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RIF. 360598 - Vendesi rustico Strada Provinciale Val di Forfora , Castelli, Pescia Nord, Pescia.Antico mulino sapientemente ristrutturato con accesso privato a spiaggia privata e piscina naturale dove si respira un’aria di magiaE compsto da 4 locali e 3 bagni, Il totale e 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°sfbc
Rif. 360598 - Vendesi rustico Strada Provinciale Val di Forfora , Castelli, Pescia Nord, Pescia.Antico ed esclusivo mulino dell’800’ su tre piani di 300mq in grado di ospitare 8 persone in 4 camere doppie e 3 bagni, 2 con doccia e uno con vasca idromassaggio. Il mulino, circondato da molto verde e dal suo torrente che scorre sotto il mulino stesso, è esternamente caratterizzato da una grande terrazza non recintata con tavolo per mangiare e barbecue. L’alloggio è dotato inoltre di tv, connessione internet wi-fi, parcheggio. Esterni: Il Mulino, posto in una piccola valle lungo il torrente Pescia, nel cuore della Svizzera Pesciatina, è l'unico immobile ad avere intatto il tunnel originario in pietra che lo collega alla sponda sinistra del torrente. Sul lato nord è stato riportato alla luce dagli attuali proprietari il vecchio muro in pietra che faceva confluire l'acqua che azionava le macine in pietra, allora situate all'interno, una delle quali è ancora visibile in quanto parte del lavatoio esterno. Il verde del bosco e il fluire dell'acqua del fiume rendono questo posto un'oasi di relax a contatto con la natura. Il giardino esterno, su più livelli è arredato con un grande tavolo in legno. Al torrente e alla piscina naturale si accede attraverso un tunnel scavato interamente nella pietra da percorrere con prudenza stando attenti alla testa. Il parcheggio per massimo tre macchine si trova all'interno della proprietà, su due terrazze sui due livelli sul fiume. Interni: Il mulino, interamente in pietra, attivo fino ai primi anni '50, è stato restaurato con maestria, destinato a civile abitazione e arredato con mobili ed oggetti rustici che caratterizzano ancor più il luogo. Dal piano strada si accede all'ampia taverna composta da cucina in muratura con piano in cotto, piano a induzione, frigo, forno a legna e un grande tavolo. Allo stesso piano si trova una camera doppia e un bagno con doccia; da qui tramite una ripida scala interna scendiamo al piano sottostante dove troviamo un grande e luminoso soggiorno con divani e una bella finestra luminosa sul fiume. Sarete incuriositi alla vostra sinistra da una porta a vetri e scalini in pietra che vi condurranno all'affascinante tunnel che porta direttamente alla piscina naturale; da qui si accede anche all'angolo lavanderia; invece, sulla vostra destra vi troverete direttamente sulla terrazza molto bene attrezzata con un grande tavolo per mangiare fuori. Dal piano terra si sale al primo piano dove si trova un soggiorno con camino, un tavolo, un piccolo divano e un angolo cottura e lavastoviglie, due camere doppie e un bagno con doccia e da qui, sempre tramite la scala interna in legno, si accede all'ultimo piano mansardato con camera doppia, un bagno privato con vasca idromassaggio, un comodo letto futon per momenti di relax e un piccolo angolo cottura e lavello in pietra. Posizione: Il Mulino Del Rossino si trova a Vellano, frazione del comune di Pescia, in provincia di Pistoia, antico borgo capoluogo della Svizzera Pesciatina che è senza dubbio una delle zone più belle della Valdinievole. Immerso nel verde della Valleriana divide le sue antiche origini con altri nove borghi medievali, ricchi di cultura e di tradizione, che insieme prendono la denominazione delle Dieci Castella della Valleriana. Aggrappato sulla cima di uno dei promontori che si ergono a controllare la vallata, il mulino è un luogo permeato dalla storia e dalle tradizioni che lo hanno fatto nascere e sopravvivere negli anni. Un luogo da visitare e rivivere. Particolarmente adatto per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport. Panorama sulla campagna pistoiese. Il Mulino del Rossino è dotato di connessione internet wifi, riscaldamento a pellet e parcheggio nella proprietà. La piscina naturale è sempre aperta. Una strada secondaria passa vicino alla casa, ma il luogo rimane un’oasi di tranquillità.Immobile nel circuito degli affiti turistici brevi. Disponibile al rogito dopo la stagione estiva/autunnale, oppure se interessati prima, disponibili a cedere le prenotazioni 2025 in corso.
Rif. 360598 - Vendesi rustico Strada Provinciale Val di Forfora , Castelli, Pescia Nord, Pescia.Antico ed esclusivo mulino dell’800’ su tre piani di 300mq in grado di ospitare 8 persone in 4 camere doppie e 3 bagni, 2 con doccia e uno con vasca idromassaggio. Il mulino, circondato da molto verde e dal suo torrente che scorre sotto il mulino stesso, è esternamente caratterizzato da una grande terrazza non recintata con tavolo per mangiare e barbecue. L’alloggio è dotato inoltre di tv, connessione internet wi-fi, parcheggio. Esterni: Il Mulino, posto in una piccola valle lungo il torrente Pescia, nel cuore della Svizzera Pesciatina, è l'unico immobile ad avere intatto il tunnel originario in pietra che lo collega alla sponda sinistra del torrente. Sul lato nord è stato riportato alla luce dagli attuali proprietari il vecchio muro in pietra che faceva confluire l'acqua che azionava le macine in pietra, allora situate all'interno, una delle quali è ancora visibile in quanto parte del lavatoio esterno. Il verde del bosco e il fluire dell'acqua del fiume rendono questo posto un'oasi di relax a contatto con la natura. Il giardino esterno, su più livelli è arredato con un grande tavolo in legno. Al torrente e alla piscina naturale si accede attraverso un tunnel scavato interamente nella pietra da percorrere con prudenza stando attenti alla testa. Il parcheggio per massimo tre macchine si trova all'interno della proprietà, su due terrazze sui due livelli sul fiume. Interni: Il mulino, interamente in pietra, attivo fino ai primi anni '50, è stato restaurato con maestria, destinato a civile abitazione e arredato con mobili ed oggetti rustici che caratterizzano ancor più il luogo. Dal piano strada si accede all'ampia taverna composta da cucina in muratura con piano in cotto, piano a induzione, frigo, forno a legna e un grande tavolo. Allo stesso piano si trova una camera doppia e un bagno con doccia; da qui tramite una ripida scala interna scendiamo al piano sottostante dove troviamo un grande e luminoso soggiorno con divani e una bella finestra luminosa sul fiume. Sarete incuriositi alla vostra sinistra da una porta a vetri e scalini in pietra che vi condurranno all'affascinante tunnel che porta direttamente alla piscina naturale; da qui si accede anche all'angolo lavanderia; invece, sulla vostra destra vi troverete direttamente sulla terrazza molto bene attrezzata con un grande tavolo per mangiare fuori. Dal piano terra si sale al primo piano dove si trova un soggiorno con camino, un tavolo, un piccolo divano e un angolo cottura e lavastoviglie, due camere doppie e un bagno con doccia e da qui, sempre tramite la scala interna in legno, si accede all'ultimo piano mansardato con camera doppia, un bagno privato con vasca idromassaggio, un comodo letto futon per momenti di relax e un piccolo angolo cottura e lavello in pietra. Posizione: Il Mulino Del Rossino si trova a Vellano, frazione del comune di Pescia, in provincia di Pistoia, antico borgo capoluogo della Svizzera Pesciatina che è senza dubbio una delle zone più belle della Valdinievole. Immerso nel verde della Valleriana divide le sue antiche origini con altri nove borghi medievali, ricchi di cultura e di tradizione, che insieme prendono la denominazione delle Dieci Castella della Valleriana. Aggrappato sulla cima di uno dei promontori che si ergono a controllare la vallata, il mulino è un luogo permeato dalla storia e dalle tradizioni che lo hanno fatto nascere e sopravvivere negli anni. Un luogo da visitare e rivivere. Particolarmente adatto per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport. Panorama sulla campagna pistoiese. Il Mulino del Rossino è dotato di connessione internet wifi, riscaldamento a pellet e parcheggio nella proprietà. La piscina naturale è sempre aperta. Una strada secondaria passa vicino alla casa, ma il luogo rimane un’oasi di tranquillità.
Rif. 360598 - Vendesi rustico Strada Provinciale Val di Forfora , Castelli, Pescia Nord, Pescia.Antico mulino sapientemente ristrutturato con accesso privato a spiaggia e piscina naturale immersa in un'oasi di pace.E compsto da 4 locali e 3 bagni, Il totale e 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
Ex -Mulino completamente ristrutturato, sulle sponde di un torrente, che nasce a mille mt sui monti dell' appennino toscano. Il complesso gode di un accesso privato al torrente dove in estate è possibile godere di bagni rinfrescanti accedendo direttamente da una piccola spiaggetta privata.Sapientemente ristrutturato, con la cura filologica di ogni dettaglio che conferisce calore ed accoglienza al complesso pur mantenendo la sua immagine originale del 1800, l'immobile è immerso in un luogo ideale, magico ed in armonia con la natura integrandosi con il contesto grazie al recupero ed alla cura del sistema costruttivo completamente pietra a faccia vista e di tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione.Il mulino è composto da tre appartamenti che portano nomi che rimandano alle origini della struttura: LA RUOTA, LA GIARA, LE MACINE. Gli appartamenti sono dotati di: sala da pranzo, cucina attrezzata; due appartamenti hanno 1 camera matrimoniale, mentre il terzo ha due camere matrimoniali.Sono tutti dotati di riscaldamento, caminetto, tv satellitare, internet, allarme.Il complesso gode di un ampio giardino privato, con diverse aree relax, zona barbecue, e ampia piscina riscaldata. Il tutto corredato da parcheggi privati di pertinenza degli appartamenti.Completa la proprietà un ampio bosco per passeggiate e trekking.
Descrizione: ipv 3870 - pescia- nostra esclusiva- loc. Calamari- Nel cuore della Svizzera Pesciatina ma a circa 10/12 minuti dal centro Città’, in posizione collinare e soleggiata, Vendesi Casa libera su quattro lati con un bel giardino e posti auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, ma veramente molto ben tenuto in quanto la proprietà nel corso degli anni ha sempre fatta manutenzione, ed in parte ristrutturazione. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra (primo sul fronte) ed ha una metratura di circa 130 mq ; attraverso un camminamento si arriva nel terrazzo di ingresso ampio da ospitare un piccolo tavolo o un divano da esterno e da qui porta per accesso all’interno dell’abitazione . Attraversando il disimpegno troviamo l’ampia sala con una grande finestra esposta ad ovest con vedute sul verde, e proseguendo troviamo la cucina abitabile ed un ripostiglio ; il disimpegno da accesso alla zona notte che si compone di un ampia camera matrimoniale , uno studio o piccola camera, un bagno nuovo finestrato con doccia, ed una terza camera matrimoniale. Attraverso il ripostiglio della zona giorno accesso alla comoda soffitta, in parte abitabile che viene usata come ripostiglio; scendendo invece le scale interne si giunge al piano seminterrato di circa 50 mq dove è posta la stanza lavanderia centrale termica , la grande cantina che diviene perfetta come stanza hobby o dispensa ripostiglio, ed un bellissimo bagno con doccia. Da qui accesso ai 50 mq di garage che la proprietà ha trasformato in un piccolo appartamento (catastalmente rimasto un garage), realizzandoci una zona a camera (con pareti fatte con mobili) ed una bellissima taverna con camino e porte finestre di uscita a grande terrazza che sfila lungo tutto il lato ovest dell’abitazione. Dalla taverna accesso ad un piccolo cucinotto, comodo sia se sotto viene utilizzato come appartamento, sia se viene utilizzata come taverna conviviale unita al sopra. Proprio da questo cucinotto uscita in esterno ad una grande resede in cotto coperta da pergola che diviene un angolo suggestivo per i pranzi e le cene estive; da qui si accede poi al giardino, terrazzato, ma tutto fruibile. A corredo nel piano seminterrato un’altra cantina sempre come rimessa. Le autovetture possono essere parcheggiate sia sulla rampa che porta al garage, sia nel terreno che si trova sulla destra dell’abitazione (diviso da una strada vicinale) dove è possibile anche creare un orto. La proprietà è corredata anche da terreni boschivi per oltre un ettaro. Immobile perfetto per chi desidera stare in campagna ma con tutti i servizi raggiungibili in poco tempo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, caldaia termosingola a metano, impianti di pannelli solari con produzione di acqua calda, tende per il sole, zanzariere.
DESCRIZIONE: IPV 3870 - PESCIA- NOSTRA ESCLUSIVA- LOC. CALAMARI- Nel cuore della Svizzera Pesciatina ma a circa 10/12 minuti dal centro Città’, in posizione collinare e soleggiata, Vendesi Casa libera su quattro lati con un bel giardino e posti auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, ma veramente molto ben tenuto in quanto la proprietà nel corso degli anni ha sempre fatta manutenzione, ed in parte ristrutturazione. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra (primo sul fronte) ed ha una metratura di circa 130 mq ; attraverso un camminamento si arriva nel terrazzo di ingresso ampio da ospitare un piccolo tavolo o un divano da esterno e da qui porta per accesso all’interno dell’abitazione . Attraversando il disimpegno troviamo l’ampia sala con una grande finestra esposta ad ovest con vedute sul verde, e proseguendo troviamo la cucina abitabile ed un ripostiglio ; il disimpegno da accesso alla zona notte che si compone di un ampia camera matrimoniale , uno studio o piccola camera, un bagno nuovo finestrato con doccia, ed una terza camera matrimoniale. Attraverso il ripostiglio della zona giorno accesso alla comoda soffitta, in parte abitabile che viene usata come ripostiglio; scendendo invece le scale interne si giunge al piano seminterrato di circa 50 mq dove è posta la stanza lavanderia centrale termica , la grande cantina che diviene perfetta come stanza hobby o dispensa ripostiglio, ed un bellissimo bagno con doccia. Da qui accesso ai 50 mq di garage che la proprietà ha trasformato in un piccolo appartamento (catastalmente rimasto un garage), realizzandoci una zona a camera (con pareti fatte con mobili) ed una bellissima taverna con camino e porte finestre di uscita a grande terrazza che sfila lungo tutto il lato ovest dell’abitazione. Dalla taverna accesso ad un piccolo cucinotto, comodo sia se sotto viene utilizzato come appartamento, sia se viene utilizzata come taverna conviviale unita al sopra. Proprio da questo cucinotto uscita in esterno ad una grande resede in cotto coperta da pergola che diviene un angolo suggestivo per i pranzi e le cene estive; da qui si accede poi al giardino, terrazzato, ma tutto fruibile. A corredo nel piano seminterrato un’altra cantina sempre come rimessa. Le autovetture possono essere parcheggiate sia sulla rampa che porta al garage, sia nel terreno che si trova sulla destra dell’abitazione (diviso da una strada vicinale) dove è possibile anche creare un orto. La proprietà è corredata anche da terreni boschivi per oltre un ettaro. Immobile perfetto per chi desidera stare in campagna ma con tutti i servizi raggiungibili in poco tempo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, caldaia termosingola a metano, impianti di pannelli solari con produzione di acqua calda, tende per il sole, zanzariere.
Zona alta collinare: a circa 25-30 minuti da Pistoia, proponiamo una bella Villa su 4 lati in zona molto tranquilla e non trafficata. La casa è disposta su tre piani ed ubicata al centro di un grande Giardino di 1350 mq ed ha l'accesso principale da scala esterna con Terrazza frontale che porta al piano primo ma anche dal Garage con collegamento interno. Ogni piano è di circa 100 mq l'uno, il piano primo che è la parte principale dell'abitazione, è costituito da grandi e spaziose stanze, molto luminose e con soffitti alti ed ha un Soggiorno con camino di circa 32 mq ad accoglierci all'ingresso in casa ed inoltre una Cucina con Ripostiglio ed il vano scale d'accesso dal piano terra. Entrando dalla porta divisoria della zona notte, troviamo un ampio Disimpegno, con vano scale di collegamento al piano superiore, e poi due grandi Camere matrimoniali, entrambe con accesso sul Terrazzo posto sul retro che collega dall'esterno le due camere ed ha una visuale completa del terreno di proprietà.Sempre allo stesso piano ci sono anche un comodo Studio ed il Bagno.All'ultimo piano troviamo una grande Mansarda con quattro ampi vani alti 2,40 metri ciascuno ed un Bagno, tutti collegati all'ampio Disimpegno d'accesso al piano.Al piano terra i 100 mq calpestabili sono equamente suddivisi fra il Garage insieme al w. C. Ed al Locale Termico ed una bella e luminosa Taverna con camino perfetta per cene invernali e luogo di convivialità con amici e parenti. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile chiedere di Silvio.
Cod. Reference TOS9001 - Enel продает сельскохозяйственные единицы под названием «Podere Caspeci - 2», имеющие площадь около 440 квадратных метров, состоящую из пяти зданий различного размера и функций, а также больших окружающих сельскохозяйственных угодий с расширением около 30 000 квадратных метров .. Объект недвижимости на продажу находится недалеко от деревни Кастельнуово-ди-Валь-ди-Чечина, легко доступной с провинциальной дороги n. 17 - Валли ди Чечина и Павоне, в направлении Монтестелли. Расположенный в области несомненной культурной и экологической ценности, с наличием природных ресурсов в недрах, связанных с геотермальной энергией, которые определяют исторические события и экономическое развитие местного сообщества, известное с 1820 года. Сегодня территория усеяна присутствием Enel Green Power также занимается сельским хозяйством, что позволило восстановить и переоценить сельскую экономику. Podere Caspeci, уже присутствующий на картах Леопольдина 1823 года, состоит конкретно из зданий, обозначенных буквами: A - Main, B - Склад, C - Сарай / Амбар, D - Депозит, E - Куриный Дом. Здание А, с двумя этажами над землей обычной формы, построено в кирпичной кладке до 1967 года и состоит из кухни, 5 спален и ванной комнаты на первом этаже, а на первом этаже находятся два склада, подвал, два небольших шкафы и духовка. Объект, подлежащий продаже, включает сельскохозяйственные угодья, занимаемые фермерским хозяйством, внутренними дорогами и сельскохозяйственными угодьями, в основном наклонными и с местом назначения, которое идет от пахотной земли до виноградника. Строительный комплекс находится в состоянии сохранения и техническое обслуживание в явном состоянии износа, от отделки до некоторых конструктивных деталей. В целом это требует консолидации. Системы водоснабжения, электричества и канализации должны быть полностью адаптированы к действующим нормам. В приведенной цене учитываются все вышеупомянутые недостатки. Следует также отметить, что земля для продажи имеет сельскохозяйственные цели и что поэтому они подлежат сельскохозяйственному упреждению в соответствии с Законами № 589 от 1965 года и п. 817 из 1971 и последующих модификациях и дополнениях. Также отмечается, что собственность, построенная в 1800 году, подлежит проверке культурных интересов в соответствии со ст. 12 Законодательного декрета 42 / 2014. Настоящее объявление о продаже является частью инициативы по депонированию недвижимого имущества, проводимой непосредственно Enel. Цена, указанная в этом объявлении, является контрольным значением.
RIF. 376152 - La scelta di Rexer. Immersa nel verde in Strada Provinciale 100 della Val Curone, nel comune di Volpeglino, questa ex cascina parzialmente ristrutturata rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 200 mq, ed è circondato da un terreno di 2500 mq che arricchisce il contesto con alberi da frutta e un pozzo. A completare la proprietà, un ampio deposito attrezzi di 200 mq offre ulteriore spazio per attività o stoccaggio. Al piano terra, la casa si apre con una cucina spaziosa, una seconda cucina con camino, un soggiorno luminoso e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali con terrazzo, una cameretta, un bagno e una stanza da ristrutturare offrono ampie potenzialità. Salendo alla mansarda, si trova un grande ambiente unico, con un'altezza massima di 2,30 m, perfetto per essere personalizzato. Questo immobile è l'ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura, ma con tutti i comfort moderni, mantenendo intatto il fascino delle strutture rurali tradizionali.
Rif: DV-2370 (190552443) - [Rif. DV-2370] Vicino Pienza, in un caratteristico borgo situato al centro della Val d'Orcia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali. L'area è stata dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità (World Heritage Site Val d'Orcia). L'abitazione è un terratetto finemente ristrutturato. L'immobile si trova a 10 minuti dal centro storico di Pienza, consta di sala con cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera mansardata ed un ripostiglio adibito a zona lavanderia. In una delle due camere è presente una cabina armadio che, attraverso un mutamento di destinazione, potrebbe con semplicità divenire un ulteriore bagno. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2013. Nell'intervento di ristrutturazione generale sono stati completamente rifatti anche tutti gli impianti. Elevato livello di rifiniture con pavimento in cotto tradizionale, tavelle antiche e travi a vista. Il riscaldamento è autonomo a metano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere il fascino di una proprietà in Val d'Orcia all'interno della calda atmosfera di un affascinante centro storico. La proprietà rappresenta anche la soluzione ideale per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, mercato che in Val d'Orcia beneficia di un trend costantemente in crescita. - Classe: G - IPE: 65.92 kWh/mq anno
Rif: DV-2181 (190552489) - [Rif. DV-2181] A 20 minuti da Pienza, all'interno dell'Area Patrimonio dell'Umanità Unesco, in un borgo medievale di raro splendore, proponiamo in vendita un appartamento in complesso per una superficie complessiva di 57 metri quadrati con giardino di 150 metri quadrati. Si tratta di un appartamento facente parte di un complesso incredibilmente panoramico con un posto auto ed una piscina condominiale che affaccia sulla Val d'Orcia. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. L'impianto è termo autonomo a metano. Grazie alla sua posizione, piuttosto vicina a tutti i servizi e al contempo immersa nella tranquillità di un piccolo borgo tipicamente toscano, la proprietà è ideale per un investimento. Di fatti, questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
RIF. 359937 - Il casale in pietra ha una superficie di mq 150 a cui va aggiunto un vecchio ovile, anch'esso in pietra, di mq 50. Il terreno su cui si trova il casale ha una dimensione di 10 ettari, ed è costituito per l'80% di bosco di alto fusto di specie cerro e roverella, all'interno del quale sono presenti anche due sorgenti.Il casale si trova 4 km dallo svincolo della "Basentana" e a 7 km dal centro abitato di Pietrapertosa.C/2 CAMBIO DI DESTINAZIONE A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETARIO.sfbc
Scopri un'oasi di tranquillità e lusso con questo splendido casale situato nelle soleggiate colline di Parma, questo immobile unico, vero gioiello per chi cerca distensione e comodità. Rivestito in sasso di Bedonia e costruito nel 2010, il casale si estende su una superficie di circa 800 mq, comprendendo una villa padronale e una dependance. A soli 15 km dalla città, offre un perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la comodità urbana. La cascina è stata edificata rispettando le tipologie tradizionali dei casali parmensi, con muri perimetrali di 70 cm di spessore che garantiscono isolamento e solidità.Il cuore della casa è una cucina di 45 mq, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le finiture di pregio includono pavimenti e scale in cotto, soffitti in legno e pianelle, mentre i porticati di 115 mq con forno/barbecue in muratura, invitano a godere del clima mite, per perfetti momenti conviviali. Il parco di 30.000 mq, completamente recintato, offre ampi spazi per attività all'aperto ed è perfetto per famiglie amanti della natura o per chi desidera allevare cavalli.Il piano seminterrato, in c.a. contornato da scannafossi, ospita grandi superfici dedicate a taverna/palestra, zona garage e cantina, mentre l'area cortilizia asfaltata di 450 mq dispone di ampio parcheggio e cancello automatico in ferro battuto. Dotato di sofisticati impianti di allarme perimetrali e anti intrusione, l'immobile garantisce sicurezza e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento tecnologico, può funzionare a legna o gas liquido per supportare l’impianto a pavimento. Un ranch adiacente con lago privato, fienili e stalle, completa questa offerta esclusiva, rendendola ideale per chi cerca un rifugio sereno, con veloce accesso a Parma e alle autostrade A1 e A15. Trattativa riservata per questo capolavoro immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un autentico angolo di paradiso!Altre caratteristiche: generatore di corrente per emergenze, da 15 kw; pozzo per irrigazione; stalle e fienili per 600 mq; superficie totale della tenuta di 11 ettari.
Il contestoCasa colonica in pietra a vista (640 m2) ristrutturata conservando i materiali dell’epoca nel rispetto del suo stile originario, con terreno circostante (totale : 1'841 m2). La strada di accesso termina nella frazione stessa e quindi non c’è circolazione di automobili eccetto quelle dei residenti. Il fiume Cornia passa nella frazione e può essere attraversato durante la stagione secca.Descrizione sinteticaPrimo Piano (200 m2):- terrazzino e WC (1,2 m2) - entrata e corridoio (27 m2) - salone-sala da pranzo (30 m2) con camino e stufa a legna- cucina equipaggiata (14 m2) : lavello doppio, frigorifero, cucina a gas - camera (22 m2) - camera (23 m2) - camera (16 m2) - bagno (4 m2) : doccia, lavandino, bidet, WC- Camera da letto (35 m2) non collegata direttamente con l’appartamento originale.Piano terra (200m2)Due sale comunicanti, con soffitto a volta (115 m2) - WC - corridoio e scala interna per l’accesso all’ultima camera del primo piano.Sala (58 m2) con soffitto a volta di mattoni a vista- Grande sala (60 m2) - Bagno : doccia, lavandino, WC, bidet Grande sala (60 m2) con camino2 stanze comunicanti (41 m2) di cui una serve da locale di sgombero e l’altra è dotata di uno lavello doppio e una docciaSala di 50 m2 con fossa per lavorare sotto un veicoloLocale di sgombero (25 m2)diversi annessi :- un annesso di 60 m2 (5 m x 12 m) a Nord-Est - un annesso di 60 m2 (6 m x 10 m) a Sud-Est- un annesso di 92 m2 diviso in tre vani a Sud - un annesso di 28 m2 che prolunga la facciata OvestIl terreno privato situato davanti alla facciata Nord è limitato da una siepe di allori e oleandri. Il giardino di dietro è completamente circondato di una siepeUtenzeL’immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città.Uno serbatoio di gas GPL di 1'600 litri fornisce il materiale per il riscaldamento e l’acqua caldaInfrastrutture e serviziCasetta di Cornia, frazione del comune di Suvereto è situata in un raggio di 7 km da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina e Riotorto, e a 12 kilometri dal mare.640MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Famiglia Svizzera vende incantevole appartamento con arredamento di alto livello rifinito con materiali di pregio conferendogli di fatto un'eleganza senza uguali.Questo appartamento a Colle S.L., non è semplicemente una residenza ma un "rifugio montano" inserito in uno splendido borgo e in un contesto da favola, immerso nella natura della Val Fiorentina a pochi chilometri da Cortina e Corvara nell'Alta Val Badia.Questa affascinante abitazione offre una vista mozzafiato sul monte Pelmo e Civetta oltre che sull'incantevole valle. La rende perfetta per chi cerca un investimento unico o un rifugio personale nelle Dolomiti.La palazzina composta da solo 6 unità abitative è circondata dal verde di un giardino privato.La zona giorno, caratterizzata da un open space con arredo su misura è composta da un confortevole soggiorno, dal pranzo e da una cucina a vista completamente attrezzata. A completamento un balcone sulla valle.La zona notte consiste di due camere con un bagno a loro dedicato e un grande balcone.I posti letto sono sei, includendo il divano letto del soggiorno.L’eleganza delle finiture è il fiore all’occhiello di questa residenza. Ogni dettaglio è curato con attenzione per offrire un ambiente esclusivo e raffinato.Non poteva mancare la comodità di un capiente posto auto coperto in autorimessa condominiale con adiacente una cantina per riporre tutta l’attrezzatura sportiva. Oltre ad un comodo parcheggio comune esterno. Colle Santa Lucia è inserita nel comprensorio del Civetta. Un vero paradiso per gli appassionati dello sci alpino con oltre 80 km di piste collegate da moderni impianti di risalita che si snodano lungo discese perfettamente innevate. Inoltre, ben 5 sono i chilometri di piste illuminate che permettono di sciare al chiaro di luna. Sergio
Nelle vicinanze di Fontanellato proponiamo in vendita ampio casale del 1800 dove è possibile recuperare 3 o 4 unità abitative oltre ad accessori. Attualmente il casale presenta: un appartamento già abitabile composto da 4 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno ed ampia soffitta, un appartamento semi ristrutturato, un'altra unità da ristrutturare collegata alla porta porta e ad una stalla. Nella proprietà troviamo diversi locali accessori anch'essi di ampia metratura e nello specifico: 2 cantine, 2 portici, una stalletta ed un caseificio attualmente inutilizzato con annessi magazzino per stagionatura formaggio, ampio capannone recente per ricovero attrezzi. La bellissima struttura si presta a diverse soluzioni (ad esempio attività di B&B o attività produttive) e può servire a diversi nuclei familiari. Possibilità di acquistare, per chi volesse svolgere attività di agricoltore, 148.000 metri di terreno a corpo del casale.Per info e visite contattare Michele 349 656 4468 oppure Nadia 347 177 9784. Soluzioni immobiliari si trova in via Bacchini 24 a Fidenza e in Viale Matteotti 17/A a Salsomaggiore Terme. LA CASA CHE SOGNI CON LA TRANQUILLITÀ CHE CERCHI.
L'immobile è sito in provincia di Viterbo nel comune di Bagnoregio, località Sterpeti sulla SP 6 Teverina verso Viterbo, al bivio per il comune di Castel Cellesi. Si trova a circa 7 Km da Civita di Bagnoregio la famosa città che muore. Dista circa 22 Km da Orvieto, 23 Km da Viterbo e 18 dalla cittadina di Bolsena sull’omonimo lago, siamo nel territorio dell'Alta Tuscia Viterbese. Nel raggio di circa 90/100 km si trovano Roma,Siena, Arezzo, Todi, Perugia, Terni, Spoleto e molte stazioni termali del Viterbese (Bulicame ecc) e della Toscana (Saturnia, S.Casciano, Bagni S.Filippo ecc)L'antico fabbricato che insiste sulla particella 38 del foglio 58 è costituito da un corpo centrale con marcapiani in peperino e Chiesa gentilizia seientesca con soffitto in stucco a cassettone. Il fabbricato ha un corpo di facciata, leggermente più basso con contrafforti laterali e vasto giardino antistante con rare essenze naturali (sequoie e cedri del Libano).Una meridiana in pietra insiste sulla facciata laterale di destra. Il fabbricato è costituito da un Piano Terra, un Primo Piano ed una Mansarda abitabile, più alcuni appartamenti destinati una volta ai contadini, per una superficie totale di circa 6000 mc (1100 mq) compresi gli annessi, un tempo destinati a stalle e magazzini. E’ inoltre presente un capannone moderno di 630 mq con porte sui due lati corti. Il corpo principale è costituito da un piano terra con androne d'ingresso, cucina con grande volta a crociera, stanza con volta a crociera decorata ed iscrizione settecentesca in pietra sulla parete e da un bagno, dall'androne si diparte l'ampia scala voltata di accesso al piano superiore, dove si trovano altre stanze di cui una molto grande ed una con camino, alcune decorate da lievi tralci floreali a tempera; da qui si accede al resto del piano, costituito da numerose stanze e collegato con gli altri appartamenti, tutti con camino. Gli accessi al fabbricato sono circa nove.E' presente, come già detto un capannone di mq 630 ma anche altri annessi moderni di cui circa mq 200 open air , ma assentiti dal Comune di Bagnoregio. La villa è inserita in una azienda di circa 45 ettari, di cui attribuiti al fabbricato circa 4. Sul fabbricato non insiste nessun vincolo del Ministero dei Beni Culturali. Nelle foto compaiono ancora cose e vegetazione ora asportate il tetto, nel frattempo parzialmente crollato.
Nelle colline del Chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà.Il casale in pietra faccia a vista tipico di questa zona è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di 6,2 ettari di terreno.Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella sala con i divani.Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina.Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche.La PISCINA di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio.Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi.Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento.Riscaldamento a gasolio e acqua comunale.Distanze : Distanze principali : 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km FirenzeLa posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
. Cod Reference TOS1007 - Enel продает сельский комплекс, состоящий из трех зданий с открытой площадью уместности и смежного земельного участка, расположенного в сельской местности в окрестностях озера Ферма, вдоль региональной дороги Валь-ди-Cornia (# 398 ), что составляет около 3 км от центра города Монтеротондо Maritime. Il, он состоит из дома на первом этаже и помещения, используемые в качестве конюшен и магазины на первом этаже. Вспомогательные здания используются в качестве амбаре и stalle.Il строительный комплекс находится в городе Монтеротондо морского PRG в сельскохозяйственной зоне и, следовательно, земли, которые были определены земельный кадастр с p.lle 137 и 117 листа 6, они подлежат дисциплины первый отказ на земле которого законы 590 1965 и No. +817 1971 года с поправками и integrazioni.Per более подробной информации и процедуру продажи, пожалуйста, обратитесь к прямо написано в правилах продаж и документах, которые должны быть запрошена по электронной почте: Этот infoimmobili@enel.com.Il продажа объявление является частью инициативы от продажи недвижимости, проведенной непосредственно Enel. Цена, указанная в данном объявлении является эталонным значением.
L'unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare di recente costruzione con finiture di lusso e altissime prestazioni energetiche ( APE in A4) zona di pregio, tranquilla e molto servita. Trattasi di uno splendido appartamento di recente costruzione situato al primo piano con ingresso indipendente, composto da soggiorno cucina ampia camera matrimoniale, camera, bagno e ampia loggia coperta.Completa la proprietà un ampio garage e un locale sottotetto fruibile per lo stoccaggio di qualsivoglia oggetto quotidiano.PREZZO TRATTABILE
Benvenuti in Val Nure ed in questo splendido borgo situato nella frazione di Biana. Questo luogo, che si trova a metà strada tra Ponte dell'Olio e Bettola, è un'oasi di tranquillità e serenità, dove il ritmo della vita rallenta e la bellezza della natura abbraccia ogni angolo. Immersa nel cuore della campagna, questa casa offre un rifugio ideale per coloro che desiderano un connubio perfetto tra comfort e natura senza sentirsi troppo isolati.All'arrivo, sarete accolti da un paesaggio variegato, con dolci colline e verdi campi. La casa, che occupa circa 198 metri quadrati e comprende due unità abitative unite, offre anche un seminterrato con un garage di circa 76 metri quadrati. Circondata da un lotto di 700 metri quadrati su tre lati, gode di una posizione ottimale che assicura privacy e tranquillità, anche con la presenza di poche altre abitazioni nei dintorni. Inoltre, la proprietà è vicino a una strada molto tranquilla e non trafficata che porta sulle colline circostanti. Questa posizione permette a chi è appassionato di ciclismo o di fare passeggiate, di avere un'opportunità unica per esplorare in tranquillità le splendide colline circostanti.L'architettura tradizionale si mescola armoniosamente con elementi moderni, creando uno spazio accogliente e confortevole. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, con la zona giorno che rappresenta il cuore pulsante della casa. Qui troverete una sala da pranzo accogliente, perfetta per riunioni familiari e serate conviviali, mentre lo spazio cucina è un vero paradiso per gli amanti dell'arte culinaria. Le camere da letto, spaziose e confortevoli, offrono un rifugio tranquillo per il riposo e il relax, con tutte le camere che godono di una bella vista sulla campagna circostante.L'attuale proprietario ha sostituito il tradizionale riscaldamento con due comode stufe a pellets, garantendo ambienti caldi e accoglienti. All'esterno, il giardino ben curato offre uno scenario ideale per godersi la vita all'aria aperta e rilassarsi. La posizione di questa casa è il punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali della campagna circostante e fare piacevoli passeggiate. Inoltre, la sua posizione permette di raggiungere comodamente Ponte dell'Olio e il Capoluogo di Bettola, da dove è possibile continuare ad esplorare la Val Nure.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di realizzare il sogno di vivere in campagna in questa casa. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. L'immobile si trova nel Comune di Bettola. Per una questione di visibilità, ho deciso di pubblicare questa proprietà anche citando Ponte dell'Olio, dal quale dista qualche chilometro. Per fissare una visita, telefonare al numero: 3286930033.
ASTA GIUDIZIARIA Porzione di fabbricato residenziale posta al piano primo di fabbricato condominiale di pi? ampie dimensioni, oltre a box auto al piano interrato e diritti di compropriet? sulle parti comuni.L'appartamento? composto da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, due camere e terrazzo al piano primo oltre box auto al piano interrato. LIBERO. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
RIF. 346320 - Appartamento ben suddiviso e molto funzionale di 75 mq con ampi spazi interni ed esterni.Immobile composto da: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra e vasca; resede di 25mq, luogo ideale per pranzare all'aperto.Infissi buoni e sicuri, zanzariere a porte e finestre.Poi c è il grande giardino di 300 mq, per mangiare in compagnia e stare al fresco tutto il giorno, c'è poi un parco condominiale di oltre 600 mq per partite e giochi a squadre. Completa la proprietà un garage di 25 mq.La casa ha bassi costi di gestione: €12.00 al mese di spese condominiali, acqua di proprietà (senza costi) , fosse biologiche naturali (senza costi).Ottimo anche come investimento.Luogo ideale in tutte le stagioni dell'anno.L'appartamento si vende parzialmente arredato ed è già disponibile.Prezzo trattabile
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO 1: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato residenziale posta al piano primo di fabbricato condominiale di più ampie dimensioni, oltre a box auto al piano interrato e diritti di comproprietà sulle parti comuni, posto in Comune di Cortona, Frazione Pergo, Nucleo Abitato La Dogana n. 22/D. - Frazione Pergo Nucleo Abitato La DoganaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Агротуристическое хозяйство с двумя фермерскими домами и земельным участкомОписание:Агротуристическая ферма занимает площадь около 50 га, на которой расположены два фермерских дома, разделенные следующим образом:Первый дом разделен на 5 независимых квартир (три площадью 45 кв. м, одна - 55 кв. м и одна - 90 кв. м), обставленных в деревенском стиле с использованием терракоты и балок.В каждой из них есть кухня, гостиная, большие спальни и ванная комната.Второй коттедж разделен на 5 двухместных комнат в деревенском стиле (каждая с ванной комнатой и кухонным шкафом) с общей большой гостиной. Внутренняя лестница соединяет второй этаж с первым.Состояние и отделка:Оба коттеджа находятся в отличном состоянии: снаружи - классический тосканский камень, внутри - полы из классической терракоты и деревянные балки.Открытое пространствоТерритория участка занимает около 50 га земли, разделенной между пахотными землями, оливковой рощей и лесом. Каждый дом имеет свой собственный огороженный сад, в котором расположены бассейны.Потенциальные возможности использованияВ настоящее время поместье используется как агротуристский бизнес и включено в схемы туристической аренды; доход также поступает от примерно 50 га земли. В то же время участок можно использовать как первый дом для нескольких семей или как дом для отдыха.Расположение и образ жизниПоместье расположено на склоне холма в Вальдичиане, откуда открывается захватывающий вид на открытую тосканскую сельскую местность.
MAGLIANO IN TOSCANA - SOGNOCASA - propone splendida proprietà completamente indipendente, in campagna a poca distanza dal centro storico del paese.Si tratta di una struttura "ex podere dell'Ente Maremma" così viene soprannominata nella zona, che pur avendo mantenuto la maggior parte delle caratteristiche che contraddistinguono queste costruzioni, nel tempo è stato completamente ristrutturato ed ampliato. Si divide in due unità abitative. La prima al piano terra è composta da soggiorno, cucina, 1 CAMERA, 1 BAGNO, un loggiato, un locale ad uso centrale termica e lavanderia, oltre spazi ad uso ripostigli. Dal piano terra si accede al primo piano sia con vano scala interno che da una comoda scala esterna che determina accesso indipendente per il primo piano. A questo livello si trova un ampia zona giorno costituita da sala divani e TV, grande cucina con terrazza panoramica, 2 CAMERE, 2 BAGNI, tutto completamente ristrutturato pochi anni fa.L'immobile è circondato da terreno di proprietà di circa 1 ettaro con una trentina di olivi in produzione. Inoltre fanno parte della proprietà alcune volumetrie ex porcilaie ed altro da poter sfruttare. La posizione di questa proprietà immobiliare è splendida, oltre ad essere molto vicina al paese di MAGLIANO IN TOSCANA poco meno di 2 km, offre un'immersione nella stupenda campagna che circonda la proprietà.Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
Inserito in un contesto di assoluto pregio di circa 1500mt di parco e bosco , casale in pietra frutto di una sapiente e lussuosa ristrutturazione la cui superficie si aggira sui 250mq. La superficie dell' abitazione distribuita su due livelli , si compone al piano terra di una ampia zona living open space con cucina su misura ad isola centrale , ampia dispensa, bagno di servizio , area pranzo e sala con camino ed al piano primo di disimpegno iniziale con zona relax, tre camere matrimoniali di cui una suite di circa 40mq con vasca idromassaggio a vista, bagno turco e doppi servizi, ulteriori due bagni a servizio delle altre camere ciascuna con cabina armadio privata. Ciò che contraddistingue ogni ambiente è la luminosità data dalle ampie vetrate e gli affacci splendidi che offre il paesaggio circostante. Gli esterni offrono ambienti di utilizzo diverso tra cui veranda con zona barbecue, area relax con splendida piscina a sfioro, area parcheggio interno ed esterno. La proprietà è a pochi minuti dal primo centro abitato e di facile accesso. La posizione è estremamente esclusiva , un' oasi di pace e natura, privacy e lusso. Rifiniture di alto livello e domotica. Perfetta soluzione per gli amanti del lusso elegante.
RIF. 377564 - Nel comune di Bucine, proponiamo in vendita un affascinante rustico suddiviso in tre appartamenti, ideale per chi cerca una proprietà che combini il fascino della campagna toscana con la comodità di più unità abitative. La struttura si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio terreno agricolo.Appartamento PrincipaleSuperficie: 180 mq su due pianiCaratteristiche: Ampia loggiata che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante.Secondo AppartamentoSuperficie: 120 mq su due pianiSpazio ideale per una famiglia o come residenza separata per ospiti.Terzo AppartamentoSuperficie: 50 mqCaratteristiche: Ingresso privato, perfetto per una piccola unità abitativa indipendente.Terreno AgricoloSuperficie: 3 ettariPrezzo: Trattabile.sfbc
Descrizione GeneraleImmerso nella tranquillità della campagna, questo casale offre un panorama unico e mozzafiato sulle dolci colline toscane, rendendolo un connubio perfetto tra charme storico, comfort moderni e paesaggi da sogno. Risalente al 1820 e ristrutturato in stile rustico nel 2007, il fabbricato si sviluppa su due piani per un totale di 160 mq di spazio utile. La ristrutturazione è stata curata con gusto raffinato dagli attuali proprietari, che hanno adottato un approccio conservativo, preservando l’autenticità storica del casale e utilizzando materiali di pregio.Gli spazi esterni, tra cui un portico di 20 mq al piano terra e una terrazza coperta di 20 mq al primo piano, sono stati progettati per godere al meglio dell’incantevole vista sulle morbide colline, offrendo momenti di relax all'aperto in un’atmosfera senza pari.Descrizione degli interniIl piano terra, accessibile attraverso il portico, è caratterizzato da una grande sala con camino, perfetta per accoglienti serate, un bagno di servizio, una cucina abitabile, e una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato. Una scala interna conduce al primo piano.Il primo piano si distingue per il soggiorno, che si apre su una terrazza esterna coperta, ideale per ammirare l'affascinante paesaggio toscano. Il piano ospita inoltre due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo ampi spazi confortevoli e ben distribuiti.La soffitta di 20 mq e il soppalco di 10 mq completano la composizione dell'abitazione, fornendo ulteriori spazi funzionali.Descrizione degli esterniL'accesso alla proprietà avviene attraverso un pittoresco viale di cipressi ad uso comune, che conduce al giardino privato di 5000 mq, arricchito da una varietà di alberi da frutto. Questo ampio spazio esterno non solo garantisce privacy e tranquillità, ma regala anche viste spettacolari sulle colline toscane, una cornice perfetta per rilassarsi o organizzare momenti conviviali all’aperto.All'interno del terreno si trovano una rimessa attrezzi di 18 mq, una tettoia per legna di 30 mq.Questa proprietà, curata con grande raffinatezza dai suoi proprietari, rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza senza tempo della campagna toscana, godendo di panorami mozzafiato e di un'atmosfera di pace assoluta.UtenzeRiscaldamento autonomo a Gpl con serbatoio interrato da 1000 L.Collegamento all' acquedotto e pozzo con acqua potabile.Pannelli solari, 6 mq, per il fornimento di acqua calda.Fossa settica Imhoff con tubo di drenaggio lungo 50 m.Distanze e servizi3 km da Proceno, centro abitato con beni di prima necessità.30 km dall' ingresso dell' autostrada A1 di Orvieto160 km dall' aeroporto Leonardo da Vinci di FiumicinoPer maggiore chiarezza si consiglia la visione del video in fondo all'annuncio.160 mq. + 20 mq veranda + 20 mq portico + 50 mq annessi + 5000 mq giardino
Прекрасно отреставрированный фермерский дом с бассейном в Монтальчино, расположенный на открытом месте с панорамным видом в нескольких километрах от исторического центра Монтальчино. Площадь дома составляет около 300 кв. м, гараж и прилегающая территория площадью около 1,5 га.описаниеДом, построенный в 1800 г., состоит из двух уровней. Вход в дом осуществляется с крытой лоджии, на первом этаже находится жилая зона, включающая кухню, отделанную каменной кладкой и травертином, с большой кладовой, столовой и двумя большими гостиными, в одной из которых есть камин, этаж завершает служебная ванная комната в подвале.Поднявшись по внутренней лестнице, можно попасть в спальную зону, где расположены 4 спальни, две с ванными комнатами и две с общей ванной комнатой, одна спальня имеет прекрасный лофт благодаря высоким потолкам, главная спальня имеет панорамную террасу.Гараж и техническое помещение в задней части дома.открытые пространстваОсобняк окружен участком площадью около 1,7 га, на котором расположены резеда, пахотные земли и лесные массивы.состояние и отделкаОсобняк был полностью отреставрирован в начале 2000-х годов, в 2011 году были проведены масштабные сейсмоустойчивые работы на фундаменте, в 2022 году был отремонтирован бассейн.Материалы отделки типичны для тосканских сельских домов: терракотовые полы, травертин на кухне, деревянные балки, а также типичный каменный фасад. В доме есть вода из акведука, баллон сжиженного газа, электричество и телефон. Отопление - лучистый теплый пол, на верхнем этаже установлен кондиционер.возможные варианты использованияБлагодаря оптимальному размеру и уединенному, но легкодоступному местоположению, дом прекрасно подходит как для первого дома, так и для отдыха, а также для краткосрочной сдачи в аренду.расположение и образ жизниМонтальчино - это икона Валь д'Орча и Тосканы, место, представляющее гастрономический интерес во всем мире благодаря превосходному качеству вина Брунелло, а также место архитектурной и исторической культуры.
ÐзвеÑÑÐ½Ð°Ñ Ð¸ иÑÑоÑиÑеÑÐºÐ°Ñ Ð¾ÑганиÑеÑÐºÐ°Ñ ÑеÑма, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð½Ð° СиенÑÐºÐ¸Ñ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ Ð² оÑлиÑном паноÑамном меÑÑе недалеко Ð¾Ñ Ð²Ð¾ÑÑ Ð¸ÑиÑелÑной ÑÑедневековой деÑевни Радикондоли. ФеÑма плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1000 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов внÑÑÑенней повеÑÑ Ð½Ð¾ÑÑи дополнÑеÑÑÑ Ð½Ðµ менее Ñем 1100 гекÑаÑами земли, 750 гекÑаÑов из коÑоÑÑÑ ÑвлÑÑÑÑÑ Ð¾Ñ Ð¾ÑниÑÑими заповедниками.ÐпиÑаниеÐÑеÑÑÐ¸Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑобÑÑвенноÑÑÑ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· главного дома плоÑадÑÑ 1000 кв.м. плÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð²Ð°Ð», кваÑÑиÑÑ, 23 ÑÑин, двÑÑ ÑаÑаев и ÑÑаÑой конÑÑни. ÐлавнÑй дом, пÑекÑаÑно оÑÑеÑÑавÑиÑованнÑй ÑÑаÑÑй каменнÑй амбаÑ, погÑÑжен в полнÑÑ ÑединенноÑÑÑ Ð¸ конÑиденÑиалÑноÑÑÑ Ñ Ð²ÐµÐ»Ð¸ÐºÐ¾Ð»ÐµÐ¿Ð½Ñми паноÑамнÑми видами. Ðа пеÑвом ÑÑаже, ÑаÑположенном на двÑÑ ÑÑÐ°Ð¶Ð°Ñ , Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ñ Ð¾ÑоÑо обоÑÑдованнÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¾Ñ Ð¾ÑÑ Ð¸ ÑÑбалки, ÑкÑклÑзивнÑй зал Ð´Ð»Ñ Ð¿Ñиема гоÑÑей, кÑÑ Ð½Ñ Ð¸ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа. ÐнÑÑиÑелÑÐ½Ð°Ñ Ð²Ð½ÑÑÑеннÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð½Ð° вÑоÑой ÑÑаж, где ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÑпалÑнÑе помеÑениÑ, ÑоÑÑоÑÑие из ÑÑÐµÑ Ð°Ð¿Ð°ÑÑаменÑов Ñ Ð³Ð¾ÑÑиной, болÑÑой ÑпалÑней, ванной комнаÑой и ÑеÑÑаÑой, а Ñакже еÑе ÑÑи ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми и ÑÑи ваннÑе комнаÑÑ. Ð¡Ð¼ÐµÐ¶Ð½Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· гоÑÑиной, 2 Ñпален и 2 ваннÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ. Ðа ÑеÑÑиÑоÑии ÑÑаÑÑка ÑаÑположено 23 ÑÑÐ¸Ð½Ñ Ð¸Ð»Ð¸ ÑеÑмеÑÑÐºÐ¸Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð° плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 600 кв.м. каждÑй, нÑждаÑÑÐ¸Ñ ÑÑ Ð² ÑеконÑÑÑÑкÑии. ÐаконеÑ, ÑÑдом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð´Ð²Ð° ÑаÑÐ°Ñ Ð´Ð»Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной деÑÑелÑноÑÑи и ÑÑаÑÐ°Ñ ÐºÐ¾Ð½ÑÑнÑ. ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваРпомеÑÑÑе не менее 1100 га земли, вÑе огоÑожено, из коÑоÑÑÑ 750 га иÑполÑзÑÑÑÑÑ Ð² каÑеÑÑве Ð¾Ñ Ð¾ÑниÑÑего заповедника в дополнение к 100 га леÑа и Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑÑ Ð·ÐµÐ¼ÐµÐ»Ñ Ð¸ неболÑÑой оливковой ÑоÑе Ñ ÑемейнÑм пÑоизводÑÑвом. Ðа ÑеÑÑиÑоÑии ÑÑаÑÑка имееÑÑÑ 30 км ÑаÑÑнÑÑ Ð´Ð¾Ñог, 15 км из коÑоÑÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ пÑÐ¾ÐµÑ Ð°ÑÑ Ð½Ð° авÑомобиле. ÐÐµÐ¼Ð»Ñ Ð´Ð¸ÐºÐ°Ñ Ñо Ñклонами, озеÑо плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 4 га идеалÑно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑоÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ ÑÑбалки. СелÑÑкое Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑво вÑегда бÑло главнÑм инÑеÑеÑом ÑеÑÐ¼Ñ Ñ ÐºÐ°ÑеÑÑвеннÑм пÑоизводÑÑвом и опÑовой пÑодажей ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ Ð¿ÑодÑкÑов, как кÑкÑÑÑза, ÑпелÑÑа, пÑениÑа, нÑÑ Ð¸ лен. УÑадÑба окÑÑжена ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñм ÑаÑÑнÑм Ñадом. ÐÑÑÑÑй баÑÑейн Ñо вÑеми ÑдобÑÑвами и паноÑамнÑм видом из болÑÑÐ¸Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð½ ÑвлÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑнÑм бонÑÑом. ÐеÑгола и ÐºÐ°Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð»Ð¾Ð´Ð¶Ð¸Ñ Ð¸ÑполÑзÑÑÑÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð° и обÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð´ÑÑзÑÑми.СоÑÑоÑние и оÑделкаУÑадÑба бÑла пÑекÑаÑно оÑ
