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For Sale: Farmhouse Near Venice – Rare Opportunity – €3.5 Million (Negotiable) Own a piece of Italy's countryside just minutes from Venice. This agriturismo offers a prime investment in a serene yet accessible location, ideal for an agritourism business or a private estate. It's a unique opportunity to own a fully functional property combining rural tranquillity with proximity to one of the world's most renowned cities.Why Choose Our Farmhouse?Prime Location: Nestled in Venice's countryside, the property is a short drive from Venice and the international airport. Enjoy peace surrounded by nature with direct access to a navigable river, perfect for boating.Sprawling Land: Set on approximately 15 hectares of irrigable terrain, the property offers endless potential. With a doc designation for vineyards, you can produce your own premium wine or expand the land for agriculture, solidifying your place in Italy's agricultural heritage.The Perfect Home & BusinessDwelling House (189.22 m²): The farmhouse provides ample living space, ideal for family or guest accommodations:Main Unit (118.51 m²): This unit includes 3 spacious bedrooms, 1 bathroom, a living room, and a kitchen, perfect for daily living or high-end guest stays.Granny Flat (70.71 m²):** This flat consists of 2 bedrooms, a living room, a kitchenette, and a bathroom, and it is ideal for rental or guest use.Guesthouse (386 m²): Ready to host guests with:- Ground Floor (280 m²): a versatile dining or event space.- First Floor: Four elegant bedrooms with private bathrooms.- Second Floor: Two 2-bedroom apartments, perfect for extended stays or high-value rentals.- Spacious halls for events and a commercial kitchen to cater to guests.Expansion & Endless PotentialApproved Projects: The Approved plans include a 110 m² extension and an additional 220 m² development, which will allow the growth of the agritourism business or luxury accommodations.Energy Efficient: Solar-powered with 10kw + 27kw photovoltaic panels, offering eco-friendly savings.Leisure & Relaxation: Enjoy the pool and the river access with boats, perfect for relaxation and adventure.Ready for BusinessThough closed for two years, the agriturismo is well-maintained and ready to reopen. Everything is in place for you to step in and resume operations immediately.Pricing: €3.5 Million (Negotiable)Whether you are seeking a business opportunity or a beautiful estate, this farmhouse offers unparalleled potential. It's more than a property it is an investment in Venetian countryside charm.Contact us by email to arrange a private tour of this unique farmhouse.
Vendesi rudere, in Toscana, in uno dei Comuni più belli e importanti d'Italia, Cortona, località Fratta.La zona è ben servita di tutti i servizi. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà ha un incantevole visuale completa su Cortona. Si compone di più edifici da ristrutturare: casale principale formato da un piano terra di circa 187 mq ed un primo piano di altrettanti mq, un ex porcilaia di 188 mq, ex fienile di circa 144 mq e due annessi in pietra di 162 mq per un complessivo di 868 mq. Inoltre ha dei terreni pianeggianti di più di 2 ettari utilizzabili per varie colture. Le sue dimensioni permettono di poter avere innumerevoli destinazioni d'uso dall'ambito turistico, ricettivo a quello privato con possibilità di più unità abitative indipendenti grazie all'utilizzo di tutti i volumi presenti.Si trova nelle vicinanze del casello autostradale A1 (uscita Valdichiana) sia sulla strada provinciale siena-perugia. Cortona si trova a circa 6 km Siena 70 km e 30km Arezzo. In direzione Umbria si raggiunge facilmente e velocemente il lago Trasimeno e Assisi.
Offro terreno edificabile in località Convento di Urbisaglia, ex porcilaia di circa 300 mq, espandibile fino a 380 mq. Cerco un costruttore interessato a realizzare una nuova costruzione residenziale (casa indipendente o appartamenti) in cambio di un appartamento nella nuova struttura.Il terreno si trova in una zona tranquilla, circondata dal verde, con una splendida vista sui Monti Sibillini, a pochi chilometri dall'Abbadia di Fiastra.Proposta interessante per imprese edili o costruttori che desiderano investire senza dover acquistare il terreno.Per maggiori informazioni o per discutere i dettagli del progetto, contattatemi senza impegno. Disponibile per sopralluoghi.Prezzo: Da concordare
Vendo Casale da ristrutturare a Palmoli (ch) Abruzzo 711slm, composto da 2 livelli, tot mq circa 170mq. Primo livello come da foto allegate, livello piano terra era utilizzato come magazzino e ricovero animali. Casolare di facile accesso, con terreno circa 14000mq, con oliveto a regine circa 50 piante e qlc albero di frutta. Presente un pozzo vicino casa. Distanza dal mare 30km tempo di percorrenza 30minuti. No affitto no riscatto.
Casa colonica: con cucina grande ! 2 camere , bagno e una stanza da ripostiglio , stalla, cantina, 4 ettari di terreno coltivabile, ulivi, e bosco alto fusto con querci secolari. Ideale per giovani amanti dell'agricoltura e della natura.Prezzo €300.000
Casa indipendente in vecchio borgo a Campli ai piedi della montagna di Campli in tranquillità e silenzio con aria fresca e pulita accessibile da strada provinciale a pochi chilometri dalla montagna Casa composta da 1 soggiorno una sala da pranzo 2 camere da letto, 1 Bagno un dietrocucina un balcone verso la piazzetta un garage una cantina e 2 locali fondaci al piano strada.Con l'Immobile sono annessi porzioni di terreni per un totale di circa 1 ettaro parte in bosco, parte con piantagione di noci e parte coltivabile uso orto. Terreni no vicini all'abitazione ma leggermente distante di circa 250/350 metri.La casa è abitabile e semiarredata. Si vende al prezzo di Euro 35000 trattabili inclusi i terreni che sono di tipo montagnoso facenti parte dei "Monti della Lega del gransasso"
Casa colonica da ristrutturare, situata in posizione tranquilla, immersa nel verde, all'interno del parco del conero, a pochi chilometri dal Monte Conero, Portonovo, Numana - Marcelli, Sirolo, inoltre a 10 minuti dal casello A14 uscita Ancona sud.L'annesso è completamente da ristrutturare con possibilità di realizzare 2 unità abitative con progetto in corso di approvazione, ancora modificabile ad una singola. Area esterna di 3500 mt.Quadri di giardino privato.A chi cerca tranquillità sicuramente è una struttura da visitare.
Pistoia loc. Cignano vendesi Lotto unico composto da terreni per oltre 4 ettari a uliveto, seminativo e bosco con 2 annessi regolari, da casa colonica di ca 270 mq suddivisa in 3 unità abitative con aia esclusiva e giardino di ca 2000 mq con struttura coperta per auto. La casa è da ristrutturare ma con il tetto rifatto.
Vendo casa degli anni 80/90 sita ad Ortezzano (fm) su strada principale prima del centro storico. La casa è composta da: -Seminterrato di mq 148 con bagno e cucina di servizio.-Piano terra di mq 160 compresi balconi con 5 vani.-Primo piano di mq 187 compreso balconi con 7 vani.-Piano secondo sottotetto, soffitta grezza di mq 149Con scalinata interna, compresi gli arredi. Con corte e terreno sottostante di circa 1200 mq comprese di piante da frutto.Per il riscaldamento oltre al gpl c’è la possibilità di mettere il metano.
Casa colonica molto spaziosa ristrutturata parzialmente ampliata nel 1985/1986 , di valore culturale testimoniale ma senza vincolo , con terreno agricolo di circa 12,5 ettari annesso in bellissima posizione panoramica.Nelle colline fra Errano e Brisighella, località San Ruffillo, in posizione panoramica molto bella e tranquilla con accesso da strada ad uso privato e vista sui calanchi, vendesi casa e podere annesso. La casa è di 261 mq - molto grande - con servizi di ulteriori 95 mq - da ristrutturare (classe energetica F) e con ulteriore possibilità di ampliamento . Il terreno agricolo annesso è di quasi 12, 61 ettari, di cui una parte adibita a vigneto (2 ha abbondanti ), una parte a seminativo ( 5,50 ha ) , comprende circa 250 olivi di varietà diverse (zona olio Brisighello) di cui alcuni ai bordi della strada, il restante terreno è adibito a pascolo e bosco.Potenzialità edificatoria ulteriore. Interessante anche per piccolo agriturismo , in posizione molto isolata e con un panorama stupendo . Sono presenti forniture di luce e acqua. Impianto di riscaldamento da rifare in fase di ristruttuazione (presente impianto per riscaldamento con stufa a legna ma da revisionare in toto).Distante 2 km da Brisighella (storico borgo medievale), 12 km da Faenza, 62 km da Bologna, 88 km da Firenze.. Da ristrutturare, prezzo trattabile e comprensivo di terreno
Vendesi casa colonica ( già civile abitazione) zona Pieveacquedotto a 2 km. Da ingresso autostrada e 5 km. Dal centro di Forli su un lotto di 1300 mq. Compresa di capannone
Casa singola dei primi del 900 ristrutturata negli anni con una superficie abitativa di 260 mq su tre piani con ampio garage e ricovero attrezzi circondata da 22000 mq di terreno
Questa abitazione a Vellai, con i suoi circa 10.000 m² di terreno, offre una vista incantevole e sole tutto il giorno. A soli 5 minuti da Feltre, ti permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra troverai una cucina, due disimpegni, bagno e garage, mentre al primo piano ti aspettano due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno ed un generoso disimpegno che portano al poggiolo. Al secondo piano una soffitta con tetto a vista dove riporre le cose che meno usi. La casa è abitabile da subito, ma ha bisogno di un po' di manutenzione, e qualche lavoro di ammodernamento ti permetterà di darle un tocco personale. Con il gazebo esterno e lo spazio aperto, questa casa rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di personalizzarla nel tempo.Gradito appuntamento via whatsapp per telefonate, visite solo dopo colloquio telefonico.
In piccolo borgo di campagna vendesi proprietà immobiliare composta da: •? ?porzione di ex casa colonica di circa 220 mq disposta su due livelli e composta da tre vani più bagno al piano terreno e quattro vani più bagno finestrato al primo piano. Completa l'immobile un bel camino funzionante in salotto.- fienile da ristrutturare di circa 90 metri quadrati disposto su due livelli, con autorizzazione a cambio d'uso come civile abitazione. •? ?Completano la proprietà terreno di circa 250 mq e 2 locali ad uso magazzino adiacente all'ingresso dell'abitazione di circa 15 mq ciascuno. La casa si presenta in buono stato di manutenzione per poter essere utilizzata come seconda abitazione. 290.000 € trattabili.
Immobile in ottime condizioni: Ristrutturato completamenteTetto rifatto nel 20232 cucine arredate3 saloni6 camere da letto3 bagniGiardino2 annessi da ristrutturare
Porzione di casa colonica su due piani, ingresso autonomo, con giardino e garage di circa 20 mq. 80 mq il primo piano e 80 mq il piano terra. Piano terra allo stato grezzo e piano superiore parzialmente restaurato. Con terreno e giardino circostante di circa 110 mq. Ottima posizione.
Casa restaurata 2 piani comune sospiro San Salvatore pavimento nuova bagno nuova impianto gas nuova cucina nuova
Si vende porzione di casa colonica, ubicata in via del Pettirosso 2 a Viggiù, con orto e pozzo autonomo, in zona verde tra il paese di Viggiù e A 5 minuti dalla stazione ferroviaria Fs di Piamo direzione Varese e Milano di Piamo. Si trova inoltre a soli 10 minuti di auto dal valico svizzero.Da ristrutturare con la possibilità di creare 4 appartamenti autonomi di varia metratura. Ideale per investimento in appartamenti da affittare stabilmente a frontalieri o per soggiorni vacanze vista la prossimità al Monte San Giorgio, patrimonio Unesco. Siamo a disposizione per visite in loco il sabato. Solo a privati con prezzo trattabile
Vendesi casa colonica da ristrutturare sita a 4 km dal centro storico di Santa Maria Nuova, 12 km da Jesi e 16 km da Osimo.Superficie 300 mq posti su due livelli con corte di circa 4.500 mq in parte alberata, in cui trovasi pozzo, silos ed annesso di circa 30 mq.Posizione isolata ma ben raggiungibile.
Situato vicino al centro di Lapedona, casa colonica totalmente da ristrutturare con annesso terreno edificabile di 1100 mq compreso nel prezzo.
Villa coloniale del 1856,ristrutturata. La principale caratteristica dell'immobile è l'ampiezza dei suoi spazi interni e un bel giardino di 1200 mq con piante secolari di aceri verdi, cipressi,32 alberi alti di Leylandji,alberi di cachi,alberi magnolie e una bella siepe che cirocnda il giardinoe. L'immobile è così strutturato: 3 ingressi, da quello principale si accede ad un salottino di ingresso con camino in marmo. Il salone è molto ampio arredato elegantemente e con altro camino funzionante. Il salone comunica con il giardino attravero l'ampio ingresso ed è perfetto anche per location,eventi e party di qualunque tipo. Una dining room con soffitto affrescato,cucina nuova abitabile, incastinata in legno di faggio come da foto, con bellissimo camino funzionante. Una lavanderia attraverso la quale si accede ad un'ampia cantina. Tre bagni con doccia e vasca e altre 8 stanze, alcune con condizionatore caldo e freddo. Un rustico di 230 mq da ristrutturare annesso alla parte abitabile dell'immobile. Ampio terrazzo dà sul giardino. Estintore, rilevatore di monossido di carbonio.Se volete visionare la casa su you tube, digitate Silver House Orio Litta
Porzione a piano terra di una villa storica del Salento (costruzione del 1700, ampliata nel 1850, di grande pregio architettonico, sita nell'area turistico - ambientale della Cupa, descritta in alcuni libri sulle ville storiche salentine. Da ristrutturare, si trova nello stato in cui era abitata anticamente, con un pregevole grande camino (focolare), costituita da 6 ambienti, fra cui cucina, due camere, ampio soggiorno, grande antico forno in pietra , garage, terreno di circa 14.000 mq., antico pozzo per l'acqua. A poche centinaia di metri dal paese, circondata da ville antiche e recenti, nel terreno di proprieta' si puo' edificare una villa.
Vendo stazzo a due km da Arzachena mq 100 circa con associato bilocale, un tempo dedicato al forno del pane, metri quadri circa 50, e con annessi circa quattro ettari di terra. Necessita manutenzione straordinaria. Prezzo 390000 euro trattabili Astenersi agenzie
Podere nella campagna toscana, posizione magnifica, unica nella zona, totalmente da ristrutturare.Già presente nelle mappe leopoldine.In cima a una collinetta.Posto in aderenza ad un’altra proprietà, ma senza spazi o via di accesso in comune. Esposto a sud-est. Su due piani. Ha un oliveto con circa 40 olivi.La posizione è strategica in quanto il paese ( Bettolle) che è a 2 km di distanza dalla proprietà, e’ un crocevia strategico: casello dell’autostrada A1, e sulla superstrada siena-perugia. E’ circondato dai paesi più belli della Toscana: Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo e Perugia. E’ circondato da belle case di campagna e di poderi in vendita non se ne trova più. Il paese si raggiunge bene anche a piedi ed è ben servito, anche per la presenza dell’outlet valdichiana.
Si propone in vendita luminosa casa con giardino, terreni e balconi panoramici. La casa ha una superficie di 160 mq ed è composta da due piani con la possibilità di creare due ampi appartamenti in quanto possiede due ingressi separati. È compreso nel prezzo anche una vasta porzione di terreno situata sia avanti che dietro l’immobile. Nel piano terra si trovano ingresso, cucina, sala, due camere, un bagno e una taverna. Nel primo piano, collegato da una scala interna, si trovano altre cinque stanze e un bagno. Ci sono un totale di 12 stanze tra sopra e sotto ed è presente anche una scala esterna. Si allegano foto sia dell’interno che dell’esterno.
Vendesi rustico di oltre 620 mq, da ristrutturare, possibilità di spostare l'attuale posizione, terreno circostante di circa 3500mq
Privato vende bellissima villa rurale in pietra, con vista sulla val di chiana e Arezzo e due annessi su un terreno di due ettari interamente a oliveto con un piccolo laghetto e un pozzo ricco di acqua.L'abitazione di 600 metri quadrati (18-20 locali) e i due annessi di 80 metri ciascuno sono su due piani e allo stato grezzo, già ristrutturati negli anni duemila con materiali in stile (travi in castagno e campigiane in cotto).L'abitazione si trova a Viciomaggio, a cinque minuti dalla città e vicino a tutti i servizi.Adatta anche per strutture ricettive quali hotel, b&b, agriturismo, ristorante e altro.Prezzo 600.000 euro.
Immersa in una natura incontaminata e nel silenzio rigenerante dei boschi ma a 1 km da supermarket, farmacia, bar/ristorante, pompa di benzina e dal bellissimo borgo storico di Casteldelci, ricco di tradizioni, arte e cultura, Vendo casa abitabile di 150 mq, abbinata su un lato, oltre terreni di 12 ettari circa tra boschi e seminativo, con un Fabbricato collabente accatastato e in regola con tutti i permessi, con superficie utile 300mq.La casa è in buono stato esterno, presenta un ampio porticato ideale per pranzi, con al piano terra salotto con camino adiacente a grande cucina contornata da luminose finestre che danno una vista panoramica sulla vallata, al piano superiore 2 camere di cui una matrimoniale di ampia metratura con accesso alla soffitta (tetto in ottimo stato), 1 bagno con vasca, spaziosa cantina.Riscaldamento autonomo a gpl, caldaia e termosifoni di recente sostituzione.
Casa indipendente a doppia entrata, completamente arredata, con riscaldamento autonomo, composta da: cucina abitabile con stufa, bagno, sala, due camere da letto, stanza armadio, mansarda doppia con due posti letto e stanza armadi, doppia cantina e legnaia.
Il terreno totale di 2043 mq è comprensivo di una struttura indipendente abitabile di 331 mq disposta su tre livelli e di un ampio cortile con magazzini ed ex stalla edificabili di circa 400 mq.
Casa semi-indipendente ideale per coppia giovane con di fronte ampio garage con lavanderia e bagno e sul retro orto a due passi dall' iper e altri vari negozi.
Faenza primissima campagna zona San Biagio, si vende ampia villa di campagna composta da due unità abitative più vari servizi, magazzino, garage, deposito con forno a legna, fienile ed ampio parco. Una unità abitativa è già abitabile e di recente ristrutturazione, mentre l'altri si trova allo stato grezzo. L'immobile visto la notevole metratura si presta anche ad essere trasformato a struttura ricettiva.
