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Nel cuore della Tuscia in località Bassano Romano, a ridosso della secolare faggeta del parco regionale di Bracciano, proponiamo in vendita un meraviglioso casale di campagna adibito anche ad accogliente struttura ricettiva ed azienda agricola. La proprietà agrituristica, di mq.537 catastali, con stile rustico e raffinato, è stata realizzata nel rispetto dell’ambiente e dell’ecosostenibilità: viene raccolta l’acqua piovana per l’irrigazione, per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria vengono utilizzati i pannelli solari termici e i termocamini, l’energia elettrica è fornita dai pannelli fotovoltaici. Da un piacevole viale alberato, si accede al casale, signorile e riservato: disposto su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato, collegati tramite scala interna. Con accesso da un patio coperto, è composto da uno splendido salone su più livelli con caratteristico camino, soffitti alti con travi a vista e pavimenti in cotto naturale d'epoca, una gradevole cucina abitabile in muratura con rivestimenti in ceramica artigianale, dalla quale si accede ad un'ampia e comoda sala dispensa; sullo stesso piano sono presenti due suites matrimoniali su più livelli con travi a vista, entrambe con bagno en-suite e studio, con pavimenti in parquet. Al piano inferiore è presente un gradevole portico chiuso con vetrate, dal quale si accede ad altri due loft con bagno, con zona living al primo livello, e letto al piano superiore, una grande sala da pranzo, con ulteriore zona living con camino e ampia finestra sul verde, un bagno ed una cucina professionale. Sempre al piano inferiore si trovano la sauna, il meraviglioso hammam, la palestra con sala relax, e il magazzino con la centrale termica. Completano la proprietà due appartamenti indipendenti, ristrutturati con zona notte, bagno e cucina, l'ampio spazio verde circostante di circa 4.500 mq. e la piscina esterna panoramica. Ottima soluzione di investimento per chi è amante della campagna, grazie anche al panorama delle bellezze naturali del parco circostante, con possibilità di passeggiate nella faggeta a piedi o a cavallo, il casale si trova vicino all’antica città di Sutri e al lago di Bracciano, al parco etrusco di Blera e Marturano, a 30 Km da Viterbo, a soli 50 km da Roma e a mezz’ora dal mare.“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”Rif. W-02U935 - Simone Massimei - Tel. + 39 06 45 54 81 20
Rivolta vende - Rubbiano (PG) - NEL CUORE DELL’UMBRIA, a pochi chilometri dalla meravigliosa città di SPOLETO, sorge, sulla sommità di una VERDE COLLINA, un INCANTEVOLE CASALE IN PIETRA di circa 300 MQ. La proprietà, accuratamente RISTRUTTURATA con materiali di pregio e attenzione al dettaglio, è immersa in una RIGENERANTE OASI DI QUIETE, circondata da una rigogliosa FORESTA DI LECCI E PINI.Il casale è situato all’interno di un TERRENO PRIVATO di ben QUATTRO ETTARI, una vera e propria tenuta che ospita, tra le altre cose, uno SPLENDIDO MANEGGIO per gli amanti dell’equitazione e una PISCINA PANORAMICA da cui si gode una VISTA MOZZAFIATO su tutta la splendida campagna umbra.La residenza si sviluppa su DUE LIVELLI, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e charme. Al piano terra si trova un accogliente SALONE, ideale per momenti di relax o convivialità, una CUCINA ABITABILE perfetta per gli appassionati di cucina, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte comprende TRE CAMERE DA LETTO luminose e arredate con gusto, ognuna con il proprio stile unico, e DUE BAGNI aggiuntivi, spaziosi e rifiniti con cura.PUNTI DI FORZA: • Il caratteristico stile architettonico del casale, che unisce tradizione e modernità; • LA VISTA PANORAMICA che abbraccia le dolci colline umbre; • LA CALMA E IL COMPLETO SENSO DI RELAX che la proprietà trasmette, immersa nella natura incontaminata; • La presenza di COMFORT UNICI come il MANEGGIO e la PISCINA.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità del paesaggio umbro, senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri storici e culturali.Prezzo di richiesta 950.000 €--- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare 1956 - viale Carso 15 - 00195 Roma tel. 06.3701263 www.immobilarerivolta.com Sei un Agente immobiliare o vuoi diventarlo? invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a. risorse@immobiliarerivolta.comed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.
Ponte di Castegnero - Vendesi, in esclusiva, suggestiva casa affiancata, sviluppata su tre livelli (ex sede del Comune) così composta. Al piano terra l'ingresso nell'ampio soggiorno-salotto con pavimento originale in piastrelle a base cementizia decorate e pigmentate, una a una, a mano, con motivo ognuno diverso dall'altro, a gruppi di quattro elementi (cigno, ninfee, airone, ninfee), grande cucina abitabile, spaziosa sala da pranzo con caminetto in pietra di Vicenza. Dal salotto si accede al cortile con lavatoio, legnaia, barbecue e un ripostiglio (dependance dotata di doccia idromassaggio). Il cortile (fornito di un'aiuola con impianto irriguo lungo il bel muro in pietra), gode di una pergola ombreggiata dalla presenza di viti canadesi. Sempre dal salotto, una scala a tre rampe in pietra di Vicenza conduce al primo piano (alla fine della prima rampa, nel piano rialzato, troviamo il bagno finestrato completo di vasca), zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una grande camera di 42 mq, facilmente divisibile in due stanze matrimoniali. Proseguendo con il vano scala si raggiunge la mansarda divisa in tre vani, spazioso ripostiglio, un bagno padronale finestrato con doccia idromassaggio con pavimento in "vetro foglia oro" e la camera padronale mansardata. Il tetto rifatto, i serramenti esterni recenti in legno con vetrocamera anta/ribalta con scuri alla Vicentina, gli impianti idraulico, elettrico e termoidraulico a norma, sono frutto di una ristrutturazione fatta nel 2010, come il riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna e i radiatori in acciaio tubolare. La particolare cura e attenzione ai dettagli, da parte del proprietario, come il vecchio nr. civico, il riutilizzo delle vecchie porte rimodernate con un bel colore verde pastello abbinate in pendant alle prese elettriche, il pavimento del salotto originale restaurato, le travi sabbiate e cerate, il tavolato in legno nelle camere recuperato, il caminetto in pietra nella zona giorno e la particolare rifinitura del sotto delle scale, tutte lavorate a scalpello, rendo questa abitazione unica con un sapore d'altri tempi. Per la sua particolarità e posizione ai piedi dei Colli Berici orientali, area archeologica e ambientale, si presta ad essere anche un' ottimo bed and breakfast.
Rif. 338098 - Casale con annesso terreno, in zona collinare, a 4 km dal mare, posto nel comune di Bonifati (cs). La vendita comprende: due vani abitabili di 70 mq ognuno, uno dei quali è una mansarda raggiungibile con scala esterna dal retro, composti da due stanze più cucina e bagno;Tre magazzini a piano terra da ristrutturare, con la possibilità di creare un unico ambiente; terreno di 850 mq edificabile; area di corte con tre posti auto;Ottimo per b&b o agriturismo. Prezzo trattabile.
A pochi passi dal centro, in zona estremamente tranquilla, proponiamo casa libera su tre lati disposta su un unico piano abitativo.L'immobile é disposto su due piani ed é composto al piano terra da ingresso su vano scala, una graziosa cantina, un locale da adibire a cucina estiva e un box auto.Dalla scala interna si accede al piano primo abitativo che è composto da ingresso su soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno con doccia.A completare l'immobile due ampi balconi e un cortile privato.L'immobile é dotato di infissi nuovi in pvc verde.
In vendita a Goriano Sicoli, un rustico/casale che si sviluppa su 3 livelli.Lo stato di conservazione è da ristrutturare e non è arredato.Da sottolineare che l'immobile dispone di due entrate, una per la grotta al piano terra e l'altra per l'abitazione al piano rialzato.Lo stato di conservazione è da ristrutturare e non è arredato ma e' una vera opportunità per chi cerca un rustico da ristrutturare con la possibilità di personalizzare due ingressi distinti. Cielo terra composto da cucina e cantina al piano terra con ingresso di proprietà, camera al piano primo con balconcino, camera al secondo piano con balconcino. L'accesso alle camere è esterno dal portone laterale;Nel 2009 il tetto è stato riparato da infiltrazione di acqua da grondaia e tegole rotte.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl.
