- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- casale strada vallefigliola 1
Умбрия Отриколи в провинции Терни мы предлагаем эксклюзивную интересную инвестиционную возможность в зеленой сельской местности Отриколи (Умбрия), в 40 минутах от центра Рима и недалеко от некоторых из самых красивых городов искусства Умбрии: Нарни, Сполето, Тоди. , Орвието, продаем красивый и элегантный комплекс недвижимости с жилым и туристическим предназначением. Структура состоит из ряда домов, выросших вокруг колодца, откуда можно любоваться холмом за холмом, который весной и осенью приобретает тот неопределенный цвет, который представляет собой смесь пчелиного меда и зелени нефть Умбрии. Здесь это контекст Борго Сен-Джордж, комплекса площадью 5 гектаров, возникшего в результате реконструкции старинной деревни и предлагающего семь комфортабельных и уютных апартаментов, бассейн, парк и много природы. Каждый дом имеет среднюю площадь около 68 м2, а самый большой - около 110 м2. Продажа этой возможности предназначена для группы друзей, которые решают инвестировать свое свободное время, приобретая одну или несколько единиц недвижимости и разделяя их. остальные занимают помещения с другими владельцами, используя клубный дом как небольшой ресторан или общую гостиную. Недвижимость дополняется не только большим участком, но и красивым, очень большим бассейном.
A meno di un'ora di macchina dal caos di Roma, immerso nella tranquillità delle colline umbre,l'agenzia immobiliare Zona X, propone in vendita un affascinante casale in pietra di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in treno, con la stazione di Gallese in Teverina a soli 10 minuti di distanza.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: circa 350 mqCamere da letto: 6Bagni: 4Cucina abitabile con forno a legnaTre saloni spaziosi ideali per il relax e la convivialitàSala giochi per grandi e picciniAmpio portico perfetto per cene all'apertoCantina in grotta, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipiciRicoveri per attrezziForno esterno, perfetto per cucinare all'apertoIl Terreno:La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, con alberi da frutta, circa 60 piante di olivo, un vigneto con varietà di Merlot, Vigna Toscana Rossa e Grechetto Bianco, oltre a lecci e querce. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli. La zona antistante il portico, completamente pianeggiante, si presta perfettamente per banchetti all'aperto, eventi e momenti di convivialità.Posizione e Vista:La posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica su Calvi dell'Umbria e le colline circostanti, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.Opportunità d'uso:Grazie alla vicinanza con Roma, questa proprietà si presta sia come prima casa per chi desidera un rifugio nella natura, sia come attività ricettiva, sfruttando le numerose opportunità offerte dal territorio, tra turismo enogastronomico, escursioni e relax.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Per informazioni e visite, contattateci al 3382659369
Nella campagna di Otricoli, in località Vallefigliola, proponiamo in vendita rudere di casale con terreno.L’immobile, accatastato come F/2, misura circa 40 mq con la possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento di ulteriori 100 mq.Dal casale si gode di una di un’ampia vista sulle vallate Otricolane. Completa la proprietà un terreno di circa 2.800 mq prevalentemente pianeggiante ed in parte boschivo sul quale troviamo un pozzo.Il paese di Otricoli, che offre tutti i principali servizi, dista 3 chilometri dalla proprietà che si trova a 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 12 chilometri.
Casale panoramico nella campagna umbra a soli 45 minuti da Roma Nord,tra Otricoli e Calvi dell'Umbria. Il Casale, di circa 250 mq, circondato da un giardino di 5.300 mq, è diviso in 2 unità abitative indipendenti. Una su 2 livelli composta da: al piano terra ampio salone, cucina con camino,bagno,2 cantine e garage; al primo piano: 2 camere da letto, bagno e ampio terrazzo. L'altra unità al primo piano, alla quale si accede con scala esterna coperta è così composta: cucina con camino, 2 camere,bagno e terrazzo.Completano la proprietà un locale con antico forno a legna e camino , ulivi secolari,alberi da frutta, piccola vigna, un recinto per animali con stalla e capannone per attrezzi.Questa porzione indipendente di una casa bifamiliare si distingue per una vista mozzafiato sulle colline umbre, immersa in un panorama incantevole in un contesto di assoluta tranquillità.
A meno di un'ora di macchina dal caos di Roma, immerso nella tranquillità delle colline umbre,l'agenzia immobiliare Zona X, propone in vendita un affascinante casale in pietra di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in treno, con la stazione di Gallese in Teverina a soli 10 minuti di distanza.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: circa 350 mqCamere da letto: 6Bagni: 4Cucina abitabile con forno a legnaTre saloni spaziosi ideali per il relax e la convivialitàSala giochi per grandi e picciniAmpio portico perfetto per cene all'apertoCantina in grotta, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipiciRicoveri per attrezziForno esterno, perfetto per cucinare all'apertoIl Terreno:La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, con alberi da frutta, circa 60 piante di olivo, un vigneto con varietà di Merlot, Vigna Toscana Rossa e Grechetto Bianco, oltre a lecci e querce. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli. La zona antistante il portico, completamente pianeggiante, si presta perfettamente per banchetti all'aperto, eventi e momenti di convivialità.Posizione e Vista:La posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica su Calvi dell'Umbria e le colline circostanti, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.Opportunità d'uso:Grazie alla vicinanza con Roma, questa proprietà si presta sia come prima casa per chi desidera un rifugio nella natura, sia come attività ricettiva, sfruttando le numerose opportunità offerte dal territorio, tra turismo enogastronomico, escursioni e relax.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Per informazioni e visite, contattateci al 3382659369
A meno di un'ora di macchina dal caos di Roma, immerso nella tranquillità delle colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in treno, con la stazione di Gallese in Teverina a soli 10 minuti di distanza.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: circa 350 mqCamere da letto: 6Bagni: 4Cucina abitabile con forno a legnaTre saloni spaziosi ideali per il relax e la convivialitàSala giochi per grandi e picciniAmpio portico perfetto per cene all'apertoCantina in grotta, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipiciRicoveri per attrezziForno esterno, perfetto per cucinare all'apertoIl Terreno:La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, con alberi da frutta, circa 60 piante di olivo, un vigneto con varietà di Merlot, Vigna Toscana Rossa e Grechetto Bianco, oltre a lecci e querce. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli. La zona antistante il portico, completamente pianeggiante, si presta perfettamente per banchetti all'aperto, eventi e momenti di convivialità.Posizione e Vista:La posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica su Calvi dell'Umbria e le colline circostanti, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.Opportunità d'uso:Grazie alla vicinanza con Roma, questa proprietà si presta sia come prima casa per chi desidera un rifugio nella natura, sia come attività ricettiva, sfruttando le numerose opportunità offerte dal territorio, tra turismo enogastronomico, escursioni e relax.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Per informazioni e visite, contattateci:Nicola 338 2659369
Immersa nella quiete della campagna umbra, tra Otricoli e Calvi dell'Umbria e a soli 40 minuti da Roma Nord, questa straordinaria proprietà si distingue per una vista mozzafiato sulle colline circostanti.Il casale, di circa 440 mq distribuiti su due livelli, è circondato da un curatissimo giardino di 2,5 ettari, impreziosito da ulivi secolari, fiori e alberi.Al piano terra, l'ingresso conduce a un'accogliente zona living con camino e accesso diretto al patio. Segue una luminosa cucina con una spaziosa sala da pranzo anch'essa dotata di camino, un bagno per gli ospiti e uno studio. Sullo stesso livello si trovano un'originale stanza con una pietra d'epoca proveniente da un antico mulino e una caratteristica zona cantina.Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita tre camere matrimoniali, due bagni e una stanza singola con accesso diretto al giardino. Gli interni, impreziositi da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto tradizionale, riflettono il fascino autentico della tradizione umbra.La piscina panoramica, circondata da un'area relax e da un ampio solarium, offre una vista spettacolare su colline e uliveti. Completano la proprietà un forno a legna, un locale tecnico con potenziale per essere trasformato in una dépendance e un ripostiglio per gli attrezzi.Questa porzione indipendente di una casa bifamiliare, completamente ristrutturata, si trova in un contesto di assoluta tranquillità e natura incontaminata; un rifugio ideale per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici, immersi in un panorama incantevole.
We offer for sale a property spread over two floors, with 100 m2 of living space on the first floor and a 100 m2 attic accessible via an external staircase on the second floor. The ground floor houses a 145 m2 warehouse and a 48 m2 garage. A fully equipped 75m2 laboratory offers commercial opportunities in the olive processing sector. Advantages: Versatility: The property offers a unique combination of residence and commercial space, suitable for different needs. Commercial Activities: The equipped laboratory offers opportunities to start activities related to olive processing, exploiting the land with 650 plants. Large Agricultural Land: With 18,000 m2 of land, there is space for agricultural projects, olive oil production and a rural lifestyle. Quiet Environment: Immersed in nature, it offers a serene environment away from the hustle and bustle of the city. Excellent solution for families looking for a spacious home with commercial or agricultural opportunities, agricultural entrepreneurs interested in exploiting the land for the production of olive oil and related activities or investors who see the potential of developing commercial or agricultural activities to obtain returns at long term. This property offers a unique blend of residence, work and nature, representing an exceptional opportunity for a broad spectrum of buyers. Contact us today to explore this extraordinary offer, Ape G. Need to sell your property? We evaluate your trade-in or entrust us with the assignment for the sale, we have many requests to satisfy, if you need to take out a mortgage we have affiliated credit institutions with fast, secure disbursements without surprises up to 100% NOW YOU REALLY HAVE NO EXCUSES ANYMORE, we are waiting for you in the agency.-We offer for sale a property spread over two floors, with 100 m2 of living space on the first floor and a 100 m2 attic accessible via an external staircase on the second floor. The ground floor houses a 145 m2 warehouse and a 48 m2 garage. A fully equipped 75m2 laboratory offers commercial opportunities in the olive processing sector. Advantages: Versatility: The property offers a unique combination of residence and commercial space, suitable for different needs. Commercial Activities: The equipped laboratory offers opportunities to start activities related to olive processing, exploiting the land with 650 plants. Large Agricultural Land: With 18,000 m2 of land, there is space for agricultural projects, olive oil production and a rural lifestyle. Quiet Environment: Immersed in nature, it offers a serene environment away from the hustle and bustle of the city. Excellent solution for families looking for a spacious home with commercial or agricultural opportunities, agricultural entrepreneurs interested in exploiting the land for the production of olive oil and related activities or investors who see the potential of developing commercial or agricultural activities to obtain returns at long term. This property offers a
Nel cuore della pittoresca campagna di Castelfranco Piandiscò, si nasconde un gioiello prezioso, una dimora storica che è stata restaurata con cura e amore per riportarla alla bellezza e al fascino originali del secolo scorso.Questo imponente casale, costruito nel 1800, si presenta con orgoglio con la sua imponente facciata in pietra, robusta e allo stesso tempo di una bellezza senza tempo, che trasmette immediatamente un senso di comfort e familiarità all'osservatore. La proprietà è composta da quattro appartamenti, tre dei quali sono attualmente in fase di ristrutturazione con la massima cura, preservando le caratteristiche dell'epoca. Il quarto appartamento è occupato dai proprietari e riflette l'atmosfera calda e accogliente di questa proprietà mantenuta con cura. L'offerta di questa proprietà unica comprende anche alcuni degli arredi interni: una rara opportunità di integrare l'autentico stile di vita toscano direttamente nelle proprie quattro mura senza grandi sforzi o spese. Le riviste esistenti offrono anche il potenziale per arredare altri appartamenti - un'ottima opportunità per chiunque voglia dare libero sfogo alla propria creatività nel progettare la proprietà dei propri sogni. Il fulcro della proprietà è la grande piscina di 14x7 metri, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante. In questo paradiso, potrete godervi una piacevole nuotata sotto il dolce sole italiano, rilassarvi e lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana. La proprietà si estende su ben tre ettari di terreno esposto a sud ed è circondata da oltre 1.300 ulivi. Oltre al terreno aperto, la proprietà comprende anche un parco recintato di circa 3.000 mq, che consente ampie passeggiate in assoluta tranquillità e privacy. Non meno impressionanti sono le fonti d'acqua disponibili: un pozzo profondo e una sorgente naturale forniscono acqua potabile fresca tutto l'anno e contribuiscono al carattere ecologico di questa proprietà.Questa proprietà non solo colpisce per il suo fascino incomparabile e la sua eccellente posizione a soli 30 minuti dal centro di Firenze, ma è anche una proprietà con un enorme potenziale.
Asta FABBRICATO a Filadelfia (VV) [SY9751]Strada Provinciale 1, Filadelfia VV, Italiafabbricato costituito da piano T-1-2 adibito ad attività produttiva di materiali edili, con corte pertinenziale di mq. 1.450 ca. Il p.terra di mq 612 ca è adibito a deposito, il p.1 di mq. 612 ca è adibito ad area di vendita al dettaglio, espositiva, uffici e servizi igienici, il p.2 è adibito ad area espositiva di mq. 612 ca con ca mq. 73,25 di balconi.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona DI CENTROASTE CELL. 3391834075SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 05-02-2025Codice Riferimento: SY9751
Vendesi:Proponiamo in vendita un alloggio al piano rialzato di circa 85 mq, molto luminoso, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Balcone che da su cortile interno. Cantina e Box auto al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato con le termo valvole.Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125.Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione.Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza!
BARBERINO TAVARNELLE, Rustico casale in vendita di 650 Mq con giardino, libero su tre lati. la proprietà comprende una vigna di Chianti di 8000mq oltre a un ettaro e mezzo di seminativo. Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 25 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 15 Camere, 3 Bagni, Posto auto, Giardino, Prezzo: € 700.000Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.
Rif. P8484 Chiama Luciana Interno 4Roverbella capoluogo, su strada di passaggio, proponiamo in vendita complesso immobiliare di generose metrature composto da più unità indipendenti. La vendita si intende in blocco, globale.Per info, Luciana interno 4.Negli anni il negozio e le due abitazioni sono stati oggetto di riqualificazione e ristrutturazione.Il complesso immobiliare è composto da:- un negozio/area espositiva con uffici e relativo magazzino direttamente collegato a questo. ampio parcheggio a disposizione della clientela- due soluzioni immobiliari residenziali, una posta al piano terra, l'altra al piano primo con ingressi indipendenti.- a completamento due garage e tre rustici/magazzini.L'area totale sulla quale si sviluppa l'intero complesso immobiliare è di mq. 5000 circa.L’immobile sarà disponibile nel 2025.Mq. area vendita: 560Mq. area magazzino collegata all'area vendita: 510Mq. ufficio: 36Mq. abitazione piano terra: 180Mq. abitazione piano primo: 190Mq. garage e rustici: 252Mq. balconi: 15.Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituisco elemento contrattuale.
Vendita Azienda Agrituristica Biologica con Vigneto e Casale Ristrutturato a Narni: Un'Occasione Imperdibile per Aziende Agricole, Vitivinicole e TuristicheA pochi passi da Narni, al confine tra Umbria e Lazio, proponiamo una proprietà unica di 46 ettari con casale ristrutturato e strutture moderne, perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell’agricoltura biologica, della viticoltura e dell’ospitalità. Un mix ideale di agricoltura, turismo e ristorazione, con ottimi spazi produttivi e ricettivi.Caratteristiche Principali:Zona Ricettiva (800 m²)Un casale di 440 m², su 3 livelli, già attivo come agriturismo e ristorante:• Ristorante (120 coperti) con sale accoglienti e camino.• Camere e appartamenti con comfort moderni.• Spazi all’aperto con giardino, gazebo e area barbecue.Impianti ModerniImpianto fotovoltaico da 36 kW, riscaldamento a pavimento e pompaggio a calore per una gestione energetica efficiente e sostenibile.______________________________________Zona Agricola (46 ettari)La proprietà è coltivata biologicamente e include:• Vigneto (1 ha, Sangiovese e Ciliegiolo).• Uliveto (1 ha, Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino).• Noceto (10 ha, 2.800 piante).• Orto e frutteto (1,5 ha, 100 piante da frutto).• Bosco ceduo e seminativi per cereali e leguminose.Annessi Agricoli (1.130 m²)• Fienile, stalle e magazzini per stoccaggio e produzione.• Laboratorio per trasformazioni (vegetali e animali) con celle frigorifere.• Cantina per vinificazione o conservazione.Acquisendo questa proprietà, avrai la possibilità di continuare l’attività già avviata, con tutte le autorizzazioni per la produzione, trasformazione e vendita dei prodotti agricoli. Una vera e propria fattoria didattica già operativa.Un’opportunità unica per chi vuole combinare agricoltura biologica, viticoltura e ospitalità, con una location privilegiata, ottimi ritorni e un potenziale di crescita notevole.Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questa azienda pronta per decollare!
L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un raffinato casale, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, in posizione strategica tra Capalbio e Capalbio Scalo, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. La residenza, estesa su 200 mq e circondata da 1.5 ettari di terreno, vanta una dependance e offre parcheggi coperti. La struttura, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra una spaziosa area living con camino, una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso a un suggestivo terrazzo, completato da un secondo bagno. La proprietà, progettata con cura e attenzione alle finiture, adotta standard moderni, tra cui un sistema di riscaldamento/raffrescamento innovativo con pompa di calore, pannelli solari, allarme e illuminazione esterna per creare un'atmosfera incantevole nelle serate estive. Un connubio perfetto tra l'eleganza dell'architettura tradizionale e i comfort moderni.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Продается очаровательная недвижимость в Капальбио, расположенная вдоль очаровательной проселочной дороги, с которой открывается панорамный вид на деревню Капальбио и окружающие зеленые холмы. Фермерский дом, представляющий собой подлинный образец сельского дома в районе Мареммы, он занимает два независимых этажа общей площадью около 150 м2. На первом этаже, который в настоящее время используется как склад, есть большое помещение и две комнаты поменьше, которые потенциально можно объединить. На первом этаже, требующем некоторых ремонтных работ, расположены четыре комнаты и ванная комната. Снаружи просторный двор площадью около 3000 м2 предлагает множество возможностей для индивидуальной настройки. На участке расположены три здания: старый свинарник площадью 20 м2, сельскохозяйственный склад и традиционная печь заведения Маремма. Для желающих еще больше расширить собственность доступна для покупки соседняя пахотная земля площадью чуть более 12 га. характеризуется оливковой рощей с примерно 170 деревьями. Класс энергопотребления GIPE (175 кВтч/м2 в год).-Только фермерский дом и хозяйственные постройки + 3000 м2 запрашивается 1 000 000 - Только земля 12 га запрашивается 400 000 - Вся недвижимость запрашивается 1 400 000 Договорные Для получения более подробной информации или организации визита обращайтесь к Флориано по телефону 3475587959. Благодарим вас за то, что нашли время воспользоваться нашим предложением.
RIF. 375853 - Vendesi zona 37 Trasacco (AQ) fucino.. Casale 150 mq più magazzino 300 mq con un po' di terreno agricolo intorno..Prezzo un po' trattabile.sfbc
Poco distante da Capalbio, all’interno dello storico castello di Tricosto, conosciuto come Capalbiaccio, immerso nella campagna toscana e circondato da 3 ettari di piante di ulivo, proponiamo la vendita di una porzione di un casale completamente ristrutturato. L’immobile, internamente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli e, come da progetto approvato, può essere così composto: al piano terra ampio ingresso, due camere da letto con bagno en suite, ampio disimpegno e lavanderia; al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala interna, soggiorno con sala da pranzo, cucina, ampio bagno con vasca, ripostiglio, e cabina armadio. Completa la proprietà un grande soppalco di circa 45 mq con un’altezza media maggiore di 190 cm e superficie commerciale di 30 mq (80% della s.u.). Il contesto è di indubbia importanza storica, trattandosi di un castello risalente al XII secondo, costruito nel periodo medievale caratterizzato dal fenomeno insediativo conosciuto come “incastellamento”. Inizialmente parte dei possedimenti dell’Abbazia delle Tre Fontane, passò poi alla famiglia degli Aldobrandeschi e in seguito agli Orsini. Negli ultimi anni è stato soggetto di un importante progetto di restauro e risanamento conservativo concordato con la Soprintendenza per i Beni Architettonici ed Ambientali e con la Soprintendenza dei Beni Archeologici. Questo grande intervento di recupero, mirato alla totale valorizzazione del borgo, ha donato all’intero complesso un fascino unico nel suo genere. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
RIF. 370865 - Terreno esteso su una superficie di 15000 m² con annesso fabbricato di 90 m² su due livelli. Piano terra 2 stanze (uso ufficio) con bagno; piano superiore abitazione, cucina 2 camere con bagno.Situato lungo la strada a scorrimento veloce che collega la bifernina ( cira 10 km) con la trignina.sfbc
Отдельно стоящий фермерский дом с тремя сторонами, садом и окружающим двором с электрическими воротами, состоящий из первого этажа с кухней-столовой, гостиной, ванной комнаты с ванной и душем на втором этаже, трех спален, ванной комнаты с душем и балкона. двор, сад, погреб, веранда с сараем для инструментов, земля для возможного огорода в отличном состоянии, расположен в 10 минутах от S Germano со всеми магазинами и различными услугами
Podere con scuderie -- in un affascinante contesto tipicamente sardo -- Il Podere Aiga, si trova nell'agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata.In una zona nota per l'allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati. A questa proprietà si possono aggiungere terreni agricoli confinanti di varie dimensioni, acquistabili a parte.Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia.La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno.Il garage ha due posti auto affiancati.La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato.Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari.L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico è fornito dall'allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici. Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. La proprietà ha: * tutti i documenti in regola,* APE Classe B,* certificato di agibilità.Libera da subito, compresi arredi e attrezzature.Data la posizione centrale nell'isola, in poco più di un'ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi.Prezzo: euro 400.000.info@sardahousing.com - www.sardahousing.comBreve info Abbasanta Il Comune di Abbasanta si trova sull'omonimo altopiano basaltico, a 30 chilometri da Oristano, in un territorio prevalentemente di pascoli, ricco di sorgenti e boschi di sughere e roverelle. Il paese è un importante centro del Barigadu che deve il suo nome all'antica convinzione che le sue acque avessero proprietà curative. Paese di 2700 abitanti, presidio slow food per il casizolu (tipico formaggio vaccino), Abbasanta è noto sin dall'antichità, non a caso oggi è al centro della principale arteria stradale, la statale 131. In età romana era noto come Ad Medias Acquas. Il successivo Aba Sancta (acqua santa) è citato la prima volta nel XII. La presenza umana sul territorio è di mo
Casale Màssama --- in costruzione con terreno di tre ettari ---Il casale al grezzo è situato nella frazione di Oristano di Màssama, a 5 km dal capoluogo di provincia, in un terreno di 33000 mq prospiciente alla strada asfaltata. La proprietà è al grezzo costruito in gasbeton ed è costituita da due edifici edificati per un totale di 400 mq: uno è agricolo, mentre quello principale è in parte agricolo e in parte residenziale (parte della residenza al piano superiore è da edificare).Caseggiato principaleLa parte residenziale, 250 mq utili, del fabbricato principale è disposta su due livelli con il piano superiore edificato parzialmente. La parte agricola al piano terra è costituita da locali agricoli per 150 mq e tettoie per altri 150 mq.Secondo fabbricatoL'altro fabbricato edificato è costituito da una tettoia con locale pozzo/magazzino di 90 mq già intonacata.Complessivamente sono stati edificati 400 mq. Nel progetto è previsto anche un capannone separato di 400 mq da realizzare.TerrenoIl terreno pianeggiante di 33.000 mq è recintato con rete metallica verde 8,70 m ed ha un accesso principale già realizzato con muro in pietra e uno secondario. La tenuta è coltivata in gran parte a mirteto con circa 6000 piante di mirto ed ulivi ed è prospiciente la strada asfaltata. Le strade interne in basalto sono già state realizzate.ServiziL'acqua agricola è presente nel terreno ed è presente anche un pozzo artesiano autorizzato scavato a 25 metri di profondità. L'energia elettrica è sul confine del terreno. I fabbricati realizzati sono tutti accatastati. La parte residenziale è accatastata come in corso di costruzione. Nei dintorniMàssama e Zeddiani, a 3 km, offrono tutti i servizi principali. Màssama è collegata ad Oristano, circa 5 km, e alle altre frazioni attraverso il sistema di trasporto urbano comunale. La costa e le sue belle spiagge sono a 10 km circa: Torre Grande, 10 km, S. Giovanni di Sinis, 21 km, Is Arutas, 24 km.Questa tenuta offre ottime possibilità per realizzare un agriturismo o una residenza.Il borgoL'antico borgo di Màssama è una frazione del comune di Oristano di circa 600 abitanti. Il paese è situato nella Sardegna centro occidentale, nel Campidano settentrionale, al limite della zona di esondazione del fiume Tirso che scorre a circa due chilometri dall'abitato. A nove metri sul livello del mare, il centro dista dalla costa intorno ai cinque km. Situata in una campagna particolarmente fertile e verde, data la prossimità del fiume Tirso, la frazione di Màssama ha un'economia di tipo prevalentemente agropastorale. Esente da obbligo di certificazione energetica.Prezzo: euro 250.000.info@sardahousing.com - www.sardahousing.comMàssama breve infoL'antico e piccolo borgo di Màssama è una frazione del comune di Oristano di circa 600 abitanti. Il paese è situato nella Sardegna centro occidentale, nel Campidano settentrionale, al limite della zona di esondazione del fiume Tirso che scorre a circa due chilometri dall'abitato. A nove metri sul livello del mare, il centro dista dalla costa intorno ai cinque km in linea d'aria. Situata in una campagna particolarmente fertile e verde, data la vicinanza del fiume Tirso, la frazione di Màssama ha un'economia di tipo prevalentemente agropastorale. Il nome del paese, documentato come Marsima dal 1357 al 1359, potrebbe risalire a quello dell'insediamento cartaginese i cui resti sono stati individuati presso il sagrato nell'Oratorio delle Anime. È più probabile, tuttavia, che il toponimo derivi da quello di una statio romana sita lungo la Via Maxima, l'antica strada principale romana che congiungeva Tharros a Forum Traiani (Fordongianus).Sebbene i primi insediamenti umani (localizzati dagli studiosi in zona Montigu Mannu) risalgano ad epoca pre-nuragica (eneolitico) e nuragica, Màssama ha origini romane. Villa giudicale del Giudicato d'Arborea nel medioevo, Màssama divenne parte della curatoria del Campidano Maggiore fino al 1410, anno in cui entrò a far parte del marchesato di Oristano. Dal 1477 fu amministrata dai funzionari reali in seguito al sequestro del feudo a Leonardo Alagon. Il regime feudale terminò per Màssama nel 1836. Massama divenne frazione del Comune di Oristano nel 1927.
VILLA CASALE IN TOSCANA - PROVINCIA DI SIENA – A BUONCONVENTO IN COLLINA, VISTA MERAVIGLIOSA CON PISCINA E AREA PRIVATA VENDESI, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO.1) casale centrale, parzialmente ristrutturato, costituito da: a piano primo: TOTALE MQ 441,50 : 3 appartamenti bilocali con bagno, 3 camere con bagno privato, 1 junior suite con bagno privato, loggia di mq 26,52; al piano terra: TOTALE MQ 495,17: 2 appartamenti bilocali con bagno; 1 appartamento trilocale con bagno, 1 monolocale con bagno, 4 vani ad uso collettivo, 1 loggia di mq 25,68 2) fabbricato minore adiacente, al rustico, mq 138,49 3) piscina. mq 41,77 4 4) tettoia adiacente la piscina, da sistemare, per parcheggio auto: mq 57,905) giardino privato: mq 4.410. Ipotesi di utilizzo: vendita del casale ad uso residenziale: unica abitazione oppure 11 appartamenti oltre a ampi spazi comuni oppure vendita del casale ad uso: attività extra alberghiera (bed & breakfast), oppure ad uso agricolo (con tutti i vantaggi fiscali).Il corpo più importante del casale è quasi completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell’acquirente.Il casale/podere è in cima ad una delle meravigliose colline della Toscana Medioevale, a Buonconvento che è oggi uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana.Il suo nome affonda le radici nel latino Bonus Conventus, che tradotto significa “luogo felice, fortunato“. Un tesoro nascosto tra le sue stradine, abbracciato dalle possenti mura medievali. In ogni suo angolo palpita la storia e le tradizioni di secoli passati, offrendo ai visitatori un viaggio senza tempo attraverso monumenti e attrazioni che raccontano l’anima della Toscana medievale.Il casale dista 15 minuti da Montalcino, itinerario conosciuto come la strada del vino, dove si produce il vino "Brunello".Buonconvento è sull'itinerario affascinante delle strade dell'Eroica, il percorso permanente dell’Eroica si sviluppa nel cuore delle Terre di Siena attraversando il Chianti, le Crete Senesi e la Val d’Orcia per complessivi 209 KM. Presenta caratteristiche che fanno di questo itinerario una grande opportunità per chi pratica e ama il cicloturismo compiendo un viaggio nell’essenza del leggendario paesaggio toscano.A 15 minuti (13 km) da Castiglione del Bosco, ove presente la meravigliosa Tenuta Ferragamo, borgo medioevale trasformato in "Hotel diffuso" di lusso, chateaux e relais.In definitiva il casale in vendita, è ubicato nella Toscana più autentica, dove strutture di accoglienza esclusive si integrano alla vita di varie aziende agricole confinanti, dai wine tours alle cooking classes, dalle passeggiate a cavallo, a vari CAMPI DA GOLF, in bici, eleganti e raffinate Spa.Nelle vicinanze CAMPO DA GOLF BAGNAIA, su 130 ettari di terreno, il campo a 18 buche par 71 è perfettamente armonizzato con le dolci colline senesi, votato “Miglior Campo da Golf d’Italia 2023” il campo è arricchito da splendidi laghi, dalla tipica fauna toscana e molto altro ancora
Ponte di Castegnero - Vendesi, in esclusiva, suggestiva casa affiancata, sviluppata su tre livelli (ex sede del Comune) così composta. Al piano terra l'ingresso nell'ampio soggiorno-salotto con pavimento originale in piastrelle a base cementizia decorate e pigmentate, una a una, a mano, con motivo ognuno diverso dall'altro, a gruppi di quattro elementi (cigno, ninfee, airone, ninfee), grande cucina abitabile, spaziosa sala da pranzo con caminetto in pietra di Vicenza. Dal salotto si accede al cortile con lavatoio, legnaia, barbecue e un ripostiglio (dependance dotata di doccia idromassaggio). Il cortile (fornito di un'aiuola con impianto irriguo lungo il bel muro in pietra), gode di una pergola ombreggiata dalla presenza di viti canadesi. Sempre dal salotto, una scala a tre rampe in pietra di Vicenza conduce al primo piano (alla fine della prima rampa, nel piano rialzato, troviamo il bagno finestrato completo di vasca), zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una grande camera di 42 mq, facilmente divisibile in due stanze matrimoniali. Proseguendo con il vano scala si raggiunge la mansarda divisa in tre vani, spazioso ripostiglio, un bagno padronale finestrato con doccia idromassaggio con pavimento in "vetro foglia oro" e la camera padronale mansardata. Il tetto rifatto, i serramenti esterni recenti in legno con vetrocamera anta/ribalta con scuri alla Vicentina, gli impianti idraulico, elettrico e termoidraulico a norma, sono frutto di una ristrutturazione fatta nel 2010, come il riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna e i radiatori in acciaio tubolare. La particolare cura e attenzione ai dettagli, da parte del proprietario, come il vecchio nr. civico, il riutilizzo delle vecchie porte rimodernate con un bel colore verde pastello abbinate in pendant alle prese elettriche, il pavimento del salotto originale restaurato, le travi sabbiate e cerate, il tavolato in legno nelle camere recuperato, il caminetto in pietra nella zona giorno e la particolare rifinitura del sotto delle scale, tutte lavorate a scalpello, rendo questa abitazione unica con un sapore d'altri tempi. Per la sua particolarità e posizione ai piedi dei Colli Berici orientali, area archeologica e ambientale, si presta ad essere anche un' ottimo bed and breakfast.
Un'Eccellenza Architettonica Immersa nel Fascino del LibertyNel cuore della splendida Sicilia, sulla suggestiva cresta di Monserrato a Licata, sorge questa magnifica proprietà, un’autentica testimonianza del raffinato stile liberty. Costruita tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento, questa imponente dimora signorile si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e la maestosità della sua torre merlata, che domina il paesaggio circostante.La villa è caratterizzata da ampie finestre ad arco a sesto acuto, ringhiere in ferro battuto finemente lavorate e dettagli decorativi tipici dell’epoca, offrendo un'esperienza unica tra storia, arte e bellezza, circondata da un parco privato di cinque ettari, un vero e proprio gioiello paesaggistico che si affaccia sul Mar Mediterraneo. Il giardino, impreziosito da una vegetazione rigogliosa e scenografici belvedere, crea un'atmosfera di pace e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo.All’interno della proprietà si trovano anche strutture di servizio storiche, tra cui antichi magazzini e la casa del custode, perfettamente integrate nel paesaggio e pronte per essere valorizzate in un progetto di restauro.Un’Opportunità Unica per il Settore Turistico-AlberghieroGrazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri da importanti siti archeologici come la Valle dei Templi di Agrigento e i mosaici di Piazza Armerina, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di fascia alta.Il progetto di restauro prevede la trasformazione della dimora in un resort di lusso con suite panoramiche, aree dedicate a eventi e ricevimenti, e una raffinata zona ristorazione con terrazze affacciate sul parco. Gli ambienti interni, con le loro decorazioni liberty e neogotiche, offrono un’ambientazione esclusiva per ospitare congressi, cerimonie ed eventi culturali.Oltre al valore storico e architettonico, la dimora è un investimento sicuro e di grande prestigio. La richiesta crescente di strutture di charme in Sicilia rende questa proprietà perfetta per chi desidera avviare un’attività di alto livello nel settore dell’ospitalità o per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti dell’isola, pronta per essere riportata al suo antico splendore attraverso un attento progetto di restauro, in grado di esaltarne il valore artistico e funzionale, offrendo allo stesso tempo il massimo comfort e un’ineguagliabile esperienza di vita.Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice dimora: è un pezzo di storia siciliana, un luogo intriso di fascino, pronto a diventare una dimora privata di pregio o una destinazione esclusiva per il turismo di alto livello.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un’icona dell’architettura liberty, immersa in un contesto paesaggistico unico, capace di offrire bellezza, esclusività e prestigio senza tempo.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, contattaci oggi stesso.
RIF. 377564 - Nel comune di Bucine, proponiamo in vendita un affascinante rustico suddiviso in tre appartamenti, ideale per chi cerca una proprietà che combini il fascino della campagna toscana con la comodità di più unità abitative. La struttura si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio terreno agricolo.Appartamento PrincipaleSuperficie: 180 mq su due pianiCaratteristiche: Ampia loggiata che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante.Secondo AppartamentoSuperficie: 120 mq su due pianiSpazio ideale per una famiglia o come residenza separata per ospiti.Terzo AppartamentoSuperficie: 50 mqCaratteristiche: Ingresso privato, perfetto per una piccola unità abitativa indipendente.Terreno AgricoloSuperficie: 3 ettariPrezzo: Trattabile.sfbc
В районе DOCG Неро д'Авола, в нескольких км от подвалов Зонин, мы предлагаем эксклюзивную продажу старого фермерского дома площадью около 1300 м2 с балкой 320 м2, хорошо освещенным и панорамным, с возможностью использования для туристов или целях агротуризма. Недавно это имущество стало предметом сценария фильма режиссера Джузеппе Уильяма Ломбардо по роману Орацио Лаббате «Ло Скуру» (BOMPIANI), буколической сельской местности древней Сицилии. Особенностью сооружения является наличие двух башен и большого центрального двора площадью около 300 м² с панорамным видом на всю долину. Недвижимость расположена на территории Бутера в районе Сан-Джулиано, утопающей в зеленых холмах с прекрасными виноградниками, недалеко от туристического порта Ликата, в 30 км (полчаса на машине): доступ к нему осуществляется со стороны Бивио. Понте Оливо (SS 117 bis Gela-Catania) государственная дорога SS 190 длиной около 12 км, слева вы найдете асфальтированную межхозяйственную дорогу, по которой вы путешествуете. на протяжении 100 метров он ведет к земельному участку, указанному в этом документе. Фермерский дом, благодаря своему географическому положению и близости к государственной дороге 190, легко доступен из муниципалитетов районов Бутера, Маццарино и Риези, а также хорошо связан с центрами с большим туристическим потоком, такими как Пьяцца Армерина и Кальтаджироне и в город Кальтаниссетта. Аэропорт Катании находится примерно в 100 км (1 час на машине) и в 220 км от аэропорта Палермо (примерно 2 часа тридцать минут на машине). Сильные стороны объекта недвижимости: - Вид на долину - Район Неро Д'Авола DOCG - Наличие компаний CANTINE ZONIN, Casale POGGIO MULARAВы думаете продать или сдать в аренду свой дом?С RockAgent вы можете продать или сдайте в аренду свою недвижимость, гарантируя отличный сервис, гарантированный выбранными агентами по недвижимости при поддержке технической, маркетинговой и юридической команды самого высокого уровня. Посетите сайт RockAgent.it и получите бесплатную оценку вашей недвижимости.
Monteguiduccio a circa 20 minuti dal mare di Pesaro. CASALE interamente ristrutturato disposto su due livelli oltre ad accessori ed ampio parco. Ampia metratura, ideale anche per genitori/figli o per creare una strtuttura ricettiva. Rifinito nei dettagli utilizzando anche materiale di recupero. PIANO TERRA: circa 180mq attualmente adibito in parte a cantina in parte ad abitazione tutto finestrato e con altezza 2.50m. PRIMO PIANO: circa 145mq più ampio terrazzo panoramico. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, pranzo, 4 camere, bagno. SOFFITTA: circa 80mq con altezza max 2.20 attualmente unico vano. Al piano terra ampio giardino con alberi da frutto, locale GARAGE di circa 25 mq più locali ripostiglio utilizzabili anche per eventuali animali. GIARDINO di oltre 2000mq con alberi da frutto e pozzo. Oltre al riscaldamento tradizionale con radiatoiri abbiamo anche il camino e stife a pellet. La casa è dotata di tutti i confort. Posizione panoramica e soleggiata. Classe E, 148kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
Nel cuore della Maremma, nella zona collinare del comune di Scansano, a 250mt sul livello del mare, si trova questo tipico casale toscano con quindici ettari di terreno. Costruito originariamente negli anni '50, il casale è stato ristrutturato dagli attuali proprietari agli inizi degli anni 2000 ed è composto da un piano terra comprendente una zona giorno con camino, un'ampia cucina, un patio esterno ed un disimpegno che conduce ad una camera da letto, un bagno ed un ulteriore ampio locale ora adibito a deposito. Nella sapiente ristrutturazione è stata inserita una comoda scala interna per collegare il piano terra al primo piano, in aggiunta alla scala esterna. Il piano superiore è composto da una zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, ed un ampio terrazzo con vista sulla campagna. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere semplice del casale, impreziosito da buoni materiali come il cotto senese su tutto il pavimento della casa, infissi in legno e antiche porte restaurate. Fanno parte della proprietà una ex porcilaia, da ristrutturare, ed una cantina-magazzino di 150 mq. Il terreno scende dolcemente lungo la collina con uliveti (950 piante) e vigneti che sono il vero valore di questa proprietà. Per oltre vent'anni questo casale è stata la sede di una rinomata azienda vinicola biologica, "Poggiopaoli", che allevava vitigni di Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo e Petit Verdot produceva ottimi vini pluripremiati, come il "Rossodibrenno" un vino rosso da uve autoctone, caratterizzato dal giusto tenore zuccherino e alcolico e da una buona acidità fissa, e il “Lorenzolo”, uno speciale Morellino di Scansano DOCG. La zona di Scansano è famosa per la produzione di questa particolare tipologia di vino rosso, il Morellino di Scansano DOCG, un vino vivace, dal sapore intenso e dai profumi raffinati. Il Morellino di Scansano DOCG, è tra i vini rossi toscani più conosciuti e sicuramente il più tipico della Maremma. Un vino che nasce sulle colline, dove già coltivavano gli Etruschi, e con i profumi del mare che lo rendono speciale. L'azienda vinicola Poggiopaoli era menzionata nell'autorevole "Guida dei Vini Quattrocalici" per essere una delle aziende vitivinicole più importanti della provincia di Grosseto. Per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di vigneti e alla produzione di ottimo vino e olio extravergine di oliva, questo è il posto giusto. Un terreno nelle vicinanze di 4 ha e 550 mq con laghetto, può essere aggiunto alla vendita o acquistato separatamente. La proprietà dista18km dalle Terme di Saturnia spa & Golf resort; 39km da Orbetello; 109km da Siena;155km dall'aeroporto di Fiumicino
RIF. 354657 - Nel Comune di Castelli (Teramo) - antico centro di produzione di maioliche ai piedi del massiccio del Gran Sasso e all’interno del Parco Nazionale - si vende rudere del ‘700 (accatastato come F2 su due piani) con terreno circostante per circa 3.000 mq (foglio 18 part.523,220,221,222). Servito da strada comunale e possibile allaccio alla fognatura. La vendita comprende progetto di demolizione-ricostruzione approvato dal Comune e dalla S.A.B.A.P. Possibilità di ricavare abitazione indipendente su due piani di complessivi 150 mq, con due terrazzi e 3000 metri di terreno privato circostante.
ÐзвеÑÑÐ½Ð°Ñ Ð¸ иÑÑоÑиÑеÑÐºÐ°Ñ Ð¾ÑганиÑеÑÐºÐ°Ñ ÑеÑма, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð½Ð° СиенÑÐºÐ¸Ñ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ Ð² оÑлиÑном паноÑамном меÑÑе недалеко Ð¾Ñ Ð²Ð¾ÑÑ Ð¸ÑиÑелÑной ÑÑедневековой деÑевни Радикондоли. ФеÑма плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1000 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов внÑÑÑенней повеÑÑ Ð½Ð¾ÑÑи дополнÑеÑÑÑ Ð½Ðµ менее Ñем 1100 гекÑаÑами земли, 750 гекÑаÑов из коÑоÑÑÑ ÑвлÑÑÑÑÑ Ð¾Ñ Ð¾ÑниÑÑими заповедниками.ÐпиÑаниеÐÑеÑÑÐ¸Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑобÑÑвенноÑÑÑ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· главного дома плоÑадÑÑ 1000 кв.м. плÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð²Ð°Ð», кваÑÑиÑÑ, 23 ÑÑин, двÑÑ ÑаÑаев и ÑÑаÑой конÑÑни. ÐлавнÑй дом, пÑекÑаÑно оÑÑеÑÑавÑиÑованнÑй ÑÑаÑÑй каменнÑй амбаÑ, погÑÑжен в полнÑÑ ÑединенноÑÑÑ Ð¸ конÑиденÑиалÑноÑÑÑ Ñ Ð²ÐµÐ»Ð¸ÐºÐ¾Ð»ÐµÐ¿Ð½Ñми паноÑамнÑми видами. Ðа пеÑвом ÑÑаже, ÑаÑположенном на двÑÑ ÑÑÐ°Ð¶Ð°Ñ , Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ñ Ð¾ÑоÑо обоÑÑдованнÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¾Ñ Ð¾ÑÑ Ð¸ ÑÑбалки, ÑкÑклÑзивнÑй зал Ð´Ð»Ñ Ð¿Ñиема гоÑÑей, кÑÑ Ð½Ñ Ð¸ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа. ÐнÑÑиÑелÑÐ½Ð°Ñ Ð²Ð½ÑÑÑеннÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð½Ð° вÑоÑой ÑÑаж, где ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÑпалÑнÑе помеÑениÑ, ÑоÑÑоÑÑие из ÑÑÐµÑ Ð°Ð¿Ð°ÑÑаменÑов Ñ Ð³Ð¾ÑÑиной, болÑÑой ÑпалÑней, ванной комнаÑой и ÑеÑÑаÑой, а Ñакже еÑе ÑÑи ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми и ÑÑи ваннÑе комнаÑÑ. Ð¡Ð¼ÐµÐ¶Ð½Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· гоÑÑиной, 2 Ñпален и 2 ваннÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ. Ðа ÑеÑÑиÑоÑии ÑÑаÑÑка ÑаÑположено 23 ÑÑÐ¸Ð½Ñ Ð¸Ð»Ð¸ ÑеÑмеÑÑÐºÐ¸Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð° плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 600 кв.м. каждÑй, нÑждаÑÑÐ¸Ñ ÑÑ Ð² ÑеконÑÑÑÑкÑии. ÐаконеÑ, ÑÑдом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð´Ð²Ð° ÑаÑÐ°Ñ Ð´Ð»Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной деÑÑелÑноÑÑи и ÑÑаÑÐ°Ñ ÐºÐ¾Ð½ÑÑнÑ. ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваРпомеÑÑÑе не менее 1100 га земли, вÑе огоÑожено, из коÑоÑÑÑ 750 га иÑполÑзÑÑÑÑÑ Ð² каÑеÑÑве Ð¾Ñ Ð¾ÑниÑÑего заповедника в дополнение к 100 га леÑа и Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑÑ Ð·ÐµÐ¼ÐµÐ»Ñ Ð¸ неболÑÑой оливковой ÑоÑе Ñ ÑемейнÑм пÑоизводÑÑвом. Ðа ÑеÑÑиÑоÑии ÑÑаÑÑка имееÑÑÑ 30 км ÑаÑÑнÑÑ Ð´Ð¾Ñог, 15 км из коÑоÑÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ пÑÐ¾ÐµÑ Ð°ÑÑ Ð½Ð° авÑомобиле. ÐÐµÐ¼Ð»Ñ Ð´Ð¸ÐºÐ°Ñ Ñо Ñклонами, озеÑо плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 4 га идеалÑно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑоÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ ÑÑбалки. СелÑÑкое Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑво вÑегда бÑло главнÑм инÑеÑеÑом ÑеÑÐ¼Ñ Ñ ÐºÐ°ÑеÑÑвеннÑм пÑоизводÑÑвом и опÑовой пÑодажей ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ Ð¿ÑодÑкÑов, как кÑкÑÑÑза, ÑпелÑÑа, пÑениÑа, нÑÑ Ð¸ лен. УÑадÑба окÑÑжена ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñм ÑаÑÑнÑм Ñадом. ÐÑÑÑÑй баÑÑейн Ñо вÑеми ÑдобÑÑвами и паноÑамнÑм видом из болÑÑÐ¸Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð½ ÑвлÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑнÑм бонÑÑом. ÐеÑгола и ÐºÐ°Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð»Ð¾Ð´Ð¶Ð¸Ñ Ð¸ÑполÑзÑÑÑÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð° и обÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð´ÑÑзÑÑми.СоÑÑоÑние и оÑделкаУÑадÑба бÑла пÑекÑаÑно оÑ
Прекрасно отреставрированный фермерский дом с бассейном в Монтальчино, расположенный на открытом месте с панорамным видом в нескольких километрах от исторического центра Монтальчино. Площадь дома составляет около 300 кв. м, гараж и прилегающая территория площадью около 1,5 га.описаниеДом, построенный в 1800 г., состоит из двух уровней. Вход в дом осуществляется с крытой лоджии, на первом этаже находится жилая зона, включающая кухню, отделанную каменной кладкой и травертином, с большой кладовой, столовой и двумя большими гостиными, в одной из которых есть камин, этаж завершает служебная ванная комната в подвале.Поднявшись по внутренней лестнице, можно попасть в спальную зону, где расположены 4 спальни, две с ванными комнатами и две с общей ванной комнатой, одна спальня имеет прекрасный лофт благодаря высоким потолкам, главная спальня имеет панорамную террасу.Гараж и техническое помещение в задней части дома.открытые пространстваОсобняк окружен участком площадью около 1,7 га, на котором расположены резеда, пахотные земли и лесные массивы.состояние и отделкаОсобняк был полностью отреставрирован в начале 2000-х годов, в 2011 году были проведены масштабные сейсмоустойчивые работы на фундаменте, в 2022 году был отремонтирован бассейн.Материалы отделки типичны для тосканских сельских домов: терракотовые полы, травертин на кухне, деревянные балки, а также типичный каменный фасад. В доме есть вода из акведука, баллон сжиженного газа, электричество и телефон. Отопление - лучистый теплый пол, на верхнем этаже установлен кондиционер.возможные варианты использованияБлагодаря оптимальному размеру и уединенному, но легкодоступному местоположению, дом прекрасно подходит как для первого дома, так и для отдыха, а также для краткосрочной сдачи в аренду.расположение и образ жизниМонтальчино - это икона Валь д'Орча и Тосканы, место, представляющее гастрономический интерес во всем мире благодаря превосходному качеству вина Брунелло, а также место архитектурной и исторической культуры.
