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Scopri il fascino di un loft d'autore situato in una delle zone più prestigiose di Brescia, ai piedi di Via Panoramica. Questo immobile unico nel suo genere combina eleganza, design contemporaneo e una posizione invidiabile, ideale per chi cerca raffinatezza e comfort.Caratteristiche principali:Superficie di 117 mq con soffitti alti e ampie vetrate che regalano luce naturale e un giardino privato.Zona living open space con cucina a vista completamente accessoriata.Due Camere da letto matrimoniale spaziosa con armadi su misura, una con bagno privato con finiture di lusso.Secondo bagno elegante e funzionale.Pavimenti in resina di alta qualità e dettagli architettonici che valorizzano ogni ambiente.Posto auto riservato incluso nella proprietà e cantina.Posizione:Situato in una zona residenziale esclusiva, il loft gode di una posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal centro storico, dai principali luoghi d'interesse culturali e dai migliori ristoranti e caffè della città. La vicinanza al Castello e al panorama del Colle Cidneo rende questa location unica e suggestiva.Perché sceglierlo:Prestigio e privacy in una delle aree più ambite di Brescia.Design moderno e spazi ben distribuiti, perfetti per chi ama vivere in un ambiente raffinato.Possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il loft dei tuoi sogni!Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di stile e comfort nel cuore di Brescia!
Panoramica, al primo tornate interno, in posizione comoda al centro e caratterizzata da un vista sulla città e sul castello, proponiamo signorile villa singola che necessita di essere ristrutturata per tornare ai vecchi fasti che le si addicono. La proprietà esternamente permette di essere goduta appieno grazie al suo giardino privato ed alle sue due terrazze una al piano terra ed una al piano primo. Internamente gli spazi non mancano e consentono di essere modificati adeguandosi alle esigenze attuali delle famiglie del giorno d'oggi. La presenza di quattro camere al piano primo ed una al piano terra consentono di ospitare famiglie numerose. Soluzione introvabile per comodità e vicinanza al centro storico. C.E.: G Rif: v2426
Scopri il fascino di un loft d'autore situato in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Brescia, ai piedi del celebre Colle Cidneo e a due passi dal Castello. Questo immobile unico nel suo genere combina eleganza, design contemporaneo e una posizione invidiabile, ideale per chi cerca raffinatezza e comfort.Caratteristiche principali:Superficie di 117 mq con soffitti alti e ampie vetrate che regalano luce naturale e un giardino privato.Zona living open space con cucina a vista completamente accessoriata.Due Camere da letto matrimoniale spaziosa con armadi su misura, una con bagno privato con finiture di lusso.Secondo bagno elegante e funzionale.Pavimenti in resina di alta qualità e dettagli architettonici che valorizzano ogni ambiente.Posto auto riservato incluso nella proprietà e cantina.Posizione:Situato in una zona residenziale esclusiva, il loft gode di una posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal centro storico, dai principali luoghi d'interesse culturali e dai migliori ristoranti e caffè della città . La vicinanza al Castello e al panorama del Colle Cidneo rende questa location unica e suggestiva.Perché sceglierlo:Prestigio e privacy in una delle aree più ambite di Brescia.Design moderno e spazi ben distribuiti, perfetti per chi ama vivere in un ambiente raffinato.Possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il loft dei tuoi sogni!� Chiama ora: Tel. WhatsappNon perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di stile e comfort nel cuore di Brescia!
Loft residenziale molto suggestivo su più livelli.Immobile posto in vendita per inutilizzo, ristrutturabile per la realizzazione di una soluzione residenziale affascinante e riservata, perfetta per un'abitazione informale e contemporanea o per un pied-à-terre d'appoggio a Brescia.Il progetto prevede, come da planimetria pubblicata i seguenti ambienti:•? ?zona giorno [piano terra]: 14 mq;•? ?servizio igienico finestrato [piano terra]: 5,55 mq;•? ?zona notte [piano terra]: 14,30 mq.L'ambiente seminterrato ha un'altezza pari a 2,5 metri e gode di illuminazione naturale sul lato lungo, grazie a finestre che danno sull'adiacente marciapiede pedonale. È molto suggestivo perché l'imponente struttura di travi e pilastri in cemento armato lo rende particolarmente scenografico: è possibile ampliare la soluzione abitativa proposta anche in quest'ampia area, sia per locali di servizio che per una taverna, una palestra, una spa o qualsiasi altra vostra idea!// Cortile //Il cortile è di proprietà esclusiva e permette il posteggio di un'automobile.Il muro perimetrale, realizzato con i classici mattoni rossi, lo rende di piacevole aspetto, al punto da essere stato utilizzato in passato come fondale per set fotografici.// Accesso //L'accesso è indipendente e diretto su via Marchetti: dal passo carrabile antistante il portone si accede al cortile interno [di proprietà esclusiva e ben protetto da alti muri perimetrali] permettendo l'ingresso al futuro loft posto frontalmente e all'ampio seminterrato che si sviluppa lateralmente.// Progetto //Da architetto ho sviluppato per passione diversi progetti di allestimento di questo immobile. Anche come showroom dall'aspetto industriale: l'edificio risale al decennio 1930/1940 ed è quindi molto suggestivo [almeno secondo il mio gusto]. La soluzione proposta è solo una delle tante sviluppate, sarò felice di omaggiare l'acquirente con questi progetti e in caso di una "trattativa positiva" potrei includere un progetto di fattibilità per le eventuali necessità del futuro proprietario.Perché? Per l'affetto verso questo storico immobile.Le immagini pubblicate sono un mix tra l'immobile e una serie di suggestioni utili a immaginare il risultato finale.// Documentazione dell'immobile //Si dispone di tutta la documentazione: anche un recente rilievo tecnico.// Trattabilità //All’analiticità di quanto presentato è ipotizzabile affiancare una trattativa che permetta di raggiungere il soddisfacimento di entrambe le parti, anche secondo il prezzo medio ipotizzato verbalmente.// Visite //Lavorando in zona sarà un piacere accompagnarvi, con il dovuto preavviso.Troverete un annuncio uguale, per renderlo visibile anche nella categoria autorimesse.Grazie per l'attenzione!
В Брешии, в одном из самых эксклюзивных и популярных жилых районов города, мы предлагаем на продажу престижную часть исторического здания 1700-х годов, утопающего в зелени и окруженного пышной растительностью, эта недвижимость предлагает атмосферу полного спокойствия и тишины. конфиденциальность, находясь недалеко от центра города. Резиденция занимает два основных этажа и находится в хороших жилищных условиях, что является результатом тщательного ухода, проводимого на протяжении многих лет. На первом этаже есть выход в большую и светлую гостиную, столовую, идеально подходящую для приема гостей, кухню, спальню с двуспальной кроватью и две ванные комнаты. На верхнем этаже находится спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, а также еще одна просторная спальня с отдельной ванной комнатой и большой гардеробной. В собственность также входит отдельная пристройка с ванной комнатой и прачечной, которая идеально подходит для размещения друзей, семьи или обслуживающего персонала. Открытые пространства — одна из самых интересных особенностей этого дома: обширная территория и сады, окружающие дом, создают атмосферу абсолютной конфиденциальности и спокойствия. Дом дополняют многочисленные подсобные помещения, в том числе дровяной сарай, склады, прачечные, гаражи и парковочные места, что делает этот дом не только элегантным и изысканным, но и функциональным. Идеально подходит для тех, кто ищет очаровательную и престижную резиденцию, погруженную в тишину природы, но в двух шагах от городских удобств. Реальная возможность ощутить роскошь, не отказываясь от покоя и красоты природы. Ссылка v2422
Brescia, zona Viale Venezia, in condominio residenziale ben abitato luminoso appartamento con vista panoramica. Ingresso, ampia zona giorno con accesso al balcone vista Maddalena, cucina abitabile. Zona notte composta da disimpegno, due camere, un bagno, terza camera matrimoniale con bagno en suite. Completano l'appartamento la cantina e il box privato al piano interrato.CLASSE ENERGETICA: In fase di determinazione indice di prestazioneKwh/mq annuo.Responsabile incaricato : Marco Franchi - 329.67 15.666 - franchi@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE e' situata in borgo Pietro Wuhrer 83/85 a Brescia (Bs). L'orario d'ufficio e' dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedi' al venerdi'. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalita' di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale
All’interno di un PALAZZO D'EPOCA in perfetto stile anni ‘30, proponiamo un ESCLUSIVO ATTICO disposto su un unico livello abitativo che domina uno dei più signorili quartieri residenziali della nostra città: Porta Venezia. La RISERVATEZZA e la SIGNORILITA' di questo palazzo recentemente RISTRUTTURATO rispettando lo stile dell’epoca e situato in una delle vie più ambite ai piedi della Panoramica si respirano fin dal cortile privato dell’immobile, dove la nostra unità possiede un POSTO AUTO ESCLUSIVO. Un comodo ASCENSORE, o in alternativa l’elegante scala, ci portano direttamente al terzo e ultimo piano, dove sbarchiamo sul PIANEROTTOLO ESCLUSIVO che garantisce tranquillità e riservatezza alla soluzione. Entrati nell’appartamento colpisce fin da subito l’ABBONDANZA DI LUCE che entra copiosa da finestre, lucernari e, non da ultimo, dalla grande portafinestra che dal salotto conduce alla TERRAZZA. Questo spazio si rivela essere una piacevole appendice esterna della zona living, un angolo che offrirà privacy per i momenti di relax e, al contempo, una BELLISSIMA VISTA a perdita d’occhio sulla città. La RAFFINATA PAVIMENTAZIONE a lisca di pesce in ROVERE e le TRAVI SBIANCATE amplificano la sensazione di charme e luminosità che contraddistingue ogni ambiente di questa incantevole proposta. La CUCINA, AMPIA e dotata di un comodo TERRAZZINO DI SERVIZIO, è affiancata da una SPAZIOSA LAVANDERIA ed entrambe garantiscono una considerevole praticità alla quotidianità famigliare. La zona notte è ben distribuita e riserva alla CAMERA PADRONALE indipendenza e riservatezza grazie alla CABINA ARMADIO e al bagno dedicato, completo di vasca idromassaggio e doccia. DUE CAMERE AGGIUNTIVE spaziose e servite da un SECONDO BAGNO offriranno a tutti i membri della famiglia gli spazi idonei per i momenti di riposo grazie anche alla tranquillità del contesto verdeggiante che avvolge la proprietà. A completamento una CANTINA privata al piano interrato.La qualità delle finiture contemporanee e il fascino di un palazzo d’epoca perfettamente mantenuto sono un connubio da non perdere per chi cerca una SOLUZIONE ESCLUSIVA in una delle ZONE PIU' AMBITE di Brescia.
A Brescia nella rinomata "Panoramica" proponiamo in vendita prestigiosa proprietà. L’eleganza e la classe contraddistinguono questo appartamento di prestigio, situato nella zona più esclusiva di Brescia. Questa area è famosa per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro ed ai servizi. Immersa in grandi spazi verdi, la proprietà ha beneficiato di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato al meglio le caratteristiche, mantenendo il sapore della residenza originale. Una grande e affascinante scalinata conduce alla residenza, che si presenta con una luminosissima zona giorno arricchita da ampie vetrate sulla corte esclusiva che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. L’ampiezza degli spazi ed il calore degli ambienti sono il punto forte del salone che accoglie una zona divani ed un grande tavolo per ricevere gli ospiti, il tutto impreziosito dalla presenza di uno splendido camino del 1700. La cucina separata e spaziosa è ben attrezzata e favorisce la condivisione di momenti in compagnia. Un elegante corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, due bagni con vasca oltre alla camera padronale con bagno dedicato, arricchita da ampie finestre che dominano la città. La presenza di una grande lavanderia e stireria con ingresso indipendente, adiacente ad una stanza con bagno, permette la possibilità di accomodare il personale di servizio in uno spazio autonomo e riservato. Un’autorimessa che accoglie due auto ed un posto auto esterno completano la proprietà. Opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, caratterizzata da assoluta eleganza, classe e tranquillità. Rif. q2412
VIALE VENEZIA, BRESCIA, Квартира независимый на продажу из 300 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 6 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Комнаты, 4 Ванные, двойная муфта, Садик, Таверна, Терасса, Цена: € 850 000
Мы рады представить вам очаровательный ЛОФТ в лондонском стиле, городской оазис, готовый приветствовать вас своим изысканным стилем. Благодаря высоте потолка и окнам, которые окутывают этот лофт естественным светом, который воплощает атмосферу изысканной ЯРКОСТИ. На первом этаже гостиная открывается ЭЛЕГАНТНО, с гостиной и кухней, разделенными в современном архитектурном масштабе. это придает особый штрих окружающей среде. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете перед спальней с двуспальной кроватью, изящным мезонином, который обещает моменты интимности и РАССЛАБЛЕНИЯ. Элегантность также проявляется в деталях: белые БАЛКИ, контрастирующие со светлым ПАРКЕТОМ, создают атмосферу теплой изысканности. Частный выход в САД и отдельный вход придают этой резиденции нотку эксклюзивности и спокойствия. В завершение этого эксклюзивного предложения ЛОФТ включает в себя большой ГАРАЖ и частное ПАРКОВОЧНОЕ место, что обеспечивает непревзойденную РОСКОШЬ в самом сердце Брешии. область. Уникальная возможность для тех, кто ценит стиль и комфорт ПРЕСТИЖНОЙ резиденции.
Vivi l'eleganza e il panorama in questo appartamento indipendente in villa liberty.Unico, affascinante e senza tempo. Questo appartamento indipendente, situato in una villa liberty di pregio, offre un’esperienza abitativa che unisce la raffinatezza storica con il comfort contemporaneo. La ristrutturazione del 2020 ha riportato alla luce l’eleganza originale, arricchendo ogni dettaglio con un tocco di modernità, per un risultato straordinario.L'appartamento, oltre ad essere esteticamente gradevole, è anche incredibilmente funzionale per la vita quotidiana.Ambienti di Stile e Comfort. Al piano terra, un luminoso salone con camino è il cuore della zona giorno, accompagnato da una cucina abitabile; il bagno/lavanderia e la spaziosa cantina/dispensa, forniscono ulteriore praticità e funzionalità.Al piano superiore, si respira un’atmosfera intima e rilassante: due ampie camere matrimoniali, ciascuna con incantevoli e spaziosi bagni privati, affiancano un salotto con camino, perfetto per i momenti di relax.Vista Panoramica e Spazi Esterni. L’ampio spazio esterno privato regala una vista mozzafiato sulla città, un panorama da ammirare ogni giorno, che rende questa abitazione ancora più speciale.Comodità e Accesso Privato. Il cortile ospita due posti auto scoperti privati, garantendo praticità e sicurezza. Inoltre, i due piani sono collegati da una scala interna, ma dotati anche di graziosi portoncini d'ingresso indipendenti, per una totale libertà di movimento.Per immergersi completamente nell'esperienza di questa proprietà, invitiamo ad esplorare il nostro virtual tour e a contattarci per fissare un appuntamento. Siamo a disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa. Vivere la bellezza e la raffinatezza di questa villa liberty sarà un'esperienza indimenticabile.
ADIACENZE P.LE ARNALDOQUADRILOCALE CON TERRAZZAA soltanto duecento metri da Piazzale Arnaldo, Dinamicasa presenta un maestoso QUADRILOCALE CON TERRAZZA situato in un'elegante palazzina di poche unità abitative e adiacente alla salita per il monte Maddalena. La proprietà si distingue per una metratura introvabile che si sviluppa su 178 m² commerciali, offrendo spazi generosi per ogni esigenza abitativa. Caratteristica esclusiva è la TERRAZZA RISERVATA, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, mentre all'interno troviamo un salone luminoso e razionale salone di quasi 30 mq che accoglie con eleganza. La spaziosa cucina è separata e presenta l'accesso alla terrazza, contribuendo a creare un ambiente conviviale e funzionale per tutte le attività culinarie. La zona notte comprende 3 CAMERE MATRIMONIALI: quella padronale è dotata di una cabina armadio riscaldata di 9 mq. La residenza è completata da due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, e da un pratico ripostiglio-lavanderia. L'enorme atrio del reparto notte, dal quale si dipanano le tre stanze e i due servizi, è stato studiato per installare una grande armadiatura. Inoltre la proprietà nell'interrato dispone di una cantina e di una spaziosa autorimessa con basculante elettrica, garantendo ampio spazio per i vostri effetti personali e il parcheggio. Questo appartamento, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, offre un isolamento termico impeccabile grazie al cappotto interno, agli infissi esterni insonorizzati di ultima generazione ed è dotato di zanzariere a tutte le finestre. L'impianto di climatizzazione con tre splits assicura comfort in ogni stagione, mentre nei servizi i sanitari sospesi e il mobilio di design di rinomata marca enfatizzano il pregio della fattura. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in uno spazio lussuoso e raffinato! IMPERDIBILE!!!!!!
Брешия, Ронки Амба Д'Оро, в предгорье, в зелени, не изолированный, мы продаем важную отдельную виллу с садом, в основном расположенным на одном этаже, а также подсобные помещения, расположенные в подвале, гаражи и три- квартира с обслуживанием номеров. Жилая площадь составляет около 520 м2. в целом он в настоящее время состоит из следующего: на мезонине главная квартира площадью около 260 м2 с большой прихожей, гостиной, столовой с видом на очень приятную веранду площадью около 40 м2, кухня, большой кабинет, служебная ванная комната; на уровне четырех ступенек в шахматном порядке расположена спальная зона с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробной; в подвале, площадью еще 260 м2. удобная и отдельная трехкомнатная «служебная» квартира, ряд подсобных помещений и большая таверна. Недвижимость включает в себя четыре гаража и большой частный сад. Состояние сохранности отличное. ССЫЛКА 12640Nordimmobiliare была основана в Брешии в 1976 году и сразу же зарекомендовала себя на рынке недвижимости благодаря своей инновационной корпоративной философии: предоставлять высококвалифицированные комплексные консультации, а не выступать в качестве простого посредника. Штат избранных профессионалов, знающих местность, рынок недвижимости и связанные с ним технические и финансовые проблемы, сопровождает клиента на всех сложных этапах продажи, помогая сторонам вплоть до нотариального оформления сделки. Желающие приобрести недвижимость найдут в Нордиммобилиаре портфель предложений, способных удовлетворить различные потребности: новые творения, благодаря прочным отношениям с лучшими операторами в секторе, и недвижимость, тщательно отобранную на рынке для удовлетворения потребностей самых требовательных. и знающие клиенты. Желающие продать найдут серьезных и обученных специалистов, способных правильно и бесплатно оценить каждый тип недвижимости, позаботиться о предварительной проверке прав происхождения и технического градостроительного соответствия объекта недвижимости, подлежащего сдаче. для продажи. Богатое портфолио выбранных и проверенных контактов, а также перспектива максимальной видимости на всех наиболее важных порталах и маркетинговых каналах в этом секторе гарантируют, благодаря признанному и консолидированному с течением времени вкладу нашего профессионализма, продажу на лучшем рынке. цена, быстро и с максимальной безопасностью. Удовлетворение спроса и предложения заложено в нашей ДНК с 1976 года. NORDIMMOBILIAREБезопасно с нами с 1976 года.
Brescia in Panoramica all'altezza del Gottardino, inserita in una vasta area in buona parte pianeggiante, sviluppata su due piani e ristrutturata nel 2000 su progetto architettonico Denza ancor oggi di grande attualità, vendiamo Villa singola realizzata in BioEdilizia a risparmio energetico. La soluzione che proponiamo si sviluppa su due livelli ed è composta da 7 locali. Al piano terra troviamo la sala con camino, una zona pranzo ed una cucina, bagno giorno, due camere ed un locale disbrigo, il tutto affacciato sul giardino prospiciente. Al piano superiore il reparto notte con quattro camere e tre bagni. Completa la proprietà un parco di oltre 5.000 mq. con una piscina in comune. Riferimento 12611Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
RIF: CZ-049-346In via Turati, poco distante da Piazzale Arnaldo, proponiamo in vendita elegante quadrilocale completamente ristrutturato situato in una palazzina di poche unità abitative.L'appartamento, dotato di un'ampia terrazza, è composto da una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina separata abitabile.La zona notte è invece composta da tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio riscaldata.I due bagni, con sanitari di design, hanno rispettivamente una doccia e una vasca idromassaggio. E' inoltre presente un comodo ripostiglio.L' atrio che collega la zona giorno a quella notte è stato concepito per ospitare una grande armadiatura.L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di altissima qualità, ponendo particolare attenzione alla loro scelta.L'impianto di climatizzazione è composto da tre splits, gli infissi esterni sono insonorizzati e dotati di zanzariere.Completano la proprietà un box auto singolo con basculante elettrica e una cantina posti al piano interrato.
Bassa Panoramica - Collina (giardino di c.ca 8.000 mq) con vista panoramica sulla citta' (inizio Via Ambad'oro) a soli 5 minuti a piedi dal Parco Rebuffone, (e 2 minuti in auto) proponiamo due corpi di edificio indipendenti che si sviluppano su due piani fuori terra. Ora l'unità immobiliare è frazionata in 5 appartamenti più casa del custode; il parco circostante è piantumato con alberi secolari e alberi da frutta di ogni genere. L’IMMOBILE, con ottima consistenza strutturale, è dotato di ampi porticati e terrazze panoramiche.I punti forza sono: - La completa privacy, in virtu' del parco e della lontananza di altre costruzioni - Orientamento ottimale e panorama veramente esclusivo - Facile realizzazione di 2 unità immobiliari di prestigio altamente indipendenti, anche nella fruizione del parco esterno da Nord a Sud - Vicinanza al centro storico - Vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, quali Forneria , Frutta e verdura, Fiorista, Ferramenta, Farmacia, Caffetterie, Scuole ed altri - Possibilità di usufruire (VALUTAZIONE) delle agevolazioni Ecobonus 110 per cento in quanto struttura idonea ad interventi di efficientamento energetico, con miglioramento di due classi energetiche - Facile realizzazione di una piscine Informazioni in ufficio e trattative riservateI Nostri Servizi:• CompravenditeAssistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.Consigli su investimenti immobiliari Transazioni sicure e vantaggiose• LocazioniServizio di locazione completoSelezione inquilini e stesura contrattiSupporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)• Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie• Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia• Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T. Guida alle normative fiscali Ottimizzazione dei vantaggi fiscaliConformità alle leggi vigenti• Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.• Perché sceglierci?Per Esperienza e Professionalità: profonda conoscenza del mercatoTrasparenza e AffidabilitàServizio personalizzatoContattaci per una consulenza senza impegno: saremo lieti di assistervi in ogni Vostra esigenza
A pochi minuti dal centro città , nella zona residenziale posta tra Caionvico e Botticino, in una tranquilla zona residenziale nel verde, prossima a tutti i servizi del paese e ben collegata alla città, verrà realizzato il nuovo esclusivo complesso residenziale "Garden Villa" composto da soluzioni indipendenti trilocali e quadrilocali distribuite su piano unico con portici, terrazze e giardini privati. Il progetto, dal tratto architettonico contemporaneo, sarà ispirato alla massima sostenibilità ambientale ed efficienza energetica; un nuovo concept dell’abitare, in cui gli spazi abitativi interni ed esterni, tra loro connessi da grandi vetrate, conviveranno armoniosamente per garantire grande luminosità e massima vivibilità agli ambienti, la cui funzionalità sarà ottimizzata dalla distribuzione su piano unico. La qualità dell’abitare e la sicurezza saranno garantiti dal notevole grado di indipendenza associato alla protezione di un contesto protetto e recintato, in un contesto ambientale di pregio. Le 20 unità immobiliari in villa saranno realizzate secondo due diverse tipologie: Piano Giardino e Piano Terrazze; il piano giardino situato al piano terra contraddistinto da un ampio giardino di proprietà esclusiva su cui si affaccia tutta l’unità ed in particolare il portico della zona giorno. Il piano terrazze, primo e ultimo, è contraddistinto da in ampio terrazzo e ha comunque un giardino al piano terra attraverso il quale, tramite una scala esclusiva si accede alla residenza e ai locali accessori e garage nell’interrato. Le ville quadrilocali, inserite in corpi quadrifamiliari, avranno tutte ingresso indipendente diretto dall’esterno, distribuzione libera su tre lati e saranno disponibili al piano terra, o in alternativa, al primo e ultimo piano. Le soluzioni poste al piano primo saranno così composte: ingresso indipendente, ampia zona living con grandi vetrate in affaccio sulla grande terrazza coperta, zona cucina con terrazzo, due camere doppie con bagno e camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, zona ripostiglio/ lavanderia; al piano interrato, direttamente collegato all’abitazione, un locale accessorio uso cantina/ lavanderia e una autorimessa doppia. Completa la proprietà l'ampio giardino privato. Finiture signorili a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in gres o legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione a garanzia della massima qualità e salubrità dell’aria interna. Le consegne sono previste per fine del 2025. Riferimento 12665. E' UN ESCLUSIVA NORDIMMOBILIARE
BORNATA COLLINARELa Villa singola dei primi anni 90 è stata edificata su un lotto con vista panoramica sulla città di circa 1350 mq, all'interno di un contesto signorile di altrettante ville.Le misure sono quelle "comode" di quegli anni.Il piano terra prevede un grande soggiorno con doppio accesso a 2 grandi porticati/terrazzamenti riservati ed attrezzabili alla convivialità, una cucina molto grande, oltre a stanza studio/camera da letto con bagno.Al piano superiore, la camera padronale è provvista di bagno privato e cabina armadio oltre ad uscita su terrazza con vista. Altre 2 camere da letto doppie con ulteriore bagno e quarta stanza/studio.Nel grande spazio interrato, oltre alla comoda autorimessa per 2/3 vetture, troviamo un alloggio di circa 60 mq con proprio ingresso dedicato e tutte le finestrature fuori terra (ideale per il personale di servizio), grande locale taverna con camino, spaziosissima lavanderia ed altri 2 locali cantina/vani tecnici.La superficie e conformazione del lotto, oltre al giardino, permette un possibile inserimento della piscina.La Villa, già all'epoca venne dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i piani (interrato compreso), benchè nell'ultimo periodo sia stata, suo malgrado, non manutenzionata come avrebbe meritato, in tal senso i lavori di ripristino possono essere affrontati più o meno radicalmente a seconda del risultato che si vuole ottenere....un'approccio più conservativo potrebbe prevedere un refitting con il rifacimento di serramenti/ante, porte, bagni e/o poco più per ridarle nuovo smalto ....diversamente ci si può sbizzarire con più energia, valorizzando al meglio un lotto di terreno prevalentemente pianeggiante, di superficie non consueta, in una posizione unica ed invidiabile, che (senza quasi considerare la villa esistente), potrebbe valere solo quello la cifra richiesta.Riepiloghiamo di seguito le superfici complessive lorde:Sedime lotto 1350 mqabitazione Piano Terra 110 mqabitazione Piano Primo 105 mqAbitazione Interrato (finestrata fuori terra) 65 mqabitazione interrato 100 mqautorimessa 50 mqporticati 20 mqterrazze 70 mqConsiderati i numeri, e la proposta risulta essere oltremodo adeguata.
Zona Ronchi in posizione panoramica proponiamo in vendita signorile villa singola con piscina a sfioro contornata da un giardino di proprietà di 1500 mq. L'immobile sviluppato su tre livelli fuori terra serviti da ascensore è caratterizzato da ampi spazi suddivisi fra zone di rappresentanza, zone da vivere nella quotidianità e spazi accessori fondamentali per una proprietà di questo calibro. Le finiture scelte in fase di ristrutturazione sono eleganti e di assoluto pregio. I generosi spazi esterni permettono di godere appieno la proprietà nei mesi caldi dell'anno. Posizione tranquilla a poca distanza dalle vie principali di comunicazione. C.E.: E Rif: v614
Vi presentiamo questo LOFT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e finemente curato nei dettagli che, nato dal recupero di una vecchia fabbrica, ne eredita gli elementi di FASCINO, e al contempo si rinnova in una soluzione abitativa MODERNA, dalle metrature generose e dagli spazi luminosi. Varcato il cancello che introduce alla riservata CORTE INTERNA interna comune, raggiungiamo la nostra proprietà che si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio atrio conduce a una PRIMA CAMERA matrimoniale affiancata da uno spazioso guardaroba e servita da un BAGNO finestrato con box doccia doppio. La scala minimal ci porta al primo piano dove si sviluppa il cuore di questa proposta immobiliare: una ZONA LIVING ampia e ariosa che, grazie alle invidiabili altezze delle travi bianche e alla presenza di lucernari e grandi finestre che garantiscono l’isolamento acustico, viene inondata da una ABBONDANTE LUCE naturale, incredibile protagonista di questi spazi. Il salotto è impreziosito da un ARREDO DI DESIGN e di pregiata fattura che, come tutto quello presente nell’abitazione, è COMPRESO NEL PREZZO di acquisto. Attraversando gli stilosi scorrevoli in ferro e vetro brunito accediamo alla cucina che si rivela uno spazio davvero eccezionale con la sua moderna CUCINA AD ISOLA e il grande tavolo perfetto per un pranzo in compagnia. Da qui accediamo all’ elemento che conferisce a questo loft una innegabile unicità: la spaziosissima TERRAZZA che si presta ad essere la location ideale per le cene all’aperto in totale PRIVACY grazie alla sua conformazione a tasca. A questo piano disponiamo inoltre di una SECONDA CAMERA padronale, con il suo affascinante BAGNO EN SUITE impreziosito dalle quinte in vetro e da una vasca ad angolo. Una ULTERIORE STANZA potrà essere adibita, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari, a cabina armadio, studio, o terza cameretta per un figlio più piccolo. Il loft è stato integralmente ristrutturato con MATERIALI DI QUALITA', dai pavimenti in rovere sbiancato agli scorrevoli di richiamo industriale disegnati su misura che valorizzano il layout moderno e funzionale di questa proposta davvero unica nel suo genere. A completamento una CANTINA al piano terra nella corte e il POSTO AUTO COPERTO nel grande hangar privato condominiale dove esiste la preziosa possibilità di acquistarne o affittarne altri.
Nella pittoresca Baveno, a breve distanza dal centro e sulle rive del Lago Maggiore, si trova questa splendida villa d'epoca di tardo '800 situata fronte lago e circondata da un elegante parco di 3.600 mq. Questa esclusiva proprietà, grazie alla sua posizione unica, gode di una vista centrale sulle Isole Borromee. Sviluppata su 2 livelli, al piano terra si trovano un'ampia sala da pranzo e zona living che si affaccia su un balcone, una spaziosa veranda vetrata, uno studio, un bagno di servizio ed una cucina ben attrezzata con accesso diretto ad un'ampia zona verde completamente in piano, molto versatile e fruibile per godere le giornate estive ammirando il lago. Al secondo piano, una grande camera con terrazzo, altre 5 camere da letto e due bagni. A completamento, una cantina, un locale tecnico ed una spaziosa mansarda, attualmente al rustico, che potrebbe ospitare ulteriori spazi accessori ed un eventuale impianto di raffreddamento. Ad impreziosire l'intera proprietà, all' interno del giardino, si trova un'incantevole cappella votiva, un piccolo gioiello architettonico circondato da piante e fiori, che regala un' atmosfera unica. La villa è stata recentemente ristrutturata e non necessita di importanti opere strutturali ma, al contempo, offre notevoli possibilità di ridimensionamento degli spazi o di realizzazione di una piscina con vista sulle Isole.
Rif.Ag. 2576 - Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento immobiliare unica nel suo genere? Questo appartamento costituito da due locali per un totale di 50 mq a Palaia, in provincia di Pisa, all'interno dello splendido Resort Borgo di Colleoli potrebbe essere la scelta giusta per te.L'appartamento, situato nel borgo di Colleoli, è in ottimo stato e offre una classe energetica e. Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile da ogni parte della città e offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali.Con un prezzo di vendita di soli 95.000 Euro, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'abitazione di qualità a un prezzo accessibile.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido residence e di scoprire tutte le sue caratteristiche uniche. Contatta subito il nostro team di professionisti per fissare una visita e per ricevere maggiori informazioni su questo immobile.
Questo meraviglioso appartamento in vendita si trova a Oggebbio ed è immerso in un'oasi di tranquillità immersa nella natura e affacciata sullo spettacolare Lago Maggiore.L'alloggio si compone di:- openspace con cucina e soggiorno- camera da letto matrimoniale- bagno con doccia- cavedio utilizzato come lavanderia e ripostiglio- giardino privatoSituato al piano terra di una palazzina di soli due piani all'interno di un residence con piscina, l'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e privacy. Le ampie vetrate del soggiorno e della cucina lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la vista mozzafiato sul lago, che diventa protagonista in ogni angolo dell'openspace. L'immobile include un pratico cavedio, utilizzato come lavanderia e deposito attrezzi, oltre a un giardino di proprietà che dona uno spazio verde esclusivo per momenti di relax all'aperto. La presenza di un ascensore con accesso diretto garantisce comodità e accessibilità, rendendo ogni spostamento all’interno del complesso residenziale ancora più agevole. In questo angolo di paradiso sul lago, potrai goderti la quiete e la bellezza che solo il panorama circostante sa regalare. Un porticato che abbraccia il giardino invita a trascorrere giornate rilassanti all'aria aperta, tra natura e comfort, mentre la piscina comune ti accoglierà nei momenti di svago. Vivere qui significa concedersi un rifugio in una delle località più incantevoli del lago, con tutti i servizi a portata di mano e la serenità che hai sempre desiderato. Chiamaci subito per maggiori informazioni!
Proponiamo in vendita rustico ubicato nel comune di Diamante, in Via Panoramica, circa 5 minuti di macchina dal centro abitato di Diamante, in una zona tranquilla. La soluzione si presenta libera e circondata da un terreno di 6380 mq edificabili. L'immobile è dislocato su due livelli, si accede dalla corte privata che conduce direttamente al piano terra dove troviamo un' ampia zona giorno. Al primo piano troviamo due comode camere da letto, un bagno ed un ampio ingresso. Questa abitazione è ideale per famiglie che amano vivere a contatto con la natura e sfruttare al massimo tutte le risorse della campagna.Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.
Siamo lieti di offrire la vendita di una villa a Tortoreto, con vista mare spettacolare ed è circondata da un giardino curato con materiali pregiati. Include un anfiteatro privato per eventi e relax e la predisposizione per una piscina e area wellness. La villa presenta interni luminosi, con una cucina moderna e un soggiorno ampio. L'area relax offre una vista mare mozzafiato attraverso una grande arcata in vetro.La zona notte ha due camere matrimoniali. La padronale include cabina armadio, accesso a una terrazza vista mare e bagno privato con finiture di qualità. La seconda camera ha un bagno con doppi lavabi e mosaici vivaci.Il piano inferiore, accatastato come F3, offre spazio per ulteriori stanze o un appartamento indipendente. Un terreno di 3200 mq e una terrazza sul tetto completano la proprietà.Situata in una zona panoramica di Tortoreto, la villa combina linee architettoniche imponenti con dettagli in pietra, ideale per residenza privata o investimento turistico. La posizione, con vista sulla costa adriatica, è vicina a servizi, spiagge e attrazioni dell'Abruzzo.
Rif. 378820 - L’appartamento è composto da tre camere, una delle quali è doppia, ideale per ospitare due persone o come stanza matrimoniale. Vi è un ampio soggiorno che offre un'area accogliente per rilassarsi, unita a una cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti con comodità. Inoltre, è presente un ripostiglio, utile per conservare oggetti e articoli vari, e un bagno separato per maggiore funzionalità. I corridoi collegano armoniosamente le diverse stanze, mentre due balconi offrono uno spazio esterno dove poter godere dell’aria fresca e della vista.Sfbc
Nel cuore della rinomata e esclusiva zona di Castagnola, con una vista che abbraccia il Lago Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale, inserito in un contesto riservato e raffinato che ospita solo due unità abitative. A pochi passi dalle sponde del lago, la proprietà beneficia di una straordinaria esposizione solare, che la rende luminosa e accogliente durante tutta la giornata, creando un’atmosfera di serenità e fascino senza pari.Con una generosa metratura, l’immobile si sviluppa in un ampio soggiorno con zona pranzo, due spaziose camere da letto, cucina abitabile e due bagni finemente rifiniti. La perfetta distribuzione degli spazi e le eleganti finiture assicurano un equilibrio ideale tra estetica e funzionalità, rendendo questa residenza perfetta per una famiglia o per chi desidera una dimora esclusiva in una delle location più ambite di Pallanza. È inoltre possibile ricavare una terza stanza, qualora fosse necessario.La posizione privilegiata permette di godere appieno della tranquillità e della bellezza naturale del lago, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della zona. Un’oasi di pace e bellezza, dove ogni dettaglio è studiato per offrirvi un’esperienza di vita unica.Un’opportunità irripetibile in una zona unica, dove serenità e panorami mozzafiato fanno parte della quotidianità.
Продается с возможностью изменения в соответствии с потребностями покупателя, промышленная концепция LOFT, с бассейном и частным спа-центром, созданная специально для нынешнего владельца.Недвижимость больших размеров, которая включает в себя технологии, комфорт жизни, размеры и энергосбережение. с также 20 кВт частной выработки электроэнергии на крыше, а также внешние и внутренние помещения, оборудованные для обеспечения конфиденциальности и безопасности на трех уровнях. В настоящее время создан для дома на трех человек, но модульный до 5 спален, благодаря уже задуманной планировке. в стадии реализации.За информацией обращайтесь в студию и записывайтесь на прием.
Brescia - Via ElbaA Brescia, in Via Elba, appartamento quadrilocale situato al terzo e penultimo piano di un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista per la metà del 2025.L'immobile si trova in una delle zone più strategiche di Brescia, ideale per chi desidera vivere in prossimità dei principali uffici e centri finanziari della città, senza rinunciare al comfort ed alla modernità di una residenza all'avanguardia.L'appartamento di circa 138,00 metri quadrati, si distingue per un ampio soggiorno con cucina open space, caratterizzato da un ambiente luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano su un elegante terrazzo con parapetti in vetro, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere singole perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio, un bagno padronale con finiture di alto livello, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno esclusivo, studiata per garantire il massimo della privacy e del comfort.Completa l'immobile: Box auto doppio al piano interrato, che assicura un parcheggio comodo e sicuro. Cantina di proprietà molto comoda per ogni tipologia di stoccaggio e locali comuni per parcheggio biciclette. Dettagli ulteriori dell'immobile:Dotato delle più avanzate soluzioni tecnologiche, oltre all'impianto fotovoltaico con una gestione centralizzata delle calorie per l'ottimizzazione dei costi relativi al riscaldamento ed al raffrescamento, questo appartamento offre un impianto anti-intrusione per una sicurezza totale, illuminazione a led per un'ottimizzazione dei consumi, una raffinata pavimentazione in gres porcellanato per le terrazze e in rovere per gli interni. I bagni sono dotati di sanitari di design, termoarredo e piatti doccia moderni. Il sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un ricambio d'aria costante, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in triplo vetro offrono un perfetto isolamento termico e acustico, mentre le tende motorizzate aggiungono un tocco di eleganza e praticità. La dotazione comprende anche un videocitofono e un avanzato sistema domotico bticino per la gestione intelligente di luci, tapparelle e impianti.Superficie commerciale complessiva di circa 155,00 metri quadrati.Consigli del Vostro Agente Immobiliare:Soluzione ideale per per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto urbano di prestigio.Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp
Grazioso ed accogliente Open Space alle porte della città inserito in stabile di recente fattura al piano rialzato con ingresso indipendente da giardino privato e completo di arredo.Ottima soluzione uso investimento sia per la vicinanza al centro storico e a tutti i suoi servizi sia al mare che dista solo pochi minuti.Classe energetica: f
85mq di superficie da trasformareA proprio gusto!Attualmente sono presenti 4 vani e un bagnoCon altezze che interne fino a 4,35m.Climatizzato e autonomo.Maggiori dettagli su https://www.fmcasa.it/motoapp.Html o contattaci per ogni informazione.
Proponiamo in esclusiva loft n. 2Situato nel cuore di Liscate, a pochi passi da tutti i servizi e negozi indispensabili, proponiamo in esclusiva la vendita di un affascinante loft recentemente ristrutturato. Questa proprietà, rinnovata con particolare attenzione al risparmio energetico attraverso la completa modernizzazione degli impianti, è perfetta anche per investitori, con un potenziale rendimento di 7.200 euro all'anno grazie alle locazioni. Si stimano rendimenti lordi del 9% e netti del 7% in cedolare secca.Il loft, dal design contemporaneo e accattivante, offre 32 metri quadrati di superficie ben distribuiti, caratterizzati da un open-space che integra la zona giorno e notte, un disimpegno che porta al bagno padronale. Le generose altezze dei soffitti, di 3,75 metri, conferiscono all'ambiente un'atmosfera luminosa e scenografica, arricchita da materiali di alta qualità come la moderna pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata e impianti elettrico e idraulico certificati. La proprietà sarà consegnata chiavi in mano, completa di arredi per la cucina e per il bagno, con possibilità di personalizzazione del capitolato, essendo attualmente in fase di ristrutturazione.La consegna è prevista entro il 30 Marzo 2025, un'opportunità da non perdere per garantirsi un investimento sicuro in un immobile nuovo e mai abitato, considerando la limitata disponibilità di abitazioni in affitto nel comune di Liscate. È previsto un riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di realizzazione.Prezzo richiesto: 83.000,00 euro + iva (4% per prima casa, 10% per seconda casa). Spese condominiali: 600,00 euro annue, comprensive di riscaldamento centralizzato.Classe energetica: In fase di valutazione
