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Splendida Tenuta in Toscana di 161 Ettari nelle vicinanze di Buonconvento , a 18 Km a sud di Siena. .La zona è verde e ricca di storia, con i primi siti abitativi ed industriali risalenti a V° e ii° secolo Avanti Cristo. Luoghi d’interesse quali la Val d’Orcia e altre località di interesse nelle Crete Senesi si raggiungono con circa 20 minuti di automobile, è vicino sia a siti termali, come le Terme di Petriolo, quelle di Saturnia e i Bagni di San Filippo, sia ad importanti città d'arte e a luoghi d'interesse artistico, come Montalcino, Pienza, San Galgano e San Gimignano. Ad una distanza di 70 km si trovano le località balneari e a 40 km il Monte Amiata. Firenze e Roma distano rispettivamente 110 e 250 Km. Immersa nei boschi, in posizione strategica e panoramica a 420 metri di altitudine, sorge questa meravigliosa proprietà, uno tra i luoghi più suggestivi della Toscana, la sua estensione complessiva è di 161 Ettari: 28 Ettari di terreno agricolo, 2 Ettari di Ulivi, 131 Ettari di bosco ceduo, con possibilità di Impianti Vigna per 5,6 Ettari. Gli immobili in gran parte della fine del 1700 sono composti da appartamenti indipendenti, per una superficie totale di 1800 mq.Ca, formando un piccolo Borgo. Lo stato manutentivo è ottimo, la sapiente ristrutturazione conservativa nel corso degli anni, da parte del proprietario, ha consentito che molti elementi risalenti all’epoca siano ancora presenti e ben conservati. D’innanzi alla proprietà principale, vi è una splendida piscina a sfioro, che dona una vista unica sui colli Senesi e sulla torri di Siena. Una Dimora ideale per chi ama rifugiarsi in un luogo unico ove rilassarsi, i profumi dei fiori, delle piante e i colori della natura ci proiettano in un’altra dimensione. La Vendita comprende oltre i 161 Ettari anche la Avviatissima Struttura Ricettiva trentennale di Buon Livello.Per ulteriori informazioni scrivere a: breraimmobilidiprestigio@gmail.com - 0261359301 - whatsapp +39 3711990246 -
Vendesi Casale in pietra libero su tre lati a Vescovado di Murlo in zona panoramica.La proprietà perfettamente e finemente ristrutturata con impianto fotovoltaico, riarica auto elettrica e aspirazione centralizzata si sviluppa su tre piani. Sono presenti tre camere, cinque bagni, ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile con bellissimo affaccio sulla val d' orcia, dispensa, zona mansarda con ampio e panoramico terrazzo; al piano terra altro ampio salone con altra cucina, lavanderia, zona palestra, garage e vari annessi. Terreno con uliveta e ampi piazzali completano la parte esterna. Casa come nuova e rifiniture di altissimo livello.
Asta appartamento a Murlo (si) [sy551802]Via della Pieve 20, Murlo, si, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Appartamento composto da ingresso, vano scala disimpegno, cucina con terrazzino, soggiorno, quattro camere da letto, corridoio, bagno e soffitta. Il tutto per mq 125.Il magazzino consta di due ambienti principali e di un ripostiglio sottoscala. Il tutto per la superficie commerciale di mq 62.Immobile in asta situato in Comune di Murlo, fraz. Casciano, in Via della Pieve.Codice Rif. Ag. Si1-127/22L1Data Asta: 8 Aprile 2025Base Asta: € 65.000, 00Minimo Asta: € 49.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 08-04-2025Codice Riferimento: sy551802
Asta fabbricato a Murlo (si) [sy551806]Via Gino Bari, Murlo, si, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741(mq commerciali riportati indicano la somma dei 4 appartamenti soltanto)Compendio immobiliare in corso di ristrutturazione, composto da ex laboratorio artigianale, locale di deposito e scoperto di pertinenza al p. S1 dell’edificio, quattro appartamenti finiti al grezzo avanzato e relativi scoperti di pertinenza ai p. T e 1° e da area edificabile della superficie di mq 1.350.Immobile in asta, sito in Comune di Murlo, fraz. Casciano, Via Gino Bari.Codice Rif. Ag. Si1-127/22L2Data Asta: 8 Aprile 2025Base Asta: € 630.000, 00Minimo Asta: € 473.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 08-04-2025Codice Riferimento: sy551806
Proponiamo in Località Casciano di Murlo, posto in posizione panoramica e riservata, un appartamento al 1° piano facente parte di bifamiliare in pietra. 120 mq al quale si accede tramite ampia scala esterna da giardino esclusivo.Internamente troviamo una zona ingresso, ampio salone con caminetto e uscita su terrazzo, cucina abitabile anch'essa servita di balcone, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni finestrati!!!L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato con gusto e arredi su misura ( compresi nella vendita!!! ). Inoltre fanno parte della vendita un ampio giardino esclusivo per circa 300 mq ed un garage!!!Richiesta leggermente trattabile!!Davvero un ottimo affare
Appartamento - Murlo (si) -
Rif. 336270 - Casciano di Murlo, proponiamo in vendita casa indipendente con tripla esposizione, davvero luminosa. L'immobile è stato costruito nel 2005 e ultimato con la scelta del capitolato nel 2008 e composto da arioso soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto. Riscaldamento con stufa a pellet canalizzata in tutti gli ambienti.
La Morana Immobiliare vi presenta in esclusiva un ampio e luminoso bilocale situato nel centro storico di Vescovado di Murlo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.Distribuzione interna: • Ingresso su cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti conviviali; • Spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere della vista circostante; • Grande camera matrimoniale, luminosa e confortevole.Punti di forza: • Infissi nuovi in legno con vetro doppio, che assicurano isolamento termico e acustico; • Tetto completamente ristrutturato 6 anni fa; • Ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione.Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale per una coppia o un piccolo nucleo familiare.
Arte Casa Immobili propone: appartamento in Costa di Murlo zona soleggiata, comoda e tranquilla, appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente, composto da: corte di proprietà dove è possibile parcheggiare moto o motorini e chiedendo il passo carrabile anche l'auto, anche se Parcheggio pubblico non a pagamento, non manca, ingresso soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia. A due passi dalla stazione e da tutti i servizi. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza, nessuna spesa condominiale. Richiesta €. 115.000 trattabili. Per informazioni e visite Marina Crespiani.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Compendio immobiliare in corso di ristrutturazione, posto ai p. S1-t-1° di più ampio fabbricato e di attigua area edificabile, siti in Comune di Murlo, fraz. Casciano, Via Gino Bari s.n.c. - Gino BariChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
A Casciano di Murlo nella parte più alta del paese. Bella villa pietra faccia a vista di 117 mq al piano rialzato come accogliente e luminoso appartamento, più altrettanti metri tra rustico ed enorme garage piano terra e fondi in parte seminterrati; scannafosso perimetrale ispezionabile. L'appartamento in particolare, allo stato attuale si compone di ingresso da bella scala esterna in cotto fiorentino che affaccia sulla bella terrazza frontale; si entra e da qui è possibile accedere alla grande cucina regolare e ben abitabile per bei pranzi in compagnia, al bel salotto che si vede da subito attraverso l'ampia apertura ad arco che la fa sembrare ancor più conviviale e sfruttabile; presente qui anche un utile balcone. Tramite un piccolo corridoio disimpegno si può andare al reparto notte di tre camere matrimoniali, solo una forse più adatta ad un letto da una piazza e mezzo. Accanto alle camere due comodi bagni, uno dei quali con vasca e doccia. Dal corridoio, tramite botola con scala retrattile ed estensibile, si può accedere anche al sottotetto accessibile per riporre roba o per ispezionare l'impianto tv o il tetto. Nel garage è stata ricavata una grande doccia per un uso più comodo dopo i lavori nel giardino o di bricolage; è infatti anche il giardino il pezzo forte di questa proprietà!; è ampio e circonda tutta la villa con begli scorci di natura grazie alle belle varietà di piante, sia di alto fusto che a livello di cespugli, che abbelliscono il contesto e creano zone ombreggiate per rilassanti chiacchierate seduti con gli amici. La proprietà è totalmente circondata da muro in pietra e mattoni sovrastato da bellissima recinzione in ferro battuto fatta artigianalmente e imbullettata a mano. Cancello automatico per l'accesso con i mezzi. Naturalmente le utenze sono singole e non ci sono vincoli condominiali. Per info contattatemi senza problemi. L'abitazione è da subito abitabile e viene venduta così com'è ammobiliata. Liberabile nel giro di 8-10 mesi dopo accordi.
A Vescovado di Murlo (si) vendesi appartamento in piccolo condominio.Struttura esterna mattoni e cemento armato-1°piano. Senzà unità al piano superiore/sottotetto. Cucina, soggiorno,2 camere, doppi servizi, due balconi, cantina. Libro da subito e utenze allacciate.Necessita ritinteggiatura.
Appartamento di 80m2 in buono stato, con due camere matrimoniali, soggiorno, bagno recentemente ristrutturato e cucina indipendente completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Pavimenti in parquet. È in buone condizioni ma con qualche piccolo lavoro sarebbe perfetto.
Riferimento : 4311184Comune di Murlo, fraz. Casciano, Via Gino Bari s.n.c.. Piena proprietà di compendio immobiliare in corso di ristrutturazione, posto ai p. S1-t-1° di più ampio fabbricato e di attigua area edificabile, siti in Comune di Murlo, fraz. Casciano, Via Gino Bari s.n.c.. Il complesso edilizio è composto da ex laboratorio artigianale, locale di deposito e Scoperto di pertinenza al p. S1 dell’edificio, quattro appartamenti finiti al grezzo avanzato E relativi scoperti di pertinenza ai p. T e 1° e da area edificabile della superficie di mq. 1.350,00Data di vendita 08/04/2025Offerta minima €472.990.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Compendio immobiliare situato in Comune di Murlo, fraz. Casciano, composto da un appartamento di tipo popolare ai p. T-1°-2° di Via della Pieve n. 20 e da un magazzino al p.T. Di Via Altero Spinelli n. 18 - Via della PieveChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Vendesi Appartamento al secondo piano, con ingresso indipendente, un sottoscala per accatastare la legna, una terrazza che corre lungo la cameretta e la cucina, con due portefinestre per l'accesso, una sala con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno senza finestra, con vasca idromassaggio, una soffitta, dotata di lucernario, che corre lungo tutto l'appartamento, ancora grezzo, ma già accatastata, alla quale si accede dalla sala, con apertura già adibita per scala a chiocciola. Non ci sono spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo, a metano, ogni stanza è dotata di termosifoni. Sala e camera hanno il condizionatore. Possibilità di vendere l'appartamento arredato.
All’interno di borgo caratteristico vendesi bell’appartamento ristrutturato nel vecchio.Dal portone ad arco si accede all'ampio soggiorno con camino, collegato direttamente alla grande cucina abitabile in muratura; dalla cucina si scende con scala interna alla taverna/cantina finestrata. Dall'altro lato del soggiorno, si accede tramite due gradini , al bagno finestrato con doccia ed alla camera matrimoniale, corredata di un suggestivo arco.Al piano superiore è presente un altro soggiorno con camino, termostufa a pellet, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso alla bella terrazza panoramica di circa 25 mq.Collegato alla rete del metano per riscaldamento, acqua calda sanitaria e piano cottura.Per il riscaldamento è disponibile anche la termostufa a pellet.L'appartamento è privo di giardino o resede esterno, ma è dotato della grande terrazza al piano primo.
Rustico tipico toscano con vista panoramica e ampio giardinoAntico Rustico da ristrutturare in zona tranquilla con vista splendida sulle colline nelle vicinanze di Siena.Composto da 108 mq calpestabili, 30 mq magazzino, posto auto e moto, 860 mq terreno già recintato, 5 vani, 1 bagno (in travertino completamente ristrutturato), 3 camere da letto, 1 cucina, 1 soggiorno, cantina, legnaia, resede esclusivo/giardino.L'abitazione si presta anche ad ulteriori modifiche, il vecchio proprietario ci ha abitato fino al 2015, impianto elettrico a norma (da ricontrollare), certificazioni regolari, tetto completamente ristrutturato, sistema di riscaldamento a caminetto, presenti tubi predisposti per stufa a pellet, acqua calda con boiler.Possibilità di visita.
Riferimento : 4311172 Comune di Murlo, fraz. Casciano, piena proprietà Piena proprietà di compendio immobiliare situato in Comune di Murlo, fraz. Casciano, composto da un appartamento di tipo popolare ai p. T-1°-2° di Via Della Pieve n. 20 e da un magazzino al p.T. Di Via Altero Spinelli n. 18. L’appartamento è composto da ingresso, vano scala disimpegno, cucina con terrazzino, Soggiorno, quattro camere da letto, corridoio, bagno e soffitta non praticabile. Il tutto per La s.c. Di mq. 125,00. Il magazzino consta di due ambienti principali e di un ripostiglio sottoscala. Il tutto per la Superficie commerciale di mq. 62,00.Data di vendita 08/04/2025Offerta minima €48.990.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Toscana - Podere Cicuta è una porzione di casale con tipiche facciate in mattoncini, situata in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e a 7 km dal centro di Chiusi (si). Il casale, dal sapore ancora autentico, è stato manutenuto nel tempo con grande cura e presenta dimensioni perfette per chi cerca una gestione semplice. Le caratteristiche distintive comprendono un facile accesso senza strade sterrate, spazi interni funzionali e panorami incantevoli sulle colline toscane. In un contesto che valorizza la quiete e il contatto con la natura, Podere Cicuta rappresenta un'opportunità d'investimento che unisce cultura e lifestyle, ideale per famiglie o come rifugio per le vacanze ed il proprio tempo libero.In Toscana, nella rinomata Provincia di Siena, si trova questa affascinante porzione di casale, immersa in un bel contesto naturale. La struttura, con le sue tipiche facciate in mattoncini rossi è inserita in una posizione strategica, a poca distanza dai principali servizi e a 7 km dal cuore di Chiusi, garantendo un facile accesso senza strade bianche.Attualmente la casa si articola in due unità abitative, al Piano Terra e Primo Piano, con una superficie rispettivamente di c.Ca 70 mq e di c.Ca 60 mq, oltre a 60 mq c.Ca di soffitte per buona parte praticabili e in ottime condizioni. Internamente è così disposta: al Piano Terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino open space con la cucina-pranzo. A completare questo piano, una camera da letto matrimoniale con piccolo w.C. En-suite, un ulteriore bagno con doccia e il locale tecnico.Salendo al Primo Piano, veniamo accolti dalla seconda unità abitativa, caratterizzata da un soggiorno-cucina luminoso, un'ampia camera da letto e una cameretta, ideale per famiglie o ospiti, oltre a un bagno arredato con vasca.Al Secondo Piano, raggiungilbile mediante una scala a chiocciola, trovano spazio i locali soffitta, in ottime condizioni e correttamente illuminati da finestre e un lucernario, perciò perfetti per essere utilizzati come sala hobby o in generale come spazi polifunzionali.La porzione di casale è circondata da una resede privata dove si trova anche un fabbricato in legno di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax insieme a parenti ed amici. Parte del terreno è adornato da splendide piante di olivo in produzione, aggiungendo un tocco autentico a questo angolo di paradiso toscano. La tranquillità del luogo, unita alla bellezza del paesaggio circostante, rende questa proprietà una vera opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio lontano dalla città e dal caos quotidiano, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Stato e rifinitureLa proprietà è in condizioni manutentive eccellenti. Le facciate esterne sono in mattoncini rossi originali, mentre internamente troviamo pavimenti in monocottura e solai in latero cemento intonacati. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri. Servizi e utenzeLe utenze sono tutte presenti e funzionanti: elettricità, impianto idrico garantito mediante allaccio all'acquedotto pubblico e sistema di riscaldamento a gpl. Sono inoltre presenti degli split, uno al Piano terra e tre al Primo Piano, con produzione di aria fredda/calda. Le due unità abitative dispongono ognuna dei propri impianti; sono presenti due contatori distinti, ciascuno 3 kWt.Utilizzi e potenzialitàPodere Cicuta è una proprietà versatile, ideale per soddisfare una vasta gamma di esigenze. Perfetta come residenza permanente per due famiglie, offre la possibilità di vivere separati ma allo stesso tempo di essere vicini. Inoltre, è una scelta perfetta per una famiglia che desidera affittare una delle due unità, mantenendo però la flessibilità di ripristinare la configurazione di un'unica residenza in futuro. La proprietà ben si presta anche come seconda casa, offrendo un rifugio perfetto per vacanze e momenti di svago. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, Podere Cicuta permette di vivere l'autenticità del territorio, senza però rinunciare alla comodità di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, che la rendono facilmente accessibile e non isolata.UbicazioneLa proprietà in vendita è situata nel Comune di Chiusi (si), a soli 7 km dal centro cittadino e a 3 km da un ampio centro commerciale. Si segnala, inoltre, la presenza di un genere alimentari a meno di 1 km e quindi raggiungibile anche a piedi, per tutte le esigenze quotidiane. La posizione offre opportunità da cogliere per spostamenti verso destinazioni turistiche vicine. L'aeroporto di Perugia dista c.Ca 60 km, mentre l'aeroporto di Firenze si trova a c.Ca 120 km. La stazione ferroviaria più vicina, Chiusi, è a soli 8 km, facilitando il raggiungimento di città come Roma e Firenze. La strada di accesso è asfaltata e la zona molto tranquilla.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il Saponaio sorge in posizione privilegiata, con una incantevole vista sul lago, che sembra quasi di poter toccare con una mano. Si contraddistingue per la sua grande zona living, le 5 camere con bagno en suite ed una splendida piscina.Le generose aperture e quindi la grande luminosità degli ambienti, unita alla notevole privacy e all'assenza di elementi di disturbo nelle vicinanze, assicurano una qualità di vita molto elevata.Attualmente in fase di ristrutturazione con l'adozione di soluzioni tecniche ed architettoniche volte a creare una perfetta armonia tra comfort moderno e charme storico.Il casale si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 510 mq (dei quali circa 450 mq tra piano terra e piano primo e 60 mq di serra solare) .Si compone al piano terra di una ampia zona living con camino collegata attraverso grandi archi alla zona pranzo-cucina-dispensa che a sua volta accede alla serra solare, un locale studio-Tv, una camera matrimoniale per ospiti munita di bagno esclusivo ed un' area di servizi composta da un secondo bagno al piano ed un ampio locale lavanderia-stireria-guardaroba. Infine un locale tecnico con accesso indipendente anche dall’esterno.Un comoda scala interna conduce al piano primo(accessibile anche attraverso una scala esterna) dove ad accoglierci sarà una seconda zona living con camino dalla quale si accede alle quattro ampie camere da letto, tutte munite di bagno esclusivo, e ad un oltre un locale palestra munito di sauna finlandese. All'interno del giardino di circa 7.000 mq troveremo una magnifica piscina effetto infinity con struttura in cemento armato delle dimensioni di mt. 15,00 x 5,00 con attorno un solarium pavimentato in pietra.Verrà inoltre realizzato parcheggio per quattro posti auto coperti. Il giardino sarà lasciato a terreno vegetale, non è prevista la messa a dimora di piante, oltre a quelle già esistenti.Stato e rifinitureGli scuri esterni saranno in legno verniciato color “Salvia”, o altre tinte simili con tonalità pastello chiaro. Gli infissi interni saranno certificati e dotati di vetro camera basso emissiva.Tutta la zona giorno a piano terra sarà pavimentata in resina o in alternativa con lastre di travertino chiaro da cm 50×50; gli archi grandi e piccoli saranno intonacati e tinteggiati come le pareti. Nel soggiorno è prevista la realizzazione di un ampio camino con prefabbricato interno, con rivestimento esterno in cornice di pietra serena, in stile classico.I pavimenti del piano primo sono previsti in liste di legno di rovere ingegnerizzato.Le porte interne saranno tutte originali di recupero.Al centro della cucina saranno predisposti gli impianti elettrico e del gas per la futura istallazione di un' isola d’arredo.I soffitti di tutta la abitazione saranno sabbiati e successivamente trattati con impregnante trasparente protettivo opaco.Servizi e utenzeL’impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento, con due termostati ( uno per piano), alimentato da una pompa di calore di adeguata potenza e di ottima qualità.L’abitazione sarà dotata di due pannelli solari sulla copertura per la produzione di acqua calda sanitaria, e di un impianto fotovoltaico della potenza nominale di 3 kw.L’abitazione sarà dotata di predisposizione di impianto a /c , con predisposizione di una unità interna per ciascuna camera e 4 unità nella zona giorno al piano terra.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà dotata di ogni confort e posta in una posizione incantevole. Da vivere con la propria famiglia, con la possibilità di ospitare amici e parenti. Perfetta soluzione anche in ottica affitti turistici. UbicazioneUna location esclusiva, facilmente raggiungibile e con una bellissima vista sul lago.L' affaccio a Sud Ovest assicura tanta luce naturale ed il privilegio di poter godere di splendidi tramonti sul lago. Una posizione privilegiata, al confine con la Toscana, a pochi minuti d'auto da numerosi centri d'interesse e magnifici borghi che permette di esplorare le tradizioni locali e vivere esperienze memorabili.L' Autostrada A1 dista circa 15 minuti d'auto, l'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 2 ore.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà verrà venduta con la formula "chiavi in mano" a lavori ultimati. La fine dei lavori è prevista entro un anno dalla firma del contratto.Possibilità di apportare varie personalizzazioni interne.
Rara e unica opportunità di acquistare questo casale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con corte privata di circa 1.000 mq nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera, più precisamente in Strada dell’Origlio.L’immobile è stato edificato come annesso agricolo ed è stato effettuato recentemente il cambio d’uso in civile abitazione. La proprietà attualmente si sviluppa su un unico livello, e presenta numerose possibilità di sviluppo, personalizzando completamente l'immobile a seconda delle proprie esigenze e gusti personali. L'immobile misura circa 110 mq, oltre ad un portico ed è caratterizzato da ampie aperture che in vista della ristrutturazione si prestano a diventare porte finestre e rendere la casa molto luminosa.Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 1000 mq ed è circondato da uno splendido uliveto.La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione, circondato dal paesaggio circostante: si spazia dallo splendido promontorio dell'Argentario, simbolo della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione privilegiata, immersa nel contesto paesaggistico circostante. La vista spazia dal magnifico promontorio dell'Argentario, emblema della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.Questo rustico rappresenta una straordinaria opportunità per acquisire un angolo di paradiso nella campagna toscana, con la possibilità di personalizzare l’immobile in ogni suo aspetto per rispondere alle proprie esigenze e preferenze. Un luogo dove vivere in armonia con l'architettura e la natura, immersi in un’atmosfera di serenità e tranquillità.Stato e rifinitureLa proprietà necessita di una ristrutturazione. Servizi e utenzeAcqua ed elettricità sono presenti, ma sono da rivedere gli impianti al momento dei lavori di ristrutturazione.Utilizzi e potenzialitàIdeale come residenza principale o come casa per le vacanze, con ottime opportunità di affitti turistici.UbicazioneLa proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
In una posizione strategica per l'apertura di un agriturismo, proponiamo in vendita un casale completamente ristrutturato, situato a pochi chilometri da Grosseto, a soli 6 km dalla spiaggia di Marina di Grosseto e a 17 km da Castiglione della Pescaia. Questa proprietà offre una superficie di 180 mq, con la possibilità di sfruttare anche un sottotetto in parte praticabile, ideale per ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio.Il casale è circondato da un ampio parco di 2000 mq, che contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità e connessione con la natura. Inoltre, sono presenti due annessi ristrutturati, rispettivamente di 38 mq e 63 mq, pronti per essere utilizzati per attività agrituristiche o come spazi aggiuntivi per gli ospiti.La proprietà si estende su un terreno di 6 ettari, di cui 4 ettari sono coltivati ad alberi di Paulownia, una specie nota per il legno chiaro di alta qualità, particolarmente apprezzato nella produzione di mobili. I restanti 2 ettari sono destinati ad uso agricolo, offrendo così ulteriori opportunità di sviluppo e diversificazione delle attività.Il casale principale è organizzato su due livelli: al piano terra si trova un'ampia zona giorno che comprende un grande salone, una cucina spaziosa e un bagno. Al piano superiore, sono disponibili tre camere matrimoniali, di cui una dotata di servizio interno, un bagno principale ed un balcone.. Il sottotetto, oltre a un'area adibita a studio, presenta una parte ancora al grezzo, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi, ad esempio realizzando comode armadiature.La proprietà è proposta in vendita a euro 650.000, comprensiva del terreno, mentre il prezzo senza i 6 ettari è di euro 550.000, trattabile.
Casale restaurato con accessorio da restaurare e corte di esclusiva pertinenza di circa 10.000 mq.Il casale sorge in posizione panoramicissima con bellissima vista aperta sulle campagne circostanti a soli cinque minuti di percorrenza auto dai paesi di Montelparo e Monterinaldo, due caratteristici borghi di origine medievali affacciati sulla rigogliosissima valle del fiume Aso.Distanza dalla costa Adriatica circa 30 minuti e poco più dai Monti Sibillini.Si arriva alla proprietà percorrendo un breve tratto di strada comunale che parte dalla strada provinciale, percorso breve e sempre ben mantenuto. Si arriva all’ampio giardino che circonda il casale piacevolmente piantumato con alberi ed essenze autoctone, di vario genere. La vista qui spazia sulle colline ed i crinali e i borghi circostanti, un paesaggio ordinato, misto di agricoltura e natura lasciata libera, tipicamente agreste e bucolico. Un oasi naturalistica.La dimora si sviluppa su tre livelli per circa 400 mq. Al piano terra un piccolo ingresso funge da disimpegno e apre al magnifico soggiorno creato come spazio ampio e luminoso, il caminetto a legna al centro e una bellissima vetrata aperta sulla vista, in posizione un po’ più defilata l’area da pranzo in diretta comunicazione con lo spazio soggiorno e attigua alla larga cucina/pranzo attrezzata con porta d’uscita sul giardino, un ripostiglio, la centrale termica e un bagno completano il piano terra; al piano primo che si raggiunge percorrendo la scala di cotto antico aperta sul soggiorno, una grande camera padronale che si può raggiungere anche dall’esterno dove è stata lasciato e restaurato il caratteristico ingresso con scale e ballatoio che ora portano direttamente nel giardino, la grande camera da letto è accessoriata da caminetto (funzionante), ambito guardaroba e bagno ensuite; su questo stesso piano altre due camere da letto doppie che condividono un bagno di piano, ripostiglio per biancheria e utensili; nel piano sottotetto che per questioni di limiti urbanistiche non avrebbe le caratteristiche di abitabilità, sono state sistemate altre due camere, uno studio che può fungere da ulteriore camera da letto, e due bagni con doccia e con vasca.Il casale è stato rinnovato ponendo grande attenzioni alle sue caratteristiche tradizionali e allo stesso tempo potenziandone l’aspetto strutturale (antisismico) e impiantistico. L’aspetto estetico originale che nel corso dei decenni era stato danneggiato da cemento e materiali scadenti, è stato ripristinato all’originale mettendo in evidenza la bellissima pietra arenaria con cui furono costruite le mura portanti, sostituendo le vecchie tegole di tetto con il coppo antico tradizionale, gli infissi d legno conferiscono ancor più carattere all’edificio. Grandi opere di sottofondazione sono state eseguite per isolare la dimora dal contatto con l’umidità del terreno e come sopradetto tutte le opere murarie sono state eseguite nel pieno rispetto delle più recenti leggi in materia di salubrità e di antisismica.Circa gli impianti di cui il casale è dotato: Informazioni sugli impianti di cui è dotato il casale: Impianto di riscaldamento – il riscaldamento è alimentato a gas gpl, la caldaia alimenta i termosifoni che sono stati installati all’interno in numero superiore al necessario per volere del proprietario. Il piano sottotetto è sprovvisto di radiatori ma le tubazioni e gli allacci sono presenti. Un’ulteriore caldaia presente può essere alimentata con materiale alternativo come pellet o gusci di nocciole. Ogni piano ha il proprio termostato per controllare la temperatura. I due camini a legna sono perfettamente funzionanti all’occorrenza. Sul tetto è stato predisposto un attacco per i pannelli solari. Elettricità: L’elettricità è fornita da uno dei maggiori operatori del paese. La linea è interrata per evitare la vista di cavi volanti. Ben organizzata in tutta la casa e predisposta per l’accessorio e la pompa del pozzo. Acqua: l’acqua è fornita dall’acquedotto locale. Fognature: è stata installata una fossa settica regolare in proporzione al numero di persone che possono soggiornare nella casa. Wi-fi: Rete wi-fi presente.La dimora viene venduta completa del suo arredo.Attiguo l’edificio principale un annesso ex stalla che potrebbe essere convertito in dependance o work-shop o una changing-room e servizi per una possibile futura piscina al momento non presente ma di facile realizzazione. Nel giardino è presente anche un pozzo funzionante che alimenta l’impianto di irrigazione.
Vuoi vendere il tuo immobile? contattaci al 030.6813405 o tramite whatsapp al 3349876558Immerso nel verde, in una fantastica posizione isolata, ecco il rustico che stavi cercando. Situato su un terreno di 32.000 mq di prato, questi affascinanti casolari vi offriranno il massimo della privacy e del relax lontano dal caos della città. Due recentemente ristrutturati, vantano di un tetto e solette rifatte, garantendovi un ambiente moderno e confortevole. Il terzo completamente da ristrutturare. Sebbene raggiungibili solo con mezzi 4x4 a 3 km dal paese (circa 15 minuti di percorrenza), questa proprietà gode di un'ottima esposizione e di una sorgente d'acqua naturale all'interno del terreno. Immaginate le vostre giornate trascorse in totale tranquillità, circondati dalla natura incontaminata, mentre vi godete il calore del sole e i panorami mozzafiato. Questi rustici rappresentano l'occasione perfetta per chi cerca la vera essenza della vita di montagna.
Vigolo Marchese di Castell'Arquato (pc) casale completamente ristrutturato con 3.500 mq circa di terreno annesso in corpo unico. La casa è stata oggetto di una meticolosa e attenta ristrutturazione utilizzando materiali adeguati, come legno e pietra, che si armonizzano bene alla tipologia immobiliare e al contesto rurale circostante.Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con un importante camino a divisione delle zone. Bagno, due spaziosi locali ad uso cantina e tripla autorimessa.Primo piano: quattro camere da letto, di cui due con cabina armadio, tre bagni e balcone.L'impianto di riscaldamento funziona con caldaia alimentata sia a gas metano che a legna.A completare la proprietà vi è un appezzamente di terreno di 3.500 mq circa piantumato con alberi da frutta e circostante l'immobile.
In vendita, nel suggestivo comune di Brogliano località Quargnenta, presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della natura e delle costruzioni storiche. Questa incantevole proprietà rustica si estende su una superficie totale di 893 mq ed è situata in una posizione collinare panoramica che offre viste mozzafiato sui dintorni.Il complesso immobiliare comprende una villa ad uso residenziale affiancata da eleganti barchesse disposte a forma di U, oltre a un garage spazioso. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la generosità degli spazi interni ed esterni consente molteplici possibilità d'uso: dal progetto per una struttura ricettiva alla creazione della residenza o di più residenze dei propri sogni.La versatilità dell'immobile lo rende ideale sia come investimento turistico che come elegante dimora privata immersa nella tranquillità della campagna veneta. L’ampio terreno agricolo annesso di circa mq. 53000 fornisce opportunità potenziali illimitate per chi desidera coltivare o sviluppare progetti imprenditoriali legati al benessere e all'agricoltura sostenibile.Brogliano è conosciuta per il suo fascino naturale e i suoi paesaggi sereni; la zona offre eccellenti collegamenti con le città vicine mentre mantiene un’atmosfera autenticamente rurale. Non perdere l’opportunità di investire in questa meravigliosa proprietà dalla forte identità storica.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare l'agenzia. Rendi realtà il tuo sogno oggi stesso!
Tenuta Caparedda -- Esclusiva proprietà rustica con magnifico panorama -- La posizioneLa Tenuta Caparedda, circa 6,3 ettari, è situata alle pendici del Monte Ortobene, in un'area collinare completamente immersa nel verde rigoglioso della vegetazione mediterranea. La magnifica posizione dominante della proprietà offre una vista spettacolare sulla vallata, dalla città di Nuoro fino al Monte Ortobene.I fabbricatiDiversi fabbricati rurali (171 mq in totale) all'interno del fondo testimoniano la lunga storia della tenuta, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.** La casa colonica (61 mq): un'accogliente abitazione composta da quattro vani: cucina, zona pranzo-soggiorno, camera da letto e bagno. L'architettura tipica della tradizione conferisce alla casa un autentico fascino rustico combinato con la funzionalità. L'immobile è in buone condizioni strutturali, mantenuto e curato nel tempo.** Il camerone (80 mq): ricostruzione più recente di un vecchio ovile, composto da un ampio ambiente unico con angolo cottura e bagno. Il punto di forza di questo fabbricato è la veranda lungo tutto il fronte con una spettacolare vista sulla vallata. Anche questo immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. ** Il locale arrostitoio (14 mq): un piccolo fabbricato dalle spesse mura in granito con copertura in tegole sarde. Oggi adibito a magazzino, è uno degli edifici più antichi della tenuta (oltre un secolo di storia) .** Il pollaio (16 mq): mantiene l'architettura rustica tipica delle costruzioni agricole sarde, realizzata in blocchi di cemento con tetto inclinato in latero-cemento.** Il pinnettu: è senz'altro l'edificio più caratteristico della proprietà. Si tratta di una costruzione circolare (di circa 3,5 m di diametro) tipico della tradizione pastorale sarda, oggi utilizzato come deposito per attrezzi.Le infrastrutture del fondoGli interventi costanti fin dalla fine dell'Ottocento con fabbricati e opere accessorie hanno permesso di mantenere e migliorare l'abitabilità e la gestione razionale della tenuta. Tra le opere realizzate troviamo:- il sistema di terrazzamenti (circa 2.000 mq). Realizzato con tecniche tradizionali, rappresenta uno splendido esempio di architettura agricola integrata nel contesto naturale delle pendici montane.- la viabilità interna privata. Un vialetto in cemento (circa 400 m) che dal cancello d'ingresso sulla Strada Statale 129 conduce al centro della proprietà.- la gestione idrica, che garantisce un ottimo livello di autosufficienza. Infatti, due fonti idriche praticamente perenni nella tenuta forniscono l'acqua che viene raccolta e gestita tramite sistemi di pompaggio e condotte in pebd. In particolare, una delle fonti fornisce l'acqua per gli usi civili, mentre l'altra fonte alimenta una vasca di accumulo in muratura di circa 16 mc, utilizzata per scopi irrigui. - La tenuta è inoltre connessa alla rete elettrica pubblica. La quantità e la qualità delle dotazioni di questa tenuta, unite alla posizione strategica, la rendono adatta a vari usi, sia agricoli che residenziali o ricreativi. Il fondo e il contesto ambientaleLa morfologia collinare caratteristica dell'intera proprietà, con pendenze che raggiungono il 35%, conferisce al paesaggio un'atmosfera suggestiva, selvaggia. Nel terreno si trovano aree boschive di lecci e sughere in fase di ripopolamento e in porzioni terrazzate, perfettamente integrate nel contesto naturale. I terrazzamenti, inoltre, offrono ampie possibilità per coltivazioni di frutteti, ortaggi o vigneti.Il fondo è immerso in un ambiente naturale incontaminato, ricco di flora mediterranea con lecci e sughere ben integrate con un rimboschimento di pini realizzato negli anni '70. Infine il Riu Caparedda, che attraversa il fondo formando cascatelle e giochi d'acqua, crea un'atmosfera sonora perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.L'urbanisticaDal punto di vista urbanistico, l'area rientra nel Piano Urbanistico Comunale di Nuoro, in Zona H2 -- Tutela Ambientale e Paesaggistica, normata ai sensi dell'articolo 32 delle Norme Tecniche di Attuazione. Sono permesse solo coltivazioni agricole a basso impatto ambientale e la manutenzione dei fabbricati esistenti. Per gli edifici sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di demolizione/ricostruzione, secondo le disposizioni del Testo Unico per l'Edilizia.Gli immobili sono conformi dal punto di vista urbanistico. Su richiesta è disponibile una relazione peritale dell'intero fondo, con ubicazione, accessi, infrastrutture, inquadramento urbanistico e valutazione complessiva.Una proprietà esclusivaLa posizione strategica vicino a Nuoro, la varietà di edifici e terreni e il valore ambientale e storico rendono questa proprietà un investimento raro e di grande valore. Le possibilità di utilizzo, infatti, sono varie: dalla creazione di un'azienda agricola, alla conversione in una residenza privata immersa nella natura, fino allo sviluppo di attività legate all'agriturismo o all'ospitalità rurale. Classe energetica g.Prezzo: euro 240.000.Info@sardahousing.com - www.sardahousing.com
Cerchi un posto lontano dal traffico e immerso nella natura?Questo casale, ricco di fascino e suggestione, è situato nell’antico borgo in pietra di costa di Groppo Ducale, frazione di Bettola (pc), sull’Appennino Tosco – Emiliano, in alta Val Pure a circa 1000 m. S.l.M., e può essere veramente la soluzione giusta !E’ composto al piano terra da soggiorno e cucina entrambi con uscita sul terrazzo con vista mozzafiato sulla pianura Padana e sulle Alpi, zona living con terrazzo, camera e bagno; al primo piano zona living, quattro camere, doppi servizi e ripostiglio. Nel seminterrato cantina e lavanderia. Posto auto di proprietà.L’immobile si trova in ottime le condizioni di manutenzione e può essere anche ideale per un b & b.Chiamaci per visionarlo !
Incantevole proprietà nel cuore della Maremma, a Cinigiano, che si compone di 3 edifici per un totale di 13 camere, 16 bagni, giardino di 1,1 ha circa con piscina riscaldata e Jacuzzi.Questa lussuosa residenza si trova nel comune di Cinigiano, tra le splendide colline della Maremma e si compone di 3 edifici.Il casale principale è di 540 mq e si sviluppa su tre livelli, con un totale di 10 camere con bagno ensuite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, taverna, lavanderia, locali tecnici e ripostigli.La villa, di 180 mq su 3 piani, ha un bellissimo soggiorno con cucina, due camere, tre bagni, garage, cantina, locale tecnico e un bellissimo solarium sul tetto di 60 mq.Il terzo edificio di 35 mq è un eco cottage in legno immerso nel bosco, con una camera con angolo cottura e un bagno.All’interno della proprietà è presente un carport di 12 posti con impianto fotovoltaico.Nel curatissimo giardino possiamo trovare degli spazi per rilassarsi, la piscina riscaldata di 6x13 m, una Jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo di una spettacolare vista sulla campagna circostante.Sono presenti anche 40 ulivi e diverse piante da frutto.Stato e rifinitureIl casale principale è il frutto di una accurata ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi.E’ stato mantenuto il fascino toscano di un antico edificio di fine ‘800, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili.La villa è una nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione toscana.L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di tutte le utenze.L’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità.Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a gpl.Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a gpl. Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a gpl.E’ presente l’aria condizionata nella villa.L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come dimora privata che come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati.UbicazioneA 1 km è possibile trovare alcuni servizi. Il borgo di Cinigiano con tutti i servizi è a 15 minuti.La proprietà si trova tra il mare e il Monte Amiata, entrambi sono a 50 minuti.L’aeroporto di Firenze (135 km) e Pisa (185 km) sono a 2h di macchina e l’aeroporto di Roma (205 km) a 2h20min. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a società e persona fisica.
