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**Appartamento in Vendita in Via Quod Quaeris, Vicino a Piazza San Vincenzo**Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato nel cuore della città, in Via Quod Quaeris, a pochi passi da Piazza San Vincenzo. Con una superficie commerciale di 135 m² e 120 m² calpestabili, questa soluzione abitativa si distingue per la sua tripla esposizione e sei balconi che offrono una vista sia sul cortile interno che su Via Chiesa dei Marinai.Situato al secondo piano di un signorile palazzo d'epoca con ascensore, l'appartamento è composto da un grande ingresso, una cucina semi abitabile, una camera da letto con balcone e finestra, una cameretta, una sala pranzo con doppia apertura e un salone spazioso. Inoltre, dispone di un vano accessorio sottotetto utilizzabile come ripostiglio. La proprietà è perfetta per chi cerca una posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi principali.Costruito nel 1960 e in buono stato di conservazione, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore elettrica per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa ideale per ogni esigenza abitativa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, spazio e praticità nel cuore della città. Classe energetica A3 per un consumo energetico efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare.Info 3318742272
Vendesi a San Vincenzo in splendida posizione centrale appartamento di ampia metratura con 3 camere matrimoniali e 3 bagni. L'appartamento occupa tutto il piano primo di un palazzo storico di grande fascino costruito negli anni 30'. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione alle soluzioni per il risparmio energetico. Il fabbricato occupa un ampio lotto che si estende dalla centralissima piazza antistante la chiesa fino al retrostante parcheggio ed ha un doppio accesso. L'accesso principale avviene dall'originale portone di piazza Umberto, si passa attraverso un grande androne che porta alle cantine al piano seminterrato e al mezzanino. Il secondo accesso direttamente dai posti auto privati e dal giardino avviene al piano ammezzato che conduce con pochi gradini all'appartamento. L'appartamento è composto da un grande salone con cucina a vista e piccolo balcone, 3 grandi camere matrimoniali e 3 bagni di cui due con accesso direttamente dalle camere e uno con antibagno dotato di angolo lavanderia. I vani sono ampi, luminosi con generosi volumi. L'appartamento è fornito di un gradevole loggiato dove poter mangiare o rilassarsi e gode di vista mare dalla camera lato ovest. Vista l'ampia metratura può essere utilizzato come abitazione principale, seconda casa e anche da due nuclei familiari, oppure posto a reddito anche con locazione delle singole camere con bagno interno. La ristrutturazione effettutata nel 2024 ha rinnovato completamente l'immobile portandolo alla massima efficienza energetica compatibile con gli ultimi standard costruttivi. La dotazione comprende infissi a bassa emissione in pvc, acqua calda sanitaria a pompe di calore, impianto solare termico, riscaldamento e condizionamento a pompe di calore, pannelli fotovoltaici a supporto dei consumi elettrici, impianto di addolcimento acqua, cappotto termico sul lato est del fabbricato con materiale traspirante, coibentazione del sottotetto. Inoltre la casa è cablata con rete internet LAN e impianto tv satellitare. A completamento del comparto energetico vi è una colonnina di ricarica per auto elettriche ubicata in corrispondenza del posto auto privato, caratteristica estremnamente particolare per il mercato immobiliare sanvincenzino. L'accesso carrabile avviene attraverso cancello motorizzato e conduce ai due posti auto privati. Vista la posizione centrale i due posti auto sono un vero valore aggiunto della proprietà. La corte dove si trovano i posti auto comprende un ampio giardino comune ad una sola altra unità immobiliare. Non vi sono spese condominiali ad eccezione di quelle riguardanti la manutenzione delle fosse biologiche. Tutti gli impianti (elettrico ed idraulico) sono stati rifatti questanno e sono forniti di certificazione come per legge. Stesso vale per la pavimentazione con decori e luminose tonalità marine e gli infissi interni. Viene venduto parzialmente arredato. Contattare l'agenzia per il prezzo e per fissare una visita sul posto.
Vendesi a San Vincenzo prestigioso attico appena ristrutturato. L'appartamento occupa tutto l’ultimo piano di un palazzo storico di grande fascino costruito negli anni 30 ed è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione ai dettagli e alle soluzioni per il risparmio energetico. Composto da uno splendido e luminoso salone, cucina, un loggiato con gradevole vista mare, 3 camere da letto di cui due con cabina armadio e una con soppalco, doppi servizi e 2 vani ripostiglio/lavanderia. Tutte le finestre lato sud/ovest godono di gradevoli scorci sul mare e sulla p.zza principale del paese. Vista l'ampia metratura può essere utilizzato come abitazione principale, seconda casa o se necessario da due nuclei familiari con la possibilità di separare agevolmente gli ambienti per un uso distinto del medesimo appartamento. La ristrutturazione ha rinnovato completamente l'immobile portandolo alla massima efficienza energetica compatibile con gli ultimi standard costruttivi. Particolare cura per i materiali e l'illuminazione: pavimenti e rivestimenti italiani di design, intonaci a mano, battiscopa in legno, specchiere su misura e le caratteristiche porte originali finemente recuperate e ristrutturate insieme alle testiere dei letti, faretti led. La dotazione comprende infissi a bassa emissione in pvc, acqua calda sanitaria a pompe di calore, impianto solare termico, riscaldamento e condizionamento a pompe di calore di primaria marca, pannelli fotovoltaici a supporto dei consumi elettrici, impianto di addolcimento acqua, cappotto termico sul lato est del fabbricato con materiale traspirante, coibentazione del sottotetto, avvolgibili elettrici e impianto tv satellitare. A completamento del comparto energetico vi è una utile colonnina di ricarica per auto elettriche ubicata in corrispondenza del posto auto privato. L’accesso carrabile avviene attraverso cancello motorizzato e conduce ai due posti auto privati. Vista la posizione centrale i due posti auto sono un vero valore aggiunto della proprietà. La corte dove si trovano i posti auto comprende un ampio giardino comune ad una sola altra unità immobiliare. Il fabbricato occupa un ampio lotto che si estende dalla piazza antistante la chiesa fino al retrostante parcheggio ed ha un doppio accesso. L'accesso principale avviene da piazza Umberto, si passa attraverso un grande androne che porta alle cantine e al mezzanino. Il secondo accesso direttamente dai posti auto privati e dal giardino avviene al piano ammezzato che conduce con una rampa e mezzo all'appartamento. Non vi sono spese condominiali ad eccezione di quelle riguardanti la manutenzione delle fosse biologiche. Tutti gli impianti (elettrico ed idraulico) sono stati rifatti quest'anno e sono forniti di certificazione come per legge. Arredato come da foto, mai abitato. 160 Mq commerciali complessivi di cui 140 di appartamento e restante di pertinenze. Contattare l'agenzia per il prezzo o per fissare una visita sul posto.
Pressi Chiesa San Luigi, proponiamo in vendita, Locale Deposito posto al piano terra di circa 70mq, ristrutturato, composto da 2 vani oltre servizi.
Vendesi nel caratteristico centro storico di Castel San Vincenzo questo fabbricato dai caratteri storici.L'immobile di circa 425 mq è disposto su tre livelli, piano seminterrato lasciato come una volta con la caratteristica pietra a vista, da ristrutturare. Al piano terra con accesso in atrio per ingresso a l'appartamento al piano terra ed al piano primo. L'appartamento al piano terra è composto da ampio salone, due camere da letto con balcone, ampia cucina con caratteristico camino a legna, una zona giorno con balcone, un bagno con doccia e balcone ed un'ampia camera adibita a deposito con doppio accesso.Al Piano primo abbiamo il secondo appartamento con caratteristica scala e pavimentazione con cotto, un disimpegno con balcone che affaccia sulla piazzetta principale, un bagno, due ampie e luminose camere da letto con balcone, un ampio disimpegno con finestroni e uscita su terrazzo, un salotto, ed una cucina con balcone che gira fino all'ampio disimpegno con terrazzo.L'intero immobile è servito da riscaldamento, fornitura elettrica e GPL.Gode di tanta luminosità naturale e di una splendida vista delle Mainarde grazie alle tante finestre e balconi presenti su tutti e due gli appartamenti.
