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- casatenovo - rif. 148/2023 u lc
appartamento in asta e composta da: ingresso- soggiorno e cottura, disimpegno bagno e camera al p.1, con le precisazioni di seguito riportate; con annesso ripostiglio aperto al p.T. CONSULENZA ASTE:contatto 3391316614NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.RIFERIMENTO: 148/2023 U LCCLASSE ENERGETICA: D
LOTTO UNICOIndirizzoVia Lazzaretto, 5/aMONTENARS(UD)Appartamento al grezzo della superficie commerciale di 117,67 mq.Trattasi di appartamento finito ''al grezzo'' con la sola posa dei serramenti esterni e la minimale predisposizione dell'impianto idrico ed elettrico. L'immobile ad oggi risulta essere nella disponibilita' dell'esecutato e dei suoi familiari. Si ricorda l'assenza del certificato di collaudo statico che, nell'ottica dell'agibilita' futura dell'unita' pignorata, dovra' essere necessariamente prodotto, previe prove sui materiali (mediante carotaggi essendo le strutture gia' realizzate in epoca remota) e presentazione della relazione a strutture ultimate.Quanto alle dimensioni dell'edificio, l'edificio, da sommario rilievo, presenta delle dimensioni maggiori rispetto a quelle concessionate ma rientranti nei limiti di tolleranza previsti dal testo unico regionale dell'edilizia, L.r. 19/2009 (pari al 3%); quanto alle parti comuni l'accesso all'edificio e' unico, nel mentre e' stato progettato ed approvato separato (uno per particella) ed in allineamento con la facciata Sud; neppure le forometrie presenti sulla facciata Nord sono conformi.Quanto all'unita' immobiliare, la disposizione planimetrica dell'unita' presenta alcune lievi difformita' , si segnala inoltre che tutte le dimensioni interne, cosi' come gli spessori dei muri perimetrali, sono leggermente differenti rispetto a quelle di progetto; nulla e' possibile riferire quanto alle dimensioni delle forometrie non essendo quotate negli elaborati progettuali. (normativa di riferimento: L.R. 19/2009 e s.m.i.; D.P.R. n. 380/2001; Legge n. 47/1985; Legge n. 724/1994 ovvero art. 32 D.L. n. 269/200RIFERIMENTO: 132/2023 U UDCLASSE ENERGETICA: