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ZONACi troviamo a Villafontana, una delle frazioni più importanti di Medicina.L'immobile si trova a circa 3 Km dal Comune.L'abitazione in questione è ubicata in zona molto tranquilla vicino a una strada di poco passaggio.Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metriCAPITOLATOL'abitazione indipendente ha la possibilità di essere divisa in 3 appartamenti e 2 Autorimesse, rimanendo comunque un'unica soluzione e necessità di un importante riqualificazione.METRATUREL'immobile è suddiviso in 3 Unità Abitative e 2 Accessori - SUB 1 Cat. A/4 - 55 Mq al Piano Terra - SUB 2 Cat. A/4 - 62 Mq al Primo Piano - Sub 6 Cat. A/4 - 48 Mq al Primo Piano Sempre al Piano Terra abbiamo Una corte Privata su 2 lati, 2 Autorimesse e Diverse Cantine. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Ampi Spazi - Completa Personalizzazione - No Condominio - 3 Unità AbitativeRIFERIMENTO IMMOBILE: V03 - Classe: G - IPE: 366.00 kWh/mq anno
A Fiorano al Serio proponiamo stupenda casa indipendente di 4 piani con giardino, libera su 4 lati e priva di spese condominiali, con comodo accesso carrale, due ingressi pedonali di cui uno accede direttamente al percorso ciclopedonale.Grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata per il risparmio energetico si sono ottenute tutte le relative certificazioni utilizzando materiali certificati top di gamma. Il cappotto esterno è di 16 cm di spessore ed è rivestito con rete ed intonaco al quarzo. Sono presenti nuovissimi serramenti in alluminio tutti con apertura vasistas e triplo vetrocamera basso emissivo per massimo isolamento termico e acustico. Anche le griglie sono in alluminio anodizzato con lamelle orientabili.La proprietà è versatile e viene proposta sia interamente che frazionata in tre appartamenti, ognuno di oltre 100 mq, con bagni finestrati e balconi privati. Il primo piano e il secondo, hanno la stessa disposizione interna dei locali e sono entrambi dotati di nuovissime caldaie a condensazione certificate di nuova generazione a basso consumo energetico.L'appartamento al primo piano, inoltre, è isolato anche all' interno e risulta perciò in classe A1 ed è composto da un luminoso e ampio salone, due camere matrimoniali, una cucina separata abitabile compresa di mobili ed elettrodomestici, un grande bagno, balcone coperto rifatto a nuovo.Nella casa al 3° piano è presente un solaio frazionato in due parti di circa 50 mq ciascuna, già predisposte per l'installazione di impianti per eventualmente formare due appartamenti.Al piano terreno con ingresso indipendente ulteriore appartamento che necessita di piccole migliorie interne con area privata antistante l'abitazione e con giardinetto piantumato.Completa la proprietà un ampio cortile adibito a parcheggio, con possibilità di creare una copertura.Prezzo davvero interessante, ? 1000/mq. C.E.A1 54,06 kwh/m2a, C.E.E 189,00 kwh/m2a, C.E.F 207,75 kwh/m2a