contesti di campagna salentina. Da un lungo viale immerso tra la macchia mediterranea, si iniziano a scorgere a tratti il terreno misto a macchia mediterranea e seminativi, entrando così in un contesto totalmente diverso da quello che insiste intorno. Sembra di trovarsi in un'altra epoca e contesto. Questa sensazione diventa molto forte quando si scorge la Masseria, rimasta intatta in tutto il suo splendore. In fondo a questo viale si scorge la bellissima Masseria posizionata su un leggero promontorio, dal quale si gode il panorama sulla campagna circostante, a perdita d’occhio. La Masseria è composta da piano terra e piano primo. Al piano terra troviamo stalle e vani per la lavorazione dei prodotti agricoli, caseari, con antiche cucine e forni per la produzione del pane di grano duro. Al piano primo insistono grandi vani adibiti a casa del Massaro e magazzini delle provviste. La costruzione è caratterizzata dalle tipiche volte a stella in “pietra viva” locale, a botte, e da trulli a cono, sempre dello stesso pietrame, il tutto costruito a secco. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto dell’intera proprietà che, pur suggerendo l’idea di una splendida soluzione ricettiva, si presta a svariate opportunità, non per ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva. Questa proprietà si presta benissimo per essere adibita a struttura turistica Rurale, Masseria di Lusso con Piscina, Resort di Lusso, Tenuta agricola di Lusso, Resort spa e Golf, Agriturismo Rurale di Lusso. Ceglie Messapica, cittadina messapica di origine antichissima, molto interessante per la sua collocazione geografica, negli ultimi anni meta molto richiesta dai turisti di tutto il mondo, inserita nell’area geografica della valle d’itria, con un bellissimo centro storico, si trova a 6 km dalla Masseria, a 20 km dall’aeroporto di Brindisi. Storia Secondo la tradizione, la fondazione di Ceglie sarebbe legata all'arrivo in Italia del mitico popolo dei Messapi, al quale è attribuita la costruzione di manufatti megalitici noti con il nome di specchie.
Puglia, in uno degli agri più belli della valle d'Itria, a solo 2 km da Ceglie Messapica ridente cittadina, capitale della gastronomia regionale, si arriva attraverso un breve sterrato in una posizione dominante da dove si può godere il panorama sul bianco borgo antico, all'improvviso appare la sua sagoma, la masseria Casa del Monaco, sobria, austera che mette quasi soggezione, la masseria casa del monaco è una masseria del 1700 su due livelli di circa 350 mq di cubatura, e si apre su un magnifico uliveto monumentale di quasi 2 ha, prospiciente al corpo masserizio vi sono diversi gruppi di trulli forse una volta ad uso stalle (che sviluppano altri 150 mq di cubatura), suppenne una cucina con un antico forno a legna in pietra, muretti a secco, suppenne, la proprietà non ha subito trasformazioni e sembra che tutto si sia fermato aspettando avventori che ne abbiano voglia di riportare agli antichi fasti rispettandone la sua storia originale, l'architettura e la filosofia della nostra amata terra, se volete vivere e condividere questa esperienza contattateci e saremo al vostro servizio con tutta la nostra professionalità.Questa è una proposta della agenzia immobiliare Tecno Profim.Scarica volantinoPrezzo530.000 €1.325 eur/m2Calcola mutuoCaratteristiche di baseMasseria400 M² commerciali350 M² calpestabili11 localiTerrazzaSeconda mano/Da ristrutturareAnno di costruzione: 1700EstAppezzamento 15.000 M²2 pianiAttestato di prestazione energeticaConsumo: (Esente)InstallazioneTerrazza: 300M²Riscaldamento: Non disponibileTipo di pavimento: MarmoImmobile di lussoGiardino privatoCaminoPosizioneContrada casa del monico s.n.c., Contrada Falascuso - Contrada Votano Rosso, Ceglie MessapicaQuartiere Contrada Falascuso - Contrada Votano RossoCeglie Messapica, Brindisi
Situato nel centro storico di Ceglie Messapica, questo affascinante loft � un perfetto connubio tra tradizione e modernit�. Si tratta di una costruzione tipica pugliese risalente agli anni '30, caratterizzata da alte volte in pietra, che donano un'atmosfera autentica e suggestiva.L'intelligente sfruttamento degli spazi ha permesso di creare un comodo letto matrimoniale soppalcato, accessibile tramite una scala dal design elegante e funzionale. La cucina � studiata nei minimi dettagli, ottimizzando al meglio la metratura per garantire praticit� e stile.Nella zona living, una luminosa porta finestra si apre su un balconcino, offrendo luce naturale e una piacevole vista. Il bagno, moderno e spazioso, include un comodo box doccia e una raffinata boiserie armadio integrata, perfetta per ottimizzare lo spazio.L'intera propriet� � stata completamente ristrutturata meno di un anno fa, grazie al lavoro di un rinomato architetto, che ha saputo valorizzare gli elementi storici della casa con dettagli contemporanei di design.Attualmente, l'immobile � adibito a locazione turistica, generando un'ottima rendita grazie alla forte richiesta di soggiorni nel cuore della Valle d'Itria. Un'opportunit� unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, in una delle destinazioni pi� affascinanti della Puglia. - Maggiori Dettagli: Centro Storico
Trulli rustici siti in ceglie messapica alla contrada Lamianuova, composti da 1 cono e 2 alcove aventi destinazione deposito, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 8.343 con alcuni alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua.
Trulli e lamie ristrutturati in parte di nuova costruzione siti in ceglie messapica alla contrada Carbone. L'abitazione è composta da camera da letto (trullo centrale) con due alcove di cui una con camino, rifiniti in pietra a vista, e restante parte in tipologia a "lamia" con volte "a botte", suddivisa in sala da pranzo con camino, cucinino e bagno, oltre ad adiacente zona avente entrata autonoma, utilizzata come depandance, suddivisa in cucina-pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Area esterna, in parte pavimentata in pietra, attrezzata con lavabo e doccia esterna, oltre a forno a legna. Terreno circostante della superficie di circa mq. 9.778 con alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua. Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori. Sistema d'allarme collegato alla centrale di vigilanza. Arredamento compreso nella vendita.
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria ristrutturata tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti).La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Anticipa il corpo principale una meravigliosa veranda panoramica dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata circostante.Di più recente realizzazione (xix secolo) esso è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale servito di caminetto ed impreziosito da volte a padiglione in pietra a faccia vista, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. In adiacenza troviamo una dependance a trullo composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto.I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano sottostante vi è un'antica cantina/garage un tempo utilizzata come stalla e deposito.Nella proprietà troviamo due trulli.Esternamente è presente un'aia panoramica, il terreno ha una superficie di circa 5 ettari diviso tra seminativo, uliveto, mandorleto e bosco.La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!___________________________________________________________________________________English:Dimore di ostuni - melissano real estate offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, a magnificent renovated farmhouse typically composed of the main house and a set of rural buildings used as stables, cowsheds, warehouses for fodder and crops, rooms for processing products (mill, farmyard, courtyards).The structure consists of an architectural aggregate composed of three bodies. The main body is preceded by a wonderful panoramic veranda from which a panoramic view of the surrounding valley is appreciable.Of more recent construction (19th century), it is composed of a ground floor originally used as a dwelling in which there is a large central entrance living room served by a fireplace and embellished with exposed stone pavilion vaults, a kitchen, a hallway that leads into the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom. Adjacent we find a trullo annex consisting of a living room with fireplace, kitchenette, bathroom and bedroom.The ceilings have pavilion vaults entirely made of stone and from every room you can see a panorama of the countryside. Continuing on the floor below there is an ancient cellar/garage once used as a stable and storage.On the property we find two trulli.Externally there is a panoramic farmyard, the land has a surface area of ??approximately 5 hectares divided between arable land, olive grove, almond grove and forest.The property is located in the immediate vicinity of the residential area of ??the town; The investment potential is high for those who intend to convert this ancient rural structure into a boutique hotel or charming private residence, maintaining the peasant appearance and charm of the typical structure of southern Italy unchanged.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick like to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno
Ubicazione: la proprietà si trova nelle campagne di Martina Franca in un antico borgo ma con accesso ed ingresso indipendente, facilmente raggiungibile con strada comunale e tratto di strada privata.Descrizione: antico fabbricato su due livelli interamente in pietra con circa 3 ettari di terreno pertinenziale. Data la morfologia del terreno, l'abitazione si trova al piano terra sul fronte e al primo piano sul retro. I locali al piano sottostante, attualmente adibiti a deposito, sono invece al piano interrato sul fronte della proprietà e al piano terra sul retro, dove vi è l'accesso agli stessi. L’abitazione ha due ingressi, da quello principale si entra direttamente nell'ampio soggiorno con volta a cielo di carrozza con pietra a vista e da cui si accede alle 4 camere da letto, ognuna con bagno privato. Sempre dal soggiorno si accede alla sala da pranzo dove c'è il secondo ingresso di servizio, oltre alla zona camino, un cucinotto e lateralmente vi è la scala di accesso al terrazzo. Al piano inferiore ci sono i locali deposito della superficie di circa 50 mq, con l'accesso al piano terra sul retro del fabbricato e collegati con l'abitazione con una scala interna.Condizioni: l'immobile è in pietra e in alcune stanze è stato rimosso l'intonaco dalle volte e ripristinata la pietra a vista. In gran parte dell’abitazione è presente la pavimentazione in chianche antiche completamente levigate e le porte interne sono quelle in legno originali. L'immobile è abitabile, ma sarebbe necessario rinnovare e completare alcuni bagni e la cucina oltre all'adeguamento dell'impianto elettrico alle normative vigenti.Utenze: la proprietà dispone di una cisterna interrata di acqua con capienza pari a circa 1000 quintali, sono presenti tutti gli impianti incluso il riscaldamento alimentato da caldaia a gas, ma occorrerà installare il serbatoio interrato. Dovrà essere realizzato l'impianto di scarico con l’installazione della fossa imhoff con la relativa subirrigazione.Terreno: terreno pertinenziale di circa tre ettari in parte alberato e in parte seminativo.Spazi esterni: la proprietà è delimitata da muretti a secco ed ha un cancello carrabile di accesso privato. Ampio piazzale antistante l'abitazione con zona parcheggio e area verde con aiuole e muretti. Sarebbe possibile richiedere l'autorizzazione per realizzare una piscina interrata.
Proponiamo in vendita una suggestiva lamia in pietra originale, immersa nella natura e circondata da un terreno pertinenziale di 7.444 mq, splendidamente piantumato con olivi ultra secolari di rara bellezza.La proprietà si trova in una splendida zona collinare, a soli 2 km dal centro storico di Ceglie Messapica, una delle perle della Valle d’Itria.È possibile realizzare una piscina interrata, ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante.Su richiesta, è inoltre disponibile un trullo adiacente con ulteriore terreno edificabile di 9.361 mq, perfetto per chi desidera ampliare il progetto o investire in un angolo esclusivo della Puglia.Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, charme rurale e un contesto naturalistico di grande pregio.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Se vuo
Villa Master è una magnifica residenza che unisce il fascino dei trulli tradizionali e la tipica eleganza delle lamie pugliesi, ideale per accogliere da 10 a 12 persone in completo comfort e privacy. Situata in una posizione esclusiva, questa villa è perfetta come residenza privata di lusso.Caratteristiche principali della proprietà:3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Suite, Lamia VerdeUnità indipendenti con accesso privatoPiscina privata circondata da lettini prendisole e gazebo attrezzatoVialetto alberato che collega la villa alla piscinaArredi unici che riflettono la tradizione pugliese, con spazi accoglienti e funzionali (non sono inclusi in prezzo di vendita)Aria condizionata in tutte le zoneTv e wi-fiParcheggio privatoTrullo Master:Il Trullo Master accoglie due camere da letto incantevoli, entrambe situate in caratteristiche alcove di pietra, offrendo un’atmosfera unica.Camera matrimoniale con letto king size, ampio armadio e cassaforteCamera doppia con camino, tv e due letti singoliIl primo bagno è ricavato in un'alcova di pietra ed è completo di sanitari, doccia e vasca da bagno.Il secondo bagno, alloggiato in un piccolo trullo, dispone dei principali sanitari.La cucina è completamente attrezzata per preparare e gustare prelibatezze locali, mentre l’ampio salotto invita al relax e alla socializzazione.Lamia Suite:Camera matrimoniale con letto su misura e arredamento tradizionaleZona giorno con cucina completamente attrezzata, tavolo e divano lettoBagno privato con ampio box docciaLamia Verde:Due camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato en-suite, per garantire totale privacy e comfort. La zona giorno con caminetto, cucina attrezzata e tavolo da pranzo offre un ambiente perfetto per i momenti di convivialità. Un comodo divano e aria condizionata completano l’atmosfera accogliente e raffinata.Villa Master si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli.La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia.Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi.L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza.Distanze:L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza.10 minuti da Cisternino10 minuti da Ceglie Messapica15 minuti da Martina Franca20 minuti da Ostuni30 minuti da Alberobello
Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo.Caratteristiche principali:Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi)2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevoleVilla principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia SuiteVilla principale:La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante.Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese.Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy.Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto.Villa per gli ospiti: 3 camere da letto e 3 bagni di designPiscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort2 posti auto indipendentiQuesta villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona.Esterni:Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante.La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy.Un sentiero pittoresco porta alla seconda piscina nei pressi della villa più piccolaIl cancello automatico e il viale d’ingresso garantiscono sicurezza e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose località turistiche della regione la rendono una location ideale sia per la residenza che per attività ricettive.Opportunità unica:Questa tenuta di lusso è una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa in Puglia, con una potenzialità di reddito elevata grazie alla sua configurazione e posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste d’Italia.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.La tenuta si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli.La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia.Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi.Distanze:L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza.L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza.10 minuti da Cisternino10 minuti da Ceglie Messapica15 minuti da Martina Franca20 minuti da Ostuni30 minuti da Alberobello
Villa Paradise è una residenza di lusso che unisce il fascino senza tempo dei trulli antichi con l’eleganza moderna. Un design raffinato, arredato con pezzi esclusivi firmati da celebri architetti come Brno, Van Der Rohe, Eames e Noguchi, rende questa villa un vero capolavoro, perfetta per una casa vacanza di prestigio.La villa, che può ospitare comodamente 6/8 persone, si sviluppa in un'armonica fusione tra tradizione e modernità.La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia sulla veranda, creando un ambiente perfetto per momenti di relax. La cucina, moderna e completamente attrezzata, offre tutto il necessario per preparare piatti gourmet.La prima camera da letto, di circa 40 mq, è un ambiente spazioso e lussuoso, con un letto matrimoniale King size e un bagno en-suite, per il massimo del comfort. La seconda camera, situata all’interno del trullo, rappresenta un’esperienza unica: due letti matrimoniali nelle caratteristiche alcove di pietra, accompagnati da un bagno privato. La terza camera, con due ampi sommier singoli, offre ulteriore privacy e comodità, con un bagno annesso.All'esterno, un ampio patio attrezzato per pranzi e cene al coperto vi permetterà di godere della bellezza del paesaggio circostante, con vista su un giardino panoramico che ospita una splendida piscina privata, lettini per il relax e una doccia esterna per rinfrescarsi.La villa è dotata di aria condizionata in ogni locale e di un’entrata privata, garantendo così tranquillità e privacy. Il parcheggio coperto per due automobili è un ulteriore valore aggiunto.Villa Paradise è il luogo ideale per chi cerca un angolo esclusivo dove trascorrere momenti di pura serenità, immersi in un contesto unico di design e comfort.Villa Paradise si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli.La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia.Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi.Distanze: L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza.L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza.10 minuti da Cisternino10 minuti da Ceglie Messapica15 minuti da Martina Franca20 minuti da Ostuni30 minuti da Alberobello
Splendido Trullo e Villa con piscina in vendita nella bellissima cittadina di Ceglie Messapica.Un paese ricco di arte e storia che si trova vicino Ostuni, Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello, Fasano, Monopoli e Polignano a mare.Trulli Emily è un antichissimo trullo che risale al XVII secolo, affiancato da una lamia di nuova costruzione.La proprietà si compone di 4 camere da letto, 3 bagni ed una grande e splendida piscina posta all'interno di un meraviglioso giardino. Il trullo è davvero molto bello; un tipico trullo a tre punte ove pietra e calce si fondono rievocando gli antichi colori di un’epoca ormai scandita dal tempo. Al suo ingresso ci si ritrova direttamente in una zona living costituita da un elegante soggiorno con salotto, televisore, angolo lettura e delle splendide nicchie che fanno da appoggio a suppellettili o oggetti personali.Nella lamia che da continuità al trullo si accede alla zona pranzo, ove troviamo una cucina dotata di tutto il necessario; e un grande e bellissimo tavolo pranzo.Continuando troviamo un bagno e due camere da letto, una delle due dispone di un letto al piano meno uno, dove sono presenti armadi a muro e delle splendide finestre che si aprono sul giardino; l'altra camera invece dispone di un letto matrimoniale, e contenitori dove si potranno appoggiare i propri vestiti ed oggetti personali.Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.Dal soggiorno è possibile accedere sulla bellissima ed ampia terrazza con pavimento in chianche la quale offre una zona salotto, una zona pranzo, sotto il sole o all'ombra di una tettoia.L'altra terrazza è sopraelevata, con vista panoramica sul giardino e pavimentazione piana.Si può notare come sia molto importante la zona barbecue. Più avanti, nel bellissimo giardino tra alberi da frutto e ulivi secolari, si trova la piscina con i suoi bordi a sfioro dove l'acqua defluisce attraverso le fessure delle pietre bianche scolpite a mano.Intorno una terrazza zona solariumInoltre proprio all'entrata c'è molto spazio all'ombra adibito al parcheggio delle auto.
Scopri un angolo di paradiso nella pittoresca Contrada Madonna della Grotta a Ceglie Messapica (br), dove il fascino della tradizione pugliese incontra la bellezza della natura. Questa proprietà unica è composta da due affascinanti lamie in pietra e un trullo con un cono caratteristico, accompagnato da un locale forno. Adiacente alle Lamie un ampio vano con bagno. Un fabbricato separato ospita una cucina, perfetto per chi cerca un rifugio autentico. Anche se il trullo necessita di ristrutturazione, l'intera struttura è in buono stato e pronta per essere vissuta.Il terreno circostante di 8.500 m² è un vero e proprio giardino dell'Eden, con ulivi secolari e alberi da frutto che offrono una cornice incantevole per le tue giornate all'aperto. Le due cisterne garantiscono l'approvvigionamento idrico, mentre l'utenza elettrica è già disponibile. Con 140 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. È l'opportunità ideale per chi sogna una dimora estiva o una casa vacanze nel cuore della Puglia.Immergiti in uno scenario mozzafiato, dove la tranquillità della campagna pugliese ti avvolge e ti invita a godere di momenti indimenticabili. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà che combina storia, natura e comfort in un'unica soluzione. Classe energetica g. Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso!
Proponiamo in vendita nelle campagne salentine a due passi dalla strada per Ostuni, in agro di Ceglie Messapica, trullo con cinque coni in ottime condizioni, quindi abitabile da subito.La storica costruzione si apre su un'ampia cucina con una bella veranda.Sono presenti, inoltre, un forno a legna, una doccia ed un bagno esterno, oltre a due cisterne.La proprietà comprende un terreno con alberi da frutto.L'immobile è già provvisto di contatore per l'energia elettrica.
Terreno panoramico in valle d'itria con lamia in pietra e progetto di ampliamento approvato. Nella rinomata Valle d'Itria, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da un terreno terrazzato di ca. Mq. 8.000 piantumato con con olivi secolari, frutti vari e macchia mediterranea. Nel terreno insiste una lamia in pietra che è stata oggetto di un progetto di ampliamento già rilasciato. Il progetto prevede l'ampliamento della lamia esistente con l'aggiunta di un garage ed un agrumento. Oltre, la costruzione di una villa composta da n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, cucina abitabile, deposito, veranda coperta, pergolato e piscina interrata di metri quadrati 40. In totale il fabbricato svilupperà una superficie complessiva di ca. Metri quadrati 123,50. In allegato planimetria dell'ampliamento, planimetria della nuova costruzione e planimetria d'insieme. Dista solo ca. 5 km. Da Ceglie Messapica e ca. Km. 20 dalla costra adriatica. Per informazioni contattarePantaleone EliaViale Aldo Moro 8 - 72013 Ceglie Messapica (br)E-mail: eliapantaleone@klik.itWhatsapp: +39 333 2463584
In Puglia, Alto Salento, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa con terreno posta su 2 livelli, composta da:- al piano terra soggiorno-cucina openspace, servizi e cantina;- al 1° piano soggiorno-cucina openspace, 4 camere da letto, doppi servizi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, veranda, forno a legna, garage, cisterna, piazzale e terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.
Sulla via che collega Francavilla Fontana a Ostuni, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un fabbricato composto da un trullo, con varie alcove ed adiacente, comunicanti tra loro, due stanze ed un bagno con volte piane.Il pavimento del trullo è in tipiche chianche pugliesi, così come anche una parte del piazzale antistante il fabbricato.Il terreno, in parte recintato, misura circa 8500 mq e comprende alberi di ulivo, da frutto e piante ornamentali.La proprietà ha l'accesso da due strade parallele.Per l'approvvigionamento idrico è presente una cisterna.Allacciato alla corrente elettrica.
Trullo ristrutturato comunicante con casolare, situati in Ceglie Messapica, alla contrada Fedele Piccolo, in Valle d'Itria. La parte in Trullo, rifinito con pietra a vista, è composta da zona relax che potrebbe essere adibita ad ulteriore camera da letto, dalla quale si accede alla zona living formata da sala con camino, cucina a vista, oltre a due camere da letto e bagno. Sia il Trullo che il Casolare hanno accessi indipendenti. Parzialmente arredato. Piazzale antistante con pergolato, sedute e tavolo in muratura. Docce esterne. Riscaldamento a gas. Fossa imhoff. Terreno con ulivi circa 150 piante e vari alberi da frutta. Proprietà recintata con caratteristici muretti a secco. Allarme. Cisterna.Indirizzo: Ceglie Messapica, Contrada Fedele PiccoloProvincia: BrindisiCittà: Ceglie MessapicaCap: 72013DistanzaA circa 6 km dal centroA circa 46 km dall'aeroporto di BrindisiA circa 26 km dal mare.
Complesso immobiliare formato da trulli ristrutturati ( 2 coni + 2 alcove) e lamie , situati in Ceglie Messapica, a pochi km dal centro abitato. La prima unità in Trulli (1 cono + 2 alcove) è composta da soggiorno, sala con camino e spazio lettura, angolo cottura, camera da letto in lamia con volta " a botte" e bagno. Pavimentazione in chianche . La seconda unità è composta da Lamia con ampia sala con camino , angolo cottura, camera da letto in Trullo (1 cono) con pietra a vista, pavimento in chianche e bagno. Le due unità si potrebbero rendere comunicanti, attualmente hanno due ingressi separati. Forno a legna . Predisposizione per riscaldamento nella prima unità. Climatizzatori. Due cisterne. Fossa imhoff. Giardino con diverse tipologie di piante grasse con roccia. Terreno con ulivi (circa 150 piante), vari alberi da frutta dell'estensione di circa mq. 12.246. Piazzale antistante. Viale illuminato. Arredamento incluso. Indirizzo: Ceglie Messapica Provincia: BrindisiCittà: Ceglie MessapicaCap: 72013Distanza A circa 7 km dal centroA circa 47 km dall'aeroporto di BrindisiA circa 27 km dal mare
Indipendente in pietra da ristruttrare Nel cuore di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una casa indipendente d'epoca di 35 mq, situata al piano terra. Costruita nel 1900, questa proprietà in pietra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i punti di interesse del paese, rendendola ideale per chi cerca una soluzione ben collegata. La struttura, composta da due locali, si presta perfettamente per essere trasformata in un accogliente b&B, sfruttando la crescente domanda turistica della zona. La caratteristica architettura in pietra conferisce un fascino autentico, mentre la necessità di ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Puglia.
A pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica “città della gastronomia”, in zona abitata, posizione dominante Casale con Trullo e fabbricati ( dependance). La villa ha una superfice di circa 180mq. Oltre a 80mq. Di verande coperte, 3 vani letto, 2 bagni, ampia zona giorno, cucina, mentre la dependance è composta da un ampia sala/soggiorno con camino, locale tecnico/ripostiglio, forno, garage 50mq. Terrazzo con giardino pensile, splendida Aia in chianche. Giardino 3.000 qm. Circa, con da frutta e piante ornamentali. Proprietà recintata.
Bellissima struttura di trulli (5 coni) di 120 mq, zona Francavilla Fontana, da ristrutturare completamente.Possibilità di ampliamento + pergola + piscina di 40m2.Il tutto circondato da 10.000 m2 di terreno con uliveto secolare.Possibilità di acquisto ulteriore trullo confinante con terreno.
In c. Da Fedele Grande a pochi km. Dal centro di Ceglie Messapica, la Ligorio Immobiliare propone in vendita antichi Trulli panoramici da ristrutturare, composti da un cono centrale + due alcove laterale, con possibilità di ampliamento di circa 90mq. E la realizzazione della piscina di 40mq. Il tutto con cortile pertinenziale e terreno di mq. 11.000 alberato da frutto e ulivo. Il terreno è delimitato in parte da muretti a secco. Rif. 932.
Rif. D239 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli da ristrutturare tra Ceglie Messapica e Francavilla Fontana. L'immobile, che sviluppa una superficie di 35 mq, è circondato da 8.800 mq di terreno pertinenziale, caratterizzato da alberi di ulivo e flora tipica del luogo. Possibilità di ampliamento. Per immobili simili visita il myprojectcasa Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
Trullo Fiore è una storica proprietà pugliese, risalente a oltre 200 anni fa, situata strategicamente tra le pittoresche città di Ostuni e Ceglie Messapica. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al rispetto per l'autenticità della costruzione tradizionale, questo trullo offre il perfetto equilibrio tra il fascino rustico della Puglia e i comfort moderni.La residenza si sviluppa su un'ampia superficie e comprende 3 camere da letto e 3 bagni eleganti, ideali per garantire il massimo del relax e della privacy. La cucina, completamente attrezzata, rappresenta il cuore della casa, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene conviviali in un'atmosfera accogliente.Le robuste mura in pietra del trullo assicurano una temperatura fresca e confortevole anche durante i caldi mesi estivi, mentre i principali servizi, tra cui aria condizionata, wi-fi, contribuiscono a rendere il soggiorno ancora più piacevole.Caratteristiche principali di Trullo Fiore:Piscina privata (10x4 metri, profondità 1,5 metri), immersa in un incantevole giardino con ulivi e alberi da frutto, per il massimo del relax.2 verande coperte con tavolo da pranzo, perfette per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.Cucina all’aperto con barbecue e forno per la pizzaAmpie aree relax con amacaDoccia esterna per un'esperienza fresca e naturale.Parcheggio privato con 6 posti auto, per una comodità senza pari.Trullo Fiore rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'esperienza unica e autentica nel cuore della Puglia, unendo tradizione, comfort e una posizione privilegiata per esplorare le bellezze naturali e storiche della regione.Descrizione terreno:Ampio giardino con 20.000 m² di uliveto.Possibili sviluppi:Trullo Fiore rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare al comfort. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa dimora è anche un eccellente investimento sia per un uso personale che per essere messa a reddito attraverso i nostri circuiti di case vacanza, garantendo un ritorno economico significativo. La combinazione di charme, tradizione e comfort moderni rende Trullo Fiore la scelta ideale per chi cerca una proprietà da affittare a turisti, attratti dalla bellezza della Puglia, ma anche per coloro che desiderano godere di una residenza esclusiva in ogni stagione dell'anno.
Terreno con progetto approvato.Nel territorio compreso trai comuni di Ceglie messapica-ostuni-san Michele Salentino, proponiamo in vendita terreno edificabile della superficie di ca. Mq. 9.000 piantumato con con olivi secolari, mandorli e frutti vari. Il progetto approvato prevede la costruzione di un villino della superficie coperta di ca. Mq. 110; il villino sarà composto da n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, un'ampia zona living/cucina, una veranda coperta, un vano tecnico ed una piscina interrata di mq. 40. In allegato pianta di progetto e rendering. Dista solo ca. 6 km. Da Ceglie Messapica e ca. Km. 20 dalla costra adriatica.Per informazioni contattarePantaleone EliaViale Aldo Moro 8 - 72013 Ceglie Messapica (br)E-mail: eliapantaleone@klik.itWhatsapp: +39 333 2463584
Un havre de charme authentique au cœur des Pouilles.Bienvenue dans un lieu où le temps semble suspendu, niché entre Ceglie Messapica et Cisternino. Ce domaine exceptionnel mêle la poésie de l’architecture traditionnelle pugliese au confort contemporain, créant un espace aussi unique qu’inspirant.Imaginez-vous dans cette oasis de 400 m², un véritable sanctuaire baigné de lumière et d’histoire, conçu pour accueillir, célébrer ou tout simplement vivre. Entre masseria élégamment restaurée, trullo authentique, lamia pleine de caractère et une ancienne colombaia devenue studio, chaque recoin raconte une histoire, chaque détail invite à la découverte.La Masseria : deux univers sous un même toit.Dans la masseria, on trouve le mélange parfait entre le rustique et le raffiné. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie avec une cheminée accueillante, une cuisine traditionnelle et une salle de bain qui est un véritable écrin de luxe, avec sa baignoire îlot. Deux chambres doubles complètent cet espace chaleureux.À l’étage, accessible par une porte séparée, une ambiance légèrement différente : salon lumineux, cuisine ouverte avec cheminée, et une terrasse qui semble flotter au-dessus du paysage environnant. L’endroit parfait pour savourer un verre de Primitivo au coucher du soleil.Le Trullo : un cocon au charme d’antan.Ce trullo à six cônes est une petite merveille. Avec son aire de jeux, sa chambre double douillette, et sa cuisine équipée d’un four à pizza, il a tout pour plaire aux amateurs d’authenticité et de convivialité. Ici, le passé et le présent dansent ensemble sur des sols traditionnels.La Lamia et la Colombaia : des espaces qui surprennent.La lamia est un bijou discret, parfaite pour ceux qui cherchent intimité et confort. Avec sa chambre en suite et sa cuisine ouverte, elle incarne l’équilibre entre simplicité et élégance.La colombaia, quant à elle, surprend par son originalité : ancien refuge des colombes, elle a été transformée en studio unique, où chaque coin révèle une touche d’histoire.Des espaces pour se rassembler et célébrerUn vaste espace de 250 m² en plein air, entouré de 12 000 m² de terrain plat, est idéal pour les fêtes, les rassemblements ou simplement pour profiter du calme et de l’espace. À l’intérieur, une grande salle voûtée invite à des repas partagés ou à des moments d’intimité modulables selon vos envies.Une piscine privée et la dolce vita.Et bien sûr, que serait un domaine dans les Pouilles sans une piscine ? Celle-ci, entourée de verdure, offre une parenthèse de fraîcheur, un endroit où se laisser aller à la rêverie sous le soleil méditerranéen.Une invitation à l’art de vivre.Ce domaine n’est pas seulement une maison : c’est une invitation à ralentir, à savourer chaque instant et à se reconnecter à l’essentiel. Que vous cherchiez une résidence de rêve ou un lieu à fort potentiel pour un projet d’accueil, cette propriété est une pépite rare, prête à écrire son prochain chapitre avec vous.
Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nell'agro di Martina Franca alla contrada Pezze Mammarelle una proprietà esclusiva ristrutturata recentemente dalle migliori maestranze del posto e rifinita con materiali di pregio con la direzione dei proprietari che ne hanno disegnato gli interni e che hanno saputo valorizzare e rendere meravigliosa questa struttura rispettandone la storia e la sua architetturaL'immobile è suddiviso in 5,5 vani, all'entrata una ampia sala da pranzo che comunica con una cucina abitabile, si fanno subito notare le alte soffitte in pietra locale a faccia vista, da un piccolo corridoio si accede ad un grande e comodo bagno completo di tutti i comforts, continua in un grande soggiorno da dove si accede nelle 2 stanze da letto, il soggiorno ha una grande porta vetrata da dove si può godere di una ampia pergola e l'accesso alla piscina e area relax, dove godere dei fantastici tramonti o ripararsi dal sole cocente estivo, completano la struttura un vano garage deposito, ed una antica cucina con forno a legna in pietra, il terreno che supera l'ettaro ha un comodo accesso per le auto, la struttura è munita di riscaldamento e aria condizionata, allarme cisterne.ÉE' un ottimo investimento sia come casa vacanza da mettere a reddito e sia come dimora per fuggire dallo stress cittadino e godere di questa incredibile campagna.Prezzo250.000 €Caratteristiche di baseCasale / Cascina140 M² commerciali121 M² calpestabili5 locali1 bagnoTerrazzaNuovo (completamente ristrutturato)Armadi a muroCantinaAnno di costruzione: 1900EstAppezzamento 11.653 M²Garage1 pianoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (In corso)InstallazioneTerrazza: 100M²Riscaldamento: AutonomoCombustibile riscaldamento: AltroPorta blindataTipo di pavimento: MarmoImmobile di lussoAria condizionataPiscinaGiardino privatoCaminoPosizionePezze mammarelle s.n.c., Ospedale - San Michele - Piazza Crispi, Martina FrancaQuartiere Ospedale - San Michele - Piazza CrispiMartina Franca, Taranto
Residenza di lusso vista mare composta da grande Lamia antica con immensa piscina e grande trullo finemente ristrutturata ad Ostuni.Quest'affasciante struttura elegantemente ristrutturata è in vendita nel cuore di Ostuni, una delle più rinomate mete turistiche della Puglia, a 20 minuti da Aeroporto di Brindisi e 1 h da aeroporto internazionale di Bari.Si trova immersa nella valle d'Itria a 5 chilometri dall'antichissimo centro storico pedonale della città di Ostuni, straordinariamente affascinante grazie alle sue tinte bianche e ai chilometri di spiagge a soli 10 minuti. La struttura è immersa in un parco curato di 2,2 ettari, con ulivi secolari, ulivi produttivi, alberi da frutta, melograni, gelsi, mandorli, mele cotogne, arance, limoni, mandarini, nespole, alloro, sughero, carrubbe.Impianto fotovoltaico 18Kwatt, produttore di energia, immissone di energia in rete, enorme risparmio energetico, con guadagni netti annuali.Il parco privato è stato realizzato con l'idea di essere protagonista assoluta la natura. Tra le incredibili caratteristiche uniche giace una grandissima e splendida piscina di 180 mq a sfioro, con impianto al sale, cromoterapia, con idromassaggio, computerizzata, nota come tra le più grandi e belle piscine di Ostuni.La splendida area solarium è arredata con sdraio, amache, con letti a baldacchino, e ombrelloni solari che la notte si illuminano creando un ambiente romantico. La proprietà si presenta tutta su un piano e accoglie un ampio e luminoso soggiorno con un doppio camino , divani, grande Tv, una grande cucina in pietra con grande tavolo e la tranquilla zona notte con quattro bellissime camere da letto, finemente arredate con legno intarsiato, e decori di lusso. Riscaldamento a pavimento, split caldo freddo, camini. La master suite presenta un doppio camino che da affaccio anche al salone, una spaziosa cabina armadio, e un ampio bagno in camera. Un'altra stanza ha due letti matrimoniali dentro una meravigliosa grotta in pietra. Altre due camere da letto matrimoniali con letti a baldacchino sono presenti continuando nella zona notte. Due bagni interni e uno esterno nella zona lavanderia che include anche un ampio magazzino. Completano gli esterni un forno antico meraviglioso in pietra per pizze, e un'ampia area barbecue esterna, oltre a uno splendido portico vista piscina con salotti e area relax. Sul retro è presente un'area svago con tavolo da ping pong professionale e calcio balilla. Adiacente, ma separato dalla struttura principale, giace uno stupendo tipico trullo con massima capacità 6 posti letto elegantemente ristrutturato dove al suo interno ospita un salotto con camino, una stupenda cucina abitabile e due camere da letto con decori in legno, un ampio bagno e ampia terrazza esterna.Progetto Piscina 40mq approvato.Questa meravigliosa masseria in vendita ad Ostuni è l’ideale sia come residenza privata che come investimento .*no agenzie
