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Top location con vista mozzafiato che abbraccia le colline toscane fino all'Argentario e l'Isola del Giglio. Questa proprietà unica si estende su 18 ettari di terreno, offrendo un'opportunità esclusiva di vivere immersi nella natura con una produzione agricola di alta qualità. Sono presenti 500 piante di ulivo, quasi centenarie, che producono un olio extravergine di oliva rinomato, mentre 6 ettari sono dedicati a seminativo, bosco e giardini curati. La piscina infinity, perfettamente integrata nel paesaggio, regala momenti di puro relax, mentre le quattro strutture che compongono la tenuta sono disposte per valorizzare al massimo la vista panoramica.La costruzione principale, chiamata "La Torre", è una splendida villa in pietra a vista su tre livelli, risalente alla fine del XIX secolo. Interamente ristrutturata nel 2019, combina il fascino storico con comfort moderni, tra cui un ascensore interno. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina professionale, un bagno di cortesia, una zona indipendente per il personale di servizio e locali tecnici. Il primo piano ospita due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, e una spaziosa suite. Il secondo piano è dedicato alla master suite, dotata di uno studio privato, due bagni e due cabine armadio.Il cottage adiacente alla Torre, anch'esso in pietra, offre un'atmosfera accogliente con una zona giorno e cucina a vista al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore. Altri due cottage indipendenti sono stati suddivisi in tre appartamenti, offrendo in totale da tre a quattro camere da letto, perfetti per ospiti o per una potenziale attività ricettiva.Completano la proprietà un magazzino agricolo di nuova costruzione di 150 mq, con molteplici possibilità di utilizzo futuro, e permessi già ottenuti per la realizzazione di pergole e una serra. L'impiantistica all'avanguardia include riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi in legno e alluminio, termocamino e nuove fondamenta, rendendo questa proprietà una perfetta sintesi tra lusso, sostenibilità e tradizione.
Magliano in toscana - sognocasa - propone splendida proprietà completamente indipendente, in campagna a poca distanza dal centro storico del paese.Si tratta di una struttura "ex podere dell'Ente Maremma" così viene soprannominata nella zona, che pur avendo mantenuto la maggior parte delle caratteristiche che contraddistinguono queste costruzioni, nel tempo è stato completamente ristrutturato ed ampliato. Si divide in due unità abitative. La prima al piano terra è composta da soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno, un loggiato, un locale ad uso centrale termica e lavanderia, oltre spazi ad uso ripostigli. Dal piano terra si accede al primo piano sia con vano scala interno che da una comoda scala esterna che determina accesso indipendente per il primo piano. A questo livello si trova un ampia zona giorno costituita da sala divani e tv, grande cucina con terrazza panoramica, 2 camere, 2 bagni, tutto completamente ristrutturato pochi anni fa.L'immobile è circondato da terreno di proprietà di circa 1 ettaro con una trentina di olivi in produzione. Inoltre fanno parte della proprietà alcune volumetrie ex porcilaie ed altro da poter sfruttare. La posizione di questa proprietà immobiliare è splendida, oltre ad essere molto vicina al paese di magliano in toscana poco meno di 2 km, offre un'immersione nella stupenda campagna che circonda la proprietà.Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare sognocasa - Via g. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
MAGLIANO IN TOSCANA - SOGNOCASA - propone splendida proprietà completamente indipendente, in campagna a poca distanza dal centro storico del paese.Si tratta di una struttura "ex podere dell'Ente Maremma" così viene soprannominata nella zona, che pur avendo mantenuto la maggior parte delle caratteristiche che contraddistinguono queste costruzioni, nel tempo è stato completamente ristrutturato ed ampliato. Si divide in due unità abitative. La prima al piano terra è composta da soggiorno, cucina, 1 CAMERA, 1 BAGNO, un loggiato, un locale ad uso centrale termica e lavanderia, oltre spazi ad uso ripostigli. Dal piano terra si accede al primo piano sia con vano scala interno che da una comoda scala esterna che determina accesso indipendente per il primo piano. A questo livello si trova un ampia zona giorno costituita da sala divani e TV, grande cucina con terrazza panoramica, 2 CAMERE, 2 BAGNI, tutto completamente ristrutturato pochi anni fa.L'immobile è circondato da terreno di proprietà di circa 1 ettaro con una trentina di olivi in produzione. Inoltre fanno parte della proprietà alcune volumetrie ex porcilaie ed altro da poter sfruttare. La posizione di questa proprietà immobiliare è splendida, oltre ad essere molto vicina al paese di MAGLIANO IN TOSCANA poco meno di 2 km, offre un'immersione nella stupenda campagna che circonda la proprietà.Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
Toscana- Maremma- Grosseto- MAGLIANO In Toscana- Loc. BoschettoImmersa nelle incantevoli colline della Toscana, nel pittoresco comune di Magliano in Toscana, questa affascinante fattoria offre un rifugio di pace e bellezza naturale. A soli 10 minuti dal porto di Talamone e dalle splendide spiagge e scogliere della rinomata costa della Maremma, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere la vera essenza della campagna toscana. Il cuore della fattoria è un ampio casolare di oltre 250 mq, ricco di carattere e fascino rustico. La struttura principale, circondata da vari annessi, si prestaperfettamente a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come agriturismo o azienda agricola.La proprietà si estende su 10 ettari di terreno agricolo, suddivisi in aree destinate a vigna, uliveto e seminativo, offrendo un mix perfetto per la produzione agricola locale. Per chi desidera ampliare ulteriormente la propria attività, è disponibile l'acquisto di ulteriori 14 ettari di terreno, con prezzo da concordare, rendendo questa proprietà un investimento ideale per chi sogna una vita immersa nella natura e nelle tradizioni toscane.Questa fattoria, con il suo panorama mozzafiato, la vicinanza alle meraviglie naturali della Maremma e il vasto potenziale agricolo, rappresenta una rara gemma nel cuore della Toscana. Perfetta per chi cerca un'evasione dalla frenesia quotidiana, ma con tutte le comodità e le bellezze della costa a portata di mano, è l'occasione ideale per realizzare il sogno di una vita autentica e gratificante.
D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare.I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo.
TOSCANA. MAGLIANO IN TOSCANA. COLLE DI LUPO. Nella bellissima loc.tà di Magliano in Toscana, precisamente a Colle di Lupo, proponiamo in vendita un villino indipendente in una posizione unica e panoramica. Questa zona è caratterizzata da un paesaggio tipico toscano, con colline dolci, ampie distese di vigneti e oliveti, che offrono dei panorami mozzafiato sulla campagna circostante. Il villino si sviluppa su due piani, dove ad accoglierci vi è un ampio portico, all' interno troviamo un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni ed un ripostiglio, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Al piano seminterrato a cui si accede da una scala interna, sono presenti una cantina, una taverna ed un locale tecnico. Un box auto rimessa, ed una soffitta inoltre aggiungono ulteriore comodità e spazio di archiviazione. Sono necessari lavori di consolidamento e di ristrutturazione. Completa la proprietà un ampio terreno privato, con la corte esclusiva, ideale per ospitare cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. Una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura toscana.
nel centro storico del grazioso paese di origine medioevale di Pereta, appartamento posto al piano rialzato, con 4 scalini si arriva al pianerottolo di ingresso, l'appartamento è composto da; cucina, disimpegno, salone, tre camere, bagno.L'immobile è da ristrutturare.
Casale di circa 280mq disposto su due piani. A piano terreno n 2 appartamenti collegati composti da: soggiorno camera di cui una con camino, bagno. Al 1 piano grande appartamento composto da soggiorno ampio con camino, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, sala da bagno e bagno/ lavanderia. Annesso / cantina di 240mq di recente costruzione. Altro Annesso di circa 30mq da ristrutturare, piattaforma di 77mq per eventuali piscina fuori terra .Forno esterno per pizza e pane recentemente ristrutturato. Impianto fotovoltaico da 4 kw, pozzo. 19ha di terreno così suddiviso: 3ha di vigneto sangiovese doc , 2 ha oliveto, rimanente seminativo.
Vi proponiamo in vendita in esclusiva un’ampia porzione di podere a circa 15 km da Grosseto, nel Comune di Magliano, Zona Maiano Lavacchio. La proprietà è inserita in un tranquillo contesto di campagna e si articola su due livelli: al piano terra ampio portico di ingresso con forno a legna e spazio attrezzato per pranzi e cene all’aperto, accesso alla zona giorno della casa composta a sua volta da cucina abitabile e grande soggiorno con camino, stanza ripostiglio con bagno di servizio, disimpegno da cui si accede ad altre due stanze più bagno, sempre facenti parte della stessa unità immobiliare, ma dotate anche di altro ingresso per garantire il massimo della privacy e dell’autonomia. Al piano superiore zona notte con tre camere da letto, grande bagno con finestra e vasca. L’immobile è inoltre dotato di pozzo, annesso/magazzino di circa 160 mq. Completa la proprietà circa un ettaro di terra con pozzo, orto e 140 alberi di olivo. Prezzo richiesto 380.000 € con margine di trattabilità. Codice di Rif. R- 046. Per maggiori info e visite: 334 6988011N.B.Possibilità di acquistare con trattativa separata altri 17/18 ettari di terreno che circondano la porzione di podere sopra descritto.
Montiano zona residenziale appena fuori dal centro storico sognocasa propone ampio e panoramico 4 vani al piano terreno rialzato di piccolissima palazzina anni '50 con uso esclusivo di spazio esterno.L'immobile si compone di ampio soggiorno con splendido affaccio a perdita d'occhio sul mare e campagna, 1 cucina abitabile, 2 camere di cui una con vista, un servizio completo e con finestra, un ripostiglio lavanderia e completano la proprietà un secondo ripostiglio esterno ed una cantina. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare sognocasa - Via g. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
Rif: 1368 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita nel cuore del borgo di Montiano, un appartamento posto al primo ed ultimo piano di un palazzetto del 1800 composto da quattro unità abitative.L'appartamento è così composto: ingresso con ampio disimpegno, un grande salotto con camino e con finestre che affacciano sulla silenziosa strada di Via dei Forni, due grandi camere da letto di oltre 20mq con affacci sull'Argentario e Talamone, una grande cucina con annesso tinello ed un bagno. L'appartamento, godendo di tre affacci diversi, risulta essere molto luminoso. Data la grande metratura e la disposizione degli spazi interni si potrebbe ipotizzare un frazionamento dell'immobile in due appartamenti distinti con ingresso comune.Tramite progetto che deve essere autorizzato dal Comune di Magliano in Toscana e che altri condomini hanno già fatto, è possibile realizzare un balcone lungo la facciata che affaccia sull'Argentario e recuperare così ulteriore metratura.Completa la proprietà un'ampia cantina di 20mq posta al piano S1.
5 validi motivi per acquistarlo: 1)indipendenza totale 2)luminoso 3)ampio giardino privato 4)infinite possibilita' di personalizzazione 5)ottimo prezzo!!La soluzione in via Langhe a Magliano Alpi è un'opportunità imperdibile per chi sogna di creare una casa su misura. Questa proprietà, libera su quattro lati, ti offre la massima indipendenza e privacy, garantendo anche una luminosità eccezionale grazie all'assenza di edifici confinanti. Il rustico è disposto su due livelli, con ampi spazi interni da personalizzare a piacimento, offrendo infinite possibilità di progettazione. Il giardino privato di generose dimensioni è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno dove rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio. Situato a pochi minuti dai servizi del paese e dalla città di Mondovì', la proprietà unisce la tranquillità della campagna e la comodità di avere tutto vicino. Completa la proprietà portico di ampia metratura usufruibile come box auto. Immobile dotato di regolarita' edilizia. Per maggiori informazioni contattare il numero 0174/1922622 oppure 340/0607693. Da oggi puoi seguirci anche su facebook e instagram alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Vuoi vendere o affittare casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.
Rif. 1816/AImmergiti nell'atmosfera avvolgente di un palazzotto storico del 1300 e lasciati conquistare da un appartamento unico nel suo genere. Questa gemma architettonica, situata nel cuore pulsante del Centro Storico di Magliano, ha una superficie di circa 60 mq, perfettamente distribuita per massimizzare ogni spazio.Un soggiorno accogliente, arricchito da un suggestivo angolo cottura e un camino d'epoca che dona calore e atmosfera, un’ampia camera matrimoniale, dove potrai godere di momenti di relax completata da un delizioso terrazzino retrostante, ideale per una pausa rigenerante all'aria aperta ed infine un servizio.Gli elementi architettonici di pregio, tra cui spiccano le maestose travi in legno e il suggestivo pavimento in cotto, conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. La posizione centrale offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi caratteristici e ristoranti di qualità. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a195.000, 00 trattabili
Nella valle sottostante al Comune di Guardea, a poche centinaia di metri dall'Oasi del wwf di Alviano, vendiamo un'ampia porzione di casale con struttura in pietra oltre terreno. Il casale, di 244 metri quadrati calpestabili circa, è disposto su due livelli ed è composto da legnaia/rimessa, grande stalla, magazzino, cucina con caminetto, altra stanza e ripostiglio al piano terra e da tre camere e ripostiglio al primo piano. Completa la proprietà il terreno di 4.900 metri quadrati circa su cui è presente un pozzo di acqua sorgiva. Il casale è completamente da ristrutturare ad eccezione del tetto che è stato rifatto nei primi anni 2000. Le utenze sono presenti all'interno della proprietà o a ridosso della stessa. Il casale, oltre ad essere vicinissimo all'Oasi di Alviano, dista pochi km dalla stazione ferroviaria di Alviano e dal casello autostradale di Attigliano e si trova posizionato fra le tre cittadine di Orvieto, Todi e Amelia. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.
MONTIANO CON SPLENDIDO PANORAMA - SOGNOCASA propone grande 4 VANI molto luminoso ed arioso con possibile doppio ingresso, 2 CAMERE e 2 SERVIZI.L'immobile posto al primo piano di una palazzina bifamiliare, si sviluppa su unico livello e tutti i suoi ambienti sono molto luminosi, il soggiorno con balcone e la camera padronale inoltre godono di un ottima VISTA MARE. La cucina e la seconda camera si affacciano sul giardino al piano terreno in uso all'immobile. I due servizi sono entrambe finestrati, il termo è autonomo e completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia ed una cantina.L'immobile è ubicato nella zona residenziale appena fuori dal centro storico del paese che si può raggiungere con facilità anche a piedi. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
A Craveggia precisamente nella piccola frazione di Prestinone, località natale del pittore Carlo Fornara e punto di partenza della cabinovia che collega alla stazione sciistica della Piana di Vigezzo, vendiamo in un posizione tranquilla e soleggiata una bella villa unifamiliare costruita nei primi anni 70 con un giardino di pertinenza recintato e piantumato. La casa è composta da: piano giardino un locale di sgombero, una cantina e un bagno, con scala interna si sale al piano superiore dove troviamo un soggiorno con camino una cucina abitabile due camere da letto un bagno e una bella balconata si prosegue al piano sottotetto dove troviamo altri due vani e un altro balcone. L’accesso al piano primo è possibile anche da scala esterna. L’immobile viene venduto arredato. Ideale sia per uso residenziale che come casa per la vacanza.
All’interno della campagna Umbra, nel Comune di Città della Pieve, troviamo questa splendida proprietà Podere Alta Quercia, magnificamente e finemente ristrutturata con materiali Ecosostenibili, divisa in due unità, un incantevole portico molto luminoso dal quale ammirare il grazioso giardino sulle colline al confine tra l'Umbria e la Toscana. Podere Alta Quercia, risale alla metà del XVIII secolo, è stato restaurato con materiali tipici mantenendo quindi lo stile originale dell’epoca. La superficie del casale è di circa 478 mq, si sviluppa su tre livelli, diviso in due Unità. La prima abitazione del proprietario a sud- ovest, composto al piano terra da un soggiorno con termo camino, una cucina con doppio accesso a vista con dispensa, la zona living ha accesso al bellissimo portico vetrato con una fantastica vista, un bagno con vasca e un guardaroba, un studio. Al piano primo troviamo due camere da letto, uno spogliatoio, un bagno con doccia. La seconda abitazione adibita per l'affitto turistico a est, composto al piano terra da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un ampio ripostiglio adibito a lavanderia e cantina, un locale caldaia. Al piano primo si accede tramite scala interna o esterna, troviamo un soggiorno con angolo cucina con camino e una stufa a legna, un bagno con un doccia. Al piano secondo troviamo una deliziosa mansarda con due camere matrimoniali una con accesso diretto alla loggia con vista panoramica a 360° sulla valle, un bagno con vasca e cinque finestre. Al piano seminterrato troviamo una grotta da ripristinare. All'esterno del lato sud - Est del casale troviamo un forno in muratura e un portico che accede tramite una scala al pergolato in giardino dove è collocata una bella area attrezzata con il barbecue e una zona lavabo.Completa la proprietà un terreno di circa 8 ettari, diviso in seminativo, pascolo, vigneto, circondato da ulivi con un impianto di circa 250 piante in produzione di olio d'oliva biologico, gode di una bella vista sulla campagna della toscana e dell'Umbria. La proprietà è dotata di due cancelli di accesso est e ovest, un parcheggio privato. La proprietà è circondata da prati verdi, boschi di querce secolari, alberi da frutto, piante officinali, roseti ed un piccolo laghetto con bellissime Ninfee. La piscina è riscaldata e le dimensioni sono di 10x5m con una profondità di 1.20 h -1.60 h, uno spogliatoio e un bagno nella zona sotto la piscina. Stato e rifinitureIl casale è stato ristrutturato finemente con materiali tipici, di recupero e bio-ecologici. Il restauro ha ripristinato un'antica casa colonica mantenendo il carattere degli edifici del XVIII secolo.Esternamente presenta con il tipico faccia vista in pietra con stuccature in rinzaffo storico, con parti di intonaco antico che ben si inseriscono nel contesto e nel pieno rispetto della struttura rurale del fabbricato. Pavimenti, solai e soffitti, strutturalmente rinforzati, sono stati restaurati tra il 2002 e il 2009, conservando travi in legno, pianelle e volte in terracotta. Tetto ventilato ad aria, isolamento delle pareti perimetrali oltre ad un isolamento delle fondazioni con la più recente tecnica, la struttura è stata adeguata alle normative relative della sismica rendendo il casale antisismico.Servizi e utenzeTutte le utenze necessarie sono presenti. Il casale è fornito di energia elettrica, acqua fornita da un pozzo profondo 70 mt collegato ad un serbatoio interrato per l'approvvigionamento idrico e l'irrigazione. Internet wlan, sistema solare con pannelli sul tetto per l'acqua calda. Il nuovo riscaldamento a gas è stato installato nel 2023 con impianto di riscaldamento a gpl, stufe e camini a legna. Nuova pompa di calore per il riscaldamento della piscina che è stata installata nel 2023.La proprietà è dotata di una certificazione antisismica.Classe e. "e-170,945kw/ah".Utilizzi e potenzialitàL’affascinante proprietà sarà una magnifica residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell'Umbria settentrionale. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il borgo di Città della Pieve.Un’alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici poiché diviso in due appartamenti oppure da suddividere in più appartamenti indipendenti. UbicazionePodere Alta Quercia è situato vicino al grazioso borgo di Città della Pieve (a 10 min. In auto) ha ottimi ristoranti e tutti i servizi. Monteleone di Orvieto, a 10 min. Di auto, è un delizioso paese medievale con degli scorci panoramici mozzafiato.La posizione è molto riservata, ma vicina all'autostrada A1 Autostrada del Sole (12 min) e la stazione ferroviaria (10 min.). Roma e Firenze sono raggiungibili in 1.30/2 ore. Per arrivare alla casa, ci sono 2,2 km di strada sterrata circondata da prati, querce secolari e percorrendola si gode di una vista incantevole. A 30 minuti di auto si trovano belle città come Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo, Orvieto e Perugia. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Attualmente in categoria A8. VincoliL'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Bastione della Pieve è una stupenda proprietà rurale. Si trova in Umbria, alle porte di Città della Pieve, splendida cittadina medioevale al confine con la Toscana. Uno strepitoso boutique hotel in una location fantastica dove la vista si perde nel susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. Tutt'intorno la meravigliosa campagna umbra si dipana in un susseguirsi di verdi colli puntinati di cipressi, torri e strepitosi casali. Si compone di due imponenti edifici storici perfettamente restaurati e comunicanti tra di loro. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, una bellissima torre sormontata da Guelfi e ampie superfici terrazzate. Internamente eleganti pavimenti in cotto, soffitti di travi e pianelle e bagni minimali e molto eleganti.CaratteristicheBastione della Pieve è un complesso di grandi dimensioni (850 mq) che si articola su tre piani, due esterni ed uno seminterrato:- Nel piano seminterrato si trovano nell'ordine: una grande cucina professionale e dotata di montacarichi, la cantina, la dispensa vivande, il magazzino, spogliatoio con due bagni e il locale tecnico.- Al piano terra l'ingresso introduce un contesto particolarmente curato composto di sala colazioni, quattro sale da pranzo, una seconda cucina e tre bagni. Tutti gli ambienti confluiscono nella splendida terrazza panoramica.- Nel piano primo introdotto da un'elegante scalinata si trovano tre splendide suite composte di: camera di grandi dimensioni ed eleganti bagni bianchi. Completano il piano lo spogliatoio e un quarto bagno.- Il secondo piano è composto invece di ulteriori tre eleganti camere da letto tutte con bagno en-suite.EsterniLa corte esterna del Bastione si affaccia sulle mura perimetrali di Città della Pieve e sulla campagna circostante, è ampia (1,2 ettari) e particolarmente suggestiva. Si compone di un'esclusiva superficie terrazzata, una stupenda piscina, un grande piazzale antistante, un comodo parcheggio, giardino rustico e parco.Uso e destinazioniBastione della Pieve è una splendida struttura ricettiva e un importante ristorante tipico. Un imponente edificio storico che con pochi ritocchi si presta a diventare una prestigiosa dimora. Si trova in una location unica e molto amata da un'élite internazionale.DistanzeBastione della Pieve è ottimamente posizionato. Adiacente a Città della Pieve e ben collegato a suggestivi borghi di umbri e toscani come San Casciano, Castiglione del Lago, Cetona e Montepulciano. Perugia dista circa 35 km, Firenze 105 km e 139 da Roma.
Proprietà a circa 10 km dal paese costituita da due abitazioni con corte di pertinenza e vari magazzini, il tutto come di seguito meglio descritto: - un bilocale al piano terra della superficie catastale di 48 mq composto da portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno;- un appartamento della superficie catastale di 165 mq che si sviluppa su due livelli composto al piano terra da portico, camera e bagno, mentre al primo piano da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza con scala esterna, altra camera da letto e bagno;- un magazzino della superficie catastale di 12 mq adiacente alle due abitazioni;- un magazzino con ripostigli e bagno della superficie catastale di 100 mq ed altro magazzino con tettoia della superficie catastale di 10 mq, entrambi posti in altro fabbricato nei pressi delle due abitazioni;- altro fabbricato con vari locali ad uso deposito, magazzino e tettoia con relativa corte di pertinenza.Completa la proprietà un appezzamento di terra a seminativo ed uliveto di circa 3000 mq.Per informazioni o appuntamento per visionare l'immobile contattare:Studio immobiliare sartiniVia Vittorio Veneto 3458043 Castiglione della Pescaia (gr)Tel. 0564939494Www.immobiliaresartini.itInfo@immobiliaresartini.it
Questo bellissimo casale è disposto su due livelli: uno fuori terra ed uno interrato. È composto da 4 appartamenti di complessivi 800 mq ed è circondato da un magnifico giardino completamente recintato e strutturato dove spicca la piscina e zone adibite a palestra, idromassaggio e relax.Questa bellissima proprietà è stata ricostruita da un rudere alla fine degli anni '80 riprendendo le caratteristiche costruttive dei casali tipici della zona. Successivamente sono stati fatti interventi di restauro e migliorie, gli ultimi dei quali nel 2022 che hanno previsto anche il rifacimento della piscina e del giardino. Il casale si compone di 4 appartamenti ognuno con proprio ingresso. Il primo appartamento al piano terra con pluringressi si compone di sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Il secondo appartamento con ingresso anch'esso a piano terra si compone di 1 camera da letto 1 angolo cottura con soggiorno e 1 bagno. Il terzo appartamento con ingresso a piano terra si compone di 1 camera da letto, 1 angolo cottura con soggiorno e 1 bagno. Per accedere al 4 e ultimo appartamento si sale al secondo livello attraverso una scala che ci porta ad un terrazzino dal quale si entra nel soggiorno- angolo cottura per poi proseguire nelle 2 camere e 1 bagno. A livello sotto strada ci sono due grandi locali, magazzino/cantina. La proprietà è racchiusa dentro il suo bellissimo e curatissmo giardino nel quale è presente una stupenda piscina a sfioro di 10X4 mt completamente rifatta nel 2022, una zona palestra due zone relax e una zona con vasca jacuzzi riscaldata. A completare la proprietà sono presenti due zone parcheggio.Stato e rifinitureLe facciate sono in pietra faccia a vista e intonaco, i sotto solai sono in laterocemento, i pavimenti di due appartamenti sono in legno e gli altri due in gres porcellanato. Le finestre hanno i doppi vetri e gli scuri sono in legno.Servizi e utenzeL'energia elettrica è garantita attraverso l'allaccio alla rete nazionale. Sono presenti due contattori da 110 kw trifase. In un appartamento è presente la pompa di calore mentre negli altri radiatori. Per il riscaldamento si fa uso di gas gpl, la fornitura dell'acqua è garantita attraverso l'allaccio alla rete idrica comunale, l'impianto fognario con fossa biologica privata impianto rifatto nel 2022.Utilizzi e potenzialitàOggi un appartamento è vissuto come residenza padronale mentre i rimanenti tre sono a reddito nel circuito degli affitti turisti. In alternativa c'è la possibilità di unire tutti gli appartamenti e far divenire la proprietà un'unica abitazione padronale.UbicazioneA pochi passi dal borgo di Città della Pieve, a 15 minuti da Castiglione del Lago, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi , a 15 minuti dall'autostrada a/1 milano-napoli, l'aereoporto più vicino Perugia a 40 minuti altrimenti hub di Roma Fiumicino a 100 minuti ca. Siamo vicini alla città di Chiusi e le sue tombe etrusche, e a tantissimi luoghi termali a cominciare da Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
In un caratteristico borgo antico, cielo terra su tre livelli completamente ristrutturato con posto auto, nel bellissimo contesto della campagna Umbra, immerso nei sentieri dei boschi.Cielo terra si compone al piano terra dall' ingresso in soggiorno con angolo cottura con travi in legno, un bagno di servizio con doccia, un ripostiglio. Al piano primo un disimpegno e un ripostiglio, sempre al piano primo una camera matrimoniale con bagno en suite. Completa la proprietà un posto auto. Il prezzo comprende la cucina completa di elettrodomestici.Stato e rifinitureCompletamente ristrutturato, travi in legno sbiancati, pavimenti in cotto e pareti in pietra.Servizi e utenzeLa proprietà è servita da metano con caldaia autonoma per il riscaldamento, stufa a legna, acquedotto.Utilizzi e potenzialitàPerfetta come prima o seconda casa o per inserire nel circuito turistico.UbicazioneA circa 1 km dalla Frazione di Moiano, a circa 4 Km da Città della Pieve e a circa 10 Km da Chiusi e dalla stazione del treno e dell'uscita del casello autostradale chiusi-chianciano.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Vincoli“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.
Piea d'Asti, in paese, antico casale ristrutturato anni 80/90, subito abitabile. Grande cantina interrata. Piano terra: soggiorno, salone con camino, cucinino, sgombero, lavanderia, servizio; piano primo: 2 camere, balcone, fienile recuperabile o utilizzabile come terrazzo coperto. Di fronte: ampia autorimessa con soprastante fienile. Giardino pianeggiante e orto/frutteto, mq. 800 circa. Ape classe g. (Rif. 3.494). Contatto: 351-8304029.
Rif.Ag. 521 - Rif. 521 Alle pendici delle Colline del Sole vendiamo introvabile colonica di grandi dimensioni, arroccata su una splendida, verdeggiante, panoramica e dolce collina a poco più di 500 mt dal centro abitato e non più di 5 km dal litorale Tosco Ligure. Inserita in un lotto di terreno piantumato di circa 4500 mq la casa gode di una incredibile splendida vista che si allunga dalle colline fino al mare. L'immobile è edificato su due piani oltre mansarda. Piano terreno - locali cantine e locali abitativi in parte ristrutturati ed in parte ancora allo stato grezzo per complessivi mq 127 oltre porticato di mq. 27 mq. - Piano primo - ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere, bagno ed una terrazza panoramica di circa 75 mq: Piano mansardato - si accede tramite scala a chiocciola posizionata vicino all'ingresso ed è composta di quattro locali da destinare. La casa in parte è in buone condizioni in parte da ultimare, sicuramente è un immobile adatto anche per soddisfare le esigenze di più nuclei familiari. Incantevole. Euro 495000
Rif.Ag. 521 - Rif. 521 Alle pendici delle Colline del Sole vendiamo introvabile colonica di grandi dimensioni, arroccata su una splendida, verdeggiante, panoramica e dolce collina a poco più di 500 mt dal centro abitato e non più di 5 km dal litorale Tosco Ligure. Inserita in un lotto di terreno piantumato di circa 4500 mq la casa gode di una incredibile splendida vista che si allunga dalle colline fino al mare. L'immobile è edificato su due piani oltre mansarda. Piano terreno - locali cantine e locali abitativi in parte ristrutturati ed in parte ancora allo stato grezzo per complessivi mq 127 oltre porticato di mq. 27 mq. - Piano primo - ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere, bagno ed una terrazza panoramica di circa 75 mq: Piano mansardato - si accede tramite scala a chiocciola posizionata vicino all'ingresso ed è composta di quattro locali da destinare. La casa in parte è in buone condizioni in parte da ultimare, sicuramente è un immobile adatto anche per soddisfare le esigenze di più nuclei familiari. Incantevole. Euro 560000
L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone in vendita a Madonna della Provvidenza, piccola e tranquilla frazione di Castelfranco Emilia, nuovo intervento edilizio.La struttura è composta da 6 appartamenti, 3 al piano terra e 3 al piano primo, nonchè ultimo, tutti con ingresso indipendente, giardino ed autorimessa. Appartamento con giardino privato e due terrazzi.Al piano terra ci accoglie il nostro ingresso indipendente con giardino e la scala che ci conduce al primo piano. Accediamo all'immobile direttamente sull'ampio salone con cucina semi separata e portafinestre che ci conduce al terrazzo di 10 mq, perfetto per fare cene in compagnia.Di seguito troviamo il disimpegno con ripostiglio, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere abbondanti, e due bagni.L'immobile sarà completo di un'autorimessa e di un post auto privato.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con termostato in ogni ambiente, predisposizione aria condizionata, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, sanitari sospesi, zanzariere, tapparelle ed infissi doppio vetro.Ampia possibilità di personalizzazione e scelta di materiali per le finiture.Consegna a 18 mesi dal preliminare.Vieni a scoprire tutti i progetti che abbiamo in agenzia!Chiamaci per visionare i progetti in agenzia e richiedere un sopralluogo all'immobile al 320.7694222 o scrivici un email a mohsq@tecnocasa.It!Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'eventuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa.
Appartamento in vendita in via toscana - villa mazzacorati - toniolo ultimo piano - appartamento 70 mq - terrazzo 70 mq - perfetto stato - ape classe “D”- giá arredato è disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento per complessivi 104 mq catastali, in perfetto stato, già finemente arredato, al 2° ed ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità immobiliari. - Il contesto abitativo è ottimo, pedecollinare ma comodo a tutti i servizi, c'è molto verde intorno;- La palazzina è composta di sole 3 unità abitative, priva di spese condominiali, ed il nostro appartamento occupa l'intero ultimo piano;- l'appartamento ha una bella zona giorno con la cucina a vista molto ben organizzata, con piacevole accesso al terrazzo; - Ha una camera da letto matrimoniale;- Il bagno è bellissimo, finestrato, attrezzato con vasca idromassaggio e doccia;- l'appartamento è provvisto di una comoda lavanderia;- Il terrazzo: è spettacolare, la superficie è di 70 mq, ed è perfettamente integrato con l'appartamento. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata.Nessuna spesa condominiale. Immobile già dotato della Relazione Tecnica Integrata e conforme alle normative urbanistiche e catastali.Classe energetica “D”Rif. Ce629Valore dell'immobile € 270.000Responsabile della vendita: bolognacentro Azienda ImmobiliareSig.Ra V. Dana 051 225530 - 366 8999783 - v.Dana@bolognacentro.com******************************************** la casa: etica, logica e passione per un progetto condiviso bolognacentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com ********************************************
Rif.Ag. R310 - Zona Belverde, situato nel comune di Monteriggioni, appartamento di 65 mq in piccolo condominio di soli 6 posto al piano primo.L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con e terrazzino, soggiorno con accesso diretto al resede esclusivo di 70 mq su cui insiste un pozzo artesiano, camera matrimoniale, bagno finestrato con piccolo balcone. Posto auto in piazzale condominiale.Utenze singole, acqua con sotto contatore, spese condominiali pari a 25 €/mese acqua compresa.
Era Living – BiassonoVivere nell'armonia del tuo nido familiareNasce a Biassono, Era Living, il nuovo progetto residenziale commercializzato in esclusiva da Sogim, a pochi passi dallo storico Parco di Monza in linea con i più elevati standard di innovazione, design e sostenibilità. Il corpo di fabbrica si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano terra per complessivi n° 8 appartamenti. Al piano interrato sono ubicati complessivamente N° 8 box doppi e altrettante cantine. Gli alloggi al Piano Terra avranno incorporato nella proprietà un giardino privato, mentre gli appartamenti dei piani dal primo al terzo godranno di ampi terrazzi loggiati.La nuova costruzione nasce con l'idea di un living immerso nella natura del Parco ma anche in una posizione strategica nel godere dei principali servizi offerti dalle città di Biassono, Vedano al Lambro e Monza.Al piano secondo proponiamo quadrilocale così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole, due servizi e una lavanderia. Completano la soluzione la presenza del terrazzo loggiato.
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Sora (fr). Con una superficie di 125 mq, oltre bellissimo terrazzo di 19 mq circa con ripostiglio, questa proprietà vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno living, una cucina a vista in muratura e uno studio, due camere matrimoniali, doppi servizi, e due balconcini, offrendo spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia.Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato con Gpl e impianto di climatizzazione, che assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un ripostiglio sul terrazzo aggiunge valore a questa proprietà. Dotato di fossa settica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente confortevole e accogliente a Sora. Contattaci per organizzare una visita!
Ciao! Ti presento una splendida porzione di casa in vendita nella zona di Via Famenga a Foligno.L'appartamento si trova al piano rialzato di una casa costruita nel 1960 con una superficie totale di 120 mq.È composto da due camere da letto, un salone, una cucina abitabile e un bagno al piano rialzato e ha al piano interrato una taverna con lavanderia, una camera e un bagno. Utilizza il metano come combustibile per i suoi impianti a radiatori in ghisa che mantengono il calore.Attualmente è abitato dagli attuali proprietari ma sarà libero al rogito e si trova in uno stato di conservazione completamente ristrutturato (2022/2023).Gli infissi e le finestre, dotati di vetrocamera, sono in pvc a taglio termico, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.Inoltre, l'appartamento dispone di un sistema di allarme per la sicurezza e viene venduto completamente arredato.L'esposizione a sud-est garantisce una ottima luminosità durante tutto il giorno.Vi aspettoooooo !!!!!!!Nella proprietà è presente anche un terreno esterno di circa 100 metri quadrati, ideale per chi ama avere uno spazio verde da godersi all'aria aperta.Inoltre, c'è un box auto singolo e un pozzo funzionante per l'approvvigionamento di acqua. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e nei mesi invernali si paga solo una quota bimestrale di 300 euro, che include anche il consumo di acqua per la cucina.La casa è completamente ristrutturata e dispone di un terrazzino/veranda di 8,4 metri quadrati, perfetto per godersi il sole e il fresco nelle giornate estive.Inoltre, è stata aggiunta una piscina fuori terra di 19,53 metri quadrati, alta 1.30 metri, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante l'estate.All'interno, troverai un ambiente confortevole grazie ai riscaldamenti in ghisa, che mantengono il calore in modo più efficiente.Gli impianti elettrici e idraulici sono completamente nuovi, garantendo un'efficienza energetica e un comfort abitativo ottimali.La casa è dotata anche di scarichi biologici, per un impatto ambientale ridotto e di aria condizionata, per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno.Il bagno è stato termo isolato con un cappotto termico, per un ulteriore risparmio energetico e un comfort abitativo elevato.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa porzione di casa completamente ristrutturata nel 2022/2023, con tutti i comfort e le comodità per una vita serena e rilassante.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In zona Colle Umberto comodo a tutti i servizi e mezzi proponiamo appartamento 2 camere.Piano primo, si accede tramite ingresso alla zona giorno composta da cucina e soggiorno in open space e terrazzo abitabile. Dalla zona giorno si accede poi alla zona notte dove troviamo 2 comode camere, una doppia e una matrimoniale, quest’ultima con accesso al secondo terrazzo, due bagni e un ripostiglio. Al piano interrato vi sono due comodi garage privati di 22 mq ciascuno.L’appartamento si presenta in ottime condizioni.Immobile ideale per famiglie che cercano le comodità dei servizi e delle scuole e che cercano un appartamento già abitabile.Nostra esclusiva !Euro 169000,00Rif. C 206C.E. DPer informazioni contattare direttamente l’ufficio dell’Arte di Abitare di Conegliano – cell. 3760616051.La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione.Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.
Open house venerdì 09/08 ore 12:00A Bordighera, in zona Madonna della Ruota, appartamento in vendita in residence esclusivo e riservato, con spiaggia e piscina privata.L'appartamento si sviluppa per un totale di 42 mq, tra cucina con zona living, camera da letto e bagno.All'esterno è presente giardino privato di altrettanti 40 mq circa, più un'area coperta, utilizzabile come area barbecue e parcheggio per le bici, più posto auto riservato.Le condizioni dell'appartamento sono ottime, visti anche i recenti lavori svolti l'anno scorso, che hanno compreso anche l'impianto di condizionamento.La proprietà si presta ottimamente anche come opportunità di investimento, infatti può essere affittata stagionalmente tramite la società che gestisce il residence, che si prenderà cura anche della pulizia e manutenzione, oppure in maniera autonoma.Le spese sono comprese di piscina, spiaggia privata con lettini e ombrelloni, manutenzione e giardinaggio.Il contesto in cui sorge l'appartamento è un residence privato realizzato nel 2010, prevalentemente ad uso turistico e ben abitato.Contattaci direttamente per ricevere:_ il video tour completo della proprietà;_ il prospetto con i costi di gestione;_ il prospetto della potenziale redditività dell'immobile.
