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Vendita porzione di fabbricato con garage, cantina, ripostiglio e diritto alla corte comune nelle campagne del borgo medievale di Montefino, con straordinaria vista sul Gran Sasso d'Italia. L'immobile è disposto su tre livelli con taverna, garage, cantina e piccolo wc al piano terra; attraverso una scala esterna, si raggiunge il piano primo dove troviamo un terrazzino; una cucina con camino rustico; un soggiorno e un bagno; al secondo ed ultimo piano troviamo due camere da letto di cui una con balcone e un altro bagno. La proprietà gode di un meraviglioso panorama sulle dolci colline ed è perfetto per chi ama la natura ed è alla ricerca di una vacanza in pieno relax a contatto con la natura e la pace. L'immobile si trova precisamente nella contrada Muraglie, in uno dei più incantevoli e pittoreschi panorami della provincia, circondato da valli, antichi casolari e rigogliosi vigneti. Il borgo di Montefino è tipicamente abruzzese e al suo interno ci sono negozi, bar, ristoranti, poste, farmacia e tutti gli altri sevizi essenziali. Inoltre, dista soli 15 minuti dalla cittadina di Atri, 20 minuti dalle bellissime spiagge di Pineto e 50 minuti dal mare Adriatico e dall'aeroporto internazionale di Pescara. Con 40 minuti si raggiunge Teramo e con poco più di due ore la città eterna: Roma.
Porzione di casa indipendente affiancata, situata su due livelli, più costruzione indipendente con tettoia coperta di metri quadri 73. Al piano terra troviamo un ingresso con un ampio soggiorno e cucina, un bagno, un grande ripostiglio e un disimpegno, Un balcone, con la scala interna Si raggiunge il primo livello composto da tre camere matrimoniali, un bagno, terrazzo e balcone. Distaccato da questo fabbricato c’è un ulteriore costruzione di metri quadri 73 con tettoia chiusa che completa la proprietà Dei fabbricati in vendita. I fabbricati insistono su un terreno di circa 1600 m quadri, inoltre la porzione comprende anche un altro terreno di ulteriori 3100 m quadri.
Questa villa storica situata a Sant'Apollinare (fr) è una dimora affascinante, immersa nel verde e ricca di storia. La sua struttura portante risale nel 1830 e negli anni è stata ammodernata. La proprietà si sviluppa su tre livelli. La superfice catastale è di circa 207 mq con annessa pertinenza esterna di circa mq 150. Nelle vicinanze c'è un deposito di circa 49 mq e un'estensione di terreno di 2 ettari tra seminativo agricolo e seminativo arborato.Struttura e InterniAl piano terra l’atmosfera rustica e accogliente è caratterizzata da una grande cucina con camino e un vecchio forno, ideale per chi ama la tradizione e la convivialità. Adiacente si trovano una sala da pranzo e un ampio soggiorno, anch’esso dotato di un camino, creando un ambiente caldo e familiare.Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, perfette per una famiglia o per accogliere ospiti. Il bagno, spazioso e funzionale, include sia una doccia che una vasca idromassaggio, offrendo un tocco di comfort. Sono inoltre presenti un ripostiglio (con wc e attacchi lavatrice) e un terrazzo con vista sul grande giardino, ideale per momenti di relax all’aperto.Esterni e Fabbricati AccessoriL’ampio porticato in legno aggiunge un ulteriore spazio vivibile, perfetto per godersi la tranquillità della campagna. Le rifiniture interne risalgono in parte agli anni ‘70 e in parte agli anni ‘90, mentre gli infissi sono in legno con vetro.Completano la proprietà altri fabbricati adibiti a deposito e uso agricolo per un totale di 57 mq, oltre a due cantine situate sotto la casa. Una di queste conserva un pezzo di storia unica, essendo un ex ricovero della Seconda Guerra Mondiale.Per informazioni: 0817644708 ;Giovanni Costagliola: 377 086 2421;Solo whatsapp: 351 044 6427
Montefino - contrada Case sparse Sulla strada provinciale che conduce al caratteristico borgo di Montefino, in posizione strategica e panoramica, vendesi rustico/casale con giardino e terreno circostante.Il casale costruito negli anni '50, è composto da due unità abitative distinte: una suddivisa tra piano terra e primo piano, l'altra invece tra primo piano e secondo piano.Il rustico oltre agli ambienti adibiti al classico uso residenziale, possiede numerosi annessi come cantine, magazzini, fondaci, forno...Il casale nonostante si presenti in condizioni tali da dover essere ristrutturare totalmente, possiede anche elementi architettonici di una certa finitura, risalenti all'epoca di costruzione...Giardino circostante di circa 600 metri quadri.Completano la proprietà circa 45.000 metri quadri di terreno con piante da frutto, ulivi e alcuni tratti boschivi.L'immobile grazie alla sua posizione strategica, offre una splendida vista panoramica aperta su tutta la valle del fiume Fino ed in particolare un'eccezionale visuale su Gran Sasso e Maiella.Adatto a coloro che cercano la pace e la tranquillità delle colline teramane, che amano la natura coniugando il tutto con la bellezza dell'entroterra abruzzese.Prezzo richiesto: solo euro100.000,00Classe energetica:
Nel cuore del centro storico di Montefino, caratteristicoborgo con affaccio spettacolare sulla Vallata del Fino, proponiamo in venditaporzione di fabbricato posto al primo piano di piccola palazzina e cosicomposto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, retrocucina, tre camere,bagno e balcone panoramico.Completa la proprieta un ampio magazzino, conun soffitto a volte, al piano terra, di fronte all'abitazione.Un fiume di confine, che attraversa una "terra di confine". E questa, dunque, unadelle possibili definizioni della Val Fino, meta tutta da scoprire,caratterizzata dalla bellezza di un territorio che vanta una storiaantichissima, che offre una natura incontaminata, che regala magnifici scenarie custodisce tradizioni legate alla cultura contadina. Una visita ai borghidella valle non fara altro che confermare l'unicita di un luogo dal grandefascino.Possibilitadi acquistare anche il piano terra, vedi annuncio el1066.
Amontefino, caratteristico borgo medievale, dove le tradizioni e le tracce deltempo fanno parte ancora della vita quotidiana, proponiamo in vendita una porzionedi fabbricato, ristrutturato con cura e passione utilizzando ottimi materiali. Limmobilee cosi composto: ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno, camera da letto,bagno e balcone al piano terra. Stupendo il magazzino al piano seminterrato,con i colori caldi dei mattoni del suo soffitto a volte, attualmente utilizzatocome piccolo appartamento con zona giorno/notte e bagno. Incantevolela vista panoramica. Montefino,un suggestivo comune situato sulle dolci colline della provincia di Teramo,incanta i visitatori con il suo fascino rurale, il suo paesaggio mozzafiato ela sua ricca storia, le sue tradizioni autentiche e la sua ospitalita calorosa.Possibilitadi acquistare anche il primo piano, vedere annuncio el1067.
Montefino - c.Da Marciano, proponiamo intera proprietà con venti ettari di terreno su cui insistono due strutture composte da un appartamento al piano primo di tre vani ed acc.Ri (la prima struttura) ed altra indipendente con quindici vani, nove servizi, oltre locali accessori con varie destinazioni; sono presenti anche strutture destinate a fienile, rimessa attrezzi, etc..La soluzione proposta è dotata di un lago con pompa di irrigazione in comune con i vicini, di pozzi, di raccolta acqua piovana, fosse biologiche ed ampio e circostante terreno con dieci ettari di bosco , quattro ettari seminativo e restante con frutteto misto ed oliveto con circa 1.100 piante. La proprietà confina con il caratteristico fiume Fino che attraversa il territorio. La contrada in cui trovasi la proprietà è a pochi minuti dal centro del paese caratterizzato dalle sue testimonianze medioevali e con il suo borgo restaurato unitamente ai monumenti e dove si può passeggiare tranquilli alla scoperta di scorci interessanti che riportano ad altri tempi . Nelle vicinanze troviamo i paesi di Atri, Città s.Angelo ed Elice; mentre a pochi Km il versante costiero teramano e pescarese con il loro cuore più commerciale. La struttura proposta è ideale come investimento ricettivo, per fattorie didattiche, per coltivazione del terreno grazie al panorama aperto di cui si gode con tutta la sua luminosità essendo baciata dal sole per l'intera giornata. Opportunità unica nel suo genere che ben rappresenta tutte le caratteristiche forti e gentili dell'Abruzzo.
Lotto immobiliare in vendita a Monselice zona San Bortolo, immerso nel verde, a due minuti dal centro cittadino, composto da un'abitazione su due piani di mq 111, un'abitazione su un piano unico di mq 114, due garage per un totale di mq 60 ed un grande magazzino attrezzi di mq 94, il tutto con cortile di mq 1300 ed un terreno esclusivo a frutteto di mq 4300. L'immobile è stato ristrutturato durante la fine del 2024 con l'installazione di pannelli solari, batteria di accumulo e colonnina per la ricarica elettrica auto. La trattativa di vendita è in blocco unico. L'inserzione è rivolta alle persone interessate e non tramite agenzie immobiliari. La trattativa sarà privata.
La villa autonoma in costruzione offre 7 vani e un garage annesso. Dispone di doppi servizi, una spaziosa cucina e un ampio giardino di circa 400 mq.
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita in esclusiva!! su lotto di terreno di circa 1900 mq, fabbricato indipendente oltre a diverse pertinenze, ad uso tettoie, ripostigli, sgomberi …… L’immobile, immerso nel verde circostante di proprietà, a seguito di una nuova progettazione e ristrutturazione, si presta per chi ricerca una soluzione adatta anche per n. 2 nuclei familiari, perché grazie alla disposizione dei locali ed alla sua generosa metratura è possibile dividere la porzione in 2 appartamenti, ognuno valorizzato dal suo ingresso indipendente!!! La soluzione si sviluppa, su due livelli abitativi, piano terreno e piano primo, per una superficie totale di metri quadrati 260 circa, oltre a grande tettoia e locali che possono essere utilizzati come depositi o per il ricovero di varie autovetture e/o camper; molto particolare rimane un locale che grazie al suo soffitto a volte in mattoni si presta per essere sfruttato come locale da adibirsi a “taverna esterna” per pranzi e cene con amici e/o parenti… La proprietà necessità di interventi di ristrutturazione e manutenzione; utilissimi ancora la possibilità di poter usufruire delle attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione dei suoi interni ed esterni e migliorare l’efficienza energetica del fabbricato. Vuoi vendere casa?? affidati a professionisti del settore da oltre vent’anni!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! non perdere l’occasione di vendere con noi! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.Biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa
Nel comune di Graglia, proponiamo casale d'epoca completamente ristrutturato, situato in posizione privilegiata, panoramica e soleggiata. Si tratta di un casale tipico Piemontese, al suo interno conserva ancora alcuni particolari originali di grande fascino, come soffitto con travi a vista e con volte a botte. E' disposto su due livelli, oltre a sottotetto, la parte abitativa è divisa in zona giorno: al piano terreno troviamo l' ingresso, la scala di servizio ai piani con gradini in pietra e mancorrente in ferro battuto, grande salone con bel camino in marmo, cucina a vista in muratura, disimpegno e dispensa, studio con soffitto a volta in mattoni, bagno; la zona notte è composta da: corridoio, tre camere, bagno, terrazzo con esposizione sulla vallata a sud; inoltre nella parte del fabbricato ad Ovest, al piano terreno, troviamo i garages, collegati alla zona giorno; al piano primo un grandioso salone di convivialità, con ampia vetrata che regala una bella visuale panoramica sulla vallata a Sud, con propria cucina e salotto con camino. E' una soluzione ottimale per chi è alla ricerca della casa in campagna con ambienti accoglienti nel suo interno, con uno spazio esterno non eccessivo, che quindi non necessita di importanti interventi di manutenzione. Il comune di Graglia è dotato di tutti i servizi essenziali e dista circa 10 km da Biella. Graglia è anche un luogo di villeggiatura per la bellezza del paesaggio e la ricchezza dell'ambiente naturale montano, comprende un territorio molto vasto che raggiunge la Colma del Mombarone. Nel centro si trovano la chiesa parrocchiale di s. Fede e la chiesa di s. Croce e in località Campra la chiesa della Madonna della Neve. Celebre è il Santuario dedicato alla Madonna di Loreto.
Rif.Ag. 111 - Montescudaio (Pi): Il Borgo è conosciuto come uno dei più belli di tutta la Toscana, in modo particolare, questo immobile è posto in contesto di campagna, ma molto vicino al paese, tale da raggiungerlo a piedi in pochi minuti. La casa è ubicata in posizione veramente bella, sempre al sole in tutto il periodo dell'anno, è circondata dalla proprietà che la rende schermata da rumori e occhi indiscreti. L'immobile ha una superficie di 300 mq circa e una dependance di 80 mq, oltre a circa 33.000 mq di terreno, coltivato con n. 450 piante di olivo, vigneto da recuperare (siamo in zona doc Montescudaio) e in parte spoglio/seminativo.Il fabbricato è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra abbiamo un salone ad uso soggiorno pranzo, zona cucina pranzabile, studio, bagno e cantina; attraverso la scala interna si sale al reparto notte, dove troviamo quattro camere, di cui tre matrimoniali e una doppia, oltre ad un grande vano ad uso salone con camino (con vista sul Borgo), bagno.La dependance è composta da un grande salone con caminetto, una camera matrimoniale e un bagno.Il terreno è coltivato ad oliveta, 450 piante, impianto di viti da recuperare e parte di seminativoLa proprietà è completa di cancello automatico, energia elettrica, acqua comunale, metano, ottima la strada di accesso, posizione panoramica con vista mare.Classe energetica: f - Rif. 111
Nella suggestiva campagna senese, a pochi chilometri dal centro di Siena proponiamo un affascinante complesso immobiliare di notevole dimensioni per una superficie commerciale di 1800 mq. Le origini della proprietà risalgono ai primi del '300, con la realizzazione di un convento con vari corpi annessi, attualmente è una residenza privata, composta dalla villa padronale, più otto unità immobiliari ad uso abitativo di varie dimensioni destinate alla locazione e nove unità immobiliari con destinazione magazzini e cantine.La tenuta è posizionata in una collina, che garantisce la sua riservatezza e la vista sulla campagna circostante, un lungo viale d'ingresso con alberi secolari ci invita ad entrare nella proprietà circondata da un terreno di circa 2,5 ettari misto fra uliveto e bosco, a completamento delle zone esterne abbiamo un giardino all'italiana all'interno della villa padronale. La proprietà necessita di un'intervento di ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è straordinario, gli spazi sono molto flessibili, sia per una suddivisione in ulteriori abitazioni, sia per trasformare l'intero complesso in attività ricettiva, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Immerso nel cuore dell'Umbria, questo casale storico offre un'esperienza di vita unica in una delle zone più suggestive della regione, vicino a Montecastrilli. Restaurato con cura, l'immobile è una testimonianza delle tradizioni locali, ideale per chi cerca pace e privacy. Le ampie finestre si aprono su panorami mozzafiato, invitando la luce naturale a riscaldare gli interni. Ogni mattina, potrai gustare un caffè nel portico, circondato da un terreno di oltre cinquemila metri quadri, ricco di verde e serenità. Il casale si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Todi e altre meraviglie culturali della zona. Oltre alla tranquillità, avrai l'opportunità di esplorare sentieri immersi nella natura e partecipare alla vita vivace dei borghi circostanti. Casale Umbro, splendidamente ricostruito in un contesto che trasmette tranquillità e bellezza, è disponibile in vendita nella pittoresca zona di Montecastrilli, a soli 14 km da Todi. Immerso in un paesaggio suggestivo, una vera opportunità da cogliere per chi desidera vivere in armonia con la natura.Al primo piano, una spaziosa cucina tipica umbra invita alla convivialità; il salone di 50 mq, caratterizzato da un imponente camino in travertino, offre un ambiente perfetto per momenti indimenticabili. Troviamo anche tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Un ampio terrazzo panoramico permette di godere di viste spettacolari sulle colline circostanti.Al piano terra sono presenti un bagno, due camere da letto, e una taverna di 50 mq con cucina e camino, ideale per serate in compagnia. Questa area si affaccia su un portico di 50 mq, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.Completa la proprietà un terreno di 5000 mq, curato con passione, con oltre 60 piante di ulivo in produzione e varie piante da frutto, tra cui il raro Quercus Frainetto. L'intera area è recintata, con impianto di illuminazione e irrigazione che garantiscono un ambiente sempre ordinato e accogliente.La posizione, a pochi passi da affascinanti borghi medievali e splendidi panorami, rende questo casale un rifugio di pace e bellezza, offrendo l'opportunità di esplorare la cultura umbra. Qui, ogni giorno rappresenta un invito a vivere in un ambiente che celebra la storia e la tradizione, a stretto contatto con la bellezza della natura.Stato e rifinitureStruttura antisismica e in perfetto stato, tetto a pannelli leggerissimo. Interni, pavimento in cotto fatto a mano, solai in legno. Infissi in doppio vetro in legno ognuno munito di zanzariera. Climatizzatori. Sito in cima ad un colle con vista su un tipico borgo umbro. Impianto di illuminazione lungo tutto il perimetro, impianto di irrigazione.Impianto di riscaldamento con gpl separato ai piani e anche tra il reparto giorno e notte.Servizi e utenzeLa proprietà è servita da tutte le utenze. Due pozzi, cisterna d’acqua piovana.Utilizzi e potenzialitàQuesta magnifica casa di campagna offre opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio tranquillo oppure desidera investire in un'attività ricettiva. Grazie alla sua posizione, la struttura gode di un buon livello di privacy e di una vista panoramica sul paesaggio circostante. Non distante, si trovano molteplici infrastrutture per il tempo libero, come parchi e centri equestri. La casa, rappresenta una scelta eccellente per la creazione di un b&b o di una casa vacanze, grazie alla combinazione di comfort e charme rustico.La vicinanza a servizi essenziali e a mezzi di trasporto facilita la fruizione del luogo, rendendolo un’ottima base per esplorare le bellezze della zona. Qui, la tranquillità della campagna umbra incontra potenzialità di crescita per un investimento prezioso.UbicazioneLa posizione è strategica, consentendo di godere di un ambiente tranquillo, pur essendo a una breve distanza da Todi e dalle colline circostanti. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Complesso rurale, fabbricati e terreno agricolo con laghetto, pozzo vigneto uliveto e frutteto in vendita a Montegiorgio, provincia di Fermo, Marche, Italia.La proprietà è particolarmente adatta al fine dello sviluppo di un agri camping / glamping. CaratteristicheIl complesso rurale è composto da, fabbricato principale di circa 220 mq, due fabbricati distaccati di 25 e 15 mq, laghetto per l'approvvigionamento dell'acqua per l'irrigazione, pozzo artesiano, 65.000 mq circa di terreno agricolo il quale include 65 piante di olivo, un vigneto, vari piante di mele e pere vista della campagna e delle montagneI fabbricati sono da ristrutturare completamente ed è possibile utilizzare gli antichi materiali originali di recupero.Il terreno agricolo di 65.000 mq con il doppio canale di approvvigionamento dell'acqua è perfetto per lo sviluppo di un agri camping / glamping !Splendida vista sulle colline e le montagne, possibilità di piscina.Condizioni e finitureI fabbricati sono da ristrutturare completamente.Servizi e utenzeAcqua corrente, luce e gas sono disponibili, il laghetto ed il pozzo permettono di avere acqua sempre a disposizione.Utilizzo e potenzialita'Questa proprietà grazie alla sua bellissima vista sulle colline e sulle montagne, alla vicinanza al centro medievale di Montegiorgio che si raggiunge anche a piedi, a soli 30 minuti dal mare e 40 dalla montagna, è l'ideale per chi vuole sviluppare un'attività ricettiva di successo.PosizioneSupermercato a 1,5 kmCosta a 25 kmLago a 20 kmStazione sciistica a 45 kmAeroporto a 85 kmPer protegger la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile
Idealcasa propone **Casale Incantevole nel Cuore del Parco dell'Adda**Scopri il fascino di una proprietà unica, immersa nel verde lussureggiante del Parco dell'Adda. Questa casa padronale indipendente offre un rifugio perfetto per chi ama la tranquillità della campagna, pur essendo a pochi chilometri dal paese. Con i suoi 660 m² commerciali e 370 m² calpestabili, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi.Al piano terra, un grande salone con bellissimo camino accoglie gli ospiti, accompagnato da una sala da pranzo, una cucina funzionale, una lavanderia e un bagno di servizio. Un portico affacciato su un vasto giardino piantumato di 3.000 m² offre uno spazio ideale per godere delle giornate all'aperto. Al primo piano, troverai un locale hobby-studio, due camere matrimoniali e un bagno nuovissimo con grande doccia, oltre a un caratteristico fienile recuperabile per ampliare la superficie abitabile.La proprietà è composta da un quadrilocale e un bilocale, rendendola perfetta per due nuclei familiari. Ristrutturata nel nel 1989 e in buonissimo stato stato.Il tetto è stato completamente rifatto pochissimi anni fa con copertura in coppi lombardi.Il riscaldamento costituito da termoconvettori a gas e impianto di condizionamento con pompa di calore garantiscono il massimo comfort tutto l'anno. Con orientamento sud, est e ovest, la casa gode di luce naturale per tutto il giorno.I pavimenti sono in ceramica ed i serramenti sono dotati di vetrocamera e zanzariere ed ante in legno. Alcune finestre al piano terreno sono complete di inferiate di protezione a maglia tradizionale.Non perdere questa grande opportunità di vivere in un angolo di paradiso naturale!
Dall’aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa si percorre l’ autostrada sino all’uscita di Viareggio ,e si prosegue alla vota di Camaiore, da qui seguendo una strada secondaria asfaltata si sale in collina attraverso boschi secolari e uliveti ben curatati, sino a raggiungere dopo circa 45 minuti di viaggio, la prestigiosa dimora circondata da un uliveto Di circa 10.000 mq. Superato il cancello di ingresso e parcheggiata l’auto all’ombra di ulivi secolari , una scala in pietra ci collega sino all’ingresso dell’abitazione da cui si può ammirare un panorama di indiscutibile bellezza e in lontananza il mare. Poco distante dall’abitazione, un vialetto in pietra che attraversa una parte dell’’uliveto ci accompagna in piscina, dove è possibile trascorrere momenti di assoluto relax.L’intervento di restauro ha saputo ben integrare le finiture e gli arredi, con la tipologia originaria della casa rendendola calda e accogliente . L’edificio della superficie lorda complessiva di mq 360 si sviluppa su quattro livelli: piano interrato ,piano rialzato,piano primo e mansarda .Il piano interrato che può essere raggiunto da una scala esterna che dal piano del giardino scende sino al piano interrato,oppure dalla scala interna dipartente dal piano terra, è composto da una grande cantina, due bagni , altra cantina e locale termico. Questi spazi attualmente ospitano lo studio di pittura del proprietario della casa , ma potrebbero essere utilizzati per ricavare una dependance per gli ospiti.Il piano terra utilizzato dagli ospiti è composto da quattro camere con accesso dal giardino tutte con bagno privato,particolare cura è stata posta nelle finiture come i pavimenti in resina chiara,porte finestre in legno con doppio vetro, porte interne originali in legno .Il piano primo o piano rialzato raggiungibile da scala interna di servizio , o tramite la scalinata esterna, è composto da ampio ingresso, da cui si raggiunge la sala da pranzo comunicante con la grande cucina provvista anche di forno a legna,il bagno di servizio e l’ampio soggiorno con camino. La cucina, la sala da pranzo , ed il soggiorno sono molto luminosi grazie alla presenza di grandi finestre che si affacciano sul panorama circostante,trasformando le grandi aperture vetrate in quadri raffiguranti un paesaggio collinare di rara bellezza . Anche a questo piano della casa, è stata prestata particolare attenzione alla scelta delle finiture . Il pavimento realizzato con resina di colore avorio, le pareti pitturate a calce dello stesso colore , rendono gli ambienti eleganti ed accoglienti e mettono in risalto la bellezza del soffitto a travi, travicelli in legno a vista e mezzane di cotto. La scala di collegamento con il piano mansarda caratterizzata da un parapetto in muratura curvilineo , è stata allargata in prossimità dei primi gradoni al fine di creare un avvolgente piedistallo in muratura dove è stata posta una statua marmorea che materializza il centro della casa . Il piano mansarda è composto da due camere singole , bagno ,camera doppia con bagno e anche per questo piano della casa sono stati utilizzati i medesimi materiali e finiture dei sottostanti piani, ad eccezione del colore grigio chiaro con cui sono stati pitturate le travi i travicelli e le mezzane del soffitto che rendono ancora più luminosi gli spazzi sottostanti .Dimensioni e dettagli e posizione.La superficie lorda complessiva mq 360Dimensioni piscina mt 4.30 x 11,50Superficie giardino mq 10.000Numero camere da letto ( 7 ) Numero bagni ( 9 ) Impianto di condizionamento aria al piano terra Impianto di riscaldamento a gas con caldaia e radiatori Distanza da Pisa aeroporto km 41Distanza da Lucca km 28Distanza da Firenze km 106Aeroporto di Pisa km 43
“Il Parco Incantato” è una Villa di grande fascino nella bellissima campagna di Cetona (Toscana). La proprietà è costituita da un immobile principale della superficie di circa 320 mq. Oltre a portico e pergolato, piccola rimessa e da una dependance di 104 mq. Il tutto è circondato da un lussureggiante parco di circa 1 ha. Con cipressi, querce, prato all'inglese, piante ornamentali, siepi ed ulivi all'interno del quale trovano spazio una splendida piscina 15*6 ed una vasca jacuzzi da esterno. Completa la proprietà ulteriore terreno per circa 1,6 ha. Adibito a bosco e piccolo uliveto. Villa di grande fascino nella bellissima campagna di Cetona (si) Toscana “Il Parco Incantato”. Il casale principale ha una superficie di circa 320 mq. Oltre a portico di 45 mq. E pergolato di 20 mq., dependance di 104 mq. E piccola rimessa attrezzi circolare. Il tutto è circondato da un lussureggiante parco con cipressi, querce, prato all'inglese, piante ornamentali e siepi all'interno del quale trovano spazio una splendida piscina ed una vasca jacuzzi da esterno. Completa la proprietà ulteriore terreno agricolo adibito a bosco, seminativo e piccolo uliveto/frutteto. Il casale principale si sviluppa su due livelli oltre all'interrato ed ogni piano è accessibile indipendentemente. L’ingresso principale è al piano terra ed immette direttamente in un grande ed accogliente locale conviviale dove trovano spazio un soggiorno con divani, zona tv e caminetto ed una zona pranzo accanto alla porta finestra dalla quale si accede al portico ed al giardino. Allo stesso livello troviamo una bellissima ampia cucina con isola centrale completamente rinnovata pochi anni fa, dotata di ogni comodità e comfort. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed un ripostiglio. Una bellissima scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto (di cui una master), uno studio e quattro bagni. Tre delle camere hanno bagno en suite. Al piano interrato, con accesso sia dall'interno che dall'esterno abbiamo una cantina, un locale lavanderia ed un ulteriore bagno. La villa principale gode di un bellissimo portico al piano terra di circa 45 mq. Che si affaccia sul lato della piscina, ideale per godersi a pieno pranzi e cene all'aperto, oltre ad un pergolato di circa 20 mq. Dal lato opposto. La dependance di 104 mq. È completamente indipendente ed è dotata di cucina, soggiorno, due camere ed altrettanti bagni. Il terreno di pertinenza della proprietà comprende 1 ha. Di parco recintato, in cui è presente una piscina di 15 * 6 ed una vasca Jacuzzi per esterni, ed ulteriore terreno agricolo di circa 1,6 ha. Adibito principalmente a bosco, oltre piccolo uliveto.Stato e rifinitureI fabbricati sono stati completamente ristrutturati negli anni 2008-2010. La cucina della villa principale è stata completamente ristrutturata nel 2020. Il giardino e la piscina hanno subito lavori di restauro e miglioria negli anni 2019-2020.Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale oltre che da un pozzo privato che permette di irrigare il giardino. Il riscaldamento è tramite bombolone interrato a gpl con due caldaie separate per villa principale e dependance. Infissi con doppi vetri e grate in ferro.Utilizzi e potenzialitàLa vicinanza al centro storico di Cetona, e la facilità di accesso alla proprietà rendono l’immobile estremamente comodo da raggiungere sia quotidianamente come prima casa sia per una piacevole vacanza come residenza secondaria. La bellezza del parco/giardino coniugato con gli spazi della villa e della dependance sia interni che esterni regalano a questa bellissima villa di campagna un fascino unico e particolare.UbicazioneLa Villa è immersa nella rigogliosa campagna toscana, a pochi chilometri dal Comune di Cetona e dal centro termale di San Casciano dei Bagni. La strategica posizione in cui è colloca rende la villa ben collegata ai principali raccordi stradali, rende facile l’accesso alle più importanti città d’arte della Toscana e dell’Umbria, come Siena, Firenze, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza ed altre ancora. Per arrivare alla proprietà non occorre effettuare strada bianca, in circa 1 ore di auto si può raggiungere l'aeroporto di Perugia, ed in meno di 2 ore si possono raggiungere gli aeroporti internazionali di Roma e Firenze.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Arquà Petrarca – Valle San Giorgio: nel parco dei Colli Euganei, vendesi splendido casale completamente ristrutturato.Il viale di accesso, delimitato da muriccioli a secco, scende fra gli ulivi, mandorli, melograni, ciliegi, alberi di Giuda, rosmarini e lavanda. L'immobile, di complessivi mq. 275, si sviluppa su due livelli: al piano terra vi sono: ingresso, salotto, pranzo, cucina dotata di un bel camino, zona cottura finestrata, bagno e dispensa entrambi finestrati, taverna e bellissimo portico travato.Al piano superiore vi sono 4 camere, 3 bagni tutti finestrati.Adiacente al casale si trova una dependance di mq. 50 utilizzabile anche per le attività aziendali e di giardinaggio. La proprietà è immersa in uno splendido giardino di circa 5.000 mq., arricchito da una gran varietà di alberi e piante: querce, cipressi, mandorli, orchidee, gladioli selvatici, tulipani rossi spontanei, oleandri.Completa la proprietà un podere di 20.000 mq. Coltivato ad uliveto con circa 950 ulivi, tutti in gestione e certificazione biologica, con diverse varietà colturali per olio evo di eccellente qualità, certificato dop Euganei e Berici. Nel recupero dell'antico casale si è mantenuta l'originalità utilizzando materiali d'epoca e artigianalmente trattati: cotto antico per pavimenti e ornati, legno per soffitti e pavimenti e serramenti, ferro per componenti di sicurezza. Ogni materiale e ogni trattamento eseguito sulle diverse strutture è stato improntato alla bioedilizia: cera d'api e terpeni d''arancio per il trattamento del cotto, cera d'api per il trattamento delle parti ferrose, impregnante all'acqua per le componenti strutturali in legno.Sono state utilizzate moderne tecnologie costruttive e impiantistiche: isolamento termico – acustico di ogni parete e solaio, tetto ventilato.Random-free per le tecniche costruttive utilizzate.Questa proprietà si distingue, oltre per l'immobile ben curato, il parco, l'uliveto, la posizione, le splendide viste, la tranquillità, la riservatezza, anche per la vicinanza ai borghi come Arquà Petrarca, nonché alle Ville Venete e alle città d'arte come Padova, Venezia, Vicenza, Verona.Ulteriori informazioni presso l'Immobiliare La Torre, via Savonarola 8, Padova, Tel. 049 8756003 - Cell. 348 6055809, previo appuntamento.
Questa incantevole proprietà si trova nel sud della Toscana, nella parte più interna della Maremma, precisamente nella frazione Cana di Roccalbegna, a circa 60 km da Capalbio e 30 km da Scansano, in un’ area di incontaminata bellezza, dove le colline si rincorrono come onde morbide, incorniciate da filari di cipressi.Si raggiunge percorrendo una strada asfaltata che lascia il posto, nell’ultimo km, ad una affascinante Strada Bianca che preannuncia l’atmosfera incantata e autentica in cui è immerso questo bellissimo casale circondato da 20 ettari di uliveti e terreni di proprietà. CasaleL’immobile è un ex ente maremma ed è stato integralmente ristrutturato mantenendo la sua struttura originaria e utilizzando materiali e finiture tipiche toscane, quali pavimenti in cotto, travi, legno antico e pietra originale.Si sviluppa su due piani di circa mq130 cadauno, collegati con scala esterna: al piano terra si trova un’ ampia zona cucina/sala pranzo, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a tre vani “magazzino” adibiti a lavanderia, locale multiuso e locale tecnico; al primo piano, attualmente utilizzato per l’attività ricettiva, ci sono quattro ampie camere matrimoniali, luminose, con soffitti alti e con affacci incantevoli, ciascuna con bagno privato, una cucina/sala per le colazioni e un ripostiglio. Acqua ed energia elettrica sono collegate alle reti del comune. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie indipendenti, una per piano.Il casale è immerso in un giardino curatissimo con cipressi,agavi, ulivi secolari e terreni di proprietà in cui si possono scorgere daini, caprioli e volpi che passeggiano indisturbati, mentre nel cielo volteggiano passeri e falchi, E’ un’oasi di bellezza e di serenità, dove il tempo sembra essersi fermato e la modernità cede il passo alla calma e all’autenticità.Inoltre, orientato verso est , ovest, nord e sud, e ubicato su di un poggio, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, con viste lontane sul mare e vista panoramica sulla Maremma e su tramonti che tolgono il fiato.Potenzialita’ d’usoAttualmente il podere funziona sia come azienda agricola che agrituristica. I terreni godono delle quote pac. Gli ulivi occupano un ettaro di terreno e l’olio che si ricava è riconosciuto igp dal consorzio per la tutela dell’olio extravergine di oliva toscano igp.Si può pensare di acquistare questa bellissima proprietà, sia per viverla per intero solo ed esclusivamente come residenza privata, oppure per continuare a svolgere una o entrambe le attività, con notevoli margini di incremento, ad es, prolungando il periodo di apertura dell’agriturismo, attualmente limitato a soli 3 mesi per impegni lavorativi dei proprietari, e anche aumentando significativamente la produzione di olio, utilizzando tutti i terreni di proprietà.Nella gestione dell’azienda è anche possibile continuare ad avvalersi della collaborazione di persone che già attualmente supportano la proprietà.PosizioneLa posizione, non isolata, è perfetta per chi cerca un luogo magico immerso in una natura incontaminata. Inoltre è strategica per la vicinanza a diversi luoghi di vario interesse e bellezza, quali: riserve naturali, oasi wwf (Bosco Rocconi) km 10; Grosseto centro km 28; Saturnia km 34; Marina di Alberese (mare e parco della Maremma) km 43; Montalcino km 46; Giardino dei tarocchiA Garavicchio Km 70; Siena km 77.Per approfondimenti si veda il sito web http://www.luciasalvi.com
A pochi passi dalle spiagge e dal porticciolo di Solcio è in vendita una bella proprietà di circa 300 mq immersa in un grande e curato giardino di quasi 1500 mqIn parte già abitabile, in parte da ristrutturare, la abitazione si sviluppa su due piani ed è attualmente suddivisa in 4 appartamenti, oltre due cantine, un locale caldaia e un grande doppio garage, con 3 entrate indipendentiAccedendo dal giardino al piano terra, entriamo nel primo appartamento, da ristrutturare, composto da sala, cucinino, due camere matrimoniali e un bagnoSempre al piano terra, con altro ingresso, troviamo un appartamento di circa 70 mq che si sviluppa su due livelli, formato da sala, cucina, piccolo giardino, due camere e un bagno; vi si accede anche da un cancello indipendente con posto auto Dall’altro capo dell’edificio, passando dalla bella terrazza che copre il garage, si arriva tramite un lungo balcone comune agli ultimi due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, composti da sala, cucina, camera matrimoniale e bagnoProcedendo al recupero del sottotetto si può realizzare una casa di circa 400 mq su 3 pianiE’ analizzabile la possibilità della vendita separata dei singoli appartamenti purché ciò avvenga contemporaneamente.
Tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il rumore, il traffico, l’inquinamento. La posizione di questa casa, totalmente immersa nel verde, ti permetterà davvero di staccare la spina e ricaricare le energie spese. La vista panoramica rende questa abitazione un luogo magico. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici. Abitare in questo casale ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno di ben 7.300 mq. Che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici. L'immobile è disposto su 2 livelli, al piano terra l'ampio salone con il camino e la cucina a vista sono la soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. Al piano primo troviamo le camere, il bagno e lo spazioso balcone da cui si può godere una fantastica vista panoramica. Il terreno di proprietà ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa. In sintesi due sono le parole che caratterizzano questa abitazione: tranquillità e silenzio. Attualmente l'immobile è locata.
Vendita della nuda proprieta' . Nel Territorio del Franciacorta si producono grandi vini fin dal sedicesimo secolo.Già all'inizio dell'ottocento c'erano quasi 1000 ettari vitati, che dal 1961 in poi vengono legittimati con 11 produttori,29 ettari di vigneto ed una produzione di circa 2000 ettolitri di Pinot di Franciacorta.Infatti, questa tenuta che si erge in quel di Cellatica , è una delle prime che ha piantato la vite nei suoi 16 ettari di proprietà.Tenuta benissimo da Madame Luisa, sia il palazzo che le case della servitù, vantano, nel posto spettacolare dove risiedono, una bellezza unica, con sale saloni cucine ed androni, belle pitture e, dei soffitti a cassettoni, unici nel loro genere..Infatti la grandezza della magiòne, da a chi la abita, non solo la sicurezza delle sue spesse mura, ma anche la bellezza ed il confort di avere il sole su entrambi i lati, essendo posizionata in una perla del Globo terrestre.La proprietà è recintata nella sua interezza dove al suo interno troviamo una minuscola chiesetta, e solo a tarda giornata quando cala il sole, la frescura della collinetta nel retro della proprietà, ti porta la gradevolezza del fresco che fa piacere sentire dopo una giornata di relax.Altro lo potete scoprire con una visita in loco.E dal video che abbiamo prodotto. Classe Energetica: f
Vendesi splendido casale circondato dalle colline sinuose e famosissime della Toscana, raggiungibile tramite una strada cipressata panoramica, per un totale di 8 camere e 8 bagni su due livelli con piscina 18x8.Questo meraviglioso casale, immerso nelle campagne di Montepulciano e in posizione dominante, è distribuito su due livelli ed è composto come segue. Il casale principale ospita al piano terra un ingresso, un salone quadruplo molto ampio e perfetto per ritrovi di famiglia e per gli amici, la cucina con una dispensa funzionale e il bagno di servizio. Al primo piano della proprietà troviamo 6 camere con i rispettivi bagni en-suite e un ripostiglio.Il casale inoltre, è composto da due ulteriori unità distinte: una camera con bagno con ingresso indipendente e un piccolo appartamento anch’esso indipendente e composto da living con zona pranzo, cucina e camera con bagno. Al seminterrato troviamo un locale tecnico.All’esterno, troviamo una meravigliosa piscina 18x8 realizzata nel 2006 e il terreno della proprietà: circa 8.2 ha di cui circa 4 ha di vigneto e il resto di bosco.Stato e rifinitureL’ultimo restauro dell’immobile risale al 2006 e la proprietà ha tutte le caratteristiche tipiche del podere toscano con cotti, archi e travi in legno.Servizi e utenzePodere Bracco è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto gpl mentre l’acqua dal pozzo di proprietà. È presente anche l’aria condizionata per le stagioni calde, l’allarme e il cancello elettrico.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si presta sia per l’attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa.UbicazioneL’immobile dista 15 km da Montepulciano, 15 km da Foiano della Chiana e 20 km da Cortona. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia, raggiungibile in 50 minuti di auto e Firenze a 1 ora e mezzo di viaggio.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliLa proprietà è intestata a società.
Casale di lusso a 20 km dal mare.380 mq lordi con 4 camere da letto e 6 bagni. Terreno di 2 ettari con orto, olivi e boschetto. Piscina.Casale di lusso completamente ricostruito nel 2012 nel pieno rispetto dell'antico stile toscano con muri in pietra, archi in travertino, soffitti realizzati con travi in legno, pavimenti in parquet e grandi camino.Ampia e raffinata zona pranzo con una splendida cucina professionale Balthup attrezzata di tutto, con elettrodomestici di altissima qualità (Wolf, Miele, frigo per il vino).La villa ha spazi esterni dove si può pranzaro al fresco, oltre a un'area con barbecue e forno per la pizza. Vista verso le colline intorno e dall'alto si possono vedere il Monte lArgentario e l'isola del Giglio. I tramonti sono spettacolari.Nel piano interrato vi è una grande taverna con soffitti a volta, con angolo cottura, caminetto, spazio di sgombero e bagno.2 ettari di terreno comprendenti un orto, un uliveto e un bosco privato.Piscina di 14 x 7 mt.Tutte le utenze presenti, wifi, Antenna tv e aria condizionata.Riscaldamento autonomo con gpl.Altitudine circa 60 mt slm.La spiaggia più vicina è a 20 minuti, un supermercato a soli 5 minuti .I primi vicini si trovano a 100 e 200 metri in linea d'aria. Il fiume albegna a 400 mt.580 metri di comoda strada bianca.Marsiliana km 7, Magliano km 15, Manciano 18 km, Terme di Saturnia km 30, Mar tirreno km 19, Grosseto km 45, Areoporto Fiumicino km 138.I paesi vicini includono Capalbio e le città costiere di Porto Santo Stefano, Porto Ercole e Orbetello.
Larciano campagna, in tranquilla zona in colonica completamente ristrutturata, bel terratetto composto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampia cantina/tavernetta e giardino esclusivo con posti auto.Classe energetica: c Rif.: l 495Euro 250.000
Per informazioni e/o visite: Ilaria 344 2819303 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara (mn)Proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura ed immersa nel verde su 4 lati, nella frazione di Codisotto di Luzzara, a pochi km da Suzzara. L’abitazione presenta delle ristrutturazioni eseguite alla fine degli anni ‘90 come il rifacimento del tetto e dei 2 bagni. L’unità immobiliare si presenta disposta su 3 livelli: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio da poter adibire ad una quarta camera da letto e bagno con doccia, al piano primo 3 camere da letto matrimoniali di generose metrature ed un secondo bagno, al secondo piano mansarda abitabile, ma non pavimentata. All’esterno garage doppio in larghezza con rustico di pertinenza e terreno di mq 1980 sul retro dell’abitazione. Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere immerso nel verde della natura.
Casale in vendita in Umbria - "Il Casale Amazing View " è un lussuoso casale in vendita in Umbria situato nella zona di Amelia, composto da un casale principale e un annesso per un totale di 900 mq. Con grande parco recintato di circa 2 ettari dov’è stata realizzata una grande piscina panoramica a sfioro da cui si gode un’affascinante panorama sulla campagna circostante. Il prestigioso casale in vendita in Umbria è inserito in un esclusivo circuito di affitti internazionali, ottimo investimento.E' inclusa nella vendita sia la mobilia interna che quella esterna. Il prestigioso casale in vendita in Umbria è composto da due unità della superficie complessiva di mq.900, realizzate secondo le caratteristiche rurali dei casali umbri curando tutti i particolari e scegliendo accuratamente tutti i materiali costruttivi che sono di alto livello, sia estetico che qualitativo.Il primo casale in vendita in umbriaIl casale principale misura c.Ca 410 mq. Più 80 mq di porticati ed è distribuito su due piani oltre al piano seminterrato.Al piano terra è stata realizzata una grande e luminosa zona living con due antichi camini e grandi affacci sul giardino, una bella cucina, una camera da letto con bagno privato e un bagno di servizio.Al piano primo sono state realizzate tre camere da letto con bagno en-suite. Il secondo casale in vendita in umbriaIl secondo casale misura c.Ca 414 mq. Oltre mq. 55 di pergole ed è distribuito su un unico livello.Al piano terra è stata realizzata una grande e luminosa zona living, la zona fitness con palestra, sauna , spogliatoio e zona relax che si affaccia all’esterno sul grande e maestoso portico con barbecue e forno a legna da cui si ammira la bellissima piscina a sfioro con una vista mozzafiato.Completano il casale due spaziose camere da letto con bagno en-suite, la lavanderia, il locale tecnico e due grandi garages con una capienza per 6 macchine.E' inclusa nella vendita sia la mobilia interna che quella esterna. Stato e rifinitureIl Casale in vendita in Umbria, Amazing View , è stato edificato su un recupero di vecchie volumetrie e costruito ex novo.Esternamente realizzato in intonaco e pietra, i solai e il tetto sono in travi di legno e pianelle, i pavimenti, con un gusto più moderno sono in gres porcellanato.Gli infissi sono in legno massello con vetrocamera.Tutti i bagni sono realizzati con materiali eccellenti di ottimo livello.E' inclusa nella vendita sia la mobilia interna che quella esterna.Servizi e utenzeL’immobile è già servito di tutte le utenze. Luce, acqua tramite l'acquedotto comunale e un pozzo, il gas è garantito da un bombolone g.P.L. Il giardino è interamente dotato di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzato.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà ottima per gli amanti della privacy assoluta ma al tempo stesso vicina ai servizi quindi ottima anche come abitazione principale, vista la grandezza si può pensare molto adatta per nuclei familiari numerosi oppure per una struttura ricettiva di alto livello. UbicazioneIl casale è situato in una zona incontaminata della campagna amerina a soli 7 km da Amelia e a 14 km Narni. Per arrivare al casale ci sono c.Ca 250 mt di strada a sterro in buone condizioni.Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri e Roma.Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 25 Km, e da quella di Narni, che è a circa 14 Km.CatastaleLa proprietà è regolarmente censita al n.C.T. Del comune di Narni per ciò che riguarda i terreni el al n.C.E.U. Per ciò che riguarda i fabbricati.VincoliTutta la proprietà è intestata attualmente ad una società agricola.
Umbria -Orvieto in Comune di Ficulle a circa km.18 da Orvieto casa di campagna su due livelli per complessivi Mq.170 catastali. La casa è composta da ampio garage, locale taverna con camino e bagno al Piano Terra, cucina, salotto, due camere da letto, bagno e terrazze al Piano Primo. La casa si presenta in perfetto stato. Completano la proprietà due annessi agricoli adibiti a magazzino e garage per complessivi Mq.46 catastali ed un terreno di Ha.1,5 circa circostante il fabbricato a seminativo ed oliveto (90 piante circa). La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gpl, acqua di acquedotto e di pozzo, luce. La casa dista km.2,5 dal paese di Ficulle dove si possono trovare negozi, alimentari, bar, banca, posta, km.8 da Fabro (autostradale a/1), km.18 da Orvieto, km.50 da Perugia. La casa è in posizione collinare e panoramica sulle colline circostanti.
L’intera Proprietà è ubicata in uno dei luoghi storici della Val d’Orcia, con una vista sbalorditiva verso il Monte Amiata e il Monte Cetona. La vallata che ci appare davanti appena raggiunto il borghetto, ci abbraccia a 360 gradi donandoci uno stato di relax e di benessere assoluti; e in soli 15 minuti si arriva facilmente a Sarteano dove troviamo tutti i servizi alla persona, supermercati, negozi, ristoranti e bar.La tenuta si estende su circa 20 ettari di terreno di cui 7 seminativo e 13 di bosco. Comprende 2 casali di 1 principale e l’altro come dependance. Entrambi posizionati come a sembrare un piccolo borgo. All’interno troviamo aree living molto accoglienti con i propri caminetti tutti funzionanti, ampie e luminose camere da letto con bagno.Un plus della proprietà è la bellissima cantina dove possiamo degustare il nostro vino preferito ammirando tramonti e gli stupendi panorami che quest’angolo di paradiso ci offre.Il parco circostante i casali è stato posizionato come fosse un giardino botanico. Ci sono varietà di piante e alberi tipici della Val d’Orcia, fra i quali Cipressi, olivi e piante aromatiche. A completare questo splendido quadro naturale, abbiamo una grande piscina panoramica con la sua caratteristica forma a fagiolo, che incornicia con il giardino questo delizioso piccolo borgo.Potenzialità:La proprietà ha già la sua vocazione di accoglienza turistica per eccellenza, per questo risulta essere un ottimo investimento per chi volesse svolgere questa attività in una delle zone più ricercate e rinomate al Mondo, la Val d’Orcia, sito culturale del Patrimonio Mondiale.Nel contempo va sottolineato l’opportunità di poter acquistare circa 600 mq, tra casale principale, dependance e garage, dove trasferire la propria residenza definitiva, sia come prima che seconda casa.Senza dimenticare che, così come strutturata, la proprietà consente di svolgere sia attività turistica che poter avere e mantenere la propria privacy o nella casa principale o nella dependance.Distanze:Sarteano Km 8 - Cetona Km 15 - Montalcino km 35 - San Quirico d’Orcia km 22 -Montepulciano km 15 - Pienza Km 20 - Siena km 66 - Lago Trasimeno Km 37 -Aeroporto Firenze Km 141 - Aeroporto Roma Km 202 - Mare Castiglione della Pescaia, Grosseto Km 114
A pochi chilometri da Manciano in posizionato su una collina in posizione panoramica sulla campagna circostante, casale ex ente maremma su due livelli diviso in due unità abitative per un totale di mq. 170 circa con accesso da strada privata e corte esclusiva di ca 5000 mq con annesso e forno.Due piccoli appezzamenti di terreno distaccati.Info in agenzia
Rif.Ag. 2076 - vinci. FrazioneColonica libera su tre lati in posizione collinare e panoramica. L'immobile di circa 150 mq si sviluppa su due piani fuori terra. Si accede all'abitazione da da resede-giardino esclusivo di circa 200 mq, al piano terra troviamo tre locali uno di questo adibito a cucina, dalla scala interna si accede al primo piano composto da 3 ampi vani. Completa la proprieta' un terreno non adiacente all'immobile di circa 800 mq. L'immobile a destinazione rurale e' completamente da ristrutturare. Rif. 2076
