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! aggiornamento prezzo da 180.000 euro a 160.000 euro!A Colognola ai Colli, in Località Monte, rustico completamente da ristrutturare, in zona panoramica con splendida vista a 180 gradi. Si vende rustico, con progetto approvato, e oneri già pagati. Il progetto in essere prevede una casa composta ampio soggiorno-cucina, con bagno al piano terra, oltre a garage. Esternamente giardino di circa 300 mq. Al piano primo ci saranno tre camere da letto oltre ad altro bagno e una splendida terrazza sulla vallata. Al piano terra garage. Possibilità di demolizione con ricostruzione con lo sfruttamento del bonus sismico per la parte acquirente.
A Colognola ai Colli, in Località Monte, Si vende Rustico ristrutturato allo stato grezzo, interno ed esterno. Da completare con finiture e impianti. La ristrutturazione prevede la realizzazione di una casa così composta: Al piano terra zona soggiorno e cucina di circa 45 mq, bagno di servizio finestrato e antibagno, oltre a garage di circa 20 mq. Al piano primo troviamo camera padronale di circa 17 mq oltre a cabina armadio, altra camera matrimoniale di circa 15 mq, camera doppia di 12 mq e altro bagno. Terrazzo di circa 30 mq con splendida vista sul monte di Colognola e sulla vallata. Esternamente ampio giardino su tre lati di circa 250 mq oltre ad ulteriori due posti auto scoperti. La costruzione beneficia di sismabonus oltre a possibili ecobonus dovuti dalla scelta dei materiali per la ristrutturazione. Maggiori informazioni in ufficio. Il progetto pubblicato si intende come idea di disposizione interna ma c'è la possibilità di modificarlo a proprio gusto.
Villa indipendente unica nel suo genere, situata in prestigiosa zona residenziale di Colognola ai Colli.L'immobile libero sui quattro lati, perfetta fusione tra tranquillità e comfort, offre la possibilità di vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai migliori servizi.La proprietà, è dotata di due entrate indipendenti per 250 mq sviluppata su due livelli.Al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino con accesso al terrazzo con vista panoramica, sala da pranzo con altro accesso sul terrazzo, cucina separata, 3 funzionali camere da letto matrimoniali e due servizi finestrati.Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, suddiviso in ampio spazio con camino, cantina e servizio, oltre al garage.La residenza è immersa in una corte con giardino esclusivo di generosa metratura.Peculiarità di questa offerta abitativa è la possibilità di frazionare in due l'immobile ricavandone una bifamiliare.
A Colognola ai Colli, appartamento in piccolo stabile di 8 unità, sito al secondo e ultimo piano dell'edificio. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno, con cucina a vista, doppia esposizione con balcone su cucina e terrazzino su soggiorno, bagno di servizio con lavanderia e dispensa, oltre ad ulteriori armadi a muro. La zona notte si compone di camera matrimoniale e camera doppia, oltre a bagno principale con vasca. Climatizzato. L'appartamento non necessita di lavori ed è tenuto molto bene. Nell'interrato grande cantina e garage doppio in larghezza. Zona molto bella e richiesta. Disponibile tra 12 mesi. Maggiori informazioni in ufficio.
Esclusiva a Colognola ai Colli, prossima costruzione, pronta per fine 2025 circa, appartamento al piano terra con ampio giardino su tre lati, soggiorno cottura di ottime dimensioni, zona notte composta da camera doppia, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e zona ripostiglio. Al piano interrato garage doppio. Costruzione in classe A4, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici da almeno 3kw per unità. Alti risparmi energetici. Maggiori informazioni in ufficio. Le immagini utilizzate sono indicative degli spazi interni.
In esclusiva a Colognola ai Colli, appartamento di prossima costruzione con consegna prevista a fine 2025, al piano primo di piccolo residence di sole 7 unità, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, lavanderia, balcone oltre a garage al piano interrato. Costruzione in Classe A4, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici da almeno 3kW ad unità. Le immagini sono puramente indicative. Maggiori informazioni in ufficio.
Nuova costruzione a Colognola ai Colli, appartamento all'ultimo piano, di ampie dimensioni così sviluppato: zona soggiorno di circa 30 mq, con cucina separata e abitabile, entrambi i locali danno sulla terrazza completamente coperta di circa 20 mq, bagno di servizio. La zona notte si compone di tre stanze da letto, una matrimoniale e altre due camere di buone dimensioni, e altro bagno lavanderia. Al piano interrato troviamo un garage doppio. Immobile ad alta efficienza energetica che sarà cotruito in classe A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Scelta delle finiture ( compresa nel prezzo) a gusto del cliente. Maggiori informazioni sulla costruzione in ufficio. Consegna prevista fine 2025. Le foto e le planimetrie sono a titolo esemplificativo di come sarà finito l'immobile.
In esclusiva con il nostro studio, proponiamo porzione di bifamiliare, sviluppata completamente al piano terra così composta: Zona giorno-cottura di circa 41 mq, zona notte composta da due bagni finestrati, oltre a tre camere di ottime dimensioni, matrimoniale di circa 17 mq e due stanze doppie. Al piano interrato garage di circa 50 mq, ampia taverna e ulteriore bagno lavanderia, oltre a vano tecnico per l'impiantistica. Esternamente troviamo giardino su tre lati. L'immobile sarà costruito pin classe A4 con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici dimensionati per l'immobile in questione. Possibilità di scelta delle finiture. Le foto sono indicative. Maggiori informazioni in ufficio. Consegna Estate 2025.
In esclusiva con il nostro studio, proponiamo porzione di bifamiliare nella zona nuova del villaggio di Colognola, dalle dimensioni molto generose. La casa si sviluppa su due livelli, più piano interrato ed è così composta: Al piano terra ampio giardino su tre lati, terrazza coperta di circa 30 mq. Internamente abbiamo una zona giorno di 49 mq, oltre a cucina separata e bagno di servizio del piano. Al piano primo, troviamo camera matrimoniale con cabina armadio per totali 21 mq, oltre ad altre due camere doppie e ulteriore bagno. Al piano interrato garage per quattro auto di circa 66 mq oltre a locale ad uso taverna di 43 mq, lavanderia e vano tecnico. L'immobile sarà costruito in classe A4, con tutte le migliori tecnologie del risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici dimensionati per l'immobile e alti isolamenti acustici e termici. Maggiori informazioni presso il nostro studio. Le foto sono indicative.
Zona pieve In quadrifamiliare, luminoso appartamento cinque locali al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno principale con vasca, bagno/lavanderia con doccia entrambi finestrati e ripostiglio. L'intera zona giorno, così come le stanze da letto, affacciano su un terrazzo che corre lungo tutto l'appartamento con vista aperta. Cantina e garage al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino esclusivo di ca. 60 mq. Già piantumato, vicino all'ingresso condominiale, ideale per trascorre momento di relax in famiglia/con gli amici oppure come da adibire a orto. Parti comuni ben tenute, tetto da riattare. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. L'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.
Ottima opportunita' di investimento! Situata su una tranquilla strada che porta al Monte di Colognola, proponiamo graziosa casa di corte ristrutturata recentemente compreso il tetto.L'immobile si sviluppa in altezza, quindi al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile e un salottino, al piano primo una camera matrimoniale con il bagno, e al piano secondo l'altra camera matrimoniale con un secondo comodo bagno che funge anche da lavanderia.Posizionata in un contesto di corte comune, all'immobile sono assegnati due posti auto.Avendo la zona giorno una metratura contenuta, questa soluzione è ideale per una coppia o come investimento da mettere in locazione. (redditivita' 6.7%)
*****guarda il video nella sezione video*****Immersa nelle colline verdeggianti di Colognola ai Colli proponiamo casa indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno, con soggiorno e cucina, al piano primo due grandi camere matrimoniali e il bagno. Si può facilmente ricreare una terza camera trasformando l'attuale mansarda. Questa casa, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. Un progetto completamente personalizzabile, pronto a prendere forma grazie alla tua creatività e alle tue esigenze. Ideale per una famiglia pronta a vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma comunque a pochi minuti dai paesi limitrofi dove ci sono tutte le comodità e i servizi necessari.La zona esterna è contenuta, ma di sicuro interesse per poter creare un suggestivo pergolato dove poter trascorrere le giornate all'aria aperta durante la bella stagione. Il garage affiancato alla casa completa la proprietà.
Appartamento su due piani molto luminoso con terrazzo. Si sviluppa al primo piano e nel sottotetto abitabile dal punto di vista urbanistico e catastale; ingresso con ampia zona giorno cucina/soggiorno/pranzo che da su di un terrazzo abitabile, un bagno ed una camera matrimoniale con poggiolo. Al primo piano una camera matrimoniale, un grande bagno ed una zona studio con vari velux ed illuminazione generosa. L'immobile, attualmente in fase di completamento, viene venduto finito, con finiture di buon livello, riscaldamento a pavimento ed il tutto con un garage singolo. Con aggiunta di prezzo è possibile anche garage doppio. La palazzina è composta da poche unità residenziali e da negozi ed uffici. La posizione è comoda alle vie di comunicazione ed a tutti i servizi. Molti parcheggi nelle vicinanze.
Situata in una tranquilla zona residenziale a Colognola ai Colli - località San Vittore - vendesi villa singola con ampio parco privato.L'immobile, costruito nel 1974, si sviluppa su più livelli ed circondato dal verde del parco privato di circa 1.200 mq.L'ingresso principale, posto al piano rialzato, lo si raggiunge percorrendo un grazioso dialetto che conduce ad uno splendido porticato con archi e vista sul giardino; allo stesso livello troviamo una grande cucina abitabile con sala da pranzo collegata, due bagni finestrati, una camera ed una grande taverna con camino.Una spaziosa scala interna ci porta al piano primo - ultimo - dove si sviluppa tutta la zona notte oltre ad un meraviglioso salone con balcone ad angolo.La zona notte si compone di quattro camere da letto e due bagni - entrambi finestrati - oltre ad un grande disimpegno e un ripostiglio.Un'ulteriore cucina con sala da pranzo collegata completa la spaziosa zona giorno posta al piano primo ed ultimo, dove a rubare l'attenzione è il salone con camino e tre grandi porte finestre che donano luminosità e profondità.Al piano terra, collegato da una scala interna, troviamo due comodi box auto con ingressi indipendenti oltre ad un'ampia cantina/magazzino.Completa la proprietà una veranda/serra in ferro e un parco privato di circa 1.200 mq.Le condizioni dell'immobile sono discrete, impianti e finiture risalgono all'epoca della costruzione.Soluzione ideale per una grande famiglia o due nuclei della medesima famiglia che vogliono vivere in un contesto indipendente circondato da verde privato, pur rimanendo in una zona residenziale e non essere isolati.
Proponiamo la nuda proprieta' di un' ampia casa indipendente situata in una zona pre-collinare, che offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. La proprietà è comodamente vicina a tutti i servizi di prima necessità, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L' immobile si sviluppa su tre livelli, comprendendo un ampio soggiorno, una sala da pranzo con retro cucina, tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni.E' presente anche una taverna accogliente, una cantina, una lavanderia e un garage spazioso. L'ampio piano mansardato è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'area esterna di pertinenza esclusiva si estende su un terreno di circa 550 m², perfetto per godere di momenti all'aperto.L'immobile, costruito nel 1965, è stato oggetto di varie ristrutturazioni negli ultimi 15 anni, tra cui l'installazione del sistema d' allarme, tapparelle e serramenti nuovi, un climatizzatore con 3 split e la pavimentazione del terrazzo. L' usufruttuario ha 78 anni.Cos' e' la nuda proprieta'?Per nuda proprietà si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto, quindi quello di poterne disporre liberamente da subito.La nuda proprietà può rivelarsi un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, dal momento che solitamente i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato.La cosa importante da tenere presente, come già anticipato, è che non si potrà disporre immediatamente della casa comprata, come invece accade nel caso di una compravendita tradizionale.
Immersa nella tranquillità del Monte di Colognola ai Colli, con splendida vista sulla vallata e sul castello di Soave e a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, Scaligera Immobiliare propone bellissima villetta a schiera di testa disposta su due livelli. Da una terrazza porticata si accede al piano terra composto da ampio salotto con suggestiva vista sull'esterno, cucina in muratura e zona pranzo molto luminosa, studio, disimpegno e un bagno. Al piano primo tre camere, di cui due con uscita sul terrazzo con vista mozzafiato, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La villetta in posizione privilegiata perché di testa, è percorso da giardino sui tre lati. La quiete del luogo, i colori della natura, gli scorci da cartolina, fanno di questa soluzione la dimora ideale per chi cerca ristoro dal caos della città. Optional, finiture e/o dettagli presenti sull'immobile - Cucina arredata su misura, compresa nel prezzo - Parquet in tutta la casa -Ceramiche de maio dipinte a mano nei bagni - Camino - Aria condizionata nella zona notte - Impianto di allarme - Tenda da sole esterna
Adiacente alla strada Statale 11.Con ingresso indipendente, disposta su due livelli e completamente da ristrutturare.Casa affiancata composta da sei locali oltre servizi. Al piano terra soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e locale disbrigo/piccolo garage; al piano primo tre camere matrimoniali, balcone e bagno finestrato. Area esterna di pertinenza di circa 70 mq posta su un lato dell' abitazione.L' immobile è disabitato da qualche anno e necessita di una ristrutturazione completa.Disponibilità immediata.
Villa indipendente edificata in zona pre-collinare comoda alle principali vie di comunicazione. L' immobile è stato costruito nel 2011 con materiali di pregio e finiture di alta qualità e commissionato direttamente dal proprietario. Il lotto è di circa 800 mq. , la casa è sviluppata su tre livelli con affaccio principale sul lato sud-ovest. Al piano terra si accede da un ampio ingresso che dà sul soggiorno con camino e una cucina a vista; sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e uno spogliatoio/ripostiglio finestrato. Si accede al piano primo tramite una scala in agglomerato di marmo e acciaio con parapetti in vetro temperato dove troviamo la zona padronale con ampia camera matrimoniale con balcone e bagno privato. Al piano interrato taverna completamente ultimata con camino, cantina e bagno/lavanderia. Garage e posti auto coperti per quattro auto. L' area esterna è completamente piantumata con impianto di irrigazione, pavimentazione in pietra Tibetana colorata con veri fossili e geopietra.Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, climatizzatori inverter su ogni stanza, videosorveglianza controllata da smartphon, impianto di allarme volumetrico e perimetrale compreso nel giardino, velux motorizzato con tapparella, zanzariere, basculante sezionale motorizzato, aspirazione centralizzata, cancello automatico, predisposizione impianto fotovoltaico e solare termico, camino a due facce in soggiorno con funzione di riscaldamento e camino in taverna in ardesia con funzione di riscaldamento e cottura. La disponibilità dell' immobile, se necessario, è immediata.
Consegna prevista per marzo 2025A Colognola ai Colli, loc. Pieve, Scaligera Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di nuova costruzione al primo e ultimo piano in una scala quadrifamiliare, situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, in una via chiusa al traffico.Composizione interna:• Ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo coperto;• Cucina separata;• Disimpegno;• Una camera matrimoniale;• Una camera singola;• Due bagni finestrati.Pertinenze al piano interrato:• Cantina;• Garage doppio in larghezza.Il complesso si compone di sole sette unità abitative, progettato per garantire indipendenza, privacy e massimo comfort abitativo.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spaziOptional, finiture e dettagli presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-A.P.E. (A4)-Impianto fotovoltaico personale (4,7 Kw)-Riscaldamento autonomo-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Cappotto esterno da 14 cm-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate-Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo-Zanzariere-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte-Predisposizione wmc su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
In fase di costruzione, consegna per marzo 2025Colognola ai Colli, loc. PieveScaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso pedonale indipendente così composto: Ingresso su soggiorno, cucina, uscita su un porticato coperto e giardino privato fronte retro l'immobile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto doppia e bagno padronale.Completa al piano interrato collegata da una scala di proprietà esclusiva: cantina e garage doppio.Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da n. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spaziOptional, finiture e dettagli presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-ingresso pedonale indipendente-collegamento diretto al garage-A.P.E. (A4)-Impianto fotovoltaico personale (4,7 Kw)-Riscaldamento autonomo-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Cappotto esterno da 14 cm-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate-Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo-Zanzariere-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte-Predisposizione wmc su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
Privato propone in vendita a colognola ai colli nella Frazione di san zeno un ampio appartamento situato al piano rialzato (più seminterrato) di una bifamiliare (a due piani per complessive due unità abitative) in fase di ritrutturazione.Le opere in corso prevedono il rifacimento dell’impianto di riscaldamento (caldaia e tubazioni), dell’impianto elettrico, dei bagni (impianti, rivestimenti e sanitari), degli infissi (serramenti triplo vetro e tapparelle motorizzate), dei portoncini di ingresso, delle porte interne e dei pavimenti.L’appartamento gode di una ottima esposizione e di una posizione comoda al Paese ed ai Servizi (fermata autobus/scuolabus immediatamente fuori dal cancello) e sorge su un’area ad uso esclusivo.L’appartamento è così composto :Piano Rialzato con doppio ingresso indipendente con:- Ampio soggiorno con cucina a vista (circa 41 mq)- 2 camere matrimoniali (circa 17 mq)- 1 camera singola (circa 10 mq)- 1 bagno finestrato (circa 6 mq) completo di wc, bidet, lavandino e doccia - 1 piccolo bagno di servizio finestrato (circa 3 mq) con wc e lavandino- 1 ripostiglio (circa 3 mq)- Grande terrazza (circa 39 mq) orientata verso Sud e verso Est con accesso al giardinoPiano Seminterrato con:- Locale scantinato “al grezzo” (circa 33 mq) trasformabile in taverna, laboratorio, sala hobby o altro- Cantina/dispensa (circa 13 mq)- Lavanderia finestrata (circa 7 mq) con lavabo, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice- Locale tecnico (circa 4 mq)- Garage singoloCompleta la proprietà in vendita:- Giardino ad uso esclusivo (circa 100 mq) piantumato e completo di impianto di irrigazione e di illuminazione.- Area carrabile utilizzabile anche come area di sosta (circa 40 mq).L’impianto di riscaldamento a gas metano è autonomo con nuova caldaia a condensazione installata al piano seminterrato. In una delle tre camere è presente un condizionatore mentre per il resto della casa (in 3 punti) è prevista la predisposizione all’impianto di climatizzazione.Gli allacciamenti di luce, acqua e gas sono esistenti.Non compresi nel prezzo proposto sono eventualmente disponibili alla vendita 1 o 2 ampi posti macchina scoperti in contiguità alla casa.Come scritto, l’appartamento è in questo momento in fase di ristrutturazione e la consegna è prevista per inizio 2025.Lo stato attuale dei lavori consente ancora eventuali personalizzazioni per quanto riguarda le finiture oppure la vendita dell’immobile al grezzo.L’appartamento è visitabile, nello stato di avanzamento lavori in cui si trova, previo appuntamento.Il prezzo richiesto è leggermente trattabile e nessuna provvigione è richiesta.In questa fase della proposta chiedo di non essere contattato da agenzie. GrazieNb: Le foto sono relative agli esterni della casa prima dei lavori di ristrutturazione e le planimetrie potrebbero discordare per minimi particolari dallo stato finale.
Colognola ai colli: "vlle la pieve" In posizione comoda ai servizi proponiamo nuovo progetto di Villa affiancata senza scantinato disposta su unico piano; ingresso indipendente dal giardino d'angolo di proprietà di 153 mq ca. Disposto su due lati della casa, soggiorno con grande portafinestra da 2,40 metri di larghezza, lavanderia completa, camera singola, camera matrimoniale, ulteriore bagno con doccia finestrato.Direttamente collegato con la casa, sul retro, troviamo un garage di 23 mq.Completano la casa un posto auto scoperto, di proprietà esclusiva, affianco al garage, possibilità di acquistarne un secondo.Ideale per chi non può o non vuole fare molte scale e per chi non vuole abitare in un condominio risparmiando così le spese condominiali, per chi desidera essere comodo alla maggior parte dei servizi, quali fermate degli autobus, stazione del treno, alimentari, caffetterie etc..Ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione per climatizzatore nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per la VMC puntuale, serramenti in pvc tinta bianca, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, citofono, termostato installato nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per allarme, predisposizione per le zanzariere, impianto fotovoltaico già installato.Consegna prevista fine 2026La villa che verrà edificata sarà simile per disposizione spazi e colore a questa presente nelle immagini.Possibilità di personalizzazione! zona verdeggiante e comoda ai servizi!Per maggiori informazioni contattateci!
Casa Marcellano è un fabbricato residenziale unifamiliare, isolato su tre lati, sviluppato su due livelli fuori terra oltre a un seminterrato. Originariamente edificato alla fine dell'Ottocento/primi del Novecento, l'edificio ha subito nel tempo diversi interventi di ristrutturazione e ampliamento, che lo hanno reso una soluzione abitativa moderna e funzionale. Casa Marcellano è immersa in una proprietà di ulivi di circa 4000 mq, con due accessi: uno pedonale e uno carrabile, entrambi delimitati da cancelli in ferro battuto. La strada di accesso carrabile è privata, asfaltata e illuminata, lunga circa 300 metri. La corte circostante è completamente pavimentata in porfido e comprende una zona attrezzata con camino, forno a legna, lavabo e piano di lavoro in travertino. La facciata originaria è in pietra, mentre le zone di nuova realizzazione al piano terra e la dependance sono rivestite con lastre di pietra (tipologia grigio Todi). Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di pregio, caratterizzata da un'attenta integrazione tra elementi storici e moderni, dotata di tutti i comfort necessari per una vita contemporanea.È così suddivisa: ll piano terra si articola su piani sfalsati e comprende:- Un ingresso di circa 12 mq.- Un'ampia zona salotto di circa 21 mq, con camino prefabbricato aperto su due lati e rivestito in travertino anticato.- Una stanza di circa 13 mq, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, con accesso ad un antibagno e bagno annesso, dotato di doccia a parete con cristallo scorrevole.- Una cucina abitabile di circa 14 mq.- Una zona pranzo di circa 16 mq con una grande finestra scorrevole (2,40 x 2,40 ml) che affaccia su un patio.- Una zona lavanderia di circa 6 mq.- Un piccolo locale tecnico/ripostiglio nel vano sottoscala.Dall'ingresso si accede al primo piano tramite una scala interamente rivestita in marmo, con corrimano in legno.Il primo piano, anch'esso su livelli sfalsati, comprende:- Una camera da letto matrimoniale di circa 16 mq.- Un bagno di circa 6 mq, dotato di due lavabi e una vasca idromassaggio.- Una camera singola/doppia di circa 10,50 mq con affaccio su un terrazzo panoramico di circa 14 mq.- Una zona disimpegno tra la camera matrimoniale e il bagno, con armadio incassato a specchio utilizzato come scarpiera/armadio ripostiglio.I soffitti della zona notte presentano controsoffitti con travetti in legno di abete trattato.I Pavimenti: Al piano terra, tutti i locali, incluso il bagno, sono pavimentati in gres porcellanato con tipologia pianelle in cotto anticate. Al primo piano, le camere hanno pavimenti in parquet di ciliegio, mentre il bagno della zona notte è rivestito in ceramica.Gli infissi esterni (persiane) sono in alluminio: Le persiane sono marroni, mentre le finestre sono in pvc con doppio vetro di colore bianco. Le porte finestre al piano terra, comprese quelle della sala da pranzo, sono dotate di grate di sicurezza in ferro e zanzariere.Vi è una dependance di 30 mq, frutto dell'ultimo ampliamento, utilizzata come studio con ingresso indipendente. La dependance comprende un antibagno e un bagno con doccia a parete con chiusura in cristallo scorrevole. Il pavimento è in gres porcellanato effetto legno bianco. Le aperture sono in alluminio bianco, senza oscuramenti, ma con grate di sicurezza fisse. La dependance è predisposta per l'installazione di una cucina e di un impianto di aria condizionata, rendendola eventualmente utilizzabile come monolocale autonomo.Impianti TecnologiciL'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pompa di calore recentemente installata. È presente un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria con boiler da 150 litri, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (2,94 kW).
Borgo san siro - In contesto di tipico cascinale lombardo, proponiamo in vendita, ampia proprietà immobiliare composta da due ville padronali oltre a case coloniche disposte sui piani terra e primo da ristrutturare e rustici.L'intera la proprietà è circondata da terreno privato.Catastalmente, le abitazioni dispongono di un totale di 31 vani oltre a terreno di circa 1000 mq.Ideale per chi necessita di una soluzione con più unità immobiliari anche da personalizzare e con molto terreno.
R 228 - cs Immerso nella suggestiva campagna toscana a Castel San Niccolò, proponiamo in vendita un antico casale con annessi agricoli e terreni inclusi. L'immobile, con accesso indipendente, si presenta libero su tre lati e offre un resede esclusivo e un ampio loggiato con antiche colonne in pietra. All'interno, la cucina e la sala soggiorno con caminetti in pietra lavorata a mano creano un'atmosfera accogliente. Al piano terra troviamo anche una dispensa e un bagno finestrato, mentre al piano superiore ci sono tre camere matrimoniali e un wc. Il casale comprende inoltre un locale forno, due annessi agricoli e tre cantine con accesso indipendente, per un totale di circa 80 mq aggiuntivi. Il pozzo di proprietà esclusiva, profondo 45 metri, completa questa affascinante proprietà. Con 145 m² commerciali, l'immobile offre 4 locali, 2 bagni, cantina e annessi con ottima esposizione solare. Da ristrutturare, il casale dispone di riscaldamento autonomo e un vasto terreno di circa 4 Ettari, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna toscana. Ci troviamo ai piedi dell'Appennino Toscano, nel cuore del Parco delle Foreste Casentinesi, a circa 60Km da Firenze, 40 Km da Arezzo, non lontano dai luoghi sacri della Verna e Camaldoli.
Montecosaro stupendo paese Marchigiano conserva l'aspetto tipico di Castello alto medievale con torri di difesa e d'avvistamento lungo le mura del ‘300, ancora ben leggibile l'impianto urbanistico risalente al ‘600. Montecosaro dista 11 chilometri dal porto di Civitanova Marche che è principalmentE a carattere peschereccio e turistico. Ancona è il porto principale più vicino. Per quanto riguarda i Collegamenti aerei nella vicina Fermo esiste un piccolo scalo merci, altrimenti l'aeroporto di riferimento è il Raffaello Sanzio di Falconara Marittima. Il casolare è situato nella campagna in Contrada San Lorenzo Zona tranquilla e di facile accesso. La proprietà è costituita da una struttura principale su due livelli, Piano terra ex stalla rimasta integra da ristrutturare e suddividere secondo necessità, Piano Primo abitativo composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo di mq. 20 più soffitta mq. 50 Nel giardino di mq. 1500 tutto recintato, ci sono piante ornamentali e da frutto oltre a due accessori condonati di mq. 53,00 e mq. 30 e garage di mq. 40. La richiesta è di €. 180.000, 00.
Badia - CascinaUnica nel suo genere, posta al piano terra rialzato con sottostante taverna finestrata, proponiamo questa bella viareggina libera su tre lati con un giardino di mq 1000 su tre lati. L'immobile in fase di rifinitura si compone di: ingresso in soggiorno - cucina luminoso , disimpegno notte, le tre camera a scalare, tutte con le porte finestre , il bagno e come già anticipato la grande taverna finestrata di circa 80 mq dove e' possibile ricavare un altro bagno. L'immobile sarà consegnato con il fotovoltaico da 3 kw, il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico, gli infissi di ultima generazione. Possibile usufruire di detrazioni fiscali . Consegna inizio 2025
All'interno di una piccola e tranquilla corte in prossimità del centro paese e quindi comoda con i principali servizi, disponiamo di ampia porzione di fabbricato da riattare, terra-cielo di proprietà. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, oltre a portico adiacente con l'eventuale possibilità di realizzare dei boxes. Ideale per realizzare due o più unità abitative.
Proponiamo in vendita, in via Sanzio 49, appartamento indipendente, posto al piano terra con ampio loggiato coperto e giardino. L'immobile, che si presenta in buonissimo stato di manutenzione, si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al resede sul retro, cameretta e bagno finestrato. L'immobile è subito disponibile.
R 241-cs Scopri questo grazioso casale situato in una piccola frazione di Castel San Niccolò, recentemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della bellezza. L'abitazione si distingue per le sue stanze ampie e luminose, con affacci sul verde che regalano una bella vista. La posizione privilegiata garantisce privacy pur essendo nel cuore del borgo del paese.L'accesso avviene tramite un resede privato che conduce al piano terra, dove troverai un ampio terrazzo all'aperto. Il soggiorno è impreziosito da un camino in pietra. La cucina, dotata di angolo cottura e terrazzo panoramico.Al piano primo, due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Al piano seminterrato, un ampio resede e una cantina finestrata offrono ulteriori spazi utili per le tue esigenze.Inclusi nel prezzo di vendita ci sono anche terreni agricoli poco distanti, perfetti per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. Le utenze sono attive e la casa è predisposta per l'impianto di riscaldamento, anche se non ancora installato.
Rif.Ag. Lf5693 - san frediano: prossimo ai servizi principali, ottimo appartamento recentemente ristrutturato anche nelle parti esterne (tetto incluso), collocato al primo ed ultimo piano in villa tipo duplex ed accessoriato di giardino con pergolato e forno a legna. L'ingresso indipendente è garantito tramite scala esterna ed ampio balcone nello spazioso ambiente giorno che comprende anche la cucina e la zona pranzo, oltre ad un funzionale ripostiglio con finestra utilizzato anche come lavanderia. Il reparto notte, disimpegnato, serve le due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadi ed il bagno. Possibilità di ricavare la terza camera da letto ed il secondo bagno - La vendita comprende nella cifra richiesta anche gli arredi della cucina e della zona pranzo.
San frediano - villa duplex - Vicino ai servizi principali, ottimo appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano ed ultimo di villa duplex. Ingresso indipendente tramite scala esterna ed ampio balcone nello spazioso ambiente giorno che comprende anche la cucina e la zona pranzo, oltre ad un funzionale ripostiglio con finestra utilizzato anche come lavanderia. Il reparto notte, disimpegnato, serve le due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadi ed il bagno. Possibilità di ricavare la terza camera da letto ed il secondo bagno. Corredato al piano terra da giardino privato con pergolato e forno a legna. Fabbricato ristrutturato anche nelle parti esterne, tetto incluso). Inclusi nel prezzo di vendit gli arredi della cucina e della zona pranzo. Euro 315.000 tr. - Rif. Lf5693 ------------------ Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
