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Immobile - Questo caratteristico casale in pietra, denominato "Podere Tripoli", risale al 1913 ed è stato recentemente ristrutturato.La costruzione principale è su due livelli di circa 200 mq ciascuno, con 6 camere (15 posti letto), 3 bagni, un ampio salone d’ingresso con caminetto storico, cucina separata, tinello, stanza lavanderia, e studio.Annesso al casale, un ex ovile ora funge da garage e magazzino attrezzi, e vi è anche un forno per pizze in muratura oltre a 4 piccole stanze cambusa.La proprietà comprende anche una cantina sotterranea di recente costruzione. Gli interni sono arredati in stile rustico, combinando pezzi antichi e nuovi realizzati da artigiani italiani. Esternamente, il casale offre una piscina di 12 x 6 mt con trampolino e doccia, circondata da un giardino.A fianco del fabbricato principale si trovano un annesso per il rimessaggio degli attrezzi e un piccolo annesso in muratura con tetto a tegole adibito a pozzo. Il terreno della proprietà è esteso per circa 27 ettari, variando tra seminativo, bosco ceduo e uliveto.Ubicazione - "Podere Tripoli" si trova nel comune di Civitella Paganico, strategicamente posizionata a metà strada tra Siena e Grosseto, entrambe a circa 30 km di distanza. Questa posizione è ideale per esplorare la Toscana meridionale.L'immobile gode di una posizione elevata su una collina che domina la Val d'Orcia e offre viste spettacolari su Monte Antico, Monte Amiata e Civitella Marittima. La regione è famosa per il suo paesaggio, i borghi storici e le attrazioni culturali come Montalcino e Montepulciano, rinomati per il vino, e le Terme di Petriolo, perfette per il relax.La proprietà è anche ben posizionata per accesso alle attrazioni turistiche e culturali di maggiore interesse:Siena: 30 kmGrosseto: 30 kmMontalcino: 22 kmPienza: 42 kmMontepulciano: 55 kmTerme di Petriolo: 20 kmFirenze: 115 km, facilmente raggiungibile per una gita giornalieraCastiglione della Pescaia (mare): circa 60 km, meno di 40 minuti in auto.Questa combinazione di bellezza naturale, ricchezza culturale e accessibilità rende "Podere Tripoli" un luogo ideale sia per un ritiro nella campagna toscana sia come investimento in un'attività ricettiva di prestigio.
Casale con Piscina e ampio giardino/terreno (80.000 mq) – Civitella Paganico (Grosseto - Toscana) a 30 km dal mare (Marina di Grosseto)Immerso nel cuore della campagna toscana, questo casale in pietra è attualmente adibito ad agriturismo, ma si presta perfettamente anche come residenza privata (in tal caso si può abbinare al casale una dimensione minore di terreno su richiesta dell’acquirente). Situato a Civitella Paganico (gr), in una posizione strategica tra la Maremma e le Crete Senesi, offre tranquillità e comfort in un contesto unico.Caratteristiche della proprietàCasale di 460 mq, suddiviso in due appartamenti indipendenti: Primo appartamento: 4 camere, 2 bagni. Al piano terra: due camere, bagno, ampia sala pranzo con cucina a isola, stanza jolly/salotto/ingresso con w.C. Al primo piano: due camere con disimpegno e bagno, salone/zona living e sala giochi. Secondo appartamento: 3 camere, 3 bagni, che può essere suddiviso in una suite: a piano terra composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno e tettoia. Al primo piano: ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, loggia panoramica, w.C.Locali accessori: cantina al piano terra, ripostiglio/stanza jolly, ripostiglio. (che fanno parte dell’unità abitativa). Locale di deposito (una costruzione separata). Magazzino (costruzione separata).Piscina a sale (meno impattante e più salutare rispetto alle tradizionali piscine a cloro) con spiaggetta (area solarium) perfetta per il relax.Wi-fi in tutta la strutturaImpianto fotovoltaico da 4,5 kW e pozzo artesiano di 90 metri, per una gestione sostenibile e ridotti costi di mantenimento. Aria condizionata caldo/freddo in tutte le camere Possibili utilizzi: Struttura recettiva: perfetta per affitti turistici grazie alla suddivisione in due/tre unità indipendenti. Villa privata: ideale per una famiglia che desidera vivere immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana.Azienda agricola: il terreno circostante consente la coltivazione di ulivi e altre attività agricole: 8.78.30 ettari di terreno, con coltivazioni già avviate, tra cui 3500 piante di lavanda che rendono l’ambiente ancora più suggestivo e redditizio. Possibilità di acquistare ulteriori 64.40.37 ettari di area adiacente!Il casale si trova in una posizione strategica, perfetta per chi ama la natura, il buon cibo e la storia. Si trova lungo uno degli itinerari affascinanti delle strade dell’Eroica, attraversano il Chianti, le Crete Senesi e la Val d’orcia per complessivi 209 km. Presenta caratteristiche che fanno di questo itinerario una grande opportunità per chi pratica e ama il cicloturismo compiendo un viaggio nell’essenza del leggendario paesaggio toscano.A 30 km da Castiglione del Bosco, ove presente la meravigliosa Tenuta Ferragamo, borgo medioevale trasformato in "Hotel diffuso" di lusso, chateaux e relais.In definitiva il casale in vendita, è ubicato nella Toscana più autentica, dove strutture di accoglienza esclusive si integrano alla vita di varie aziende agricole confinanti, dai wine tours alle cooking classes, dalle passeggiate a cavallo, a vari campi da golf, in bici, eleganti e raffinate Spa.A 50 km dal campo da golf bagnaia, su 130 ettari di terreno, il campo a 18 buche par 71 è perfettamente armonizzato con le dolci colline senesi, votato “Miglior Campo da Golf d’Italia 2023” il campo è arricchito da splendidi laghi, dalla tipica fauna toscana e molto altro ancora.Relax e Natura: Terme di Petriolo (sorgenti naturali di acqua calda) – 15 min (12 km); Bagno Vignoni (terme romane a cielo aperto) – 45 min (45 km); Monte Amiata (escursioni e sci in inverno) – 50 min (55 km); Mare di Castiglione della Pescaia – 1h (65 km), Parco della Maremma (natura e spiagge incontaminate).Città e Borghi Storici: Siena – 40 min (50 km); Montalcino (zona del Brunello) – 35 min (30 km) itinerario conosciuto come la strada del vino, dove si produce il vino “Brunello”; San Quirico d’Orcia – 45 min (45 km); Pienza (Patrimonio unesco, famosa per il pecorino) – 50 min (50 km).Castelli e Luoghi Storici: Castello di Banfi – 30 min (25 km); Castello di Velona (spa e ristorante stellato) – 40 min (35 km); Castello di Montepò (cantina storica, vini di Scansano) – 45 min (50 km).
Tenuta di charme in maremma -- casale con piscina, vigneto doc e b&b avviatoImmerso nel cuore delle colline della Maremma, a breve distanza dalle terme del Petriolo, questo splendido casale rustico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio con attività turistica avviata. La tenuta, attualmente operativa come b&B, dispone di 8 camere per gli ospiti, un appartamento padronale, un raffinato centro benessere e un vigneto doc Montecucco, il tutto incorniciato da un contesto unico e riservato. L'azienda agricola si estende su 65 ettari di terreno biologico, suddivisi in:- Vigneto doc Montecucco (4 ha): coltivato con cura per la produzione di vini pregiati.- Uliveto (3 ha, circa 1.000 piante): ideale per la produzione di olio extravergine di alta qualità- Bosco (22 ha) e seminativi (36 ha): perfetti per ulteriori sviluppi agricoli o per un utilizzo a scopo naturalistico.Fabbricati e StruttureIl casale, di 700mq, interamente ristrutturato nel 2015, mantiene intatto il fascino della tradizione toscana con dettagli autentici come travi in castagno e pavimenti in cotto.Distribuzione interna:- 8 camere con bagno privato, arredate con gusto e dotate di ogni comfort.- Appartamento padronale di 88 mq, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, due camere e un bagno.- Sala comune per colazioni e accoglienza ospiti.- Cucina professionale, ideale per la preparazione di colazioni e pasti per gli ospiti.- Studio privato e vecchia cantina, oggi utilizzata come area di servizio.- Centro benessere con spa e vasca idromassaggio.Spazi esterni incantevoli- Piscina panoramica (16,5 m) con solarium in pietra naturale.- Giardino di 10.000 mq, perfettamente curato, con angoli relax e pergolati ombreggiati.- Area colazioni e aperitivi all'aperto, con vista sulle colline toscane.Dependance e Annessi- Lavanderia (60 mq)- Rimessa per attrezzi (120 mq)Esterni e Area RelaxLa proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di 10.000 mq, arricchito da una piscina panoramica (16,5 m) con solarium in pietra e tettoia ombreggiante, perfetta per colazioni o aperitivi a bordo vasca.Perché scegliere questa tenuta?- Posizione strategica: Vicina a Montalcino, Siena e alla costa toscana.- Attività turistica turistica avviata: Pronta per essere rilevata senza ulteriori investimenti.- Un investimento sicuro: La Toscana rappresenta una delle destinazioni più richieste al mondo.- Autenticità e comfort: Il perfetto equilibrio tra tradizione toscana e servizi moderni.- Opportunità di sviluppo: Possibilità di ampliare l'attività agricola o ricettiva.______________________________________Distanze principali- Mare e spiagge -- Castiglione della Pescaia (65 km), Punta Ala (85 km).- Città d'arte -- Siena (37 km), Grosseto (47 km), Montalcino (51 km).- Aeroporti -- Firenze (115 km), Pisa (190 km), Roma Fiumicino (215 km).
Immersa nella suggestiva campagna toscana, questa splendida Casa Indipendente/Rustico e situato a Fercole è un vero gioiello che offre un'esperienza di vita unica. Con 5 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 200 mq, questa proprietà vanta una cantina, un giardino privato e un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.L'interno, in condizioni Buone, presenta 3 camere da letto spaziose, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità . Il ripostiglio aggiunge praticità e ordine allo spazio abitativo, mentre il box auto offre comodità .La posizione privilegiata garantisce una quadrupla esposizione che regala una luce naturale meravigliosa in ogni ambiente.Con uno stato stabile e un'occupazione libera, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera abbracciare lo stile di vita autentico e rilassante della campagna toscana, senza rinunciare alle comodità . Un'occasione da non perdere per vivere in armonia con la natura e il comfort moderno.
Nel centro storico di casale di Pari,graziosa villetta semi indipendente ristrutturata e arredata composta da ingresso,grande soggiorno/cucina,due camere,bagno ripostiglio,grande cantina e giardino.Predisposizione per impianto fotovoltaico.Panoramica
Casa indipendente con giardino e vista incantevole in un bel borgo medievale.Abitazione di 230 mq, studio di 80 mq. Annessi di 40 mq. Garage di 50 mq. Giardino di 1.000 mq con olivi e alberi da frutto. Permesso per piscina approvato. 4 camere e 3 bagniProprietà unica nel cuore della Maremma, in un borgo medievale ben curato.La casa è indipendente e inserita all'interno del borgo, rivolta verso sud-ovest, con una magnifica vista della Maremma e del Monte Amiata.Gode quindi di ottima privacy pur essendo inserita nel contesto del paese.Inoltre si trova a pochi minuti dalle famose terme di Petriolo. La proprietà è quindi in una posizione perfetta per godere dei tanti luoghi di interesse turistico del sud della Toscana.La casa risale al 12° secolo ed è stata recentemente ristrutturata con stile dall'attuale proprietario, un regista.I 230 mq. Di abitazioni sono suddivisi su 3 livelli.Al piano strada troviamo l'ingresso principale dal quale si accede anche all'appartamento indipendente con camera da letto, bagno e salotto, collegato alla casa principale da una scala interna.L'abitazione principale, al primo e secondo piano, è composta da una grande cucina con camino, un salone e un piccolo bagno/lavanderia al primo piano; due camere, un bagno e una sala al piano secondo.In totale vi sono 3 sale, 4 camere da letto, 2 bagni e la lavanderia con wc.Al livello sottostante del giardino si accede via scala privata esterna e qui si trova lo studio di 80 mq con collegata antica cantina. Il giardino ha una parte in piano con diverse piante mediterranee come oleandri, rosmarino, vite, oltre a una parte che degrada con alberi da frutto e olivi.Nel giardino si trovano due annessi, di cui uno con cucina e camera da letto e bagno e un annesso usato per il sistema di riscaldamento per tutta la casa, a pellet e gas.La vista dalla casa e dal giardino è magnifica e si estende verso la Val d'Orcia.Proprio di fronte all'abitazione si trova un garage di circa 50 mq, usato ora come galleria d'arte.Il borgo è uno dei più belli della Maremma, in posizione strategica tra Siena (30 km) e il mare raggiungibile in circa 30 minuti.Nel borgo vi sono un bar, un negozio di alimentari, la posta e due ristoranti che funzionano tutto l'anno. Per la spesa più completa, il supermercato più vicino si trova a 20 km. Di distanza.Tutte le utenze presenti e completamente rinnovate. Riscaldamento a gpl.Permesso per fare la piscina approvato.Altitudine: circa 320 mt. Slm.Distanze: Siena 37 km; Firenze 104 km; Grosseto 44 km; the coast 60 km; Castiglione della Pescaia 66 km; Pisa aeroporto 190 km; Roma Fiumicino 216 km; Firenze aeroporto112 km.
Casa in pietra con giardino a mezz'ora da Siena divisibile in due appartamenti.Porzione di casale in pietra di 210 mq. Lordi ristrutturata e divisibile in due appartamenti. Giardi-no di 200 mq. Vecchio forno esterno in pietra. Uliveto a pochi metri di 1.200 mq.5 camere da letto e 3 bagni.Panorama aperto, luminoso, silenzio e natura.La porzione del casale è stata restaurata con interventi e materiali di qualità e nel pieno rispetto del carattere originario.La casa è libera su 2 lati e mezzo. Per il resto è attaccata ad un fabbricato con più proprietari.La casa in vendita è su tre piani in unico corpo, divisibile però in due unità avendo 2 cucine abita-bili con camino, 5 camere da letto, 3 bagni e vari ingressi dal giardino di 200 mq.Al piano terra troviamo un angolo cottura, una sala con camino, una camera da letto, due bagni e il ripostiglio; dalla cucina, con una scala a chiocciola si può accedere al primo piano.Il primo piano si accede anche da una scala esterna, quindi può eventualmente diventare un appar-tamento completamente indipendente con la cucina, un salone, due camere da letto e un bagno.Al secondo piano ci sono altre due camere da letto.Nel giardino si trova inoltre un tipico forno a legna per il pane con tettoia arredata.La proprietà ha anche un parcheggio privato per 3 macchine oltre al parcheggio comune.A pochi metri di distanza si trova un piccolo uliveto di 1.200 mq.La proprietà risiede all'interno di un piccolo gruppo di 4 fabbricati abitativi e gode di privacy, tranquillità e silenzio.Tutte le utenze sono presenti, compresa la linea adsl, il riscaldamento è a gasolio con pannelli radianti a pavimento.Il pavimento è stato poi rivestito con cotto fatto a mano.La casa gode di un ampio panorama che spazia dalle colline sopra la valle del fiume Ombrone fino ad arrivare a Montalcino.Altitudine: circa 300 mt. Slm.800 mt. Di strada bianca in buone condizioni.Siamo a 8,5 km dalle famose terme di Petriolo. Vi sono due piccoli paesi a 5 e 7 km di distanza con negozi e ristoranti. A 18 km una cittadina più grande con supermercati, bar, ristoranti e pizzerie. Arrivare è davvero comodo, ci troviamo infatti a soli 5 km. Dalla superstrada firenze-siena-grosseto. Siena si può raggiungere in poco più di mezz'ora d'auto, dista infatti circa 30 km. 45 km da Grosseto. 55 km dal mar Tirreno. 108 km da Firenze. 190 km dall'areoporto di Pisa.215 km dall' areoporto di Roma Fiumicino.
Casale in pietra a metà strada tra Siena e Grosseto.Casale di 138 mq lordi a 4 km dalle terme di Petriolo. Portico di 25 mq. Minipiscina riscaldata idromassaggio. 2+1 camere da letto e 2 bagni. Terreno di 1,2 ettari.L’abitazione risale al 18 ° secolo ed è stata finemente ristrutturata nel 2012.Al piano terra troviamo una cucina rustica toscana, un confortevole soggiorno con una sala, camino, bagno e ripostiglio, il tutto con un pavimento in tipico cotto fatto a mano.Cucina attrezzata con forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, freezer e piano cottura.All’esterno troviamo anche un antico forno a legna in pietra funzionante.Il piano superiore è composto da 2 camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. Il tutto con un bel pavimento in legno scuro.Il casale è finemente arredato con pezzi d'antiquariato toscani di alta qualità.La proprietà è tutta recintata e circondata da 1,245 ettari di bosco, oliveto e un giardino italiano con terrazza solarium, minipiscina riscaldata idromassaggio, doccia e mobili da giardino in teak elegante. Vista aperta ad est verso le colline del Brunello di Montalcino e verso il Monte Amiata.Grazie alla posizione collinare, durante l'estate il clima è sempre ventilato e si può godere di una privacy unica, silenzio e bei panorami.Tutte le utenze presenti.Pannello solare + impianto di riscaldamento a pellet.Fondamenta con camera d’aria.Cordoli antisismici.Tetto coibentato con guaina e strato isolante.Altitudine di circa 380 mt. Slm.Primi vicini a circa 100 mt. Di distanza ma non si vedono.Prima strada (bianca) a circa 25 mt. Di distanza ma non si vede.Siamo in una posizione molto comoda per gli spostamenti:3,5 km dalla superstrada. 1 e 3 km dai primi paesi con negozi, bar e ristoranti.4 km dalle terme di Petriolo.38 km da Siena. 41 km da Grosseto. 56 km dal mar Tirreno.105 km da Firenze. 155 km dall’aeroporto di Pisa. 210 km dall’aeroporto di Roma Fiumicino.
Casale con bel panorama a metà strada tra Siena e Grosseto.Casale di circa 170 mq lordi su 2 piani nei pressi delle Terme di Petriolo. Terreno di circa 3 ettari. Piscina. Campo da tennis. Serra x ortaggi. Pozzo artesiano e sorgente. 5 camere da letto e 4 bagni.Casale in pietra a vista immerso nella foresta incontaminata del futuro parco naturale della Val di Farma.La posizione permette di godere la propria privacy immersi nella natura e allo stesso tempo avere Siena e Grosseto a poco più di mezz’ora, grazie all’ingresso della superstrada che si trova a 4 km di distanza. Mar Tirreno a meno di un’ora. Le Terme di Petriolo si trovano a 3,5 km.Il casale è su 2 piani.Il piano terra (categoria catastale d/10 x eventuale agriturismo) è diviso in 3 ambienti separati con 3 ingressi indipendenti: bilocale con bagno, camera con bagno e altra camera con bagno. Ampio portico di 27 mq.Al piano primo (categoria catastale abitazione a/2) si accede da una scala esterna: soggiorno con camino e cucinotto a vista, 3 camere da letto e un bagno. Terrazza di 27 mq.Il panorama è veramente bello sulla val d’Orcia grossetana, le colline di Montalcino ed il monte Amiata. Perfetta esposizione verso sud.Terreno di circa 3 ettari con una ventina di olivi e una ventina di alberi da frutto di vario tipo: ciliegi, albicocchi, meli, mandorli, noccioli, fichi etc. Orto e serra per ortaggi.Il terreno non ha recinzione, è in dolce collina, ci sono pochi metri in piano intorno casa e intorno alla piscina.E’ possibile comprare altro terreno confinante con oliveto e/o bosco.Piscina 4 per 8 metri, campo da tennis in erba sintetica (da risistemare) e gazebo con splendida vista.Acqua pubblica e privata con pozzo artesiano, sorgente e 3 cisterne di raccolta di acqua piovana per un totale di circa 20.000 litri.Elettricità, pannello solare per acqua calda sanitaria e riscaldamento con caldaia a gasolio.Infissi in legno doppio vetro.Collegamento wi-fi con rete ivo.Regolare fossa Imhoff x 8 persone.Altitudine: 270 mt. Slm.Primi vicini a 90 metri di distanza in linea d'aria. A 80 metri di distanza c’è un rudere di un altro confinante. Borghetto a circa 1 km.Il casale è stato costruito intorno al 1950. Il proprietario ha comprato nel 2000 ristrutturando nei due anni successivi: recupero pietra a faccia vista, rifacimento tetto, tutti gli impianti, costruzione terrazzo, piscina, pozzo artesiano etc.L’arredamento del casale è compreso nel prezzo.Strada bianca d’accesso di circa 1 km. Gli ultimi 300 metri sono in pendenza ma praticabili con opportuna manutenzione annuale. Le auto con 2 sole ruote motrici a trazione anteriore possono avere delle difficoltà a tornare indietro in salita, è preferibile l'utilizzo di auto 4x4.Il paese più vicino per fare la spesa completa si trova a 21 km di distanza.Distanze:3,5 km dal primo paese: Pari (con 2 ristoranti, un bar, un negozio di alimentari e tabacchi).3,5 km dalle terme di Petriolo. 4 km dalla superstrada siena-grosseto. 17 km da Civitella Marittima. 21 km da Paganico. 25 km da Roccastrada. 35 km da Siena. 43 km da Grosseto. 60 km dal mar Tirreno. 100 km da Firenze. 135 km dall’aeroporto di Pisa.Per ulteriori informazioni: 335.606. 5058.
700 mq di casale, 180 mq di annessi e piscina. 68 ettari di terreno con vigneto e oliveto. 8 camere da letto e 10 bagni.Il podere si trova in una posizione unica, isolata e pacifica al confine tra le province di Siena e Grosseto.A 5 km dalle Terme di Petriolo, nel contesto della Riserva Naturalistica del Basso Merse.I terreni confinano con la riserva e coi fiumi Farma e Ombrone al di là dei quali sorgono le colline di Montalcino.Il podere si trova a 6 km dall'incantevole borgo di Pari in un contesto paesaggistico naturalistico meraviglioso, circondato da querce secolari.Il terreno è composto da 4 ettari di vigneto doc Montecucco di nuovo impianto, 4 ettari di oliveto con circa 1.000 olivi, 29.6 ettari di seminativo, 25.1 ettari di bosco e 5.3 ettari di pascolo.Il casale di 700 mq è un unico fabbricato, risalente al 1750, restaurato in maniera conservativa, salvaguardando le antiche caratteristiche, e rifinito con finiture di pregio.Gli impianti sono nuovi, e con soluzioni tecniche all'avanguardia nel rispetto anche dell'ambiente (riscaldamento a pavimento integrato da 14 mq di pannelli per il solare termico - acqua calda sanitaria - Sonnenkraft); serbatoio gpl da 3000 litri.Annesso al podere c'è un fabbricato di 60 mq in pietra a vista con locale termico e lavanderia/magazzino e un capannone di 120 mq uso rimessa agricola.I lavori di ristrutturazione sono terminati nel 2006.Il casale principale è diviso in 4 appartamenti e un monolocale con bagno per un totale di 8 camere e 10 bagni.Due piscine una di 4,5 x 1,5 mt ed una di 5 x 16 mt profonda nel punto più alto 2,10 mt.Altitudine circa 120 mt. Slm.Distanze: 5 minuti dal paese più vicino con negozi e servizi, 10 minuti dalle terme di Petriolo, 30 da Siena, 35 da Grosseto, 40 dal mar tirreno, 1 ora da Firenze, 2 ore da Pisa, 2 ore e 15 da Roma Fiumicino.Si acquistano le quote della società proprietaria dell'immobile.Possibilità di subentrare al mutuo ancora in essere ad un tasso vantaggioso.Classe energetica g ipe >175kWh/mqPer informazioni: +39335606505. Codice rr066 su.
Civitella d'Agliano (vt) Casale già pronto da abitare composto da soggiorno con angolo cottura-cucina-n.3 camere-n.2 bagni-a fianco altro casale di mq. 50 circa da ristrutturare adesso locale magazzino, più terreno maggiormente uliveto di Ha.1.50.00, ottimo investimento sia per abitazione che per casa vacanza.
**Appartamento Elegante nel Cuore di Paganico**Scopri questo ampio appartamento situato nel centro di Paganico, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano di una palazzina esclusiva con solo tre unità abitative, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone con balcone. La cucina è dotata di un camino, perfetta per serate conviviali, e si collega a un tinello con terrazzo di servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo privacy e comodità.La soffitta di circa 30 mq al piano superiore offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Il soggiorno è arricchito da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra con piccolo bagno Di servizio. L'appartamento è abitabile da subito e la consegna avviene al rogito notarile. Con 145 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questa è un'opportunità imperdibile per vivere in una casa spaziosa e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore di Paganico!
Rif. 371436 - Una opportunità unica da non perdere!Cogliete l'occasione rara di acquistare questa straordinaria casa di campagna toscana situata nelle idilliache colline di Casole d'Elsa. Con una superficie impressionante di circa 1000 m², distribuita tra abitazione, stalle e aree di servizio, questa proprietà offre infinite possibilità per realizzare i vostri sogni. E la cosa migliore: è un vero affare che non potete lasciarvi sfuggire!Perché dovete assolutamente vedere questa proprietà:Ampia Superficie: Circa 1000 m², ideale per sogni residenziali e molto altroPerfetta per la Ristrutturazione: Trasformatela nel vostro paradiso personalePosizione mozzafiato: Colline pittoresche di Casole d'Elsa, assoluta tranquillità e viste splendideTerreno Esteso: 2 ettari di terreno agricolo utilizzabile inclusi, con la possibilità di ampliamentoNessun vincolo paesaggistico: Massima libertà per i vostri progettiVantaggi Speciali:Opportunità Unica: Un'offerta come questa è rara – approfittatene prima che sia troppo tardi!Flessibilità: Utilizzate l'ampia superficie per agricoltura, giardini, allevamento o altre idee creative Posizione Top: Una delle zone più ambite della Toscana, rinomata per la sua bellezza e qualità della vitaServizi Comodi: Negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in 7 minuti di auto; nel paese di Casole d'Elsa si trovano medico, posta e altri servizi essenzialiVicino alle città: Siena è a soli 30 minuti di auto e Firenze, compreso l'aeroporto, è raggiungibile in 45 minuti di autoVicino al Lusso: Vicino al leggendario lussuoso Bellmond Hotel Castello di Casole!Vista Panoramica: Godetevi la bellezza di splendido paesaggio!Questa straordinaria proprietà è un gioiello sul mercato immobiliare e vi offre l'opportunità di possedere e trasformare un pezzo di storia toscana. Un affare come questo non si ripeterà presto. Agite ora e assicuratevi la vostra casa da sogno in Toscana! Sfbc
Casale vicino OrvietoNella splendida campagna di Civitella d'Agliano, a circa 20min da Orvieto e poco più di 1h da Roma, in posizione dominante con vista sulla valle del Tevere, proponiamo un casale circondato da un circa un ettaro di terreno con uliveto.Il casale si sviluppa su tre piani (255m²)con la parte abitativa principalmente locata al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con doppio accesso ad un ampio porticato e su una veranda panoramica, una cucina separata (anche essa con accesso sulla veranda) con camino e cucina in muratura. Dal soggiorno, attraverso una porta si accede alla zona notte composto da tre ampie camere da letto, due bagni, una con doccia ed una con vasca. Affianco all'ingresso c'è una scala comoda che conduce al piano mansarda dove troviamo un salottino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo un'ampia taverna con bagno, un garage e dei locali tecnici. Infissi in doppio vetro, facciata in pietra e intonaco.Il casale è circondato da un splendido giardino con prato inglese, piante ornamentali e diversi alberi da frutta (melo, pero, cachi, fichi, mandorle, noci, melograno, pesca) , il giardino è anche provvisto da irrigazione e illuminazione esterna, un gazebo ed un barbecue in muratura. Il terreno è completamente recintato con cancello automatico e molto ben organizzato con tre vialetti che conducono alla casa, al garage o al bellissimo uliveto con 95 alberi. Acqua comunale e pozzo, riscaldamento a gas e/o pellet.Alcune distanze: Civitella d'Agliano (10km) a solo 6km da Castiglione in Teverina, 20km da Orvieto, 100km da Roma, 20km dall'autostrada A1e la stazione fs.
D/cd3656 - Situato all'interno del borgo di Monte Antico, vicino a Paganico, nell'entroterra della Provincia di Grosseto, questo appartamento in bifamiliare su due livelli offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole. Con una superficie commerciale di 143 m², l'immobile è stato recentemente ristrutturato con lavori alla facciata e al tetto, garantendo un aspetto fresco e moderno. Al piano primo, l'appartamento dispone di una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente, un bagno e due camere da letto luminose. La presenza di una terrazza permette di godere di momenti di relax all'aperto con vista sul verde circostante. Al piano inferiore, troverete un'ampia cantina e un garage, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio.L'appartamento è in condizioni abitabili. L'immobile include anche un posto auto compreso nel prezzo e un giardino comune, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il contatto con la natura.
D/cs2956_3 - In un paesaggio agricolo-campestre, tipicamente e dolcemente collinare nel Comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco docg, si propone casale con 4500 mq di parco privato. Il casale è in bifamiliare pur rispettando la totale privacy dell'azienda ed è formato da due unità immobiliare una al piano terra ed una al piano primo. Tutti e due gli appartamenti sono formati da ingrasso soggiorno, bagno con finestra, due camere. Oltre a questo nell' azienda abbiamo annessi agricoli come cantina, capannone agricolo per rimessaggio attrezzatura.
Situata tra le colline del Monte Amiata verso la Val d’Orcia e Montalcino, al centro della zona dei vigneti del Montecucco, azienda agrituristica finemente ristrutturata di recente e così composta:- casa padronale di mq. 250 circa;- 6 appartamenti per uso turistico (4 trilocali e 2 bilocali) per un totale di 450 mq. ;- due sale comuni;- cantina seminterrata rivestita in pietra di 400 mq.Terreno per:- 5 ha di vigneto in produzione;- 3 ha di terreno seminativo.
Vendesi in esclusiva: Porzione di casale storico ristrutturato a Buonconvento (si)Sulla Via Francigena e il percorso dell’Eroica, nel cuore delle colline senesiUn’occasione imperdibile per chi desidera immergersi nella bellezza autentica della Toscana. Situata in un casale storico ristrutturato, questa proprietà è una porzione indipendente di un complesso composto da altre quattro unità abitative. Un perfetto connubio tra privacy e contesto suggestivo, ideale sia come residenza che come investimento a reddito.Caratteristiche dell’abitazioneIngresso indipendente con lavanderia dedicata.Loggiato vetrato panoramico, vivibile anche in autunno e inverno.Ampia cucina con camino, tipicamente toscana e perfetta per convivialità.Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, per massimo comfort e indipendenza.Salone aggiuntivo e due bagni totali, spazi ben distribuiti per un’abitabilità ottimale.Giardino privato di circa 1 ettaro, con piscina e vista spettacolare sulle colline.Una posizione unica al mondoQuesta proprietà si trova direttamente sulla Via Francigena e sul tracciato dell’Eroica, le storiche vie di pellegrinaggio e di ciclismo d’epoca conosciute in tutto il mondo. Strade bianche che attraversano paesaggi mozzafiato, perfette per gli amanti della natura, del trekking e delle due ruote. Qui il tempo sembra essersi fermato, regalando un’atmosfera autentica e senza tempo.Perfetto per chi cerca una seconda casa o un investimento sicuroUn'opzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera o affittare un immobile di pregio in una zona ad altissima richiesta turistica.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Contatta il nostro titolare Delio per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni.Vivi la Toscana più autentica, tra storia, natura e bellezza senza tempo.Punti di forza: -una ristrutturazione eccellente che consente di sfruttare il bene dal giorno successivo o al rogito. -le strade bianche più famose del mondo a distanza di passeggiata, per gli amanti dei panorami o per investitori lungimiranti -un prezzo assolutamente concreto Nota bene: Nel complesso immobiliare, anche se non c'è un condominio formalmente costituito, ci sono altre 4 unità immobiliari.
Quest’antica ed esclusiva residenza, di pregio storico,Rappresenta il sogno di chi desidera vivere o soggiornare nelleColline senesi, e più precisamente nell’affascinante frazione diMonticchiello, in prossimità del borgo antico ed a poca distanzaDai più bei paesi della Val d’orcia, quali, tra gli altri, Pienza,Montalcino e Montepulciano.L’immobile è inserito in una cornice paesaggistica di rara bellezza,Su di un terreno pianeggiante da cui si gode di una vistaImpareggiabile su Pienza, la Val d’orcia e tutte le campagneCircostanti; la facilità con cui si raggiunge dalla strada provinciale(percorrendo poche centinaia di metri una comoda stradaSecondaria) e l’ampia zona parcheggio interno, proprio davantiAlla proprietà, offrono una marcata vocazione turistico ricettiva,Da inserirsi in un settore di nicchia e di alto livello.Questa residenza di pregio è storica: risale infatti al sedicesimoSecolo ed è stata oggetto di ristrutturazione, da ultimo, circa 30Anni fa.In quella fase di ristrutturazione sono stati realizzati delle camereCon bagno ensuite e degli appartamenti, oltre ad alcune aree diRistoro comuni.La superficie interna, di circa 1300 mq, è composta da:Piano terra di circa 560 mq composta da un ingresso, un’areaRistoro con grande camino, 2 camere con bagno, 1 appartamentoE locali di servizio; inoltre, c’è un piccolo edificio di servizioNell’area cortilizia, di circa 50 mq.Piano seminterrato di circa 110 mq con locali tecnici adibiti aCentrale elettrica ed idrica.Primo piano di circa 480 mq, dove si trovano 8 camere con bagnoEnsuite; e la Torre Antica, con entrata indipendente, di circa 105Mq, dove si trova un caratteristico app.To su 4 livelli: studio,Soggiorno, bagno e camera da letto.La superficie esterna, di circa 10.000 mq, è composta da:Area cortilizia con giardino , ove spiccano cipressi tipici dellaToscana, alberi ad alto fusto, oltre ad aiuole, piscina di circa 70Mq e varie zone per il relax.La struttura e` realizzata in muratura, con le facciate esterne diOttima fattura e grande spessore, rifinite in pietra locale a facciaVista. La copertura e` con tetto in legno a due falde con coppi eContro coppi.Le camere hanno tamponamenti interni in laterizio intonacato eVerniciato; le camere al piano primo hanno il tetto in legno ePianelle in cotto a vista. Le pavimentazioni sono in cotto.Gli infissi interni ed esterni sono in legno; le finestre delle camereHanno gi scuri interni. Tutti gli ambienti sono dotati di caloriferi inAlluminio.Nel suo complesso l’immobile necessita di interventi diManutenzione straordinaria, oltre all’ammodernamento degliImpianti.Podere La Torre, avendo le caratteristiche e consistenze descritte,Oltre a trovarsi in un contesto paesaggistico assolutamenteImpareggiabile, qualora ricondizionato all’attualita`, potrebbeCertamente garantire un potenziale turistico ricettivo con elevateValorizzazioni economiche.Prezzo 1.280.000Oltre quanto sopra, esiste la possibilità di un consistenteAmpliamento, essendo possibile acquistare anche un bellissimoAgriturismo confinante, di circa 500 mq interni con un terrenoColtivato di circa 40 ettari.Abbiamo gia’ un progetto di ristrutturazione luxuryChiavi in mano.Partner per informazioni e visite:Natasha Mangogna di adm immobiliare di Città della PieveTel. 339 4013033
Percorrendo la strada Teverina tra boschi e bellissimi vigneti si arriva ad un piccolo borgo medievale adagiato su di una collina di tufo.Civitella d’agliano, con le sue piazze pavimentate con ciottoli di fiume e pietra basaltica, con le sue casette di tufo abbracciate l’una all’altra ed il suo magnifico panorama sulla valle del Tevere è considerato uno dei borghi più belli e caratteristici d’Italia.A poco meno di 2 km dal centro del paese, nella frazione di San Michele i Teverina, immerso nella splendida natura, troviamo un casale totalmente ristrutturato nel 2023, circondato da 6000 mq di terreno, l’ideale per godere della pace e della tranquillità che solo la natura può dare, senza però essere troppo isolati.L’abitazione di 200 mq circa, si sviluppa su due livelli, al piano terra la zona living composta dalla sala, ampia ed accogliente con un meraviglioso camino antico, dove, sul soffitto le pianelle in cotto si rincorrono tra travi e travetti; un soggiorno dove potrete mangiare con tutta la famiglia, una cucina abitabile con un vano dispensa, uno studio comodo per chi vuole lavorare in smart working ed un bagno con doccia.Tornando nella sala, attraverso la scala si sale al primo piano dove troviamo la zona più intima della casa, la zona notte, composta da una meravigliosa ed ampia camera padronale con camino in pietra e bagno privato, una camera matrimoniale con bagno privato, una terza camera matrimoniale ed un bagno con vasca.Ma il vero punto forte di questo splendido casale è all’esterno…una meravigliosa terrazza panoramica, da dove si scorge in lontananza Civita di Bagnoregio e la Valle dei Calanchi è l’ideale per organizzare cene con parenti e amici.Completano la proprietà due cantine tipiche scavate nel tufo ed una tettoia esterna per proteggere le vostre macchine.Per info:Homesitalia 07611718209 cell 3517881176Info@homesitalia.International
Haven in tuscany: un rifugio per professionisti alla ricerca di serenità Una struttura ideale per il relax e il lavoro Questa proprietà, situata nel cuore della campagna toscana, è un mix perfetto di comfort moderno e fascino rurale. Si compone di una casa di tipo colonica ristrutturata con 3 appartamenti indipendenti, ognuno progettata per offrire tranquillità e privacy. Interni accoglienti e funzionali Gli appartamenti sono stati ristrutturati con un occhio di riguardo verso un design che valorizza gli spazi. Ogni appartamento dispone di una cucina spaziosa e completamente attrezzata, ideale per cucinare in tranquillità o intrattenere ospiti. I tre bagni in ogni appartamento sono moderni e funzionali, con finiture di alta qualità. Spazi lavorativi tranquilli Per i professionisti che necessitano di un ambiente lavorativo tranquillo, gli appartamenti offrono aree dedicate che possono essere utilizzate come uffici o studi. Questi spazi sono progettati per massimizzare la luce naturale e offrire viste ispiratrici sul paesaggio toscano. Esterni pittoreschi e funzionali Ciascun appartamento ha accesso a un giardino privato di 240 mq, fornendo uno spazio perfetto per relax, giardinaggio o semplicemente per godersi l'aria fresca della campagna. Il giardino include anche un forno per il pane e un pergolato, ideali per cene all'aperto o serate sotto le stelle. Dettagli pratici per la vita quotidiana La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort costante in tutto l'anno. Inoltre, la struttura è antisismica e completamente drenata, offrendo tranquillità e sicurezza. La presenza di adsl assicura una connessione internet affidabile per tutte le esigenze lavorative e personali. Un'opportunità per un nuovo inizio Daniele, l'attuale proprietario, ha creato questa casa con cura e attenzione ai dettagli, trasformandola in un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e relax. Ora, desidera passarla a qualcuno che apprezzi il valore di un ambiente tranquillo e rilassante. Visita e scopri il tuo futuro rifugio in toscana Per esplorare questa casa e scoprire come potrebbe essere il tuo futuro in Toscana, contattaci. Saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio e spiegarti come questa proprietà possa diventare il tuo santuario personale e professionale.
Tra storia e paesaggio, questo casale del 1800 offre un’opportunità unica per chi cerca spazio, carattere e libertà di reinterpretare un’antica dimora. La proprietà si sviluppa su tre appartamenti indipendenti: uno di 217 m², uno di 83 m² e uno di 79 m², offrendo così soluzioni flessibili per residenza, ospitalità o investimento.A completare il quadro, un annesso di 160 m², perfetto come laboratorio, studio, magazzino o dependance oltre a porcilaia, facilmente convertibile e fienile. Il terreno di 22,5 ettari è un'oasi di verde, con distese di prati e angoli naturali che invitano a vivere all’aria aperta. La presenza di tre pozzi profondi e di un piccolo stagno aggiunge fascino e autonomia idrica, mentre la rete pubblica dista appena 800 metri.Qui, ogni affaccio è una cartolina sulla campagna circostante, ogni stagione dipinge nuovi colori, e ogni spazio è un’opportunità per creare qualcosa di straordinario.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - lotto 1: Fondo rustico di superficie catastale complessiva, coperta/scoperta, di 85.885 mq, con sovrastante fabbricato da cielo a terra ed annessi in loc. Salette, fraz. Ponzano, Comune di Civitella del Tronto. Il fabbricato, in stato di abbandono e vecchia edificazione, è composto da un piano terra adibito a magazzino/cantina/fondaco e portico e un piano primo adibito ad appartamento di civile abitazione. Sono presenti annessi agricoli diruti ed una tettoia. Il fabbricato è inagibile con ordinanza del Sindaco. Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2025 ore 12:00.Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.
[Rif. Dv-2519] Nel cuore della tranquillità della lussureggiante campagna Toscana, a breve distanza da Pienza, e precisamente nel centro dell'incantevole Val d'Orcia, offriamo in vendita un antico insieme di tre casali distinti in pietra, completamente ristrutturati e in uso come struttura ricettiva.Il primo casale, che risale al 1600 e originariamente un piccolo convento, è composto da un'area giorno con cucina e un grande camino, due stanze matrimoniali, una stanza doppia e un bagno. Il secondo casale, situato vicino al primo, è di costruzione più recente e si sviluppa su due piani: al piano terra c'è un'ampia e luminosa area giorno con due salotti, ciascuno con camino, e una cucina. Il piano superiore comprende due stanze da letto con bagno condiviso. Nel pittoresco chiostro, c'è una dependance con una stanza doppia e un bagno. La splendida piscina panoramica, che offre una vista diretta sulle meraviglie naturali che circondano la proprietà, è di notevole impatto visivo.A poca distanza, si trova il terzo casale, disposto su due piani, con un garage al piano terra e un soggiorno con camino, cucina, tre stanze matrimoniali e un bagno al primo piano. La piscina a sfioro, che offre una vista panoramica simile sulla vallata, rende anche questo casale un rifugio di tranquillità in un contesto di inestimabile bellezza paesaggistica.La proprietà include 80 ettari di terreno, divisi in 30 ettari di bosco, 40 ettari di seminativo, 2 ettari di oliveto con 500 alberi di olivo e 8 ettari tra pascolo e parco giardino. Da segnalare anche la presenza di un annesso di 116 metri quadrati attualmente utilizzato come deposito agricolo.
Rif. 379090 - Vendesi Casa Indipendente con Terreno di 3 Ettari a Civitella del TrontoIn una posizione tranquilla e panoramica, a Civitella del Tronto, in via Lucignano, vendesi ampia casa indipendente su più livelli, circondata da un terreno di circa 3 ettari.Caratteristiche principali:Superficie abitativa: 500 m² .Locali: 8 vani ben distribuiti.Bagni: 3 .Magazzino: 200 m².Piani: 3.Terreno: 3 ettari.Comfort e dotazioni.Esterno recentemente ristrutturato.Impianto fotovoltaico da 19kw con incentivi attivi per circa 8 anni.Impianto di climatizzazione per il massimo comfort.Ottimo risparmio energetico.Ampie metrature interne ed esterne per soddisfare diverse esigenze.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni. La posizione strategica e la possibilità di godere di ampi spazi interni ed esterni la rendono ideale per famiglie o come residenza di campagna.Prezzo non trattabile.Sfbc
In vendita a Civitella d'Agliano, nella tranquilla Località Lontaneto, proponiamo un delizioso villino di 100 mq. Questa proprietà è ideale per famiglie e offre un ambiente accogliente e funzionale. Disposto su due livelli, il villino è composto da piano terra garage e taverna con camino. 1°piano ingresso, salone con balcone, cucina, tre camere da letto e un bagno + soffitta, garantendo ampi spazi per il comfort quotidiano. Le condizioni dell'immobile sono buone, . Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale del clima interno. Inoltre, l'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Situato in un contesto civile, il villino è circondato da un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos cittadino ma comunque comoda ai servizi. Completa la proprietà un terreno di 5.000 mq ca.
Proponiamo in vendita in provincia di Arezzo casale con dependance completamente ristrutturato con piscina e parco.La proprietà è immersa nella campana Aretina gode di un panorama unico e suggestivo.Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e curati nei minimi dettagli , dotato di impianto di allarme, videosorveglianza , impianto di irrigazione, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo, l’impianto di riscaldamento invece è alimentato da pellet grazie alla centrale termica di cui è dotata la proprietà .Il casale principale è disposto su tre livelli ; al piano terreno troviamo una camera, due bagni ed un ampio salone dotato di camino con cucina attrezzata.Il piano primo, collegato da un ampia scala interna costruita in pietra dove troviamo ampio soggiorno con camino, quattro camere con bagno privato e ognuna di queste gode di salotto privato interno .Al piano secondo invece troviamo ulteriori tre camere sempre dotate di bagno privato e salotto All’esterno troviamo la dependance composta da due camere matrimoniali, due bagni, cucina e soggiorno con tetto panoramico .Il casale è dotato di piscina a sfioro immersa nella natura con vista panoramica .La proprietà interamente recitata, gode di 13 ettari di terreno con oliveto, vigneto e bosco .Per ulteriori informazioni e visite contattata l’agenzia di riferimentoFranco Runfola 3470330561
In vendita a Civitella d'Agliano, nella tranquilla zona di San Sebastiano, proponiamo un accogliente villino. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Il villino è composto da piano terra di 65 mq ca. Con patio, soggiorno con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato di ulteriori 65 mq ca. Troviamo una sala hobby/magazzino, bagno. Giardino di 900 mq ca. Con sovrastante casetta di legno e bellissima vista sulla valle dei Calanchi. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo a gpl, condizionatore e stufa a pellet, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente offre la massima privacy. Questo villino rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma a breve distanza dai principali servizi.
Loc. Case Nuove, casa indipendente composta da due unita immobiliari. Piano terra piccolo scoperto e balcone, ingresso, cucina, salone, due camere e bagno. 1piano ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone, due camere e bagno + due balconi con vista sulla valle del Tevere e Castiglione in Teverina. Garage con forno a legna e caminetto, vano caldaia + cisterna a gasolio, cantina carrabile con fondo scavato. Riscaldamento a gasolio in comune per i due appartamenti e radiatori in ghisa. Costruzione del 1980. Buono stato. Possibilità di essere venduti singolarmente in quanto entrambi gli appartamenti hanno entrate indipendenti.
Casale con corte, e piscina da restaurare, con bella vista sulle colline circostanti.Il casale misura circa 175 mq su tre livelli, in perfette condizioni strutturali ed è suddiviso nel piano terra adibito a ingresso, porticato, wc, nuova cucina appena installata, ampio soggiorno con camino tradizionale.Piano primo troviamo una camera con vista piscina e campagne circostanti ed un ampio bagno luminoso.Al piano secondo ci sono due camere con splendide travi a vista ed un bagno.Si tratta di una proprietà particolarmente indicata per chi cerca un luogo dove apprezzare la pace della campagna marchigiana tutto l'anno.La piscina è stata costruita circa 20 anni fa ed al momento necessita un restauro completo con nuovo liner e pompa. Sono stati stimati 25.000 per un completo restauro (preventivo disponibile)Condizioni e finitureLa proprietà e stata restaurata nel 2024, con rinforzo antisismico (con chiavi in ferro ai piani e cordolo strutturale per il tetto); mattoni a faccia vista, ripristino impianti, pulizia fossa settica, tetto rifatto con isolamento di poliuretano espanso e sughero, nuovo bombolone gpl, restauro bagno al piano primo, restauro finestre e persiane con doppi vetri, pulizia e livellamento del giardino, Installazione nuova cucina con piano cottura a induzione.L'edificio residenziale è abitabile da subito, e al momento non sono necessari interventi da effettuare.Servizi e utenzeAcqua, luce e gas sono collegati e funzionanti.Supermercato, bar, ristoranti, banca, ecc. A 3 kmCosta a 25 kmStazione sciistica a 70 kmAeroporto di Ancona a 80 km.
In posizione privilegiata sulle incantevoli colline toscane si trova questa straordinaria tenuta in vendita Podere "La Lucciolaia", a soli 7 Km dalla splendida San Gimignano. La proprietà si estende su circa 25 ettari di terreno, comprendendo 15 ettari a vigneto oltre 65 piante di ulivo, bosco e seminativo, regalando una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. Gli spazi abitativi sono distribuiti tra una villa padronale di circa 700 mq, suddivisa in 11 camere con il bagno en-suite, distribuite su due piani, un mini appartamento di 38 mq circa una cucina professionale con servizi annessi e sala pranzo con circa 40 posti a sedere che si apre su un’ampia terrazza.Questa proprietà è un omaggio all’architettura tradizionale toscana, mix perfetto tra rustico e moderno raccontando una storia di eleganza e autenticità. Si integra perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo spazi luminosi e accoglienti in continuo dialogo con la natura.Tutte le camere godono di una vista mozzafiato sulle colline toscane e sulla splendida San Gimignano.Un’incantevole piscina ci accoglie appena entrati nella proprietà circondata dal verde e spazi a relax."Podere La Lucciolaia" oltre che come dimora privata rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. Con la sua struttura ricettiva già pronta per essere avviata e la produzione di vini di alta qualità, offre un potenziale economico significativo.Ampio spazio adibito a parcheggio.Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 cisa immobiliare
Questa prestigiosa villa da personalizzare in vendita è un'oasi di bellezza e tranquillità immersa nel cuore della Val d'Orcia, una delle zone più ambite della Toscana. Con una superficie totale di 350 mq interni, vanta tutto intorno un ampio terreno di proprietà di 17 ha di uliveti e un pozzo di proprieta' dal quale si riesce a ricavare acqua in abbondanza per garantire il fabbisogno del vigneto, a sua volta cinto e cullato dalle colline del più tipico e meraviglioso paesaggio toscano come in un dipinto vivente.Il parco naturale della Val d'Orcia è un'area della regione Toscana famosa per la sua incredibile bellezza e i suoi paesaggi che cambiano sfumature al susseguirsi delle stagioni. Da questa posizione privilegiata, si può godere di una vista panoramica a 360 gradi, esplorare i dintorni grazie ai numerosi percorsi ciclopedonali, innamorarsi dei borghi e delle città circostanti, come Siena, Arezzo e Grosseto, e partecipare agli eventi culturali organizzati durante tutto il corso dell'anno.Questa prestigiosa proprietà in vendita si sviluppa su due livelli e offre l'opportunità di vivere la bellezza e la serenità della campagna toscana in completa privacy, a due passi da alcuni dei borghi più rinomati al mondo e non lontano dalla comodità e dall'offerta culturale dei più importanti centri della Toscana. Rif. 13165 Per ragioni di riservatezza, foto ed ulteriori informazioni sono disponibili presso nostra sede in via Monforte 20, terzo piano.
