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Polveraia (gr)- Azienda agricola (Vendita a cancelli chiusi). Oliveto tradizionale con 371 piante in produzione. Terreno per un totale di Ha 43,45 circa - Ha 19,84 c.A seminativo - Ha 6,08 c.A seminativo arb. (olivo) - Ha 3,74 oliveto tradizionale - Ha 13,45 bosco (maturo per il taglio ) - Ha 0,34 tare Valore attrezzature e macchinari 33.500 8 annessi agricoli nelle varie zone dell'azienda per un totale di 628 metri cubi c.A L' azienda per la sua estensione offre la possibilità della realizzazione di nuove volumetrie (fino a 2.800 metri cubi) per la costruzione di abitazione residenziale con la presentazione di un pma per Imprenditore Agricolo professionale (iap). Attualmente l'azienda presenta una dua per circa 11.000 di contributi annuali. Di proprietà e in vendita anche due abitazioni residenziali, 1 garage ed 1 cantina nella frazione attigua all' azienda non incluse nel prezzo.
Splendido casale in vendita in Toscana nell'incantevole scenario della Maremma. Immerso in una lussureggiante vegetazione sulle colline di Scansano Questo esclusivo casale in vendita in Toscana, è ubicato a Pancole, località del Comune di Scansano a soli 20 minuti da Grosseto e 30 minuti dal mare. La proprietà si estende su un terreno per circa un ettaro e mezzo, arricchito da un uliveto in piena produzione. Il casale, risalente al 1850 e un tempo residenza di un maestro di musica, è stato amorevolmente ristrutturato da una famiglia francese tra il 2018 e il 2020. L’intervento ha saputo preservare l’essenza storica dell’immobile, integrandola con dettagli moderni e raffinati, creando un perfetto connubio tra eleganza e tradizione. Avvolto dalla rigogliosa natura, il casale è circondato da un magnifico prato all'inglese, dove le querce secolari e gli alberi da frutto incorniciano un bellissimo panorama. Qui, il cielo si tinge di colori indimenticabili al calar del sole, regalando tramonti che sembrano dipinti. Grazie alla maestria degli artigiani locali, la ristrutturazione ha conferito al casale un fascino ineguagliabile, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi interni che si adatta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo. La vicinanza alla strada principale rende agevoli i collegamenti con il mare e destinazioni rinomate come Saturnia e Grosseto, rendendolo ideale anche per un’attività turistica. La dimora è dotata di ogni comfort, progettata con un’attenzione particolare al risparmio energetico. Tra le caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro e un tetto coibentato di ultima generazione, garantendo una classe energetica b. Il terreno circostante, suddiviso in uliveto, frutteto e orto, è completamente recintato e servito da un pozzo di 70 metri di profondità, oltre ad una caratteristica sorgente d’acqua. Attualmente è presente una piscina fuori terra, con la possibilità di realizzarne una interrata, mentre un’ampia area parcheggio completa la proprietà. Un’oasi di classe, tradizione e modernità immersa nel verde lussureggiante della Maremma, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e rilassante, tra mare e collina.Perché scegliere questa proprietà: Una dimora unica, con spazi generosi e versatili, perfetti per chi desidera personalizzarla secondo le proprie esigenze. La sua posizione la rende particolarmente adatta per essere trasformata in una prestigiosa struttura ricettiva, magari arricchita da una piccola ristorazione. Gli ampi spazi verdi si prestano a innumerevoli attività legate al benessere e alla mindfulness, offrendo un potenziale senza pari.Perché scegliere Scansano: Scansano, nel cuore della Maremma toscana, è celebre per il pregiato Morellino di Scansano, ma offre molto più di un vino rinomato. Qui, la vita scorre lenta, in armonia con la natura incontaminata, tra storia, cultura e sapori autentici.
ScansanoNel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello.Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso.Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno.Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno.Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba.Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino.Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento.L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.
Affascinante casale in vendita a Scansano, patria del Morellino a breve distanza dalla famosa cantina di Roccapesta. La posizione del casale è ottima, riservata ma non isolata. Il centro abitato più vicino dista appena 2 chilometri, mentre Scansano, dove è possibile trovare ogni genere di servizi, si raggiunge in pochi minuti di auto. Il casale in pietra di circa 400 mq è uno dei più antichi della zona. La ristrutturazione ha creato ambienti ricchi di fascino e privacy. Tutte le stanze del piano terreno, il soggiorno, la sala da pranzo, la grande cucina e la sala camino, hanno accesso diretto al bellissimo giardino che circonda la casa. Le travi a vista, le volte a mattoni e la pietra, rendono ogni stanza diversa ed elegante pur nel rispetto della tradizione toscana. Il reparto notte occupa il primo piano del casale e comprende due ampie camere matrimoniale, due camere doppie, una singola, un piccolo studio, due bagni. Al secondo piano la torretta, risalente alla fine dell’800, ospita una grande stanza con bagno e vista a 360°, attualmente utilizzata come ulteriore camera matrimoniale ed angolo relax. Il giardino è arricchito da olivi, cipressi, piante aromatiche e da varie zone conviviali. Sempre nel giardino ci sono il forno a legna e l’antico abbeveratoio, oggi trasformato in una piccola piscina. Tutta l’abitazione è stata ben ristrutturata con l’attenzione al particolare, gli infissi, dotati di zanzariere, sono stati sostituiti nel 2023, mentre il riscaldamento a pompa di calore è alimentato dal fotovoltaico e servito dagli antichi radiatori in ghisa. In alternativa, nella sala da pranzo è presente il termo camino che riscalda tutto il casale. La proprietà comprende inoltre, circa 4 ettari di terreno con 50 piante di olivo in produzione e possibilità di impiantarne ulteriormente. Una splendida proprietà perfetta sia come dimora abituale che come residenza estiva, vicinissima alle rinomate Terme di Saturnia, ad alcuni dei più bei borghi della Maremma, Capalbio, Magliano in Toscana, Pereta ed al mare dal quale dista circa 40 minuti.
ScansanoNel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello.Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso.Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno.Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno.Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba.Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino.Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento.L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.
Nel cuore della Maremma, a pochi km da Scansano, tra le valli del fiume Ombrone e del fiume Albenga, in una delle zone più vocate per la produzione del Morellino, tenuta vitivinicola con cantina, casale e dependance.Cuore della proprietà è la cantina di vinificazione (315 mq) che include tutti i locali per la produ-zione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento. Accanto alla cantina si trova poi il locale vendita (63 mq). La cantina, perfettamente equipaggiata, comprende 12 tini di acciaio (con capacità dai 20 ai 50 hl) con sistema di controllo della temperatura, per un totale di 460 hl di vino ed 8 tini in acciaio per un totale di 200 hl di vino. Il magazzino e la barricaia sono dotati di un moderno impianto di cli-matizzazione. I locali potrebbero essere espansi per ulteriori 100 mq.A fianco della cantina si trova un grande edificio in pietra e muratura che ospita al piano superiore l'abitazione dei proprietari (101 mq) mentre al piano terra si trovano dei grandi locali al grezzo da destinare a casa vacanze per gli ospiti (305 mq).Infine troviamo una dependance (84 mq) che era intesa come abitazione per il custode dell'azien-da o per i dipendenti della struttura.ESTERNILa proprietà viene completata da 56,8 ettari di cui 12,0 di vigneto specializzato (6.250 piante per ettaro) con vitigni pregiati IGT (iscrivibili alla DOC Maremma). La rimanente superficie include un oliveto (2,2 ha con circa 600 piante), ampie porzioni di seminativo (20,9 ha) molto adatto all’impianto di un altro vigneto, e boschi (18,7 ha), oltre a prati, giardini e piazzali di manovra per i mezzi (3,0 ha).I vigneti sono stati realizzati con materiali tradizionali al fine di preservare il terreno da infiltrazioni di sostanze tossiche, quali gli acidi impiegati per impregnare il legno.La disposizione dei vigneti ha mantenuto inalterata la conformazione dei terreni, evitando gli sbancamenti e la rimozione degli alberi preesistenti, creando così una caratteristica mescolanza che rende le coltivazioni più vive dal punto di vista paesaggistico.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 12,0 ettari (0,5 ha Morellino di Scansano DOCG)- Varietà: Syrah, Semillon, Grenache, Pinot Nero, Sauvignon Blanc, Malbec, Mourvedre, Sangiovese- Allevamento e densità: Guyot, cordone speronato (6.250 viti / ha)- Giacitura ed esposizione: 380-500 m slm (sud-ovest)- Produzione annuale: 30.000 bottiglie (fino a 50.000)- Composizione del suolo: suolo acido, ricco di scheletro e argillaVINI PRODOTTI- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese- Toscana Bianco IGT: 100% Semillon- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc- Toscana Rosé IGT: Grenache 90%, Pinot Nero 10%- Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot NeroCITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10'), Scansano (10km; 15’), Saturnia (27km; 30’), Grosseto (36km; 45'), Albinia (39km; 40’), Pitigliano (41km; 50’), Orbetello (47km; 50’), Porto Santo Stefano (52km; 1h), Castiglione della Pescaia (80km; 1h 5’), Punta Ala (80km; 1h 30'), Pienza (86km; 1h 45'), Montepulciano (90km; 2h), Siena (104km; 1h 30'), San Gimignano (142km; 2h 10'), Roma (172km; 2h 35'), Firenze (178km; 2h 30')AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (40km; 50'), Perugia San Francesco (211km; 2h 40’), Firenze A. Vespucci (184km; 2h 25’), Roma Ciampino (189km; 2h 30’), Roma Fiumicino (163km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (266km; 3h 15’)
Proponiamo una bella casa indipendente, libera su tre lati, caratterizzata da un giardino esclusivo . L'immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca tranquillità e privacy..l'abitazione, situata al primo ed ultimo piano, si compone di un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano terra, il giardino esclusivo , ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato è corredato da una comoda cantina doppia, perfetta per uso deposito o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Classe Energetica: g
RIF. 364515 - In comoda posizione, in zona Pancole,casa di campagna che si sviluppa tutta alpiano terraRinnovata circa tra anni fa, con ilrifacimento dell'impianto elettrico, con'installazione di un cappotto termicanella parte nord, con il restauro dellafacciata nuova ect, l'abitazione misura160 mq commerciali. Questa si componeda una cucina, da un salotto, dallacamera padronale con bagno, da unacamera indipendente con bagno per gliospiti, e da altre e due camere da letto, unpagno e un ripostiglio. Una piccolastruttura di 6 mq vicina la casa è adibita azona lavanderia.In totale sono cinque gli ettari di terreno.Scansano (GR)Via Case Sparsesfbc
ÐедвижимоÑÑÑ, ÑоÑÑоÑÑÐ°Ñ Ð¸Ð· ÑеÑмеÑÑкого дома плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 160 кв.м, ÑÐ»Ð¸Ð³ÐµÐ»Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 35 кв.м, ÑеÑÑоÑана плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 190 кв.м и земелÑного ÑÑаÑÑка плоÑадÑÑ 10 га в СканÑано (GR).ÐÐÐСÐÐÐÐÐлавнÑй ÑеÑмеÑÑкий дом ÑаÑположен на двÑÑ ÑÑовнÑÑ Ð¸ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑледÑÑÑÑÑ ÑÑÑÑкÑÑÑÑ: на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð´Ð²Ðµ ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми и ванной комнаÑой, а Ñакже кладоваÑ; из ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ ÐµÑÑÑ Ð¿ÑÑмой вÑÑ Ð¾Ð´ на болÑÑое кÑÑлÑÑо.Ðа вÑоÑой ÑÑаж Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð²Ð½ÐµÑнÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа, и он ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· кваÑÑиÑÑ Ñ Ð¿ÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¶ÐµÐ¹, гоÑÑиной Ñ ÐºÑÑ Ð½ÐµÐ¹, двÑÑ Ñпален Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми и ванной комнаÑÑ.Ðз кÑÑ Ð½Ð¸ и одной из двÑÑ Ñпален можно вÑйÑи на паноÑамнÑÑ ÑеÑÑаÑÑ.ÐеболÑÑое кÑÑлÑÑо Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð² пÑиÑÑÑойкÑ, коÑоÑÐ°Ñ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· неболÑÑой пÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¶ÐµÐ¹ и ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ Ð¸ ванной комнаÑой.РеÑÑоÑан ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· болÑÑой ÑÑалÑной кÑÑ Ð½Ð¸ и ÑÑоловой.ÐÑоме Ñого, здеÑÑ ÐµÑÑÑ Ð²Ð½ÐµÑнÑÑ Ð²ÐµÑанда, где можно пÑинимаÑÑ Ð¿Ð¸ÑÑ ÐºÐ°Ðº зимой, Ñак и леÑом, поÑколÑÐºÑ Ð¾Ð½Ð° Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð·Ð°ÐºÑÑÑа.СÐСТÐЯÐÐÐ Ð ÐÐÐÐРШÐÐÐÐÐÑÑемонÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ñо вÑем обоÑÑдованием, подклÑÑеннÑм и Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑимÑÑ Ð² ÑабоÑем ÑоÑÑоÑнии.ÐÐСТРÐÐ ÐТÐРЫТÐÐ ÐÐÐÐУХÐÐа ÑÑаÑÑке имееÑÑÑ ÑаÑÑнÑй Ñад плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1 га Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и зоной ÑолÑÑиÑ, где можно оÑÐ´Ð¾Ñ Ð½ÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ еÑÑеÑÑвеннÑм ÑолнеÑнÑм ÑвеÑом.ÐÑоме Ñого, имееÑÑÑ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 9 га, ÑÐ°Ð·Ð´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ ÑледÑÑÑим обÑазом: 2 га виногÑадника, 1 га оливковой ÑоÑи, 1 га леÑа и 5 га Ð¿Ð°Ñ Ð¾Ñной земли.Ð Ð´Ð¾Ð¼Ñ Ð¿ÑилагаÑÑÑÑ ÑÑи кÑÑÑÑÑ Ð¿Ð°ÑковоÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑа, а Ñакже двоÑ, где можно пÑипаÑковаÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑнÑе авÑомобили.ÐÐÐÐÐÐÐÐСТЬ ÐСÐÐÐЬÐÐÐÐÐÐЯÐедвижимоÑÑÑ Ð¸Ð´ÐµÐ°Ð»Ñно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¸ÑполÑÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² каÑеÑÑве пеÑвого дома Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑÐ¾Ð¶Ð¸Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð»ÐµÑом и зимой, в каÑеÑÑве вÑоÑого дома Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð° в леÑний и зимний пеÑÐ¸Ð¾Ð´Ñ Ð¸Ð»Ð¸ в каÑеÑÑве агÑо-ÑеÑÑоÑанного бизнеÑа.Ð ÐСÐÐÐÐÐÐÐÐÐÐедвижимоÑÑÑ ÑаÑположена в мÑниÑипалиÑеÑе СканÑано в пÑовинÑии ÐÑоÑÑеÑо.Сканзано погÑÑжен в ÐÑоÑÑеÑо ÐаÑемма, он ÑаÑположен на гоÑном Ñ ÑебÑе - ÑÑо водоÑаздел Ñек ÐмбÑоне и ÐлÑбегна.Ðз гоÑода оÑкÑÑваÑÑÑÑ Ð¿ÑекÑаÑнÑе Ð²Ð¸Ð´Ñ ÐºÐ°Ðº Ñо ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð¼Ð¾ÑÑ, Ñак и Ñо ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð³Ð¾ÑÑ ÐмиаÑа.СканÑано, помимо налиÑÐ¸Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑÑ ÑеÑÑÑÑов, ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ ÐºÐ°Ðº виногÑадники, Ñ 18 века игÑÐ°ÐµÑ Ð¾Ð¿ÑеделеннÑÑ ÑÐ¾Ð»Ñ Ð² гоÑнодобÑваÑÑей пÑомÑÑленноÑÑи: здеÑÑ Ð°ÐºÑивÐ
RUSTICO ALL'ASTA A SCANSANO (GR)Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone un'opportunità unica per acquisire un rustico situato in una suggestiva località della provincia di Grosseto. L'immobile è una porzione di fabbricato rurale adibita a stalla per ovini, con annesso terreno agricolo seminativo di 10.000 mq. Il rustico è attualmente occupato da soggetti terzi con contratti di locazione a lungo termine. Non perdere l'occasione di partecipare a questa asta e aggiudicarti questa proprietà rustica. Per ulteriori dettagli, contattaci utilizzando i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.
D/CS3133 - Nella campagna di Scansano, terra del famoso "MORELLINO" DOCG, in Provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre azienda agricola a cancelli chiusi con casale in pietra a faccia vista in un unico corpo. Il terreno ha una superficie totale di circa Ha 18 suddivisi fra: 5 Ha di macchia mediterranea, 4 Ha di oliveto con 800 piante circa impiantato negli anni con una età che varia dai 15 ai 20 venti anni, ed il rimanente terreno si compone fra seminativo, tare e giardino di pertinenza della casa. Il casale è stato ristrutturato una quindicina di anni fa, conservando lo stile classico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto, ha una superficie di mq 150 e si svolge su due livelli: al piano terra troviamo salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno con finestra, tutte con accesso al giardino; mentre al piano primo, al quale si accede con scala interna, troviamo due camere, un bagno con finestra e ripostiglio. Nella parte di giardino adiacente la casa, dotato di impianto di irrigazione fisso, troviamo annesso di circa 15 mq. e piscina circolare. A corredo dell'azienda c'è un pozzo artesiano con grande portata, fossa imophoff con relativa autorizzazione allo scarico, oltre magazzini e fienili.
TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENONel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale ad uso abitazione su 2 livelli ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. Il terreno presenta una composizione varia:circa 2.5 ettari sono occupati da bosco;4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;i restanti 12 ettari circa sono destinati a seminativo.Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto ,alimentato anche da una sorgente, della superfice di 4.300 mq, quantità sufficiente per l'irrigazione dell'intera azienda in tutto il periodo dell'anno.Il casale si sviluppa su due livelli:al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato. I due piani sono uniti internamente da una scala a chiocciola.Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.La proprietà ha delle potenzialità importanti come sviluppo turistico ricettivo: la posizione panoramica su un paesaggio naturalistico tra boschi e campagne ben curate; la vicinanza ai centri turistici, primi fra tutti Saturnia, che si trova a 10 minuti, e la costa marittima che si può raggiungere in meno di un'ora; la conformazione dell'intera area tra pianure e colline e, il fattore più importante, la volumetria di circa 1000 MQ da trasformare in alloggi, ristoranti, centro SPA ecc...Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento
Scansano (gr), Poggio Valentine. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 140,00 circa, su un’incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde che godono di un panorama unico.Piano Seminterrato: taverna, cucina abitabile, camera e due ripostigli. Piano Terra: soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino di mq. 700,00 circa. Il poggio e il contesto di zona:Dal “Poggio” che si innalza a cavallo tra la Valle dell'Ombrone e la valle dell'Albegna, in una zona ricca di reperti archeologici del periodo etrusco-romano, si può scegliere ogni giorno il tipo di “vacanza” desiderata, raggiungendo, con pinne e maschera, in circa 30 minuti il bellissimo mare dell’Argentario oppure, con abbigliamento da trekking, il bellissimo Monte Amiata, a circa 50 minuti. Come pure si può decidere di godersi le delizie del posto ..magari con una puntatina alle Terme di Saturnia, ad un passo.Scansano è un antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino: il Morellino di Scansano. Passeggiate lentamente e gustatevi il fascino di ogni angolo e di ogni pietra di questo incantevole borgo situato sulle colline in provincia di Grosseto. Camminando potete trovare testimonianza della sua storia nei palazzi e nel territorio. Nuove e antiche emozioni vi coglieranno. Sedete su una panchina e osservate il paesaggio circostante: Scansano è immersa nelle colture circostanti e nel mosaico di colori di cui sono composte. Rilassatevi godendo il panorama e apprezzate, a piedi o a cavallo, le bellezze ambientali e naturalistiche di questa zona.Url: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/cvu71Scansano dista da:» Terme di Saturnia, 25 Km» Mare di Talamone, 35 km» Siena, 100 Km» Roma, 150 Km» Firenze, 170 Km
Un piccolo borgo inserito in un bel contesto di campagna in cui si vendono 3 piccole unità indipendenti, recentemente ristrutturate oltre a tettoia per rimessa.. Annessi alla proprietà 3,5 ettari di terreno con appezzamenti suggestivi e godibili.Le 3 unità sono disposte su quote sfalsate fra loro con vari accessi da tutti i piani. 1 appartamento ha accesso da piano terra ed è composto da soggiorno, camera e bagno oltre alla cucina al piano rialzato. La seconda unità posta al primo piano ha accesso dalle scale esterne ed è composta da cucina , camera e bagno. La terza unità è composta da soggiorno, camera e 2 vani sottotetto con bagno.Per la ristrutturazione sono stati usati materiali locali (cotto e travi in legno), predisposto l'impianto di riscaldamento a gpl, ed ultimati gl'impianti elettrico e idraulico.Questa proprietà si presta all'utilizzo di una famiglia per vacanza grazie agli spazi separati ed indipendenti, ma anche per uso ricettivo potendo destinare ad affitti brevi 3 unità singole.
Immerso nelle campagne umbro in un posto riservato vendiamo casale dei primi del '900 completament e finemente ristrutturato , la bellissima pianta a "L" e' composta di due piani collegati sia internamente che esternamente , la facciata e' interamente in pietra e le gronde in pianelle , il casale e' cosi composto al piano terra troviamo un bellissimo salone di circa 70 mq con una ampia cucina , una camera matrimoniale e un bagno , dal soggiorno si accede al piano primo dove troviamo un grande soggiorno con accesso alle due camere matrimoniali , studio e due bagni .Completa la proprieta' un bellissimo terreno di circa 8000 mq con olivi e parte seminativo , possibilita' di ampliamento , la struttura e' stata ristrutturata mantenendo tutte le caratteristriche storiche troviamo una pavimentazione di cotto fatto a mano in tutto il casale e all'interno molte parte sono state lasciate in pietra .Pozzo con acqua analizzata che serve la casa e cisterna di accumulo , impianto di riscaldamento gpl
Situata nel cuore della campagna maremmana, a soli 4 km dal mare di Grosseto, questa esclusiva villa di campagna offre un'opportunità unica di investimento e residenza in un contesto naturale e incontaminato. La proprietà si estende su una superficie di 600 mq, sapientemente suddivisa in 10 appartamenti di varie dimensioni, che spaziano dai 50 mq ai 73 mq, ideali sia per uso residenziale che per affitti turistici. Gli spazi interni, curati e funzionali, garantiscono comfort e privacy, mentre all'esterno si apre un ampio giardino di 2.000 mq, perfetto per momenti di relax e per godere della bellezza della natura circostante. Ogni appartamento dispone di posto auto privato, offrendo comodità e sicurezza ai residenti e agli ospiti. La villa rappresenta un investimento ideale per chi desidera un immobile prestigioso in una delle zone più affascinanti della Toscana. L'immobile è classificato con una classe energetica G, con un indice di prestazione energetica (ipe) specificato in kWh/mq. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una residenza di charme a pochi passi dal mare.
In posizione panoramica in alta Val Curone, a Montacuto, a pochi passi da San Sebastiano c. E punto facilmente raggiungibile sia da Genova sia da Milano, proponiamo in vendita uno splendido casale con giardino e terreno.La proprietà con la facciata a pietra a vista, disposta su 2 livelli, si apre su un incantevole living con camino, con cucina (con pietra a vista e lavabo in marmo) abitabile e separata. Sempre al piano terreno troviamo quindi le prime due camere da letto e un bagno.Salendo al primo piano, troviamo il corridoio soppalcato che conduce alla zona notte. Da una parte del corridoio, troviamo una camera e un bagno, e dall'altra le altre due camere da letto.Andando al piano seminterrato troviamo invece la zona lavanderia e la taverna.Pavimentazione in cementine, caratteristiche dell'epoca e che rievocano l'atmosfera tipica dei rustici.Riscaldamento con caldaia.Il giardino di pertinenza è centrale, circondato dal corpo principale e dalle tre pertinenze, adibite a box e laboratorio. Circonda la tenuta un vastissimo terreno di circa 30.000 mq, con vista panoramica.L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, ma è in ottimo stato e abitabile sin da subito.Una proprietà unica nel suo genere, di gran pregio e di ottimo gusto, da vedere assolutamente.
Alle porte di macerata, dal versante vergini, in posizione meravigliosa con ottima esposizione.Porzione di casale con corte di circa 2100 mq con 50 ulivi, vigna, alberi da frutto e orto. La casa e'completamente da ristrutturare (L'altra porzione e' stata sistemata da qualche anno) mentre la corte e' in ordine. Accessorio di 30 mq con forno ad uso rimessa.La superficie complessiva e' di circa 200 mq: al piano terra la cucina collegata all'ex deposito/stalla e cantina. Lungo la scala che sale al reparto notte c'e' il bagnetto (da smantellare e rifare del tutto). Al piano superiore tre camere, un ampio disimpegno, un ripostiglio.Euro 130.000,00 trattabili
Cesena agriturismo di recente costruzione in posizione panoramica con quattro sale, cucina, quattro camere da letto con bagno. Bosco di 3 ettari
Introvabile, grande e indipendente.....Se sei alla ricerca del tuo principe azzurro non possiamo aiutarti ma se invece vorresti acquistare la sua casa, possiamo proporti questo splendido podere!!Gli immobili in ottimo stato manutentivo, il cortile centrale per le tue feste e per goderti la bella stagione, le grandi autorimesse...sono le basi per realizzare la tua fiaba!!L'immobile principale, fronte strada con accesso da via asfaltata e a senso unico, si compone di due grandi appartamenti con accessi indipendenti.Al piano terreno l'unità immobiliare è stata interamente riedificata nel 2001 con l'aiuto di un importante studio di architettura e così composto: ingresso indipendente e versatile, soggiorno con camino termoventilato, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia/idromassaggio; zona notte con due camere da letto e bagno con mosaico e vasca.Il riscaldamento è autonomo a pannelli radianti. Porte interne a scomparsa e a libro, davanzali interni in tavole in legno di ciliegio, serramenti in legno con vetrocamera maggiorato e completi di zanzariere.Grande portico esterno per creare un ambiente di relax esterno per godere del meritato riposo dopo una giornata di intenso lavoro.Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano primo dove la zona giorno è costituita da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo anch'essa con camino, spaziosa cucina abitabile con forno a legna e camino, camera doppia, bagno con doppi servizi e studio; a ridosso dell'ingresso, altra zona con camera matrimoniale e bagno con cabina doccia idromassaggio e sauna.A completamento i due comodi terrazzi, uno arricchito da un pergolato, ideale per le cene estive, l'altro interamente coperto e con affaccio interno sulla corte privata.Anche questo appartamento, recentemente ristrutturato presenta caratteristiche simili a quelle del piano terreno.A corredo delle due unità abitative tre grandi autorimesse con porte automatizzate, il locale lavanderia, ripostigli vari e la cantina.Per chi fosse poi alla ricerca di uno spazio per sé o da adibire a locale hobby, la proprietà ha rifinito un grosso locale con pavimento, riscaldamento, angolo bbq, rendendolo perfetto anche per feste private con amici e parenti.Non manca nemmeno lo spazio esterno, soprattutto per i bimbi o i nostri amici a quattro zampe: il cortile, interamente pavimentato in autobloccanti.Grazie all'ottima esposizione sud, la casa è davvero luminosa!Pannelli solari termici con accumulo per acqua calda sanitaria.Se sei una famiglia numerosa o due nuclei famigliari differenti, e vuoi stare a due passi dai maggiori servizi e dal centro paese ma in una zona riservata e circondata da abitazioni residenziali di massimo due piani, non puoi fare a meno di venire a vederla!Chiamaci per ulteriori informazioni, presso il nostro ufficio siamo in possesso di planimetrie e circa 270 foto che illustrano gli immobili in ogni dettaglio.Certificati energetici in fase di realizzazione.
Realstarting propone in esclusiva una soluzione unica nel suo genere: un prezioso rustico incastonato nel cuore della Val di Sogno. Ciò che rende la proprietà davvero rara è la posizione: isolata, dominante e sopra elevata rispetto alla strada. Questa location garantisce una totale vista lago da ogni piano, una totale esclusività (dovuto all'assenza Di vicinato), silenzio ed allo stesso tempo vicinanza alla spiaggia (raggiungibile a piedi). La villa ha una metratura di circa 460 mq su quasi 43000 (quarantatremila) metri quadrati di terreno (tra cui 300 piante di ulivi secolari) e si sviluppa su 4 livelli: - Al piano terra troviamo le cantine e la taverna con cucina. - Al piano primo il soggiorno con cucina open space, camera – studio, portico e terrazzo.- Al piano secondo 2 camere con bagno. Di cui una con balcone e stanza ad uso salottino. - Al piano terzo: 2 camere con bagno e stanza ad uso salottino. L’immobile è stato oggetto di diverse migliorie nel tempo (la più recente nel 2017) e la ristrutturazione totale è avvenuta verso la fine degli anni 90. Il riscaldamento è sia a gasolio che a legna e l'impianto di raffrescamento a splitter caldo/freddo. Gli infissi legno doppio vetro. La soluzione si presenta perfettamente abitabile fin da subito. Come accessori la casa dispone di 68mq per posto auto coperti.
Umbria - Orvieto - Tra Orvieto e Bolsena fabbricato indipendente di Mq 450 circa su tre livelli con area di corte di Mq 800 con accesso a 4 grotte scavate nel tufo e terreno agricolo di Mq 3.400. Il fabbricato è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e 1 bagno al Piano Primo e 3 camere letto e 1 bagno al Piano Secondo. Il Piano Terra di circa Mq.160 attualmente locale commerciale (C/1) è stato utilizzato come ristorante. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo ed un piccolo manufatto uso magazzino. Il fabbricato può essere adibito ad abitazione privata, b&&, albergo-ristorante.
Vendita straordinaria proprietà nel borgo medievale di Pacentro composta da: Castello dell'anno 1.000 circa con chiostro interno; piscina; rimessa; due gazebo in ferro anticato e legno; cucina esterna con annessa terrazza fornita di servizi; neviera da ristrutturare; cantina, 2,5 ettari di terreno ed infine un campo volo per velivoli di piccole dimensioni. A circa 1 Km dal centro storico di Pacentro, in posizione privata e con una vista straordinaria, sorge “Il castello di Rocca Lorenizo”, roccaforte dell'anno 1000 “con il compito di difesa e controllo del territorio oltre che riscossione dei pedaggi per chi transitava lungo l'importante via del carro ed avvistamento di pericoli dall'alto delle sue due torri” attualmente adibito a b&b con 7 camere da letto e 5 bagni, oltre a cucina, salottini, ed abitazione privata, ricavati nell'antico castello dopo la ristrutturazione avvenuta per mano dell'attuale proprietario; a corredo una piscina all'aperto con terrazza solarium; un giardino in parte pavimentato; una antica neviera, fondamentale nel medioevo per conservare la neve nei periodi più caldi; un terreno di circa 2,5 ettari con circa 200 ulivi secolari. L'immobile non è vincolato da sovrintendenza. Nella struttura attualmente c'è il wi-fi, le utenze sono tutte collegate. La proprietà dista circa 32 Km da Chieti, mentre il Passo San Leonardo è a 4 km dalla struttura 1 ora dall'aeroporto di Pescara e 2 ore da Roma.
Casale con terreni Nella campagna di Montepulciano. Abitazione singola immersa tra i campi coltovati in posizione pianeggiante. La proprietà è costituita da abitazione principale libera su quattro lati con all'interno 7 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina per una superficie di circa 270 mq. Oltre l’abitazione sono presenti tre annessi agricoli per una superficie circa di 300 mq, una con destinazione di rimessa mezzi agricoli, tettoia, magazzini e rimessa animali. Il terreno si estende per 4,5 ettari di cui mezzo ettaro con vigneto in produzione mentre i restanti destinazione seminativo arboreo. Proprietà che si presta ad essere convertita a struttura turistica, agriturismo o per sviluppare un maneggio o simili allevamenti animali. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.
Nella campagna di Chiusdino, zona Montalcinello, in posizione isolata, alta e dominante, casale su due livelli di 225 mq circa. Ad oggi il piano terra comprende cantine, magazzini, bagno e ripostigli mentre al piano primo si trova l’appartamento con una terrazza di 22 mq. Il fabbricato necessita di completo rifacimento in quanto abbandonato da anni ed in parte franato. Il fabbricato è circondato da 12,5 ettari di terreno divisi tra uliveto (2,5 h), seminativo (4,5 ettari), pascolo (4,8 h) e bosco (0,5). Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certificazione energetica.
Cesena - colline lato rimini. Casale situato nella zona collinare a sud della città di Cesena con ampia e suggestiva vista colline e mare su un lotto di terreno di circa 11.000 mq, composto da: 1) fabbricato residenziale che si sviluppa tutto su un piano composto da ampio salone con camino e sala pranzo, cucina abitabile, centrale termica, disimpegno, grande studio, quattro camere da letto, due bagni e un ampio portico;2) fabbricato rurale ad uso magazzino che si sviluppa tutto sul piano terra; 3) fabbricato rurale ad uso magazzino per trasformazione dei prodotti disposto su due livelli composto da magazzino, servizi, ripostiglio, sala vasche e sala trasformazione. 4) fabbricato ad uso legnaia con rampa di scarico. 5) fabbricato ad uso "osservatorio" con due locali. Classe energetica in fase di valutazione.Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.Per info 335-8305229. Rif.(V001738)
In provincia di asti - direttrice valfenera - ferrere casa indipendente , su tre lati , composta da due alloggi , volendo anche come un'unica abitazione . Situata in zona non isolata , comoda ai servizi primari , composta da fabbricato principale con due appartamenti e da basso fabbricato di pertinenza ad uso garage oltre al terreno ad uso cortile giardino .Alloggio piano terra : composto da ingresso in soggiorno living con caminetto a legna , cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali , disimpegno , bagno con doccia e vasca oltre a porticato sulla facciata lato ingresso .Alloggio piano primo : composto da ingresso tramite scala con pedate di luserna fiammata e bocciardata testa toro , si accedede al soggiorno comunicante con il terrazzo posto sulla facciata principale , cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali , disimpegno e bagno con doccia e vasca . Dalla cuciana si accede a mezzo scala rivestita con pedata in serizzo al piano secondo ( sottotetto ) , vano unico pavimentato ad uso sgombero.Completa la proprieta' un basso fabbricato au uso garage pavimentato con monocottura e con due ampi portoni di accesso in legno .Superficie catastale alloggio piano terra mq 111Superficie catastale alloggio piano primo mq 139Superficie catastale garage 54 mq Certificazione Energetica in fase di redazione Serramenti in legno con doppio vetro Tetto eseguito con soletta di cemento Grondaie e pluviali di rame Pavimenti in monocottura Scala pavimentate in pietra di luserna e serizzo Davanzali in pietra di luserna Sono presenti due caldaie indipendenti , ogni alloggio è dotato di mpianto di riscaldamento autonomo Gli alloggi sono Autonomi Volendo puo essere ulizzato come una unica abitazione Validi motivi per acquistare l'immobile - Abitabile subito - Riscaldamento autonomo- due alloggi indipendenti ma comunicanti- garage doppio pavimenatto - libero subito - l'immobile viene venduto arredato
Vendesi in agro di Carovigno interessante lamia da ristrutturare posizionata su bellissimo terreno pianeggiante, coltivato a uliveto. La proprietà è distante appena 5 km dal centro abitato e soli 6 km dalle bellissime spiagge del mare Adriatico. Il fabbricato si presenta in buone condizioni strutturali ed è composto da tre vani con volta a stella e vanta la presenza di un caminetto. Vi è la possibilità di ampliare la struttura esistente di ulteriori 140 mq circa, oltre a pergolato e veranda. E’ altresì possibile realizzare una piscina di 40 mq circa. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast.Benefici: Cisterna, caminetto, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato di Ostuni la “Città bianca” e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).Posizione: 5 Km (6 min.) da Carovigno, 6 Km (8 min.) dal mare, 13 Km (14 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 6 Km (8 min) da San Vito dei Normanni.
**Villa Incantevole a San Giovanni delle Contee**Scopri questa splendida villa situata nel pittoresco borgo medievale di San Giovanni delle Contee, parte del Comune di Sorano. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza storica, senza rinunciare ai comfort moderni. La villa, distribuita su due piani, offre due appartamenti spaziosi per un totale di 290 mq, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.All'esterno, un magnifico portico invita a godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il terreno pianeggiante di circa 1 ettaro che circonda la casa offre ampie opportunità per attività all'aperto. La proprietà include anche locali garage, magazzini e cantine per un totale di circa 150 mq, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per hobby o stoccaggio.Situata a soli 9 km dalle Terme di Sorano e a breve distanza da altre località affascinanti come Pitigliano (17 km) e Castell'Azzara (8 km), questa villa combina perfettamente la serenità della campagna con la comodità di avere negozi di prima necessità e un ufficio postale a portata di mano. La casa è in buono stato, con riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente.Classe energetica g. Consumo di energia: orientamento Nord, Sud, Est, Ovest.
Immagina di vivere in una vecchia fornace, sapientemente trasformata in un'abitazione di charme, immersa nelle colline toscane. Questa straordinaria proprietà, che unisce storia e modernità, è il tuo angolo di paradiso in un contesto naturale senza pari.La proprietà in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 380 mq. Dislocati su tre livelli e più precisamente: al piano terra troviamo un ampio salone con una cucina moderna e un camino che emana calore e accoglienza. Sempre su questo livello sono presenti tre camere da letto che offrono spazio e comfort, un bagno e luno studio. Dallo studio vi è un accesso alla torretta che offre una vista panoramica mozzafiato. Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore salone accogliente, due camere da letto e un ripostiglio che rendono questo piano ideale per gli ospiti. Infine al piano seminterrato è presente un piccolo appartamento composto da una cucina ben attrezzata, un soggiorno confortevole, una camera da letto, un bagno e uno studio, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.All'esterno, la proprietà continua a incantare con due ampi portici, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax al tramonto. Un annesso agricolo di circa 380 mq offre infinite possibilità, mentre la piscina di dimensioni 12 x 5 metri è un'oasi di freschezza nelle calde giornate estive. La proprietà è circondata da circa 5.1 ha di terreno di cui circa 1 ha destinato a parco/giardino ed i restanti 4.1 ha destinati a terreno agricolo di qualità seminativo, uliveto con circa 600 ulivi e bosco. Stato e rifinitureL'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998 mantenendo e salvaguardando gran parte delle vecchia struttura e valorizzando i vari dettagli che la caratterizzano.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico e sono presenti un pozzo e 3 cisterne interrate per la raccolta di acqua piovana. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura può essere utilizzata anche nel circuito di affitti turistici. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.UbicazioneSituata nelle colline di Rapolano Terme, questa proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni della zona. Scopri le famose terme, le cantine vinicole e i pittoreschi borghi circostanti, mentre ti godi la dolce vita toscana. Distanza dai servizi: 5kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 80km, Firenze 112 km, Roma 200kmCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Umbria - Orvieto a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto caratteristico casale in pietra di Mq 170 complessivi su due livelli. Il casale è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, vano sgombro e vari ripostigli per complessivi Mq.60 al Piano Terra, tre camere letto e bagno al Piano Primo. Il casale presenta travi in legno e pavimenti in cotto antico. Giardino circostante di Mq 150 recintato con cancello elettrico. Riscaldamento gpl.
A Fosciandora località Cerreta in Garfagnana in provincia di Lucca, proponiamo in vendita tre casali rustici risalenti all'800 che necessitano di una completa ristrutturazione.Situati a 500 m s.l.M., si affacciano verso la valle a sud, beneficiando di un panorama aperto verso i boschi e le montagne delle Alpi Apuane. Due dei casali sono contigui e il terzo è indipendente e, secondo il piano di recupero edilizio approvato, può essere ricostruito accanto agli altri due, in modo da formare un'unica struttura di circa 1000 mq. Il terreno circostante è di circa 4,5 ettari e al suo interno sono presenti sorgenti d'acqua.Piano di recupero edilizio approvato per uso residenziale e turistico-ricettivo.
