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RIF. 376057 - Vendesi casa colonica ad uso abitativo più edificio accessorio e casotto in Terenzano, Pozzuolo del Friuli, a sei km da Udine. La proprietà insiste su foglio 15 mappali 129 e 130. L'edificio ad uso abitativo ha tre piani: una superficie di 117 mq, piano terra, un primo piano di tre camere più bagno di 95mq., un secondo piano sottotetto aperto e finestrato di 95 mq. Gli stabili necessitano di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Il secondo edificio consta di due piani di 120mq+120mq. Interamente da ristrutturare, valore minimo catastale. In vendita è anche il lungo campo accessorio, un tempo vigna oggi gelseto, mappale 134. Il complessivo, tra giardino della casa e il campo, residenziale e non, è di svariate migliaia di metri quadri.sfbcVISITE DA FINE NOVEMBRE 2024.L'immobile è da interamente da ristrutturare, tranne per il tetto . Al piano terra c'è da rifare bagno e cucina e rinfrescare, ma è abitabile; il primo piano da ristrutturare interamente, mentre il secondo piano e il bagnetto sulle scale sono attualmente allo stato grezzo .
RIF. 376057 - Vendesi casa colonica ad uso abitativo più edificio accessorio e casotto in Terenzano, Pozzuolo del Friuli, a sei km da Udine. La proprietà insiste su foglio 15 mappali 129 e 130. L'edificio ad uso abitativo ha tre piani: una superficie di 117 mq, piano terra, un primo piano di tre camere più bagno di 95mq., un secondo piano sottotetto aperto e finestrato di 95 mq. Gli stabili necessitano di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Il secondo edificio consta di due piani di 120mq+120mq. Da ristrutturare, valore minimo catastale. In vendita è anche il lungo campo accessorio, un tempo vigna oggi gelseto, mappale 134. Il complessivo, tra giardino della casa e il campo, residenziale e non, è di svariate migliaia di metri quadri.sfbc
Rif. 376057 - Vendesi casa colonica ad uso abitativo più edificio accessorio e casotto in Terenzano, Pozzuolo del Friuli, a sei km da Udine. La proprietà insiste su foglio 15 mappali 129 e 130. L'edificio ad uso abitativo ha tre piani: una superficie di 117 mq, piano terra, un primo piano di tre camere più bagno di 95mq., un secondo piano sottotetto aperto e finestrato di 95 mq. Gli stabili necessitano di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Il secondo edificio consta di due piani di 120mq+120mq. Da ristrutturare, valore minimo catastale. In vendita è anche il lungo campo accessorio, un tempo vigna oggi gelseto, mappale 134. Il complessivo, tra giardino della casa e il campo, residenziale e non, è di svariate migliaia di metri quadri.Sfbc
In Via Gaetano Maria Pernice, a pochi metri da Piazza Vittorio Veneto e da Via della Libertà, DCASA propone in vendita uno splendido e rifinito appartamento sito al 7° piano (non ultimo) di un signorile stabile degli anni '70 posto all'interno di un grande e residenziale condominio fornito di due ascensori, videocitofono e servizio di portierato mattina e pomeriggio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa e tuttora in eccellente stato di manutenzione, è composto da doppi ingressi con porte blindate - di cui il principale con accesso in un ampio salone e il secondario direttamente nella cucina abitabile - tre comode camere da letto e doppi servizi di cui uno con vasca e l'atro con doccia per un totale di mq. 149 oltre un balcone di forma quadrata lato giorno e un comodo balcone al quale si accede da una delle camere e dalla cucina. L'appartamento, luminosissimo e con doppia esposizione, è dotato di pavimenti in eccellente parquet (da notare dalle riproduzioni fotografiche la tipologia e la relativa messa in opera), porte massello realizzate artigianalmente, armadi a muro, ventilconvettori caldo/freddo, metano per la produzione dell'acqua calda oltre che per la cucina a gas, autoclave condominiale. In più, un posto auto di proprietà numerato oltre uno disponibile a rotazione una volta l'anno e posti motociclette a volontà completano questa splendida e raffinata proprietà così da renderla oltre che di gran pregio anche funzionale. La quota condominiale mensile è di euro 160,00 circa ma comprende anche il consumo idrico e un accantonamento per il fondo cassa di euro 25,00 mensili per eventuali future spese straordinarie. E' un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa elegante, pronta per l'uso, in una zona centrale e ricca di tutti i servizi essenziali e con il valore aggiunto, di fondamentale importanza, di avere a disposizione il posto auto e i posti moto.
RIF. 357822 - Insediameto Rurale di Jazzo della Ficocchia110 ettari con manufatti rurali Insediamento rurale sull'Altopiano Collinare del Parco Nazionale dell'Alta Murgia a 30 minuti da Bari. I circa 110 ettari collinari, solcati dal percorso di due antiche vie d'acqua, Lama Calambrice e Lama Ficocchia sono caratterizzati da boschi continui di conifere e campi a Pseudo Steppa Mediterranea. Nei 110 ettari sono presenti i seguenti manufatti: uno Jazzo di Transumanza del 1500 (350mq circa di superficie coperta), n°3 Case Coloniche (ciascuna di 120 mq), n° 3 Trulli di Transumanza aggregati allo Jazzo (aventi circa 50Mq), n°3 Lamioni-Stalla di circa 150 mq cadauno e altri manufatti rurali come trulli e casoni ( aventi una superficie di circa 100mq). Sono presenti inoltre alberi da frutta come fichi, prugni di varietà antiche, mandorli e piccoli campi ad uliveto. Le aree a seminativo, i Boschi di Conifere, i campi a Pseudo-Steppa Murgiana, l'arborato misto ad uliveto-mandorleto-ficheto, le piantate a noccioli, le coperture vegetali di cespugli di ginestre e altre specie autoctone connotano, con i loro colori e portamento colturale, l'avvicendarsi stagionale di una natura suggestiva e un paesaggio, unico e magico. L'Insediamento Rurale nella sua composizione e articolazione può essere utile per attività ricettive e ristorative tipiche del turismo rurale, quale centro visita culturale-ambientale di riferimento per escursioni e soggiorni ( in allegato SCHEMA IPOTESI di PROGETTO)VISITE dal 09/09/24.
Выставленная на продажу недвижимость расположена на склонах горы Амиата в Тоскане, на высоте около 500 метров, в долине ручья Занкона, известной как «Фруктовая долина» из-за особенно благоприятных климатических условий. На территории площадью около 1,5 га, в районах Доп Оливастра Сеггианезе и Дог Монтекукко, растет 170 оливковых деревьев и других сортов фруктов. На участке находится двухуровневое здание старинной постройки с утвержденным проектом и оплаченными расходами на снос и реконструкцию в зеленой архитектуре жилого дома площадью около 150 м2 плюс подсобные помещения. Зеленая архитектура – это экологически правильное отношение к экосистеме, которое имеет тенденцию интегрировать человеческую деятельность с уже существующими условиями окружающей среды с целью установления сбалансированных отношений между окружающей средой и искусственной средой. В проекте используются огромные преимущества, обеспечиваемые высокими технологиями. сборные деревянные конструкции: сейсмическая безопасность, быстрые сроки выполнения работ, определенные затраты, высокое качество, отличные акусто-энергетические характеристики.Добраться до выставленного на продажу объекта недвижимости можно легко по короткой и живописной грунтовой дороге. Вода и электричество на участке.
Benvenuti a Trequanda, un gioiello nascosto nel cuore della campagna Toscana! Questa affascinante proprietà è la quintessenza della vita rurale senza compromessi. Situata in una posizione privilegiata, Trequanda offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.Proponiamo in vendita questa interessante proprietà composta dalla casa principale, un annesso in pietra , e un grande magazzino oltre a terreno con piccolo vigneto.Il casale principale realizzato negli anni Trenta , si sviluppa su due livelli , entrando al piano terra abbiamo il classico disimpegno dell’epoca e entriamo in una cucina abitabile e un salotto . A corredo della zona giorno abbiamo anche un vano sottoscala da utilizzare come ripostiglio o per realizzare un wc.Salendo le scale ampie , arriviamo al secondo piano sempre con il classico disimpegno centrale, e tre camere matrimoniali molto ampie , luminose e accoglienti , ed un bagno con doccia. Le camere che si affacciano a valle godono di una vista panoramica molto piacevole e rilassante.La casa principale è libera su tre lati . L’annesso in pietra condivide con la casa principale un cortile .L’annesso in pietra di circa 85 mq catastali su due livelli , può essere immaginato come un moderno loft con la ampia finestra ad arco che si affaccia sulla vallata.L’annesso più a valle di circa 120 mq catastali è attualmente utilizzato come rimessa.Il terreno circostante offre numerose opportunità per gli amanti della vita all'aria aperta, con spazi per giardini, orti o persino una piscina per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la vicinanza a rinomati vigneti e produttori di olio d'oliva offre l'opportunità di immergersi nella ricca cultura enogastronomica della regione.Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare da questa straordinaria opportunità di vita rurale senza compromessi!STATO E POTENZIALITAQuesta proprietà si presente in buone condizioni strutturali , la casa principale potrebbe anche essere già utilizzata. Necessita di lavori di restyling , Mentre per l’annesso in pietra potrebbe diventare una magnifica dependance in stile moderno per gli ospiti , e l’annesso più grande si potrebbe prestare a vari utilizzi. SERVIZILuce, acquedotto, riscaldamento a gpl DISTANZESinalunga 5 km. Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall’uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano
Ð ÐонÑепÑлÑÑано, ÑÑÑÑ Ð¼ÐµÐ½ÐµÐµ Ñем в 5 км Ð¾Ñ Ð³Ð»Ð°Ð²Ð½Ð¾Ð³Ð¾ гоÑода, в ÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¼ и паноÑамном меÑÑе, в неÑÑонÑÑой меÑÑноÑÑи, ÑаÑположено ÑÑо замеÑаÑелÑное помеÑÑÑе, ÑоÑÑоÑÑее из ÑеÑмеÑÑкого дома плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 280 кв. м (вклÑÑÐ°Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ñе и подÑобнÑе помеÑениÑ) плÑÑ ÐºÑÑлÑÑо плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 30 кв. м, ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной пÑиÑÑÑойки плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 56 кв. м Ñ ÐºÑÑлÑÑом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 58 кв. м, и обÑей земли плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 30 га, Ñазделенной на 3.5 Ðа оливковой ÑоÑи (Ñ 800 оливковÑми деÑевÑÑми), более 12,5 Ðа Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑÑ Ð¸ аналогиÑнÑÑ Ð·ÐµÐ¼ÐµÐ»Ñ Ð¸ более 14 Ðа леÑного маÑÑива.РаÑположение и обÑаз жизниÐомеÑÑÑе ÑÑÐ¾Ð¿Ð°ÐµÑ Ð² живопиÑной ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÐонÑепÑлÑÑано Ñ ÐµÐ³Ð¾ ÑÑÑÑÑÑкими коÑнÑми, занимаÑÑего доминиÑÑÑÑее положение на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна. Ðн пÑизнан во вÑем миÑе благодаÑÑ Ð±Ð¾Ð³Ð°ÑÑÑÐ²Ñ Ñвоей ÑеÑÑиÑоÑии Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð³Ñадниками, из коÑоÑÑÑ Ð¸Ð·Ð³Ð¾ÑавливаеÑÑÑ Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Ðн Ñакже оÑобенно Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñем, ÑÑо ежегодно в поÑледнее воÑкÑеÑенÑе авгÑÑÑа в ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано пÑÐ¾Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ ÑÑадиÑионнÑй пÑаздник ÐÑавио делле ÐоÑÑи, в коÑоÑом 16 мÑжÑин, извеÑÑнÑÑ ÐºÐ°Ðº "ÑпингиÑоÑи" (ÑолкаÑели) из 8 Ñайонов, вклÑÑÐ°Ñ ÐанÑÑно, ÐоллаÑÑи, ÐÑаÑиано, Ðе ÐоÑÑе, Ðоджиоло, Сан ÐонаÑо, ТалоÑа и ÐолÑÑайÑ, ÑоÑевнÑÑÑÑÑ Ð´ÑÑг Ñ Ð´ÑÑгом, ÑопÑовождаемÑе ÑÑадиÑионнÑм ÑеÑÑвием ÑигÑÑ Ð² облике дÑÐµÐ²Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð²Ð¾ÑÑнÑÐºÐ¸Ñ Ñемей. Ðз ÐонÑепÑлÑÑано можно легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ Ñ Ð°ÑакÑеÑного гоÑодка ÐÑенÑа, ÐоÑÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑникалÑной и пÑивлекаÑелÑной Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ ÐÑÑа. ÐÑоме Ñого, он Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² непоÑÑедÑÑвенной близоÑÑи Ð¾Ñ Ð¾ÑновнÑÑ Ð¿ÑÑей ÑообÑениÑ: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ A1 в ÐалÑ-ди-ÐÑÑна ÑаÑположен вÑего в 16 км, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ Chiusi - в 25 км, аÑÑопоÑÑ ÐеÑÑджи - в ÑаÑе ездÑ, а аÑÑопоÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии - в 120 км.ÐпиÑаниеСелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑй комплекÑ, ÑаÑположеннÑй на пÑекÑаÑном оÑкÑÑÑом меÑÑе Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑм видом, ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· оÑновного дома, в коÑоÑом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ñе и подÑобнÑе помеÑениÑ, и ÑаÑположенной на неболÑÑом ÑаÑÑÑоÑнии Ð¾Ñ Ð½ÐµÐ³Ð¾ болÑÑой пÑиÑÑÑойки, иÑполÑзÑемой в каÑеÑÑве ÑаÑÐ°Ñ Ð´Ð»Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÐºÐ¸, Ñ Ð¿Ð¾ÑÑиком. ФеÑмеÑÑкий дом ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ ÑÑажей: на пеÑвом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð²ÑпомогаÑелÑнÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 210 кв. м, ÑоÑÑоÑÑие из поÑÑика, оÑопиÑелÑной ÑÑÑановки, пеÑного оÑделениÑ, ÑаÑÐ°Ñ (иÑполÑ
Tenuta Santa LuceVilla storica di grande prestigio con annessi altri immobili residenziali, magazzini e terreni per 16 ettari complessivi. In un angolo dove il tempo si è fermato, sui poggi Toscani ed in posizione panoramica con meravigliosa vista sulla val di Chiana, si trova la Tenuta Santa Luce, proprietà di grande fascino estesa su 16 ettari di morbide colline. Il corpo principale è rappresentato dalla villa nobiliare ottocentesca, sviluppata su tre piani oltre alla torre con terrazzo panoramico, dal quale si può ammirare il monte Amiata, il lago Trasimeno e i vari borghi che caratterizzano gli immediati dintorni come, ad esempio, Cortona, Castiglion Fiorentino e Lucignano.Caratterizzata da un’affascinante architettura di grande pregio, con pavimenti d'epoca ed affreschi, si tratta sicuramente di una rara proprietà, che avrà bisogno di essere amata per tornare agli antichi fasti.La scalinata centrale ricorda le origini aristocratiche della villa, che nel corso dei secoli ha ospitato personaggi illustri della nobiltà europea, della cultura, del mondo dello sport e del jet set internazionale.Sempre in un contesto molto elegante, adiacente alla proprietà, trovano spazio ampi locali attualmente adibiti a limonaia, oltre a quelle che in passato erano le antiche scuderie e tre appartamenti in stile country con ingressi indipendenti e doppia esposizione.Di fronte alla villa possiamo ammirare un giardino alberato con piante secolari, decorato da vari elementi di pregio come statue, una fontana in pietra ed antiche panche in travertino, oltre ad un rarissimo pozzo storico del ‘600, una volta l'unico del paese.Adiacente al corpo centrale è stato realizzato un garage con tre ingressi ad arco, perfettamente integrato nell'ambiente circostante.In una zona separata dalla villa ma ad essa adiacente, è allestita l’area piscina, riparata da alberi di alto fusto che creano un ambiente riservato, con accanto i locali una volta adibiti a spogliatoi.Ai margini dalla zona piscina si trova una gradevole pineta.In una parte del giardino è poi posizionato un locale indipendente con forno a legna e annessa legnaia, con giardino ad uso esclusivo.Una grande stanza con vetrate, precedentemente adibita a sala per le feste, è accessibile sia dal giardino antistante la villa sia dalla porzione di parco dedicato alla piscina.A sud della tenuta troviamo i magazzini agricoli di circa 1.000 mq con ingresso anche indipendente dalla proprietà.Splendida caratteristica peculiare è la presenza di un laghetto artificiale circondato da ampi spazi, dove è possibile la realizzazione di impianti sportivi per varie discipline e una comoda pista di atterraggio per elicotteri.Ai margini della proprietà è stato impiantato un uliveto già in produzione, composta da circa 500 piante selezionate con diverse cultivar, che producono un olio dalle qualità eccezionali. La proprietà gode inoltre di ben tre cancelli per accedere alle varie zone, quella della villa, quella delle dependance e piscina e quella del laghetto e magazzini. Oltre ai 3 ettari di giardino pertinenziale della villa, si estendono adiacenti altri 13 ettari pianeggianti, attualmente adibiti a coltivazione di grano e girasole ma facilmente adattabili a vigneto o perfetti per incrementare la produzione di olio, ovvero ideali per progettare uno splendido campo da golf, un maneggio e quant’altro possa essere valorizzato da questo magnifico luogo.La particolare composizione dell'immobile consente infatti varie possibilità di utilizzo, tanto in ambito privato, per sfruttarlo come meravigliosa dimora di campagna, quanto in quello business, per la realizzazione, ad esempio, di una struttura ricettiva di alto livello o di una club house esclusiva.Centri commerciali con supermercati e negozi di vari articoli sono raggiungibili in pochi minuti, così come un cinema multisala, ristoranti tipici e varie attrazioni turistiche.Logisticamente la tenuta si sviluppa in posizione strategica, vicino alle uscite della A1, alla superstrada Perugia-Siena, a poca distanza dalla stazione ferroviaria della linea Arezzo-Sinalunga e all' aviosuperficie per aerei turistici.Perugia e Firenze sono raggiungibili in circa un'ora, mentre Roma e Bologna distano circa due orePrincipali distanze:Montepulciano 18 kmLago Trasimeno 18 kmArezzo 25 km Montalcino 40 km Siena 45 km Perugia 55 kmFirenze 85 kmRoma 160 kmBologna 190 km
ИЗОЛАБЕЛЛА: Если вы ищете идеальный дом для своей семьи, много места для растущих детей и красивый сад, который дает вам возможность жить на свежем воздухе, этот дом — правильное решение для вас! Он расположен в Изолабелле, тихом городке, окруженном зелеными полями, всего в 5 минутах от Пуарино и в 15 км от пункта взимания платы за проезд на кольцевой дороге Сантена: тихое место, но недалеко от услуг. Дом имеет хороший уровень независимости, не изолирован: у него есть двор и красивый плоский частный сад. Почему этот дом идеально подходит для вашей семьи: Просторное внутреннее пространство: На первом этаже гостеприимный вход приветствует вас каждый день. Гостиная с открытой кухней идеально подойдет для тех, кто любит веселье и компанию. Кроме того, вы также найдете вторую комфортабельную спальню со шкафом и ванной комнатой, обеспечивающую ваш комфорт. На втором этаже коридор соединяет три комфортабельные спальни и большую ванную комнату. Не забывая и о крытой террасе, идеальном месте, где можно насладиться аперитивом и свежим воздухом летними вечерами. Открытые пространства идеально подходят для игр и отдыха: У входа вас встречает небольшой дворик, в который можно добавить немного зелени, идеально подходящий для теплого приема. Частный огороженный сад сзади — настоящий райский уголок, где ваши дети могут безопасно играть, а вы можете расслабиться на солнце или заняться садоводством. Дом в хорошем состоянии и при желании уже почти готов к заселению, но, конечно, у вас также есть возможность настроить его по своему стилю и сделать его по-настоящему своим. Но настоящая добавленная стоимость - это расположение, окруженное зеленью, идеально подходящее для спокойных прогулок с детьми и собаками, а также для активного отдыха (езда на велосипеде, бег...). Независимые счетчики, газовое отопление. Два частных парковочных места на парковке перед домом. Это не просто дом, это место, где ваша семья сможет расти счастливой и мирной! ???? Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре! Класс энергопотребления E, Ipe 191,81 кВтч/м2.
Proponiamo in vendita una suggestiva dimora storica risalente al 1700, un ex convento, con un giardino completamente recintato adibito a uliveto.La casa ci sviluppa su due piani: il piano terra troviamo un autorimessa, due fondi, due cantine, due ripostigli, una legnaia e un wc; al piano primo troviamo una sala da pranzo con cucina separata, soggiorno dove si accede a un bellissimo terrazzo abitabile e panoramico, due camere, un bagno, un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1200 mq.
ТипиÑнÑй ÑоÑканÑкий агÑоÑÑÑизм Ñ ÑеÑмой в Сан-ÐжиминÑÑно, в Ñамом ÑеÑдÑе Ñегиона ÐÑÑнÑи ÐлаÑÑико.ÐпиÑаниеÐеликолепнÑй ÑеÑмеÑÑкий дом Ñ Ð¾Ð±Ñей внÑÑÑенней плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 850 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¾ÑÐµÐ½Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð³ÑÑ Ð¸ÑÑоÑиÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð½Ð°ÑалаÑÑ Ð² Ñвоей поÑледней Ñазе 400 Ð»ÐµÑ Ð½Ð°Ð·Ð°Ð´. Ðменно в XVII веке бÑла поÑÑÑоена ÑеÑма, поддеÑживаÑÑÐ°Ñ Ð¿ÑоÑвеÑаÑÑÑÑ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑÑ Ð´ÐµÑÑелÑноÑÑÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð¿ÑакÑиÑеÑки не изменилаÑÑ Ð´Ð¾ ÑÐ¸Ñ Ð¿Ð¾Ñ. СÑаÑÑй ÑеÑмеÑÑкий дом, пÑекÑаÑно оÑÑеÑÑавÑиÑованнÑй, бÑл Ñазделен на ÑеÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼ÑоÑÑабелÑнÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑ, ÐºÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ Ð¸Ð· коÑоÑÑÑ Ð¾ÑлиÑаеÑÑÑ Ð·Ð½Ð°ÑиÑелÑной плоÑадÑÑ. Ð¡Ð°Ð¼Ð°Ñ Ð¼Ð°Ð»ÐµÐ½ÑÐºÐ°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа, ÑаÑÑÑиÑÐ°Ð½Ð½Ð°Ñ Ð½Ð° ÑеÑÑÑÐµÑ Ñеловек, Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑÐ°Ð´Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 60 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов, а ÑÐ°Ð¼Ð°Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ - 90 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов, плÑÑ ÑеÑÑаÑÑ Ð¸ балконÑ. ÐваÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ Ð¿ÑогÑеÑÑивнÑе номеÑа, обознаÑаÑÑие Ð¸Ñ ÑазмеÑ. ÐеÑÐ²Ð°Ñ - ÑÐ°Ð¼Ð°Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑаÑ, ÑеÑÑÐ°Ñ - ÑÐ°Ð¼Ð°Ñ Ð¼Ð°Ð»ÐµÐ½ÑкаÑ, но не менее комÑоÑÑнаÑ. Ðо вÑÐµÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÐ°Ñ ÐµÑÑÑ Ð´Ð²Ðµ ваннÑе комнаÑÑ Ñ Ð´ÑÑем, болÑÑÐ°Ñ Ð³Ð¾ÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ð¸ мини-кÑÑ Ð½Ñ, а Ñакже две болÑÑие и ÑдобнÑе ÑпалÑни. СÑаÑÑй ÑаÑай Ð´Ð»Ñ Ð¸Ð½ÑÑÑÑменÑов бÑл Ñо вкÑÑом оÑÑемонÑиÑован, ÑÑÐ¾Ð±Ñ ÑазмеÑÑиÑÑ Ð² нем Ð±Ð°Ñ Ð¸ пÑедоÑÑавиÑÑ Ð³Ð¾ÑÑÑм обÑÑÑ ÐºÑÑÑÑÑ Ð·Ð¾Ð½Ñ Ð´Ð»Ñ Ð²ÑÑÑеÑ.ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваРаÑположение комплекÑа полноÑÑÑÑ Ð¿Ð°Ð½Ð¾Ñамное, на веÑÑине Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°, оÑкÑда оÑкÑÑваеÑÑÑ 360-гÑадÑÑÐ½Ð°Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾Ñама ÑоÑканÑÐºÐ¸Ñ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð¾Ð² и знамениÑÑÑ Ð±Ð°Ñен Сан-ÐжиминÑÑно, видимÑÑ ÐºÐ°Ðº Ñо ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð±Ð°ÑÑейна, Ñак и из окон и ÑеÑÑаÑ. У каждой кваÑÑиÑÑ ÐµÑÑÑ Ð¾ÑделÑÐ½Ð°Ñ Ð¼ÐµÐ±Ð»Ð¸ÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ Ð·Ð¾Ð½Ð° в ÑÐ°Ð´Ñ Ñо ÑÑолом, ÑÑÑлÑÑми и баÑбекÑ, а из баÑÑейна оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑй вид на Сан-ÐжиминÑÑно. Ð Ñени оливковÑÑ Ð´ÐµÑевÑев еÑÑÑ Ð¿ÑоÑÑоÑÐ½Ð°Ñ Ð¿Ð°Ñковка Ð´Ð»Ñ Ð°Ð²Ñомобилей. ÐлагодаÑÑ ÑÑÑиÑÑиÑеÑкой акÑивноÑÑи нÑнеÑние владелÑÑÑ Ñмогли оживиÑÑ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑÑ Ð´ÐµÑÑелÑноÑÑÑ. Ðомимо поÑева ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ ÐºÑлÑÑÑÑ, как пÑениÑа, подÑолнеÑник и ÑапÑ, они вÑÑаÑиваÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ 800 оливковÑÑ Ð´ÐµÑевÑев Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑоизводÑÑва пÑевоÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð³Ð¾ оливкового маÑла extra-virgin и 4 гекÑаÑа виногÑадников, коÑоÑÑе даÑÑ Ð¿ÑевоÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ñй виногÑад, вклÑÑÐ°Ñ Ð²ÑÑоко ÑенимÑй ÑоÑÑ Vernaccia di San Gimignano.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐÑобнÑк бÑл недавно оÑÑеÑÑавÑиÑован в ÑÑадиÑионном ÑоÑканÑком ÑÑиле и Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð²Ñе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾Ðµ Ð´Ð»Ñ Ñого, ÑÑÐ¾Ð±Ñ ÑделаÑÑ Ð²Ð°Ñе пÑебÑвание комÑоÑÑнÑм и незабÑваемÑм. Ðозможное иÑполÑзованиеÐомеÑÑÑе Ñ
RIF. 363729 - Vendesi Abitazione con 2 camere da letto , 1 bagno , salone e cucina unico ambiente , cantina in pian terreno con ingresso indipendente e posto auto esterno non coperto con 15000 mq di terreno e 40 piante di olive dista solo 15 minuti di macchina dal mare
ОписаниеКрасивая часть дополнительной фермы, перестроенной в 80-х годах, с 3 га земли.Дом находится на первом этаже и имеет отдельный вход, который ведет в очень большую и светлую гостиную с деревенским камином и мини-кухней. Спальная зона состоит из трех спален с двуспальными кроватями и большой ванной комнаты.На первом этаже есть большой гараж и доступ к большому подвалу. Город, в котором находится недвижимость, получает выгоду от централизованного теплоснабжения, которое также поставляет горячую воду в дома, просто попросите подключиться к геотермальной энергии, которая уже подается в другие дома на ферме. 120 кв.м. + 80 кв.м. гараж и подвалВАЖНО: ПРОЧТИТЕ ПРИМЕЧАНИЯ К ИНФОРМАЦИИ, ПУБЛИКУЕМОЙ CASE DI FAMIGLIA
Vendesi Azienda Agraria di 67.52.60 ha comprensiva di 3 fabbricati rurali e vari annessi agricoli da ristrutturare (o ricostruire) totalmente, utilizzando in parte materiali preesistenti, rispettando lo stile originale e apportando aggiornamenti su misura. Situata nelle colline umbre a un passo dalla Toscana, nel comune di Città della Pieve, a metà strada tra Roma e Firenze (caselli autostradali Fabro e Chiusi), in una splendida cornice naturale, zona riservata e immersa nel verde, include circa 40 ha di bosco misto e ceduo, circa 2 ha di uliveto, rimanente superficie destinata a pascolo, seminativo e pascolo cespuglioso. Possibilità di frazionamento in due lotti. Grande potenziale per sicuro investimento ed eventuale attività ricettiva e turistica. Visitabile su appuntamento. Vendita diretta al prezzo di 1.700.000 € eventualmente negoziabile.
RIF. 365186 - Proprietà cosi suddivisa:Civile abitazione (categoria A/4) + magazzino/garage (categoria C/2).Terreno: 5 ettari di bosco, 5 ettari seminativo, 1 ettaro vigna, restante pascolo.Le restanti pertinenze sono attualmente unità collabenti per questioni IMU (trasformabili in quanto struttura ante '67).Pozzo sotterraneo per irrigazione.Allacciamento alla rete elettrica presente.Ottimo investimento.Proprietà situata a circa 4 Km da Chiusi e a 12 Km dall'uscita di Fabro dell'autostrada A1; è raggiungibile da strada in buono stato d'uso.Relazione tecnica eseguita da Architetto per conformità e vendita (come da foto).Disponibile a visite anche nel weekend. sfbc
RIF. 365648 - Vendesi proprieta rustica a Chiusi della Verna190 m2 ,5 locali ,2 bagni e 600 mq di giardinoPrezzo richiesto 250.000 €sfbc
G17368 – Frazione di Poppi, in borgo medievale, in posizione dominante sulla valle, proponiamo in vendita un casale risalente al 1700. L’immobile è indipendente, ma non in posizione isolata, in quanto si trova in pieno centro di un borgo medievale abitato tutto l’anno. Il casale si presenta diviso in due unità abitative con quattro accessi indipendenti. Disposto su tre livelli, con 14 vani, 300 mq circa, più un garage ed un giardino di 1000 mq circa. Il casale è completamente in pietra e ristrutturato con materiali di particolare pregio quali infissi in legno di castagno massello; due lavelli e due camini in pietra scalpellati a mano; i sanitari di tre bagni disegnati da un noto architetto e ceramiche fatte a mano; lampioni e inferriate esterne in ferro battuto; pavimenti in legno pregiato o in cotto fatto a mano; due grandi stufe a legna in ceramica ed un’altra francese in ghisa (oggetto da antiquario); i soffitti sono tutti a travi a vista, alcuni a cassettoni in legno e altri in pianelle in cotto. Non ci sono spese condominiali. Immobile servito da luce, gas e acqua di sorgente. Possibile permuta con immobili in Firenze o vicinanze. Informazioni allo 0550739486; mail a info@tecnostudioimmobiliare.net
Замечательное поместье, расположенное в тихом уголке Читта делла Пьеве, состоит из фермерского дома площадью около 855 кв. м, частного участка площадью около 5000 кв. м с садом и современным бассейном.Описание:Особняк подходит в качестве роскошной резиденции для семей, ищущих спокойствия и комфорта, и отличается дизайном, сочетающим современность и традиции. Он включает в себя 4 квартиры, каждая из которых продумана до мелочей: кухня, ванная комната, wi-fi и, в одной из них, джакузи. Обстановка элегантно воплощает местные традиции и культуру, предлагая гостям аутентичные и обволакивающие впечатления. 3 гостевые квартиры излучают уютную атмосферу тепла, оставляя неизгладимое впечатление на тех, кто в них останавливается. Квартира владельца, поддерживаемая на высоком уровне, завершает комплекс.Состояние и отделка:Инсталляции, которые строго соответствуют стандартам, обеспечивают высокое качество среды и недавно были обновлены. Установленная фотоэлектрическая система отражает стремление к экологической устойчивости. Автономная система отопления обеспечивает комфорт в зимнее время, а вода постоянно поступает из городского акведука. Полы керамические и паркетные в некоторых квартирах, а крыша черепичная и балочная в некоторых частях дома - все это отражает стилистическое соответствие местным традициям.Открытые пространства:Окруженный примерно 5000 квадратных метров орошаемой земли, особняк может похвастаться ухоженным садом, который представляет собой оазис уединения и спокойствия. Современный плавательный бассейн приглашает к расслаблению и хорошему самочувствию. Частная парковка, на которой могут с комфортом разместиться автомобили гостей, гарантирует удобство и безопасность.Потенциал использования:Помимо того, что это редкая возможность в индустрии гостеприимства, это поместье также идеально подходит для семьи, желающей жить в спокойной обстановке, не жертвуя современными удобствами. Стратегическое расположение, в нескольких минутах езды от центра Читта-делла-Пьеве и главных художественных городов Тосканы и Умбрии, делает его идеальным для тех, кто хочет совместить спокойствие сельской местности с оживленностью городской
A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di vari edifici facenti parte di CASCINA AGRICOLA siti in Comune di LODI (LO), denominata cascinaMARESCALCAComposta da: vari edifici con destinazione a stalle, fienili, depositi, portici, box, compresa area cortiliva di pertinenza esclusiva.B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione (casa colonica) facente parte di CASCINA AGRICOLA sita in Comune di LODI (LO), denominata cascina MARESCALCA.C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione (casa colonica) facente parte di CASCINA AGRICOLA sita in Comune di LODI (LO), denominata cascina MARESCALCA.D) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione (casa colonica) facente parte di CASCINA AGRICOLA sita in Comune di LODI (LO), denominata cascina MARESCALCAE) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di vari edifici facenti parte di CASCINA AGRICOLAF) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di n. 2 porcilaie con n. 2 silos facenti parte di CASCINA AGRICOLA sita in Comune di CORNEGLIANO LAUDENSE (LO), denominata cascina MARESCALCAG, H, I, L, M, N) Terreni agricoliSoluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cuiuno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie.In un mercato di continua evoluzione, Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business.I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione.Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.
Сельский дом с примерно 6 гектарами виноградника, оливковой рощей, пахотной землей и лесом в красивом районе НьеволеВ районе Ньеволе, в солнечном районе и отличном месте, предлагаю на продажу комплекс недвижимости для сельской местности. использование, состоящее из большой части жилых помещений, части сельскохозяйственных и лесных земель (около 6 га), а также сельскохозяйственных построек. Дом расположен на трех уровнях, площадью около 300 м2, в отличном состоянии. условия и сразу пригодны для проживания. Земля, предназначенная для виноградника, имеет площадь около 7000 м2, легко доступна, а в оливковой роще регулярно выращивается около 220 оливковых деревьев; оставшаяся часть, за исключением леса, может быть использована для посева сельскохозяйственных культур, поскольку она равнинная и легкодоступная. Недвижимость включает в себя пристройку, используемую в качестве конюшни, площадью около 100 м2, а также подвалы и сараи площадью более 50 м2. Родник обеспечивает подачу воды для посевов, однако дом подключен к акведуку. Важна возможность черпания из ручья, граничащего с сушей. Имущество подходит для сосуществования нескольких семей или для агротуризма!Montecatinicasa - Маурилио Пинтори — агент по недвижимости, зарегистрированный в Торговой палате Пистойи, REA n. PT172454, ранее занимал должность бизнес-агента в посредничестве n. 1248, Политика гражданской ответственности и правовой защиты для гарантий клиентов, предоставляемых ITAS Assicurazioni. Маурилио Пинтори связан с FIAIP, Итальянской федерацией профессиональных агентов по недвижимости, под номером. 25054
A soli 15 minuti dal centro storico di Lucca proponiamo un casolare di circa 250 mq, situato in una posizione panoramica. Il casolare è attualmente composto da due unità , entrambe con accesso indipendente, ma anche con un collegamento interno.La prima unità è composta al piano terra da una sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno con camino in pietra e accesso diretto al giardino, una cucina con accesso al giardino, cantina, ripostiglio.Al primo piano, troviamo tre camere, un bagno e un ulteriore camera da letto con bagno privato. Sempre al piano primo si sviluppa la seconda unità che è composta da una cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o per un uso indipendente.All`esterno troviamo un terreno di circa 8000 mq con 200 piante di ulivo, un garage e una piscina panoramica.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
REGGIO EMILIA ZONA COVIOLO /SAN BARTOLOMEO. Vendesi fondo agricolo composto da terreno agricolo seminativo non irriguo a corpo unico di 99.000mq ( 33 Biolche reggiane), con sovrastante casa colonica indipendnete da ristrutturare costituita da stalla e fienile di circa 480 mq oltre porticato di 60 mq circa, attualmente tutto accatastato come C/6 con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Ottima la posizione a soli poche km dal centro di Cavriago e Reggio Emilia Alla proprietà si accede da una comoda e pianeggiante strada sterrata dopo averne percorso una comunale ancor più agevole. Possibilità di realizzare, se si è coltivatori diretti e/o si svolgono attività connesse all'agricoltura,Classe Energetica Non Classif. rif 122075. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55Valuta qui la tua casa.Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso.
ФеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ 240 кв.м Ñ Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑми поÑÑÑойками и землей в ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи в ÐонÑепÑлÑÑано.ÐпиÑаниеФеÑмеÑÑкий дом, ÑаÑположеннÑй на пологом Ñклоне Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð½Ð° ÑÑÐµÑ ÑÑовнÑÑ Ð¸ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· ÑледÑÑÑÐ¸Ñ ÑаÑÑей: на пеÑвом ÑÑаже пÑи Ð²Ñ Ð¾Ð´Ðµ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÑоÑÑоÑÐ½Ð°Ñ Ð³Ð¾ÑÑинаÑ/кÑÑ Ð½Ñ, ÑÐ¾ÐµÐ´Ð¸Ð½ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ñ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑой гоÑÑиной Ñ Ð¾ÑкÑÑÑÑми балками. Ðалее коÑÐ¸Ð´Ð¾Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ðº ванной комнаÑе и ÑÑем ÑпалÑнÑм. Ðа веÑÑ Ð½ÐµÐ¼ ÑÑаже, кÑда Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð½Ð°ÑÑÐ¶Ð½Ð°Ñ Ð»ÐµÑÑниÑа, ÑÑебÑÑÑÐ°Ñ ÑемонÑа, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÑоÑÑоÑÐ½Ð°Ñ Ð³Ð¾ÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ð¸ еÑе ÑÑи ÑпалÑни, вÑе Ñ Ð¾ÑкÑÑÑÑми балками. Рподвале Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð³Ñеб и бÑвÑие конÑÑеннÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð¾ÑигиналÑнÑми ÑеÑÑакоÑовÑми полами и кÑаÑивÑми Ñводами, а Ñакже неболÑÑÐ°Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð¸ болÑÑÐ°Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð¾Ð²Ð°Ñ, коÑоÑÐ°Ñ Ð»ÐµÐ³ÐºÐ¾ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð³Ð°Ñажом.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойки:Ðа ÑÑаÑÑке ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÑÑи ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе поÑÑÑойки: одна двÑÑ ÑÑÐ¾Ð²Ð½ÐµÐ²Ð°Ñ Ñо ÑÑаÑинной дÑовÑной пеÑÑÑ Ð¸ бÑвÑим поÑÑ Ð¸Ð¾Ð½Ð¾Ð¼, а на вÑоÑом ÑÑаже - два ÑкладÑÐºÐ¸Ñ Ð¿Ð¾Ð¼ÐµÑениÑ. Ðве дÑÑгие пÑиÑÑÑойки пÑедÑÑавлÑÑÑ Ñобой неболÑÑой Ñклад и амбаÑ.СоÑÑоÑние и оÑделка:ÐедвижимоÑÑÑ Ð½ÑждаеÑÑÑ Ð² ÑемонÑе на пеÑвом ÑÑаже, в Ñо вÑÐµÐ¼Ñ ÐºÐ°Ðº пеÑвÑй ÑÑаж пÑигоден Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑоживаниÑ, но ÑÑебÑеÑÑÑ Ð¾Ñделка. Ðедавно бÑли Ð·Ð°Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð½Ð½Ñе и двеÑнÑе ÑамÑ, а Ñакже гидÑоизолÑÑÐ¸Ñ ÐºÑÑÑи Ñ ÑÐ¾Ñ Ñанением оÑигиналÑной ÑеÑепиÑÑ. Ðом Ñ Ð¾ÑкÑÑÑÑми балками, Ñводами и ÑеÑÑакоÑовÑми полами нÑждаеÑÑÑ Ð² ÑеÑÑавÑаÑии. ФаÑад Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð²Ñполнен из камнÑ, имееÑÑÑ ÐºÐ¾Ð»Ð¾Ð´ÐµÑ, коÑоÑÑй нÑждаеÑÑÑ Ð² ÑиÑÑке. ÐÐ»Ñ Ð²Ð¾Ð´Ð¾ÑÐ½Ð°Ð±Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñже еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÐºÐ»ÑÑение к мÑниÑипалÑной ÑеÑи, а Ñакже Ð´Ð»Ñ ÑлекÑÑиÑеÑÑва и канализаÑии, в Ñо вÑÐµÐ¼Ñ ÐºÐ°Ðº в наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ ÑеÑмеÑÑкий дом оÑапливаеÑÑÑ Ð¿ÑоÑÑÑми дÑовÑнÑми пеÑами.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑво:СнаÑÑжи ÑÑаÑÑок Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÐµÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ двÑÑ Ð³ÐµÐºÑаÑов Ð¿Ð°Ñ Ð¾Ñной земли Ñ Ð´ÐµÑевÑÑми и оливковÑми ÑоÑами. ÐÑÑÑ ÑÑÑкÑовÑе деÑевÑÑ (ÑливовÑе), а подÑÐµÐ·Ð´Ð½Ð°Ñ Ð´Ð¾Ñога длиной около 250 м гÑÑнÑоваÑ, но в Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐÑÐ¾Ñ Ð´Ð¾Ð¼ ÑвлÑеÑÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм ÑеÑением Ð´Ð»Ñ ÑÐµÑ , кÑо иÑÐµÑ ÑипиÑнÑй ÑоÑканÑкий ÑеÑмеÑÑкий дом в ÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¼ Ñайоне. ÐозможноÑÑÑ ÑеконÑÑÑÑкÑии ÑеÑмеÑÑкого дома Ñ Ð¿ÑиÑÑÑойками пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ ÑазлиÑнÑе возможноÑÑи Ð´Ð»Ñ ÑÐ¾Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ ÑникалÑной ÑÑедÑ. ÐÑо меÑÑо Ñакже Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿ÑедложиÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ ÑÐ¾Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ ÑеÑепÑивной ÑÑÑÑкÑÑÑÑ, впиÑав ее в Ñ
Un angolo di paradiso toscano con vista mozzafiato sulla VersiliaSuperficie 300mq – Terreno 1.700mq – 6 camere da letto – 5 bagniNel cuore delle colline di Camaiore, tra ulivi secolari e l’incanto di un paesino che sembra sospeso nel tempo, sorge questo magnifico casale in pietra. Qui, il tempo si ferma davanti a un panorama mozzafiato: la piana di Camaiore si apre dolcemente fino alla costa versiliese, mentre nei giorni più limpidi lo sguardo raggiunge le isole, la Corsica, e le vette delle Alpi Marittime.INTERNICon una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su tre livelli, questa dimora è stata restaurata con maestria, rispettando i materiali originali e valorizzando ogni dettaglio.-Il primo appartamento, di circa 150 mq, accoglie con un ingresso cucina che si apre su un’ampia terrazza vista mare, perfetta per pranzi all’aperto. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno con caminetto, tre camere da letto (di cui una con bagno padronale) e un bagno aggiuntivo.-Il secondo appartamento, anch’esso di circa 150 mq, offre al piano terra un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, una cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore, tre camere da letto con spazi generosi, un bagno padronale e un bagno principale completano questo spazio accogliente e funzionale.ESTERNIIl terreno di 1.700 mq che circonda la proprietà è un invito alla vita all’aperto. Giardini terrazzati e ampie terrazze panoramiche si alternano per offrire angoli di relax e convivialità, sempre affacciati sull’incredibile vista mare. La piscina con solarium (6x3m, profondità 1,10m) è posizionata strategicamente per regalare momenti di puro benessere, mentre le terrazze attrezzate con forno e barbecue sono ideali per cene sotto le stelle.SERVIZI E UTENZELa proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici per un’efficienza energetica ottimale, un magazzino per attrezzi e materiali, e una lavanderia con bagno di servizio. Il giardino, con il suo carattere terrazzato, è perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o fiori o semplicemente immergersi nella natura circostante.POSIZIONE GEOGRAFICASituato nel borgo caratteristico di Metato, il casale gode di una posizione privilegiata che combina il silenzio della collina con la vicinanza alla costa e ai servizi della Versilia. La vista spazia su uno dei panorami più affascinanti della Toscana, rendendo ogni giorno un’esperienza unica e suggestiva.UTILIZZI E POTENZIALITA’ Attualmente adibita a B&B con una clientela affezionata, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per chi cerca una struttura ricettiva di successo. In alternativa, è la soluzione perfetta per chi sogna una seconda casa esclusiva, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna toscana. La possibilità di suddividerlo in due appartamenti indipendenti amplia ulteriormente le opportunità di utilizzo.Questa proprietà è molto più di un casale: è un’opportunità unica per vivere il fascino autentico della Toscana con tutte le comodità moderne. Non perdere l’occasione di trasformare questo gioiello in pietra nella tua oasi di pace. Contattaci oggi stesso per scoprire di più o per organizzare una visita.N.B. Vi è la possibilità di acquistare la struttura interamente al prezzo indicato oppure acquistare solo un appartamento al costo di 450.000€ trattabili.
Продается в Пьегаро (PG), полностью и со вкусом отремонтированный фермерский дом на трех уровнях площадью около 450 кв.м. На участке расположен сад площадью около 3 000 кв.м., полностью огороженный, с бассейном (5 x 10), флигель площадью около 40 кв.м., используемый в качестве таверны.Местоположение и образ жизниПьегаро, преимущественно холмистая местность, расположенная в провинции Перуджа, стоит на русле реки Несторе, под горой Монтарале. В историческом центре деревни вы можете посетить Музей стекла, расположенный в здании старого стекольного завода, церковь Сан-Сильвестро, церковь Мадонны делла Крочетта (16 век) с деревянной статуей Ecce Homo, Палаццо Мишиателли-Паллавичини (18 век) и Палаццо деи Конти Булгарелли ди Марчиано.В радиусе 50 км находятся такие достопримечательности, как Ассизи, Монтепульчано, Орвието и Перуджа. Его доминирующее положение на склоне холма позволяет любоваться как умбрийской стороной с озером Тразимено и холмами, так и тосканской стороной вплоть до Монте-Амиата.ОписаниеФермерский дом площадью около 450 кв.м. расположен на трех уровнях следующим образом:в подвале находятся: двойной гараж площадью около 50 кв.м. и погреб;на первом и втором этаже расположены: большая гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, шесть спален и четыре ванные комнаты, гардероб и кладовая. Также часть недвижимости, пристройка площадью около 40 кв.м., используемая в качестве таверны, с камином и красивым крыльцом.Открытые пространстваНа участке расположен полностью огороженный сад площадью около 3.000 кв.м. с бассейном (5 x 10), пристройка площадью около 40 кв.м., используемая в качестве таверны, с камином и красивым портиком, а также колодец, используемый для полива сада и фруктового сада.Состояние и отделкаДом находится в отличном состоянии после недавнего ремонта. Все инженерные коммуникации присутствуют и работают. Система отопления работает на сжиженном газе.Имеется также система сигнализации.Потенциальное использованиеНедвижимость подходит для использования как в качестве основного или вторичного жилья, так и в качестве приемного сооружения.
Tela bianca su cui dipingere i tuoi ambienti idealiIn vendita a Castelnuovo di Farfa.Antico Casale a Castelnuovo di Farfa di ca 200Mq., ca 200Mq. di annessi agricoli e terreno di ca5000Mq, con grande potenziale.L’ubicazione nel cuore della Sabina, la vicinanza all’Abbazia di Castelnuovo di Farfa, ilmeraviglioso panorama sulla valle del Farfa e il terreno circostante, lo rendono un investimentostrategico per un progetto di una struttura ricettiva esclusiva, agriturismo, B&B, casa vacanze ofattoria didattica, sfruttando il crescente interesse per il turismo rurale e sostenibile. La struttura solida, ideale per un intervento di restauro conservativo, conserva il fascino dell’epoca.Un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza esclusiva o un’attività ricettiva,personalizzando gli spazi interni ed esterni.Il casale si sviluppa su due livelli:il piano terra ospita due grandi cantine (ex stalle di una volta, con immutato fascino), un grande locale ristrutturato con bagno e una tettoia; mentre al primo piano troviamo un’ampia cucina con camino, tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, ripostiglio con accesso esterno e un antico forno a legna.La struttura, grazie ai numerosi magazzini e agli spazi esterni offre molteplici possibilità di ampliamento e personalizzazione, come creare camere esclusive a tema, sale comuni o spazi relax; mentre il terreno risulta perfetto per un orto biologico, un frutteto e per splendidi spazi di accoglienza e convivialità all’aperto o per installare una piscina.Il terreno di circa 5.000 mq., in parte pianeggiante ed in parte collinare ha diversi tipi di piante da frutta e alcuni ulivi secolari; dallo stesso, si gode una vista panoramica sulla vallata. La proprietà è servita da acqua potabile ed è presente un fontanile alimentato da acqua sorgiva. La proprietà è provvista di fognature, energia elettrica e bombolone GPL.Il casale si trova a 2 Km dal centro di Castelnuovo di Farfa; a 2 KM dall’Abbazia di Farfa; 45 minuti dalla Capitale; il casello di Fiano Romano dista 20 minuti e le stazioni ferroviarie di Passo Corese (Fara Sabina) e Poggio Mirteto sono entrambe raggiungibili in 15 minuti.
ФеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 600 кв.м Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и Ñадом в паноÑамном меÑÑе в Фойано делла ÐÑÑна.ÐпиÑание:ФеÑмеÑÑкий дом в оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии в наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ñазделен на ÑазлиÑнÑе кваÑÑиÑÑ Ð¸ ÑаÑположен на ÑÑÐµÑ ÑÑовнÑÑ ÑледÑÑÑим обÑазом: на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ñ Ð¾Ð´ в пеÑвÑе ÑеÑÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑ, коÑоÑÑе Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð½Ð° одном ÑÑовне, за иÑклÑÑением одной, коÑоÑÐ°Ñ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð³Ð¾ÑÑинÑÑ Ñ ÐºÑÑ Ð½ÐµÐ¹ на пеÑвом ÑÑаже, а на веÑÑ Ð½ÐµÐ¼ ÑÑаже ÑпалÑнÑ, Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа и вÑоÑÐ°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа, коÑоÑÐ°Ñ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¸ÑполÑзована в каÑеÑÑве ÑпалÑни. РдÑÑÐ³Ð¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÐ°Ñ ÐµÑÑÑ ÑпалÑнÑ, Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа и гоÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ð·Ð¾Ð½Ð°, в некоÑоÑÑÑ Ð¸Ð· Ð½Ð¸Ñ ÐµÑÑÑ Ð¼Ð¸Ð½Ð¸-кÑÑ Ð½Ñ. Ðа вÑоÑом ÑÑаже Ñ Ð´Ð¾ÑÑÑпом по великолепной оÑигиналÑной внеÑней леÑÑниÑе Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð´Ð²Ðµ поÑледние кваÑÑиÑÑ, ÑоÑÑоÑÑие из ÑпалÑни, ванной комнаÑÑ, гоÑÑиной и мини-кÑÑ Ð½Ð¸. ÐÑе одна кваÑÑиÑа на ÑоколÑном ÑÑаже Ð´Ð»Ñ ÑкладÑкого иÑполÑÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð·Ð°Ð²ÐµÑÑÐ°ÐµÑ Ð¾Ð±ÑÐµÐºÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойкиРвеликолепном ÑаÑÑном паÑке еÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой зал Ð´Ð»Ñ Ð¼ÐµÑопÑиÑÑий плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 200 кв. м Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼, полноÑÑÑÑ Ð¾Ð±Ð¾ÑÑдованной пÑоÑеÑÑионалÑной кÑÑ Ð½ÐµÐ¹ и ÑÑалеÑами, оÑлиÑно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´ÑÑий Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑÐ¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼ÐµÑопÑиÑÑий или в каÑеÑÑве ÑеÑÑоÑанного зала.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐедвижимоÑÑÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии поÑле ÑемонÑа, пÑоведенного около 10 Ð»ÐµÑ Ð½Ð°Ð·Ð°Ð´. Ðн Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¾ÑкÑÑÑÑе деÑевÑннÑе балки, ÑеÑÑакоÑовÑÑ Ð¿Ð»Ð¸ÑÐºÑ Ð½Ð° Ð¿Ð¾Ð»Ñ Ð¸ ÑипиÑнÑй Ð´Ð»Ñ ÑоÑканÑкой деÑевни ÑаÑад из кÑаÑного киÑпиÑа. ÐолÑÑинÑÑво оÑигиналÑнÑÑ Ð¼Ð°ÑеÑиалов бÑли Ñмело иÑполÑÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ Ð¿Ð¾Ð²ÑоÑно, и внимание бÑло Ñделено кÑиÑеÑиÑм ÑейÑмоÑÑойкоÑÑи. ÐÑе комнаÑÑ Ð¾Ð±Ð¾ÑÑÐ´Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ ÐºÐ¾Ð½Ð´Ð¸ÑионеÑами, а оÑопление оÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÐºÐ¾Ð½Ð²ÐµÐºÑоÑнÑÑ Ð¾Ð±Ð¾Ð³ÑеваÑелей, ÑабоÑаÑÑÐ¸Ñ Ð½Ð° меÑановом газе и поÑÑавлÑемÑÑ Ð¸Ð· мÑниÑипалÑной ÑеÑи. ФеÑмеÑÑкий дом подклÑÑен к акведÑÐºÑ Ð¸ двÑм колодÑам (один Ð¿Ð¾Ð´Ð»ÐµÐ¶Ð¸Ñ Ð²Ð¾ÑÑÑановлениÑ), полезнÑм Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð´ÐµÑÐ¶Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð·ÐµÐ»ÐµÐ½ÑÑ Ð½Ð°Ñаждений Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÑиÑÑÐµÐ¼Ñ Ð¾ÑоÑениÑ.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑвоÐа ÑÑаÑÑке плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 5 гекÑаÑов ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð² оÑновном Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑе земли. ÐеликолепнÑй беÑконеÑнÑй баÑÑейн 14Ñ 7 Ñ Ð·Ð°Ñ Ð²Ð°ÑÑваÑÑим видом и джакÑзи Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð¾Ð³Ñевом на оÑкÑÑÑом воздÑÑ Ðµ. ÐдеÑÑ Ñакже ÑаÑÑÑÑ Ð¾Ð»Ð¸Ð²ÐºÐ¾Ð²Ñе деÑевÑÑ, некоÑоÑÑе из коÑоÑÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾Ð²ÐµÐºÐ¾Ð²Ð¾Ð¹ возÑаÑÑ. ÐÑ Ð¾Ð´ на ÑÑаÑÑок оÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ ÑеÑез ÑлекÑÑиÑеÑкие вÐ
Фермерский дом площадью около 300 кв.м. с хозяйственными постройками и садом в сельской местности Фояно-делла-Кьяна.Описание:Основной фермерский дом в отличном состоянии состоит из двух уровней. На первом этаже есть несколько входов через французские окна по периметру. От главного входа есть лестница, ведущая на 1 этаж, и дверь, ведущая в зал с красивыми старыми терракотовыми сводами и действующим камином. Столовая соединяет гостиную с кухней, через которую можно попасть во вторую просторную комнату с великолепными окнами с видом на парк. Этаж завершают небольшая спальня/кабинет с ванной комнатой, подвал и техническое помещение с выходом исключительно на улицу. На верхнем этаже находится вторая кухня и еще одна небольшая комната с камином. Отсюда можно попасть в спальную зону с 4 просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Завершает этаж гардеробная.Надворные постройкиК дому примыкает несколько очень полезных пристроек: первая - очень просторный двойной гараж с прилегающей кладовой и чердаком, который очень удобно использовать в качестве кладовой. Кладовая/погреб, с другой стороны, была встроена в крыльцо главного дома. Внутри сада есть пристройка, в которой находится сарай, старая дровяная печь и кладовая, идеально подходящая для создания таверны с камином. В другой пристройке находится лимонный домик, который до сих пор используется.Состояние и отделкаОсобняк находится в отличном состоянии после искусного ремонта, который позволил улучшить оригинальные черты и создать оптимальную среду для повседневной жизни. Внешний фасад имеет типичную для этого района красную кирпичную кладку, внутри - терракотовые полы, потолки с великолепными сводами терракотового цвета и деревянные балки. Первый этаж имеет теплоизоляцию, второй этаж оснащен кондиционерами во всех комнатах. Радиаторное отопление обеспечивается дизельным котлом, которому помогают 3 пеллетные печи. Имеется подключение к акведуку и колодцу для полива. Во всем доме установлена система сигнализации и электрические ворота.Открытое пространствоОколо 2000 кв.м. полностью огороженного сада, а также 1,5 га земли, разделенной между пашней и оливковой роще
Provincia di Lucca in Comune di Capannori (Toscana) rustico da ristrutturare di mq 500 costituito da fabbricato elevato a due piani destinato a civile abitazione composto da Ingresso, salone, cucina, sala da pranzo al piano terreno; 2 camere da letto, oltre ampio vano di mq 150 al piano primo. Corredato da ampio fienile elevato a due piani costituito da 2 ampi vani destinati a cantina e zona rimessaggio attrezzature agricole al piano terreno e ampio vano ad uso fienile al piano secondo. Completano la proprietà mq 7.000 di terreno in un unico corpo con possibilità di piscina. Ottima esposizione zona tranquilla e riservata. Possibilita' di realizzare 6 unita' immobiliari €. 340.000 rif. 3956.
Posizione:Nel Comune di Costacciaro, alle pendici del Monte Cucco, in prossimità del borgo e dell'imbocco della strada che conduce in vetta e di fronte agli impianti sportivi comunali.Descrizione del fabbricato :Casolare singolo in pietra, con travi in legno, l' immobile è stato oggetto di risanamento conservativo e ristrutturazione post terremoto 1997.E' composto da due unità abitative comunicanti, al piano terra troviamo garage, cantina e fondi, al piano primo soggiorno con cucina, cinque camere da letto, tre bagni, al piano secondo mansarda da rifinire.Esterni:Il casale è circondato da due ettari di terreno pianeggiante,Impianti:La proprietà è fornita di riscaldamento a metano.Utilizzo e potenzialita’:Questa proprietà risulta ideale ai fini residenziali per tutti coloro che amano i contesti residenziali tranquilli e riservati.Per la sua posizione, si presta ad essere la soluzione perfetta di tutti coloro che ricercano la quiete tipica dei borghi e non rinunciano alla comodità di avere vicini tutti i servizi necessari.Situazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.
Splendida Azienda Agricola e Agriturismo con 17 Ha in vendita a Sansepolcro, ToscanaSituata sulle suggestive colline di Sansepolcro, questa azienda agricola biologica offre un panorama straordinario e si estende su 17 ettari, includendo un agriturismo ristrutturato in stile rustico, perfettamente integrato nel contesto naturale. La proprietà, oggetto di ristrutturazione tra il 2002 e il 2019, include un casale principale e una dependance, per un totale di 11 camere destinate agli ospiti, un raffinato ristorante e una piscina panoramica di 12 × 6 metri con solarium. Edifici e Finiture Il casale principale di 335 mq, strutturato su tre livelli con 7 camere e 8 bagni, ospita anche spazi comuni tra cui una sala da pranzo con angolo bar e un ristorante attrezzato con cucina professionale e veranda panoramica, capace di accogliere circa 130 persone. Al piano superiore si trovano quattro camere per gli ospiti, mentre il piano intermedio e terra ospitano due appartamenti indipendenti: Appartamento 1: soggiorno con zona pranzo, cucina e due camere con bagno en-suite. Appartamento 2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite. Accanto al casale, la dependance di 140 mq é suddivisa in due appartamenti: Appartamento 3: soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite. Appartamento 4: soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e soppalco. Tutti gli ambienti sono arredati in legno, mantenendo lo stile tradizionale e sono stati dotati di isolamento termico e infissi ad alta efficienza. La zona piscina comprende una pool house di 60 mq composta da cucina, due camere e due bagni, oltre a una lavanderia e un solarium affacciato sugli uliveti. Terreno e Area Esterna La proprietà si estende su un terreno di 17 ettari, con una splendida esposizione e comprende giardini, circa 100 ulivi, un ettaro di bosco ed il restante terreno seminativo ideale per l’eventuale impianto di vigneti. L’azienda dispone inoltre di un capannone agricolo di 230 mq con impianto fotovoltaico (6 kW), per una gestione energetica sostenibile. È disponibile anche un’ulteriore area di 54,6 ettari (in trattativa separata per €150.000), comprensiva di terreni boschivi, pascoli, circa 300 ulivi e sorgenti naturali per il fabbisogno idrico. Posizione e Punti di interesse La proprietà si trova a pochi chilometri dal borgo medievale di Sansepolcro (4 km) e vicina ad altri affascinanti centri storici come Anghiari, Città di Castello, e Monte Santa Maria Tiberina. Le principali città della Toscana e dell’Umbria sono facilmente raggiungibili in breve tempo, rendendo questa azienda agricola la scelta ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
