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Laboratorio Artigianale Centro Storico Lecce a 200 m da Piazza DuomoPer maggiori informazioni scrivere su whatsapp al 3356370466
M9078 Il "B&B Azzurretta", situato nel cuore antico e prezioso di Lecce, è situato su due livelli: al piano II di mq 192,00 si trovano una sala attrezzata per la colazione, 4 luminose camere da letto e una suite con doppia camera, con volte a stella e ciascuna con bagno e finestra o balcone privato. Sull’area solare è stato realizzato un roof garden panoramico con vista sul Duomo, sul Museo Storico Santa Chiara e sulla Chiesa di San Matteo, completamente attrezzato per il massimo relax con zone ombreggiate, solarium, lettini, sofa e poltrone, barbecue in pietra, illuminazione fissa/automatica, filodiffusione, attacco gas e tv per eventi all’aperto. Al piano terrazza sono presenti vani pluriuso.La proprietà si cede con arredi e strumenti al completo, licenza affittacamere (pre-alberghiera) e ottimo avviamento. Il gestore è disponibile ad un periodo di tirocinio e affiancamento. Vi è infine la possibilità di acquistare separatamente un altro grande appartamento già adibito a struttura ricettiva ed altri appartamenti presenti nel palazzo.Cenni sul Palazzo Astore: Palazzo storico edificato su commissione della famiglia Gonzaga di Mantova ed affidato alla famiglia del granduca astore, dal quale il nome. Inizio costruzione 1586. fine 1601. Nell’arco dei secoli è stato poi adibito all’accoglienza di religiosi in ritiri spirituali e poi nuovamente tornato in proprietà di nobili famiglie salentine. Dai primi del 1900 è di proprietà della famiglia Bianco di Lecce.MARMEA IMMOBILIARE 392.7897140 329.1618504.
PRIVATO vende appartamento a Lecce, abitato dal proprietario, distante solo 450 metri da Porta Rudiae, secondo piano CON ascensore in piccolo condominio del quale è stato ristruttuarto il prospetto cinque anni fa ed è appena stata ristrutturata la scala condominiale e sostituiti i portoni d'ingresso. La casa come detto è al secondo piano CON ascensore (non è ultimo piano), ha una superficie utile interna di mq.90, oltre due balconi, è composta da ingresso, soggiorno di 24 mq, cucina abitabile di 12 mq con dispensa incassata in ciliegio e sensore fuga gas, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio, letto matrimoniale di mq.16 e seconda letto di mq.10 circa; poi ci sono due normali balconi (NON VERANDE ABITABILI, ma normalissimi balconi) uno con ringhiera e l'altro con parapetto in muratura. Infissi esterni sostituiti con taglio termico, caldaia nuova a condensazione, antifurto, clima zona notte, riscaldamento autonomo, NO box auto ma possibilità di affittare posto auto coperto a soli 100 metri dalla casa in zona recintata e videosorvegliata.Euro 165.000Ottima posizione anche x investimento uso B&B vista la vicinanza al centro storico, infatti nel condominio sono presenti due B&B che lavorano tutto L'ANNO con alta rendita.Possibilità di visionarlo direttamente senza impegno. Non chiedete altre foto solo per curiosità grazie, ritengo che una casa non si compri solo con le foto.Non rispondo ad agenzie immobiliari e mediatori in genere, neppure senza spese, astenersi categoricamente, NON INSISTETE, avrete risposta negativa, grazie.Info 3389404108
PRIVATO vende appartamento a Lecce, abitato dal proprietario, distante solo 450 metri da Porta Rudiae, secondo piano CON ascensore in piccolo condominio del quale è stato ristruttuarto il prospetto cinque anni fa ed è appena stata ristrutturata la scala condominiale e sostituiti i portoni d'ingresso. La casa come detto è al secondo piano CON ascensore (non è ultimo piano), ha una superficie utile interna di mq.90, oltre due balconi, è composta da ingresso, soggiorno di 24 mq, cucina abitabile di 12 mq con dispensa incassata in ciliegio e sensore fuga gas, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio, letto matrimoniale di mq.16 e seconda letto di mq.10 circa; poi ci sono due normali balconi (NON VERANDE ABITABILI, ma normalissimi balconi) uno con ringhiera e l'altro con parapetto in muratura. Infissi esterni sostituiti con taglio termico, caldaia nuova a condensazione, antifurto, clima zona notte, riscaldamento autonomo, NO box auto ma possibilità di affittare posto auto coperto a soli 100 metri dalla casa in zona recintata e videosorvegliata.Euro 165.000Ottima posizione anche x investimento uso B&B vista la vicinanza al centro storico, infatti nel condominio sono presenti due B&B che lavorano tutto L'ANNO con alta rendita.Possibilità di visionarlo direttamente senza impegno. Non chiedete altre foto solo per curiosità grazie, ritengo che una casa non si compri solo con le foto.Non rispondo ad agenzie immobiliari e mediatori in genere, neppure senza spese, astenersi categoricamente, NON INSISTETE, avrete risposta negativa, grazie.Info 3389404108
L' Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva a 100 mt dal Duomo una prestigiosa soluzione (ex convento) situata in corte riservata risalente al XVIII° secolo ristrutturata totalmente. L' intera soluzione si presenta completamente ristrutturata e sviluppa una superficie di circa 270 mq totali ed è suddivisa in 4 unità abitative ognuna con accesso indipendente e bagno privato (di cui una con una letto e tre unità con due camere da letto). Al piano terra troviamo tre unità abitative di circa 60 mq l' una composte da ingresso/soggiorno open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno privato.Entrando dal portone principale vi è una maestosa scala che conduce al piano -1 in cui troviamo l' altra unità abitativa di circa 90 mq (con relativo certificato di agibilità ad uso abitativo) composta da ingresso, ampia zona living con cucina ed elegante camino, due camere da letto e un esclusivo bagno turco.Tutti gli ambienti, grazie al gres porcellanato effetto parquet, i toni caldi delle volte, le pareti bianche e le graziose finestre che circondano il piano terra e il piano -1, risultano luminosi.I dettagli presenti in quest'immobile ne fanno la differenza come i preziosi lampadari in vetro di murano, la pietra leccese, l'impianto di riscaldamento autonomo, l'impianto di canalizzazione aria caldo/freddo che permette di stabilire la temperatura di ogni stanza in base all'esigenza, l' impianto elettrico ricostituito da zero durante le opere di ristrutturazione, l' impianto di deumidificazione e le volte a stella a vista tipiche delle dimore storiche salentine.Punto di forza è la posizione ottimale in quanto l' immobile è posizionato nel cuore del centro storico a pochissimi passi da Piazza Duomo e dalla splendida Piazzetta di Santa Chiara.Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.30 ALLE 13:00- LA DOMENICA DALLE 9.00 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.
Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una soluzione cielo/terra totalmente indipendente di 155mq commerciali.L'immobile proposto risale ad una costruzione ante 67 ed è posto all'interno di uno dei tanti incantevoli scorci del centro storico della città, contornato dalle tipiche forme e colori della pietra leccese.Al centro dell'incantevole prospetto, già restaurato, è presente un portoncino che consente l'ingresso. La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e affaccio su vico San Giusto, ulteriore vano che offre la possibilità di ricreare un angolo cottura, bagno finestrato con doppi servizi e box doccia e camera da letto patronale con affaccio su scoperto interno. Tutti i locali del piano primo sono provvisti di volte a stella che in fase di restauro sono state portate a faccia vista.Il secondo livello, realizzato successivamente, è raggiungibile attraverso comoda scala interna. Si compone di una graziosa zona giorno con cucina in muratura, completa e funzionante con affaccio su ampio spazio esterno dotato di angolo cottura e barbecue, camera da letto e secondo bagno dotato di doppi servizi, doccia e lavanderia.Soluzione unica nel suo genere che garantisce l'indipendenza e la possibilità di vivere in una dimora unica nel suo genere, con generosa metratura e terrazzini a livello dove trascorrere del tempo in compagnia.L’immobile, finemente ristrutturato, dispone di infissi in doppio vetro in alluminio. Ottimo investimento considerando la geolocalizzazione o pregevole soluzione abitativa per gli amanti dello stile barocco e salentino.La pianta planimetrica permette eventuale ridristribuzione degli ambienti adibendo il piano primo come zona giorno e il secondo zona notte o viceversa. Se ne consiglia la visione.
Vendesi appartamento situato in via Vittorio Emanuele II nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce; situato all'interno di una corte in cui è presente un altro appartamento; è cosi composto: 2 stanze lato destro e due stanze lato sinistro compreso il bagno, più terrazzo raggiungibile attraverso una scala esterna; il passaggio della corte è di proprietà. Ottimo anche per uso ufficio. Per ulteriori informazioni e foto contatto diretto whatsapp 3281335021. Prezzo trattabile.
A soli 800 mt da Porta Napoli, una delle tre porte della città che immettono nel bellissimo centro storico di Lecce, casa indipendente in corso di ristrutturazione della superficie totale di 155 mq distribuiti su due piani oltre ad un giardino di pertinenza esclusiva. Attualmente divisa in due unità abitative, l'appartamento al piano terra della superficie di 105 mq è composto da ingresso, ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni oltre ad una veranda scoperta ed un giardino di pertinenza esclusiva. Attraverso una scala interna ubicata all'ingresso si accede al piano primo dove è presente la seconda unità abitativa della superficie di 50 mq. composta da un monolocale corredato da angolo cottura separato, disimpegno e bagno oltre ad una terrazza di pertinenza esclusiva. L'immobile conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni leccesi con soffitti a volta e prospetti in pietra leccese. Una proprietà dal grande potenziale che può mantenere la divisione in due appartamenti o essere unificata in un'unica soluzione ideale come dimora privata, ma anche perfetta come investimento per essere inserita nel circuito delle locazioni come casa vacanza vista la grande richiesta che la città vanta per la sua bellezza che affascina turisti italiani e stranieri provenienti da tutto il mondo.
L' Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una soluzione terra cielo attualmente suddivisa in due unità.Attualmente l'immobile presenta al piano terra uno studio di 115mq (5 vani circa) locato sino ad Ottobre 2024 ed un giardino retrostante di 170mq.Allo studio si accede tramite portoncino presente a livello strada.Al piano terra, inoltre, è presente un portone che fornisce l'accesso ad un atrio che a sua volta garantisce il passaggio al box auto di 36mq e l'accesso tramite scale al primo piano.L'immobile presente al primo piano si sviluppa su 300mq e presenta tipici soffitti con volte a stella.L'abitazione offre una gradevole luminosità in tutti gli ambienti in quanto gode di doppia esposizione e presenta un terrazzino al livello nel lato retrostante con la possibilità di accedere al giardino del piano terra.L'intera soluzione viene venduta in blocco ed è nel complesso da ristrutturare.I punti di forza dell'immobile sono: la sua posizione centrale, la possibilità di un box molto ampio e un giardino con del verde, ampiezza degli ambienti.Ottima soluzione ad uso investimento o come abitazione principale.
ZONA PIAZZETTA LUDOVICO ARIOSTO. Questo appartamento di 4 o più locali è situato nel comune di Lecce, provincia di Lecce, Italia. Presentato sul mercato immobiliare al prezzo di 139.000 EUR, offre un'opportunità di acquisto vantaggiosa. La classe energetica G garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre i suoi 5 vani offrono ampi spazi per soddisfare diverse esigenze abitative. Con una superficie di 150 mq, questo appartamento offre una spaziosa sistemazione per vivere comodamente. Possibile acquisto dell'area solare. Buon investimento con frazionamento dello stesso immobile in più immobili con corrispondente aumento del guadagno ....affitandoli.
L’ Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita una prestigiosa dimora storica di circa 1.800 mq complessivi risalente alla fine del 1700, un autentico gioiello dell’architettura rinascimentale simbolo della bellezza senza tempo delle antiche residenze nobiliari.Scopri l’eleganza senza tempo di Palazzo Tiso, una dimora storica risalente alla fine del 1700, situata nel cuore del centro storico di Lecce. Questo edificio residenziale, costruito nel 1719 da Oronzo Tiso, rappresenta un perfetto esempio di architettura rinascimentale. Grazie a un attento restauro conservativo, il palazzo ha preservato gli elementi antichi recuperabili, offrendo al contempo comfort moderni come un impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento.Il palazzo si sviluppa su due piani (piano primo di circa 900 mq, piano terra di circa 700 mq) e ospita sei suite di lusso, ideali per chi cerca un investimento nel settore della ricettività. Al primo piano, una struttura in ferro e vetro aggiunge un tocco di modernità, mentre un incantevole giardino pensile offre uno spazio verde esclusivo. Un’affascinante antica cisterna, rinvenuta a 11 metri di profondità, testimonia la ricca storia del luogo.Il piano terra è impreziosito da una piscina che invita al totale relax. Completa la proprietà un’esclusiva corte in cui è possibile custodire più auto nel suo interno.La posizione strategica, nel cuore del centro storico di Lecce e a pochi passi dai principali punti di interesse, rende questa fantastica proprietà la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ricca di storia ma anche per chi desidera investire nel settore della ricettività.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti d’Italia
L' Agenzia First Lion propone in esclusiva di vendita di una soluzione caratteristica con volte a botte al piano terra all'interno dell'incantevole Piazzetta Arco di Prato.L'Arco di Prato, nell'omonima piazzetta, prende il nome da Fra Leonardo Prato, un illustre capitano dell'Ordine dei Cavalieri Gerosolimitani, vissuto tra il XV e il XVI secolo, la cui nobile famiglia era di origine lecceseQuesto appartamento risalente al 1700 offre un'opportunità unica di vivere in una delle zone più suggestive della città. Completamente ristrutturato di recente, l'immobile si trova in ottime condizioni interne e vanta una metratura di circa 160 mq con spazi ben distribuiti.L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista in cui troviamo un primo bagnetto di servizio piccolo ma funzionale. Il disimpegno consente l' accesso alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto ognuna con bagno privato. La struttura è pronta per essere abitata a B&B o utilizzata come investimento turistico. Non perdere questa esclusiva opportunità di possedere un pezzo di storia in una location privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
First Lion propone in esclusiva la vendita di un suggestivo e particolareggiato ufficio all’interno dello storico e prestigioso Palazzotto “Principi di Savoia”.L’ufficio proposto è posto al primo piano, servito d’ascensore, di un antico palazzotto e gode del magnificente affaccio sull’arco di Trionfo Carlo V, comunemente conosciuta come “Porta Napoli”, eretto nella metà del 500’ e restaurato nel 1847.Il palazzotto è stato ristrutturato tra la fine degli anni 90’ e inizio 2000 sia a livello di prospetto, sia nella sua struttura statica che all’interno per quanto concerne tutte le rifiniture( pavimenti in marmo pregiato, bagni, infissi, scale ecc..)Essendo il palazzotto posto all’interno di un’area d’interesse storico, preme sottolineare che l’immobile NON è sottoposto a nessun vincolo di tutela se non unicamente al vincolo di “facciata” da parte della Sopraintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio e per il Patrimonio storico/artistico.Questa lussuosa proprietà dispone di 365mq coperti, un terrazzino di 20mq con scorcio panoramico e ben 9 balconi a livello. Nello specifico l’ufficio è composto da 13 vani, all’interno di quattro di questi locali sono presenti degli affreschi con dipinti riprodotti nel 2001 . L’ufficio presenta inoltre 2 bagni ed al piano ammezzato, invece, è presente un ulteriore vano ad uno deposito e ulteriore bagno per una metratura complessiva di 32mq.L’immobile dispone di impianto di condizionamento caldo\freddo, riscaldamento pavimento che per fan coilers. Gli infissi esterni sono in acciaio con vetro camera anti-sfondamento ed insonorizzati. Gli infissi interni, come anche per il portone d’accesso, sono quello originali dei primi dell’800’ e completamente ristrutturati. L’immobile è inoltre provvisto di agibilità ed inoltre presenta la possibilità di variare la destinazione d’uso in residenziale.
First Lion propone in esclusiva di vendita una fantastica dimora storica posta all'interno dell'affascinante conservatorio di San Leonardo.L'immobile in questione affaccia su tre vicoli del barocco, precisamente via A. Coniger, Vico conservatorio San Leonardo e Via Alami.La soluzione, unica nel suo genere, abbraccia totalmente la cultura salentina presentando svariate caratteristiche barocche e architettoniche di rilievo nel territorio. La struttura, nel suo complesso, è stata costruita nel primo decennio del 600' ed è stata poi completamente nel 1870.L'edificio, presenta un poderoso corpo di fabbrica di due piani, alte finestre inquadrate da paraste lisce e contornate da una semplice facciata in pietra leccese. L'ingresso principale è costituito da un arco a tutto sesto, modanato e strombato. Il primo piano è attraversato da un lungo balcone.La vendita, riguarda nello specifico, due residenze al piano terra che presentano al piano -1 ulteriori vani con servizio a livello.Allo stato attuale le due soluzioni sono suddivise in verticale permettendo l'esposizione antistante e retrostante, ma la pianta planimetrica si presta bene a poter unificare le due soluzioni e creare un'unica ampia soluzione abitativa.L'immobile presenta fantastiche volte a botte, totalmente portate alla luce lasciandole così allo stato rustico.Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nel cuore di Lecce o per chi vuole avviare una piccola struttura ricettiva dotandola di grande charme.
First Lion propone in esclusiva la vendita di un grazioso attico unico nel suo genere sito nel cuore di Lecce, nello storico e prestigioso Palazzotto “Principi di Savoia”.L’ attico oggetto di vendita è posto all’interno di un antico palazzotto e gode del magnificente affaccio sull’arco di Trionfo Carlo V, comunemente conosciuta come “Porta Napoli”, eretto nella metà del 500’ e restaurato nel 1847.Il palazzotto è stato ristrutturato tra la fine degli anni 90’ e inizio 2000 sia a livello di prospetto, sia nella sua struttura statica che all’interno per quanto concerne tutte le rifiniture( pavimenti, bagni, infissi, scale ecc..)Essendo il palazzotto posto all’interno di un’area d’interesse storico, preme sottolineare che l’immobile NON è sottoposto a nessun vincolo di tutela se non unicamente al vincolo di “facciata” da parte della Sopraintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio e per il Patrimonio storico/artistico.L’immobile è inoltre provvisto di agibilità.Nello specifico, questa proprietà di lusso è posta al secondo e ultimo piano servito d’ascensore in vetro.L’immobile si estende su 165 mq coperti, 225mq commerciali esterni.Internamente l’immobile presenta un aeroso ingresso sviluppando sul lato destro l’area cucina abitabile che risulta essere molto luminoso grazie anche all’affaccio diretto sul terrazzo esclusivo. La zona notte, invece, è composta da una camera singola, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno finestrato.L’immobile presenta una caratteristica e importante pavimentazione realizzata completamente in marmo. Nota di pregio è sicuramente l’affaccio esclusivo e panoramico su porta Napoli grazie al terrazzo a livello. L’immobile dispone di impianto di condizionamento caldo\freddo, riscaldamento pavimento che per fan coilers. Gli infissi esterni sono in acciaio con vetro camera anti-sfondamento ed insonorizzati. Gli infissi interni, come anche per il portone d’accesso,sono quello originali dei primi dell’ottocento e completamente ristrutturati. Gli impianti sono tutti a norma di legge e presentano certificazione.
L’ Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una soluzione cielo/terra totalmente indipendente di 155mq commerciali.L’immobile proposto risale ad una costruzione ante 67 ed è posto all’interno di uno dei tanti incantevoli scorci del centro storico della città, contornato dalle tipiche forme e colori della pietra leccese.Al centro dell’incantevole prospetto, già restaurato, è presente un portoncino che consente l’ingresso. La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e affaccio su vico San Giusto, ulteriore vano che offre la possibilità di ricreare un angolo cottura, bagno finestrato con doppi servizi e box doccia e camera da letto patronale con affaccio su scoperto interno. Tutti i locali del piano primo sono provvisti di volte a stella che in fase di restauro sono state portate a faccia vista.Il secondo livello, realizzato successivamente, è raggiungibile attraverso comoda scala interna. Si compone di una graziosa zona giorno con cucina in muratura, completa e funzionante con affaccio su ampio spazio esterno dotato di angolo cottura e barbecue, camera da letto e secondo bagno dotato di doppi servizi, doccia e lavanderia.Soluzione unica nel suo genere che garantisce l’indipendenza e la possibilità di vivere in una dimora unica nel suo genere, con generosa metratura e terrazzini a livello dove trascorrere del tempo in compagnia.L’immobile, finemente ristrutturato, dispone di infissi in doppio vetro in alluminio.Ottimo investimento considerando la geolocalizzazione o pregevole soluzione abitativa per gli amanti dello stile barocco e salentino.La pianta planimetrica permette eventuale ridistribuzione degli ambienti adibendo il piano primo come zona giorno e il secondo zona notte o viceversa. Se ne consiglia la visione.
Symphonya Luxury Real Estate предлагает продажу этой исторической недвижимости, расположенной на въезде в исторический центр великолепного Лечче, в нескольких шагах от Порта Неаполь. Недвижимость расположена на одном уровне, площадь составляет 237 м2 и состоит из: большого общего входа, коридора, 6 комнат, кухни, двух ванных комнат. Недвижимость построена вокруг внутреннего двора, частного и частного. укромное открытое пространство, принадлежащее собственности, которое позволяет вам наслаждаться прекрасными весенними и летними вечерами. В продажу также входит комната площадью 42 м2, расположенная на параллельной дороге перед теннисным клубом, соединенная с собственностью и которая может служить вторым входом путем добавления еще одной комнаты к 6 ранее перечисленным. Это решение оптимально для строительства гостиничного комплекса, поскольку во внутренние помещения можно попасть и через эксклюзивные второстепенные входы. Дополнительная информация: +39 327 723 1535.
Proponiamo in vendita, in Via Trinchese, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce, appartamento da ristrutturare, di 235 mq circa, posto al primo piano, senza ascensore, di un edificio composto da sole due unità abitative. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, è composto da: ingresso, 8 vani, 2 ripostigli, 2 bagni e 2 balconi, di cui uno con affaccio sul prospetto. La soluzione risulta essere un ottimo investimento sia per utilizzo personale che per un eventuale attività ricettiva.
In contesto tipico dei primi del ‘900 in stile liberty, Immobili di Prestigio propone in vendita esclusiva una residenza di ampia metratura che ha saputo conservare intatto nel tempo il fascino di quel periodo. Le originali caratteristiche d’epoca sono state conservate con massima cura, tra cui le fantastiche volte, i pavimenti, li infissi in legno, i pregevoli affreschi e le iconiche cornici in pietra leccese in rilievo. Anche il porticato è stato finemente conservato, mantenendo la distintiva architettura dell’epoca.L’immobile di oltre 200 mq è composto da ampio ingresso, una sala centrale da dove si apre in un elegante salone triplo di rappresentanza con soffitto a volta, stucchi e pregevoli affreschi, uno studio dalle medesime caratteristiche, la zona pranzo con cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 3 bagni e una balconata al piano primo.La dimora storica è composta in oltre da ammezzato, 2 ampie camere al secondo piano, l’area solare d’esclusiva pertinenza completa di colombaia e torretta. Una cantina di c.a. 80 mq con volte a stella e 3 aperture a bocca di lupo completano la proprietà.L’immobile è la soluzione ideale per coloro che vogliono vivere una dimensione elegante e raffinata ed al contempo comoda per ogni spostamento sia verso la città che verso il centro storico di cui la zona ZTL inizia sotto la struttura.Al momento l’appartamento è affittato ad uso studio, dovrebbe essere disponibile da gennaio 2025.
Tempocasa Lecce Porta Rudiae ha il piacere di presentare in vendita un incantevole appartamento situato in un contesto signorile, nel cuore di una delle piazze più affascinanti di Lecce: piazzetta Arco di Prato.Questo affascinante immobile si compone di due camere da letto luminose, un'ampia zona giorno ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità, e due eleganti bagni. La disposizione degli spazi rende questa soluzione perfetta per chi sogna di vivere l'atmosfera unica del centro storico, sia per soggiorni brevi che prolungati.La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, rende anche questa proprietà un'opzione attrattiva per chi desidera avviare un'attività di tipo ricettivo, come un delizioso bed & breakfast.Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria opportunità immobiliare.Tempocasa Lecce Porta Rudiae - La tua casa nel cuore di Lecce ti aspetta! - Classe: NC
Casa nel centro storico nei pressi di porta Napoli e Santa Croce. Tutti i vani con finestre, volte alte, ristrutturata e arredata. Riscaldamento autonomo con metano, impianti a norma. Scoperto di pertinenza.
A soli 5 km da Lecce, Ferrara Immobiliare propone in vendita caratteristica casa indipendente con volte a stella. L'immobile, risalente ai primi del '900, si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta di circa 200 mq oltre ad un locale garage al piano strada con un affresco sulla volta che ne fa ben sperare l'esistenza degli altri nel resto della casa ad non visibili. La casa si presenta con una facciata neoclassica ed al suo interno offre spazi ampi e luminosi caratterizzati da soffitti con volte a stella.Dall'ingresso d'ingresso si disimpegnano, studio, soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina abitabile, oltre ad una scala che porta alla cantina. Il fascino di questa casa è arricchito dal giardino privato di circa 200 mq con piante ornamentali e alberi da frutto accessibile da tutta la zona giorno della casa e dalla camera patronale.San Cesario, è in una posizione strategica, in quanto consente di raggiungere a pochi minuti Lecce, e consentendo una facile uscita dal paese sia in direzione Brindisi sia in direzione Maglie. San Cesario inoltre dista appena 30 km dal mare Adriatico, 30 km da Gallipoli e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: WhatsApp: E-mail:.
All’entrata del centro storico di Lecce, a pochi metri da porta Napoli, Symphonya Luxury Real Estate propone in vendita un accogliente e luminoso attico da 163MQ. La proprietà si sviluppa su un secondo e terzo piano a cui è possibile accedervi sia mediante scale interne che mediante un ascensore di uso esclusivo. All’ingresso, una elegante scala conduce ad uno spazioso salotto e ad una meravigliosa e ampia terrazza. Il piano si compone inoltre di una piccola lavanderia, un bagno, una camera da letto, una saletta da pranzo con caminetto e una luminosa cucina, circondata da vetrate. Una comoda scala interna consente l’accesso al piano superiore dove è presente una spaziosa camera da letto con bagno interno, estremamente luminosa grazie alla presenza di due ampie terrazze che affacciano su alcuni dei principali monumenti del contro storico.La casa è finemente rifinita, tutti gli infissi sono in legno massello, realizzati artigianalmente. Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero: +39 327 723 1535 .
Nel suggestivo centro storico di Lecce, patria del barocco leccese, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra da ristrutturare.Questo immobile tipico, offre un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di una delle città più belle del Salento.Al momento si compone di due vani, cucinotto, bagno e pozzo luce retrostante.Caratteristiche principali sono le volte a stella che aggiungono un tocco di autenticità e fascino, il doppio ingresso per una migliore gestione degli spazi e delle entrate e la pietra Leccese che conferisce eleganza e storicità all’immobile.Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi ha una visione creativa. Le volte a stella e la pietra leccese offrono un punto di partenza perfetto per realizzare un’abitazione di charme, che unisca comfort moderno e tradizione architettonica.Prospetto rifatto.Situato nel centro storico, a ridosso del Viale dell'Università e della stazione ferroviaria, l’immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali monumenti, ristoranti tipici e servizi (parcheggi pubblici, fermate dei mezzi).Ideale come investimento per affitti turistici.
L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un affascinante terra-cielo completamente ristrutturato, situato in via Principi di Savoia, a pochissimi passi da Porta Napoli e dalla rinomata Basilica Santa Croce, nel cuore del centro storico di Lecce.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come residenza principale sia come investimento. Attualmente, presenta due ingressi separati per il piano terra e il primo piano, comprendendo due bilocali indipendenti. All'ingresso del piano terra, troviamo un accogliente soggiorno. Sul lato sinistro, una spaziosa camera matrimoniale, luminosa grazie alla finestra che affaccia sulla via principale. Il soggiorno prosegue con un angolo cottura caratterizzato da una tipica volta a botte, con pietra leccese faccia vista, e un antibagno con bagno finestrato dotato di box doccia. Al primo piano si trova un secondo bilocale con le stesse metrature e caratteristiche del piano terra. Caratteristica unica nel suo genere è l' ampio terrazzo posto al secondo piano di questa affascinante dimora.Entrambe le unità sono dotate di impianti di climatizzazione e riscaldamento tramite condizionatore, senza radiatori. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno per ciascun appartamento. L’ingresso avviene tramite un sistema elettronico con tessera, utilizzata anche per attivare l'illuminazione. Inoltre, è già predisposto l’impianto d’allarme. L’immobile, risalente al 900, è stato recentemente ristrutturato e dispone di certificato di agibilità.Consigliamo vivamente una visita: questo immobile versatile offre la possibilità di vivere nel cuore della città barocca, soddisfacendo diverse esigenze.
Lecce, Piazzetta dei Fiorentini. Nella meravigliosa cornice del barocco leccese, posta nel centro storico della città, proponiamo in vendita soluzione semindipendente al piano terra. L’abitazione, dotata di particolari volte a stella presenta una metratura di 139 mq e un ampio giardino retrostante. Tramite un atrio di ingresso comune si accede all’immobile che si caratterizza da: soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, una delle quali fornita di bagno, servizio e comodo giardino di pertinenza. La presenza del giardino garantisce momenti di assoluto relax e benessere all’insegna della privacy e della natura; raffinata e signorile, posta in un contesto unico e a pochi passi da Piazza Sant’Oronzo e Piazza del Duomo, la soluzione descritta è ideale sia per uso residenziale sia per uso turistico/ricettivo. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: marketing@ladyhouseimmobiliare.it CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell’intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente.
Palazzetto Storico con Giardino nel Cuore di LecceScopri l'eleganza senza tempo di questo magnifico palazzetto situato nel centro storico di Lecce. Costruito nel 1867, questo immobile di 1.000 m² commerciali offre un perfetto connubio tra storia e comfort moderno. L'architettura con volte a stella e il prospetto in stile Tardobarocco rendono questa proprietà unica nel suo genere.Il piano interrato di circa 140 mq comprende 4 vani e servizi, con accesso dall'interno e dall'esterno. Al piano terra di 365 mq, un ampio vano d'ingresso accoglie i visitatori, seguito da ulteriori 9 vani, 3 bagni e un vano scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano di circa 385 mq offre altrettanti spazi con 9 vani, 3 bagni e vari ripostigli. Il secondo piano, più intimo, dispone di 2 vani tecnologici e un servizio.Le superfici scoperte sono altrettanto affascinanti: una corte interna di 160 mq, un giardino rialzato con agrumeto di 122 mq e un passetto sulle mura urbiche di 104 mq. La corte interna ha accesso dall'esterno, permettendo di parcheggiare comodamente le auto. Inoltre, il primo piano vanta balconi di 7 mq e una veranda di 23 mq, mentre il secondo piano offre una terrazza panoramica di circa 350 mq con vista mozzafiato sul centro storico.Questo immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Orientato a Nord, Sud e Ovest, il palazzetto gode di un'illuminazione naturale ottimale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza storica con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Lecce!
PRIVATO vende appartamento a Lecce, abitato dal proprietario, distante solo 450 metri da Porta Rudiae, secondo piano CON ascensore in piccolo condominio del quale è stato ristruttuarto il prospetto cinque anni fa ed è appena stata ristrutturata la scala condominiale e sostituiti i portoni d'ingresso. La casa come detto è al secondo piano CON ascensore (non è ultimo piano), ha una superficie utile interna di mq.90, oltre due balconi, è composta da ingresso, soggiorno di 24 mq, cucina abitabile di 12 mq con dispensa incassata in ciliegio e sensore fuga gas, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio, letto matrimoniale di mq.16 e seconda letto di mq.10 circa; poi ci sono due normali balconi (NON VERANDE ABITABILI, ma normalissimi balconi) uno con ringhiera e l'altro con parapetto in muratura. Infissi esterni sostituiti con taglio termico, caldaia nuova a condensazione, antifurto, clima zona notte, riscaldamento autonomo, NO box auto ma possibilità di affittare posto auto coperto a soli 100 metri dalla casa in zona recintata e videosorvegliata.Euro 165.000Ottima posizione anche x investimento uso B&B vista la vicinanza al centro storico, infatti nel condominio sono presenti due B&B che lavorano tutto L'ANNO con alta rendita.Possibilità di visionarlo direttamente senza impegno. Non chiedete altre foto solo per curiosità grazie, ritengo che una casa non si compri solo con le foto.Non rispondo ad agenzie immobiliari e mediatori in genere, neppure senza spese, astenersi categoricamente, NON INSISTETE, avrete risposta negativa, grazie.Info 3389404108
В Лечче, в центральном районе, недалеко от Виале Франческо Ло Ре, продается светлая квартира на первом этаже площадью ок. 110 м2. Квартира состоит из прихожей, кухни, трех спален, двух ванных комнат, прихожей, двух балконов и подвала в подвале. - Отличное расположение- Отличный тихий район- Очень яркое окружение- Угловое положение- Недавно отремонтированный- Отличное состояние обслуживания- Кондиционеры- Стандартные системы- Кондоминиум с тремя жилыми единицамиНе упустите возможность купить квартиру в одном из самых востребованных районов города.Для получения информации или посещения свяжитесь с агентством
L'appartamento in vendita si trova a Casoria, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, più precisamente nei pressi di Tufano.L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale.Si trova al primo piano di una palazzina di due piani, costruita nel 1990.La superficie totale è di 95 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili.Gli interni sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.Lo stato di conservazione è mediocre, pertanto è possibile apportare alcune migliorie per renderlo più accogliente e funzionale.Inoltre, è presente un'ampia balconata, ideale per godere del fresco durante le giornate estive.Posto auto non assegnato interno cortile.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più conveniente dal punto di vista economico.In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso e ben distribuito, in una zona comoda e ben servita.L'immobile è visibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Seguici sul nostro sito web, instagram e facebookLa nostra agenzia grazie alla partnership di isicrowd e uno staff di architetti, offre la possibilità di acquistare l'immobiledirettamente ristrutturato con progetti su misura in base alle proprie esigenze.
Frimm Napoli Centro propone in vendita nel cuore del Centro Storico precisamente in Via Grotta della Marra a pochissimi passi dalla rinomata Via Duomo , metro di Piazza Cavour e dai luoghi di interesse culturale come il Duomo di Napoli e il Museo di Donnaregina.Appartamento su due livelli posto al 3°piano.1 livello composto da: 2 camere da letto e bagno con 1 balcone e finestra con esposizione esterna mq 56.2 livello è composto da: salone, cucina 25 mq, più terrazzo a livello di 32 mq . Totale mq circa 90.Locato a studenti con rendita mensile di 700. Buone condizioni interne e buon contesto.Seguiteci per restare aggiornati sui nostri canali social ;INSTAGRAM: Frimm_Napoli CentroFACEBOOK : Frimm Napoli CentroWHATSAPP:
Nel cuore della città e a poca distanza dal mare, su elegante palazzina storica recentemente ristrutturata; proponiamo Signorile e luminoso appartamento duplex posto all'ultimo piano con ascensore e splendida vista panoramica sul centro storico. L'unità immobiliare di complessivi mq 250 disposta su 2 livelli, è composta da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio di 43 mq., e cantina . L'appartamento già completo di impianti tecnologici di alta qualità e domotica, verrà consegnato completamente rifinito con la possibilità di scelta sulle finiture interne (pavimenti,Rivestimenti sanitari e porte interne)
