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Engel & Völkers propone in vendita una meravigliosa tenuta ottocentesca nel verde della Tuscia Viterbese, ad appena 30km da Roma e 15 km dal Lago di Vico. La proprietà composta da un terreno di 13.000mq su cui sorgono la villa padronale, la vecchia stalla adibita a spazio per ricevimenti, il fienile, la piscina interrata, posti auto per la comodità dei vostri ospiti. Attualmente la villa padronale di circa 300mq, interamente ristrutturata, al piano terreno presenta un salone triplo, particolarmente ampio, una cucina, un bagno e una cantina mentre al piano superiore si trovano tre appartamenti, adibiti ad alloggi per ospiti, ognuno di essi composti da un salotto con angolo cottura, una/due camere da letto e un bagno. L’antica stalla, con una superficie di circa 300 mq, anch’essa ristrutturata, ospita una grande sala ricevimenti ornata da eleganti capriate e tetto in legno, una cucina professionale, tre bagni e una splendida terrazza che affaccia sulla piscina. Completano la proprietà il meraviglioso giardino con una fontana, la jacuzzi, e il noccioleto, che contribuiscono a creare un’atmosfera bucolica ma elegante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif: W-02R1I3 - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20
Vetralla. Madonna del ponte. Lo Studio immobiliare REALE propone in vendita casale a pochi minuti dal centro abitato, ubicato in località Madonna del Ponte. Disposto su 2 livelli, si articola in 2 unità collegate tra loro, rispettivamente A/2 sita al piano terra e C/2,sito al piano S1, entrambe da 100mq ciascuna. Circondato da 3 ettari di terreno, di cui circa la metà adibita ad uliveto con circa 150 piante di ulivo. Al piano terra, l'unità abitativa è così composta: Cucina a vista con sala da pranzo , con camino funzionante, zona giorno con grande camino e scala di collegamento al piano inferiore, due camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Dalla cucina e dal salone si accede ad giardino privato recintato. Al piano S1, sono presenti 3 grandi ambienti contigui, tutti finestrati con vista su giardino esterno e tutti collegati tra di loro ed un bagno. Presenza di Pozzo per irrigazione, acqua pubblica , gas, fossa a dispersione. Termoautonomo . Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com
Nel cuore della Maremma, nella zona collinare del comune di Scansano, a 250mt sul livello del mare, si trova questo tipico casale toscano con quindici ettari di terreno. Costruito originariamente negli anni '50, il casale è stato ristrutturato dagli attuali proprietari agli inizi degli anni 2000 ed è composto da un piano terra comprendente una zona giorno con camino, un'ampia cucina, un patio esterno ed un disimpegno che conduce ad una camera da letto, un bagno ed un ulteriore ampio locale ora adibito a deposito. Nella sapiente ristrutturazione è stata inserita una comoda scala interna per collegare il piano terra al primo piano, in aggiunta alla scala esterna. Il piano superiore è composto da una zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, ed un ampio terrazzo con vista sulla campagna. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere semplice del casale, impreziosito da buoni materiali come il cotto senese su tutto il pavimento della casa, infissi in legno e antiche porte restaurate. Fanno parte della proprietà una ex porcilaia, da ristrutturare, ed una cantina-magazzino di 150 mq. Il terreno scende dolcemente lungo la collina con uliveti (950 piante) e vigneti che sono il vero valore di questa proprietà. Per oltre vent'anni questo casale è stata la sede di una rinomata azienda vinicola biologica, "Poggiopaoli", che allevava vitigni di Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo e Petit Verdot produceva ottimi vini pluripremiati, come il "Rossodibrenno" un vino rosso da uve autoctone, caratterizzato dal giusto tenore zuccherino e alcolico e da una buona acidità fissa, e il “Lorenzolo”, uno speciale Morellino di Scansano DOCG. La zona di Scansano è famosa per la produzione di questa particolare tipologia di vino rosso, il Morellino di Scansano DOCG, un vino vivace, dal sapore intenso e dai profumi raffinati. Il Morellino di Scansano DOCG, è tra i vini rossi toscani più conosciuti e sicuramente il più tipico della Maremma. Un vino che nasce sulle colline, dove già coltivavano gli Etruschi, e con i profumi del mare che lo rendono speciale. L'azienda vinicola Poggiopaoli era menzionata nell'autorevole "Guida dei Vini Quattrocalici" per essere una delle aziende vitivinicole più importanti della provincia di Grosseto. Per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di vigneti e alla produzione di ottimo vino e olio extravergine di oliva, questo è il posto giusto. Un terreno nelle vicinanze di 4 ha e 550 mq con laghetto, può essere aggiunto alla vendita o acquistato separatamente. La proprietà dista18km dalle Terme di Saturnia spa & Golf resort; 39km da Orbetello; 109km da Siena;155km dall'aeroporto di Fiumicino
RIF. 376254 - Terratetto composto da cucina con forno elettrico e fornelli a gas e stufa a legna, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di servizio esterno vicino alla sala, sala da pranzo con accesso a locale dispensa, salone con camino che permette il riscaldamento delle stanze, stanza con predisposizione per cucina. Terrazza chiusa con vetrata con vetri oscuranti, tetto a travi di legno a vista completamente rifatto. Rustico vicino ad alimentare, panificio e macelleria. A pochi chilometri dal paese di Coloretta dove si trovano le poste, la banca e la farmacia. Nel paese di Patigno troviamo il Comune. A 7 km dalle piste da sci e dal rifugio di Zum Zeri. Prezzo trattabile.sfbc.
VICOPISANO - PISA: (Riferimento agenzia n°: 28)In una tranquilla zona di Vicopisano, a 20 minuti da Pisa, proponiamo in vendita due porzioni di rustico completamente ristrutturate rispettivamente poste al piano terra e al primo ed ultimo piano. 1) PORZIONE DI RUSTICO AL PIANO TERRA: misura circa 130 mq, è circondato da un ampio giardino fronte retro di complessivi 470 mq (325 mq sul fronte con accesso carrabile con possibilità di parcheggiare più auto e 135 mq sul retro), ha l'ingresso indipendente ed è suddiviso in 4 vani grandi con doppi servizi e ripostiglio (il progetto definitivo è in fase di realizzazione) oltre a grande locale di sgombero di 20 mq con accesso dall'esterno.2) PORZIONE DI RUSTICO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO: ha accesso tramite scala esterna che porta ad una bella terrazza abitabile di 25 mq. Internamente sono cinque i locali e la superficie complessiva è di circa 145 mq. Internamente è così composto, ingresso in grande zona living open-space di oltre 36 mq soggiorno/cucina (con possibilità di separare gli ambienti), disimpegno notte, tre camere a scalare (matrimoniale, media e singola) e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero sotto la terrazza ad uso ripostiglio posto al piano terra e un grande giardino con accesso carrabile di oltre 270 mq (entrano comodamente 2 o 3 automobili).SPECIFICHE E CARATTERISTICHE: La consegna è prevista per Ottobre 2025 ed al momento attuale sono ancora possibili alcune modifiche e personalizzazioni.La classe energetica degli immobili è prevista in "A4", garantendo così un elevato risparmio energetico. Il rustico è in fase di ristrutturazione/restauro totale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. La ristrutturazione prevede il seguente intervento: impianto fotovoltaico di 6 Kw con batterie di accumulo di 10 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, cappotto termico, infissi esterni con vetro-camera di ultima generazione, sistema di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, tetto ventilato e coibentato, climatizzatori, centralina domotica, impianto di allarme con video sorveglianza, recinzione con cancello automatico telecomandato, e molto altro.Il prezzo di vendita è di 340.000 euro trattabili per ciascuna delle due unità abitative. Prezzo: 340.000 € Trattabili per ciascuna unità abitativa (Riferimento agenzia n°: 28)Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.
