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POSSIBILITA' DI INVESTIMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO!Nel cuore del centro storico di Potenza proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 22,00 mq al 2° piano ideale per chi cerca un'opportunità immobiliare ad alto rendimento per un ottimo investimento oppure un punto d'appoggio esclusivo.Caratteristiche dell'immobile:Ingresso funzionale;Cucina abitabile con bagno;Camera da letto luminosa e accogliente.L'immobile è attualmente locato con un rendimento annuo del 10%, una rarità per il mercato immobiliare del Centro storico.Termoautonomo, ideale per il massimo controllo sui costi di gestionePosizione strategica: a ridosso di Via Pretoria, a pochi passi sia dalle scale mobili Santa Lucia che collegano a Via Tammone e al parcheggio di Viale dell'UNICEF sia dal parco di Montereale per poter rilassarsi e passeggiare nel verde e inoltre non distante dai servizi principali quali il Comune, le Poste e le banche e dai negozi.L'immobile si presta perfettamente per chi desidera investire nel cuore pulsante della città.
Ottimo come investimento ( tasso di rendimento 10% annuo circa ).Appartamento 67 mq,Comoda location di fronte agli impianti sciistici latemar-obereggen a 1750slm.Due camere da lettoUn bagnoSoggiorno ampio con cucina Piano terra No garageNo cantina Posto auto condominialeDisponibile da aprile 2025No agenzie
Ottimo come investimento ( tasso di rendimento 10% netto annuo circa ).Appartamento 67 mq,Comoda location di fronte agli impianti sciistici latemar-obereggen a 1750slm.Due camere da lettoUn bagnoSoggiorno ampio con cucina Piano terra NO garageNO cantina Posto auto condominialeDisponibile da aprile 2025NO AGENZIE
LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO!Via Gaspare Pacchiarotti, 82Vuoi fare un investimento in sicurezza?Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%?Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82.Dettagli dell’Immobile:• Superficie interna: circa 90 mq• Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso dicassa stabile e continuo.• Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, coninquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6.• Prezzo del locale: 95.000 euro.• Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento.Rendita Annuale e RendimentoIl canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro.Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali.Punti di Forza dell’Investimento1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma.2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa.3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti perqualsiasi attività commerciale.4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento.5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci!PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI.
Centro (ad.Ze Via San Giorgio); in stabile dotato di ascensore, ubicato in zona centralissima, a 10 min a piedi da stazione e Due Torri, disponiamo di appartamento pari al nuovo, attualmente composto da ingresso su tinello con angolo cottura, balcone deliziosamente affacciato sull’interno, camera e bagno. Facilmente trasformabile in vano unico pluriuso come da progetto allegato. Recentemente ristrutturato, riscaldamento autonomo, spese di gestione molto contenute. Ideale anche come investimento con rendimento annuo minimo 5%. Disponibile da subito, € 193.000, proposto da mediatore professionista, tel 338/3521950
Conselice - San Patrizio - Via Selice Vecchia n. 29Grazioso appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, posto al piano primo e composto da soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Al piano terra cantina e ampio posto auto di circa 29 mq dove si possono parcheggiare due auto. Impianti autonomi. L'appartamento attualmente è affittato con contratto di locazione di tre anni rinnovabile di altri due con tassazione cedolare secca al 10%. Il canone mensile è di euro 400,00 per un totale annuo di euro 4.800,00. Ottimo investimento. Rendimento al netto delle tasse del 4%.
Bilocale ad Alto Rendimento - Zona Rogoredo, Vicino a Nuovo Stadio del Milan e ConservatorioIdeale per Investimento a Reddito e Rivalutazione!Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in una zona di grande sviluppo e rivalutazione, perfetto sia per locazione a reddito che per investimento a lungo termine.Caratteristiche dell'immobileSuperficie: Bilocale ben distribuito con spazi luminosi e ottimizzatiCondizioni: OttimePosizione: Zona Rogoredo, vicina al futuro Stadio del Milan e al Conservatorio; posizione strategica, ben collegata con mezzi pubblici, servizi, e aree verdiOpportunità di InvestimentoRendimento da Locazione: Circa 6% annuo, data l'alta richiesta di affitti nella zonaRivalutazione Immobiliare: Incremento stimato del valore del 10% annuo, grazie ai progetti di sviluppo in corso e alla crescente popolarità dell'areaL'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento con rendita stabile e un'ottima prospettiva di rivalutazione futura. Adatto a chi cerca un immobile sicuro e di valore in una delle zone in più forte espansione di Milano.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!!
Via Mattia Preti, 36L'agenzia Tecnocasa Nord di Reggio Calabria , propone in vendita un'ottima opportunità di investimento in Via Mattia Preti,36.Si tratta di un appartamento posto al 1°piano, situato in una zona centrale e strategica, a soli 10 minuti dal Lungomare Falcomatà.Questo appartamento, attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare con rendimento immediato, poichè vi è la possibilità di acquistarlo mantenendo i locatori attuali. Entrando all'interno dell'appartamento ci accoglie un comodo e luminoso soggiorno e una cucina dotata di finestra.Vi sono due camere da letto di cui una di esse con balcone che dona maggiore luminosità alla camera. Completa la proprietà un bagno con vasca. L'immobile necessita alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso a negozi, supermercati e altri servizi di prima necessità. Grazie alla sua ubicazione, l'appartamento si presta a soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.
In vendita - Immobile in co-ownership, Milano, Viale Luigi Torelli (Zona Scalo Farini)Slicement - Investimenti in co-ownership, offre opportunità di investimento unica per entrare nel mercato immobiliare milanese attraverso l'acquisto condiviso di un appartamento di 50mq in Viale Luigi Torelli, nel vivace quartiere di Scalo Farini. L’immobile, valutato 350.000€, viene frazionato in 10 quote accessibili, pensate per garantire una rendita passiva sicura e a lungo termine. Dettagli dell’Offerta:Valore dell’immobile: 350.000€Metri quadri: 50 mqRendimento garantito: 4% netto annuale, distribuito regolarmente agli investitori/proprietari.Valore 1 quota: 35.000€ (possono essere acquistate 1 o più quote)Non si tratta di crowdfunding ma di acquisto di quote vere e proprie.Prospettiva di rivendita: piano di uscita programmato a 5 anni, con rivalutazione garantita dell’immobile.L’appartamento è situato in una delle aree più promettenti di Milano, ideale per investitori che cercano un rendimento stabile e la rivalutazione futura del capitale. Scopri come partecipare a questa opportunità di investimento innovativa!Per maggiori informazioni, contattaci via email
Nel cuore di un palazzo storico del 1700, appartamento ristrutturato, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una rendita annua di € 6.000 e un rendimento del 10%, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. L'appartamento si estende su 64 m² commerciali e offre un'accogliente zona giorno con cucina, una cameretta, una camera da letto principale e un bagno ben rifinito. Un disimpegno conduce a un comodo deposito, mentre il giardino ad uso esclusivo invita a momenti di relax all'aperto.Situato al piano terra con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'orientamento est assicura luminosità naturale, mentre l'ascensore nel palazzo aggiunge praticità. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un pezzo di storia a reddito.
Appartamento con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rende (CS) zona COMMENDA . Con una superficie di 120 mq, questo immobile è arredato con gusto e dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 2 camere da letto, un ampio soggiorno singolo e una cucina abitabile ben attrezzata, offre spazi ben distribuiti . La proprietà dispone anche di due comodi balconi. Le condizioni interne sono totalmente risrtutturate e curate nei minimi dettagli. Ideale come investimento, l'appartamento è già locato e offre un ottimo rendimento. . Incluso nel prezzo una buona parte del mobilio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3335861969 email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
Prestigioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rende (cs) zona centralissima. ( Con una superficie di 70 mq circa , per l appartamento e 40 mq circa per i terrazzi questo immobile viene venduto completo di mobilio accessori e superlettili . L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento, camino a biotenolo, sistema domotica, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 1 camere da letto, un ampio soggiorno singolo e un angolo cottura ben attrezzato, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La proprietà dispone anche di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove e curate nei minimi dettagli. Ideale come investimento, l'appartamento è già locato e offre un ottimo rendimento.. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3335861969 email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
Prestigioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rende (CS) zona centralissima. ( Con una superficie di 70 mq circa , per l appartamento e 40 mq circa per i terrazzi questo immobile viene venduto completo di mobilio accessori e superlettili . L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento, camino a biotenolo, sistema domotica, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 1 camere da letto, un ampio soggiorno singolo e un angolo cottura ben attrezzato, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La proprietà dispone anche di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove e curate nei minimi dettagli. Ideale come investimento, l'appartamento è già locato e offre un ottimo rendimento.. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3335861969 email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
In vendita appartamento situato nella storica e suggestiva zona del Porto Antico di Genova e nel cuore dell’antico Sestiere di Prè, a pochi passi dall'Acquario e dalle principali attrazioni turistiche della città.L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da due ampie camere da letto, un bagno con box doccia e sanitari completi, oltre a un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.La posizione è estremamente comoda grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Piazza Principe, che dista solo 600 metri, alla fermata della metropolitana di Darsena a soli 10 metri, e alle numerose linee di autobus (1, 18, 20, 34, 35, 39) che collegano agevolmente l'intera città. Attualmente l'immobile è locato con affitti brevi, generando un ottimo rendimento economico, completamente dimostrabile. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, con la possibilità di continuare a sfruttare l’attività ricettiva già avviata. Al contempo, può essere trasformato in una residenza privata per chi desidera vivere nel cuore di Genova. Minime spese condominiali.
Proponiamo in vendita quota del 25% di un ampio bilocale in buone condizioni sito in Via Milesi nel cuore di Città Studi, vicino al capolinea del tram 5, a pochi minuti dalla nuova linea metropolitana M4 e a 10 minuti dal Politecnico.L'appartamento, attualmente locato con contratto di affitto con canone annuo di 10.200 euro (2.550 euro per la singola quota), comprensivo di spese, rappresenta un ottimo investimento e garantisce un rendimento immediato.Questo bilocale di 60 metri quadri si trova al primo piano rialzato di un contesto anni '60, con ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con balcone e a una cucina separata. Nella zona notte troviamo un altro disimpegno da cui si accede a un bagno finestrato con box doccia e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'esposizione è a est, su un giardino che offre una graziosa vista e garantisce la massima privacy.L’appartamento, arredato, è stato parzialmente ristrutturato e presenta aria condizionata, inferriate anti-intrusione di sicurezza, porta blindata, impianti elettrici e idraulici a norma. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli a pavimento.Grazie alla posizione strategica a pochi passi dai principali servizi come supermercati, scuole, università, negozi, mezzi pubblici, parchi e alle caratteristiche dell'immobile risulta essere un'ottima opportunità di investimento sicuro e redditizio.Vero affare!!!
Appartamento in Vendita a Roma, Via dei Bentivoglio 10, Quartiere Pisana Situato a Roma, in via Dei Bentivoglio 10 nel quartiere Pisana, questo appartamento al piano terra rialzato offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata alla capitale. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: La proprietà si trova in una zona altamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, che permettono di raggiungere il centro della capitale e il Vaticano in meno di 15 minuti. Questa posizione privilegiata offre un accesso rapido e conveniente a tutte le attrazioni e i servizi che Roma ha da offrire. Dimensioni Generose: Con una superficie di circa 70 mq, l'appartamento offre ampi spazi vivibili suddivisi in un lungo corridoio, due ampie camere, cucina e bagno. Inoltre, dispone di armadiature per una maggiore comodità. Corte Esterna: Completa il cespite una corte esterna di 50 mq, ideale per godersi momenti all'aperto e per ospitare eventi o ritrovi con amici e familiari. Da Ristrutturare: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Investimento Ottimale: Grazie alla sua vicinanza al centro della città e alla prossima celebrazione del Giubileo 2025, questo appartamento rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano opportunità di crescita e rendimento nel mercato immobiliare romano. Termoautonomo e Basse Spese Condominiali: Dotato di impianto termoautonomo, l'appartamento offre comfort e risparmio energetico. Le spese condominiali sono contenute, garantendo una gestione economica dell'immobile. Prezzo di Vendita: €169.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un immobile nel cuore di Roma, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!
Bagnolo mella – Monolocale in vendita nel cuore del centroNel cuore di Bagnolo Mella, in via Roma, privato vende monolocale luminoso e funzionale, situato al primo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione, perfetta sia come abitazione principale che come investimento, si distingue per la posizione strategica, che consente di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali.Caratteristiche principali: • Ambiente open space con angolo cottura a vista • Bagno finestrato con doccia • Antibagno • Cantina di 10 mq, ideale per riporre oggetti o bici • Riscaldamento autonomo per un’ottima gestione dei consumi • Infissi in legno con doppio vetroL’appartamento si presenta in condizioni originali ma verrà venduto tinteggiato e con una nuova caldaia, installata in una nicchia esterna al piano terra. Attualmente locato, sarà disponibile a breve, garantendo così un ingresso immediato per il nuovo proprietario.Perché scegliere questo immobile?? Ottimo per single, giovani coppie o investitori in cerca di un rendimento garantito? Posizione centrale, con negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici a pochi passi? Spese di gestione contenute, grazie all’impianto autonomoClasse energetica in aggiornamento dopo la sostituzione della caldaia.? Opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
OPEN HOUSE - VISITA LIBERA - SABATO 25 GENNAIO DALLE 10:00 ALLE 12:00Monolocale in Vendita ad Ancona - Via Martiri Della Resistenza 71Proponiamo in vendita un monolocale di 41 m², situato al primo piano di un condominio in Via Martiri Della Resistenza 71, ad Ancona. L'appartamento è perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, sia per chi desidera fare un investimento interessante da mettere a reddito.Caratteristiche dell'immobile:Il monolocale, attualmente suddiviso in due zone separate per la zona giorno e la camera, sarà ripristinato in un ambiente unico al momento della vendita, garantendo una maggiore luminosità e apertura degli spazi. Un punto forte dell'immobile è il comodo terrazzo, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Grazie alla sua posizione centrale e ben servita, l'appartamento è perfetto sia per studenti, giovani lavoratori o per chi cerca un investimento da affittare.Perché scegliere questo immobile? Con i suoi 41 m², la versatilità e la posizione strategica, questo monolocale rappresenta una grande opportunità per chi vuole acquistare una proprietà ad Ancona con ottimo potenziale di rendimento attraverso affitti a lungo o breve termine.Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.Ghergo Immobiliare.Sogna, Realizza, Abita.
Open house - visita libera - sabato 25 gennaio dalle 10:00 alle 12:00Monolocale in Vendita ad Ancona - Via Martiri Della Resistenza 71Proponiamo in vendita un monolocale di 41 m², situato al primo piano di un condominio in Via Martiri Della Resistenza 71, ad Ancona. L'appartamento è perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, sia per chi desidera fare un investimento interessante da mettere a reddito.Caratteristiche dell'immobile:Il monolocale, attualmente suddiviso in due zone separate per la zona giorno e la camera, sarà ripristinato in un ambiente unico al momento della vendita, garantendo una maggiore luminosità e apertura degli spazi. Un punto forte dell'immobile è il comodo terrazzo, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Grazie alla sua posizione centrale e ben servita, l'appartamento è perfetto sia per studenti, giovani lavoratori o per chi cerca un investimento da affittare.Perché scegliere questo immobile? Con i suoi 41 m², la versatilità e la posizione strategica, questo monolocale rappresenta una grande opportunità per chi vuole acquistare una proprietà ad Ancona con ottimo potenziale di rendimento attraverso affitti a lungo o breve termine.Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.Ghergo Immobiliare.Sogna, Realizza, Abita.
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rende (CS) zona centralissima . Con una superficie di 90 mq circa , questo immobile è arredato con gusto e dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 2 camere da letto, un ampio soggiorno singolo e un angolo cottura ben attrezzato, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La proprietà dispone anche di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove e curate nei minimi dettagli. Ideale come investimento, l'appartamento è già locato e offre un ottimo rendimento. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore nuove garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Inclusa nel prezzo una buona parte del mobilio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3335861969 email ****** Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rende (cs) zona centralissima . Con una superficie di 90 mq circa , questo immobile è arredato con gusto e dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità . L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 2 camere da letto, un ampio soggiorno singolo e un angolo cottura ben attrezzato, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La proprietà dispone anche di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove e curate nei minimi dettagli. Ideale come investimento, l'appartamento è già locato e offre un ottimo rendimento. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore nuove garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Inclusa nel prezzo una buona parte del mobilio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3335861969 email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rende (CS) zona centralissima . Con una superficie di 90 mq circa , questo immobile è arredato con gusto e dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 2 camere da letto, un ampio soggiorno singolo e un angolo cottura ben attrezzato, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La proprietà dispone anche di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove e curate nei minimi dettagli. Ideale come investimento, l'appartamento è già locato e offre un ottimo rendimento. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore nuove garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Inclusa nel prezzo una buona parte del mobilio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3335861969 email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
Marina di Ragusa – La tua finestra sul Mediterraneo tra esclusività e investimenti strategiciIn una delle località più ambite della Sicilia, Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un immobile che fonde il fascino mediterraneo con straordinarie opportunità di investimento. Situato lungo il prestigioso Lungomare Andrea Doria, a soli 10 metri dalla spiaggia e pochi passi dalla vivace Piazza Malta, questa proprietà offre molto più di una vista mozzafiato: è il fulcro di un territorio in continua crescita economica e turistica.______________________________________Caratteristiche principali dell'immobile:• Posizione: Primo piano, con balcone e terrazza vista mare.• Superficie interna: 115 mq, progettati per il massimo comfort.• Distribuzione degli spazi:O 2 camere da letto luminose con accesso al balcone.O Ampia doppia sala living per momenti conviviali.O Bagno principale e doppio servizio/lavanderia.• Posto auto privato: Un dettaglio indispensabile per una località balneare.______________________________________Fascino mediterraneo e nuovi orizzonti commercialiQuesto immobile è più di una residenza: è un'opportunità per vivere e investire nel cuore pulsante del Mediterraneo.1. Espansione dei collegamenti: La futura prosecuzione di Via Andrea Doria fino a Donnalucata creerà una connessione diretta con una delle aree costiere più promettenti della Sicilia.2. Catamarano per Malta: Da marzo, il collegamento diretto con l'isola, parte del Commonwealth e centro commerciale internazionale, aprirà nuovi scenari economici e turistici, aumentando il valore strategico della zona.3. Crescita del territorio: La radicale riqualificazione della costa sud siciliana si traduce in un naturale incremento del valore immobiliare.Questo immobile racconta l'essenza del Mediterraneo: dai colori accesi del mare alle tradizioni siciliane, ogni dettaglio è pensato per chi cerca esclusività e prestigio.______________________________________Un investimento per accrescere il tuo patrimonioAcquistare non è solo un atto pratico, ma una scelta strategica per incrementare il proprio capitale. Questo immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra qualità della vita e rendimento economico.Non lasciarti sfuggire questa opportunità.Per informazioni e visite, contatta il tuo consulente strategico per ogni passo del tuo investimento immobiliare.Re/max House Broker, in collaborazione con Locami, è al tuo fianco per trasformare ogni investimento in un successo.Marina di Ragusa – Your Window to the Mediterranean: a Blend of Exclusivity and Strategic InvestmentIn one of Sicily's most sought-after locations, Marina di Ragusa, we present a property that combines Mediterranean charm with extraordinary investment opportunities. Situated along the prestigious Lungomare Andrea Doria, just 10 meters from the beach and a short stroll from the lively Piazza Malta, this property offers more...
VIA VIU' 1 BIS: Cerchi una soluzione ad uso investimento? Tempocasa di Lucento Parco Dora ti propone in vendita grazioso BILOCALE luminosissimo al 2° piano di una palazzina senza ascensore. Ideale per investitori, l'immobile offre un ottimo potenziale di rendimento locativo.L'immobile si trova in posizione strategica, a 350m a piedi dall'Università Informatica di Torino e a distanza di 13minuti con l'autobus 59- 59/ per arrivare in Piazza Statuto e la stazione di Porta Susa.Con il tram 3 e 9 possiamo raggiungere in soli 10 minuti il centro di Torino , mentre con la linea 29 si arriva in Piazza Solverino, centro città.Composto al suo interno da:Ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, camera da letto e bagno con box doccia finestrato.L'immobile gode di un unica esposizione su Via Viù, è presente un balcone comunicante tra la cucina e la camera da letto.Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTRARE QUESTO IMMOBILE:- OTTIMA RENDITA NEL CASO FOSSE AD USO INVESTIMENTO-A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'-BASSE SPESE DI GESTIONI CONDOMINIALIPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.3828872, Whatsapp 3518433211 o passare a trovarci in Via Val Della Torre 94. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentoparcodora@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito WWW.TEMPOCASA.COM Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: NC
Rif: TC25BV - In vendita splendida mansarda completamente ristrutturataSituata al 5° piano di un elegante palazzo con ascensore, nel cuore di Torino, con una suggestiva vista sulla Mole Antonelliana.L'immobile, di 25 mq, offre un ambiente unico, luminoso e accogliente che funge sia da zona giorno che da zona notte, grazie alla sua disposizione intelligente e funzionale. L'abbaino regala un affaccio unico sulla città, permettendo di godere di una vista mozzafiato. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia.La mansarda viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Classe energetica C, riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono comfort e risparmio energetico. La sicurezza è assicurata dalla porta blindata.Il palazzo è dotato di apertura con link per self check-in, ideale per affitti brevi, e la fibra ottica Fastweb 500 mb assicura un'ottima connessione internet.Opportunità d'investimento: L'immobile ha già dimostrato un eccellente rendimento con affitti brevi su AirBnB, con un ricavo netto di 1.400€ al mese (16.800€ annui), e un ritorno sull'investimento (ROE) stimato in 7 anni.Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nel cuore della città o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.Per Fissare un Sopralluogo:Inviare un messaggio WhatsApp o SMS al numero +393519147162 indicando il proprio cognome. Sarete ricontattati al più presto per fissare una visita.Altri Servizi:Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Inoltre, la nostra struttura fornisce consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.Tempocasa Torino Centro StoricoWhatsApp/SMS: +393519147162Numero fisso: +011 192 10 484
Privato propone in vendita casa terra tetto nel quartiere Civitanova in pieno centro storico di Lanciano. L'appartamento di 91 mq è su due piani ed affaccia su due lati, La posizione consente di raggiungere a piedi il centro di Lanciano o di usufruire del servizio bus, di fronte casa. L'ingresso principale, posto al piano terra, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista open space e locale lavanderia. La zona notte è situata al piano superiore, facilmente raggiungibile attraverso una comoda scalinata, in cui sono presenti due stanze da letto ed un bagno finestrato con vano doccia.Il sottotetto, a cui si accede attraverso una scala retrattile in acciaio, è dotato di un ottimo spazio da sfruttare come deposito.Munito di finestre in PVC, cambiate lo scorso anno, ed è completo di zanzariere.L'appartamento attualmente è affittato con regolare contratto transitorio sino a Marzo. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale nel centro storico di Lanciano.Ottima soluzione anche per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro e di qualità che garantisca un rendimento pari ad almeno il 10% annuo del capitale investito, vista l'alta richiesta di locazione nella zona.Per le stagioni che vanno dal 2022 al 2024 la casa è sempre stata occupata con affitti a medio termine ed a breve termine sia con privati che tramite le piattaforme di affitti brevi, dove è possibile verificare le ottime recensioni ricevute.Per vedere maggiori foto degli interni e per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.
Opportunità di Investimento nplStanco di partecipare alle aste immobiliari senza ottenere i risultati desiderati? Scopri un modo più efficace e redditizio di investire nel mercato immobiliare con gli npl (non-performing Loans).Perché Investire negli npl Immobiliari?1. Accesso Diretto a Immobili di Valore: Acquistando npl immobiliari, ottieni accesso diretto a immobili senza la competizione frenetica delle aste, permettendoti di acquisire proprietà a prezzi scontati.2. Alti Rendimenti: Gli npl offrono tassi di rendimento elevati, grazie alla possibilità di acquistare crediti a prezzi inferiori al loro valore nominale e di realizzare profitti attraverso il recupero del credito o la vendita degli immobili sottostanti.3. Diversificazione del Portafoglio: Integrare npl immobiliari nel tuo portafoglio ti permette di diversificare i tuoi investimenti e ridurre i rischi associati agli investimenti tradizionali.Perché Scegliere Athena Consultings?1. Esperienza e Competenza: Il nostro team vanta una lunga esperienza nella gestione e vendita di npl immobiliari, garantendo un processo di acquisto trasparente e redditizio.2. Supporto Completo: Offriamo un supporto completo durante tutte le fasi dell'investimento, dalla valutazione iniziale alla gestione e al recupero del credito.3. Rete di Contatti: Disponiamo di una vasta rete di contatti nel settore immobiliare e finanziario, che ci consente di identificare le migliori opportunità di investimento per i nostri clienti.Non perdere l'opportunità di trasformare il tuo approccio agli investimenti immobiliari. Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a investire negli npl immobiliari e ottenere rendimenti eccezionali.Contatti:- Telefono: 051 196 000 10- Email: npl@athenaconsultings.itInvesti nel futuro con gli npl immobiliari e scopri un mondo di opportunità senza precedenti!Avviso Importante: l’indirizzo e il prezzo indicati sono puramente a scopo informativo. Tali informazioni sono soggette a modifiche senza preavviso e non costituiscono un'offerta vincolante. Per dettagli aggiornati e precisi, vi invitiamo a contattarci direttamente.
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA LOFT N. 2Situato nel cuore di Liscate, a pochi passi da tutti i servizi e negozi indispensabili, proponiamo in esclusiva la vendita di un affascinante loft recentemente ristrutturato. Questa proprietà, rinnovata con particolare attenzione al risparmio energetico attraverso la completa modernizzazione degli impianti, è perfetta anche per investitori, con un potenziale rendimento di 7.200 € all'anno grazie alle locazioni. Si stimano rendimenti lordi del 9% e netti del 7% in cedolare secca.Il loft, dal design contemporaneo e accattivante, offre 32 metri quadrati di superficie ben distribuiti, caratterizzati da un open-space che integra la zona giorno e notte, un disimpegno che porta al bagno padronale. Le generose altezze dei soffitti, di 3,75 metri, conferiscono all'ambiente un'atmosfera luminosa e scenografica, arricchita da materiali di alta qualità come la moderna pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e impianti elettrico e idraulico certificati. La proprietà sarà consegnata chiavi in mano, completa di arredi per la cucina e per il bagno, con possibilità di personalizzazione del capitolato, essendo attualmente in fase di ristrutturazione.La consegna è prevista entro Aprile/Maggio 2025, un'opportunità da non perdere per garantirsi un investimento sicuro in un immobile nuovo e mai abitato, considerando la limitata disponibilità di abitazioni in affitto nel comune di Liscate. È previsto un riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di realizzazione.Prezzo richiesto: 83.000, 00 € + IVA (4% per prima casa, 10% per seconda casa). Spese condominiali: 600,00 € annue, comprensive di riscaldamento centralizzato.
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA LOFT N. 1Situato nel cuore di Liscate, a pochi passi da tutti i servizi e negozi indispensabili, proponiamo in esclusiva la vendita di un affascinante loft recentemente ristrutturato. Questa proprietà, rinnovata con particolare attenzione al risparmio energetico attraverso la completa modernizzazione degli impianti, è perfetta anche per investitori, con un potenziale rendimento di 7.200 € all'anno grazie alle locazioni. Si stimano rendimenti lordi del 9% e netti del 7% in cedolare secca.Il loft, dal design contemporaneo e accattivante, offre 32 metri quadrati di superficie ben distribuiti, caratterizzati da un open-space che integra la zona giorno e notte, un disimpegno che porta al bagno padronale. Le generose altezze dei soffitti, di 3,75 metri, conferiscono all'ambiente un'atmosfera luminosa e scenografica, arricchita da materiali di alta qualità come la moderna pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e impianti elettrico e idraulico certificati. La proprietà sarà consegnata chiavi in mano, completa di arredi per la cucina e per il bagno, con possibilità di personalizzazione del capitolato, essendo attualmente in fase di ristrutturazione.La consegna è prevista entro il 30 Marzo 2025, un'opportunità da non perdere per garantirsi un investimento sicuro in un immobile nuovo e mai abitato, considerando la limitata disponibilità di abitazioni in affitto nel comune di Liscate. È previsto un riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di realizzazione.Prezzo richiesto: 83.000, 00 € + IVA (4% per prima casa, 10% per seconda casa). Spese condominiali: 600,00 € annue, comprensive di riscaldamento centralizzato.
B505/a - Noventa di Piave, in una delle zone più centrali e ricercate del paese, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, ideale come investimento. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, offre tutti i vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e all'outlet, è comoda a tutti i principali servizi, inclusi negozi e trasporti pubblici.La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra si trovano due unità indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato ed entrambe composte da una camera matrimoniale con angolo cottura, disimpegno che può essere utilizzato come seconda camera o studio e bagno moderno e funzionale. Attualmente vengono locate con contratti per brevi periodi attraverso un noto portale di affitti turistici, garantendo un interessante ricavo mensile e rendendo l'immobile particolarmente appetibile per chi cerca un investimento.Al primo piano si accede a un'altra unità, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di angolo cottura, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per creare una zona living separata, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante la bella stagione.A completare la proprietà, al piano terra è presente un magazzino di 15 mq, ideale come spazio di deposito per attrezzature o come cantina. L’intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con interventi che hanno riguardato sia l’interno che l’esterno, portando l’immobile a uno stato pari al nuovo, con finiture di alta qualità.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un rendimento di circa il 10% dell'investimento, in un contesto esclusivo nel cuore di Noventa di Piave. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità degli spazi e alla possibilità di generare un significativo reddito da locazione.Non perdere l’occasione di visitarla e scoprire di tutte le sue potenzialità.
B505/A - Noventa di Piave, in una delle zone più centrali e ricercate del paese, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, ideale come investimento. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, offre tutti i vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e all'outlet, è comoda a tutti i principali servizi, inclusi negozi e trasporti pubblici.La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra si trovano due unità indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato ed entrambe composte da una camera matrimoniale con angolo cottura, disimpegno che può essere utilizzato come seconda camera o studio e bagno moderno e funzionale. Attualmente vengono locate con contratti per brevi periodi attraverso un noto portale di affitti turistici, garantendo un interessante ricavo mensile e rendendo l'immobile particolarmente appetibile per chi cerca un investimento.Al primo piano si accede a un'altra unità, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di angolo cottura, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per creare una zona living separata, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante la bella stagione.A completare la proprietà, al piano terra è presente un magazzino di 15 mq, ideale come spazio di deposito per attrezzature o come cantina. L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con interventi che hanno riguardato sia l'interno che l'esterno, portando l'immobile a uno stato pari al nuovo, con finiture di alta qualità.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un rendimento di circa il 10% dell'investimento, in un contesto esclusivo nel cuore di Noventa di Piave. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità degli spazi e alla possibilità di generare un significativo reddito da locazione.Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di tutte le sue potenzialità.
Cerchi un trilocale ben mantenuto e con ottimo potenziale di rendimento? Tempocasa ti propone un appartamento al quarto piano, situato in una zona ben servita. L'immobile, pur non essendo dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o trasformato in una fonte di reddito grazie alle sue ampie stanze e alla disposizione pratica degli spazi. Una vera opportunità per chi cerca una soluzione con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non lasciartela scappare!La soluzione si distribuisce come segue: ingresso, cucina abitabile con balcone che affaccia sull'interno cortile, due camere da letto di cui una con uscita sul balcone che affaccia sulla via e bagno finestrati.LA ZONA: L'immobile si trova in una posizione strategica, esattamente a 15 minuti dal POLITECNICO di Torino raggiungibile con le linee del 10 e 58. A 130 metri troviamo i supermercati CARREFOUR E INS.ASPETTI TECNICI: Infissi in doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, viene venduto locato con gli inquilini già presenti. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendita garantita fino al 11/2025.L'immobile gode di una metratura di 100mq e ottima disposizione interna, completa la nostra soluzione la cantina di pertinenza.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:-LUMINOSO-ZONA COMODA-OTTIMA PREDISPOSIZIONE INTERNAAggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Chiamaci al 3921773469 oppure al 01119386346 saremo lieti di fissare un appuntamento! L'occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell'immobile in 3D e rilevare le misure interne. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo - Classe: F
![Appartamento Rende [Cod. rif 3195057VRG] (Roges)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/ef/ef1263c1-e5a9-4999-9704-c06040fc7d3a?rule=images-auto)
![Appartamento Rende [Cod. rif 3211121VRG] (Roges)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d0/d0b5367c-3d6d-48e6-8604-1af8dabcd0ee?rule=images-auto)
![Appartamento Rende [Cod. rif 3207742VRG] (Roges)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/b6/b62d723a-301f-42a6-b558-710d31bd7e93?rule=images-auto)
